أبرز النقاط
معلومات عن جميرا 1
تعتبر جميرا 1 منطقة سكنية ساحلية تقع ضمن جميرا التي تقسم إلى ثلاث مناطق فرعية تمتدّ على طول ساحل دبي، وهي جميرا 1 وجميرا 2 وجميرا 3، هذا وتقبع جميرا الأولى نحو الشمال من المنطقة الرئيسية وتحدّ جميرا 2 من الغرب، بينما تقع الميناء دبي نحو الشرق منها. تجاور البدع المنطقة الفرعية من الناحية الجنوبية، وبينما توفر المنطقة الفرعية إطلالات مائية خلابة وساحرة، إلا أن الطرف الآخر منها يمتدّ ليشكّل شبه جزيرة.
تضم المنطقة مختلف العقارات السكنية والتجارية المتاحة للإيجار، وذلك بهدف توفير شتى ما يحتاجه السكان والزوار، فتتنوع خيارات السكن بين الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق.
لمحة عامة
- مزيح من الفلل والشقق ومنازل التاون هاوس
- تشكيلة كبيرة من المرافق والخدمات
- قريبة من شواطئ شهيرة
- تجاور عدداً من الأماكن الترفيهية المعروفة
- قريبة من مراكز وظيفية بارزة ورئيسية
- يسهل الوصول منها إلى لؤلؤة جميرا
- تضم عدداً من مواقف الباصات
الحي
عن المنطقة
أبرز ما يميز المنطقة الفرعية ما يلي:
- قربها من مولات شهيرة
- يتواجد عند الساحل عدد من الشواطئ الهامة والمعروفة
- يمكن العثور على عدد من المنازل التي تضم برك سباحة خاصة
- تحتضن الوجهة الشاطئية المميزة والفريدة من نوعها لامير دبي من مِراس
تعجّ المنطقة السكنية بالمرافق والخدمات الأساسية، فيسهل العثور على مراكز صحية وعيادات ومساجد ومقاهي ومطاعم، إلى جانب منشآت تعليمية ومراكز تسوق ومحلات تجارية وصالونات تجميل، إضافة إلى متجر زهور ومحلات بيع الأثاث والديكور والتحف.
عقارات جميرا 1
تشمل الوحدات السكنية كبيرة المساحة في جميرا 1 كل من الفلل ومنازل التاون هاوس، وتتفاوت مساحتها بين 2500 و 14000 قدم مربع، إذ يبلغ متوسط مساحة فلل 3 غرف حوالي 3 آلاف قدم مربع، بينما تبلغ مساحة فلل 4 غرف قرابة 4 آلاف قدم مربع، وعلى النسق ذاته فلل 5 غرف التي تصل مساحتها إلى 5500 قدم مربع. فيما يخص الشقق والوحدات السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة، فيمكن العثور على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وتتفاوت مساحتها بين 275 و 1700 قدم مربع.
اتجاه ايجار عقارات جميرا 1
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 39,000 |
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 75,000 |
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 100,000 |
نوع الشقة 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 141,000 |
يتاح خيار استئجار العقارات في جميرا 1 لكل من الأجانب وحتى المواطنين، وتتوافر بأسعار معقولة نوعاً ما، إذ يبدأ إيجار استوديو في جميرا 1 من 36 ألف درهم إماراتي في السنة، أما إيجار شقق غرفة وصالة في جميرا 1 فيبلغ حوالي 52 ألف درهم إماراتي في السنة، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أن الإيجار السنوي يعتمد على الوحدة السكنية وعدد الغرف والإطلالة وغيرها، وعليه نوضح إيجارات الشقق الأكبر مساحة من تلك السابق ذكرها:
- يتفاوت إيجار شقق غرفتين وصالة في جميرا 1 بين 98 ألف و 118 ألف درهم إماراتي في السنة
- يمكن استئجار شقق ثلاث غرف وصالة في جميرا 1 بسعر يتراوح بين 105 ألف و 140 ألف درهم إماراتي سنوياً
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 136,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 181,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 245,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 288,000 |
لن تواجه العائلات أية مشكلة بالاستقرار في جميرا 1، إذ تتوافر خيارات استقرار عديدة تناسب العائلات متوسطة وكبيرة الحجم، فعلى سبيل المثال يمكن استئجار فلل 3 غرف في جميرا 1 بسعر سنوي يتفاوت بين 110 ألف و 165 ألف درهم إماراتي، واستئجار فلل 4 غرف في جميرا 1 بسعر يبدأ من 120 ألف ويصل إلى 275 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما الوحدات السكنية الأكبر مساحة فتشمل ما يلي:
- فلل 5 غرف للإيجار في جميرا 1 بسعر يبدأ من 160 ألف درهم إماراتي سنوياً
- فلل 6 غرف للإيجار في جميرا 1 بسعر يبدأ من 220 ألف درهم إماراتي في السنة
اتجاه اسعار عقارات جميرا 1
من يرغب بالاستثمار وشراء عقارات في جميرا 1، يمكنه العثور على شقق ضمن سعر معقول، إذ تعرض شقق غرفة وصالة للبيع في جميرا 1 بسعر يبدأ من 1.3 مليون درهم إماراتي، أما شقق غرفتين وصالة للبيع في جميرا 1 فيتفاوت سعرها بين 1.8 مليون و 3 مليون درهم إماراتي، بينما يتباين سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة بين 3.2 مليون و 3.7 مليون درهم إماراتي.
نوع الفيلا | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 5,375,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 7,571,000 |
يقتصر تملّك العقارات في جميرا 1 على المواطنين الإماراتيين وأيّ من جنسيات دول مجلس التعاون الخليجي، إذ تعرض فلل 4 غرف للبيع في جميرا 1 بسعر يبدأ من 4 مليون درهم إماراتي، أما فلل 5 غرف للبيع في جميرا 1 فيبدأ سعرها من 5 مليون درهم إماراتي.
عوائد الاستثمار في جميرا 1
نوع الفيلا | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | عوائد الاستثمار 4.8% |
نوع الفيلا 5 غرف | عوائد الاستثمار 4.2% |
كما ذكر سابقاً، تعرض فلل 4 و 5 غرف للبيع، مما يعني أن المستثمرين سيحصدون أرباحاً جيدة عند شراء هذه العقارات، إذ أظهرت المعلومات المجمعة من قبل موقع بيوت أن فلل 4 غرف وفلل 5 غرف حصدت عوائد استثمارية جيدة قدرها 4.8% و 4.2% على التوالي.
مجمعات سكنية في جميرا 1
تضم المنطقة الفرعية 3 مجمعات سكنية معروفة وذات صيت ذائع، وهي:
- شقق وصل 51
- مجمع 9 فلل جميرا
- مجمع 16 فيلا
تعتبر شقق وصل 51 مجمع سكني مسوّر مجاور لمدرسة جميرا للبكلوريا، ويتألف من فلل 3 غرف و 4 غرف فاخرة تضم برك سباحة خاصة، إلى جانب مطاعم بإطلالة على البركة وحدائق مزينة. تجدر الإشارة إلى أن بعض الفلل تضم مصاعد خاصة، كما ويوفر المجمع السكني مطاعم ومقاهي تُعدّ ألذ الأطباق بدءاً من الوجبات السريعة حتى البان كيك.
سمي مجمع 9 فلل لاحتوائه على 9 فلل مميزة شبه متصلة تتكون من 4 غرف ببرك سباحة خاصة ومنطقة مخصصة للشواء وغرف خدم، أما مجمع 16 فيلا فيضم فلل 4 غرف دوبليكس تبدأ مساحاتها من 5152 قدم مربع.
فنادق جميرا 1
يقصد كافة سكان إمارة دبي منطقة جميرا 1 للتمتّع بقضاء الوقت في الفنادق والمنتجعات المتوافرة والمحيطة بالمنطقة الفرعية، ومنها:
- ماندارين أورينتال
- فندق روڤ لا مير
- ريجنت بيتش ريزورت
- منتجع شاطئ دبي مارين
يمكن زيارة فندق ماندارين أورينتال الحائز على تقييم 5 نجوم والكائن في شارع شاطئ جميرا للتمتع بأحدث مرافقه المميزة، هذا ويقع الفندق بجوار الشاطئ الذي لا تشوبه شائبة وذا جرين بلانيت وتجدر الإشارة إلى أنه شهير للغاية وغالباً ما يكون محجوزاً بالكامل أثناء موسم العطلات. يفضل الأجانب والزوار زيارة فندق روڤ لامير، حيث يوفر هذا الفندق الحائز على تقييم 5 نجوم شاطئاً خاصاً، أما من يرغب بإطالة المبيت قليلاً في المنطقة، فيمكنه زيارة فندق روتانا جميرا الكائن ضمن حدود المنطقة الفرعية.
مواقف السيارات و مواصلات في جميرا 1
تسهّل الشوارع التي تمرّ وتحيط بجميرا 1 الوصول إليها، فعلى سبيل المثال يفصل شارع العروبة المنطقة الفرعية عن جميرا 2، بينما يمر شارع الضيافة (D73) بين الميناء وجميرا 1، ويربط بينها وبين مناطق مركزية مثل زعبيل وعود ميثاء والكرامة دبي. علاوة على هذا، يوفر شارع المركز المالي الذي يبدأ من شارع السطوة (الشارع 20th) وصولاً يسيراً للمراكز الوظيفية في دبي، مثل داون تاون دبي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
لن يواجه السكان أية صعوبة في العثور على مواقف سيارات في المنطقة الفرعية، إذ تخصص جميع الوحدات السكنية مواقف سيارات للسكان مختلفة التصميم والشكل والنوع، وتشمل الكراجات الخاصة والمواقف المظللة ومواقف تحت الأرض إلى جانب مواقف خارجية أمام المباني، وبذكر هذا تجب الإشارة إلى أن جميع المرافق العامة مثل المساجد والمدارس ومحلات السوبرماركت وغيرها توفر مواقف سيارات عامة وكبيرة.
تشمل خيارات وسائل النقل العام القريبة من المنطقة الباصات، إذ يمكن رصد مواقف الباصات في جميع أرجاء المنطقة وفي الشوارع الرئيسية، وبعضها يقع أمام ميركاتو مول ومسجد حصة بنت المر ومركز الشاطئ، إلى جانب مدرسة جميرا الأمريكية، إضافة إلى عدد من المواقف في الشارع 5B وشارع الضيافة وشارع العروبة، هذا وتشمل الباصات التي تتوقف عند واحدة أو أكثر من هذه المحطات باصات رقم 8 و 15 و 93 و X28.
فيما يتعلق بمحطات المترو، يمكن العثور على محطة أبراج الإمارات ومحطة المركز المالي ومحطة مركز التجارة العالمي، ويقع جميعها في شارع الشيخ زايد.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
تضمن جميرا 1 توفير أرفع معايير الحياة العصرية، إذ تضم تشكيلة كبيرة من الخدمات والمرافق الأساسية حتى الأماكن الترفيهية، فتشمل محلات سوبرماركت ومدارس ومرافق طبية ودور عبادة لمختلف الديانات والعقائد، الأمر الذي يؤكد على مدى مثاليتها كمنطقة سكنية للعائلات.
سوبرماركت في جميرا 1
هنالك عدد كبير من محلات السوبرماركت التي توجد في جميرا 1 وبالتحديد في الشوارع الرئيسية منها، وتشمل ما يلي:
- كارفور
- سبينس
- لولو اكسبرس
- ف مارت
- ويست زون سوبرماركت
تنتشر أعداد كبيرة من البقالات ومحلات السوبرماركت في الأرجاء، ويسهل الوصول إلى جميعها على وجه الخصوص إن كنت تسكن في قلب المنطقة، ومن أبرزها يمامة سوبرماركت وبقالة وليد محمد بخيت وبقالة زرقاء اليمامة، هذا ويمكنك شراء خضراوات وفواكه ومنتجات طازجة مميزة من محلات مثل أوليف جروف وبرايم جورميت وأورجانيك فودز وكافيه.
محلات تجارية في جميرا 1
تضم جميرا 1 عدداً لا حصر له من المحلات التجارية التي تخدم السكان والزوار على حدٍ سواء، وتشمل ما يلي:
- صيدلية لايف
- استوديو 77
- مركز دبي العالمي للفنون
- مقهى اقتصادية دبي
- الوجاهة لخياطة الرجالية
- محل مشتاق للخياطة
- ستار بلاس بروتيكت لزينة السيارات
- محطة بترول الإمارات
مؤسسات حكومية في جميرا 1
تعجّ المنطقة بالمكاتب الحكومية والسفارات، ومنها السفارة الرومانية والسفارة الألمانية ومركز شرطة دبي الذكي.
بنوك في جميرا 1
وفرت العديد من البنوك فروعاً لها في جميرا 1 بغرض خدمة العملاء على مدار الأسبوع، وتشمل هذه البنوك ما يلي:
- بنك دبي الإسلامي
- بنك دبي التجاري
- مصرف أبوظبي الإسلامي
دور العبادة و مساجد جميرا 1
تقع المساجد على مقربة من بعضها البعض ويسهل على السكان الوصول إلى جميعها، من الخيارات التي يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس فيها مسجد الصديق ومسجد شارع 28A ومسجد جميرا الكبير، إلى جانب مسجد أبو بكر الصديق ومسجد حصة بنت المر الذي يتسع لحوالي 867 مصلٍ في آن واحد.
يتميز مسجد جميرا بالقبة الضخمة والمئذنتين المرتفعتين والفن المعماري المتّقد الذي تجلى بتصاميم خارجية من الحجر الأبيض المصنوع وفقاً للتقاليد الفاطمية في العصور الوسطى، إذ يضاء ويتوهج ساعات الغروب، وبذكر هذا تجب الإشارة إلى أن المسجد الكائن في جميرا 1 يستضيف جولات تعريفية بالحضارة الحالية والثقافة المحلية والفنون الإسلامية، كما وأن جميع مراكز التسوق والمولات تضم غرف صلاة مخصصة.
أبرز ما يميز جميرا 1 هو تنوعها الديني وتمثيلها المطلق لمصطلح التسامح الديني، إذ تضم دور عبادة لمختلف العقائد والديانات، فمن الكنائس القريبة من المنطقة والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق كنيسة دجبريلا-جوديل وكنيسة مدينة الأحلام.
أما المعابد الكائنة في جميرا 1 فتتلخص بكل من معبد بابا للهندوس قرب شارع الوصل ومعبد ماهاميفناوا البوذي قرب شارع جميرا (D94).
جامعات و مدارس جميرا 1
من أهم وأبرز حقوق الأطفال الحصول على تعليم جيد وكفؤ، ولهذا يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في حضانات مميزة كالآتي:
- روضة الربيع
- روضة الفردوس للأطفال
- حضانة جرين جراس
- حضانة الابطال الصغار
- مركز ليتل باندز للتعليم المبكر
أما المدارس المتواجدة ضمن حدود المنطقة فتشمل ما يلي:
- مدرسة الشروق الخاصة
- مدرسة جميرا للبكالوريا
تقع روضة الفردوس للأطفال في منطقة السطوة دبي على بعد 8 دقائق بالسيارة، أما روضة الربيع فيسهل الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة.
تأسست مدرسة الشروق الخاصة عام 1986 وتتبع في تعليمها الطلاب بدءاً من مراحل الروضة حتى الصف 12 منهج وزارة التربية والتعليم الإماراتي، أما مدرسة جميرا للبكالوريا فتديرها “تعليم” وتتبع في تدريسها الطلب من الصف الأول حتى الصف 12 منهج البكلوريا الدولية (IB).
من المدارس والمنشآت التعليمية الأخرى في المنطقة مدرسة الشعب للتعليم الأساسي حلقة أولى / بنين ومدرسة جيمس ولينغتون الإبتدائية، أما فيما يتعلق بالشهادات العليا كالماجستير والدكتوراه فيتوجب على الطلاب قصد كليات وجامعات قريبة مثل كلية دبي للسياحة والجامعة الكندية في دبي وكلية الدراسات الإسلامية والعربية دبي وكلية مكتوم بن حمدان الجامعية لطب الأسنان.
عيادات و مستشفيات جميرا 1
تشمل المرافق الطبية الكائنة في المنطقة ما يلي:
- ميديكلينيك
- عيادات مستشفى القرهود الخاص – جميرا
يقع مركز ميديكلينيك في قلب المنطقة ويوفر مختلف الخدمات التجميلية والعلاجات الطبية من مختلف التخصصات، مثل طب الأسرة وطب الأطفال والعلاج الفيزيائي كما طب الجلدية والجراحات التجميلية، أما مستشفى القرهود الخاص فهو من أفضل المستشفيات التي شهد لها بتقديم رعاية طبية متفردة، ويسهل الوصول عيادات المستشفى من جميرا 1 في غضون مدّة لا تزيد عن 10 دقائق بالسيارة، هذا وتضم المناطق المجاورة مختلف المرافق الطبية، مثل المستشفى الإيراني و مركز البدع الصحي ومستشفى بلهول الأوروبي.
مناطق قريبة
تقع المنطقة الفرعية قرب مركز المدينة وقرب بعض من أبرز المشاريع العقارية في دبي، هذا وتجاور المنطقة عدداً من المناطق والمجمعات السكنية، مثل:
تقبع كل من السطوة والبدع نحو الجنوب من المنطقة وتعتبر كلتاهما من المناطق السكنية المناسبة لاستقرار العائلات كما الأفراد إذ تضم خيارات سكنية تتنوع بين الشقق والفلل، أما الوصل فتحتضن عدداً من المعالم البارزة ووجهات الجذب السياحي مثل سيتي ووك من مِراس وممشى القناة وغاليريا مول، بينما تتألف منطقة الحضيبة الصغيرة نسبياً بشكل أساسي من الشقق المعروضة لخيار الإيجار ومجموعة من المكاتب الحكومية، كما ويستغرق الوصول من المنطقة إلى زعبيل حوالي 13 دقيقة بالسيارة بينما يستغرق الوصول إلى عود ميثاء قرابة 17 دقيقة بالسيارة. بذكر هذا يتوجب استذكار ما سبق، والذي يدلّ على سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والوظيفية من المنطقة، إذ يستغرق الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي قرابة 10 دقائق بالسيارة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
يقوم السكان وحتى الزوار بالعديد من الأنشطة في جميرا 1، ومنها التمتع بالمرافق الترفيهية والتسوق وتجربة مختلف الأطباق من حول العالم وغيرها الكثير.
مولات جميرا 1
من يقطن في جميرا 1 سيجد ما لا يقل عن مركز تجاري ومول واحد قريب من مسكنهم، إذ تضم المنطقة الفرعية عدداً كبيراً من المولات، وتشمل:
- مول في لامير من مِراس
- مول بالم ستريب
- تاون سنتر جميرا
- ميركاتو مول
عادة ما يقصد السكان والزوار لامير لتوفيرها مختلف المحلات التجارية، بدءاً بمحلات الهدايا التذكارية وانتهاءً بمحلات الأزياء مثل بيتش بني ولا راغز، إضافة إلى متجر سيفورا الذي يشتمل على تشكيلة ضخمة من منتجات التجميل والعناية بالبشرة.
هذا ويتوافر مولات أخرى تضمن توفر مختلف احتياجات السكان، وتشمل مركز الشاطئ وسنشري بلازا وجميرا بلازا، إلى جانب القرية مول ووصل فيتا مول، كما ويتم حالياً إنشاء وتطوير أغورا مول المرتقب.
من المولات الأخرى التي تقع في المناطق المحيطة ما يلي:
- غاليريا مول
- مجمع الغزال للتسوق
يسهل الوصول إلى غاليريا مول الكائن في شارع الوصل في غضون 5 دقائق بالسيارة، وعلى النسق ذاته مول الغزال أو كما يعرف باسم “مجمع العزال للتسوق” الكائن في الشارع ذاته نحو الشمال، وتجدر الإشارة إلى أنه يسهل الوصول إليه بالنسبة لأولئك القاطنين قرب مبنى الحضيبة للجوائز.
مطاعم جميرا 1
تختلف المطاعم في جميرا 1 بين المطاعم الراقية ومطاعم الوجبات السريعة، حيث يمكن العثور على عدد كبير من المقاهي والمطاعم في لامير، مثل ماستي كوكتيلز آند كوزين ومطعم زوزو اللبناني والتركي وشوجر فاكتوري، أما مطعم ومقهى أرجنتينا جريل فهو من أشهر المقاهي التي تقدّم شيشة في جميرا والتي توفر إطلالة مائية خلابة. من خيارات الطعام الشهية التي تترامى في شارع جميرا ما يلي:
- سومو سوشي وبنتو
- مطعم أبو طافش للمأكولات البحرية
- القرية التركية
لتجربة أطباق شهية من تركيا، يتوجب عيك زيارة مطعم القرية التركية الشهير في المنطقة والذي يضم جلسات خارجية، أما مطعم أبو طافش فيشتهر بتقديم مأكولات بحرية مختلفة مثل الأسماك والمحار وغيرها، بينما يعدّ سومو سوشي وبنتو المكان الأمثل لتجربة الأطباق اليابانية الشهيرة.
هذا وتعجّ المنطقة الفرعية بمطاعم وجبات سريعة عالمية، مثل ماكدونالدز وهارديز وبرجر كينغ وفايف جايز، أما المطاعم المختصة بتقديم البرجر تتلخص بكل من بيربرجر وشيك شاك وجوني روكتس.
عادة ما يقصد السكان المقاهي لقضاء وقت ممتع برفقة الأصدقاء، وتشمل قائمة المقاهي كل من باتيل كافيه وستامبينغ غراوندز كافيه، هذا ويمكن التوجه إلى الحانات في عطلة نهاية الأسبوع وتشمل الخيارات المتوافرة كل من ملهى بدوار ومطعم ولاونج شو تشو.
شواطئ قريبة من جميرا 1
يوفر لامير من مِراس جلسات وإطلالات مائية خلابة وساحرة وسط أجواء هادئة ولطيفة، وتوفر هذه الوجهة الجاذبة للسياح عدداً من النشاطات الحيوية والمحلات التجارية وخيارات عديدة للمطاعم والمقاهي وغيرها، وتقع بين خليج جميرا ولؤلؤة جميرا وتطلّ على الخليج العربي، هذا تقسم لامير إلى 3 أقسام وهي لامير الجزيرة الشمالية ولامير الجزيرة الجنوبية والشاطئ، وتجدر الإشارة إلى أن الكثير من مناطقها لا تزال قيد الإنشاء والتطوير غير أن بعض الشواطئ مفتوحة للزوار.
يتيح لامير فرصة تجربة العديد من الأنشطة الترفيهية الممتعة، حيث يمكن التجديف وركوب قوارب الكاياك وغيرها العديد، كما ويمكن للعائلات قصد المنتزه المائي الذي يضم زحاليق مائية مرتفعة وتجربة مختلف الأنشطة الترفيهية التي يوفرها لامير للأطفال مثل ركوب الألعاب المنفوخة وغيرها من التجارب والألعاب التي توفرها لاجونا ووتر بارك.
تشمل الشواطئ الأخرى القريبة من جميرا 1 كل من شاطئ جميرا العام وشاطئ ميركاتو، ويقعان على بعد 17 دقيقة و 6 دقائق على التوالي بالسيارة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
من أبرز ما يميز المنطقة مسجد جميرا الكبير وميركاتو مول كما سارة العلم شاهقة الارتفاع، هذا ويتوافر عدد من المعالم البارزة التي يقصدها السكان بشكل متكرر، وتشمل:
- لاجونا ووتر بارك من مِراس
- روكسي سينما من مِراس في لامير
- فوكس سينما في ميركاتو مول
- متحف الاتحاد
يعدّ لاجونا ووتر بارك المطوّر من قبل مِراس من أفضل المنتزهات المائية في دبي، إذ يضم 4 أنواع من المنزلقات بالإضافة إلى ألعاب مثل ويف أوز 180 فلورايدرز وبركة السباحة اللامتناهية ومجرى مائي وغيرها العديد.
يمكن مشاهدة أحدث أفلام هوليوود وبوليوود في دور سينما مميزة ومريحة، مثل روكسي سينما في لامير وفوكس سينما في ميركاتو مول، هذا وسيجد محبو الفنون العديد من الأماكن التي يمكنهم استكشافها ومعرفة المزيد عنها، مثل برو آرت غاليري ومركز دبي العالمي للفنون المثالي لمحبي الرسم والشعر والنحت والتصوير وغيرها من الفنون المتعددة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تشمل الأماكن التي توفر خيارات رياضية ما يلي:
- ايكو يوغا سانكتشواري
- انجن هيلث آند فيتنس
- مدرسة ونادي الجمباز الإيقاعي دو جيم
من المرافق والخدمات العامة التي تجاور جميرا 1، مضمار شاطئ جميرا العام المخصص للمشي والجري وأداء مختلف التمارين الرياضية، كما حديقة الوصل التي تقع في منطقة البدع وحديقة الخزان.
تتلخص الصالونات والمنتجعات الكائنة في المنطقة الفرعية بالآتي:
- باستيلز صالون
- صالون سيدروس للرجال
- هالو كيتي بيوتي سبا
- مركز التاج الملكي للمساج العلاجي
يقع باستيلز صالون في ميركاتو مول، أما هالو كيتي بيوتي سبا فيقع في تاون سنتر جميرا، هذا ويختص صالون سيدروس بالحلاقة الرجالية وتقديم مختلف الخدمات مثل القص والصبغة والمناكير والبديكير كما زرع الشعر بأسعار منافسة أقل من خارج الإمارات، أما مركز التاج الملكي فيقع في الشارع 31A.
فعاليات المنطقة
تعتبر فعالية كارتييه ميراج إحدى الفعاليات المهمة التي استضافتها المنطقة، فقد حضرها المئات من كبار الشخصيات والفنانين من جميع أنحاء العالم، حيث حضر الفعالية 300 ضيف مميز وحلّقت حوالي 250 طائرة درون وتم عرض هولوجرام بتقنية ثلاثية الأبعاد وغيرها الكثير من الفعاليات المقامة.
تجدر الإشارة إلى أن كثيراً من الفعاليات الثقافية والفنية تُقام في متحف الاتحاد وينتظرها سكان المنطقة الفرعية بشغف كبير، هذا ويمكن لسكان المنطقة معرفة أحدث المستجدات عبر اشتراكهم بمختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.
أمور واجب مراعاتها
تشتهر جميرا 1 بحيويتها واستضافتها لمختلف الفعاليات والأنشطة التي تقام على الشواطئ بالقرب من البحر، ونظراً لكون المنطقة سياحية فإنها تزدحم في موسم العطلات والإجازات، غير أن السكان والزوار سيقضون أمتع الأوقات في المنطقة سواء إن كانوا يبحثون عن سهرات وفعاليات ليلية، أو أجواء عائلية.
الأسئلة المتكررة
ما هي المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء في جميرا 1؟
طرحت شركة مِراس القابضة مشروعها السكني الجديد “لا مير ميزون” في منطقة جميرا 1 في دبي، ولا يزال المشروع الجديد قيد الإنشاء والتطوير ويقع على الواجهة البحرية بين خليج جميرا ولؤلؤة جميرا، ويتألف من قطع أراضي سكنية طرحت لخيار التملك الحر ومخصصة لبناء الفلل بارتفاع أقصاه طابقين اثنين، إلى جانب محلات تجارية ومطاعم عالمية وأماكن ترفيهية، ويجاور كل من لاجونا ووتر بارك وروكسي سينما وغيرها.
ما هي أحدث المشاريع التي تم تسليمها في جميرا 1؟
شرعت مجموعة مِراس القابضة بتسليم 63 منزلاً عام 2018 من منازل مشروع “نيكي بييتش ريزدنسز” الواقع على شاطئ لؤلؤة جميرا الجزيرة الخاصة التي أنشأتها مراس، ويضم المشروع الكائن في جميرا 1 ما عدده 6 منازل تاون هاوس ومجموعة من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، إلى جانب وحدة واحدة من منازل بنتهاوس 4 غرف تطل على مياه الخليج العربي وأفق دبي الشاسع والبهي.
ما هي سلبيات منطقة جميرا 1؟
نظراً لكون المنطقة سياحية ويقصدها العديد من الزوار والأجانب في مواسم العطلات والإجازات، فتشهد ازدحاماً كبيراً في أوقات معينة، كما وأنها منطقة لا تزال تحت التطوير فقد ينزعج السكان في بعض الأحيان من أعمال التطوير والإنشاءات.
الموقع
- يقع مطار دبي الدولي على بعد 16 دقيقة بالسيارة
- عند القيادة مدّة 15 دقيقة نحو الجنوب الشرقي ستتجه مباشرة إلى داون تاون دبي
- تقع بر دبي نحو الشمال الشرقي