الكرامة دبي

• اتجاه ايجار العقارات
• المباني الأكثر طلباً
• فنادق
• جامعات ومدارس
• مولات
• مطاعم
• شواطئ قريبة
• الأسئلة المتكررة

تقع منطقة الكرامة دبي بالقرب من خور دبي وتعرف بأنها واحدة من أشهر مناطق التسوق في الإمارة، وإحدى أقدم مناطق دبي التي تمتاز بطابع سكني رغم وفرة المشاريع التجارية، هذا وتتفرد المنطقة عن غيرها من المناطق المحيطة بها بضمها العديد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع. يعتقد معظم السياح أن دبي هي موطن لناطحات السحاب الضخمة فقط، في حين تضم مجموعة من المباني السكنية منخفضة الارتفاع أيضاً، وتشكّل الكرامة شاهداً على هذه الحقيقة. تمتد الكرامة لمسافة 2 كيلومتر، وتضم ​​الآلاف من السكان، مما يجعل منها واحدة من أكثر المناطق طلباً وزخامة سكانية في دبي.

تضم المنطقة العديد من القنصليات والمباني الرسمية وحديقة زعبيل الشهيرة، هذا وتفصل حديقة زعبيل الكرامة عن شارع الشيخ زايد الرئيسي الذي يؤدي إلى منطقة المركز التجاري. يمكن أيضاً التوجه إلى مركز برجمان التجاري الذي تم تجديده على حدود المنطقة، وهو واحد من أقدم مراكز التسوق في الإمارة.

• تقع في موقع رئيسي وسط المدينة
• واحدة من أقدم المناطق في دبي
• جزء من بر دبي وتقع على ضفاف خور دبي الغربية
• تحتضن حديقة الكرامة وتتشارك في حدودها مع حديقة زعبيل الشهيرة وتجاور حديقة الخور 
• يعدّ كل من شارع زعبيل وشارع الكويت من الشوارع الرئيسية في المنطقة
• توفر سهولة الوصول إلى جميع النقاط الهامة والمعالم الرئيسية في المدينة
• توفر خيارات سكنية رائعة تناسب جميع الأفراد
• حي متعدد الثقافات يقطن في مباني سكنية منخفضة الارتفاع

أعادت منطقة الكرامة قولبة النمط المعماري السائد في دبي والذي يتميز بناطحات السحاب والمباني شاهقة الارتفاع، حيث تنتشر فيها المماشي الواسعة والأرصفة العريضة والمباني منخفضة الارتفاع التي تصطفّ على كلا جانبيّ الشوارع، هذا وتضم المنطقة العديد من المشاريع الشهيرة، منها بناية وصل هب وبناية الشيخ حمدان ومركز الكرامة وغيرها الكثير، ونظراً لكونها من أكثر المناطق الزاخرة بشقق للإيجار في بر دبي، فهي منطقة شاملة ومتكاملة تضمن توفير شتى احتياجات السكان بحيث لا يضطرون للتنقل لمسافات بعيدة خارج المنطقة لقضاء حوائجهم الأساسية والروتينية، حيث تشتمل على مستشفيات مرموقة ومراكز تسوق ومولات وأماكن ترفيهية.

تشتهر المنطقة بضمها لمراكز تسوق مع العديد من محلات التوفير ومتاجر الهدايا التذكارية في المنطقة المجاورة غير أنها لا تعتبر منطقة سياحية بالمطلق، هذا وتعتبر حديقة زعبيل من أشهر المعالم البارزة والترفيهية في المنطقة، إذ تضم مناطق لعب مخصصة للأطفال بمساحات خضراء واسعة ومناطق مخصصة للشواء لقضاء أوقات ممتعة برفقة العائلة والأصدقاء.

من أبرز أسباب شهرة المنطقة هو المطاعم، إذ تتميز بتنوعها وتقديمها لعدد من المأكولات التي تشمل الأطباق الباكستانية والهندية والسنغافورية، بالإضافة إلى أطباق متنوعة بطعم أصيل من تايلاند وسريلانكا والصين وحتى الأطباق العربية.

تقدّم المنطقة عدداً وفيراً من خيارات السكن، ومعظمها شقق للإيجار إلى جانب عدد وفير من العقارات التجارية، هذا ويسكن المنطقة آلاف الأشخاص ضمن مباني سكنية منخفضة الارتفاع تتوزع بشكل أنيق، ونظراً لاعتدال الإيجارات والتنوع الثقافي الزاخر في المنطقة، فإن الطلب يتزايد بشكل كبير على العقارات للإيجار، مما يعلل صعوبة العثور على شقة فارغة جاهزة للسكن في بعض الأحيان، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أن عقارات المنطقة غير مفروشة كباقي معظم مناطق إمارة دبي.

تتكون شقق للإيجار في الكرامة من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وتبدأ مساحة شقق استوديو من 300 قدم مربع وتصل إلى 610 قدم مربع، أما شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة فتتفاوت مساحاتها بين 700 و 1,800 قدم مربع، بينما تصل مساحة شقق 3 غرف إلى 2,000 قدم مربع.

تضم الكرامة في دبي العديد من المناطق الفرعية التي تتألف من مباني سكنية متوسطة الارتفاع، فيما يلي يمكنك التعرف على أكثر المباني طلباً في الكرامة.

يتمتع موقع الكرامة بإطلالات باهية من شرفات الفنادق، حيث يمكن قضاء أمتع الأوقات في مجموعة من أبرز فنادق منطقة الكرامة في دبي والتي تقصدها العائلات لما توفره من عروض لا يمكن تفويتها، وتشمل هذه الفنادق ما يلي:

• فندق رامي رويال
• فندق بريزدنت
• فندق فورتشن كرامة
• فندق بارك ريجيس كريس كين دبي

حاز فندق بارك ريجيس كريس كين دبي على تصنيف 5 نجوم، ويقع في شارع الشيخ خليفة بن زايد مقابل مركز برجمان ويبعد دقائق معدودة سيراً على الأقدام من مترو دبي، ويسهل الوصول منه إلى مختلف المراكز الوظيفية في دبي. يضم الفندق 385 غرفة فندقية دوبليكس بمرافق مميزة، مثل مركز الأعمال ومواقف سيارات مجانية وبركة سباحة خارجية، إلى جانب مركز اللياقة المجهز بالكامل والحانة والمأدبة الباهية التي تتسع لحوالي 220 شخص.

يمكن زيارة فندق رامي رويال الكائن في شارع الشيخ خالد بن وليد الحائز على تقييم 4 نجوم، ويضم 100 غرفة مفروشة و96 غرفة عادية و6 أجنحة فندقية فاخرة يتوافر لجميعها مرافق وخدمات مميزة. تجدر الإشارة إلى أن خيارات الغرف التي يمكن انتقائها تتنوع بين غرف للمدخنين وأخرى لغير المدخنين وغرف عائلية، إلا أن جميعها يوفر زاوية قهوة وشاشة تلفزيون مسطحة، هذا وتمتد مرافق الفندق لتشمل بركة سباحة على السطح وحانة رياضية تضم شاشة تلفزيون 55 إنش وساحة رقص. إضافة إلى جميع ما ذكر آنفاً، يوفر الفندق 5 مطاعم مرموقة وصالون تجميل وساونا، إلى جانب مركز لياقة ومركز مساج استرخائي وعلاجي، كما غرفة غسيل ملابس ومواقف سيارات خاصة ومجانية.

يقبع ريجنت بالاس هوتيل دبي المصنف ضمن فئة 4 نجوم في شارع مركز دبي التجاري العالمي، ويشتمل على غرف فندقية لغير المدخنين وأجنحة فاخرة بأسعار معقولة. يعد الفندق مقصداً لرجال الأعمال، مما يعلل وجود المركز الوظيفي والأجنحة التنفيذية والمرافق الضرورية للمؤتمرات، هذا وتضم جميع الغرف منطقة للجلوس صممت خصيصاً لإجراء اجتماعات خاصة، إلى جانب خدمات فندقية أساسية وميني بار، كما تتلخص أهم مرافق الفندق ببركة السباحة الخارجية ومركز اللياقة المجهّز بالكامل.

يجسد التصميم الخارجي لفندق بريزدنت الفن المعماري الإيطالي، ويضم بداخله 60 غرفة فندقية، أما فندق فورتشن كرامة فيضم 130 غرفة فندقية وجناح بشرفات تطل على بركة السباحة الكبيرة، هذا ويضم الفندق مطعم راسا الذي يقدم أطباقاً من غوا وكيرالا ومانغلور.

قد تشكل مواقف السيارات مشكلة، وتوفر بعض المباني مواقف للسيارات في الطابق السفلي، في حين تفتقر المباني القديمة لذلك. يتعين على السكان العثور على مواقف سيارات في الشوارع، مما يشكل صعوبة في بعض الأحيان، خاصةً وأن الزوار يستخدمون هذه المواقف نفسها.

تقع المنطقة في موقع رائع وسط المدينة ويعتبر التنقل من وإلى المجمع ليس بالأمر السهل. يمكن للمستأجرين في الكرامة الوصول بسرعة إلى المعالم البارزة عبر محطتي مترو دبي، وهما بنك أبوظبي التجاري وبرجمان اللتان تربطان النقاط الرئيسية بالمدينة. يمكن الوصول بسهولة إلى الكرامة من محطة مترو عود ميثاء ولن يستغرق ذلك وقتاً طويلاً. كما تخدم المنطقة العديد من خطوط باص دبي، وبالتالي فإن التنقل عبر وسائل النقل العام ليس مشكلة بالنسبة لأولئك الذين لا يمتلكون سيارات.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في الكرامة لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان، فتضم المنطقة سوبر ماركت اللولو والواقع بالقرب من مكتب مجموعة بريد الإمارات بجوار حديقة الكرامة، بالإضافة إلى هايبر ماركت اللولو الواقع على طريق حديقة زعبيل في المنطقة المجاورة للمنطقة. إن كنت من محبي المأكولات البحرية، يمكنك التوجه إلى سوق الكرامة للسمك، والذي يقع على طريق سوبر ماركت سبينس.

تعجّ المنطقة بخيارات المحلات التجارية التي يمكن العثور عليها في كل شارع فرعي ورئيسي، ويشمل بعضها ما يلي:

• روزا للمفروشات
• كلاسيك هوم ديكور
• بيت الإمارات للمطابخ
• صيدلية ابن الهيثم
• الشيلة والعباية
• الركن الوردي للخياطة والتطريز وتصميم الأزياء
• البراء للصيانة المباني وأعمال تنفيذ التصميم الداخلي
• مخبز الريف اللبناني
• سيري كريشبان للحلويات

تتلخص المؤسسات والمكاتب الحكومية الكائنة ضمن حدود المنطقة بكل من هيئة الإمارات للهوية – مركز أم هرير ومركز آمر الذي يعنى بتوفير تجربة حياة مميزة لجميع المواطنين والمقيمين والزوار لتحقيق الأهداف المرجوة لحكومة دبي، إذ يقدّم خدمات عديدة منها إنجاز المعاملات من الجوازات والإقامات وخلاصات القيد، وصولاً إلى الإجراءات الأمنية وغيرها الكثير.

يجدر بالذكر أن الكرامة تعجّ بالسكان من مختلف الجنسيات والخلفيات الثقافية والديانات.

يجدر بالذكر أن الكرامة تعجّ بالسكان من مختلف الجنسيات والخلفيات الثقافية والديانات، فبالنسبة للمقيمين المسلمين، يتوفر مسجد الكرامة الكبير بجوار سوبر ماركت اللولو، ويقع مسجد عود ميثاء المجاور على بعد 9 دقائق بالسيارة، بجوار كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية مباشرةً. تضم منطقة عود ميثاء العديد من أشهر الكنائس في دبي، مثل كنيسة سانت ماثيو وكنيسة مدينة دبي والكنيسة الكاثوليكية اليونانية الأوكرانية و كنيسة القديس توماس الهندية الأرثوذكسية وغيرها العديد.

أقرب المعابد إلى الكرامة معبد شيفا ومعبد سري كريشنا وشيريدي ساي بابا ماندير الذي يضم جورودوارا، وتقع جميع هذه المعابد في شمال منطقة بر دبي بالقرب من متحف دبي ومنطقة السوق.

يتوفر عدد كبير من المدارس والمؤسسات التعليمية في المناطق المحيطة، فتتوفر حضانة كامبردجشاير، وحضانة البستان البريطاني وحضانة تشبي تشيكس.

من المعروف أيضاً أن منطقة عود ميثاء المجاورة هي منطقة مدرسية، وتضم مدرسة سانت ماري الكاثوليكية العليا، ومدرسة جواهر دبي الخاصة التي تعدّ إحدى المدارس المختلطة المرموقة في دبي وتضم الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3-18 سنة، إلى جانب مدرسة جيمس وينشستر دبي للباحثين عن خيارات المناهج البريطانية. تتبع المدرسة الثانوية الهندية المنهج الوطني في الهند، في حين تتبع مدرسة لوسي فرانسيس الدولية المنهج الفرنسي.

تتوفر مجموعة من أهم جامعات دبي بالقرب من الكرامه، وهما كلية الدار الجامعية والجامعة الكندية في دبي والواقعة على بعد 11 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة دبي على طريق شارع الشيخ زايد.

يتوفر عدد جيد من مستشفيات الكرامة التي يمكن للسكان قصدها، فيقع مستشفى راشد ومركز متروبوليتان الطبي بالقرب من محطة مترو عود ميثاء، إلى جانب المستشفى الأمريكي دبي القريب من النادي الإيراني، هذا ويمكن التوجه إلى مستشفى أستر المنخول بالقرب من الرفاعة أو المستشفى الدولي الحديث على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة.

تتوفر العديد من العيادات في الكرامة مثل عيادة أستر، وعيادة الراس الطبية الخاصة وعيادة أبولو الجديدة. كما تتوفر عيادات أخرى قريبة تشمل كاول كلينيك، وأستر كلينك، وستر بولي كلينيك، ومركز لايفلاين الطبي، وعيادات بريماكير على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منطقتي برجمان والفهيدي.

تقع المنطقة بجوار عود ميثاء وبالقرب من بر دبي، في حين أن ديرة ومعظم مناطقها التابعة لها تقع إلى الشرق من المنطقة. تقع المناطق المزدحمة مثل السطوة دبي التي تتشارك بحدودها مع جميرا وبر دبي، إلى جانب دبي مارينا غرباً، بينما تقع داون تاون دبي التي تعتبر من أشهر أحياء الإمارة والخليج التجاري على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

يتوفر عدد من الأسواق في منطقة الكرامة كما عدد لا بأس به من المجمعات التجارية في المنطقة، مثل مركز العطار للتسوق ومركز الكرامة للتسوق ومعرض أنصار.

مركز تجاري آخر في الكَرامة هو برجمان مول، حيث يقع على مشارف المنطقة، ويضم مجموعة من خيارات المحلات التجارية والمطاعم المفضلة لدى كل من المقيمين والزوار، علاوة على هذا، يوفر المول خيارات ترفيهية عدّة مثل فوكس سينما وماجيك بلانيت و12 صالة سينما.

إن كان هناك شيء واحد تشتهر به الكرامة، فهو خيارات الطعام الواسعة، إذ تتلخص قائمة أهم مطاعم الكرامة بكل من مطعم رافي وسارافانا وبافان وراسوي غار وبرياني رويالي ومطعم سويديس النباتي ومطعم كانارا، بالإضافة إلى مطعم أرياس ومطعم ومقهى امتشي مومباي ومطعم بلو جينجر وشاوكينغ وكباب بيسترو ومطعم كيرالا كيتشن ومطعم سنجيتا الذي يعتبر من أشهى المطاعم الهندية في الكرامة دبي.

لا بدّ من قضاء أمسيات جميلة في المطاعم الراقية الكائنة على مقربة، منها تشاينا بيسترو قرب فندق بارك ريجس، ويشتهر بإعداده ألذّ الأطباق الآسيوية مثل التايلندية والصينية واليابانية، فمن أشهر أطباقه السوشي والدمبلينغ والنودلز ونازي جورينج، أما من يرغب بتذوّق أطباق هندية فيمكنه تجربة مطعم راجدهاني الذي يعدّ أطباقاً شهية مثل أمراس بوري وبالاك بانير وغيرها من الأطباق النباتية.

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مقاهي فريدة من نوعها والتي بدورها تقدم الشاي والقهوة، غالباً ما يتوجهون إلى مقهى فيليه ومقهى بوكاد ومقهى الخواطر وغيرها .

على الرغم من بعد الشاطئ عن منطقة الكرامة، إلا أن هناك العديد من الشواطئ المفتوحة بالقرب من جميرا والمجمعات المجاورة لها، إذ تقع معظم الخيارات على بُعد 20 دقيقة تقريباً، وتشمل كل من شاطئ جميرا المفتوح المثالي للسباحة وشاطئ أم سقيم وكايت بيتش، كما يمكن التمتع بالمياه المنعشة في شاطئ الممزر الواقع بالقرب من إمارة الشارقة.

تتمتع الكرامة بسهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية حيث إمكانية القيام بالعديد من الأنشطة الهادئة، فتقع حديقة زعبيل على مقربة من المنطقة، وهي أول حديقة عصرية فريدة من نوعها في دبي، وتبلغ مساحتها نظير 45 ملعب كرة قدم، هذا وتضم العديد من المرافق مثل المساحات الخضراء والمساحات المخصصة للشواء، كما تحتضن مدينة الطفل دبي المخصصة لنشاطات الأطفال المختلفة، وتضم الحديقة أيضاً العديد من أماكن الجلوس والممرات والمماشي وسط الأشجار يانعة الخضرة. تشمل المعالم البارزة في حديقة زعبيل كل من حديقة الديناصورات ودبي جاردن غلو، إلى جانب ألعاب الركوب وملعب الكريكيت وسوق الأغراض المستعملة.

تشتمل دبي غاردن غلو على حديقة ديناصورات ومتنزه غلو ومنتزه آرت ومنتزه الجليد، كما ستجد قربها حديقة الخور وحديقة الكرامة، إلى جانب دبي دولفيناريوم الكائن على بعد 10 دقائق من المنطقة والذي يستضيف عروض دولفين بهلوانية بشكل دوري.

يعد نادي خور دبي للجولف واليخوت بأمتع الأوقات لجميع محبي الرياضات المائية المختلفة، حيث يمكن تجربة أهم رحلات اليخوت البحرية في دبي مارينا والاستمتاع بالمياه الزرقاء ومشاهدة مناظر المدينة المذهلة، بالإضافة إلى ممارسة أنشطة مثل الغوص أو السباحة، ويسهل الوصول إليه عبر خور دبي.

تتوفر العديد من المتنزهات والحدائق القريبة من الكرامة مثل حديقة الكرامة التي تضمن أجواءً هادئة ومريحة للأعصاب، في حين تقع حديقة الخور الأكبر وحديقة زعبيل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وهي حدائق ضخمة توفر العديد من الأنشطة والمرافق ليستمتع بها الزوار.

الكرامة هي واحدة من المناطق المحلية في دبي، والتي تزخر بأحدث صالات الألعاب الرياضية ومراكز اللياقة البدنية. تتوفر العديد من صالات الألعاب الرياضية العالمية مثل شامبيون الإمارات وايجل جم وبودي فتنس وباور جم وغيرها العديد.

علاوة على هذا، يمكن التوجه إلى أي منتجع صحي في الكرامة مثل سبا بيرفكت ماتش وسبا ماجيك وسبا جولدن سن، التي توفر جميعها جلسات المساج الاسترخائية والعلاجية.

يمكن ملاحظة أن الكرامة مدينة بحد ذاتها، وذلك بسبب نشاطها المستمر، فتعقد العديد من الأحداث الهامة في مركز برجمان للتسوق لكل من الكبار والأطفال، كما يمكن الاستمتاع بالأحداث الصديقة للعائلة في حديقة الكرامة.

للاستقرار في الكرامة العديد من المزايا، ولكن بما أن المنطقة تتكون بشكل رئيسي من الشقق، فهي تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة بشكل أساسي، غير أنه تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تتصل بشكل وثيق بمختلف أجزاء الإمارة، وذلك من خلال شبكة الطرق ونظام النقل العام، ولكن لا تزال تعاني من مشكلة مواقف السيارات والازدحامات المرورية في ساعات الذروة في الصباح والمساء.

يجب التنويه أن المنطقة تسمح بخيار التملك الحر للمواطنين فقط، مما يجعلها من أهم وأبرز مناطق التملك للإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي في دبي.

تقع الكرامة دبي بالقرب من خور دبي وتضم العديد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع، كما العقارات للإيجار مثل المحلات التجارية والمكاتب، والوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، بينما تقع الكرامة عجمان على طول ساحل عجمان وتضم مختلف الأعراق والجنسيات مما يثري التنوع الثقافي فيها، وتضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. أما فيما يخص الكرامة أبوظبي، فتقع وسط مدينة أبوظبي وتنتشر فيها مجمعات الفلل وبعض السفارات مثل السفارة اليابانية والسفارة البولندية وغيرها.

تتربع الكرامة دبي على مساحة من الأرض قدرها 1,509 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها 70,558 نسمة حسب الإحصاءات المجراة من قبل مركز دبي للإحصاء عام 2018.

ينعم سكان الكرامة بشتى ما توفره دبي من متعة وراحة ضمن بيئة مثالية للعائلات وأسعار عقارات معقولة ومناسب لذوي الدخل المحدود، حيث توفر المنطقة خيارات سكنية تناسب الأفراد والعائلات، فتضم شقق استوديو وصولاً إلى شقق ثلاث غرف وصالة بمساحات مختلفة، كما تعدّ وفرة الحدائق مثل حديقة زعبيل متنفساً للراغبين بقضاء عطلة نهاية أسبوع هادئة بعيداً عن ضغوطات الحياة. إضافة إلى هذا، توفر المنطقة العديد من المولات ومراكز التسوق كما تخدمها شبكة طرق مميزة وبالتالي فإن من يعتمد على مواصلات النقل العام لن يجد صعوبة في التنقل إلى المناطق المجاورة والإمارات القريبة.

تعتبر منطقة الكرامة دبي موقعاً نابضاً بالحياة يمزج بين ثقافات متعددة ويوفر الفرصة لرؤية جانب مختلف تماماً من المدينة، وتتحلى المنطقة بموقع مثالي قرب عدد من أهم المعالم البارزة في دبي، مثل برواز دبي وحديقة زعبيل، كما أن موقع الكرامة دبي يمتاز بمجاورته عدداً من المناطق الحيوية في الإمارة، مثل المنخول وعود ميثاء، كما يحدّها شارع الشيخ خليفة بن راشد وشارع أم هرير.

• يبعد مطار دبي الدولي 12 دقيقة فقط
• يقع دبي مول الأشهر على الإطلاق وداون تاون دبي على بعد 15 دقيقة
• يقع مول الإمارات على بعد 22 دقيقة
• يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا في غضون 15 إلى 18 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى دبي مارينا قرابة 23 دقيقة بالسيارة