المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق والفلل في دبي حسب القدم المربع
عند شراء أي من أنواع العقارات السكنية أو التجارية في دبي، يولي معظم المشترين إلى سماع بعض النصائح قبل شراء شقة أو فيلا لدراسة الموضوع على أكمل وجه، فبغض النظر عن عدد غرف النوم والمرافق الخدمية والترفيهية وموقع العقار، ننصحك بالنظر إلى جانب آخر، ألا وهو السعر حسب القدم المربع الذي يعد من أفضل عوامل قياس قيمة العقار. في هذا المقال، نضع بين يديك مؤشر متوسط سعر القدم المربع في دبي للفلل و الشقق لمساعدتك على معرفة أكبر قدر من المعلومات قبل عملية شراء عقار في دبي.
ما أهمية معرفة متوسط سعر القدم المربع في دبي للفلل و الشقق؟
يقدم متوسط سعر القدم المربع في دبي للشقق أو الفلل على حدٍ سواء سهولة للمقارنة بين عقارات المنطقة ككل، فقبل شراء أي نوع من العقارات، يمكن النظر إلى متوسط سعر القدم وضربه بحجم الشقة أو الفيلا لمعرفة إذا كان السعر معقولاً أم لا بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، كما يمكن المقارنة بين المناطق الأخرى أو أنواع العقارات المختلفة عن طريق سعر القدم المربع.
متوسط سعر القدم المربع في دبي للشقق
نستهل متوسط سعر القدم المربع في دبي للفلل و الشقق مع بيان تفاصيل سعر القدم المربع للشقق، إذ يبين الجدول أدناه متوسط أسعار الشقق بالقدم المربع في أكثر المناطق طلباً في دبي.
المنطقة | متوسط سعر القدم المربع | متوسط السعر العام |
---|---|---|
المنطقة دبي مارينا | متوسط سعر القدم المربع 1,736.98 درهم إماراتي | متوسط السعر العام 2,468,000 درهم إماراتي |
المنطقة قرية جميرا الدائرية | متوسط سعر القدم المربع 1,035.87 درهم إماراتي | متوسط السعر العام 850,000 درهم إماراتي |
المنطقة داون تاون دبي | متوسط سعر القدم المربع 2,646.24 درهم إماراتي | متوسط السعر العام 3,901,000 درهم إماراتي |
المنطقة الخليج التجاري | متوسط سعر القدم المربع 1,928.80 درهم إماراتي | متوسط السعر العام 2,278,000 درهم إماراتي |
المنطقة أبراج بحيرات الجميرا | متوسط سعر القدم المربع 1,201.30 درهم إماراتي | متوسط السعر العام 1,445,000 درهم إماراتي |
حازت منطقة دبي مارينا على نسبة البحث الأعلى عن شقق للبيع في دبي حسب القدم المربع بنسبة 29.68%، تليها قرية جميرا الدائرية بمتوسط 25.47%، وفي المركز الثالث داون تاون دبي بنسبة بحث 17.32%، كما كان المركزين الرابع والخامس من نصيب منطقتي الخليج التجاري وأبراج بحيرات جميرا بنسبتي 15.18% و12.35% على التوالي.
دبي مارينا
![دبي مارينا](https://mybayutcdn.bayut.com/mybayut/wp-content/uploads/Dubai-Marina-Average-Price-per-Square-foot-ar2023-1024x640.jpg)
تتميز دبي مارينا بكونها واحدة من أفضل المناطق في دبي، إذ تم بناؤها على قناة دبي المائية، وتمتد على طول 3.5 كيلومتر من ساحل الخليج العربي. تشمل المنطقة عدداً هائلاً من الأبراج السكنية التي تضم شققاً عصرية، إلى جانب الفلل المصممة بأناقة والمخدومة بأفضل المرافق الترفيهية والأساسية. تقع دبي مارينا على مقربة من مدينة دبي للإنترنت، ومدينة دبي للإعلام والجامعة الأمريكية في دبي.
تتوفر شقق للبيع في دبي مارينا بمتوسط 2.46 مليون درهم إماراتي، أما فيما يخص متوسط سعر القدم المربع في هذه المنطقة، فيبلغ 1,736.98 درهم إماراتي. كما تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في دبي مارينا 6.95%.
![شقة في فندق جي دبليو ماريوت مارينا،دبي مارينا 3 غرف 6000000 درهم - 9004411](https://images.bayut.com/thumbnails/706415520-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1866 قدم مربع
![شقة في سباركل تاور 2،سباركل تاورز،دبي مارينا 1 غرفة 1810000 درهم - 8997952](https://images.bayut.com/thumbnails/727831525-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 962 قدم مربع
![شقة في سيكس سينسيز ريزيدنسيز دبي مارينا،دبي مارينا 3 غرف 9223000 درهم - 9270188](https://images.bayut.com/thumbnails/729432311-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 3407 قدم مربع
![شقة في برج أتيسا،مارينا بروميناد،دبي مارينا 1 غرفة 3500000 درهم - 9135273](https://images.bayut.com/thumbnails/721911399-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 2957 قدم مربع
قرية جميرا الدائرية
![قرية جميرا الدائرية](https://mybayutcdn.bayut.com/mybayut/wp-content/uploads/Jumeirah-Village-Circle-Average-Price-ar2023-1024x640.jpg)
تالياً في مقالنا حول متوسط سعر القدم المربع في دبي للفلل و الشقق، وتحديداً جزئية الشقق، قرية جميرا الدائرية التي تعد من المناطق المناسبة للعائلات، إذ حرصت شركة نخيل العقارية التي تعد من أبرز المطورين العقاريين في دبي على تصميمها بما يتوافق مع أعلى المعايير العالمية. تقع المنطقة في قلب دبي الجديدة، وتتوسطها المساحات الخضراء الممتدة ومجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، ما جعلها وجهة لا يستهان بها على صعيد الاستثمار العقاري أو للراغبين في الاستقرار وسط بيئة حيوية وحضرية.
تتوفر شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية بمتوسط 850,000 درهم إماراتي، أما فيما يخص متوسط سعر القدم المربع في هذه المنطقة الرائعة، فيبلغ 1,035.87 درهم إماراتي. تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في قرية جميرا الدائرية 7.76%.
![شقة في بلوم هايتس 2،بلوم هايتس،الضاحية 15،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1100000 درهم - 9057198](https://images.bayut.com/thumbnails/706484543-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 734 قدم مربع
![شقة في برج بلوم B،ابراج بلووم،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 980000 درهم - 8967137](https://images.bayut.com/thumbnails/689422500-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 626 قدم مربع
![شقة في بالاتيوم ريزيدنسز،الضاحية 14،قرية جميرا الدائرية 663839 درهم - 9361997](https://images.bayut.com/thumbnails/731556307-240x180.jpeg)
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 432 قدم مربع
![شقة في لايا رزيدنسز،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 850000 درهم - 9201683](https://images.bayut.com/thumbnails/727571207-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1205 قدم مربع
![10% دفعة أولى | 22 + مرافق نمط الحياة | يتصل](https://images.bayut.com/thumbnails/731097643-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 969 قدم مربع
![شقة في أورورا من بن غاطي،الضاحية 12،قرية جميرا الدائرية 649999 درهم - 9330425](https://images.bayut.com/thumbnails/730798944-240x180.jpeg)
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 382 قدم مربع
![شقة في بانثيون إليزيه I،الضاحية 13،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1100000 درهم - 9338726](https://images.bayut.com/thumbnails/730982126-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 882 قدم مربع
![شقة في لومينا فيستا ريزيدنسيز،الضاحية 14،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1736000 درهم - 9334908](https://images.bayut.com/thumbnails/732008480-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1191 قدم مربع
![شقة في شقق لا ريفييرا،الضاحية 10،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1699999 درهم - 8991760](https://images.bayut.com/thumbnails/693734437-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1350 قدم مربع
داون تاون دبي
![داون تاون دبي](https://mybayutcdn.bayut.com/mybayut/wp-content/uploads/Downtown-Dubai-average-prcie-sq-ft-ar2023-1024x640.jpg)
دون أدنى شك، تعد داون تاون دبي من أبرز المناطق السكنية والترفيهية في الإمارة! تتميز منطقة داون تاون دبي أو كما تعرف باسم وسط مدينة دبي بما تضمه من مرافق عديدة تجعلها محط أنظار الكثيرين، ويعود ذلك للمعالم السياحية المعروفة على مستوى العالم التي تحتضنها، مثل برج خليفة الشاهق، إلى جانب النافورة الراقصة ودبي مول. تشتهر داون تاون دبي أيضاً بكونها مثالاً على الحياة الفاخرة ونمط الحياة المعاصر في دبي، إذ يقصدها السكان والسيّاح على حدٍ سواء من جميع أنحاء العالم.
يمكنك العثور على شقق للبيع في داون تاون دبي بمتوسط 3.9 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر شقق بمتوسط القدم المربع بسعر 2,646.24 درهم إماراتي. تصل نسبة العائد على الاستثمار في وسط مدينة دبي 6.41%.
![شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز برج 2،ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 3600000 درهم - 9389499](https://images.bayut.com/thumbnails/732054863-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1285 قدم مربع
![شقة في برج ستاند بوينت 2،أبراج ستاند بوينت،وسط مدينة دبي 2 غرف 3380000 درهم - 9344629](https://images.bayut.com/thumbnails/731122843-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1411 قدم مربع
![شقة في 29 بوليفارد 1،بوليفارد 29،وسط مدينة دبي 1 غرفة 1900000 درهم - 9200927](https://images.bayut.com/thumbnails/727559321-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1670 قدم مربع
![شقة في مساكن تاجر،جزيرة المدينة القديمة،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2690000 درهم - 8947689](https://images.bayut.com/thumbnails/688257437-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1184 قدم مربع
![شقة في العنوان رزيدنسز دبي أوبرا برج 1،العنوان رزيدنسز دبي أوبرا،وسط مدينة دبي 2 غرف 4750000 درهم - 9265973](https://images.bayut.com/thumbnails/729312531-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1188 قدم مربع
الخليج التجاري
![الخليج التجاري](https://mybayutcdn.bayut.com/mybayut/wp-content/uploads/Business-Bay-Business-Avenue-Average-Price-Dubai-ar2023-1024x640.jpg)
نصل إلى منطقة الخليج التجاري التي تصنف كواحدة من أشهر المناطق السكنية والتجارية في دبي، حيث تقع وسط قناة دبي المائية، وتقابل وسط مدينة دبي، ما يجعلها الوجهة المثالية للمستثمرين والسكان. توفر المنطقة مجموعة من العقارات السكنية والتجارية والمرافق الخدمية والترفيهية الراقية وتوفر نمط حياة سريع ومعاصر.
تتوفر شقق للبيع في الخليج التجاري بمتوسط 2.27 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر شقق بمتوسط القدم المربع بسعر 1,928.80 درهم إماراتي. توفر المنطقة نسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 5.89%.
![شقة في أيكون سيتي تاور C،آيكون سيتي،الخليج التجاري 2 غرف 1990000 درهم - 9269492](https://images.bayut.com/thumbnails/729422895-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 868 قدم مربع
![شقة في برج نوره،مدينة الحبتور،الخليج التجاري 2 غرف 2390000 درهم - 8350341](https://images.bayut.com/thumbnails/560363158-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1355 قدم مربع
![شقة في برج الخليج التنفيذي أ،ذا إكزيكيوتيف باي،الخليج التجاري 775000 درهم - 9251596](https://images.bayut.com/thumbnails/728958732-240x180.jpeg)
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 461 قدم مربع
![شقة في اربان اواسيز من ميسوني،الخليج التجاري 1300000 درهم - 9258562](https://images.bayut.com/thumbnails/729162054-240x180.jpeg)
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 540 قدم مربع
![هايت عائد الاستثمار | مفروشة بالكامل | إطلالة على المسبح والقناة](https://images.bayut.com/thumbnails/726935716-240x180.jpeg)
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 451 قدم مربع
أبراج بحيرات الجميرا
نختتم الجزئية الأولى في مقالنا عن متوسط سعر القدم المربع في دبي للشقق مع أبراج بحيرات الجميرا التي تشتهر بمرافقها وخدماتها المتنوعة التي تشمل المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، كما تعتبر من أهم الأماكن التي توفر وحدات سكنية بأسعارٍ معقولة مقارنة بما يجاورها من مناطق في الإمارة ذاتها، ما جعلها توفر نسبة عائد على الاستثمار مرتفعة تصل إلى 8.06%.
تتوفر شقق للبيع في أبراج بحيرات جميرا بمتوسط 1.44 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر شقق للبيع بمتوسط القدم المربع بسعر 1,201.30 درهم إماراتي.
![غرفة نوم واحدة تمت ترقيتها بشكل جميل | إطلالة على البحيرة ومفروشة](https://images.bayut.com/thumbnails/729146200-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1326 قدم مربع
![مباشرة من المالك | شقة إثنان غرف نوم | مرسر هاوس، ابتاون دبي](https://images.bayut.com/thumbnails/711726463-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1374 قدم مربع
![شقة في دايموندز من دانوب،أبراج بحيرات الجميرا 1100000 درهم - 9247713](https://images.bayut.com/thumbnails/728878933-240x180.jpeg)
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 317 قدم مربع
![شقة في جولف فيوز سيفن سيتي،أبراج بحيرات الجميرا 3 غرف 2804888 درهم - 9273599](https://images.bayut.com/thumbnails/729514121-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1516 قدم مربع
![أفضل سعر / إطلالة جزئية على البحيرة / مع غرفة تخزين](https://images.bayut.com/thumbnails/728041132-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 990 قدم مربع
![شقة في برج ليك سيتي،مجمع D،أبراج بحيرات الجميرا 1 غرفة 1075000 درهم - 7758447](https://images.bayut.com/thumbnails/421856810-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 839 قدم مربع
![شقة في برج الرياح 2،أبراج الرياح،أبراج بحيرات الجميرا 3 غرف 2200000 درهم - 9050330](https://images.bayut.com/thumbnails/705301829-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1898 قدم مربع
![شقة في برج الرياح 1،أبراج الرياح،أبراج بحيرات الجميرا 570000 درهم - 8604245](https://images.bayut.com/thumbnails/608493262-240x180.jpeg)
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 375 قدم مربع
متوسط سعر القدم المربع في دبي للفلل
ننتقل في مقالنا عن متوسط سعر القدم المربع في دبي للفلل و الشقق للحديث عن جزئية الفلل، إذ يبين الجدول أدناه متوسط أسعار الفلل بالقدم المربع في أكثر المناطق طلباً في دبي.
المنطقة | متوسط سعر القدم المربع | متوسط السعر العام |
---|---|---|
المنطقة المرابع العربية | متوسط سعر القدم المربع 1320.98 درهم إماراتي | متوسط السعر العام 7,130,000 درهم إماراتي |
المنطقة داماك هيلز 2 | متوسط سعر القدم المربع 717.28 درهم إماراتي | متوسط السعر العام 1,758,000 درهم إماراتي |
المنطقة الينابيع | متوسط سعر القدم المربع 1302.1 درهم إماراتي | متوسط السعر العام 3,023,000 درهم إماراتي |
المنطقة دبي هيلز استيت | متوسط سعر القدم المربع 1946.12 درهم إماراتي | متوسط السعر العام 11,877,000 درهم إماراتي |
المنطقة نخلة جميرا | متوسط سعر القدم المربع 4807.08 درهم إماراتي | متوسط السعر العام 42,733,000 درهم إماراتي |
حازت منطقة المرابع العربية على نسبة البحث الأعلى بنسبة 25.28%، تليها منطقة داماك هيلز 2 بنسبة بحث 22.32%، وفي المركز الثالث الينابيع بنسبة بحث 20.51%، كما كان المركزين الرابع والخامس من نصيب منطقتي دبي هيلز استيت ونخلة جميرا بنسبتي 17.82% و14.07% على التوالي.
المرابع العربية
![المرابع العربية](https://mybayutcdn.bayut.com/mybayut/wp-content/uploads/Arabian-Ranches-average-price-per-sq-ft-ar2023-1024x640.jpg)
نستهل قائمتنا حول متوسط سعر القدم المربع في دبي للفلل بالحديث عن أحد أشهر المناطق السكنية الفاخرة في الإمارة في السنوات الأخيرة، وهي المرابع العربية التي تعد من أكثر المناطق طلباً للفلل، إذ تكثر مزايا وإيجابيات السكن في المرابع العربية، بدءاً من تصميمها الذي خصص ليناسب العائلات، إلى جانب الفلل التي تتنوع مساحاتها وأساليب العمارة المستوحاة من الطراز الشرق أوسطي، ومرافقها المميزة كالحديقة الخاصة الملحقة بها، بالإضافة إلى مساحات اللعب المخصّصة للأطفال وأماكن ممارسة رياضتي المشي والجري، ناهيك عن ملاعب التنس وكرة القدم وأحواض السباحة، فضلاً عن مقاهي و مطاعم المرابع العربية، إلى جانب عدد لا يستهان به من المحلات التجارية المطوّرة داخل المنطقة.
يمكنك العثور على فلل للبيع في المرابع العربية بمتوسط 7.13 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر القدم المربع فيها 1,320.98 درهم إماراتي، وتحقق عائد على الاستثمار بنسبة 5.74%.
![فیلا في الفورادا 4،الفورادا،المرابع العربية 3 غرف 10999999 درهم - 9310367](https://images.bayut.com/thumbnails/730999470-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 8423 قدم مربع
داماك هيلز 2
![داماك هيلز 2](https://mybayutcdn.bayut.com/mybayut/wp-content/uploads/Top-areas-sales-price-per-square-foot-2023-ar-1024x640.jpg)
ننتقل في قائمتنا عن متوسط سعر القدم المربع في دبي للفلل بالحديث عن أحد أشهر المجمعات الفاخرة في الإمارة في السنوات الأخيرة، حيث تمكن مجمع داماك هيلز 2 من لفت انتباه العديد من المشترين والمستثمرين من داخل الدولة وخارجها، ويُعزى ذلك لتنوع العقارات التي يضمها ونمط المعيشة الراقي الذي يتسم به، ناهيك عن كونه مجمعاً صديقاً للبيئة ويحتل موقعاً مثالياً قريباً من أبرز شوارع دبي، إلى جانب وفرة المرافق الخدمية والترفيهية.
يمكن العثور على فلل للبيع في داماك هيلز 2 بمتوسط 1.75 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر القدم المربع فيها 717.28 درهم إماراتي، ويحقق عوائد استثمارية نسبتها 6.18%.
![فیلا في بارك غرينز،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 5 غرف 2900000 درهم - 8992855](https://images.bayut.com/thumbnails/693869602-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3498 قدم مربع
![فیلا في كاميليا،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 3 غرف 1700000 درهم - 9384660](https://images.bayut.com/thumbnails/731946558-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1831 قدم مربع
![فیلا في مالبيري،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 6 غرف 3300000 درهم - 9239684](https://images.bayut.com/thumbnails/728773338-240x180.jpeg)
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3464 قدم مربع
![تاون هاوس 3 غرفة نوم في داماك هيلز 2 ( مدينة هند 4)](https://images.bayut.com/thumbnails/711444334-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1461 قدم مربع
![فیلا في كاميليا،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 4 غرف 1800000 درهم - 9296618](https://images.bayut.com/thumbnails/731919819-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2599 قدم مربع
![فیلا في البيزيا،(أكويا من داماك) داماك هيلز 2 3 غرف 1700000 درهم - 7872148](https://images.bayut.com/thumbnails/447110706-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1881 قدم مربع
الينابيع
![الينابيع](https://mybayutcdn.bayut.com/mybayut/wp-content/uploads/Top-areas-sales-price-per-square-foot-2023-Springs-ar-1024x640.jpeg)
يحل مجمع الينابيع بالمركز الثالث بين أكثر المناطق طلباً لشراء الفلل في دبي، إذ يعرف بأسعاره الممتازة مقارنة مع يوفره من فلل فاخرة في مجمعاته الفرعية، إذ تتميز الفلل بتصاميمها الحديثة التي تعكس مدى الرفاهية التي يعيشها السكان، ناهيك عن توفير العديد من المرافق الترفيهية والأساسية وغيرها من المزايا الأخرى!
تتوفر فلل للبيع في الينابيع بمتوسط 3.02 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر القدم المربع فيها 1,302.1 درهم إماراتي، وتحقق عوائد على الاستثمار بنسبة 6.34%.
دبي هيلز استيت
![دبي هيلز استيت](https://mybayutcdn.bayut.com/mybayut/wp-content/uploads/Top-areas-sales-price-per-square-foot-2023-Dubai-Hills-ar-1024x640.jpg)
تضم دبي هيلز استيت عدداً كبيراً من المرافق الترفيهية، أبرزها ملعب الجولف المؤلف من 18 حفرة، فضلاً عن شبكة من الشوارع الرئيسية التي تربط المنطقة جيداً مع المناطق الرئيسية في دبي، ما أدى إلى رواج المنطقة بين المستثمرين، كذلك لا تبعد المنطقة سوى دقائق معدودة عن وسط المدينة، فمثلاً يمكن الوصول إلى مول الإمارات خلال 10 دقائق بالسيارة، كما تشتمل على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تجذب العائلات.
هل تبحث عن فلل للبيع في دبي هيلز استيت؟ تتوفر العديد من الخيارات بمتوسط 11.87 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر القدم المربع فيها 1,946.12 درهم إماراتي. يبلغ العائد الاستثماري في المنطقة 5.47%.
نخلة جميرا
نختتم مقالنا حول متوسط سعر القدم المربع في دبي للفلل و الشقق مع أبرز مناطق شراء الفلل في دبي، ألا وهي نخلة جميرا التي تتميز بكونها وجهة سكنية وترفيهية تجذب أنظار كل من المقيمين والزوّار على حد سواء، وتعد أكبر جزيرة صناعية في العالم. يحظى الراغبون في السكن في نخلة جميرا بالعديد من المزايا؛ ابتداءً من العقارات السكنية الفاخرة ذات الإطلالات الساحرة، فضلاً عن مطاعم نخلة جميرا التي تقدم ألذ الأطباق، وصولاً إلى المرافق الترفيهية الفريدة مثل نافورة نخلة جميرا، ناهيك عن قرب المرافق الخدمية مثل المدارس ودور رعاية الأطفال والمراكز الصحية التي تحتضنها المنطقة.
تتوفر فلل للبيع في نخلة جميرا بمتوسط 42.73 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر القدم المربع فيها 4,807.08 درهم إماراتي، وتحقق عوائد على الاستثمار بنسبة 3.92%.
![فیلا في جاردن هومز سعفة M،جاردن هومز نخلة جميرا،نخلة جميرا 5 غرف 58000000 درهم - 9238181](https://images.bayut.com/thumbnails/729093834-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6696 قدم مربع
![فیلا في جاردن هومز سعفة F،جاردن هومز نخلة جميرا،نخلة جميرا 5 غرف 31500000 درهم - 9307148](https://images.bayut.com/thumbnails/730355953-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5398 قدم مربع
![فیلا في جاردن هومز سعفة M،جاردن هومز نخلة جميرا،نخلة جميرا 3 غرف 39500000 درهم - 9147379](https://images.bayut.com/thumbnails/730737774-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 7376 قدم مربع
![فیلا في فلل سجنتشر سعفة D،فلل سجنتشر نخلة جميرا،نخلة جميرا 6 غرف 55000000 درهم - 9085728](https://images.bayut.com/thumbnails/712406307-240x180.jpeg)
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 6997 قدم مربع
![فیلا في جاردن هومز سعفة D،جاردن هومز نخلة جميرا،نخلة جميرا 5 غرف 42000000 درهم - 9290598](https://images.bayut.com/thumbnails/730692658-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6699 قدم مربع
![فیلا في جميرا زعبيل سراي،ذا كريسنت،نخلة جميرا 5 غرف 44900000 درهم - 9217123](https://images.bayut.com/thumbnails/728228669-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 12308 قدم مربع
![فیلا في فلل مساكن بلقيس،مساكن بلقیس،مملكة سبأ،نخلة جميرا 5 غرف 35000000 درهم - 9197480](https://images.bayut.com/thumbnails/727440184-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 13930 قدم مربع
![فیلا في جاردن هومز سعفة L،جاردن هومز نخلة جميرا،نخلة جميرا 5 غرف 35000000 درهم - 9369211](https://images.bayut.com/thumbnails/731604146-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6718 قدم مربع
![فیلا في فلل سجنتشر سعفة B،فلل سجنتشر نخلة جميرا،نخلة جميرا 5 غرف 55000000 درهم - 9336879](https://images.bayut.com/thumbnails/730930846-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 13393 قدم مربع
يمكنك التعرف على أفضل مناطق استئجار الفلل في دبي حسب القدم المربع والتي تتنوع لتشمل المساحات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، كما يمكنك التعرف على أبرز مناطق شراء واستئجار الفلل بالقرب من نوادي الجولف في دبي.
كان هذا مؤشر متوسط سعر القدم المربع في دبي للفلل و الشقق. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد!