شقق للبيع في الشارقة

تتألق منصة بيوت العقارية في تقديم خيارات متنوعة للباحثين عن شقق للبيع في الشارقة، حيث تتيح لهم فرصة تصفح أكثر من 3000 إعلان عقاري، تُشكل مجتمعة بيئة عقارية ديناميكية تلائم مختلف الاحتياجات والمتطلبات والميزانيات. وحرصاً منا على تسهيل وصولك إلى أفضل الخيارات المناسبة لتطلعاتك، وفرنا لك أداة فلترة البحث المتقدم، لتساعدك تصفية نتائج البحث بما يناسبك، كما ستمكّنك هذه الطريقة من استكشاف إعلانات الشقق المميزة والمقدمة من أفضل الشركات العقارية في الشارقة.

هل أنت من مُحبّي الواجهة البحرية؟.. تحتضن إمارة الشارقة مجموعة من المناطق الساحلية المميزة والجميلة، التي تتنوع بين روعة منطقة الخان وسحر الممزر وضاحية الحيرة وجمال الـمجاز، وتتميز بإطلالات رائعة على الضفة البحرية، التي تعزز شعور السكان بالراحة والسكينة. تُعد المناطق الشعبية القريبة من المرافق الترفيهية، مثل: التعاون والنهدة خيارات جاذبة للأفراد الذين يفضلون البيئة الاجتماعية، حيث توفر سهولة الوصول إلى وسط المدينة، فضلاً عن تنوع المرافق فيها.

تتنوع الشقق السكنية المعروضة للبيع في الشارقة تبعاً لتفضيلات العديد من الأذواق، حيث تتوفر شقق مفروشة أو غير مفروشة في كافة أنحاء الإمارة. يمكن للمستثمرين أيضاً استعراض المخططات الطابقية في الشارقة بتصاميمها المبتكرة والفريدة ثنائية وثلاثية الأبعاد عبر زيارة موقع بيوت العقاري.

تتوفر أمامك تشكيلة واسعة ومتنوعة من الشقق في الشارقة، وتتمتع هذه الشقق بمواقع مرموقة مثل:

الخان
المجاز
النهدة
مويلح
التعاون

اتجاه بيع الشقق في الشارقة 

تختلف الأسعار المعروضة للشقق المتاحة للبيع في الشارقة بناءً على عدة جوانب متنوعة، فالمساحة بالقدم المربع، والموقع الجغرافي، وعدد الغرف، والإطلالات الخلابة، وحالة الشقة وغيرها من العوامل، جميعها تلعب دوراً حاسماً في تحديد التكلفة، لذلك إن كنت تبحث عن شقة للشراء، فمن الممكن أن تجد تبايناً في الأسعار استناداً إلى هذه العوامل. فيما يلي نظرة عامة على متوسط الأسعار:

استوديو بمساحة 423 قدم مربع – 406 آلاف درهم إماراتي
شقق 1 غرفة بمساحة 907 قدم مربع – 680 ألف درهم إماراتي
شقق 2 غرفة بمساحة 1,390 قدم مربع – 861 ألف درهم إماراتي
شقق 3 غرف بمساحة 1,931 قدم مربع – 1.2 مليون درهم إماراتي

أنواع الشقق المتاحة للبيع في الشارقة

من المؤكد أن نوع الشقة يؤثر على سعر البيع، فأسعار الشقق المفروشة تختلف عن أسعار الشقق غير المفروشة. في هذا الصدد نذكر بأن الوحدات المفروشة تكون جاهزة للانتقال الفوري إليها، نظراً لأنها مؤثثة بالكامل، إلا أن تكلفتها أعلى مقارنةً مع الشقق غير المفروشة التي تكون عادةً أرخص بشكل ملحوظ.

شقق مفروشة للبيع في الشارقة

تضم الشارقة العديد من الشقق المفروشة المعروضة للبيع، حيث يمكن العثور على هذه الوحدات السكنية الجاهزة بأسعار متفاوتة وتناسب الجميع. 

فيما يلي لمحة عن متوسط الأسعار للشقق المفروشة في الشارقة:

وحدات استوديو – 429 ألف درهم إماراتي
شقق 1 غرفة – 653 ألف درهم إماراتي
شقق 2 غرفة – 883 ألف درهم إماراتي
شقق 3 غرف – 1.1 مليون درهم إماراتي

شقق غير مفروشة للبيع في الشارقة

يقدم لك موقع بيوت العقاري فرصة استثنائية لامتلاك شقة غير مفروشة في قلب إمارة الشارقة وبأسهل طريقة ممكنة، حيث يمكنك أن تحقق حلمك بتصميمها وتجهيزها بأسلوبك الخاص، كل هذا على بُعد نقرة زر واحدة من خلال فلترة البحث.

نعرض لك فيما يلي لمحة سريعة على المتوسط السعري لشراء شقة غير مفروشة في الشارقة:

وحدات الاستوديو - 404 آلاف درهم إماراتي
شقق 1 غرف – 654 ألف درهم إماراتي 
شقق 2 غرفة - 799 ألف درهم إماراتي 
شقق 3 غرف – 1.1 مليون درهم إماراتي

شقق قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

تُعد الشقق قيد الإنشاء خياراً مفضلاً لكثير من المستثمرين، حيث تتوفر بأسعار أقل مقارنة بالوحدات الجاهزة، خاصة وأن وكالات العقارات عادةً ما تقدم لهم خطط دفع مناسبة، بدايةً يتم دفع مبلغ مقدم لحجز العقار، يليه دفعات متساوية أو تدريجية حتى اكتمال المشروع. إن شراء هذا النوع من الشقق يُعد فرصة استثمارية ممتازة، حيث تزداد قيمة العقار مع مرور الوقت، ويمكن تحقيق عائد استثماري جيد من خلال تأجيره.

هل تبحث عن مناطق مناسبة لشراء شقق قيد الإنشاء في الشارقة؟.. نستعرض فيما يلي مجموعة من المناطق المميزة التي تضم خيارات وفيرة من الشقق التي لا تزال قيد الإنشاء ومتاحة للبيع في الشارقة:

الجادة
مويلح
الخان
النهدة
مدينة الشارقة للواجهات المائية

الأسئلة الشائعة

ما أفضل المناطق المتاحة لشراء شقق في الشارقة؟

تضم الشارقة العديد من الأماكن المميزة لشراء الشقق، وفي موقع بيوت العقاري ننصحك بالبحث في المناطق التالية:

الخان
المجاز
النهدة
التعاون
مويلح

هل يوجد مجمعات سكنية جديدة تضم شقق للبيع في الشارقة؟

نذكر لك فيما يلي بعضاً من المجمعات السكنية المناسبة لشراء شقة في الشارقة:

مساكن مريم جايت، جزيرة مريم
ذا بوليفارد، حي نسيج
جواهر ريزيدنس، جزيرة مريم
طراز، حي نسيج
كريستال ريزيدنس، جزيرة مريم

ما متوسط تكلفة شقق للبيع في الشارقة؟

تختلف أسعار شراء الشقق في الشارقة بناءً على نوع الوحدة ومساحتها والمنطقة، وفيما يلي لمحة على متوسط التكلفة:

استوديو – 406 آلاف درهم إماراتي
شقق 1 غرفة: 680 ألف درهم إماراتي 
شقق 2 غرفة: 861 ألف درهم إماراتي 
شقق 3 غرف: 1.2 مليون درهم إماراتي

ما أفضل المناطق لشراء الشقق في الشارقة لتحقيق أعلى عائد استثماري؟

6.55% - النهدة
6.57% - التعاون
6.26% - المجاز
5.85% - مدينة الشارقة للواجهات المائية
7.65% - القصباء

ما المناطق التي توفر شقق للبيع في الشارقة بالقرب من المدارس؟

توفر المناطق التالية، العديد من المدارس القريبة من الأحياء السكنية:

تجارية مويلح
مويلح
أبو شغارة

ما المناطق التي توفر شقق للبيع الشارقة بالقرب من المرافق الصحية؟

تحظى المناطق التالية بوجود العديد من المراكز الصحية والمستشفيات القريبة من المباني السكنية:

القاسمية
أبو شغارة
المدينة الجامعية في الشارقة

هل تكلفة شراء شقة في الشارقة أقل مقارنةً مع دبي؟

تضم إمارة الشارقة الكثير من الخيارات السكنية التي تُعد نسبياً أقل تكلفة من دبي، حيث حيث يبلغ متوسط التكلفة لشراء شقة غرفة وصالة في دبي قرابة 1.3 مليون درهم إماراتي، في المقابل تبلغ التكلفة السنوية لنفس الشقق في الشارقة النصف تقريباً بمعدل 654 ألف درهم إماراتي فقط.

ما خطوات شراء عقار قيد الإنشاء في الشارقة؟

إذا أردت شراء عقار قيد الإنشاء في الشارقة، ننصحك باتباع الخطوات التالية:

ابحث عن العقار المناسب لميزانيتك ومتطلباتك الشخصية عبر موقع بيوت

• تأكد من مصداقية الوكيل العقاري
• تواصل مع المطور أو الوكيل العقاري
• تأكد من ميزانيتك الشخصية، وتقدم بطلب قرض سكني للبنك في حال احتجت لذلك
• قم بدفع وديعة التأمين لحجز العقار
• بعد ذلك، يتوجب عليك توقيع اتفاقية الشراء (SPA)

بمجرد إتمامك للخطوات السابقة، يجب أن تلتزم بخطة الدفع المحددة مسبقاً من قبل المطور العقاري.