فلل للبيع في أبوظبي

تستحوذ إمارة أبوظبي، عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة على أكثر من 80% من إجمالي مساحة الأراضي في الدولة، ويعيش فيها قرابة 2.7 مليون شخص بين مواطنين ومقيمين من شتى أرجاء العالم. كما وتعد من أشهر الإمارات استقطاباً للسكن والاستثمار من قبل الكثير من المشترين والمستثمرين العقاريين للشراء من العقارات للبيع في أبوظبي. تمتاز فلل للبيع في أبوظبي بتصاميمها المعاصرة والحديثة، كما تتميز هذه الفلل بتوفيرها جميع المرافق الأساسية والترفيهية من المسابح والحدائق الواسعة التي تميز هذه الفلل عن غيرها من العقارات السكنية.

أنواع الفلل في أبوظبي

تتنوّع خيارات فلل للبيع في أبوظبي، بدءاً من الفلل المؤلفة من غرفتين نوم و3 غرف وصولاً إلى 6 و7 غرف نوم، جميعها تقدّم خدمات عالمية أساسية وترفيهية مثل أحواض السباحة سواء المشتركة أو الخاصة، وصالات رياضية للياقة البدنية، ومناطق لعب الأطفال وملاعب لكرة السلة والقدم. تمتاز فلل للبيع في أبوظبي بطبيعتها الرائعة، وبكونها ذات غرف واسعة وفسيحة، لذلك سوف تجد وحدات فسيحة وبأسعار معقولة. في الواقع، تملك معظم الفلل في أبوظبي أكثر من 1800 قدم مربع من المساحة والتي يمكن أن تصل إلى 38,000 قدم مربع.

المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في أبوظبي

تعد جزيرة الريم وجزيرة السعديات، وشاطئ الراحة، والريف، وقرية هيدرا وياس إيكرز من أكثر المناطق طلباً لشراء فلل للبيع في أبوظبي. فبالرغم من عدم اكتمال أجزاء كبيرة من جزيرة السعديات، إلا أنه من المتوقع بأنها ستصبح من أرقى المجمعات السكنية والثقافية في العالم، فهي موطن لثلاثة متاحف رئيسية، ومركزاً للفنون المسرحية، ويمكنها أن تتسع لأكثر من 150,000 مقيم عند اكتمالها في عام 2020. هذا إلى جانب منطقة شاطئ الراحة التي تتكون من 3 مجمعات سكنية وهي البندر، والمنيرة والزينة، تتمتع جميعها بإطلالات رائعة على الواجهة البحرية، كما وتتصل المنطقة بشبكة طرق داخلية وخارجية مع مركز الإمارة، وتقع بالقرب من المطار.

نمط الحياة في أبوظبي

تعم الإمارة بالأجواء العائلية وطقس دافئ على مدار العام. تتنوّع فيها الخيارات الترفيهية من الحدائق والمنتزهات العامة، والفنادق العالمية، إلى ومراكز التسوق والمجمعات التجارية، والمتاحف، والمطاعم والمقاهي. كما وتشتهر أبوظبي برؤيتها وريادتها في مجال التعليم، حيث تضم عدد كبير من الجامعات، والمدارس ودور رعاية الأطفال، جميعها معتمدة محلياً وعالمياً لمختلف المناهج الدراسية كالعربية، والبريطانية، والأمريكية، والفرنسية والهندية. يمكنك الاستمتاع بالمعجزة الحديثة والتي تقع على شاطئ بحر العرب. تمتاز مدينة أبوظبي بجذبها للسياح بقدر يشابه مدينة دبي السياحية، فهي توفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والأماكن السياحية مثل؛ متحف اللوفر ومتحف جوجنهايم أبوظبي، والذي يتميز بجذبه للسيّاح بشكل مستمر.

اتجاه أسعار بيع الفلل في أبوظبي

تماشياً مع خطة أبوظبي لعام 2030، ستشهد الإمارة توسعاً هائلاً في مجال البنية التحتية، أي أن هناك احتمالية لحدوث زيادة في أسعار الإيجارات ونسبة العائد على الاستثمار ليصل إلى أكثر من 7%، هذا إلى جانب ميزة نطاق الإيجاري في العاصمة، حيث يلزم المستأجر بدفع كامل الإيجار سنوياً على شيك واحد أو اثنين، مما يعطي المالك فرصة تأمين دخله وحماية حقه من إمكانية فرار المستأجر. تبدأ أسعار فلل للبيع في أبوظبي للفلل المكونة من غرفتين نوم من 825,000 درهم إماراتي، في حين تبدأ أسعار الفلل في أبوظبي للفلل بحجم 3 غرف نوم من 1,040,000 درهم إماراتي. أما بالنسبة للفلل المكونة من 5 غرف نوم من 2,180,000 درهم إماراتي، ولا ننسى الفلل بحجم 6 غرف حيث تبدأ أسعارها من 4,200,000 درهم إماراتي.