المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل القريبة من ملاعب الجولف في دبي

• المرابع العربية
• دبي هيلز استيت
• داماك هيلز
• السهول
• مدينة محمد بن راشد

تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة من أكثر الدول التي تستقطب المستثمرين والمستأجرين على حدٍ سواء، فهي تضم عدداً من المناطق والمجمعات السكنية الفخمة، منها ما يتميز بمساحات عقاراته الواسعة، ومنها ما يوفر مختلف المرافق الخدمية والترفيهية، ومنها ما يمتاز بموقعه الاستراتيجي، وبعضها يشتمل على كل ما ذكر. تحدثنا سابقاً حول المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار العقارات القريبة من ملاعب الجولف في دبي، وفي مقالنا لليوم سنضع بين يديك أفضل مناطق شراء واستئجار الفلل بالقرب من نوادي الجولف في دبي التي تمتاز بتوفيرها عقارات سكنية فاخرة، إضافةً الى الخدمات والمرافق التي تلبي حاجيات السكان الأساسية، مثل المدارس والمطاعم ومراكز التسوق، لذلك إذا كنت تبحث عن مناطق قريبة من نوادي الجولف في دبي توفر فلل للايجار وللبيع تابع التقرير التالي!

أبرز مناطق شراء واستئجار الفلل بالقرب من نوادي الجولف في دبي

يوضح الرسم البياني أدناه نسبة البحث عن اشهر مناطق بالقرب من نوادي الجولف في دبي التي توفر فلل للبيع والايجار حسب احصائيات موقع بيوت.

المرابع العربية

يتيح السكن في المرابع العربية العديد من الإيجابيات لقاطنيه، حيث تتمتع المنطقة بالعديد من الميزات ابتداءً من تصاميم عقاراتها المناسبة للعائلات، ومنها الفلل التي تتفاوت مساحاتها وتتنوع أساليب العمارة المستوحاة من الطراز الشرق أوسطي، فضلاً عن موقع المنطقة الحيوي الذي يرتبط بباقي مناطق دبي من خلال شبكة مواصلات فعّالة، بالإضافة الى المرافق الترفيهية، مثل نادي المرابع العربية للجولف، الى جانب المساحات المخصصة للعب الأطفال وأماكن ممارسة الرياضة، ناهيك عن ملاعب التنس وكرة القدم وأحواض السباحة، هذا وتتوفر أيضاً سلسلة من المطاعم في المرابع العربية التي تقدم ألذ وأشهى الوجبات، ولا ننسى بالطبع المدارس ودور رعاية الأطفال في المرابع العربية التي تعتمد أفضل المناهج التعليمية، إلى جانب عدد لا يستهان به من المحلات التجارية داخل المنطقة.

وبالحديث عن العقارات في المرابع العربية، تزخر المنطقة بالفلل الفاخرة المتاحة للايجار والبيع بأسعار مناسبة، وأدناه سنضع بين يديك كافة التفاصيل المتعلقة بالأسعار حتى تتمكن من اختيار ما يناسبك.

فلل للايجار

تتوفر مجموعة كبيرة من فلل للايجار في المرابع العربية بتصاميم رفيعة المستوى، حيث بلغ متوسط ايجارها السنوي 311,000 درهم إماراتي، وإذا كنت توّد معرفة متوسط ايجار باقي أنواع الفلل فهو كما يلي:

• فلل 3 غرف للايجار في المرابع العربية: 189,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للايجار في المرابع العربية: 297,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للايجار في المرابع العربية: 397,000 درهم إماراتي سنوياً

كما وننصحك بالاطلاع على الأحياء السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في المرابع العربية حتى تختار ما يناسبك.

فلل للبيع

هناك عدد من المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في المرابع العربية تضم العديد من الخيارات، وبالحديث عن فلل للبيع في المرابع العربية فقد بلغ متوسط سعرها 5.097 مليون درهم إماراتي، أما الفلل الأخرى فبلغ متوسط أسعارها كما هو أدناه:

• فلل 3 غرف للبيع في المرابع العربية: 3.042 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في المرابع العربية: 4.605 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في المرابع العربية: 6.348 مليون درهم إماراتي

دبي هيلز استيت

تالياً في قائمة مناطق شراء واستئجار الفلل بالقرب من نوادي الجولف في دبي نصل الى دبي هيلز استيت التي تضم عدداً كبيراً من المرافق الترفيهية، لعل أبرزها نادي دبي هيلز للجولف المؤلف من 18 حفرة، هذا فضلاً عن شبكة الطرق المميزة التي تربط المنطقة جيداً مع باقي مناطق إمارة دبي، وهذه من الأسباب التي أدت الى رواج المنطقة لدى المستثمرين.

تبعد دبي هيلز استيت دقائق معدودة عن داون تاون دبي، مما يعني أن مول الإمارات لا يبعد سوى 10 دقائق عن المنطقة، بالإضافة الى توفر مراكز تجارية أخرى منها دبي هيلز مول، كما وتمتاز المنطقة أيضاً بالتنوع العقاري، حيث تضم الشقق والفلل والتاون هاوس بمساحات متنوعة.

فلل للايجار

ما زلنا مستمرين بالحديث عن مناطق استئجار الفلل بالقرب من نوادي الجولف في دبي، وحسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار عقارات دبي للربع الأول 2022 احتلت دبي هيلز استيت المرتبة الثالثة في قائمة أفضل المناطق لاستئجار الفلل الفاخرة في دبي، حيث بلغ متوسط ايجار فلل في دبي هيلز استيت 268,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث يختلف متوسط ايجار الفلل تبعاً للمساحة كما يلي:

• فلل 3 غرف للايجار في دبي هيلز استيت: 286,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للايجار في دبي هيلز استيت: 253,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للايجار في دبي هيلز استيت: 364,000 درهم إماراتي سنوياً

لمزيد من المعلومات حول مؤشر إيجار العقارات في دبي هيلز استيت يمكنك الاطلاع على أكثر الأحياء السكنية طلباً لشراء الفلل والشقق في دبي هيلز استيت.

فلل للبيع

احتلت دبي هيلز استيت مراتب متقدمة ضمن قائمة المناطق السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في دبي، حيث بلغ متوسط سعر شراء فلل في دبي هيلز استيت 7.347 مليون درهم إماراتي، وعليه فقد تفاوتت معدلات أسعار الفلل في المنطقة على النحو التالي:

• فلل 3 غرف للبيع في دبي هيلز استيت: 4.333 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في دبي هيلز استيت: 5.258 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في دبي هيلز استيت: 7.128 مليون درهم إماراتي

داماك هيلز

تم تطوير مشروع داماك هيلز في دبي لاند من قِبل شركة داماك العقارية، إذ يمتاز المشرع بموقعه الاستراتيجي القريب من شارع القدرة (D63) الذي يبعد مسافة قصيرة عن مركز مدينة دبي. يمتد مشروع داماك هيلز على مساحة تقارب 42 مليون قدم مربع محتضناً العديد من العقارات السكنية التي تتنوع بين تاون هاوس وفلل وشقق فاخرة، إضافةً الى المحلات التجارية والمرافق الرياضية والمنتجعات الصحية والمرافق الترفيهية مثل نادي ترمب انترناشيونال للغولف، الى جانب المرافق التعليمية ومنها مدرسة جبل علي.

فلل للايجار

تختلف إيجارات العقارات في الأحياء السكنية في داماك هيلز دبي بحسب نوع ومساحة العقار الذي ترغب باستئجاره، حيث تتنوع الخيارات السكنية في هذا المشروع، وبالحديث عن متوسط ايجار فلل في داماك هيلز فقد بلغ حوالي 244,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتوفر العديد من الخيارات التي تناسب العائلات، مثل فلل 3 غرف للايجار في داماك هيلز التي بلغ متوسط ايجارها 153,000 درهم إماراتي سنوياً، إضافةً الى فلل 5 غرف للايجار في داماك هيلز بمتوسط تكلفة بلغت 374,000 درهم إماراتي سنوياً.

فلل للبيع

كما ذكرنا سابقاً، يمتاز السكن في داماك هيلز بالعديد من الأمور الإيجابية التي دفعت الكثيرين الى تملك العقارات، لذلك تتوفر مجموعة من الأحياء السكنية لشراء العقارات في داماك هيلز دبي التي تضم مناطق شراء الفلل بالقرب من نوادي الجولف في دبي! هذا وتتوفر فلل للبيع في داماك هيلز بأسعار مناسبة، حيث بلغ متوسط سعرها حوالي 4.424 مليون درهم إماراتي، أما متوسط أسعار بيع باقي أنواع الفلل فهو كما يلي:

• فلل 3 غرف للبيع في داماك هيلز: 2.365 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في داماك هيلز: 3.220 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في داماك هيلز: 4.920 مليون درهم إماراتي

السهول

يمتاز مجمع السهول السكني في دبي بموقعه الاستراتيجي القريب من البر الرئيسي للمدينة، مما يسهل الوصول الى المناطق الرئيسية في الإمارة، مثل دبي مارينا و مدينة دبي للإنترنت وأبراج بحيرات جميرا.

عند اختيار السكن في مجمع السهول في دبي سوف تستمتع بالمناظر الطبيعية الخلاّبة للبحيرات والمساحات الخضراء، الى جانب ذلك، يشتمل المجمع السكني على مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تعزز من نمط الحياة الصحي لدى السكان وتشجعهم على ممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق، مثل الحدائق والمسابح وصالات الألعاب الرياضية، فضلاً عن العديد من خيارات المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت، لذلك نجده ضمن قائمة المجمعات السكنية الأكثر طلباً لاستجار وشراء الفلل في دبي.

فلل للايجار

بالحديث عن مؤشر ايجارات الفلل في مجمع السهول السكني فهي متباينة بحسب أنواع الفلل وعدد غرفها والمرافق التي تضمها! حيث بلغ متوسط ايجار فلل في السهول 415,000 درهم إماراتي سنوياً، أما باقي الفلل فقد بلغ متوسط ايجاراتها كالآتي:

• فلل 4 غرف للايجار في السهول: 380,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للايجار في السهول: 362,000 درهم إماراتي سنوياً

فلل للبيع

تتنوع الأحياء السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في السهول دبي في مختلف مناطق المجمع، مما يتيح لك خيارات عديدة عند شراء فلل في مجمع السهول والتي بلغ متوسط سعرها 6.417 مليون درهم إماراتي، ومن هذه الخيارات:

• فلل 3 غرف للبيع في السهول: 4.892 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في السهول: 5.808 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في السهول: 6.926 مليون درهم إماراتي

مدينة محمد بن راشد

أما المرتبة الأخيرة في قائمة مناطق شراء واستئجار الفلل بالقرب من نوادي الجولف في دبي فكانت من نصيب مدينة محمد بن راشد التي تُعدّ من أبرز مناطق التملك الحر في دبي. يمتاز المشروع بموقعه الحيوي القريب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد وشارع الخيل، حيث يستطيع السكان الوصول الى أعمالهم وأبرز المناطق في الإمارة بكل سهولة، لذلك يُعدّ السكن في مدينة محمد بن راشد في دبي مفضلاً لدى الكثيرين. ذاع اسم المشروع في دبي في الآونة الأخيرة بسبب قربه من فندق الميدان الراقي و ميدان ون مول الذي قد يصبح أحد أكبر مولات دبي في الفترة القادمة!

فلل للايجار

تتوفر خيارات عديدة فيما يخص فلل للايجار في مدينة محمد بن راشد، حيث بلغ متوسط ايجارها ما يقارب 1.269 مليون درهم إماراتي سنوياً، والتي تتنوع بين فلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف، وتتسم جميعها بالفخامة وبتصميمها المعماري الفاخر، وفيما يلي نستعرض متوسط الإيجار للفلل في المنطقة:

• فلل 4 غرف للايجار في مدينة محمد بن راشد: 898,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للايجار في مدينة محمد بن راشد: 1.460 مليون درهم إماراتي سنوياً

فلل للبيع

نظراً لكون المشروع واحداً من أبرز مناطق التملك الحر في دبي، فهو يوفر العديد من خيارات فلل للبيع في مدينة محمد بن راشد التي بلغ متوسط سعرها 19.577 مليون درهم إماراتي، وتختلف أسعار الفلل حسب مساحاتها وعدد الغرف كما هو أدناه:

• فلل 4 غرف للبيع في مدينة محمد بن راشد: 13.239 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في مدينة محمد بن راشد: 18.202 مليون درهم إماراتي

بهذا نصل الى ختام مقالنا لليوم الذي تناولنا فيه أبرز مناطق شراء واستئجار الفلل بالقرب من نوادي الجولف في دبي آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. قد تتساءل هل هناك مناطق استئجار الشقق بالقرب من نوادي الجولف في دبي أو مناطق شراء الشقق بالقرب من نوادي الجولف في دبي، لمعرفة الإجابة، ننصحك بالاطلاع على مقال المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار العقارات القريبة من ملاعب الجولف في دبي، وللمزيد من المواضيع العقارية، تصفح قسم اتجاهات السوق لتتمكن من معرفة كل ما يدور في سوق العقارات في الإمارات. لمزيد من المواضيع تابع ماي بيوت، المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة لتبقى على معرفة بكل ما هو جديد، حيث يمكنك القاء نظرة على تجارة العقارات في دبي، الى جانب الفرق بين استئجار وشراء عقار سكني وغيرها من المواضيع. في حال كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن من خلال حيز التعليقات أسفل الصفحة.