شقق للبيع في أبوظبي

أبوظبي العاصمة، والتي تمثل أكثر من 80% من مساحة دولة الإمارات العربية المتحدة. يقنط فيها قرابة 2.7 مليون نسمة، حيث يشكل مواطني دولة الإمارات حوالي 20% والباقي مقيمين من جميع أنحاء العالم. تتمتع مدينة أبوظبي بموقع جغرافي جذّاب، شكّل زيادة في نسبة عدد السكان ونسبة الاستثمار، بالأخص في مجال العقارات للبيع في أبوظبي

أنواع الشقق في أبوظبي 

في السابق كان الاستثمار في العقارات مقتصراً على مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، ومنذ عام 2005، أصدرت حكومة أبوظبي مرسوماً يسمح بالتملك الحر، أي يمكّن مقيمي الإمارة من الاستثمار وشراء العقارات، حيث نجد تنوّع كبير وهائل من الفلل والشقق للبيع في أبوظبي، تتراوح الأسعار بين المتوسطة والباهظة لتلبي كافة احتياجات المشترين وميزانيتهم. تتنوع خيارات شقق للبيع في أبوظبي بين شقق الاستوديو والشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم وصولاً إلى 5 غرف نوم. يمكنك اختيار ما يناسبك من الشقق سواء المفروشة أو غير المفروشة مع مطابخ عالية الجودة وذات مستوى عالمي.

المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في أبوظبي

تعتبر جزيرة السعديات، وجزيرة الريم، وجزيرة ياس والريف وقرية هيدرا، من أكثر المناطق طلباً وإقبالاً في أبوظبي، فيما تتصدر مدينة خليفة (أ) مرتبة أكثر المناطق تنوعاً لخيارات شقق للبيع في أبوظبي. أصبحت جزيرة الريم الطبيعية المحور التجاري للمنطقة مع العديد من الشركات التي تقوم بالفعل بإنشاء مكاتب في المنطقة. تضم جزيرة الريم مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية لتصبح من أكثر المناطق طلبًا في أبوظبي. تمتاز جزيرة ياس وجهة مثالية لعشاق الرياضات المائية وركوب الأمواج. تُعرف جزيرة ياس، وهي المنطقة الأكثر لإقبالاً في العاصمة، لأنها تعد موطناً لعالم فيراري، كما تمتاز باحتوائها على أكبر مركز تسوق في المدينة وهو ياس مول. تتسم بوابة الحكومة الإلكترونية التابعة لحكومة أبوظبي مصدراً مهماً لمعرفة كل ما يتعلق بشروط وأحكام شراء عقار في إمارة أبوظبي.

نمط الحياة في أبوظبي

تمتاز إمارة أبوظبي بأنها إمارة صديقة للأسرة والعائلة وذلك لأن الحياة الاجتماعية فيها نشطة للغاية. تحاط شقق للبيع في أبوظبي بمراكز التسوق المتنوعة والمجمّعات التجارية، ودور السينما، والفنادق والمنتجعات الصحية، والمطاعم والمقاهي، فضلاً عن تعدد المهرجانات والأنشطة التي تهم كافة الأفراد من مختلف الشرائح والفئات العمرية. تمتاز مدينة أبوظبي باحتوائها على أهم المعالم الأثرية مثل مسجد الشيخ زايد، متحف اللوفر أبوظبي: أول متحف عالمي في العالم العربي، واحدة من أقدم مستوطنات العالم المأهولة في العين، وواحدة من أكثر مدن العالم ابتكارًا وهي "مدينة مصدر".

اتجاه أسعار بيع الشقق في أبوظبي

تبلغ نسبة العائد على الاستثمار بمتوسط يزيد عن 7% لكافة العقارات الموجودة في الإمارة، كما وتسعى الحكومة حالياً إلى التوسع في قطاع البنية التحتية تنفيذاً لخطة أبوظبي 2030، ومن المتوقع زيادة عدد السكان بشكل كبير في السنوات العشرين القادمة. يتميّز قطاع الاستثمار في إمارة أبوظبي بأنه مغري للغاية، وذلك لأن المستأجر يقوم بدفع الإيجار مقدماً بدفعة أو دفعتين بشكل سنوي، مما يمنح المستثمر فرصة تأمين الدخل وخاصية الحماية من فرار المستأجر. تبدأ أسعار شقق للبيع في أبوظبي لشقق الاستوديو على سبيل المثال من 270,000 درهم إماراتي، في حين تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في أبوظبي من 420,000 درهم إماراتي. أما الشقق بحجم غرفتين نوم فتبدأ أسعارها من 649,000 درهم إماراتي والذي يضمن لك عائد استثماري جيد.