الحضيبة

أبرز النقاط

• عقارات الحضيبة
• اتجاه ايجار العقارات
• مواصلات ومواقف السيارات
• جامعات ومدارس قريبة
• مولات قريبة
• معالم بارزة
• مراكز اللياقة والتجميل
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن الحضيبة

تجاور الحضيبة منطقة الجافلية ومجمع جميرا 1، هذا وتقع لؤلؤة جميرا وميناء دبي نحو الغرب مباشرة، بينما تقع بر دبي والرفاعة كما المنخول والكرامة نحو الشمال من المنطقة.

تضم الحضيبة العديد من الفنادق والمولات ومراكز التسوق إلى جانب القنصليات وأماكن الجذب السياحي، هذا وتشتهر بقربها من الأحواض الجافة العالمية التي يتم فيها تصليح السفن وناقلات النفط وغيرها من المركبات المائية والتي تقع في المينا ابوظبي.

لمحة عامة

• تحتضن مجموعة من القنصليات مثل قنصلية سريلانكا وقنصلية إندونيسيا
• يقع في الجنوب كل من الأحواض الجافة العالمية ومتحف الاتحاد
• تضم مجموعة من المكاتب الحكومية
• توفر شقق للايجار بشكل أساسي

الحي

عن المنطقة

تتشكل المنطقة بشكل أساسي من الشقق المتاحة للإيجار وعدد قليل من الفلل، وتعتبر مناسبة للغاية لمن يعمل في بر دبي أو في الأحواض الجافة العالمية التي تقع قرب المنطقة نحو الغرب، هذا وتضم العديد من المنتجعات والفنادق الفاخرة والمطاعم المحلية والراقية وتضمن نمط حياة حيوي يفضله الأفراد والمتزوجين حديثاً كما العائلات الصغيرة.

عقارات الحضيبة

تقتصر الخيارات السكنية في الحضيبة على الشقق رغم توافر عددٍ محدود جداً من الفلل، وتتنوع الوحدات السكنية بين شقق غرفتين وصالة إضافة إلى شقق غرفة وصالة تحتلّ مساحة قدرها 890 قدم مربع وتضم حمامين اثنين، إلا أنه يتوافر بعضها بتشطيبات أساسية مختلفة ومساحات أكبر تتفاوت بين 900 و 1205 قدم مربع.

اتجاه ايجار عقارات الحضيبة

تختلف لأسعار تبعاً لعدد الغرف والمساحة كما المرافق والخدمات التي يوفرها المبنى السكني التي تقع فيه الوحدة السكنية، وعليه يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في الحضيبة بين 49 ألف و 68 ألف درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في الحضيبة

عرض الكل

درهم 95,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 4 حمامات
• |
• 1599 قدم مربع

بناية عائشة, الحضيبة, دبي, الإمارات

درهم 100,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1599 قدم مربع

بناية عائشة, الحضيبة, دبي, الإمارات

درهم 92,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 4 حمامات
• |
• 1299 قدم مربع

بناية عائشة, الحضيبة, دبي, الإمارات

درهم 65,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1099 قدم مربع

بناية الضيافة, الحضيبة, دبي, الإمارات

فيما يخص متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في الحضيبة فيبلغ حوالي 65 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتقبع على مساحة تتفاوت بين 1276 و 1550 قدم مربع وتضم في العادة 3 حمامات بتجهيزات صحية مميزة.

تقع أغلبية فلل الحضيبة في المجمعات السكنية الواقعة ضمن حدود المنطقة، ونادراً ما تتوافر لخيار الايجار.

فنادق الحضيبة

كما ذكر سابقاً، تحتضن الحضيبة عدداً لا بأس به من الفنادق والمنتجعات ذات الصيت الذائع، منها فندق رمادا جميرا الحائز على تقييم 5 نجوم والواقع في شارع المينا على بعد 2.9 كيلومتر من شاطئ جميرا العام، إلى جانب كلّ من فندق روتانا جميرا وفندق تشيلسي بلازا.

مواقف السيارات و مواصلات في الحضيبة

توفر أغلبية المباني السكنية في الحضيبة مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان، وفي حال عدم توفرها يمكن الاستفادة من مواقف السيارات مدفوعة الأجر التي تنتشر في جميع أرجاء المنطقة.

من يعتمد في تنقلاته على مواصلات النقل العام، يجدر به الانتباه إلى أن المنطقة لا توفر محطة مترو ضمن حدودها الأمر الذي يستدعي السكان إلى التنقل مسافة 2 كيلومتر – أي ما يقارب 6 دقائق بالسيارة – وصولاً إلى محطة مترو الجافلية الواقعة بالقرب.

يمكن رصد العديد من مواقف الباصات التي تنتشر على حدود المنطقة، ويخدمها العديد من الباصات منها باص رقم F12 الذي يوصل الركاب مباشرة إلى محطة مترو الجافلية، أما الباصات رقم C14 و C01 و C10 و 28 و 93 و 15 فيمكن لجميعها إيصال الركاب إلى مختلف مناطق المدينة والإمارة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في الحضيبة

رغم صغر حجم المنطقة مقارنة بباقي مناطق دبي، إلا أنها تضم العديد من محلات السوبرماركت التي تضمن توافر شتى ما يحتاجه الأفراد والعائلة يومياً وشهرياً على حدٍّ سواء، فمن محلات السوبرماركت المنتشرة في أرجاء المنطقة سوبرماركت طلال وسوبرماركت باقر محبي كما كارفور ماركت. يشتهر سوبرماركت طلال بين العامة بسبب الخصومات والعروض الأسبوعية وتوفيره لحوم وخضراوات وفواكه وأسماك طازجة على الدوام، وعلى النسق ذاته سوبرماركت باقر محبي.

من يرغب بشراء منتجات وبضائع مستوردة ونادرة الوجود في باقي محلات السوبرماركت، يمكنه التوجه إلى كارفور ماركت الواقع في شارع المنخول إذ يضمن توافر مختلف مستلزمات المنزل والعائلة. من خيارات التسوق الشهيرة أيضاً، المايا سوبرماركت ويور تشويس سوبرماركت إضافة إلى ويست زون سوبرماركت.

دور العبادة و مساجد قريبة من الحضيبة

رغم افتقار المنطقة للكنائس، إلا أنه يسهل الوصول إليها في غضون 10 دقائق إذ يقع أغلبها في منطقة عود ميثاء التي تضم حوالي 12 كنيسة قرب بعضها، ومن أبرزها كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكاتدرائية سانت توماس الأرثوذكسية كما كنيسة الثالوث الاقدس.

هذا ويمكن لأتباع الديانة الهندوسية زيارة معابد عديدة واقعة في بر دبي يستغرق الوصول إليها قرابة 5 دقائق بالسيارة، وتشمل معبد شيفا ومعبد شري كريشنا هافلي إضافة إلى معبد شريناث جي، أما أتباع الديانة السيخية فيمكنهم أداء عباداتهم في معبد السيخ غوردوارا ومعبد سيندهي غوروداربار الواقعان في بر دبي.

أما المسلمون، فيمكنهم أداء صلواتهم الخمس في مسجدين كبيرين واقعين في منطقة الحضيبة ذاتها وهما مسجد عمر بن الخطاب الكائن قرب القنصلية السريلانكية بينما الآخر خلف كارفور ماركت.

جامعات و مدارس قريبة من الحضيبة

تضم المنطقة خيارات تعليم يشار لها بالبنان، فتضم حضانات عديدة تقدّم منهجاً تربوياً يمزج بين التعليم والترفيه، وتشمل الحضانات هذه كلّ من حضانة جواهر دبي الخاصة وحضانة دبي الجديدة إلى جانب روضة امباسادور.

تشمل المدارس المرموقة الواقعة في جوار الحضيبة كل من المدرسة الأكاديمية الجديدة الكائنة في الرفعة والتي تدرّس الطلاب وفقاً للمنهج الأمريكي، إلى جانب مدرسة امباسادور في المنخول التي تتبع المنهج الهندي في تعليمها الطلاب.

أما الطلاب الذين يواجهون صعوبات في التعلّم وتحديات جسدية وعقلية، فيمكنهم ارتياد مركز المستقبل لتأهيل ذوي الاحتياجات الخاصة الذي يعدّ من أفضل مراكز أصحاب الهمم في دبي، إلا أنه يجدر التنويه إلى أن مدرسة امباسادور هي الخيار الأكثر شهرة بين العامّة نظراً لما تقدّمه من تعليمٍ كفؤٍ ومتميز، حيث حصدت جوائز عدّة لكونها الأفضل في تعليم الرياضيات والأحياء والكمبيوتر وغيرها العديد.

للراغبين بإكمال تعليمهم الجامعي والحصول على درجات البكالوريوس والماجستير، يمكنهم الالتحاق بالبرامج العديدة التي توفرها كل من جامعة الفلاح والجامعة الأمريكية في دبي وتقع كلتاهما في منطقة القرهود التي يسهل الوصول إليها من الحضيبة.

عيادات و مستشفيات قريبة من الحضيبة

تزخر المنطقة بالعيادات الطبية التي تقدّم علاجات عاجلة لمختلف الحالات الصحية، من أشهرها عيادة جلوبهيلث للجراحة العامة التي تجري فحوصات عامة دوريّة وتعالج مختلف أمراض الأسنان والنساء، إلى جانب كلّ من عيادة الدكتور علي جعفر (الجراحية) دبي ومجمع نجمة الشاطئ الطبي وعيادة أسنان ريل سمايل.

من تستدعي حالته الصحيّة متابعة حثيثة وعلاجاً طارئاً يمكنه التوجه إلى مستشفى بلهول الأوروبي الأقرب على المنطقة إذ يقع نحو الجنوب في الطابق الأول من مركز دون في البدع، ويتميز المستشفى الخاص بأحدث التقنيات والمرافق والتكنولوجيا الطبية. أما نحو الشمال، فيمكن العثور على المستشفى الدولي الحديث الذي يوفر علاجاً مختصّاً من قبل الخبراء وأفضل الأطباء ضمن مرافق طبية حديثة.

مناطق قريبة

يمكنك رصد المينا أبوظبي التي تحتضن الأحواض الجافة العالمية عند توجهك غرباً من منطقة الحضيبة، هذا وتجاور المنطقة ميناء راشد الذي يوفر العديد من الموانئ وأماكن رصف وتصليح اليخوت والسفن.

نحو الشرق مباشرة يمكنك العثور على الجافلية التي تضم العديد من مكاتب القنصليات ومحطة مترو تدعى باسم المنطقة ذاتها، أما نحو الشمال فتقع كل من المنخول والرفاعة في بر دبي، بينما تضم الجهة الجنوبية كل من البدع التي تعتبر منطقة سكنية صغيرة وجميرا 1 اللتان توفران فلل مميزة ضمن بيئة هادئة ومسالمة، وعليه يمكن استنتاج أن الحضيبة محاطة بالعديد من المناطق والمجمعات السكنية المخدومة بشكل ممتاز.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قريبة من الحضيبة

تفتقر المنطقة للمولات، إلا أن المناطق المجاورة تضم عدداً منها مثل مجمع الغزال للتسوق الذي يقع في شارع الثاني من ديسمبر على حدود المنطقة مع البدع، وهو مركز تجاري متوسط الحجم يضم مجموعة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم ويقصده العديدون ممن لا يرغبون بالتنقل مسافات بعيدة لشراء مستلزماتهم وقضاء وقت ممتع.

يمكنك القيادة جنوباً للعثور على مجموعة من أبرز مولات جميرا دبي، والتي تتلخص بمول بالم ستريب وجميرا بلازا كما ميركاتو مول دبي وتاون سنتر جميرا وغيرها العديد.

يبعد دبي مول قرابة دقيقة عن المنطقة ويعدّ واحداً من أهم وجهات التسوق والترفيه في دبي؛ وذلك لما يوفره من خيارات واسعة لمحلات العلامات التجارية الفاخرة والأنشطة الترفيهية التي يستضيفها ويمكن القيام بها، مثل مشاهدة عروض النافورة الراقصة وقضاء أمتع الأوقات وتجربة العديد من الألعاب في كيدزانيا، بالإضافة إلى مشاهدة قمم ناطحات السحاب عبر منصة المشاهدة في برج خليفة الواقع بالجوار واستكشاف أسرار أعماق البحار بزيارة دبي أكواريوم، هذا ويمكنك تجربة محاكاة ركوب طائرة A380 التي يوفرها دبي مول عدا عن باقي المولات والمراكز التجارية.

هذا وتعرض ريل سينما مجموعة هائلة من الأفلام يومياً التي تبثّ على شاشات ضخمة بمؤثرات صوتية عالية الجودة لا مثيل لها. أما إن كنت من محبي المغامرة، فيمكنك زيارة بيت الرعب الذي يدعى باسم هستيريا.

مطاعم الحضيبة

 يتمتع سكان المنطقة بحرية الاختيار بين الطبق الذي يرغبون بتناوله، إذ توفر المنطقة ما يقارب 17 مطعماً يقدّم أطباقاً من حول العالم، فمن يرغب بتناول أكلات آسيوية يمكنه زيارة تشن تشن ومن يرغب بتجربة المأكولات الهندية ذات الطعم التقليديّ الأصيل فيمكنه تجربة مطعم ترك أدا، أما من يرغب بتذّوق أكلات أمريكية فيجدر به التوجه إلى غاغا برجر. هذا ويشتهر مطعم الملاح اللبناني بكونه أفضل مطعم شاورما في دبي أما أفضل مطعم كوري في دبي فهو وبالتأكيد مطعم مانا لاند.

من المطاعم المميزة التي تقدّم بوفيهات فريدة من نوعها، مطعم لال قلعة وجراند باربكيو إضافة إلى باربيكيو تونايت وغيرها الكثير قرب مباني الحضيبة للجوائز.

تتميز الحضيبة بنمط حياة حيوي ومناسب لدائمي السهر والاحتفال، نظراً لما توفره من خيارات ممتعة لقضاء عطلة نهاية أسبوع مرحة مع الأصدقاء، فيمكن زيارة حانة ذا دوكس الاسكتلندية الكائنة في فندق رمادا جميرا إذ تتميز بخصوماتها الدائمة وجلساتها المريحة الداخلية والخارجية. من خيارات السهر أيضاً حانات عدّة واقعة في فندق كابيتول مثل ملهى إكساندو وأوليمبك سبورتس بار ونادي سيزار الليلي.

شواطئ قريبة من الحضيبة

يمكن الوصول إلى عدد من الشواطئ القريبة، مثل شاطئ جميرا العام الذي يعدّ من أقدم الشواطئ في دبي والوجهة التي تعجّ بكلّ من السكان والسياح على حدٍ سواء، وذلك لما يوفره من مضامير مشي وركوب الدراجات الهوائية يقصدها العديدون للتنزه في ساعات الصباح والمساء، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي الراقية التي تطلّ على الشاطئ مباشرة. يتفرد الشاطئ بتوفير منقذين أكفاء يعملون على مدار الساعة، مما يمنح العائلات شعوراً بالأمان والطمأنينة.

أما من يرغب بقضاء وقت مرح على أحد الشواطئ الخاصة، فيمكنه زيارة منتجع نيكي بيتش آند سبا في دبي قرب الميناء، وهو وجهة مثالية يقصدها العديدون في عطلات نهاية الأسبوع إلا أنه يجدر التنويه إلى أنه شاطئ يتطلب رسوم دخول محددة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تعتبر مباني الحضيبة للجوائز من المعالم البارزة في المنطقة، إذ تتألف من ثلاثة مبانٍ متعددة الاستخدامات تضم محلات تجارية ومكاتب، ويتميز المبنى بالنافورة التي صممت لتحتوي مجسّداً لسفينة غارقة تغمرها المياة من كلّ صوب وتعدّ وجهة ترفيهية يتسامر حولها السكان في ساعات المساء.

تضم الحضيبة العديد من المعالم الثقافية البارزة، إذ يقع دار الاتحاد على مقربة ويعزى السبب في شهرته إلى وقت توقيع وثيقة اتحاد دولة الإمارات العربية المتحدة، هذا ويعدّ جزءاً من متحف الاتحاد الذي يضم قطعاً تقليدية وثقافية، بالإضافة إلى مكتبة ومركز تعليمي ومساحة مخصصة لاستضافة الفعاليات والاحتفالات لمختلف لمناسبات.

على الرغم من عدم توافر أي ملاعب للغولف داخل حدود المنطقة إلا أن بعضها يقع بالقرب مثل نادي خور دبي للجولف واليخوت الذي يسهل الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة، هذا ويشمل ثلاثة ملاعب غولف لمستويات مختلفة ومتنوعة، فالملعب الأول مزود بتسع حفر وهو مخصص للمبتدئين أو من يعملون على تحسين مهاراتهم باللعب، أما الملعبين الآخرين فهما مخصصان للنخبة والمحترفين ويضم أحدها 18 حفرة. هذا ويمكن تجربة ملعب الجولف المصغر الذي يناسب مختلف الأعمار والكفاءات ويضمن قضاء وقت ممتع ومسلٍ.

يتوافر عددٌ من الفنادق القريبة من الحضيبة، أقربها فندق كابيتول وفندق رمادا جميرا وفندق مركيور جولد شارع المينا دبي وغيرها الكثير.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تفتقر الحضيبة للحدائق العامة، الأمر الذي يحتّم على السكان قيادة مدّة 5 دقائق للوصول إلى الحدائق العامة التي تقع في المنخول، ومن أبرزها حديقة المنخول العامة وذلك لما توفره من مساحات مظللة ومقاعد مثبّتة تسمح للأهالي بمراقبة أطفالهم ضمن أجواء تعمّها السكينة.

يسهل الوصول إلى حديقة زعبيل الضخمة في غضون 7 دقائق بالسيارة من الحضيبة، وتتفرد عن غيرها بمرافقها الترفيهية والخدمية المتنوعة وكثرة الأنشطة التي يمكن لكلّ من البالغين والأطفال القيام بها.

من يرغب بالحفاظ على جسد رشيق ومتناسق، يمكنه زيارة البواسل جيم وفي اي بي لكمال الاجسام ونادي فيرست جويس للياقة البدنية وتعدّ جميعها من أفضل مراكز اللياقة البدنية القريبة من الحضيبة.

تتلخص صالونات ومراكز التجميل للسيدات في الحضيبة بكلّ من ستيشن 10 بيوتي صالون وبيوتي ليدي صالون كما بودي لاين الذي يوفر خدمات القص وتصفيف الشعر والاسترخاء للنساء، أما الرجال فيمكنهم زيارة صالون وسبا سالسا وصالون وسبا سوليتير جينتس إضافة إلى صالون كزانوفا للرجال.

أمور واجب مراعاتها

بالرغم من صغر مساحة الحضيبة، إلا أنها محاطة بعدة مناطق ومجمعات لها أهميتها في إمارة دبي مثل السطوة والجافلية والمينا، هذا ولا يتطلب الاستقرار في المنطقة إلى امتلاك سيارة خاصة للتنقل نظراً لتوفر مواصلات النقل العام كالباصات ووقوع محطة مترو الجافلية على مقربة. تناسب المنطقة الأفراد والمتزوجين حديثاً وحتى العائلات الصغيرة، إلا أنها قد لا تناسب العائلات الكبيرة لافتقارها للفلل ذات المساحة الشاسعة.

الأسئلة المتكررة

كم تبلغ مساحة الحضيبة وما سبب تسميتها بهذا الاسم؟

تحتل الحضيبة مساحة من الأرض قدرها 84 هكتاراً – أي ما يقارب 0.84 كيلومتر مربع – وسميت بهذا الاسم لكونها تمتلئ بأشجار الغاف الصغيرة التي تسمى بالحضيبة.

كم يبلغ عدد سكان الحضيبة دبي؟

يبلغ عدد سكان الحضيبة دبي حوالي 13034 نسمة حسب الإحصائيات التي أجراها مركز دبي للإحصاء في عام 2018.

ما هي أبرز المكاتب الحكومية الواقعة في مباني الحضيبة للجوائز؟

يضم المبنى الضخم المتألف من 3 مباني العديد من المكاتب الحكومية والتجارية وغيرها، فمن أبرز الهيئات والمؤسسات الحكومية التي تتخذ من مباني الحضيبة للجوائز مكتباً لها كلّ من هيئة تنمية المجتمع التي يقع مقرّها في المبنى C الطابقين الرابع والخامس، كما مركز التدريب والتطوير المهني الكائن في المبنى C طابق الميزانين، إلى جانب مركز إسعاد المتعاملين التابع لهيئة تنمية المجتمع والواقع في المبنى A ومكتب جائزة حمدان بن راشد آل مكتوم للأداء التعليمي المتميز في المبنى B.

تبحث عن عقارات في الحضيبة ؟

الموقع