أبرز النقاط
معلومات عن عود ميثاء
تُعرف منطقة عود ميثاء السكنية باسم منطقة النصر، وتقع بشكل استراتيجي بين منطقتي الكرامة والقرهود في بر دبي. تحولت المنطقة من كونها سكنية بحتة تضم مباني منخفضة الارتفاع إلى واحدة من أكبر تجمعات المطاعم والمقاهي في دبي! كما تنشتر فيها مجموعة من المرافق الترفيهية والمكاتب والمساجد والمدارس التي يعود تاريخها إلى أواخر السبعينات، إلا أن المنطقة ليست بهذا القِدم وإنما طُوّرت دون المساس بهذه المعالم.
يتيح موقع المنطقة المميز لسكانها الوصول بسهولة إلى كافة المرافق الخدمية سيراً على الأقدام، كما أن حديقة زعبيل الشهيرة تقع على بعد مسافة قصيرة. تجدر الإشارة إلى أن إيجارات العقارات السكنية في المنطقة تعتبر أقل تكلفةً من غيرها.
لمحة عامة
- منطقة سكنية تقع بين القرهود والكرامة
- تلقى إقبالاً متزايداً على استئجار الشقق
- تقع معظم المرافق الخدمية على بعد مسافة قصيرة
- تنتشر فيها المطاعم والمقاهي بكثرة
- قريبة من حديقة زعبيل
الحي
عن المنطقة
يذكر من أهم مميزات المنطقة السكنية ما يلي:
- تحتضن المستشفى الأمريكي
- تتميز بمرافق خدمية متنوعة
- تضم عدداً كبيراً من المنشآت الرياضية
تنتشر حول مركز لامسي بلازا التجاري مجموعة من المباني السكنية والوجهات الترفيهية والمدارس والفنادق، إلى جانب المستشفى الأمريكي الذي يعتبر من أفضل مرافق الرعاية الصحية في الإمارة. هذا وتعرف منطقة عود ميثاء باشتمالها على مرافق رياضية حديثة، مثل حلبة التزلج على الجليد وملاعب الاسكواش وملاعب التنس وحمامات السباحة وقاعات لعب البولينج.
عقارات عود ميثاء
تتلخص عقارات للايجار في عود ميثاء بشكل رئيسي في وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة. تبدأ مساحة وحدات استوديو من 300 إلى 600 قدم مربع، وتتميز بأرضيات رخامية ومطبخ مجهز بالكامل.
فيما يتعلق بشقق غرفة وصالة، فتتراوح مساحتها بين 500 و1000 قدم مربع وتشتمل على غرفة رئيسية مزودة بخزائن مدمجة، إلى جانب مطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة واسعة. أما شقق غرفتين وصالة، فتبدأ مساحتها من 1100 إلى 1500 قدم مربع، بينما تغطي شقق 3 غرف وصالة مساحة تتفاوت بين 1650 و2400 قدم مربع.
اتجاه ايجار عقارات عود ميثاء
أنواع الشقق | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الشقق استوديو | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 37000 |
أنواع الشقق 1 غرفة | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 54000 |
أنواع الشقق 2 غرفة | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 71000 |
أنواع الشقق 3 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 100000 |
يمكنك استئجار شقق في عود ميثاء بأسعار معقولة، وهي كالآتي:
- تبدأ إيجارات وحدات استوديو من 32 ألف إلى 38 ألف درهم إماراتي
- تتراوح تكلفة استئجار شقق غرفة وصالة في عود ميثاء بين 45 ألف و58 ألف درهم إماراتي
- تتفاوت تكاليف شقق غرفتين وصالة للايجار في عود ميثاء بين 58 ألف و70 ألف درهم إماراتي
- تتوفر شقق 3 غرف وصالة للايجار في عود ميثاء بتكاليف تبدأ من 70 ألف إلى 115 ألف درهم إماراتي
مواصلات و مواقف السيارات في عود ميثاء
لن تشكل مواقف السيارات مشكلة في المنطقة، إذ زودت جميع المباني السكنية بمواقف سيارات مخصصة للسكان، حيث يخصص لكل وحدة سكنية موقف واحد على الأقل.
مواصلات عود ميثاء العامة
أما من يعتمد في تنقله على مواصلات النقل العام فيمكنه ركوب الباصات من موقف المحطة الأخيرة لمحطة مترو عود الميثاء الذي يمكن الوصول إليه في غضون دقائق معدودة مشياً على الأقدام. علاوةً على ذلك، يمكنك استقلال الحافلات 10 و27 و28 وC18 وX25 وX28 من مواقف الحافلات الواقعة في المناطق المجاورة، مثل موقف حافلات مستشفى راشد وموقف حافلات شارع عود ميثاء 1 وموقف حافلات شارع ام هرير.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في عود ميثاء
يمكن للسكان شراء مختلف احتياجاتهم الشهرية واليومية بالتوجه إلى سوبرماركت تيسكو وسوبر ماركت سيمبلي فريش والعديل سوبرماركت، حيث تقع جميعها على بعد 6 دقائق بالسيارة. كما وتقع بعض أشهر محلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة عن المنطقة، مثل سوبر ماركت ويست زون وسوبر ماركت زووم، عدا عن فيفا سوبر ماركت.
دور العبادة و مساجد عود ميثاء
تنتشر المساجد في جميع أنحاء المنطقة، حيث يبعد كل من مسجد نادي النصر ومسجد عود ميثاء ومسجد الوالدين مسافة 5 دقائق بالسيارة تقريباً.
هذا وتضم عود ميثاء عدداً كبيراً من الكنائس التي تبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة فقط، منها كنيسة كريستيان فلوشيب دبي والكنيسة الخمسينية وكنيسة دبي سيتي. أما كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية والأسقف برنارد جريمولي القاعة التذكارية، فيمكن الوصول إليهما في غضون 6 دقائق بالسيارة.
سيضطر أتباع الديانة الهندوسية قطع مسافة 10 دقائق بالسيارة للوصول إلى معبد شري فيمالناث بهاجفان ديراسار ومعبد بابا جاي جورو ديف ماندير، بالإضافة إلى معبد شريناذ جي.
مدارس عود ميثاء
تتميز المنطقة بنمط حياة مناسب للعائلات، إذ تضم العديد من المدارس ذات التعليم الكفؤ، من أهم مدارس عود ميثاء ما يلي:
- المدرسة الفرنسية الدولية
- مدرسة اللغة الإنجليزية الخاصة
- المدرسة الهندية الثانوية
- مدرسة جواهر دبي الخاصة
تقع المدرسة الفرنسية الدولية ومدرسة اللغة الإنجليزية الخاصة ومدرسة جواهر دبي الخاصة على بعد 5 دقائق بالسيارة. تشمل المدارس الأخرى القريبة أكاديمية باكستان التعليمية والمدرسة الهندية الثانوية ومدرسة دبي للتخاطب بالإنجليزية.
أما بالنسبة لدور الحضانات ورياض الأطفال، فإن أقربها يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، منها حضانة تابي توز وحضانة تشبي تشيكس وحضانة هومبيل بومبيل.
عيادات و مستشفيات عود ميثاء
تقع العديد من المستشفيات والمراكز الصحية بالقرب من عود ميثاء، ومنها:
- مركز أستر الطبي – فرع الكرامة
- عيادة موديرن فاميلي
- مركز فاسان لعناية العيون
من المعروف عن مركز أستر الطبي تقديمه رعاية صحية عالية الجودة لجميع المرضى، ويمكن الوصول إلى المركز في غضون 7 دقائق بالسيارة. من العيادات الطبية الأخرى المجاورة للمنطقة، عيادة موديرن فاميلي وعيادة الدكتورة وداد البدري ومركز فاسان لعناية العيون، فضلاً عن عيادة آي كير.
من أشهر المستشفيات القريبة من عود ميثاء مستشفى الإمارات التخصصي ومستشفى راشد والمستشفى الأمريكي بدبي.
مناطق قريبة
تتوسط منطقة عود ميثاء بعض أشهر المناطق في بر دبي، حيث تحدها منطقة الكرامة من الشمال الغربي، بينما تقع مدينة دبي الطبية باتجاه الشرق. تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تجاور مجرى خور دبي البحري الذي يقع بين منطقتي بر دبي وديرة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات عود ميثاء
يمكن للسكان زيارة العديد من مولات عود ميثاء القريبة، ومنها:
- وافي مول دبي
- ذا أوتلت فيليدج
- مول زعبيل للأثاث
يقف وافي مول شامخاً بتصميمه المعماري المستوحى من الحضارة المصرية وسط منطقة عود ميثاء على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويعتبر مقصد عشاق التسوق الأول، إذ يوفر عدداً كبيراً من المحلات التجارية المعروفة التي تلبي كافة الاحتياجات. كما ويمكنك الوصول إلى ذا أوتلت فيليدج ومول زعبيل للأثاث في غضون 5 دقائق بالسيارة، إلى جانب مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية ومراكز التسوق الأخرى، بما في ذلك مركز بيراميد وفوت سمارت الكرامة ومركز الخزنة.
مطاعم عود ميثاء
تطول قائمة المطاعم المحلية والمقاهي الواقعة في عود ميثاء، إذ تشمل الخيارات القريبة ما يلي:
- مطعم ومقهى باك تو جريلز
- مطعم فاونتين
- مطعم ومقهى بي اند بي
- مطعم كاليكوت باراجون
- مطعم لانش هاوس
يقع كل من مطعم ومقهى باك تو جريلز ومطعم فاونتين ومطعم ومقهى بي اند بي على بعد 3 دقائق بالسيارة، بينما تبعد بعض المطاعم الأخرى مسافة 5 دقائق بالسيارة عن المنطقة، بما في ذلك مطعم وكافتيريا جبل الزيتون ومطعم كاليكوت باراجون، عدا عن مطعم لانش هاوس.
كما ويمكن للسكان التوجه إلى فندق بارك ريجس كريسكين لتناول أشهى المأكولات في مطعم تشاينا بيسترو. فضلاً عن ذلك، يحظى مطعم مهاراجا بهوغ بشهرةً كبيرة بين السكان المحليين والسياح على حدٍ سواء لما يقدمه من أطباق هندية لذيذة.
شواطئ عود ميثاء
يستمتع السكان بقضاء وقت ممتع على الشواطئ القريبة من عود ميثاء والواقعة على بعد دقائق عنها، وتشمل:
- شاطئ جميرا
- شاطئ الممزر
- شاطئ الخان
يعد شاطئ جميرا الأكثر شهرة في دبي ويقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة. يتميز الشاطئ ذو الرمال البيضاء بفنادق ومنتجعات ومشاريع سكنية كبيرة، كما أنه يحتضن حديقة مائية وجميرا بيتش بارك. أما شاطئ الممزر وشاطئ الخان، فيمكنك الوصول إليهما في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يمكن الوصول إلى العديد من أماكن الترفيه القريبة، إذ تشمل أبرزها ما يلي:
- برواز دبي
- حي الفهيدي التاريخي
- قصر زعبيل
برواز دبي هو أيقونة معمارية بنيت لتقديم محتوى ترفيهي وتثقيفي من خلال المعلومات الشيقة والمهمة المقدمة للزوار عبر اللوحات الإلكترونية والأفلام والمعارض التي تصوّر ماضي وحاضر ومستقبل إمارة دبي. أما حي الفهيدي التاريخي فلا يزال يحمل التصميم التاريخي للمنطقة، حيث المباني التقليدية القديمة التي تفصل بينها ممرات ضيقة. هذا ويمكنك الوصول إلى قصر زعبيل الشهير وبرج السيف في غضون دقائق قليلة بالسيارة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتوفر العديد من الحدائق العائلية في المنطقة المجاورة، والتي تصلح للنزهات المسائية، إذ يمكن للسكان زيارة حديقة محطة مترو عود ميثاء وحديقة القرهود، فضلاً عن مدينة الطفل دبي. هذا وتبعد كل من حديقة المنخول ومزرعة ظافر مسافة 5 دقائق بالسيارة فقط.
تتاح فرصة الاهتمام باللياقة البدنية والصحة العامة في مختلف النوادي الرياضية، مثل بلاتينيوم للياقة البدنية وصالة إيجل الرياضية وصالة تارجت الرياضية، حيث يستغرق الوصول إلى جميعها مسافة 5 دقائق بالسيارة.
صفحات مواقع التواصل الاجتماعي
يمكن للسكان البقاء على تواصل مع بعضهم البعض ومتابعة كافة الفعاليات التي تُقام في المناطق المحيطة عبر الاشتراك في مجموعات وصفحات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بعود ميثاء.
أمور واجب مراعاتها
توفر المنطقة كل ما تحتاج إليه الأسرة من مرافق ترفيهية وخدمات عصرية، وتؤمّن مستوى راقٍ للمعيشة. كما وتتصل عود ميثاء بشبكة طرق ومواصلات عامة ممتازة، مما قد يسبب ازدحامات متكررة خلال ساعات الذروة.
الأسئلة المتكررة
هل يمكن الوصول إلى منطقة عود ميثاء بواسطة محطات المترو؟
نعم، يمكنك استقلال المحطة الأخيرة لمحطة مترو عود الميثاء التي ستصل بك إلى وسط المنطقة.
كيف يمكن الوصول إلى عود ميثاء من داون تاون دبي؟
من يرغب بالوصول إلى عود ميثاء من داون تاون دبي، يمكنه التقدم عبر شارع دبي العين E66 من شارع المركز المالي، ومن ثم اتباع شارع E66 إلى أن تصل إلى شارع عود ميثاء.
ما هي إيجابيات السكن في عود ميثاء؟
تعتبر المنطقة جزءاً من بر دبي التي يسكنها عدد كبير من الوافدين من مختلف الدول، مما يعزز مفهوم تبادل الثقافات وتقبل الآخر لدى السكان. كما وتوفر المنطقة عدة مرافق تساعد على تنوع الثقافات، مثل المدارس الهندية والباكستانية التي تعتمد المنهاج البريطاني والمناهج الدولية الأخرى.
الموقع
- تبعد عن مطار دبي الدولي مسافة 16 دقيقة بالسيارة
- تجاور منطقتي الكرامة وخور دبي