أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادةتقع قرية جميرا الدائرية في قلب مدينة دبي، وتُعد من أكثر المناطق المناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن شقق للبيع بأسعار معقولة، حيث تم تصميمها بدقة متناهية لتوفير مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى الحدائق الخضراء الممتدة على مساحات واسعة، ما يجعلها الوجهة المناسبة للسكن والعمل وسط بيئة حيوية وحضرية.
هل تطمح لشراء شقة في قرية جميرا الدائرية؟... لن تواجه صعوبة في العثور على الشقة التي تلبّي توقعاتك، حيث نُقدم لك في موقع بيوت أكثر من 3,500 إعلان عقاري حول شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية، متوفرة بتكوينات مختلفة تتنوع بين وحدات الاستوديو والشقق المكونة من 4 غرف وصالة. تم إدراج هذه الإعلانات من قِبل أبرز الشركات العقارية في قرية جميرا الدائرية، لتلبية جميع المتطلبات والأذواق.
تحتضن قرية جميرا الدائرية العديد من المجمعات السكنية المختلفة، مثل الضاحية 11 و12 و14 و18، وتُقدم مجموعة واسعة من الشقق الراقية المتاحة للبيع بأسعار معقولة. إلى جانب العديد من المرافق الترفيهية والخدمية الحديثة، مثل المسابح والصالات الرياضية ومناطق لعب الأطفال، بالإضافة إلى قاعات الاجتماعات وغرف الصلاة، وغيرها الكثير.
يوفر موقع بيوت إمكانية فلترة وتضييق نطاق البحث ليتناسب مع ميزانيتك الشخصية، وذلك من خلال استخدام فلتر البحث الذي يساعدك في تحديد معاييرك الشخصية، التي قد تتنوع حسب نوع الشقة ومساحتها وعدد الغرف، بالإضافة إلى إمكانية الاطلاع على المخططات الطابقية في قرية جميرا الدائرية.
إذا كنت ترغب بشراء شقة مميزة في قرية جميرا الدائرية، ننصحك بالاطلاع على المتوسط السعري لهذه الشقق:
استوديو بمساحة 425 قدم مربع – 581 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفة وصالة بمساحة 881 قدم مربع – 865 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة بمساحة 1,345 قدم مربع – 1.43 مليون درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف وصالة بمساحة 1,584 قدم مربع – 1.94 مليون درهم إماراتي سنوياً
تم تسجيل أكثر من 1,166 صفقة بيع بقيمة إجمالية تزيد عن 1 مليار درهم إماراتي في شهر نوفمبر 2023، وذلك تبعاً لبيانات الصفقات المستمدة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
تضم الأحياء السكنية التالية، التي تعد أفضل الخيارات لشراء الشقق في جميرا الدائرية، مجموعة واسعة من الشقق المتاحة للبيع:
الضاحية 10
الضاحية 15
الضاحية 13
الضاحية 14
الضاحية 12
تتفاوت الأسعار لكل نوع من أنواع الشقق السكنية في قرية جميرا الدائرية، وتتأثر استناداً على العوامل المذكورة سابقاً. في المجمل، عليك توقع دفع 863 ألف درهم إماراتي مقابل الشقق التي تتألف من غرف وصالة في الضاحية 14. في حين، أن تكلفة الشقق المكونة من غرفتين و3 غرف وصالة في نفس المنطقة تبلغ 1.4 و1.9 مليون درهم إماراتي على التوالي.
بالنسبة للضاحية 12، فتتوفر وحدات استوديو مميزة بتكلفة تصل إلى 565 ألف درهم إماراتي، و849 ألف درهم للشقق التي تتألف من غرفة وصالة. في المقابل، يمكن العثور على شقق أكبر تتكون من غرفتين وصالة و3 غرف وصالة بتكلفة تصل إلى 1.4 و1.8 مليون درهم إماراتي على التوالي.
بناءً على متطلباتك الشخصية، ستجد العديد من الشقق المفروشة وغير المفروشة المتاحة للايجار في قرية جميرا الدائرية، حيث توفر الشقق المفروشة سرعة الانتقال إليها في حال كنت من الأشخاص الذين يتنقلون بشكل كبير. أما بالنسبة للشقق غير المفروشة، فتُوفر لك مرونة أكبر في حال أردت تأثيثها أو تزيينها حسب ذوقك الشخصي. نقدم لك فيما يلي، المتوسط السعري لكل نوع:
استوديو – 577 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفة وصالة – 864 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة – 1.4 مليون درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف وصالة – 1.9 مليون درهم إماراتي سنوياً
شقق 4 غرف وصالة – 4.4 مليون درهم إماراتي سنوياً
استوديو – 582 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفة وصالة – 864 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة – 1.4 مليون درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف وصالة – 1.9 مليون درهم إماراتي سنوياً
شقق 4 غرف وصالة – 3.4 مليون درهم إماراتي سنوياً
تتيح شقق قيد الإنشاء فرصة استثنائية للمشترين والمستثمرين الراغبين في تملّك شقة في منطقة سكنية حديثة في دبي، وتُقدم لهم فرصة رائعة لتخصيص تلك الشقق وفقاً لأذواقهم الفريدة واحتياجاتهم الخاصة.
تضم منطقة قرية جميرا الدائرية مجموعة من المشاريع السكنية التي توفر شقق قيد الإنشاء للبيع في قرية جميرا الدائرية، ومنها:
هاملتون هاوس
حدائق ميمون
بن غاطي كريست
بن غاطي كورنر
إليتز من الدانوب
إمباير ريزيدنس
تحتضن قرية جميرا الدائرية مجموعة مميزة من المشاريع السكنية المتاحة لشراء الشقق. وفقاً لموقع بيوت، نقدم لك فيما يلي أكثر المباني شهرة لشراء الشقق في قرية جميرا الدائرية:
سيزونز كوميونيتي
ميدان هانوفر
ابراج بلووم
برج الدانة
بلازا رزيدنسز
يبلغ المتوسط السعري لشراء الشقق في أبرز مباني قرية جميرا الدائرية قُرابة:
سيزونز كوميونيتي – 850 ألف درهم إماراتي
ابراج بلووم - 885 ألف درهم إماراتي
برج الدانة – 625 ألف درهم إماراتي
ريف ريزيدنس – 942 ألف درهم إماراتي
بلازا رزيدنسز – 1 مليون درهم إماراتي
تبدأ تكلفة شراء الشقق في قرية جميرا من 450 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 6 مليون درهم إماراتي. بشكل عام، يبلغ المتوسط السعري لشراء شقة في قرية جميرا الدائرية قرابة 1 مليون درهم إماراتي.
تختلف نسبة العائد السنوي لتأجير الشقق في أبرز مباني قرية جميرا الدائرية على النحو التالي:
سيزونز كوميونيتي: 7.4%
ميدان هانوفر: 8.27%
أبراج بلووم: 7.92%
برج الدانة: 8.40%
بلازا رزيدنسز: 7.8%
يصل المتوسط السعري لشراء شقق قرية جميرا الدائرية تبعاً لعدد الغرف إلى:
استوديو – 578 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفة وصالة – 865 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة – 1.43 مليون درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف وصالة – 1.92 مليون درهم إماراتي سنوياً
شقق 4 غرف وصالة – 4.3 مليون درهم إماراتي سنوياً
تتصل قرية جميرا الدائرية بشكل جيد بشبكة مترو دبي، حيث تضم محطة مترو الفرجان ومحطة مترو الحدائق. يمكن أيضاُ العثور على وسائل المواصلات العامة الأخرى، مثل سيارات الأجرة والباصات بكثرة، حيث يخدم مسار باص رقم J01 المنطقة بشكل جيد، ويسهّل الوصول إلى مول الإمارات وبعض المعالم الأخرى.
في حال أردت شراء شقق جاهزة أو قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية، يجب عليك اتباع الخطوات التالية:
يتيح الاستثمار في شراء الشقق قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية العديد من المزايا المهمة والمتنوعة، ومنها:
