- وسط مدينة دبي
شقق للبيع في وسط مدينة دبي
- درهم4,750,000شقة34المساحة:1,967 قدم مربعکمون 2، کمون، المدينة القديمة، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس
- درهم3,500,000شقة23المساحة:1,316 قدم مربع
شقة في زنجبيل 1،زنجبيل،المدينة القديمة،وسط مدينة دبي 2 غرف 3500000 درهم - 8573762
زنجبيل 1، زنجبيل، المدينة القديمة، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم2,190,000شقة11المساحة:1,120 قدم مربع
إطلالة برج خليفة | واسعة | جاهزة للسكن
ذا ريزيدينس 1، ذا ریزیدنسز، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم2,295,000شقة11المساحة:755 قدم مربع
شقة في برج اليجانس،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2295000 درهم - 8739651
برج اليجانس، وسط مدينة دبي، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس - درهم2,148,000شقة11المساحة:755 قدم مربع
شقة في برج اليجانس،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2148000 درهم - 8739958
برج اليجانس، وسط مدينة دبي، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس - درهم5,500,000شقة23المساحة:1,529 قدم مربع
شقة في امبريل افينيو،وسط مدينة دبي 2 غرف 5500000 درهم - 8570430
امبريل افينيو، وسط مدينة دبي، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 مارس - درهم2,700,000شقة12المساحة:791 قدم مربع
شقة في سانت ريجيس ذا ريزيدنسز برج 2،سانت ريجيس ذا ريزيدنسز،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2700000 درهم - 8425762
سانت ريجيس ذا ريزيدنسز برج 2، سانت ريجيس ذا ريزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 مارس - درهم3,700,000شقة23المساحة:1,221 قدم مربع
شقة في سانت ريجيس ذا ريزيدنسز برج 2،سانت ريجيس ذا ريزيدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 3700000 درهم - 8028912
سانت ريجيس ذا ريزيدنسز برج 2، سانت ريجيس ذا ريزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 مارس - درهم3,800,000شقة23المساحة:1,096 قدم مربع
شقة في فيدا دبي مول،وسط مدينة دبي 2 غرف 3800000 درهم - 8733109
فيدا دبي مول، وسط مدينة دبي، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 مارس - درهم4,200,000شقة22المساحة:1,365 قدم مربع
شقة في ذا ريزيدينس 8،ذا ریزیدنسز،وسط مدينة دبي 2 غرف 4200000 درهم - 8502683
ذا ريزيدينس 8، ذا ریزیدنسز، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 13 مارس - درهم2,450,000شقة12المساحة:1,332 قدم مربع
شقة في لوفتس بوديوم،ذا لوفتس،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2450000 درهم - 8704440
لوفتس بوديوم، ذا لوفتس، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 12 مارس - درهم10,999,999شقة33المساحة:3,097 قدم مربع
شقة في زعفران 3،زعفران،المدينة القديمة،وسط مدينة دبي 3 غرف 10999999 درهم - 8716876
زعفران 3، زعفران، المدينة القديمة، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 12 مارس - درهم2,900,000شقة23المساحة:1,410 قدم مربع
شقة في ريحان 2،ریحان،المدينة القديمة،وسط مدينة دبي 2 غرف 2900000 درهم - 8716361
ريحان 2، ریحان، المدينة القديمة، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 11 مارس - درهم5,500,000شقة34المساحة:1,858 قدم مربع
شقة في آكت ون،آكت ون | آكت تو،منطقة دار الأوبرا،وسط مدينة دبي 3 غرف 5500000 درهم - 8156806
آكت ون، آكت ون | آكت تو، منطقة دار الأوبرا، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 11 مارس - درهم3,700,000شقة22المساحة:1,541 قدم مربع
شقة في بوليفارد كريسنت تاورز،وسط مدينة دبي 2 غرف 3700000 درهم - 8411783
بوليفارد كريسنت تاورز، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 11 مارس - درهم3,200,000شقة23المساحة:1,622 قدم مربع
شقة في أبراج ساوث ريدج 2،ساوث ريدج،وسط مدينة دبي 2 غرف 3200000 درهم - 8323472
أبراج ساوث ريدج 2، ساوث ريدج، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 11 مارس - درهم2,400,000شقة12المساحة:913 قدم مربع
شقة في امبريل افينيو،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2400000 درهم - 8712792
امبريل افينيو، وسط مدينة دبي، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 مارس - درهم88,000,000شقة56المساحة:9,326 قدم مربع
شقة في اكسوستي ليفنج ريزيدنسز،وسط مدينة دبي 5 غرف 88000000 درهم - 8420185
اكسوستي ليفنج ريزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 مارس - درهم5,699,999شقة33المساحة:1,689 قدم مربع
شقة في آكت ون | آكت تو،منطقة دار الأوبرا،وسط مدينة دبي 3 غرف 5699999 درهم - 8662756
آكت ون | آكت تو، منطقة دار الأوبرا، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 8 مارس - درهم12,000,000شقة46المساحة:2,813 قدم مربع
شقة في فيدا ريزيدنس داون تاون،وسط مدينة دبي 4 غرف 12000000 درهم - 8610625
فيدا ريزيدنس داون تاون، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 8 مارس - درهم2,700,000شقة22المساحة:1,628 قدم مربع
شقة في أبراج كلارين 2،أبراج كلارين،وسط مدينة دبي 2 غرف 2700000 درهم - 7462407
أبراج كلارين 2، أبراج كلارين، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 8 مارس - درهم1,600,000شقة11المساحة:915 قدم مربع
شقة في لوفتس بوديوم،ذا لوفتس،وسط مدينة دبي 1 غرفة 1600000 درهم - 7377218
لوفتس بوديوم، ذا لوفتس، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 8 مارس - درهم3,000,000شقة22المساحة:1,079 قدم مربع
شقة في W ريزيدنس،وسط مدينة دبي 2 غرف 3000000 درهم - 6634248
W ريزيدنس، وسط مدينة دبي، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 8 مارس - درهم3,300,000شقة12المساحة:1,095 قدم مربع
شقة في برج خليفة،وسط مدينة دبي 1 غرفة 3300000 درهم - 8352207
برج خليفة، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 مارس
عمليات البحث الشائعة عن شقق للبيع في وسط مدينة دبي
الأكثر بحثاً عن استوديو و شقق بغرف نوم متنوعة للبيع في وسط مدينة دبي
نتائج مقترحة
بالقرب من وسط مدينة دبي
كل ما تود معرفته عن شقق للبيع في وسط مدينة دبي
تتميز منطقة وسط مدينة دبي بكونها وجهة فريدة تضم العديد من المعالم البارزة مثل برج خليفة ودبي مول، وتحظى بعقاراتها الحديثة والعصرية، التي تُقدم وحدات سكنية تُطل على مناظر بانورامية لأفق المدينة. مع توفر أكثر من 4,000 إعلان عقاري مُدرج من قِبل الشركات العقارية في وسط مدينة دبي، يُمكن لمستخدمي موقع بيوت الوصول بسهولة إلى تلك الوحدات السكنية، ما يوفر عليهم الوقت والجهد في العثور على منزل أحلامهم بسهولة ويسر.
اتجاه بيع الشقق في وسط مدينة دبي
هل تطمح لشراء شقة في وسط مدينة دبي؟... اجعل الأمر أسهل، من خلال تصفح موقعنا العقاري الذي يتيح لك الكثير من الوحدات السكنية التي تتراوح بين وحدات الاستوديو والشقق المكونة من 5 غرف وصالة، وتتمتع بمرافق مميزة وإطلالات بانورامية على أُفق المدينة وقناة دبي المائية. تحظى الشقق الواقعة في الطوابق العليا من الأبراج السكنية بمزيد من الفخامة والرقي، حيث توفر العديد من المرافق الترفيهية التي تتنوع بين المسابح والصالات الرياضية وساحات للعب، وغيرها الكثير.
يمكن أن تكون أسعار الشراء في هذه المنطقة مرتفعة نسبياً، نظراً لتأثرها بالموقع الاستراتيجي وتوفر المرافق، والمساحة، بالإضافة إلى نوع المخططات الطابقية في وسط مدينة دبي.
استوديو بمساحة 519 قدم مربع – 1.41 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة بمساحة 908 قدم مربع – 2 مليون درهم إماراتي
شقق غرفتين وصالة بمساحة 1,629 قدم مربع – 3.63 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف وصالة بمساحة 2,009 قدم مربع – 6.22 مليون درهم إماراتي
شقق 4 غرف وصالة بمساحة 3,283 قدم مربع – 15.8 مليون درهم إماراتي
شقق 5 غرف وصالة بمساحة 4,947 قدم مربع – 27.48 مليون درهم إماراتي
تم تسجيل أكثر من 400 عملية شراء بقيمة إجمالية بلغت 1.5 مليار درهم إماراتي في شهر أكتوبر من عام 2023، وذلك وفقاً لإحصاءات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). سيحظى المستثمرون الذين يبحثون عن عوائد مالية مناسبة، بعائد سنوي يبلغ 6.29% في حال فضّلوا الاستثمار بشراء الشقق في وسط مدينة دبي، مع العلم أن متوسط سعر شراء الشقق في وسط مدينة دبي يبلغ قرابة 4.03 مليون درهم إماراتي.
شراء شقق فاخرة في وسط مدينة دبي
للباحثين عن شقق فاخرة للبيع في وسط مدينة دبي، يمكنكم الاطلاع على الخيارات المتاحة فيها بكل سهولة، حيث تبرز هذه المنطقة كواحدة من أفضل الخيارات لهذا النوع من الوحدات السكنية، وذلك وفقاً لتقرير موقع بيوت عن الاستثمار في سوق عقارات دبي للربع الثالث 2023.
يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من الأبراج السكنية الراقية التي تقدم شققاً فاخرة تطل على أفق المدينة، مثل برج خليفة والمدينة القديمة ومنطقة دار الأوبرا، بالإضافة إلى العديد من الخيارات الأخرى المذهلة.
إذا كنت تتساءل عن متوسط التكلفة السنوية لشراء شقة في برج خليفة، فعليك توقع دفع قرابة 2.03 مليون درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة وصالة، وإذا كان خيارك الشقق المكونة من غرفتين وصالة، فيمكنك شراءها مقابل 3.41 مليون درهم إماراتي في المدينة القديمة. من ناحية أخرى، يبلغ متوسط سعر الشقق المكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة في ذا لوفتس 1.92 مليون و3.17 مليون درهم إماراتي على التوالي. يتوفر لديك خيارات أخرى قد تكون مناسبة لتطلعاتك، مثل برج آكت ون | آكت تو، 8 بوليفارد ووك، فورتي 1.
أنواع الشقق المتاحة للبيع في وسط مدينة دبي
تتوفر في منطقة وسط مدينة دبي تشكيلة واسعة من الشقق المتاحة للبيع، تضم شقق جاهزة وشقق قيد الإنشاء. تسمح الشقق الجاهزة للسكان بالانتقال إليها بشكل سريع، ما يجعلها الخيار المفضل للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مادي من خلال تأجيرها. لا تنسَ أن أسعار الشقق الجاهزة تكون أعلى نسبياً مقارنةً مع الشقق قيد الإنشاء، وتأتي كشقق مفروشة أو غير مفروشة.
بالحديث عن شقق قيد الإنشاء، فإنها لا تزال قيد التطوير والإنشاء، وعادةً ما تكون أسعارها أقل من أسعار الشقق الجاهزة، ويقدّم المطورون العقاريون خطط دفع ميسرة وسهلة للعميل حتى انتهاء البناء، وتتميز بإمكانية تصميمها حسب الطلب. قد يكون شراء الشقق قيد الإنشاء فرصة استثمارية رائعة، ومن المتوقع أن تحقق عوائد مرتفعة يمكن زيادتها عند اكتمال البناء.
شقق مفروشة للبيع في وسط مدينة دبي
إن كنت من الراغبين في شراء شقق مفروشة في وسط مدينة دبي، ستجد الكثير من الخيارات المتاحة أمامك في جميع أنحاء المنطقة. نذكر لك فيما يأتي أسعار شراء الشقق المفروشة في وسط مدينة دبي:
يبلغ سعر شراء استوديو 1.44 مليون درهم إماراتي
يمكن شراء شقق غرفة وصالة بما يقارب 2.04 مليون درهم إماراتي
تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع بما يقارب 3.80 مليون درهم إماراتي
يصل سعر شراء شقق 3 غرف وصالة إلى 6.75 مليون درهم إماراتي
شقق غير مفروشة للبيع في وسط مدينة دبي
تصفح الكثير من الإعلانات العقارية حول الشقق غير المفروشة، وذلك من خلال زيارة موقع بيوت العقاري. فيما يلي نضع أمامك قائمة بالمتوسط السعري للشقق المتاحة للبيع في وسط مدينة دبي:
استوديو – 1.31 مليون درهم إماراتي
1 غرفة – 1.99 مليون درهم إماراتي
2 غرفة – 3.55 مليون درهم إماراتي
3 غرف – 5.92 مليون درهم إماراتي
شقق قيد الإنشاء للبيع في وسط مدينة دبي
في حال من المهتمين بالاستثمار في الشقق التي لا تزال قيد الإنشاء، ننصحك أن تطلع أدناه على متوسط سعر شراء شقق قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي:
استوديو– 1.15 مليون درهم إماراتي
1 غرفة – 1.83 مليون درهم إماراتي
2 غرفة – 3.07 مليون درهم إماراتي
3 غرف – 4.95 مليون درهم إماراتي
4 غرف – 9.22 مليون درهم إماراتي
أفضل المباني التي تتيح شقة للبيع في وسط مدينة دبي
يمكنك الاطلاع فيما يلي على مجموعة من المباني السكنية الأكثر طلباً لشراء الشقق في داون تاون دبي تبعاً لموقع بيوت:
- برج خليفة – يوفر أطول برج في العالم وحدات سكنية متاحة للبيع، تتنوع بين وحدات الاستوديو والشقق المكونة من غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة.
- المدينة القديمة – مجمع سكني يتكون من 6 مشاريع سكنية مميزة، توفر مباني منخفضة الارتفاع تضم شقق سكنية فاخرة.
- برج فيوز – مشروع سكني يتألف من 3 أبراج شاهقة الارتفاع، تضم أكثر من 700 وحدة سكنية
- جراندي – هو مشروع سكني حديث تم تطويره بواسطة شركة إعمار العقارية. يتميز هذا المشروع بتوفير شقق سكنية راقية تتكون من غرفتين أو ثلاث غرف وصالة في منطقة دار الأوبرا.
تتميز هذه الأبراج بتصاميمها المعمارية الاستثنائية ووسائل الراحة الفاخرة التي توفرها داخل منطقة وسط مدينة دبي.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتاحة للبيع في وسط مدينة دبي؟
تحظى شقق للبيع في وسط مدينة دبي بتكوينات تبدأ من وحدات الاستوديو الراقية وتصل إلى الشقق المكونة من 5 غرف صالة. تأتي هذه الوحدات بتشطيبات وتصاميم مختلفة تتنوع بين الشقق المفروشة وغير المفروشة، إلى جانب شقق الدوبلكس والشقق المعفية من رسوم التبريد، وغيرها.
هل يوجد مشاريع مناسبة لشراء الشقق الفاخرة في وسط مدينة دبي؟
يمكنك شراء شقق فاخرة في وسط مدينة دبي بتصاميم معمارية راقية وحديثة للغاية في المشاريع السكنية التالية:
برج خليفة
منطقة دار الأوبرا
برج فيوز
المدينة القديمة
بوليفارد الشيخ محمد بن راشد
ما أفضل الخيارات لشراء الشقق القريبة من محطات المترو في وسط مدينة دبي؟
تقع المشاريع التالية بالقرب من محطة مترو برج خليفة/ دبي مول الواقعة في وسط مدينة دبي، ما يوفر للسكان وصولاً سهلاً لباقي مناطق المدينة:
ذا لوفتس
العنوان ريزيدنس سكاي فيو
برج فيستا
ما متوسط سعر شراء شقق في وسط مدينة دبي؟
تذكر دائماً بأن أسعار الشقق تتأثر بالاعتماد على بعض العوامل المؤثرة المذكور سابقاً. مع ذلك، يمكن شراء شقق بأسعار متفاوتة في وسط مدينة دبي على النحو التالي:
استوديو: 1.41 مليون درهم إماراتي
1 غرفة: 2 مليون درهم إماراتي
2 غرفة: 3.63 مليون درهم إماراتي
3 غرف: 6.22 مليون درهم إماراتي
أين يمكنني شراء شقق غرفة وصالة في وسط مدينة دبي؟
تحظى الشقق المكونة من غرفة وصالة في وسط مدينة دبي بشعبية كبيرة من قبل العائلات الصغيرة، وذلك بسبب أسعارها المعقولة التي تتراوح بين:
شقق 1 غرفة في ذا لوفتس – 1.94 مليون درهم إماراتي
شقق 1 غرفة في برج فيستا – 2.05 مليون درهم إماراتي
شقق 1 غرفة في العنوان ريزيدنس سكاي فيو – 2.3 مليون درهم إماراتي
أين يمكنني شراء شقق غرفتين وصالة في وسط مدينة دبي؟
لديك الكثير من الخيارات المتاحة لشراء شقق غرفتين وصالة، مثل المباني التالية:
شقق 2 غرفة في العنوان ريزيدنس سكاي فيو – 4.44 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة في بوليفارد الشيخ محمد بن راشد– 3.20 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة في ذا ريزيدنس– 3.59 مليون درهم إماراتي
أين يمكنني شراء شقق 3 غرف وصالة في وسط مدينة دبي؟
يمكنك الاطلاع على المباني الشهيرة التالية، التي توفر العديد من الشقق المكونة من 3 غرف وصالة:
شقق 3 غرف في برج خليفة – 7.12 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف في المدينة القديمة – 6 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف في منطقة دار الأوبرا – 5.60 مليون درهم إماراتي
ما أفضل الخيارات المتاحة لشراء شقق قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي؟
تُقدم المواقع التالية أفضل الخيارات لتملّك شقة قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي:
منطقة دار الأوبرا
سانت ريجيس ذا ريزيدنسز
بيت المجتمع
ما تكلفة شراء عقار في دبي؟
ينضم إلى عملية شراء عقار في دبي عدة عناصر نذكرها لك أدناه:
- سعر الشراء
- رسوم تسجيل العقار
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمصاريف الإدارية
- عمولة الشركة أو الوكيل العقاري
- رسوم النقل
- ضريبة القيمة المضافة
في حال أردت الحصول على قرض عقاري لشراء شقة في دبي، نوصيك بمراجعة دليل خطوات الحصول على قرض عقاري في دبي.
كيف يمكنني شراء عقار قيد الإنشاء في دبي؟
اتبع الخطوات الآتية لتتمكن من شراء عقار قيد الإنشاء في دبي:
- العثور على العقار المناسب
- التأكد من موثوقية المطور العقاري
- التواصل مع وكيل عقاري جيد
- التحقق من الوضع المالي أو التقدّم للحصول على قرض عقاري عند الحاجة
- تقديم دفعة أولية لحجز العقار
- توقيع عقد الشراء
بعد الوصول إلى الاتفاق النهائي، سيكون عليك اتباع خطة الدفع المقدّمة من قِبل الشركة العقارية قبل وبعد استلام البناء على شكل عدة أقساط.