السكن في جميرا دبي: ايجابيات وسلبيات السكن في جميرا دبي

الإيجابيات
التحديات

توفّر مدينة الأحلام دبي نمطاً سكنياً فاخراً يتجلّى في عقاراتها التي تتضمّن أفخم أنواع العقارات السكنية من الفلل والشقق ووحدات التاون هاوس، كما يُمكن للباحثين عن عقارات مميزة العثور على خيارات متعددة في جميع مناطق دبي التي توفر ميزات لا حصر لها، أهمها المرافق التي تحاكي أعلى معايير الجودة والرفاهية، إلى جانب المعالم والأماكن السياحية والترفيهية. نسلط الضوء في هذا المقال على إحدى أشهر المناطق السكنية الفاخرة التي توفر أجمل الفلل والشقق المصممة بأسلوب راقٍ، ألا وهي منطقة جميرا دبي، حيث سنتناول ميزات السكن في جميرا دبي وأهم التحديات الواجب مراعاتها قبل الانتقال إلى المنطقة.

نبذة عن جميرا

شاطئ جميرا — يعد قرب الشواطئ من أبرز مميّزات السكن في جميرا

قبل الحديث عن ايجابيات و سلبيات السكن في جميرا دبي، لا بد لنا من التطرق إلى نبذة عن جميرا التي تقع في بر دبي كواحدة من المناطق القديمة والراقية في دبي، حيث أصبحت مؤخراً وجهة تستقطب السياح من أنحاء العالم؛ بفضل قربها من الشواطئ، فضلاً عن تنوع مرافق جميرا دبي الترفيهية والخدمية، كما أن قربها من عدة مناطق حيوية في الإمارة جعل منها وجهة مهمة للباحثين عن عقارات سكنية تلبي رغبات الجميع. تتوفر خيارات عديدة ومتنوعة من العقارات في المنطقة، ويتفاوت مؤشر اسعار شراء العقارات في جميرا لكل من الفلل والشقق حسب موقع العقار ومواصفاته.

ميزات السكن في جميرا

إليكم هذه القائمة التي تستعرض أبرز ميزات العيش في جميرا دبي التي تجعل منها منطقة الأحلام بالنسبة للعائلات.

وفرة المؤسسات التعليمية

من أبرز ايجابيات السكن في جميرا وفرة خدمات جميرا دبي الأساسية من المؤسسات التعليمية التي ترتقي بمستوى المعيشة في جميرا دبي، وتعد من أكثر ما يهم العائلات عند بحثها عن مسكنٍ جديد في دبي، كما ذكرنا آنفاً، فإن منطقة جميرا تستقطب العائلات بشكل كبير، وعليه يمكنهم الاختيار بين مجموعة من أفضل مدارس جميرا دبي التي تتبع مختلف المناهج والأساليب التعليمية الراقية في تعليم الطلاب، ومن الأمثلة على أشهرها مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية في الصفا التي تتبع المنهاج الوطني لإنجلترا، وكلية جميرا التي تتبع المنهاج البريطاني، إلى جانب مدرسة جيمس جميرا الابتدائية.

يجدر بالذكر أن المنطقة تضم العديد من أفضل حضانات جميرا دبي التي تشتهر بتوفيرها نظام تعليمي مميز للأطفال.

المرافق الترفيهية

من أبرز مزايا السكن في جميرا دبي هي تمتع سكان جميرا في دبي أيضاً بسهولة الوصول إلى الوجهات الشاطئية؛ إذ تشتمل على مجموعة من أجمل شواطئ دبي المفتوحة التي تمنح السكان فرصة لا مثيل لها لقضاء وقت ممتع برفقة العائلة أو الأصدقاء، إضافة إلى ممارسة الرياضات البحرية المتعدّدة، حيث تعد موطناً لكل من شاطئ جي بي آر الذي يزخر بالمرافق الخدمية، مثل مطاعم في جميرا دبي والمحلات التجارية، كذلك هو الحال بالنسبة إلى شاطئ لامير الذي يعد من أكثر الوجهات العائلية ارتياداً.

ننصح بزيارة أي من الاماكن السياحية في جميرا دبي مثل ذي بوينت وذا فيو ونافورة جميرا الراقصة، إلى جانب القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية في سيتي ووك دبي، بما فيها حضور الفعاليات في كوكا كولا أرينا أو مشاهدة فيلم في روكسي سينما، وإن كنت تبحث عن منتجعات دبي جميرا، ننصح بتفحص منتجع مدينة جميرا في دبي، أما للباحثين عن فنادق جميرا دبي، فيمكن العثور على العديد منها. إليك أدناه بعض من فنادق دبي جميرا:

جميرا بيتش هوتيل
ماندارين أورينتال جميرا
فندق فور سيزونز جميرا

قرب المرافق الخدمية

تضم جميرا العديد من المرافق الخدمية، حيث يمكن الوصول إلى عدد من مولات جميرا دبي التي توفر خيارات مميّزة للتسوّق، بما فيها مركز شاطئ جميرا دبي ومول ميركاتو للتسوق وغاليريا مول وذا مول، فضلاً عن بالم ستريب مول وتاون سنتر وجميرا بلازا ومول القرية.

تحتضن المنطقة أيضاً عدة مؤسسات صحية، حيث تتميز عيادات ومستشفيات جميرا بتوفير الخدمات الطبية اللازمة لسكان المنطقة.

العقارات المميزة

فلل في جميرا — تشتمل جميرا على مجموعة من العقارات العصرية

تعد مدينة جميرا دبي منطقة سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان من حيث المرافق العصرية والتنوّع العقاري، ويمكن العثور على الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس المصممة وفق أرقى المواصفات والمعايير، فضلاً عن الأسعار التنافسية. فيما يلي تفاصيل الأسعار للراغبين في الاستقرار في جميرا دبي.

الشقق

يوضح الجدول أدناه متوسط إيجارات الشقق في جميرا السنوي ومتوسط سعر البيع كذلك؛ وفقاً لعدد الغرف.

عدد الغرف	متوسط الإيجار السنوي	متوسط سعر البيع
عدد الغرف غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي 137,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 2,574,000 درهم إماراتي
عدد الغرف غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي 214,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 4,570,000 درهم إماراتي
عدد الغرف ثلاث غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي 941,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 28,229,000 درهم إماراتي

إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في جميرا، فعليك توقع متوسط إيجار سنوي قدره 271,000 درهم إماراتي، ويبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في جميرا 137,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في جميرا إلى قرابة 214,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط ايجار شقق 3 غرف وصالة في جميرا ما يقارب 941,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في جميرا

عرض الكل

شقة في برج لو سيل 2،لو سيل،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 1 غرفة 140000 درهم - 14859104

درهم 140,000 سنوياً

1 غرفة
|
1 حمام
|
788 قدم مربع

برج لو سيل 2, لو سيل, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في لا فوال 2،لا فوال،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 225000 درهم - 14721485

درهم 225,000 سنوياً

2 غرفة
|
2 حمام
|
1239 قدم مربع

لا فوال 2, لا فوال, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا كوت 4،لا كوت،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 225000 درهم - 14109625

درهم 225,000 سنوياً

2 غرفة
|
2 حمام
|
1190 قدم مربع

برج لا كوت 4, لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا سيرين 6،لا سيرين 2،لا سيرين،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 1 غرفة 145000 درهم - 14433550

درهم 145,000 سنوياً

1 غرفة
|
1 حمام
|
832 قدم مربع

برج لا سيرين 6, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في ايدن هاوس ذا كنال،جميرا 2،جميرا 3 غرف 700000 درهم - 14488008

درهم 700,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
2885 قدم مربع

ايدن هاوس ذا كنال, جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لو سيل 2،لو سيل،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 230000 درهم - 14851399

درهم 230,000 سنوياً

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1289 قدم مربع

برج لو سيل 2, لو سيل, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لو سيل 3،لو سيل،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 1 غرفة 125000 درهم - 14851398

درهم 125,000 سنوياً

1 غرفة
|
1 حمام
|
799 قدم مربع

برج لو سيل 3, لو سيل, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة بغرفة نوم واحدة | برج لا سيرين 6 | إطلالات على المارينا والأفق

درهم 115,000 سنوياً

1 غرفة
|
2 حمام
|
674 قدم مربع

برج لا سيرين 6, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في لا بلاج (الشاطئ)،جميرا 2،جميرا 1 غرفة 110000 درهم - 14488250

درهم 110,000 سنوياً

1 غرفة
|
2 حمام
|
773 قدم مربع

لا بلاج (الشاطئ), جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في لا بلاج II،جميرا 2،جميرا 1 غرفة 130000 درهم - 14272707

درهم 130,000 سنوياً

1 غرفة
|
2 حمام
|
1119 قدم مربع

لا بلاج II, جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

أما في حال كنت تبحث عن شقق للبيع في دبي جميرا، فعليك توقع متوسط سعر بيع قدره 8.348 مليون درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في جميرا 2.574 مليون درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في جميرا قرابة 4.570 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر بيع شقق 3 غرف وصالة في جميرا قرابة 28.229 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار لشقق للبيع في جميرا يصل إلى 4.88%.

شقق للبيع في جميرا

عرض الكل

شقة في لا فوال 1،لا فوال،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 5 غرف 27750000 درهم - 14923504

درهم 27,750,000

5 غرف
|
6 حمامات
|
5590 قدم مربع

لا فوال 1, لا فوال, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا كوت 3،لا كوت،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 4500000 درهم - 14152805

درهم 4,500,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
1204 قدم مربع

برج لا كوت 3, لا كوت, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا سيرين 4،لا سيرين 2،لا سيرين،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 3550000 درهم - 14785869

درهم 3,550,000

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1199 قدم مربع

برج لا سيرين 4, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا ريف 4،لا ريف،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 4200000 درهم - 14878916

درهم 4,200,000

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1206 قدم مربع

برج لا ريف 4, لا ريف, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا ريف 4،لا ريف،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 1 غرفة 2350000 درهم - 14874425

درهم 2,350,000

1 غرفة
|
2 حمام
|
809 قدم مربع

برج لا ريف 4, لا ريف, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا ريف 4،لا ريف،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 2 غرف 4000000 درهم - 14769920

درهم 4,000,000

2 غرفة
|
3 حمامات
|
1203 قدم مربع

برج لا ريف 4, لا ريف, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في جميرا أسورا باي،لا مير،جميرا 4 غرف 70000000 درهم - 14933275

درهم 70,000,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
6519 قدم مربع

جميرا أسورا باي, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا سيرين 5،لا سيرين 2،لا سيرين،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 1 غرفة 2150000 درهم - 14946351

درهم 2,150,000

1 غرفة
|
2 حمام
|
833 قدم مربع

برج لا سيرين 5, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في سولايا 5،سولايا،لا مير،جميرا 4 غرف 35033000 درهم - 14939761

درهم 35,033,000

4 غرف
|
6 حمامات
|
4380 قدم مربع

سولايا 5, سولايا, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

شقة في برج لا سيرين 1،لا سيرين،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 6 غرف 34802000 درهم - 14925444

درهم 34,802,000

6 غرف
|
8 حمامات
|
8105 قدم مربع

برج لا سيرين 1, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

الفلل

تضم منطقة جميرا تشكيلة كبيرة من فلل للايجار في دبي جميرا، ويبين الجدول أدناه متوسط الإيجار السنوي ومتوسط سعر البيع للفلل في المنطقة.

عدد الغرف	متوسط الإيجار السنوي	متوسط سعر البيع
عدد الغرف 3 غرف	متوسط الإيجار السنوي غير متوفر	متوسط سعر البيع 20,210,000 درهم إماراتي
عدد الغرف 4 غرف	متوسط الإيجار السنوي 381,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 23,500,000 درهم إماراتي
عدد الغرف 5 غرف	متوسط الإيجار السنوي 624,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 63,070,000 درهم إماراتي

تتوفر خيارات فلل للإيجار في جميرا بمتوسط 416,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر فلل 4 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط 381,000 درهم إماراتي سنوياً، ويمكن العثور على فلل 5 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط 624,000 درهم إماراتي سنوياً.

فلل للايجار في جميرا

عرض الكل

فیلا في جميرا 3،جميرا 3 غرف 300000 درهم - 14182346

درهم 300,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
5003 قدم مربع

جميرا 3, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 2،جميرا 4 غرف 485000 درهم - 14763661

درهم 485,000 سنوياً

4 غرف
|
5 حمامات
|
5164 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 1،جميرا 6 غرف 500000 درهم - 14756525

درهم 500,000 سنوياً

6 غرف
|
8 حمامات
|
15322 قدم مربع

جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 3،جميرا 4 غرف 390000 درهم - 14710111

درهم 390,000 سنوياً

4 غرف
|
5 حمامات
|
4998 قدم مربع

جميرا 3, جميرا, دبي, الإمارات

فيلا خاصة بأربع غرف نوم مع مدخل مباشر إلى الشاطئ - موقع مميز - جودة عالية - الإيجار 450 ألف روبية هندية / شيكين

درهم 450,000 سنوياً

4 غرف
|
5 حمامات
|
3040 قدم مربع

جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 1،جميرا 5 غرف 300000 درهم - 14832264

درهم 300,000 سنوياً

5 غرف
|
6 حمامات
|
4755 قدم مربع

جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 2،جميرا 3 غرف 400000 درهم - 13521166

درهم 400,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
9996 قدم مربع

جميرا 2, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 3،جميرا 5 غرف 600000 درهم - 14940563

درهم 600,000 سنوياً

5 غرف
|
6 حمامات
|
4998 قدم مربع

جميرا 3, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا 3،جميرا 4 غرف 300000 درهم - 14797242

درهم 300,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
4498 قدم مربع

جميرا 3, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في بولغري أوشن مانشنز،جزيرة جميرا باي،جميرا 5 غرف 3000000 درهم - 14720090

درهم 3,000,000 سنوياً

5 غرف
|
7 حمامات
|
7350 قدم مربع

بولغري أوشن مانشنز, جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

بالمقابل، تتوفر خيارات فلل للبيع دبي جميرا بمتوسط سعر يصل إلى 17.974 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر العديد من فلل 3 غرف للبيع في جميرا بمتوسط 20.210 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 4 غرف للبيع في جميرا بمتوسط 23.5 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر فلل 5 غرف للبيع في جميرا بمتوسط 63.07 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار للفلل في جميرا يبلغ 2.67%.

فلل للبيع في جميرا

عرض الكل

فیلا في لا مير،جميرا 5 غرف 55000000 درهم - 14767429

درهم 55,000,000

5 غرف
|
6 حمامات
|
7597 قدم مربع

لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في فيلا أمالفي،جزيرة جميرا باي،جميرا 5 غرف 350000000 درهم - 14878343

درهم 350,000,000

5 غرف
|
9 حمامات
|
17450 قدم مربع

فيلا أمالفي, جزيرة جميرا باي, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا أسورا باي،لا مير،جميرا 7 غرف 500000000 درهم - 14881149

درهم 500,000,000

7 غرف
|
8 حمامات
|
49048 قدم مربع

جميرا أسورا باي, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا أسورا باي،لا مير،جميرا 7 غرف 350000000 درهم - 14841476

درهم 350,000,000

7 غرف
|
7 حمامات
|
26943 قدم مربع

جميرا أسورا باي, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 5 غرف 21500000 درهم - 14773123

درهم 21,500,000

5 غرف
|
6 حمامات
|
3998 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 17999999 درهم - 14575207

درهم 17,999,999

3 غرف
|
4 حمامات
|
3834 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 5 غرف 35500000 درهم - 14463404

درهم 35,500,000

5 غرف
|
6 حمامات
|
6330 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا أسورا باي،لا مير،جميرا 7 غرف 500000000 درهم - 14281765

درهم 500,000,000

7 غرف
|
9 حمامات
|
27233 قدم مربع

جميرا أسورا باي, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

فیلا في جميرا أسورا باي،لا مير،جميرا 7 غرف 500000000 درهم - 14133518

درهم 500,000,000

7 غرف
|
7 حمامات
|
27234 قدم مربع

جميرا أسورا باي, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

فرصة حصرية لامتلاك فيلا فائقة الفخامة مكوّنة من 7 غرف نوم و8 حمّامات ضمن مشروع Jumeirah Asora Bay

درهم 350,000,000

7 غرف
|
8 حمامات
|
41888 قدم مربع

جميرا أسورا باي, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

التاون هاوس

بالإضافة إلى كل من الفلل والشقق، تضم المنطقة العديد من منازل التاون هاوس، ويبين الجدول أدناه متوسط الإيجار السنوي ومتوسط سعر البيع لوحدات التاون هاوس في المنطقة. فيما يلي تكلفة السكن في جميرا دبي للتاون هاوس.

عدد الغرف	متوسط الإيجار السنوي	متوسط سعر البيع
عدد الغرف 3 غرف	متوسط الإيجار السنوي 459,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 19,374,000 درهم إماراتي
عدد الغرف 4 غرف	متوسط الإيجار السنوي 749,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع 22,750,000 درهم إماراتي
عدد الغرف 5 غرف	متوسط الإيجار السنوي 1,608,000 درهم إماراتي	متوسط سعر البيع غير متوفر

إن كنت تبحث عن منازل تاون هاوس للإيجار في جميرا، فيمكنك العثور على خيارات بمتوسط 493,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتوفر خيارات تاون هاوس 3 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط 459,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب تاون هاوس 4 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط 749,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى تاون هاوس 5 غرف للإيجار في جميرا بمتوسط 1.608 مليون درهم إماراتي سنوياً.

تاون هاوس للايجار في جميرا

عرض الكل

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 650000 درهم - 14732305

درهم 650,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
3547 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 725000 درهم - 14759583

درهم 725,000 سنوياً

3 غرف
|
5 حمامات
|
3547 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 685000 درهم - 14605654

درهم 685,000 سنوياً

3 غرف
|
5 حمامات
|
3575 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 5 غرف 1499999 درهم - 14800555

درهم 1,499,999 سنوياً

5 غرف
|
6 حمامات
|
7997 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 4 غرف 850000 درهم - 12892010

درهم 850,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
4247 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 4 غرف 550000 درهم - 14720822

درهم 550,000 سنوياً

4 غرف
|
6 حمامات
|
2806 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 690000 درهم - 14578522

درهم 690,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
3697 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في جميرا 1،جميرا 2 غرف 88000 درهم - 14588635

درهم 88,000 سنوياً

2 غرفة
|
2 حمام
|
1898 قدم مربع

جميرا 1, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 600000 درهم - 14245320

درهم 600,000 سنوياً

3 غرف
|
6 حمامات
|
3508 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 4 غرف 750000 درهم - 13926534

درهم 750,000 سنوياً

4 غرف
|
5 حمامات
|
4141 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

أما فيما يخص أسعار شراء منازل تاون هاوس، فيبلغ المتوسط العام 46.492 مليون درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على تاون هاوس 3 غرف للبيع في جميرا بمتوسط 19.374 مليون درهم إماراتي، إلى جانب تاون هاوس 4 غرف للبيع في جميرا بمتوسط 22.75 مليون درهم إماراتي، ويجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار للفلل في جميرا قد بلغ 1.43%.

تاون هاوس للبيع في جميرا

عرض الكل

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 18750000 درهم - 14781919

درهم 18,750,000

3 غرف
|
5 حمامات
|
3514 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 4 غرف 25500000 درهم - 14646838

درهم 25,500,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
4907 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 16500000 درهم - 14757511

درهم 16,500,000

3 غرف
|
5 حمامات
|
3547 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 5 غرف 38000000 درهم - 14566518

درهم 38,000,000

5 غرف
|
7 حمامات
|
6330 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 4 غرف 25000000 درهم - 14493599

درهم 25,000,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
4598 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 13000000 درهم - 14178291

درهم 13,000,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
3497 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 5 غرف 40000000 درهم - 13597178

درهم 40,000,000

5 غرف
|
7 حمامات
|
8516 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 4 غرف 20000000 درهم - 12884571

درهم 20,000,000

4 غرف
|
5 حمامات
|
5493 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 15500000 درهم - 11789318

درهم 15,500,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
2798 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

تاون هاوس في سور لا مير،بورت دو لا مير،لا مير،جميرا 3 غرف 12300000 درهم - 8612791

درهم 12,300,000

3 غرف
|
6 حمامات
|
2813 قدم مربع

سور لا مير, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإمارات

المواصلات العامة

توفر جميرا العديد من وسائل النقل العام، إذ يمكن للسكان ركوب الباصات وسيارات الأجرة، إلى جانب مترو دبي، ويمكن لسكان جميرا الوصول إلى مختلف مناطق دبي بكل سهولة بواسطة أي من وسائل النقل العام.

مناسبة للحيوانات الأليفة

تعد جميرا والمشاريع المنتشرة في أرجائها واحدة من المناطق المناسبة للحيوانات في دبي، حيث تستقبل مرافقه العديدة الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب، ناهيك عن ضمها عدداً من العيادات البيطرية في دبي.

تحديات السكن في جميرا دبي

يتوجب على الراغبين بالسكن في جميرا إيلاء الاهتمام إلى بعض الأمور التي قد تعتبر من سلبيات العيش في جميرا وإليكم أبرزها.

التملك الحصري للمواطنين

تعد جميرا من مناطق التملك الحصري للإماراتيين، بمعنى آخر أن المنطقة لا تسمح للأجانب بالتملك فيها، إضافةً إلى ذلك، فإن المباني السكنية فيها تتخذ طابعاً خاصاً يجمع بين التقليدي والمعاصر، كما تتميز بتصاميمها منخفضة الارتفاع، بالتالي، لن يحظى القاطنون فيها بفرصة الاستمتاع بالمناظر الخلابة لأفق الإمارة.

الازدحام المروري

شارع في جميرا — قد يواجه السكان تحديات الازدحام المروري في ساعات الذروة

تعد منطقة الجميرا واحدة من مناطق الجذب السياحي للزوار والمقيمين في دبي، ويعود ذلك إلى كثرة الوجهات الترفيهية الفريدة المشيدة فيها، مثل مسجد جميرا الكبير في دبي الذي يعتبر من أهم الأماكن السياحية والدينية فيها، لذلك قد تشهد خلال عطل نهاية الأسبوع والإجازات الرسمية ازدحاماً مرورياً؛ بسبب كثرة زوارها الذين يقصدونها للاستمتاع بمرافقها.

ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في داماك هيلز دبي التي تضم تشكيلة متنوعة من العقارات السكنية المناسبة للأفراد والعائلات على حدٍ سواء ضمن مرافق تحاكي أعلى معايير الفخامة، فضلاً عن دليل السكن في مثلث قرية الجميرا دبي.

كان هذا دليل السكن في جميرا دبي من إيجابيات وسلبيات، فضلاً عن مطاعم جميرا دبي والمرافق الترفيهية والخدمية المتوفرة في المنطقة أو بالقرب منها. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.

السكن في جميرا دبي: الإيجابيات والتحديات

نبذة عن جميرا

ميزات السكن في جميرا

وفرة المؤسسات التعليمية

المرافق الترفيهية

قرب المرافق الخدمية

العقارات المميزة

الشقق

الفلل

التاون هاوس

المواصلات العامة

مناسبة للحيوانات الأليفة

تحديات السكن في جميرا دبي

التملك الحصري للمواطنين

الازدحام المروري

اترك تعليقاً إلغاء التعليق

دليل فندق رويال روز في أبوظبي

كل ما عليك معرفته عن المنح والبعثات الدراسية في الإمارات

دليل فندق جلف كورت في دبي

السكن في جميرا دبي: الإيجابيات والتحديات

نبذة عن جميرا

ميزات السكن في جميرا

وفرة المؤسسات التعليمية

المرافق الترفيهية

قرب المرافق الخدمية

العقارات المميزة

الشقق

الفلل

التاون هاوس

المواصلات العامة

مناسبة للحيوانات الأليفة

تحديات السكن في جميرا دبي

التملك الحصري للمواطنين

الازدحام المروري

اترك تعليقاً إلغاء التعليق

دليل فندق رويال روز في أبوظبي

كل ما عليك معرفته عن المنح والبعثات الدراسية في الإمارات

دليل فندق جلف كورت في دبي

الأكثر بحثاً

مواقيت الصلاة في الشارقة لشهر أبريل 2026

كيفية الاستعلام عن فاتورة الماء والكهرباء من الاتحاد للماء والكهرباء

مشاريع شركة نخيل على المُخطّط أو قيد الإنشاء في دبي

القائمة الجانبية المختفية

دعنا نتواصل