إنديجو فل 8، قرية جميرا الدائرية

أبرز النقاط

• عقارات المنطقة
• مساجد قريبة
• مدارس قريبة
• مولات قريبة
• مطاعم قريبة
• شواطئ قريبة
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن إنديجو فل 8

يندرج مجمع قرية جميرا الدائرية ضمن أشهر المجمعات السكنية في إمارة دبي، ويُعزى ذلك لمزاياه وخصائصه الفريدة على مختلف الأصعدة، ناهيك عن تفرده بالمساحات الطبيعية الخضراء والمرافق الخارجية، بالإضافة إلى اشتماله على مجموعة فاخرة من الوحدات الموزعة بين مجمعاته السكنية المتعددة، وعلى رأسها مجمع إنديجو فل الذي يتألف من 8 مجمعات سكنية فرعية، ومنها مجمع إنديجو فل 8 الذي ستُطرح معلوماته في هذا الدليل.

إنديجو فل 8 هو مجمع سكني فرعي تم تطويره من قِبل شركة إنديجو العقارية في مجمع إنديجو فل الأم الواقع في الضاحية 15 في قرية جميرا الدائرية، وبين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل وشارع البرشاء، ويشتمل على 18 وحدة تاون هاوس وفلل مؤلفة من 3 طوابق تضم 4 غرف و 5 غرف وتتميز بتصاميم البحر الأبيض المتوسط، وتُحيط بها المساحات الطبيعية الخضراء، وتضم بركة سباحة ونادي رياضي مجهز بالكامل.

لمحة عامة

• أحد المجمعات السكنية الفرعية الثمانية في مجمع إنديجو فل الأم
• يقع في الضاحية 15 من قرية جميرا الدائرية
• تم تطويره من قبل مجموعة إنديجو العقارية
• مجمع فرعي يتألف من وحدات تاون هاوس
• يشتمل على وحدات سكنية تتميز بتصاميم البحر المتوسط
• يضم وحدات تاون هاوس وفلل تتألف من 4 غرف و 5 غرف

الحي

عن المنطقة

نذكر فيما يلي أبرز خصائص مجمع إنديجو فل 8 السكني:

• يشتمل على نادي رياضي مجهز بالكامل
• يضم برك سباحة
• تُحيط بوحداته السكنية مساحات خضراء طبيعية

يشتمل المجمع السكني على مسارات مرصوفة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية، ونادي رياضي مزود بالمعدات الحديثة، وبرك سباحة، ونادي رياضي، كما ويسهل الوصول منه إلى المرافق الأساسية المتوفرة في المناطق القريبة، مثل المدارس العالمية والمراكز المجتمعية.

عقارات إنديجو فل 8

يشتمل المجمع الفرعي على سلسلة من الوحدات السكنية التي تتألف من 18 وحدة تاون هاوس وفلل مكونة من 4 غرف و 5 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية المذهلة لمنطقة البحر المتوسط، وتتراوح مساحاتها ما بين 1,681 و 4,000 قدم مربع.

تتضمن الوحدات السكنية غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، وغرفة للخادمة بحمام ملحق، وحمام للضيوف، ومطبخ بتصميم مفتوح، وغرفة للمعيشة، وغرفة لتناول الطعام، وأماكن مخصصة للشواء، وحديقة خاصة، وشرفة، وموقف للسيارات.

اتجاه ايجار عقارات إنديجو فل 8

يبلغ متوسط إيجار وحدات تاون هاوس 4 غرف في المجمع الفرعي حوالي 115,000 درهم إماراتي سنوياً، أما فلل 5 غرف، فيصل إيجارها السنوي إلى 139,000 درهم إماراتي.

اتجاه اسعار عقارات إنديجو فل 8

تتوفر في المجمع السكني مجموعة من الوحدات السكنية للبيع بأسعار معقولة، ونذكر منها ما يلي:

• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في إنديجو فل 8 ما يقارب 1.9 مليون درهم إماراتي
• تصل تكلفة شراء فلل 5 غرف للبيع في إنديجو فل 8 إلى 2 مليون درهم إماراتي

*يُمكن الاطلاع على فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية بشكل عام للحصول على العديد من الخيارات

تتوفر وحدات تاون هاوس للبيع في إنديجو فل 8 تتألف من 4 غرف و 5 غرف بأسعار مناسبة كما يلي:

• يصل سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في إنديجو فل 8 إلى 2.3 مليون درهم إماراتي
• تتوفر وحدات تاون هاوس 5 غرف للبيع في إنديجو فل 8 مقابل 2 مليون درهم إماراتي

*يعد شراء تاون هاوس في قرية جميرا الدائرية صفقة استثمارية مربحة

عوائد الاستثمار في إنديجو فل 8

يبلغ متوسط العائد على الاستثمار في فلل 4 غرف ما يقارب 5.66%، أما فلل 5 غرف فيبلغ العائد على الاستثمار لها 5.55%.

المخططات الطابقية في إنديجو فل 8

للحصول على صورة أكثر وضوحاً حول أنواع الوحدات السكنية في المجمع الفرعي، يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في إنديجو فل 8، حيث تتوفر تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد للفلل.

مواصلات و مواقف السيارات في إنديجو فل 8

تضم وحدات المجمع الفرعي السكنية مواقف تتسع لسيارتين على الأقل مخصصة للمقيمين والضيوف، كما ويمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف الخارجية المنتشرة على جانبي الشارع أيضاً.

مواصلات إنديجو فل 8 العامة

يستفيد المقيمون في المجمع الفرعي من معظم وسائل المواصلات العامة في دبي، والتي تتنوع ما بين الحافلات والمترو وسيارات الأجرة، حيث يمكن استقلال الحافلة J01 من المواقف المتوفرة في المناطق القريبة، مثل موقف شقق ساندوفال لين 1 – قرية جميرا الدائرية، وموقف قرية جميرا الدائرية – شقق شوبا دافوديل 1، وموقف قرية جميرا الدائرية – موقف حديقة سامر، كما يستغرق الوصول إلى المواقف السابقة من 3 إلى 5 دقائق بالسيارة.

علاوةً على ما سبق، تقع محطة مترو أم الشيف، التابعة إلى مترو دبي، على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، وفضلاً عن ذلك، يمكن للمقيمين الاستفادة من خدمات سيارات الأجرة المنتشرة خارج أسوار المجمع.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في إنديجو فل 8

تتوفر عدة محلات سوبر ماركت على بعد 3 إلى 6 دقائق بالسيارة، مثل سوبر ماركت كارت، وأسواق مارت، وبروز مارت، وجرينز ميني مارت، وسوبر ماركت فيفا، وسوبر ماركت تادو مارت.

هذا ويسهل الوصول في غضون 7 إلى 9 دقائق بالسيارة إلى عدد من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، مثل سوبر ماركت شويترام الواقع في برج مانهاتن، وسوبر ماركت سبينيس الكائن في سيركل مول، بالإضافة إلى سوبر ماركت ويست زون فريش الذي يتمركز في مساكن ذا بلازا.

دور العبادة و مساجد إنديجو فل 8

يشتمل المجمع الأم على مسجد قرية جميرا الدائرية، ومسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف، ومسجد صالح بن لاحج.

علاوةً على ما سبق، يسهل على سكان المجمع الفرعي الوصول إلى عدة كنائس بارزة، مثل كنيسة فيلوشيب دبي الكائنة في الصفوح 2 على بعد دقائق معدودة بالسيارة، كذلك تقع الكنيسة المعمدانية الإماراتية في البرشاء 1 على بعد 17 دقيقة بالسيارة، ويستغرق الوصول إلى الكنيسة السبتية القديمة الواقعة في برشا هايتس دقائق معدودة بالسيارة.

هذا وتقع كنيسة دبي مار توما على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويسهل الوصول أيضاً إلى كنيسة القديس فرانسيس الأسيزي.

يسهل على السكان أيضاً الوصول إلى المعابد الهندية الواقعة في المناطق القريبة، مثل معبد شيفا وكريشنا، بالإضافة إلى تلك التي تنتشر في منطقة جميرا 1 على بعد 26 دقيقة بالسيارة، مثل معبد بابا الهندوس.

أخيراً وليس آخراً، يقع معبد غورو ناناك دربار على بعد 17 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي.

مدارس إنديجو فل 8

يقع المجمع السكني في قرية جميرا الدائرية الذي يُعرف بكونه من أكثر المجمعات السكنية إقبالاً وشهرةً في إمارة دبي، ويُعزى ذلك لتنوع مرافقه الخدمية والترفيهية، ومنها المؤسسات التعليمية، وفيما يلي نذكر أفضل الحضانات في قرية جميرا الدائرية:

• حضانة كيدز وورلد
• حضانة ليدي بيرد

تقع حضانة كيدز وورلد في سيزونز كوميونيتي على بعد 5 دقائق بالسيارة، أما حضانة ليدي بيرد فتبعد ما لا يزيد عن 7 دقائق بالسيارة.

هذا وتتوفر مدارس مرموقة بالقرب من إنديجو فل 8، وفيما يلي أبزرها:

• مدرسة يو إي جي
• مدرسة جي إس إس العالمية
• مدرسة جيمس فاوندرز

تبعد مدرسة يو إي جي حوالي 4 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي، وتعد الصرح التعليمي الأقرب إليه، بينما تقع مدرسة جيمس فاوندرز البرشاء على بعد 9 دقائق بالسيارة عن إنديجو فل 8، وتنفرد بتقديمها خدمات تعليمية ممتازة للطلاب، وتشتهر بحرصها الدائم على تطوير مهاراتهم.

كذلك يستغرق الوصول إلى مدرسة جي إس إس العالمية 14 دقيقة بالسيارة، والتي تعتمد لطلابها المنهاج الهندي بدءاً من المرحلة التأسيسية وحتى الصف 12، وتُصنف من ضمن أفضل المدارس الهندية في دبي.

فيما يخص برامج الدراسات العليا، يسهل الوصول من المجمع الفرعي إلى حديقة المعرفة في دبي التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة، وتشتمل على عدة جامعات وكليات بارزة، مثل جامعة ميديل سكس، وجامعة مردوخ، وجامعة أبوظبي، وكلية كامبريج العالمية، وجامعة ولونغونغ في دبي، وجامعة مانشستر.

عيادات و مستشفيات إنديجو فل 8

إضافةً إلى تنوع المرافق الخدمية الضرورية، يمكن للسكان أيضاً الوصول إلى عدد من أهم المرافق الطبية في إمارة دبي خلال عدة دقائق بالسيارة، ونذكر منها ما يلي:

• عيادة أبكس للأسنان
• مركز الكرامة الطبي
• المستشفى السعودي الألماني

تقع عيادة أبكس للأسنان في مركز برايم للأعمال على بعد 8 دقائق بالسيارة، وتعد من أفضل مستشفيات وعيادات في قرية جميرا الدائرية وبالقرب منها، كما يستغرق الوصول إلى مركز الكرامة الطبي حوالي 9 دقائق بالسيارة، ويعد من أفضل المراكز الطبية في المنطقة أيضاً.

أما المستشفى السعودي الألماني فيقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويُصنف كواحد من أهم مستشفيات الطوارئ في المدينة.

مناطق قريبة

إنديجو فل 8 هو واحد من المجمعات السكنية الثمانية الفرعية الواقعة في مجمع إنديجو فل الأم، وتُحيط به العديد من المباني السكنية المشهورة، مثل:

• ايفر شاين ون
• الصكوك الوطنية ريزيدنس
• إنديجو فل 7

ايفر شاين ون هو مبنى منخفض يتألف من 4 طوابق، ويشتمل على شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، أما مبنى الصكوك الوطنية ريزيدنس فيتكون من 5 طوابق، ويضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما يضم إنديجو فل 7، كغيره من المجمعات السكنية في إنديجو فل، وحدات تاون هاوس 3 غرف و 4 غرف تتميز بتصاميم البحر الأبيض المتوسط.

إضافةً الى وقوع المجمع الفرعي بقرب العديد من المباني والمجمعات السكنية البارزة، فهو يجاور أيضاً عدة مناطق هامة في إمارة دبي، مثل:

• مثلث قرية جميرا
• مدينة دبي للإنتاج
• مدينة دبي الرياضية

مثلث قرية جميرا هو مجمع سكني بارز يقع في قلب إمارة دبي، ويضم أكثر من 5,000 فيلا وشقة، أما مدينة دبي للإنتاج فتتنوع عقاراتها ما بين التجارية والسكنية، وأخيراً تتضمن مدينة دبي الرياضية مرافق رياضية متنوعة، بالإضافة إلى تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات إنديجو فل 8

يمكن للسكان الراغبين بالتبضع وشراء المنتجات بأنواعها من أبرز مولات إمارة دبي الوصول في غضون عدة دقائق بالسيارة إلى كل مما يلي:

• سيركل مول
• مركز موتور سيتي للتسوق
• مول ذا ريبون
• فيرست أفنيو مول

يتصدر سيركل مول قائمة وجهات التسوق التي تم افتتاحها مؤخراً في قلب قرية جميرا الدائرية، وتحديداً بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل وشارع حصة، ويشتمل على أكثر من 235 محل تجاري ومطعم ومرفق ترفيهي، ومنها مرافق اللياقة البدنية، وبرك السباحة، والمراكز المجتمعية، كما يتضمن فرعاً لسوبر ماركت نيستو.

يقع مركز موتور سيتي للتسوق على بعد دقائق معدودة بالسيارة، ويعتبر من الخيارات المثالية للباحثين عن محلات تجارية متنوعة، أما ذا ريبون مول فيمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

تشمل الخيارات أيضاً فيرست أفينيو مول الذي يتميز بمساحته الشاسعة البالغة حوالي 500,000 قدم مربع، ويتألف من طابقين فيهما أكثر من 50 محل تجاري، وفيما يلي نذكر أبرز المحلات التجارية في المول:

• بلش تان
• في بريفيوم
• باث آند بودي ووركس
• إيس هاردوير ميدل ايست

فضلاً عما سبق، يضم المول أحد فروع هايبر ماركت كارفور والأنصاري للصرافة، بالإضافة إلى مركز استجمام ذا نيل سبا، وصيدلية ابن سينا.

مطاعم إنديجو فل 8

لحسن حظ محبي الطعام، تتوفر العديد من خيارات المطاعم والمقاهي الواقعة في قرية جميرا الدائرية والمناطق القريبة منها، وفيما يلي أبرزها:

• مطعم فيليج بيسترو
• مطعم سانتي ريا
• مقهى سبويتش
• مطعم دفنة التركي
• مطعم سول ستريت
• مطعم تراتوريا توسكانا
• مطعم برغر لايف
• مطعم كوب
• مطعم بينزا
• مطعم تشن تشن

تندرج بعض تلك المطاعم ضمن قائمة أشهر المطاعم في قرية جميرا الدائرية، كما يمكن للباحثين عن مطاعم الوجبات السريعة الوصول بسهولة إلى العديد منها، بما فيها ماكدونالدز، وكيه أف سي، وبوبايز، وبيغ تيشز وغيرها.

شواطئ إنديجو فل 8

يقع المجمع على بعد مسافة قصيرة عن الوجهات الساحلية، ومنها شاطئ الصفوح الذي يقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة، وهو من الشواطئ التي تتميز بالأجواء الساكنة والمناسبة للاسترخاء، كما يشتهر بالإطلالات المذهلة على برج العرب.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

بجانب المرافق الترفيهية التي يضمها مجمع قرية جميرا الدائرية، يمكن للراغبين بقضاء أوقات ممتعة زيارة المرافق الترفيهية والمعالم البارزة الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• ذا إلس كلوب
• حديقة الزهور في دبي
• حديقة الفراشات في دبي
• دبي أوتودروم

تتوفر في المناطق القريبة عدة مرافق ترفيهية رياضية، ومنها نادي ذا إلس كلوب الذي يعد من أبرز النوادي الرياضية في إمارة دبي، نظراً لمساحته الشاسعة التي تصل إلى 67,842 قدم مربع، ناهيك عن اشتماله على عدة مرافق خدمية تلبي احتياجات مشتركيه، مثل الخزائن الخاصة، والمطاعم، وغرف الساونا والبخار والجاكوزي.

أما حديقة دبي للزهور الواقعة في منطقة دبي لاند، فهي من أكثر المرافق الترفيهية إقبالاً في إمارة دبي، كما تعتبر حديقة الفراشات في دبي من أبرز الوجهات الترفيهية العائلية، حيث تشتمل على 15,000 فراشة تنتمي إلى أكثر من 50 فصيلة مختلفة.

أما بالنسبة لمحبي رياضة سباقات السيارات، فيمكنهم الوصول إلى أحد أفضل أماكن ممارسة رياضة سباقات السيارات في الإمارات، وهو دبي أوتودروم الذي يشتهر بحلبته الواسعة.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يشتهر مجمع قرية جميرا الدائرية بمرافقه الترفيهية الخارجية المتعددة، مثل الحدائق العامة والمسارات المرصوفة المخصصة للمشي والهرولة، ويمكن لسكان مجمع إنديجو فل 8 الاستفادة منها.

بالنسبة للراغبين بممارسة تمارينهم الرياضية، فيمكنهم زيارة الصالات المتوفرة في المناطق القريبة، بما فيها:

• نادي فيتنس 101
• نادي أنستا بودي

تعد النوادي السابقة من أبرز الصالات الرياضية في قرية جميرا الدائرية، ويقع نادي أنستا بودي تحديداً في فايف قرية جميرا، أما فيتنس 101 فيتمركز في داماك تاور 108.

يمكن لسكان إنديجو فل 8 أيضاً زيارة عدد من أفضل مراكز التجميل في قرية جميرا الدائرية في غضون عدة دقائق بالسيارة، وأبرزها ما يلي:

• صالون ذا اربن كوتاج
• صالون ايه يو ار ايه
• صالون كرييتيف تاتش للتجميل
• صالون بيوتي كوين
• صالون بيوتي ترند
• مركز استجمام نيل أتيليه
• صالون كوليرادو للسيدات
• صالون ذا كيرل

فعاليات المنطقة

ينظّم مجمع قرية جميرا الدائرية العديد من الاحتفالات والمناسبات على مدار العام، مثل احتفال الربيع، وملجأ الحيوانات الأليفة، ومهرجان الأطفال، أما فيما يخص وسائل التواصل، فيمكن لسكان إنديجو فل 8 الانضمام لمجموعات وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع الفرعي، أو المجمع الأم، أو قرية جميرا الدائرية بشكل عام.

أمور واجب مراعاتها

يتسم السكن في قرية جميرا الدائرية بالعديد من المزايا، مما جعله من أكثر المجمعات طلباً للاستئجار والاستثمار في دبي، حيث يتمتع بموقع استراتيجي قريب من كافة المرافق الخدمية الضرورية، ويستفيد سكان إنديجو فل 8 من هذه المزايا، ولكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار اشتماله على وحدات سكنية واسعة، وبالتالي قد لا يكون مناسباً للباحثين عن وحدات سكنية صغيرة.

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع إنديجو فل 8 ؟

إنديجو فل 8 هو مجمع سكني فرعي ينتمي إلى مجمع إنديجو فل الأم الكائن في الضاحية 15 من قرية جميرا الدائرية في قلب إمارة دبي، وعلى مقربة من شارع الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع حصة.

ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في إنديجو فل 8 ؟

يتضمن المجمع الفرعي وحدات تاون هاوس وفلل مؤلفة من 3 غرف و 4 غرف تنفرد بالتصاميم المعمارية المستوحاة من منطقة البحر المتوسط، وهي متوفرة للبيع والإيجار بأسعار مناسبة.

كم يبعد مجمع إنديجو فل 8 عن وسط إمارة دبي ؟

يستغرق الوصول من إنديجو فل 8 إلى وسط إمارة دبي ما يقارب 27 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل.

هل تبحث عن عقارات في إنديجو فل 8 ؟

الموقع

• يمكن الوصول إلى ابن بطوطة مول في غضون 16 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة دبي مارينا على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 12 دقيقة بالسيارة
• يبعد مطار دبي الدولي 21 دقيقة بالسيارة عن إنديجو فل 8
• يستغرق الوصول إلى داون تاون دبي 27 دقيقة بالسيارة