• الشارقةGroup
فیلا
عدد الغرف & الحمامات
السعر (درهم)
بحث متقدم
أولاً TruCheck
عقارات مع المخططات الطابقية
للبيع:
فلل الشارقة

فلل للبيع في الشارقة

الأكثر مشاهدة
Last updated date:Sun, 25 Feb 2024 20:00:48 GMT1600000 to 5290000 AED
قائمة
الخريطة
  • فیلا 8 غرف نوم للبيع في حوشي، الشارقة - فیلا في حوشي 8 غرف 2900000 درهم - 8397987
    في:19 فبراير 2024
    درهم2,900,000
    فیلا
    810
    المساحة:5,341 قدم مربع

    فیلا في حوشي 8 غرف 2900000 درهم - 8397987

    حوشي، الشارقة
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 فبراير
    بيترهومز - الخليج التجاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في مدينة تلال، الشارقة - IMG20240120155955. jpg
    في:22 يناير 2024
    درهم4,699,000
    فیلا
    54
    المساحة:4,701 قدم مربع

    فیلا في فلل سنديان،مسار،مدينة تلال 5 غرف 4699000 درهم - 8405928

    فلل سنديان، مسار، مدينة تلال، الشارقة
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 22 يناير
    سكاي للعقارات
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الرحمانية، الشارقة - 80058035-b0c5-4531-998a-e94965cfa7e9. jpg
    Checked
    درهم1,900,000
    فیلا
    34
    المساحة:2,100 قدم مربع

    فيلا جاهزة للسكن | تملك حر | توفير 50% في الفواتير | خصوصية تامة | اعادة بيع

    مدينة الشارقة المستدامة، الشغرافة 1، الرحمانية، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 17 فبراير
    Natural Home Real Estate
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مويلح، الشارقة - IMG_8849. JPG
    Checked
    درهم2,050,000
    فیلا
    34
    المساحة:4,844 قدم مربع

    فیلا في الزاهية،مويلح 3 غرف 2050000 درهم - 8594645

    الزاهية، مويلح، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 فبراير
    كيي سبيس
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مويلح، الشارقة - فیلا في الزاهية،مويلح 3 غرف 2100000 درهم - 7487485
    Checked
    درهم2,100,000
    فیلا
    34
    المساحة:1,860 قدم مربع

    فیلا في الزاهية،مويلح 3 غرف 2100000 درهم - 7487485

    الزاهية، مويلح، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 نوفمبر
    كيي سبيس
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الرحمانية، الشارقة - 1. png
    Checked
    درهم3,300,000
    فیلا
    45
    المساحة:3,107 قدم مربع

    فیلا في الشغرافة 2،الرحمانية 4 غرف 3300000 درهم - 8180260

    الشغرافة 2، الرحمانية، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 نوفمبر
    كيي سبيس
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مويلح، الشارقة - Show Villa-16. JPG
    Checked
    درهم1,800,000
    فیلا
    34
    المساحة:1,884 قدم مربع

    فیلا في الزاهية،مويلح 3 غرف 1800000 درهم - 8355368

    الزاهية، مويلح، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 ديسمبر
    كيي سبيس
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في مويلح، الشارقة - aac5a31f-5ab3-4b8d-a211-66409763e423. JPG
    Checked
    درهم2,100,000
    فیلا
    45
    المساحة:2,690 قدم مربع

    فیلا في أب تاون الزاهية،الزاهية،مويلح 4 غرف 2100000 درهم - 8246361

    أب تاون الزاهية، الزاهية، مويلح، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 29 نوفمبر
    كيي سبيس
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مويلح، الشارقة - Zahia 3BR-12. JPG
    Checked
    درهم1,800,000
    فیلا
    34
    المساحة:2,287 قدم مربع

    فیلا في الزاهية،مويلح 3 غرف 1800000 درهم - 8069784

    الزاهية، مويلح، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 20 نوفمبر
    كيي سبيس
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مويلح، الشارقة - Zahia 3BR-4. JPG
    Checked
    درهم2,700,000
    فیلا
    34
    المساحة:3,713 قدم مربع

    فیلا في الزاهية،مويلح 3 غرف 2700000 درهم - 8037652

    الزاهية، مويلح، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 أكتوبر
    كيي سبيس
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مويلح، الشارقة - IMG_8832. JPG
    Checked
    درهم1,700,000
    فیلا
    34
    المساحة:2,287 قدم مربع

    فیلا في الزاهية،مويلح 3 غرف 1700000 درهم - 8216320

    الزاهية، مويلح، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 يناير
    كيي سبيس
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الطي، الشارقة - Nasma E05-16. JPG
    Checked
    درهم1,900,000
    فیلا
    34
    المساحة:3,089 قدم مربع

    فیلا في نسمة ريزيدنس،الطي 3 غرف 1900000 درهم - 7992112

    نسمة ريزيدنس، الطي، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 4 أكتوبر
    كيي سبيس
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مويلح، الشارقة - IMG_8852. JPG
    Checked
    درهم3,000,000
    فیلا
    34
    المساحة:2,588 قدم مربع

    فیلا في الزاهية،مويلح 3 غرف 3000000 درهم - 7961114

    الزاهية، مويلح، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 22 نوفمبر
    كيي سبيس
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في مويلح، الشارقة - إعادة البيع | فيلا جاهزة للسكن - 4 غرف نوم بجانب الزاهية مول
    Checked
    درهم4,375,000
    فیلا
    46
    المساحة:4,843 قدم مربع

    إعادة البيع | فيلا جاهزة للسكن - 4 غرف نوم بجانب الزاهية مول

    الزاهية، مويلح، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 23 فبراير
    بلاك ريدج العقارية
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الجادة، الشارقة - فیلا في منازل سراب،الجادة 3 غرف 2200000 درهم - 7449016
    Checked
    درهم2,200,000
    فیلا
    34
    المساحة:2,265 قدم مربع

    فیلا في منازل سراب،الجادة 3 غرف 2200000 درهم - 7449016

    منازل سراب، الجادة، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 25 يوليو
    كيي سبيس
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الطي، الشارقة - فیلا في نسمة ريزيدنس،الطي 4 غرف 2400000 درهم - 7919046
    Checked
    درهم2,400,000
    فیلا
    45
    المساحة:4,159 قدم مربع

    فیلا في نسمة ريزيدنس،الطي 4 غرف 2400000 درهم - 7919046

    نسمة ريزيدنس، الطي، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 23 سبتمبر
    كيي سبيس
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الطي، الشارقة - Nasma O24-9. JPG
    Checked
    درهم1,700,000
    فیلا
    34
    المساحة:3,089 قدم مربع

    فیلا في نسمة ريزيدنس،الطي 3 غرف 1700000 درهم - 8376278

    نسمة ريزيدنس، الطي، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 ديسمبر
    كيي سبيس
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مويلح، الشارقة - فیلا في الزاهية،مويلح 3 غرف 1600000 درهم - 7376415
    Checked
    درهم1,600,000
    فیلا
    34
    المساحة:2,287 قدم مربع

    فیلا في الزاهية،مويلح 3 غرف 1600000 درهم - 7376415

    الزاهية، مويلح، الشارقة
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 8 مايو
    كيي سبيس
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الشارقة غاردن سيتي، الشارقة - WhatsApp Image 2024-02-19 at 4.48. 54 PM (4). jpeg
    قيد الإنشاء
    درهم2,350,000
    فیلا
    35
    المساحة:4,500 قدم مربع

    فیلا في مجمع شموس السكنى،الشارقة غاردن سيتي 3 غرف 2350000 درهم - 8657272

    مجمع شموس السكنى، الشارقة غاردن سيتي، الشارقة
    سيتي ايدج العقارية
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الرحمانية، الشارقة - WhatsApp Image 2024-02-19 at 4.47. 24 PM (1). jpeg
    قيد الإنشاء
    درهم2,200,000
    فیلا
    35
    المساحة:2,300 قدم مربع

    فیلا في مدينة الشارقة المستدامة،الشغرافة 1،الرحمانية 3 غرف 2200000 درهم - 8657342

    مدينة الشارقة المستدامة، الشغرافة 1، الرحمانية، الشارقة
    سيتي ايدج العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في مدينة تلال، الشارقة - 7d596544-19de-405c-b350-c791397fdbf9. jpg
    قيد الإنشاء
    درهم5,290,000
    فیلا
    46
    المساحة:5,500 قدم مربع

    فيلا فاخرة - 4 غرف نوم - تملك حر - خطة سداد من المطور- دفعه اولي 5 %

    مسار، مدينة تلال، الشارقة
    خصائص الشكل
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في مدينة تلال، الشارقة - Masaar Show Villa-4. jpg
    قيد الإنشاء
    درهم1,700,000
    فیلا
    34
    المساحة:1,880 قدم مربع

    فیلا في كايا،مسار،مدينة تلال 3 غرف 1700000 درهم - 8655954

    كايا، مسار، مدينة تلال، الشارقة
    هاميلتونز ذ م م
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الرحمانية، الشارقة - WhatsApp Image 2023-09-29 at 3.59. 41 PM (8). jpeg
    قيد الإنشاء
    درهم3,600,000
    فیلا
    57
    المساحة:4,510 قدم مربع

    🏡 فيلا 5 غرف جاهزة -⚡ بألواح الطاقة الشمسية - توفير 50% على فاتورة الكهرباء -📱منزل حديث بنظام سمارت هوم - مطبخ مجهز بالكامل - تملك حر

    مدينة الشارقة المستدامة، الشغرافة 1، الرحمانية، الشارقة
    سيتي ايدج العقارية
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الشارقة غاردن سيتي، الشارقة - WhatsApp Image 2024-02-22 at 12.44. 03. jpeg
    قيد الإنشاء
    درهم2,350,000
    فیلا
    35
    المساحة:4,300 قدم مربع

    فيلا فاخرة مستقلة _ نظام ذكي , _ 3 غرف نوم + غرفة خادمة _ قريبة من دبي , 8 سنوات بالتقسيط بدون بنك _ 10% دفعة أولى , تملك حر

    مجمع شموس السكنى، الشارقة غاردن سيتي، الشارقة
    سيتي ايدج العقارية

كل ما تود معرفته عن فلل للبيع في الشارقة

هل تبحث عن فلل للبيع في الشارقة؟.. استعد لاكتشاف أحد الأسواق العقارية الحيوية الذي يقدم لك مجموعة متنوعة من الفلل الساحرة المتاحة للبيع في أرقى مناطق الإمارة. يدعوك موقع بيوت العقاري لاستكشاف أكثر من 3000 إعلان عقاري يحمل بين طياته العديد من الفلل المتاحة للبيع في الشارقة. لمزيد من التميز، نوفر لك إمكانية فلترة نتائج البحث لتحديد الفيلا المثالية التي تناسب ميزانيتك ومتطلباتك الشخصية، بالإضافة إلى إمكانية اختيار الشركات العقارية في الشارقة المفضلة لديك.

تضم الشارقة العديد من المناطق الراقية التي تحتوي على العديد من الفلل الفاخرة المعروضة للبيع. ومنها: منطقة حوشي ومويلح، بالإضافة إلى منطقة الطي الشهيرة. إذا كنت تفضل السكن بالقرب من المرافق الترفيهية والخدمية، فإننا نوصيك بالبحث في منطقتي التعاون والنهدة.

تتنوع الفلل المتاحة للشراء في الشارقة بأشكالها وأنواعها المتعددة، لتلبية احتياجات جميع الأشخاص بغض النظر عن ميزانياتهم وأذواقهم. فهناك خيارات عديدة للفلل المفروشة وغير المفروشة التي تنتشر في مختلف مناطق الإمارة، سواء كانت في الأحياء المسوّرة أو المجمعات السكنية الراقية. يُمكن للمستثمرين الاطلاع على المخططات الطابقية في الشارقة المتاحة على موقع بيوت العقاري، وذلك لتسهيل عملية البحث وتوفير الوقت والجهد.

تضم المناطق التالية، العديد من الفلل المتاحة للبيع في الشارقة، التي قد تتناسب مع متطلباتك:

حوشي
مويلح
الطي
السيوح
الجادة

اتجاه أسعار فلل للبيع في الشارقة

تتفاوت أسعار شراء الفلل في الشارقة بناءً على عوامل متعددة، مثل: الموقع، والخدمات المتوفرة، والمرافق الترفيهية، وعدد الغرف، ومساحة العقار، وغيرها. وتجسيداً لتنوع العروض العقارية الفاخرة في الشارقة، تتوفر العديد من الخيارات المتاحة أمامك لتناسب جميع الاحتياجات، ما يسمح لك بالعثور على الفيلا المثالية التي تُعبّر عن ذوقك الفريد وتتناسب مع أسلوب حياتك المميز.

نقدم فيما يلي لمحة سريعة عن متوسط سعر شراء الفلل في الشارقة:

1.8 مليون درهم إماراتي - فلل 3 غرف بمساحة 2,902 قدم مربع
2.5 مليون درهم إماراتي - فلل 4 غرف بمساحة 3,870 قدم مربع
3.4 مليون درهم إماراتي - فلل 5 غرف بمساحة 9,009 قدم مربع
3.4 مليون درهم إماراتي - فلل 6 غرف بمساحة 12,144 قدم مربع

أنواع فلل للبيع في الشارقة

تقدم إمارة الشارقة خيارات واسعة ومتنوعة من الفلل المتاحة للبيع، حيث يمكن للمشترين اختيار الفلل المفروشة أو غير المفروشة. مثل هذا التنوع يسمح  بتلبية احتياجاتهم المشترين الفورية وتحقيق تفضيلاتهم طويلة الأمد، فقد يقررون الاستمتاع بالمزايا الفورية للفلل المفروشة، أو قد ينتقون الفلل غير المفروشة ليتمتعوا بالحرية والإبداع في تصميمها وتجهيزها وفقاً لأذواقهم الشخصية. مع ذلك، وجب معرفة أن الأسعار قد تتباين اعتماداً على اختيارك ومتطلباتك، حيث تكون تكلفة الفلل المفروشة أعلى نسبياً مقارنةً بالفلل غير المفروشة.

فلل مفروشة للبيع في الشارقة

يُقدم موقع بيوت العديد من الخيارات السكنية التي تناسب طلبك، وفيما يلي متوسط تكلفة فيلا مفروشة للبيع في الشارقة:

فيلا 3 غرف – 1.8 مليون درهم إماراتي 
فيلا 4 غرف – 2.6 مليون درهم إماراتي 
فيلا 5 غرف – 2.8 مليون درهم إماراتي 
فيلا 6 غرف – 3.9 مليون درهم إماراتي 

فلل غير مفروشة للبيع في الشارقة

عند اختيارك للفلل غير المفروشة، فإنها تُقدم لك حرية التأثيث والتصميم المناسب لذوقك، كما تتميز بتكلفة أقل نسبياً مقارنةً مع تكلفة الفلل المفروشة. فيما يلي لمحة سريعة عن تكلفة شراء هذه الفلل:

فيلا 3 غرف – 1.8 مليون درهم إماراتي 
فيلا 4 غرف – 2.3 مليون درهم إماراتي 
فيلا 5 غرف – 3.3 مليون درهم إماراتي 
فيلا 6 غرف - 3 مليون درهم إماراتي 

فلل قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

تُعد فلل قيد الإنشاء في الشارقة خياراً استثمارياً فريداً، حيث يجب على المشترين أن يلتزموا بخطة الدفع التي تحددها شركة التطوير العقاري، ودفع مبلغ مقدم وقسط مجدول خلال فترة البناء، في حين يتم دفع المبلغ النهائي عند التسليم. غالباً ما تكون هذه الفلل أكثر اقتصادية من الفلل الجاهزة، وتُتيح للمشترين فرصة تصميمها بأسلوب يعكس ذوقهم الرفيع واحتياجاتهم الفريدة.

بالنسبة للمشترين والمستثمرين الذين يرغبون في شراء فلل قيد الإنشاء في الشارقة، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار النظر في المناطق التالية التي تُعد من أكثر الخيارات المناسبة لهم:

مدينة الشارقة المستدامة: تُقدم هذه المنطقة العديد من الفلل بتكوينات متنوعة، وتحظى بضمها للعديد من المرافق الهامة مثل مسجد ومركز تسوق ومدرسة، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال
الطي: تقع المنطقة في مكان استراتيجي بين طريقي الإمارات (E611) وطريق الشارقة كلباء (E102)، وتُعد من أكثر المناطق تميزاً لشراء فلل قيد الإنشاء في الشارقة
براشي: تُعد واحدة من أبرز المناطق السكنية الأكثر طلباً لشراء فلل 5 غرف في الشارقة 
الشارقة غاردن سيتي: تحتضن المنطقة العديد من الفلل الفاخرة على طول طريق مليحة، وتتوهج بأجواء سكنية مثالية ومناسبة

الأسئلة الشائعة

هل هناك مناطق مناسبة لشراء الفلل في الشارقة؟

استناداً إلى بيانات زوار موقع بيوت العقاري، فإن المناطق التالية تُعد من أفضل المناطق المتاحة لشراء فيلا في الشارقة:

حوشي
مويلح
الطي
القرائن
الرحمانية

ما متوسط تكلفة شراء فلل في الشارقة؟

تختلف تكلفة شراء الفلل في الشارقة بشكل كبير، حسب مساحتها وعدد غرفها بشكل أساسي، بالإضافة إلى عوامل ثانوية، مثل حالة البناء والتصميم والموقع وتوفر المرافق الخدمية القريبة من الفلل. بشكل عام، يمكننا تقدير متوسط أسعار فيلا للبيع في الشارقة على النحو التالي:

فلل 3 غرف – 1.8 مليون درهم إماراتي
فلل 4 غرف – 2.5 مليون درهم إماراتي
فلل 5 غرف – 3.4 مليون درهم إماراتي
فلل 6 غرف – 3.4 مليون درهم إماراتي

ما أفضل المناطق لشراء الفلل في الشارقة لتحقيق أعلى عائد استثماري؟

يقوم العديد من الأشخاص بشراء الفلل في إمارة الشارقة بهدف الاستثمار وتحقيق عائد إيجار ممتاز سنوياً. فيما يلي، سنذكر لك أبرز المناطق السكنية التي تحقق عوائد استثمارية عالية:

6.28% - القادسية
6.93% - الصبخة
5.27% - الجادة
5.07% - مويلح
4.83% - حوشي

ما أفضل مناطق شراء الفلل في الشارقة التي يسهل الوصول منها إلى المدارس؟

إذا كنت ترغب في تسجيل أطفالك في أفضل المدارس في الشارقة، فإليك أفضل المناطق التي يمكنك الاختيار منها لشراء فيلا مناسبة:

الرحمانية
مويلح
أبو شغارة

ما المناطق التي توفر خيار شراء الفلل في الشارقة على مقربة من المرافق الصحية؟

تتنوع المناطق التي تتوفر على مقربة منها مرافق صحية عالية المستوى، ومنها ما يلي:

القاسمية
أبو شغارة
المدينة الجامعية بالشارقة

هل شراء فيلا في الشارقة أقل تكلفة مقارنةً بدبي؟

تقدم الشارقة خيارات أكثر ملاءمة لشراء الفلل مقارنةً بدبي، حيث يتراوح سعر الفلل المكونة من 3 غرف وصالة في دبي قرابة 0.81 مليون درهم، بينما يُمكن الحصول على فلل مماثلة في إمارة الشارقة بسعر 0.4 مليون درهم إماراتي، أي أنها تكون بنصف السعر المتاح في دبي.

كيف يمكنني شراء فلل قيد الإنشاء في الشارقة؟

يجب عليك اتباع الخطوات التالية:

  • قم بالبحث عن الفلل المتاحة للبيع في الشارقة من خلال زيارة موقع بيوت العقاري
  • تأكد من مصداقية وضمان المطور العقاري
  • بمجرد اختيارك للفيلا المناسب لك، قم بالتواصل مع المطور العقاري
  • قم بتقييم ميزانيتك الشخصية، وتقدم بطلب قرض عقاري (إذا كنت بحاجة لذلك)
  • قم بدفع وديعة التأمين لحجز العقار
  • بعد ذلك، يتوجب عليك توقيع اتفاقية الشراء (SPA)

بمجرد إتمامك للخطوات السابقة، يجب أن تلتزم بخطة الدفع المحددة سابقاً من قبل المطور العقاري.