• دبيGroup
شقة
عدد الغرف & الحمامات
السعر (درهم)
بحث متقدم
أولاً TruCheck
عقارات مع المخططات الطابقية
للبيع:
شقق دبي

شقق للبيع في دبي

الأكثر مشاهدة
Last updated date:Tue, 19 Mar 2024 09:14:46 GMT570000 to 4750000 AED
قائمة
الخريطة
أرجان(2,016)
مدن(25)
عرض جميع المواقع
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في دبي مارينا، دبي - Screenshot 2024-03-07 at 2.39. 27 PM. png
    في:19 مارس 2024
    درهم1,800,000
    شقة
    23
    المساحة:1,347 قدم مربع

    شقة في مارينا كراون،دبي مارينا 2 غرف 1800000 درهم - 8719381

    مارينا كراون، دبي مارينا، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    دي كيه اتش العقارية
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في دبي مارينا، دبي - شقة في ليف لوكس،دبي مارينا 1 غرفة 2475000 درهم - 8196104
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم2,475,000
    شقة
    12
    المساحة:845 قدم مربع

    شقة في ليف لوكس،دبي مارينا 1 غرفة 2475000 درهم - 8196104

    ليف لوكس، دبي مارينا، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 مارس
    انجل اند فولكرز للعقارات
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في مرسى خور دبي، دبي - شقة في لوتس،مرسى خور دبي 2 غرف 2099900 درهم - 8526818
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم2,099,900
    شقة
    22
    المساحة:1,043 قدم مربع

    شقة في لوتس،مرسى خور دبي 2 غرف 2099900 درهم - 8526818

    لوتس، مرسى خور دبي، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 مارس
    فام العقارية - الفرع 6
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في الخليج التجاري، دبي - شقة في ويندسور مينور،الخليج التجاري 1 غرفة 1300000 درهم - 8502738
    في:19 مارس 2024
    النشاطات
    درهم1,300,000
    شقة
    12
    المساحة:1,116 قدم مربع

    شقة في ويندسور مينور،الخليج التجاري 1 غرفة 1300000 درهم - 8502738

    ويندسور مينور، الخليج التجاري، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    ألسوب و ألسوب- مبيعات الخليج التجاري
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في الخليج التجاري، دبي - شقة في ذا باراغون باي IGO،الخليج التجاري 1 غرفة 1299999 درهم - 8322210
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم1,299,999
    شقة
    11
    المساحة:642 قدم مربع

    شقة في ذا باراغون باي IGO،الخليج التجاري 1 غرفة 1299999 درهم - 8322210

    ذا باراغون باي IGO، الخليج التجاري، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 مارس
    بيترهومز - الخليج التجاري
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في ذا فيوز، دبي - شقة في برج توريا A،توریا،ذا فيوز 2 غرف 2460000 درهم - 8459526
    في:19 مارس 2024
    النشاطات
    درهم2,460,000
    شقة
    22
    المساحة:1,763 قدم مربع

    شقة في برج توريا A،توریا،ذا فيوز 2 غرف 2460000 درهم - 8459526

    برج توريا A، توریا، ذا فيوز، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    كولدويل بانكر - مارينا
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في الفرجان، دبي - شقة في جمز من الدانوب،الفرجان 1 غرفة 950000 درهم - 8529066
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم950,000
    شقة
    12
    المساحة:899 قدم مربع

    شقة في جمز من الدانوب،الفرجان 1 غرفة 950000 درهم - 8529066

    جمز من الدانوب، الفرجان، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 مارس
    ﺩﻱﺍﻳﻪﺍﻥﺩﻱﺑﻲﻟﻠﻌﻘﺎﺭﺍﺕ
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في بوليفارد سنترال 1،بوليفارد سنترال،وسط مدينة دبي 2 غرف 2775000 درهم - 8746277
    في:19 مارس 2024
    درهم2,775,000
    شقة
    22
    المساحة:1,396 قدم مربع

    شقة في بوليفارد سنترال 1،بوليفارد سنترال،وسط مدينة دبي 2 غرف 2775000 درهم - 8746277

    بوليفارد سنترال 1، بوليفارد سنترال، وسط مدينة دبي، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    فام العقارية - الفرع 2
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في مدينة ميدان، دبي - WhatsApp Image 2024-03-05 at 12.20. 05_b7fe51a0. jpg
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم1,100,000
    شقة
    11
    المساحة:649 قدم مربع

    طابق علوي شاغر / إطلالة على البوليفارد / جاهز قريبًا

    عزيزي ريفيرا 42، عزيزي ريفييرا، ميدان ون، مدينة ميدان، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 مارس
    عقارات اويا للبيع
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في داماك هيلز، دبي - شقة في برج كارسون B،كارسون - ذا درايف،داماك هيلز 1 غرفة 830000 درهم - 8679169
    في:19 مارس 2024
    النشاطات
    درهم830,000
    شقة
    11
    المساحة:622 قدم مربع

    شقة في برج كارسون B،كارسون - ذا درايف،داماك هيلز 1 غرفة 830000 درهم - 8679169

    برج كارسون B، كارسون - ذا درايف، داماك هيلز، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    انجل اند فولكرز دبي - فرع 4
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في جرين كوميونيتي، دبي - شقة في بناية C،شقق الحدائق شرق،جرين كوميونيتي 3 غرف 2499999 درهم - 8747764
    في:19 مارس 2024
    النشاطات
    درهم2,499,999
    شقة
    33
    المساحة:2,552 قدم مربع

    شقة في بناية C،شقق الحدائق شرق،جرين كوميونيتي 3 غرف 2499999 درهم - 8747764

    بناية C، شقق الحدائق شرق، جرين كوميونيتي، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    داشا للوساطة العقارية
  • استوديو  للبيع في ذا فيوز، دبي - شقة في برج ارنو B،أرنو،ذا فيوز 950000 درهم - 8712618
    في:19 مارس 2024
    النشاطات
    درهم950,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:593 قدم مربع

    شقة في برج ارنو B،أرنو،ذا فيوز 950000 درهم - 8712618

    برج ارنو B، أرنو، ذا فيوز، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    شركة وايت اند كو للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في برج رويال،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2150000 درهم - 8609922
    في:19 مارس 2024
    النشاطات
    درهم2,150,000
    شقة
    11
    المساحة:594 قدم مربع

    شقة في برج رويال،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2150000 درهم - 8609922

    برج رويال، وسط مدينة دبي، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    ﺩﻱﺍﻳﻪﺍﻥﺩﻱﺑﻲﻟﻠﻌﻘﺎﺭﺍﺕ
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في شوبا هارتلاند، دبي - شقة في هارتلاند وافيز،شوبا هارتلاند 2 غرف 2399000 درهم - 8598134
    في:19 مارس 2024
    درهم2,399,000
    شقة
    22
    المساحة:1,118 قدم مربع

    شقة في هارتلاند وافيز،شوبا هارتلاند 2 غرف 2399000 درهم - 8598134

    هارتلاند وافيز، شوبا هارتلاند، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    انجل اند فولكرز دبي - فرع 3
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - 13f4f181-0ddb-44a4-af30-14749e74258b. jpg
    في:19 مارس 2024
    النشاطات
    درهم1,200,000
    شقة
    12
    المساحة:825 قدم مربع

    شقة في بلغرافيا سكوير،الضاحية 14،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1200000 درهم - 8676146

    بلغرافيا سكوير، الضاحية 14، قرية جميرا الدائرية، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    هايلاين العقارية
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في أبراج بحيرات الجميرا، دبي - شقة في جولد كريست فيوز 1،مجمع V،أبراج بحيرات الجميرا 2 غرف 1700000 درهم - 8705494
    في:19 مارس 2024
    النشاطات
    درهم1,700,000
    شقة
    23
    المساحة:1,343 قدم مربع

    شقة في جولد كريست فيوز 1،مجمع V،أبراج بحيرات الجميرا 2 غرف 1700000 درهم - 8705494

    جولد كريست فيوز 1، مجمع V، أبراج بحيرات الجميرا، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    داشا للوساطة العقارية
  • استوديو  للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - IMG_0242. jpg
    في:19 مارس 2024
    النشاطات
    درهم570,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:443 قدم مربع

    شقة في مرتفعات المروة،الضاحية 15،قرية جميرا الدائرية 570000 درهم - 8499885

    مرتفعات المروة، الضاحية 15، قرية جميرا الدائرية، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    أزكو - إيجار
  • استوديو  للبيع في الخليج التجاري، دبي - شقة في شيك تاور،الخليج التجاري 1150000 درهم - 8523570
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم1,150,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:446 قدم مربع

    شقة في شيك تاور،الخليج التجاري 1150000 درهم - 8523570

    شيك تاور، الخليج التجاري، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 مارس
    انجل اند فولكرز دبي - فرع 2
  • استوديو  للبيع في الجداف، دبي - شقة في فرهاد عزيزي ريزيدنس،مدينة دبي الطبية المرحلة 2،الجداف 670000 درهم - 8696576
    في:19 مارس 2024
    النشاطات
    درهم670,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:353 قدم مربع

    شقة في فرهاد عزيزي ريزيدنس،مدينة دبي الطبية المرحلة 2،الجداف 670000 درهم - 8696576

    فرهاد عزيزي ريزيدنس، مدينة دبي الطبية المرحلة 2، الجداف، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    روكي للوساطة العقارية
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في أم سقیم، دبي - شقة في بناية لامتارا 3،لامتارا،مدينة جميرا ليفينج،أم سقیم 1 غرفة 2750000 درهم - 8489706
    في:19 مارس 2024
    النشاطات
    درهم2,750,000
    شقة
    11
    المساحة:779 قدم مربع

    شقة في بناية لامتارا 3،لامتارا،مدينة جميرا ليفينج،أم سقیم 1 غرفة 2750000 درهم - 8489706

    بناية لامتارا 3، لامتارا، مدينة جميرا ليفينج، أم سقیم، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
    فام العقارية - الفرع 15
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في أرجان، دبي - شقة في ماركيز جاليريا،أرجان 1 غرفة 991000 درهم - 7950746
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم991,000
    شقة
    12
    المساحة:735 قدم مربع

    شقة في ماركيز جاليريا،أرجان 1 غرفة 991000 درهم - 7950746

    ماركيز جاليريا، أرجان، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 مارس
    بيس هومز العقارية - الخليج التجاري
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في وسط مدينة دبي، دبي - شقة في کمون 2،کمون،المدينة القديمة‬،وسط مدينة دبي 3 غرف 4750000 درهم - 8412410
    في:18 مارس 2024
    النشاطات
    درهم4,750,000
    شقة
    34
    المساحة:1,967 قدم مربع

    شقة في کمون 2،کمون،المدينة القديمة‬،وسط مدينة دبي 3 غرف 4750000 درهم - 8412410

    کمون 2، کمون، المدينة القديمة‬، وسط مدينة دبي، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس
    ميتروبوليتان بريميوم للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في الوصل، دبي - شقة في فرن،سنترال بارك،سيتي ووك،الوصل 1 غرفة 2250000 درهم - 8751845
    في:
    عقار قيد الإنشاء
    | معاد بيعه
    درهم2,250,000
    شقة
    11
    المساحة:783 قدم مربع

    شقة في فرن،سنترال بارك،سيتي ووك،الوصل 1 غرفة 2250000 درهم - 8751845

    فرن، سنترال بارك، سيتي ووك، الوصل، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس
    فام العقارية - الفرع 15
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - thumbnail_IMG_2976. jpg
    في:18 مارس 2024
    النشاطات
    درهم790,000
    شقة
    12
    المساحة:735 قدم مربع

    شقة في بالس سمارت ريزيدنس،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 790000 درهم - 8747827

    بالس سمارت ريزيدنس، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس
    هايلاين العقارية

عمليات البحث الشائعة عن شقق للبيع في دبي

شقق للبيع ابتداءً من 350,000 درهم في دبيشقق للبيع بالقرب من حديقة زعبيل في دبيشقق عزيزي للبيع في دبيشقق للبيع ابتداءا من 400.000 درهم في دبيشقق للبيع ابتداءا من 200,000 درهم في دبيشقق نشاما للبيع في دبيشقق للبيع ابتداءا من 500.000 درهم في دبيشقق للبيع بالقرب من خور دبيشقق مفروشة للبيع في دبيشقق للبيع بالقرب من برج خليفة في دبيشقق محجوزة للبيع في دبيشقق للبيع ابتداءا من 700,000 درهم في دبيشقق تمليك للبيع في دبيشقق وصل العقارية للبيع في دبيشقق فندقية للبيع في دبيشقق فاخرة للبيع في دبيشقق أمنيات للبيع في دبيشقق للبيع بالقرب من القرية العالمية في دبيشقق للبيع تبدأ من 300,000 درهم في دبيشقق للبيع بالقرب من دبي مولشقق نقدا للبيع في دبيشقق تحت الانشاء للبيع في دبيشقق داماك للبيع في دبيشقق للبيع في دبي مباشرة من المالكشقق مطلة على البحر للبيع في دبيشقق للبيع بالقرب من اللولو في دبيشقق صغيرة للبيع في دبيشقق رخيصة للبيع في دبيشقق للبيع في دبي تملك حرشقق ماج للبيع في دبي

كل ما تود معرفته عن شقق للبيع في دبي

تُبدِع منصة بيوت العقارية في تقديم خيارات مدهشة للباحثين عن شقق للبيع في دبي، حيث تتيح لهم الوصول إلى أكثر من 60 ألف إعلان عقاري، يجسدون تطلعاتهم بما يتناسب مع قدراتهم المالية. لا تنسَ استخدام فلتر البحث لتحديد ما يناسبك من خيارات تبعاً للمساحة بالقدم المربع والأسعار. بهذه الطريقة، يمكنك الوصول إلى إعلانات الشقق الخاصة بأفضل الشركات العقارية في دبي.

إذا كنت تتطلع إلى الاستثمار أو شراء منزل لعائلتك، فأنت في المكان المناسب، حيث نقدم لك مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بدءاً من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وصالة وصولاً إلى الشقق الفاخرة المكونة من 4 غرف وصالة. إذا كنت تفضل مساحة أكبر، يمكنك العثور على شقق 5 غرف وصالة في مناطق بارزة مثل: الخليج التجاري، ودبي مارينا، ونخلة جميرا. لا يقتصر الأمر على هذه الخيارات فحسب، بل بإمكانك شراء شقق مفروشة أو شقق قيد الإنشاء في المناطق التالية:

قرية جميرا الدائرية
دبي مارينا
واحة دبي للسيليكون (DSO)
الخليج التجاري
وسط مدينة دبي

يبلغ العائد الاستثماري عند شراء شقق في دبي قرابة 5.35٪ سنوياً. مع ذلك، عليك معرفة أن هذه النسبة قد تتفاوت بناءً على نوع العقار، حجمه، وموقعه.

اتجاه بيع الشقق في دبي 

تم تسجيل أكثر من 3 آلاف صفقة بيع بقيمة إجمالية تزيد عن 4.9 مليار درهم إماراتي في شهر أكتوبر 2023، وذلك تبعاً لبيانات الصفقات المستمدة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). نذكر بأن متوسط تكلفة شقة للبيع في دبي يبلغ 2.4 مليون درهم إماراتي. مع ذلك، قد تتفاوت هذه الأسعار استناداً إلى عوامل عديدة مثل: مساحة الشقق بالقدم المربع، الموقع، وحالة العقار.

يبلغ متوسط سعر استوديو بمساحة 463 قدم مربع، قرابة 715 ألف درهم إماراتي
يمكن شراء شقة غرفة وصالة بمساحة 845 قدم مربع، مقابل 1.4 مليون درهم إماراتي
يصل متوسط السعر لشراء شقة غرفتين وصالة بمساحة 1,452 قدم مربع، قرابة 2.6 مليون درهم إماراتي 
تبلغ تكلفة شراء شقة مكونة من 3 غرف وصالة بمساحة 1,932 قدم مربع، ما يقارب 4.5 مليون درهم إماراتي

شراء شقق فاخرة في دبي

إذا كنت من المستثمرين الطامحين الذين يتطلعون إلى النجاح والتفوق، فإننا ننصحك بشدة بشراء شقة في مناطق مميزة مثل: دبي مارينا ووسط مدينة دبي والخليج التجاري. بهذا الاستثمار الذكي، ستحظى بتجربة استثمارية أو سكنية استثنائية ترتقي بها إلى أعلى المستويات، حيث ستتمتع بالرفاهية المطلقة والخدمات الفاخرة التي ستجعلك تشعر بالفخامة القصوى.

يتاح لك فرصة رائعة لامتلاك استوديو في دبي مارينا بتكلفة تبلغ 1 مليون درهم إماراتي، بينما تبلغ تكلفة الشقق المكونة من غرفة وصالة ما يقارب 1.5 مليون أو غرفتين وصالة 2.5 مليون درهم إماراتي. يمكنك كذلك تملّك الشقق المكونة من 3 غرف وصالة في وسط مدينة دبي بسعر يقارب 6 ملايين درهم إماراتي، وإذا كنت تبحث عن مساحة أكبر وتجربة فاخرة لا مثيل لها، فإن الشقق المكونة من 4 غرف تنتظرك بسعر 15.8 مليون درهم.

شراء شقق في دبي بسعر معقول

سوف يجد المستثمرون في دبي إلى جانب العقارات الفاخرة التي ذكرناها سابقاً مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية بأسعار معقولة، دون التنازل عن الجودة أو الراحة. تشمل هذه الخيارات العديد من المناطق مثل: قرية جميرا الدائرية ومنطقة واحة دبي للسيليكون (DSO)، بالإضافة إلى المدينة العالمية.

تصل تكلفة شراء شقة في دبي مكونة من غرفة وصالة في قرية جميرا الدائرية إلى قرابة 857 ألف درهم، بينما يمكنك شراء شقق غرفتين أو 3 غرف وصالة في منطقة واحة دبي للسيليكون بمبلغ يتراوح بين 929 ألف و1.3 مليون درهم إماراتي على التوالي، في حين تُقدّر تكلفة الشقة المكونة من غرفتين وصالة في منطقة المدينة الدولية بـ 876 ألف درهم، بينما تصل تكلفة شقق 3 غرف وصالة إلى 1.4 مليون درهم إماراتي.

أنواع الشقق المتاحة للبيع في دبي

تتوفر في دبي تشكيلة واسعة من الشقق المعروضة للبيع، لتلبية رغبات وميزانيات المقيمين والمستثمرين المتنوعة. فيما يلي بعض أنواع الشقق الشهيرة المتاحة للبيع في دبي:

وحدات الاستوديو: تم تصميم هذه الوحدات بتصميم مفتوح يتضمن عادةً غرفة معيشة وغرفة رئيسية ومطبخ مُجهز. تُعد هذه الوحدات الخيار المثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة، وتكون عادةً من بين الخيارات السكنية ذات التكلفة المعقولة.

الشقق العادية: تتميز هذه الشقق بسعتها الوفيرة مقارنةً بالاستوديوهات، وتصنّف حسب عدد غرف النوم المتاحة، وتتضمن غرفة رئيسية منفصلة وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة مُطلة، وتحتوي بعض المخططات الطابقية في دبي لهذا النوع من الشقق على غرفة خادمة إضافية.

الشقق المخدومة: تأتي هذه الشقق مفروشة بالكامل وتتواجد في الفنادق أو المجمعات السكنية الكبيرة، وتحظى بخدمات التنظيف والصيانة الدورية، وتُعد خياراً شائعاً بين المستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل من الايجار.

شقق دوبلكس: تتكون هذه الشقق من طابقين، وعادةً ما تحتوي على غرفة معيشة ومطبخ وغرف نوم في الطابق السفلي وغرف أخرى في الطابق العلوي. تقدم شقق دوبلكس لقاطنيها شعوراً بالمساحة الواسعة والراحة.

شقق الحدائق: تقدم بعض المشاريع السكنية في دبي شققاً تحتوي على حدائق خاصة في الطابق الأرضي، وتُعد مثالية للأشخاص الذين يفضلون الساحات الخارجية والحدائق الخاصة.

شقق مفروشة للبيع في دبي

تتوفر العديد من الشقق المفروشة للبيع في دبي، حيث يمكنك العثور على هذه الوحدات السكنية الجاهزة في كل ركن من أركان الإمارة وبأسعار متوسطة تناسب الجميع. فيما يلي لمحة عن متوسط الأسعار للشقق المفروشة في دبي:

وحدات استوديو – 808 آلاف درهم إماراتي
شقق 1 غرفة – 1.49 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة – 2.91 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف – 5.20 مليون درهم إماراتي

شقق غير مفروشة للبيع في دبي

بفضل موقع بيوت، يتاح لك العديد من الشقق غير المفروشة للبيع في دبي، حيث يمكنك تأثيثها وتصميمها حسب تفضيلاتك. عموماً، من المتوقع أن تبلغ تكلفة شراء شقق غير المفروشة في دبي:

وحدات الاستوديو - 625 ألف درهم إماراتي
شقق 1 غرف – 1.32 مليون درهم إماراتي 
شقق 2 غرفة - 2.50 مليون درهم إماراتي 
شقق 3 غرف – 4.23 ألف درهم إماراتي

مقارنة بين الشقق قيد الإنشاء والشقق الجاهزة للبيع في دبي

شقق جاهزة: بناءً على اسمها الواضح، تعطيك الشقق الجاهزة الفرصة للانتقال بشكل فوري، وتُعد الخيار المفضل للمستثمرين الذين يسعون لتأجيرها وتحقيق عوائد مستقرة على استثماراتهم. تأتي هذه الوحدات بسعر أعلى مقارنةً مع الشقق قيد الإنشاء، وتتوفر بتصاميم مميزة مفروشة وغير مفروشة.

شقق قيد الإنشاء: تُعد بديلاً جيداً للشقق الجاهزة، حيث تتوفر بأسعار أقل مقارنةً بأسعار الشقق الجاهزة، كما يُقدم المطورون خيارات مرنة للدفع حتى اكتمال البناء. يُعد شراء هذا النوع من الشقق فرصة استثمارية جيدة، حيث تزداد قيمة العقار وسعره عند اكتمال البناء ومع مرور الوقت.

المناطق التي توفر عقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي

توجد العديد من البدائل المتاحة للمستثمرين الراغبين في العثور على شقق قيد الإنشاء للبيع في دبي، حيث تتوفر الكثير من الخيارات المتنوعة في مناطق متعددة، مثل:

قرية جميرا الدائرية: تقدم العديد من المشاريع السكنية الجديدة، ومن بينها مشروع بن غاطي كورنر وإمباير ريزيدنس، وهما من المشاريع الشهيرة 
مدينة ميدان: توفر مشاريع مميزة تضم شققاً فاخرة تحت الإنشاء، مثل مشروع عزيزي ريفييرا وعزيزي ريفييرا ريف
دبي لاند: تُقدم هذه المنطقة شقق قيد الإنشاء متاحة في مشروع ركان السكني
دبي هاربور: تقدم شققاً جديدة قيد الإنشاء للبيع في مشروع إعمار الواجهة المائية. تتنوع تكوينات هذه الشقق وتبدأ من غرفة وصالة وتصل إلى خمس غرف وصالة
أبراج بحيرات الجميرا: تُعد منطقة فريدة تضم مشروع سيفن سيتي، مجمع Z السكني، الذي يضم العديد من العقارات قيد الإنشاء المتاحة للبيع في دبي

الأسئلة الشائعة

ما أبرز المناطق المتاحة لشراء عقار في دبي؟

تقدم دبي العديد من المناطق الرائعة المتاحة لشراء الشقق، وفي موقع بيوت العقاري، نقدم لك أبرز المناطق المُصنفة كأكثر المناطق شهرة لشراء الشقق في دبي:

قرية جميرا الدائرية
دبي مارينا
الخليج التجاري
أبراج بحيرات الجميرا
واحة دبي للسيليكون

هل يوجد مناطق جديدة تضم شقق للبيع في دبي؟

بالتأكيد، توفر إمارة دبي العديد من المناطق المتميزة والجديدة، التي تضم شققاً فاخرة للبيع، ونذكر منها:

دبي هاربور
مدينة ميدان
دبي هيلز استيت

ما المناطق التي توفر شقة للبيع في دبي بأفضل عائد استثمار؟

يُعد تأجير الشقق في دبي فرصة ذهبية للمستثمرين الطموحين، الذين يتطلعون لتنويع محافظهم وزيادة دخلهم الاستثماري. نذكر لك فيما يلي، مجموعة من المناطق التي تحقق عوائد استثمار مناسبة في دبي:

واحة دبي للسيليكون – 8.80%
مدينة دبي الرياضية - 8.05%
الفرجان – 7.64% 
قرية جميرا الدائرية – 7.51%
المدينة العالمية – 7.25%

ما متوسط تكلفة شقق للبيع في دبي؟

تتباين أسعار الشقق المتاحة للبيع في دبي والمدرجة في موقع بيوت، بناءً على نوع الوحدة ومساحتها والمنطقة، لكن من المتوقع دفع:

استوديو – 715 ألف درهم إماراتي
شقق 1 غرفة: 1.4 مليون درهم إماراتي 
شقق 2 غرفة: 2.6 مليون درهم إماراتي 
شقق 3 غرف: 4.5 مليون درهم إماراتي
شقق 4 غرف: 12.1 مليون درهم إماراتي
شقق 5 غرف: 38.1 مليون درهم إماراتي

ما المناطق التي توفر شقق للبيع بالقرب من المدارس في دبي؟

هناك العديد من المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات بالقرب من المدارس في دبي، مثل:

قرية جميرا الدائرية
الخليج التجاري
واحة دبي للسيليكون

ما المناطق التي توفر شقق للبيع في دبي بالقرب من المراكز الصحية؟

تحظى المناطق التالية بوجود العديد من المراكز الصحية والمستشفيات القريبة من المباني السكنية:

دبي مارينا
نخلة جميرا
مدينة دبي الرياضية

ما تكلفة شراء عقار في دبي؟

تشمل تكلفة شراء واستئجار عقار في دبي، ما يلي:

  • سعر الشراء
  • رسوم تسجيل الملكية
  • رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
  • رسوم الوكالة/العمولة
  • رسوم النقل
  • ضريبة القيمة المضافة

إذا أردت شراء عقار بخاصية الرهن العقاري، فننصحك بالاطلاع على دليل خطوات الحصول على قرض عقاري في دبي

*سيتوجب عليك دفع رسوم البنك، بالإضافة إلى رسوم التقييم العقاري.

كيف يمكنني شراء عقار قيد الإنشاء في دبي؟

يجب عليك اتباع الخطوات التالية:

  • قم بالبحث عن العقارات المتاحة للبيع في دبي من خلال زيارة موقع بيوت العقاري
  • تأكد من مصداقية وضمان المطور العقاري
  • بمجرد اختيارك للعقار المناسب لك، قم بالتواصل مع المطور العقاري
  • قم بتقييم ميزانيتك الشخصية، وتقدم بطلب قرض عقاري إذا كنت بحاجة لذلك
  • قم بدفع وديعة التأمين لحجز العقار
  • بعد ذلك، يتوجب عليك توقيع اتفاقية الشراء (SPA)

بمجرد إتمام الخطوات السابقة، يتوجب عليك الالتزام بخطة الدفع المقررة من قبل المطور العقاري