جميرا 2

أبرز النقاط

• عقارات
• اتجاه الإيجار
• اتجاه الأسعار
• فنادق قريبة
• مدارس قريبة
• مولات قريبة
• معالم بارزة
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن جميرا 2

جميرا 2 هي إحدى الأحياء الفرعية في منطقة جميرا السكنية الراقية في دبي، ويتمتع هذا الحي بموقع استراتيجي على طول الساحل الجميل لدبي، كما يتميز بموقعه على الواجهة البحرية وبأجواء حضرية كلاسيكية ويقدم شققاً فاخرة وفلل راقية ومطاعم مميزة من أرفع طراز، بالإضافة إلى إطلالات ساحرة على الساحل وقربها من المراكز التجارية الراقية في دبي.

لمحة عامة

• تضم العديد من الشقق السكنية والفلل الفخمة
• سهولة الوصول إلى العديد من المرافق بسبب موقعه الاستراتيجي
• وقوعها على ساحل البحر مباشرة
• سهولة الوصول إلى شواطئ دبي المختلفة
• وقوعها بالقرب من المعالم الشهيرة مثل برج خليفة دبي ودبي مول
• يضم العديد من المطاعم الفخمة والحاصلة على تقييمات مرتفعة

الحي

عن المنطقة

ما يلي عدد من أهم وأبرز مميزات منطقة جميرا 2 التي جعلت من الاستقرار في جميرا بشكل عام متعة لا تنتهي:

• تضم شقق وفلل فخمة تضمن نمط حياة فاره
• توفر العديد من مراكز التسوق ومحلات السوبرماركت والمحلات التجارية
• قريبة من نخبة مدارس دبي والحضانات
• تضم عدة مطاعم فخمة وراقية حاصلة على تقييمات عالية

تتميز المنطقة بمجاورتها عدداً من أبرز معالم دبي، مثل برج خليفة ودبي مول، وتجدر الإشارة إلى أن جميرا 2 تقع بين منطقتيّ جميرا 1 وجميرا 3.

عقارات جميرا 2

يضم هذا المجمع العديد من الفلل والشقق الفخمة، ومنها فلل للإيجار مكونة من 3 إلى 7 غرف رئيسية، وتتميز هذه الفلل التي تستقطب العائلات الصغيرة والكبيرة بتصاميمها المعمارية المتنوعة.

تتراوح مساحة فلل 3 غرف بين 1,800 و4,000 قدم مربع، أما مساحة فلل 4 غرف فتتراوح بين 3,000 و4,500 قدم مربع، بينما تتفاوت مساحة فلل 5 غرف بين 5,000 و7,000 قدم مربع، ولكن بعض الفلل الكبيرة التي تتكون من 7 غرف قد تصل مساحتها لأكثر من 12,000 قدم مربع.

تتميز الشقق في جميرا 2 بالعديد من الخدمات، مثل خدمة الأمن على مدار الساعة وأماكن مخصصة للشواء وبرك السباحة والنوادي الرياضية، هذا وتتفرد معظم الشقق التي تضم 1 و2 و3 غرف بتصاميمها العصرية ومطابخها المجهزّة بعناية وحماماتها ذات التجهيزات الصحية الممتازة ومساحاتها الواسعة المستغلّة بشكل كبير، كما توفر المنطقة الكثير من الشقق المطلة على البحر.

اتجاه إيجار عقارات جميرا 2

يتوافر في الوقت الحالي شقق غرفة وصالة للإيجار في جميرا 2 بمتوسط سعر سنوي قدره 102,000 درهم إماراتي سنوياً، أما فيما يخص فلل للإيجار في المنطقة فتلخص إيجاراتها كالآتي تبعاً لعدد الغرف:

فلل للايجار في جميرا 2

عرض الكل

درهم 350,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 6036 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 1,200,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 10 حمامات
• |
• 10796 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 1,200,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 10 حمامات
• |
• 10796 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 699,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 4898 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 300,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4698 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 300,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 5997 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 350,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4498 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 379,999 سنوي

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 3998 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 500,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4998 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

درهم 320,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 4998 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

• يمكن استئجار فلل 3 غرف في جميرا 2 بمتوسط سعر قدره 317,000 درهم إماراتي سنوياً، وتعتمد إيجارات هذه الفلل على التصاميم والمساحة
• يمكن العثور على فلل 4 غرف للإيجار في جميرا 2 بمتوسط سعر سنوي قدره 368,000 درهم إماراتي
• يبلغ متوسط إيجار فلل 5 غرف في جميرا 2 حوالي 411,000 درهم إماراتي في السنة

• يتوقع أن يدفع المستأجرون حوالي 583,000 درهم إماراتي في السنة عند استئجار فلل 6 غرف في جميرا 2
• يقارب متوسط إيجار فلل 7 غرف ما قدره 874,000 درهم إماراتي سنوياً 

اتجاه أسعار عقارات جميرا 2

في الوقت الحالي تقتصر خيارات البيع على الفلل، وتوضح أسعارها كما يلي تبعاً لعدد الغرف والمساحة والمرافق المتوافرة في كل منها:

فلل للبيع في جميرا 2

عرض الكل

درهم 5,800,000

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 4997 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في جميرا 2 حوالي 13.50 مليون درهم إماراتي
• يقارب متوسط سعر شراء فلل 7 غرف ما قدره 40 مليون درهم إماراتي

عوائد الاستثمار في جميرا 2

حصدت فلل 5 غرف عوائد استثمار جيدة بلغت 4.32%، أما فلل 7 غرف فقد جمعت عوائد ليست بهينة مقارنة بحجمها الضخم الذي يناسب العائلات الكبيرة فقط، وعليه بلغت نسبة عوائدها الإيجارية 2.69%.

فنادق جميرا

تكثر فنادق جميرا المخصصة لإقامة السياح والمغتربين في المنطقة، وتتنوع بين الفنادق ذات الأسعار المعقولة والفنادق الفاخرة. إليك نظرة على أهم فنادق جميرا:

• منتجع فور سيزونز دبي في شاطئ جميرا 
• منتجع بولغري دبي

يقع فور سيزونز ريسورت دبي جميرا في شارع جميرا، وهو فندق 5 نجوم يقدم غرف وأجنحة مميزة وأنيقة. تشمل بعض الخدمات المتوفرة في هذا المنتجع الفاخر تقديم إفطار مميز وخدمة الغرف على مدار الساعة وحمامات خاصة مزودة بلوازم استحمام فاخرة وتلفزيونات بشاشات مسطحة وأجهزة آيباد ميني وخدمة واي فاي مجانية.

يعتبر منتجع بولغري دبي أحد أشهر الفنادق الفاخرة في المنطقة والمعروف بحسن ضيافته، ويقع في جزيرة جميرا باي وهو جزء من أحد أفضل المساكن الفاخرة والشهيرة في دبي، وتشمل مرافق وخدمات المنتجع سبا مساحته 1,700 متر مربع مع حمام تقليدي ومركز للياقة البدنية وبركة سباحة داخلية وصالون تجميل مع صالون حلاقة تقليدي ومصفف شعر، علاوة على هذا يمكن للنزلاء الاختيار من بين أي من الغرف أو الأجنحة أو الفلل الفخمة التي تتمتع بإطلالات ساحرة على البحر والحديقة والمسبح.

مواصلات و مواقف السيارات في جميرا 2

تضم الشقق السكنية في المجمع موقف سيارات واحد على الأقل، أما الفلل فتضم عدة مواقف سيارات، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف بالأجرة منتشرة في جميع الشوارع.

من حيث وسائل النقل العام، تتوفر العديد من محطات مترو دبي في شارع الشيخ زايد وبالقرب من المنطقة الفرعية، مثل محطة الخليج التجاري ومحطة برج خليفة / دبي مول ومحطة مترو الصفا التي تحمل الرقم 29 – عرفت سابقاً باسم محطة مترو نور بنك – ومحطة مترو المركز المالي على بعد 5-10 دقائق بالسيارة حسب الازدحام المروري. تفتقر المنطقة في الوقت الحالي لمحطات المترو، إلا أن العديد من خطوط باص دبي التي تمر عبر المنطقة تصل إلى محطات المترو.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت في جميرا 2

تقع بالقرب من هذا المجمع العديد من محلات وسلاسل السوبر ماركت في دبي والقليل من محلات البقالة الصغيرة، فمن أقرب محلات السوبر ماركت من المجمع سوبر ماركت ويتروس وسوبرماركت شويترامس المتواجد في شارع الوصل، كما يقع بالقرب من هذا المجمع كارفور وسوبرماركت ويست زون فريش وسوبرماركت جرانديوس وبقالة فكتوري تيم وبرايم جورميت والسقا ميني مارت.

محلات تجارية في جميرا 2

هنالك عدد ضخم من المحلات التجارية التي تنتشر في جميع شوارع جميرا 2 الفرعية والرئيسية، ومنها:

• هوكاباز مطعم وشيشة لاونج
• مطعم ومقهى الفلمنكي
• ميجا صن لاونج للتسمير
• ناتشر هيدونيست
• لون لاونج
• مطعم كويا
• مركز هيركلينيكن للعناية بالشعر

مؤسسات حكومية في جميرا 2

تضم جميرا 2 عدداً من المؤسسات الحكومية والقنصليات، ومن أبرزها ما يلي:

• قنصلية كينيا
• قنصلية كوريا
• تدبير

مراكز تدبير هي مراكز خدمة مرخصة من قبل وزارة الموارد البشرية والتوطين في الإمارات، حيث جاءت نتيجة تعاون بين القطاع الحكومي والخاص بهدف تيسير استقدام العمالة إلى دولة الإمارات ومساعدة الراغبين في استقدامهم ضمن ضوابط وشروط ومعايير وبإشراف مباشر من قبل الوزارة. هذا وتشمل خدمات تدبير فئات مختلفة من الوظائف؛ منها الحراسة الأمنية وتربية الأطفال والتدبير والنظافة المنزلية والسائقون وغيرها الكثير.

دور العبادة و مساجد جميرا 2

يستطيع سكان المنطقة التوجه إلى عدّة مساجد لأداء الصوات الخمس، مثل مسجد راشد بن بخيت ومسجد عبيد بن ناصر ومسجد أحمد رمضان جمعة ومسجد حصة بنت المر ومسجد راشد الحديث.

أما بالنسبة للكنائس، فتقع بالقرب من هذه المنطقة عدّة من أهم كنائس دبي، مثل كنيسة مدينة دبي وكنيسة مارمرقس والانبا بيشوي وكنيسة الزمالة المسيحية وكنيسة ايمانويل اسيمبلي أوف جاد. بالإضافة إلى ذلك، تضم منطقة جميرا 1 معبد ماهاميفاناوا البوذي، بينما يبعد معبد شيفا الهندوسي حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

جامعات و مدارس جميرا 2

هنالك عدد من حضانات دبي تقبع ضمن حدود جميرا 2، وتتلخص بكل من الآتي:

• حضانة آرت فيليج 
• حضانة ايرلي بيرد مونتسري
• حضانة جرين جراس – جميرا 1

إن حضانة آرت فيليج فرع من حضانة أماديوس الحائزة على جوائز في ستوكهولم السويد، كما أنها حاصلة على جائزة اختيار الوالدين الخاصة بشبكة إدارابيا التعليمية خمس مرات منذ عام 2017، مما يجعلها واحدة من أفضل الحضانات في جميرا.

أما فيما يخص حضانة ايرلي بيرد مونتسري فتقدم نهجاً تعليمياً يركز على الطفل ويشجع على الاستقلالية وحب التعلم، وتمتد هذه الفلسفة بسلاسة من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الروضة، مما يضمن تجربة تعليمية متسقة ومغذية.

استكمالاً لخيارات دور الحضانات في جميرا 2 وما يقاربها، يمكن تسجيل الأطفال في حضانة جرين جراس القابعة في جميرا 1، وهي حضانة ثنائية اللغة تقدم تعليماً عالي الجودة للأطفال من عمر سنة حتى خمس سنوات، وقد دمجت اللغة العربية منذ السنوات الأولى باستخدام منهاج التعليم المبكر للمرحلة التأسيسية (EYFS) كنقطة انطلاق وقد دمجت نهج ريجيو إيميليا في البرنامج اليومي.

فيما يخص المدارس القابعة بجوار جميرا 2، فيمكن تسجيل الأطفال في مدرسة جميرا للبكالوريا القابعة داخل جميرا 1 وتعتمد منهج البكالوريا الدولية (IB)، وقد حصلت مؤخراً على تقييم جيد جداً من هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA)، وتعتبر واحدة من أفضل مدارس جميرا. 

هذا وتعتمد مدرسة الشروق الخاصة مناهج وزارة التربية والتعليم في التدريس، وتقع هي الأخرى في جميرا 1، وتشمل جميع المراحل الدراسية من مرحلة الروضة 1 وحتى الصف 12، وتضم المدرسة 1,862 طالب وطالبة تتراوح أعمارهم بين 4-18 سنة، كما تستقبل 127 طالب وطالبة من أصحاب الهمم، وتضمن توفير كافة المرافق والموارد التي تلبي احتياجاتهم المختلفة وتساعدهم على الانخراط بشكل كامل في بيئة التعلم.

تتواجد مدرسة جيمس جميرا الابتدائية في جميرا 3، وتعتمد المنهاج البريطاني للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و11 عام، كما تتوفر أيضاً بعض أفضل خيارات المدارس البريطانية، ومنها مدرسة هورايزون الدولية في أم الشيف ومدرسة رافليس الدولية، وتعتبر الأولى واحدة من أفضل مدارس دبي البريطانية، إذ افتتحت أبوابها لأول مرة في عام 2008، وهي تابعة لإدارة مؤسسة النجاح التعليمية منذ عام 2013. تعتمد مدرسة هورايزون المنهاج البريطاني في التدريس الطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وبالإضافة إلى أسلوبها المتميز في التدريس، توفر المدرسة العديد من الأنشطة اللامنهجية التي تركز بشكل أساسي على تنمية الطلاب وتطويرهم، كما توفر العديد من المرافق الضرورية للطلاب، مثل المكتبة والمرسم وبركة السباحة والملاعب الرياضية.

أما إن كنت تبحث عن جامعة لدراسة البكالوريوس والماجستير، فيمكنك الدراسة في الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة ولونغونغ في دبي وجامعة ميدلسيكس دبي وجامعة مانشستر وكلية هالت الدولية لإدارة الأعمال، وتقع هذه الجامعات في حديقة المعرفة في دبي التي تبعد عن جميرا 2 حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

عيادات و مستشفيات جميرا 2

تتوفر العديد من المرافق الصحية في جميرا وعلى مقربة منها، فيقع مركز ميدكير التخصصي للأطفال على بعد 13 دقيقة بالسيارة، كذلك يقع مستشفى الإمارات على بعد 3 دقائقK وتضم هذه المستشفيات كوادر طبية من مختلف الاختصاصات من ذوي الخبرة لعلاج كافة الحالات، كما يمكن قصد مستشفى دبي لندن التخصصي الموجود في جميرا 3 على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

تتميز المنطقة بتوفر عدد من العيادات التجميلية المنتشرة في مختلف أنحاءها، فيقع المركز البريطاني لجراحة التجميل والليزك في شارع جميرا، كما يمكن التوجه إلى مركز ديرمالاين لتجميل الجلد والمعالجة بالليزر وعيادة ايستاتيكا وغيرها العديد، بالإضافة إلى تواجد عيادات مختصّة مثل: 

• ذا هيليرز كلينيك
• دبي لندن دينتل كلينك
• عيادة ماك بادي
• عيادة دوفال دبي
• مركز إن أل في الطبي
• عيادة مونتريال انترناشونال

مناطق قريبة

تحيط المجمع مناطق أخرى قريبة منه، مثل:

• الوصل
• الصفا
• أم سقيم
• داون تاون دبي
• الخليج التجاري

تتواجد منطقة أم سقيم ناحية الغرب، بينما تعتبر منطقة الخليج التجاري وجهة هامة تضم العديد من المطاعم والمقاهي.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات جميرا 2

في المناطق المجاورة يوجد مجموعة متنوعة من خيارات التسوق، مثل مركز ميركاتو للتسوق وسنست مول وجميرا بلازا مول، وبفضل هذا التنوع، لن يحتاج السكان إلى القيادة مسافات بعيدة لتلبية احتياجاتهم اليومية. وعليه نلخص أهم المولات ومراكز التسوق القريبة:

• غاليريا مول دبي – جميرا 2 (9 دقائق)
• ميركاتو مول – جميرا 1 (6 دقائق)
• جميرا بلازا مول (10 دقائق)
• بيتش بارك بلازا
• سنسيت مول (10 دقائق)
• دبي مول (10 دقائق)

بيتش بارك بلازا عبارة مركز تسوق صغير يقع ضمن المنطقة، ويضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم والنوادي الرياضية والمنتجعات الصحية، كما يقع ميركاتو مول دبي ضمن حدود جميرا 2، ويشمل 140 مطعماً ومتاجر متنوعة تقدم خدمات مختلفة. تم تصميم هذا المول من قِبل المهندس المعماري الإيطالي الشهير دانييل موريلي مع طرازات توسكانية وفينيسية تفوق الخيال، ويعتبر واحداً من أفضل مولات في دبي، كما يعتبر سنست مول القابع في جميرا 3 أحد أشهر مولات جميرا ويشمل العديد من المطاعم والمحلات التجارية الراقية، مثل محلات الأزياء التي من أبرزها عموري ودار سارة فاشن ومحلات العطور مثل هند العود وعطورات عماد، بالإضافة إلى صيدليات ومراكز طبية مثل صيدلية المنارة ومركز شيروبودي للعناية بالقدم وديرما بريمير للعناية بالبشرة.

إن كنت ترغب بالتسوق في مركز تجاري بشكل مريح دون ازدحامات، فإن جميرا بلازا مول هو الوجهة المثالية لك، إذ أن مساحته صغيرة بالمقارنة مع مراكز التسوق الأخرى في دبي، مما يقلل من إقبال الزوار عليه، ومع ذلك، يضم جميرا بلازا مول مجموعة واسعة من المتاجر وخيارات المطاعم المفضلة للسكان، مثل روسوز بيتزا ومطعم جوني روكيتس ووينج ستوب ومطعم نواب الهندي، بالإضافة إلى مقاهي ومحلات حلويات عدّة مثل تيم هورتونز ومقهى دوم وبيوند اليجانس للحلويات والمعجنات وشوكو دو للحلويات وبراوني بلوز للحلويات والفطائر. 

يقع دبي مول على بعد 12 دقيقة فقط من المنطقة، ويشمل المركز التجاري هذا مجموعة متنوعة من خيارات المطاعم والترفيه، بما في ذلك دبي أكواريوم ومتنزه سيجا ريبابليك الترفيهي وحلبة دبي للتزلج بطول يبلغ 60 متر وعرض يساوي 30 متر، كما يضم المول نافورة دبي الراقصة الشهيرة عالمياً والعديد من محلات العلامات التجارية الفاخرة.

أما أقرب مول عن المجمع فهو غاليريا مول الذي يقع في منطقة جميرا 1، ويستطيع زوّار هذا المول الاستمتاع بتجربة السينما الخارجية مع سينما فوكس بالإضافة إلى أدفينتشر زون الترفيهية. علاوة على هذا، يمكن قصد سنست مول الذي يعتبر وجهة متكاملة لسكان وسيّاح نخلة جميرا وما يقاربها من مناطق؛ إذ تم تصميمه بأسلوب عصري يجمع بين متاجر أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي والوجهات الترفيهية التي تتناسب مع جميع الفئات العمرية، فمن أشهر محلاته التجارية بيج آند تول وإم أي فاشن وأحمد صديقي وأولاده ومجوهرات ياتاغان وغيرها الكثير.

مطاعم جميرا 2

أما فيما يتعلق بأبرز مطاعم جميرا القريبة من المنطقة الفرعية، يمكن للزوار تجربة أطباق من مختلف المطابخ العالمية والثقافات في دبي. تعتبر المنطقة الوجهة المفضلة للطعام على مستوى الدولة، وتوفر العديد من المطاعم التي تلبي مختلف الأذواق، من المأكولات العربية التقليدية التي يتم تقديمها في مطعم ريم البوادي إلى مطعم نجم الإعلام الاجتماعي الشهير نصرت. يضم فندق جميرا العديد من خيارات المطاعم التي تناسب ذوقك في الطعام. 

تقع أفضل مطاعم المنطقة الفاخرة في منتجع فور سيزونز، حيث مطعم كويا وفرع لمطعم سكاليني الإيطالي. يعد كل من مطعم أمنية غورمية ومطعم 3 فلس جزءاً من ميناء صيد الأسماك في جميرا، ويقدمان الأطباق المستوحاة من المطبخ العربي. تتوفر المزيد من المطاعم الراقية في مدينة جميرا وبرج العرب بالقرب من المنطقة. 

تشمل مطاعم المنطقة الأخرى كل من ون كافيه ومطعم إيتاداكي الياباني وتي جي أي فرايديز والقرية التركية، أما المطاعم البحرية في جميرا دبي فتشمل مطعم سردينيا وسي فود ومطعم شوب ون للمأكولات البحرية وشوب تو للمأكولات البحرية ومطعم سماش. 

بصرف النظر عن المطاعم الواقعة في المنطقة، يمكن للسكان زيارة مطاعم شاطئ لامير العالمية، والتي تشمل خيارات شهيرة، مثل ماستي وبيربرغر وسولت دبي وبي اف تشانغز، وفضلاً عن المطاعم الراقية، توفر المنطقة أيضاً عدداً قليلاً من مطاعم الوجبات السريعة، إذ يقع كل من ماكدونالدز وتيم هورتيز وكوستا كافيه وستاربكس داخل المنطقة لقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء.

شواطئ قريبة من جميرا 2

تقع المنطقة على مقربة من البحر، الأمر الذي يجعلها غنية بالشواطئ التي تستهوي السكان، نذكر منها شاطئ جميرا المفتوح والمحاط بالفنادق الشاهقة، كما يمكن قصد شاطئ سنسيت المعروف أيضاً باسم شاطئ أم سقيم، ويشتهر بأجواء مثالية مع إطلالة على برج العرب الشهير. 

أما لامير فهو وجهة مثالية للاسترخاء على الشاطئ من تطوير مِراس العقارية، ويوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على شاطئ البحر، ويقع على بعد من 5 إلى 15 دقيقة حسب موقعك في المنطقة. كايت بيتش هو خيار آخر من الشواطئ، ويقع على بعد حوالي 10 إلى 20 دقيقة من جميرا، وهو واحد من المواقع المثالية لقضاء يوم ممتع. يضم الشاطئ عدداً وافراً من أكشاك الطعام والأنشطة لقضاء يوم رائع على مياه الشاطئ.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يقع بالقرب من المجمع العديد من الأماكن الترفيهية والمعالم البارزة التي لا بدّ من زيارتها، مثل:

• سيتي ووك
• حديقة الصفا
• مسجد جميرا
• متحف الاتحاد
• برج العرب

يعتبر مشروع مراس، سيتي ووك، مساحة خارجية تمثل تصميماً أنيقاً، ويقدم مزيجاً من تجارب التسوق والترفيه والمطاعم لساكنيه وزواره على حدٍ سواء، ويوفر مركز الترفيه متعدد الثقافات في سيتي ووك مختلف المأكولات اللذيذة، ويضم عدداً قليلاً من المطاعم الشعبية، مثل فارزي كافيه وهو مطعم ومقهى هندي، والمطعم الفرنسي، ومطعم باتيسيري واوباني وبوكا دي بيبوو الذي يقدم المأكولات الإيطالية.

ما يميز جميرا 2 وقوعها بالقرب من أهم المعالم في دبي، مثل مول دبي وأطول برج في العالم برج خليفة ومسجد جمير ا الكبير، كما يمكن لسكان جميرا 2 زيارة حديقة الصفا دبي القابعة على بعد 8 دقائق، إذ تمتد على مساحة 64 هكتاراً، وتصنف من بين أجمل الحدائق في دبي وأكثرها استقطاباً للزوار، توفر الحديقة مناطق لعب للأطفال ومساحات مخصصة للنزهات وحفلات الشواء فضلاً عن العديد من المرافق العامة رفيعة المستوى، كما تشتمل الحديقة على مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات الهوائية وبعض المطاعم والمصليات، حيث يمكن لزوار الحديقة ممارسة الرياضة في الصباح الباكر وقضاء أجمل الأمسيات برفقة العائلة أو الأصدقاء، وعلى الرغم من تضاؤل مساحة الحديقة منذ البدء بتطوير قناة دبي المائية، إلا أن القناة وفرت إطلالات ساحرة وأضفت أجواء خلابة على المكان.

يشتمل متحف الاتحاد الذي يبعد 13 دقيقة بالسيارة على 10 معارض تزخر بمئات المعروضات التي تروي القصة الكاملة للأحداث التي وقعت بين عامي 1968 و1974، والتي تجسد المراحل التي مرت بها الدولة من مرحلة الامارات المنفردة إلى مرحلة الاتحاد والازدهار، أما فندق برج العرب الذي يبعد 30 دقيقة بالسيارة فيعتبر أعجوبة معمارية، إذ يتميز بتصميمه الفريد على شكل شراع السفينة العربية التقليدية، ويوفر إقامة فاخرة في الأجنحة ذات التصاميم والأرضيات والديكورات الفاخرة والإطلالات الخلابة، هذا ويتألف الفندق من 56 طابقاً تضم 202 غرفة مفردة و28 غرفة مزدوجة مصممة مجهزة بأرقى وأفخم المقاييس العالمية، كما يضم جناحاً ملكياً حصد مرتبة مهمة في قائمة أثمن 15 جناحاً ملكياً في العالم.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يناسب الاستقرار في جميرا أولئك الراغبين بالاندماج مع ثقافات مختلفة وأنماط حياة متنوعة، كما تنتشر العديد من صالات الألعاب الرياضية ومراكز اللياقة البدنية في جميرا ومختلف مناطقها الفرعية، مما يسهل ممارسة التمارين اليومية، ومنها سبيد فيتنيس جميرا دبي وفيتنس فيرست بيتش بارك بلازا ونادي فيماكس للياقة البدنية، كذلك تضم المنطقة أيضاً مجموعة من المنتجعات الصحية، فبعد يوم شاق يمكن التوجه إلى فندق جميرا لزيارة السبا والاسترخاء بمجموعة متنوعة من العلاجات المجددة للنشاط.

أما مراكز التجميل في دبي والتي يقع عدد كبير منها قرب جميرا 2 فنذكر منها ما يلي:

• صالون ليوباشا للتجميل
• ري صالونز سبا
• نيل ستيشن
• سو آرتس + بيوتي
• صالون ذا دول هاوس

فعاليات المنطقة

تشتهر إمارة دبي باستضافتها للاحتفالات الرائعة، سواء في عشية رأس السنة الجديدة أو اليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة أو أي عيد آخر، كما يتم تنظيم احتفالات ضخمة بمناسبة العام الجديد سنوياً في برج خليفة الواقع على بعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة، هذا وتشتهر دبي أوبرا بتنظيم احتفالات رأس السنة كل عام، والتي يمكن رؤيتها من جميع مجمعات ومناطق جميرا الفرعية. 

يتجه العديد من سكان المنطقة إلى مراكز التسوق القريبة أو الواقعة داخل جميرا للتمتع بحضور مهرجان دبي للتسوق والحصول على خصومات عيد الميلاد المجيد كل عام. لا يقتصر المهرجان الذي يستمر لمدة شهر على تخفيضات كبيرة على أسعار السلع فحسب، بل أيضاً على الأنشطة المسلية التي يتم تنظيمها في المولات، مثل الحفلات الموسيقية والألعاب النارية. هذا ويتم الاحتفال بعيد الفطر أو الأضحى بشكل لافت في الأماكن الترفيهية ومراكز التسوق في المنطقة وما حولها، ذلك بالإضافة إلى أن العديد من المعالم في المنطقة تعج دائماً بالفعاليات والمناسبات، كون المنطقة تشمل العديد من الوجهات المميزة والمناسبة لذلك.

أمور واجب مراعاتها

تضم جميرا 2 العديد من العقارات ذات المساحات والمواصفات المختلفة، ولكن يتوفر عدد قليل من الشقق المتاحة للسكن، إذ أن اغلبها مأهول بالسكان. علاوة على هذا، فإن منطقة جميرا 2 حيوية للغاية، لذا قد يواجه السكان بعض الضجيج والإزعاج.

الأسئلة المتكررة

أين تتواجد جميرا دبي؟ 

موقع جميرا دبي هو دولة الإمارات العربية المتحدة، وتحديداً في بر دبي، وتقع المنطقة على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من داون تاون دبي أو وسط المدينة، مما يعني أنها قريبة جداً من أهم مناطق دبي السياحية والترفيهية، علاوة على هذا يبعد شارع الشيخ زايد الذي يربط المنطقة بجميع أنحاء الإمارة الأخرى حوالي 10-15 دقيقة، وذلك اعتماداً على مكان تواجدك داخل المنطقة. 

هل توفر جميرا عقارات التملك الحر؟ 

نعم، توفر منطقة الجميرا في دبي عقارات بنظام التملك الحر للراغبين بالسكن أو الاستثمار في دبي من أصحاب الجنسيات الأجنبية والمقيمين، وتعتبر واحدة من أهم مناطق التملك الحر في دبي.

ما هي أحدث المشاريع الفندقية التي تم تسليمها في جميرا 2؟

فورسيزونز برايفت ريزيدنس دبي هو مشروع سكني يستلقي ببهاء على طول قناة دبي المائية الشهيرة في منطقة جميرا 2، ويمكن للمقيمين الاختيار من بين شقق 2-4 غرف ووحدات بنتهاوس فاخرة، بالإضافة إلى فلل واسعة من 4 غرف، وسيتاح للمستثمرين والمستأجرين فرصة الاستمتاع بحياة متناغمة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الفاخرة والوجهات الشهيرة في الإمارة.

الموقع

• تقع جميرا 2 بالقرب من داون تاون دبي والخليج التجاري
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 17 دقيقة بالسيارة
• تبعد حديقة المعرفة عن جميرا 2 حوالي 20 دقيقة
• يبعد دبي مول حوالي 15 دقيقة بالسيارة