قرية جميرا الدائرية

أبرز النقاط

• عقارات
• اتجاه ايجار العقارات
• اتجاه اسعار العقارات
• عوائد الاستثمار
• مدارس
• مطاعم
• شواطئ قريبة
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن قرية جميرا الدائرية

تعتبر قرية جميرا الدائرية من أكثر المناطق المناسبة للعائلات، حيث حرصت شركة نخيل العقارية على تصميم كافة تفاصيلها بدقة متناهية، حيث تقع في قلب دبي الجديدة وسط مساحات خضراء ممتدة ومجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، الأمر الذي جعلها وجهة لا يستهان بها على صعيد الاستثمار العقاري أو للراغبين بالاستقرار وسط بيئة حيوية وحضرية، تأكيداً على هذا، يظهر تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي لعام 2020 أن قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء العقارات في دبي.

تعرّف في الدليل المفصل الآتي على منطقة قرية جميرا الدائرية وأبرز خدماتها ومرافقها.

لمحة عامة

• تضم مجموعة من شقق و فلل ومنازل تاون هاوس فاخرة
• قريبة من دبي مارينا و مدينة دبي للإنترنت و مدينة دبي للإعلام و أبراج بحيرات جميرا
• تحتضن مدرسة جيه اس اس الدولية
• تضم جميرا فيلج أكثر من 30 حديقة خضراء
• مثالية للاستثمار
• توفر عقارات تملك حر

الحي

عن المنطقة

تضم شقق و فلل قرية جميرا الدائرية تعداداً سكانياً كبيراً يمزج بين نمط الحياة الحضري وسط أجواء القرية الهادئة، حيث يستقرّ سكان المنطقة وسط المساحات الخضراء الممتدة وقنوات المياه الجارية، مما يمنح شعوراً بالسكون والألفة وسط مدينة صاخبة كدبي، هذه جميعها أسباب عززت رغبة الأجانب وحتى الإماراتيين في الاستقرار في قرية جميرا الدائرية.

تستقطب قرية جميرا الدائرية تنوعاً كبيراً في السكان، حيث يسكنها الأفراد والعائلات بمختلف عدد أفرادها نظراً لتوفر المرافق والخدمات العديدة، كالمدارس والحدائق ومراكز اللياقة، هذا وتعدّ المنطقة ذات شهرة واسعة بين المستثمرين، وذلك بسبب أسعار العقارات المعتدلة والمعقولة، كما ارتفاع عوائد الإيجار السنوي في المنطقة.

إن كنت تتساءل أين تقع قرية جميرا الدائرية؟ فيجدر بك معرفة أن أبرز ما يقربها هو كل من دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا، وهما منطقتان رئيسيتان في دبي، هذا وتمتاز المنطقة بقلّة الازدحام المروري، الأمر الذي يسهل التنقلات الداخلية ويفسر سبب اهتمام المستأجرين والمستثمرين بقرية جميرا الدائرية واعتبارها منطقة عائلية بامتياز.

عقارات قرية جميرا الدائرية

تعد جي في سي موطناً لأكثر من 2,000 وحدة سكنية، وقد تم تطويرها على شكل سلسلة من القرى المتصلة بالمنتزهات والقنوات المائية، مع مزيج من شقق و فلل و منازل تاون هاوس جميعها مصممة بذوق رفيع من الألوان الهادئة والمريحة. معظم الشقق السكنية في جي في سي مزودة بصالات رياضية وحمامات سباحة وبقالات وغرف غسيل ملابس، وذلك لتناسب احتياجات سكان المنطقة. لا تزال المنطقة تخضع للعديد من أعمال التطوير، إذ تقام فيها العديد من المشاريع الجديدة التي تسلط الضوء على المنطقة، إذ تعرض هذه المشاريع مجموعة من أحدث شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية.

عندما تضع في اعتبارك جميع المرافق والخدمات المتوفرة في جي في سي، فإن أسعار الشقق في المنطقة تنافسية للغاية، كما أن ايجار العقارات في جي في سي منطقي ومعتدل. على النسق ذاته، تتسم عقارات للبيع في قرية جميرا دبي بأسعار منافسة وعوائد ايجار مرتفعة.

اتجاه ايجار عقارات قرية جميرا الدائرية

شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية

عرض الكل

درهم 88,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 824 قدم مربع

ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 105,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1149 قدم مربع

بانثيون إليزيه I, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 50,000 سنوي

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 613 قدم مربع

بناية أكسفورد, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 90,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 762 قدم مربع

سيجنتشر ليفينج ساوث, سيجنتشر ليفينج, المنطقة 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 79,999 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 964 قدم مربع

بن غاطي ميراج, المنطقة 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 69,999 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 949 قدم مربع

أبراج اليوسف, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 60,000 سنوي

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 401 قدم مربع

دايموند فيوز 1, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 69,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1067 قدم مربع

مساكن أستوريا, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 74,925 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 630 قدم مربع

بن غاطي هايتس, المنطقة 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 78,000 سنوي

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 801 قدم مربع

بانثيون إليزيه I, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

ما يؤكد على اعتدال إيجارات العقارات في قرية الجميرا دبي، هو إمكانية استئجار استوديو في قرية جميرا الدائرية مقابل 29 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما ايجارات شقق غرفة وصالة في قرية جميرا الدائرية فتبلغ قرابة 45 ألف درهم إماراتي سنوياً، من يرغب بالاستقرار في مساحة أكثر اتساعاً، يمكنه استئجار شقق غرفتين وصالة في قرية جميرا الدائرية مقابل 73 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن استئجار شقق ثلاث غرف وصالة في قرية جميرا الدائرية مقابل مبلغ يتراوح بين 62 ألف و 125 ألف درهم إماراتي سنوياً، تبلغ مساحة هذا الوحدات السكنية 2,000 قدم مربع وتتواجد في أغلب الأحيان في مساكن أستوريا. من يرغب بالاستقرار في الطوابق العليا ذات الإطلالة الخلابة وضمن مساحة كبيرة، فيمكنه الاختيار بين منازل بنتهاوس للايجار في قرية جميرا الدائرية واختيار عدد الغرف الأنسب بين 2 و 4 غرف مقابل ايجارات تبدأ من 65 ألف درهم إماراتي سنوياً.

فلل للايجار في قرية جميرا الدائرية

عرض الكل

درهم 195,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 1823 قدم مربع

فلل غولدن وودز, المنطقة 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 200,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2917 قدم مربع

الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 220,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2876 قدم مربع

فلل سيدني, الضاحية 15, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 200,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 3086 قدم مربع

فلل الأمير, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 210,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 3847 قدم مربع

فلل بارك, المنطقة 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 230,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2877 قدم مربع

فلل سيدني, الضاحية 15, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 190,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 1684 قدم مربع

فلل غاردن‬ لين, الضاحية 15, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 225,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2876 قدم مربع

فلل سيدني, الضاحية 15, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 219,999 سنوي

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 1994 قدم مربع

بيوت مروة, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 280,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 1679 قدم مربع

إنديجو فل 5, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

يمكن استئجار تاون هاوس في قرية جميرا الدائرية مقابل مبلغ يبدأ من 71 ألف درهم إماراتي سنوياً، وهو خيار سكني مثالي للعائلات الكبيرة الراغبة ببعض الخصوصية ضمن مساحة كبيرة، هذا وتتوفر العديد من فلل 2 غرف و فلل 5 غرف للايجار في قرية جميرا الدائرية، كما مجموعة من فلل 3 غرف للايجار في قرية جميرا الدائرية التي يمكن استئجارها مقابل 96 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ ايجار فلل 4 غرف في قرية جميرا الدائرية حوالي 124 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه اسعار عقارات قرية جميرا الدائرية

شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية

عرض الكل

درهم 640,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 454 قدم مربع

LOCIريزيدنسز, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 550,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 381 قدم مربع

بحيرات سيرينيتي 2, المنطقة 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 620,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 454 قدم مربع

LOCIريزيدنسز, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 757,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 421 قدم مربع

لاكي 2 ريزيدنس, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,100,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 710 قدم مربع

كونسبت 7 ريزيدنس, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,830,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1377 قدم مربع

بن غاطي الزمرد, الضاحية 15, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,200,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 801 قدم مربع

سكن أوكلي سكوير, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 680,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 384 قدم مربع

إليتز 3 من دانوب, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 690,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 409 قدم مربع

أكسفورد تيراسز, الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,050,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 938 قدم مربع

بن غاطي كورنر, المنطقة 10, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

إن حقيقة إمكانية الاستثمار في عقار دون إنفاق مبالغ طائلة يجعل قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المناطق طلباً للمقبلين على شراء عقارات في دبي، إذ يبلغ سعر استوديو للبيع في قرية جميرا الدائرية قرابة 418 ألف درهم إماراتي، أما شقق غرفة وصالة للبيع في قرية جميرا الدائرية فيبلغ سعرها حوالي 658 ألف درهم إماراتي، في حين أن شقق غرفتين وصالة للبيع في قرية جميرا الدائرية يبدأ سعرها من 1 مليون درهم إماراتي. أما بشأن شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في قرية جميرا الدائرية فيبلغ سعرها قرابة 1.3 مليون درهم إماراتي.

تجدر الإشارة إلى أنه تم تصنيف قرية جميرا الدائرية ضمن قائمة المجمعات السكنية الأكثر طلباً في دبي لعام 2019 التي توفر تشكيلة واسعة من الفلل ومنازل التاون هاوس للايجار والبيع.

فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية

عرض الكل

درهم 2,799,900

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 1798 قدم مربع

تراس الشمال, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,650,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1936 قدم مربع

نخيل تاون هاوس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 3,820,000

• 4 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 2347 قدم مربع

ميلودي تاون هاوس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 2,699,000

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4448 قدم مربع

إنديجو فل 6, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 3,250,000

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 4529 قدم مربع

تراس الشمال, الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 4,000,000

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 1678 قدم مربع

لا بيرلا هومز 12, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 6,500,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3724 قدم مربع

فلل سيركل, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 1,799,999

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1715 قدم مربع

بن غاطي أونيكس, الضاحية 15, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 3,450,000

• 4 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 2614 قدم مربع

الضاحية 14, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

درهم 5,200,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3654 قدم مربع

فلل سيركل, قرية جميرا الدائرية, دبي, الإمارات

تتوفر العديد من منازل تاون هاوس للبيع في قرية جميرا الدائرية كما فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية، وتمتاز بأسعارها المعقولة المناسبة لذوي الدخل المتوسط، حيث يبدأ سعرها من 1.5 مليون ويصل إلى 4.5 مليون درهم إماراتي، إذ يبلغ سعر فلل غرفتين للبيع في منطقة جي سي حوالي 1.7 مليون درهم إماراتي، وتمتدّ على مساحة قدرها 2,000 قدم مربع، بينما يبلغ سعر تاون هاوس ثلاث غرف للبيع في قرية جميرا الدائرية قرابة 1.9 مليون درهم إماراتي.

من الخيارات السكنية الأخرى التي تمتاز بمساحاتها الكبيرة، نذكر تاون هاوس غرفة واحدة للبيع في قرية جميرا الدائرية بسعر يبدأ من 1 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 3 غرف للبيع في قرية جميرا الدائرية بمتوسط سعر يبلغ 1.5 مليون درهم إماراتي. من يبحث عن خيار سكني ذو مساحة واسعة ومرافق وخدمات فريدة، يمكنه شراء فلل 5 غرف في قرية جميرا الدائرية بمتوسط سعر يبلغ 2.19 مليون درهم إماراتي بمساحة تتفاوت بين 4 آلاف و 6 آلاف قدم مربع.

إن تعدد المشاريع التي لا تزال قيد التنفيذ أو التخطيط يعدّ سبباً بارزاً جاذباً لاهتمام المستثمرين في المنطقة، حيث تشمل المشاريع الفخمة التي لا تزال قيد التنفيذ كلّ من برج O2 من قبل تايجر العقارية وبلووم هايتس من بلوم القابضة وبلغرافيا هايتس من إليغتون العقارية، وقد عملت هذه المشاريع الضخمة على تعزيز أهمية المنطقة كخيار استثماري سليم وناجح.

عوائد الاستثمار في قرية جميرا الدائرية

حازت شقق استوديو على أعلى عائد استثماري في قرية جميرا الدائرية بنسبة بلغت 6.5، الأمر الذي يجعلها تحقق ربحاً أكبر بين شقق المنطقة، تلتها شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بعائد استثمار نسبته 6.3% و 6.1% على التوالي.

تجدر الإشارة إلى أن فلل غرفة وصالة تدرّ أرباحاً نسبتها 6.8%، بينما احتلت فلل 4 غرف وفلل 5 غرف المرتبة الثانية من حيث أعلى عائد استثماري للفلل بنسبة بلغت 5.9% ، تلتها فلل 3 غرف بنسبة عوائد على الايجار بلغت 5.7%.

المناطق والمباني الأكثر طلباً في قرية جميرا الدائرية

وفقاً لدراسات موقع بيوت، يحتلّ دايموند فيوز المرتبة الأولى ضمن أكثر المجمعات السكنية طلباً على استئجار وشراء الوحدات السكنية في دبي قرية جميرا الدائرية، تتوفر العديد من خيارات شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة المتاحة للإيجار في دايموند فيوز وأخرى للبيع، كما ويمكن الاستثمار في تاون هاوس للبيع في دايموند فيوز والاختيار بين المخططات الطابقية والتشطيبات الأساسية التي تختلف بعدد الغرف الذي يتفاوت بين 3 و 5 غرف.

هذا واحتل سيزونز كوميونيتي المرتبة الثانية في القائمة، حيث يضم هذا المجمع السكني أربعة أقسام من منازل تاون هاوس وشقق 1-2 غرفة وصالة التي تعتبر من أفضل الفرص الاستثمارية في قرية جميرا الدائرية، يبدأ ايجار الشقق في سيزونز كوميونيتي من 25 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما من يرغب بمساحة معيشية أكثر خصوصية واتساعاً يمكنه استئجار تاون هاوس 4 غرف في سيزونز كوميونيتي مقابل 74 ألف درهم إماراتي سنوياً.

نختتم القائمة بمجموعة من الأبنية السكنية الأكثر طلباً، وهي زايا هاميني وحدائق الاامارات وبرج مانهاتن، يوفر مبنى زايا هاميني شاهق الارتفاع العديد من خيارات الوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق الاستوديو وشقق تتكون من 1 و 2 و 3 و 4 غرف وصالة الى جانب بعض خيارات الفلل، أما حدائق الإمارات فتضم 3 مباني سكنية منخفضة الارتفاع تشمل شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، بينما يتألف برج مانهاتن متوسط الارتفاع من 20 طابقاً فوق سطح الأرض، تتوزع فيها 355 وحدة سكنية مجهزة بأحدث المرافق والخدمات العصرية.

المخططات الطابقية في قرية الجميرا الدائرية

يمكن استعراض المخططات الطابقية في قرية جميرا الدائرية بأبعاد ثناية وثلاثية لاختيار العقار الأمثل للاستقرار.

فنادق قرية الجميرا الدائرية

عدا عن العقارات السكنية المتواجدة في المنطقة، يتوفر فندقان اثنان مميزان وهما:

• فندق فايڤ قرية جميرا
• ميلانو – جيوفاني بوتيك سويتس

يتألف فندق فايڤ قرية جميرا الحائز على تقييم 5 نجوم من 60 طابق ويخصص مساحة لخيارات الأطعمة المحلية والعالمية، أما إن كنت ترغب بخيار أقل تكلفة، فيمكن التوجه إلى ميلانو – جيوفاني بوتيك سويتس الحائز على تقييم 4 نجوم.

مواقف السيارات ومواصلات قرية جميرا الدائرية

لن يجد سكان مدينة جميرا الدائرية أي صعوبة في إيجاد مواقف السيارات، وذلك لأن معظم المباني السكنية تضم مواقف سيارات مخصصة للسكان، هذا وتتوفر مواقف عامة للسيارات في المناطق السكنية وأمام بعض المباني التجارية، إلا أنها تكتظّ بشكل سريع وعلى وجه الخصوص خلال ساعات الذروة.

أما بالنسبة لوسائل النقل العامة في قرية جميرا الدائرية جي في سي، فيتعين الاعتماد على مسار الباصات وسيارات الأجرة التي تتوفر في المنطقة. تفتقر المنطقة حالياً لأي محطة مترو، ولكن هناك خطط قائمة بالفعل للتوسع في تلبية احتياجات جميع السكان، هذا وتعدّ أقرب محطة مترو على المنطقة محطة مول الإمارات التي تبعد 20 دقيقة عبر شارع J01.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت في قرية جميرا الدائرية

يعتمد السكان في شراء احتياجاتهم اليومية والشهرية على العديد من محلات السوبرماركت الواقعة ضمن المنطقة، مثل شويترامس وويست زون وسبينس وبلو مارت، بالإضافة إلى عدد لا بأس به من البقالات الواقعة على مقربة من المجمعات السكنية التي تضم الشقق والفلل، كمتجر طوال اليوم الاستهلاكي وأسواق مارت وهوليداي ميني مارت.

محلات تجارية في منطقة جميرا الدائرية

تزخر منطقة جميرا الدائرية بعدد من المحلات التجارية التي تتنوع لتلبي جميع متطلبات السكان، ولعل من أشهرها:

• ركن البرهان لتجارة عدد وأدوات البناء
• ملحمة هليون
• الجزيرة للوازم التدخين
• مخبز أرض الشام
• بوبو فاشن لاين
• بقالة بروز
• قرطاسية اورنج

دور العبادة و مساجد قرية الجميرا الدائرية

تتبع قرية جميرا الدائرية نمط معظم المناطق والمجمعات السكنية في المدينة، حيث توفر العديد من المساجد لسكان المنطقة لأداء صلواتهم بكل أريحية وسلاسة، فتشمل أبرز مساجد المنطقة كل من مسجد قرية جميرا الدائرية ومسجد صالح محمد بن لاحج ومسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف.

يمكن للسكان من أتباع الديانة المسيحية التوجه إلى أقرب كنيسة على المنطقة، وهي كنيسة الرب للمسيحيين المفديين في برشا هايتس، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة، أما أقرب معبد هندوسي، فيتواجد اثنان في بر دبي على بعد قرابة 30 دقيقة، وهما معبدا كريشنا وشيفا.

مدارس قرية جميرا الدائرية دبي

أحد أسباب الإقبال الهائل على قرية جميرا الدائرية هو وفرة الخيارات التعليمية المتاحة للعائلات، حيث تعتبر حضانة كيدز وورلد وحضانة ليدي بيرد الخاصة من أبرز حضانات قرية جميرا الدائرية.

تعتبر مدرسة جيه اس اس الدولية التي افتتحت أبوابها في عام 2017 من المدارس الأكثر إقبالاً في قرية جميرا الدائرية، حيث تعتمد في تدريس طلابها المناهج الهندية (ICSE) حتى المرحلة الثانوية (السنة 12). تشمل المدارس الأخرى الجديرة بالاهتمام مدرسة سانمارك وكذلك مدرسة نورد انجليا الدولية، ويستند كلا الخيارين على المنهاج الدراسي في المملكة المتحدة حتى المرحلة الثانوية (السنة 13).

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الخيارات الجامعية القريبة من المنطقة، يمكن الاختيار بين مجموعة متميزة من الجامعات في حديقة المعرفة في دبي، مثل جامعة مانشستر وجامعة ولونغونغ دبي وجامعة ميدلسيكس دبي، وجميعها يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

مستشفيات و عيادات قرية جميرا الدائرية

تمتاز الخدمات الطبية في قرية جميرا الدائرية دبي بجودتها، حيث يعتمد العديد من ساكني المنطقة على مركز الكرامة الطبي في قرية جميرا الدائرية لمعالجة معظم الأمراض. أما بالنسبة للمستشفيات الكبرى متعددة التخصصات، فيقع مركز مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد في موتور سيتي وميديكلينيك مستشفى بارك فيو على طريق أم سقيم.

مناطق قريبة

تحتل قرية جميرا الدائرية موقع استراتيجي متصل بشكل جيد بمعظم المناطق في دبي الجديدة، حيث ترتبط ارتباطاً وثيقاً بأهم المناطق المجاورة، مثل مثلث قرية الجميرا(JVT) والينابيع ومنطقة دبي للإنتاج (IMPZ) ومدينة دبي الرياضية، كما تبعد 30 دقيقة فقط عن دبي مارينا وجي بي ار.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قرية جميرا الدائرية

إن أقرب مركز تسوق في قرية جميرا الدائرية هو مول الإمارات الواقع في منطقة البرشاء، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر باص رقم J01. هذا ويمكن للسكان القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية التي تناسب البالغين والأطفال، وعلى وجه الخصوص مع إطلاق دريم سكيب فيرتشوال رياليتي بارك وغيره من أبرز وجهات ألعاب الواقع الافتراضي في دبي، كما صالات فوكس سينما وسكي دبي وغيرها الكثير.

من المتوقع أن يصبح سيركل مول المطور من قبل شركة نخيل الرائدة في أعمال العقارات وجهة ترفيهية وتسوقية مميزة في قلب دبي، إذ سيضم المول فور افتتاحه حوالي200 محل تجاري وسينما والعديد من خيارات الطعام التي ترضي جميع الأذواق، هذا ويقع المول قرب العديد من الأماكن البارزة، مثل فورتوناتو وأبراج مانهاتن ومساكن كريستال.

مطاعم دبي قرية جميرا الدائرية

تمتلئ المنطقة وما يجاورها من أحياء بالمطاعم التي ترضي جميع الأذواق، فيتوفر مطعم وايد رينج الذي يقدّم أكلات هندية لذيذة ذات طعم أصيل.

تضم المنطقة العديد من المقاهي وأماكن السهر المميزة، كما ويمكن الوصول إلى العديد من الخيارات الشهيرة في أبراج بحيرات جميرا خلال دقائق معدودة بالسيارة. يعدّ مطعم سوشياليشيوس من أشهر المطاعم الآسيوية في قرية جميرا الدائرية ويسمح بدخول الحيوانات الأليفة، كما ويعدّ كل من بينزا وأبو الحمص وباوراشي مطاعم مميزة تقع ضمن المنطقة. إن كنت ترغب بقضاء أمسية ممتعة مع أصدقائك، فيمكنك التوجه إلى مدينة دبي الرياضية التي تضم العديد من الوجهات الرياضية.

شواطئ قريبة من قرية جميرا الدائرية في دبي

تعد الشواطئ من أكثر الوجهات التي يقضي فيها معظم الناس أوقات ممتعة، فبالنسبة لسكان المنطقة، يمكن زيارة شاطئ جي بي آر و كايت بيتش دبي والشاطئ العام في جميرا، وجميعها تقع على بعد أقل من نصف ساعة من قرية جميرا الدائرية، وهي من أكثر الوجهات متعةً في المنطقة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تعتبر حديقة الزهور في دبي من أقرب المعالم الى المنطقة، وهي وجهة ترفيهية شهيرة تحتضن أكثر من 50 مليون زهرة، ويزورها السياح من جميع أنحاء العالم، كما لا تبعد المنطقة سوى دقائق معدودة عن حديقة الفراشات في دبي التي تعتبر ملاذاً مثالياً لعشاق الطبيعة، بينما تشمل الوجهات الترفيهية الأخرى القريبة كل من منتزه وايلد وادي دبي المائي وسكاي دايف دبي.

يمكن لسكان المنطقة ممارسة رياضة الجولف في فندق العنوان مونتغومري ونادي ذا إلس للجولف، ويتميز كلاهما بمجموعة من المحلات التجارية والمطاعم المتنوعة التي تناسب مختلف الأذواق.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

الأمر المدهش حقاً حول قرية جميرا الدائرية هو وفرة المساحات الخضراء فيها، حيث تضم قرية جميرا الدائرية 33 حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، وتوفر جميعها مسارات مظللة للجري وأشجار خضراء ظليلة يتم الحفاظ عليها والاهتمام بها بشكل دوري.

تم تطوير مسارات الدراجات المرتبطة ببعضها قرب حدائق المنطقة، وذلك لتحفيز السكان على الجري وتنشيط دورتهم الدموية، كما وحرصت الشركة المطورة على توفير برك سباحة ومراكز لياقة داخل المباني السكنية لمساعدة السكان في الحفاظ على جسم سليم. أما إن كنت تبحث عن مركز لياقة خارج المبنى السكني الذي تستقر به، فيمكنك التوجه إلى نيو لايف فتنس جيم، كما ويمكن التوجه إلى مدينة دبي الرياضية لتجربة لعب كرة القدم والسلة والبوكسينغ وغيرها من الرياضات.

للراغبين بقضاء وقت مريح واسترخائي، يمكن التوجه إلى عدد من الصالونات ومراكز التجميل الواقعة في قرية جميرا الدائرية أو في دبي مارينا المجاورة، والتي تضم مجموعة ضخمة من المنتجعات الفاخرة.

فعاليات المنطقة

يمكن لسكان المنطقة البقاء على تواصل مع بعضهم ومعرفة اخر مستجدات وأخبار قرية جميرا الدائرية عبر مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.

أمور واجب مراعاتها

الحياة في قرية جميرا الدائرية جي في سي هادئة وممتعة بالنسبة للكثير من ساكنيها. كجميع القرارات الأخرى التي تتخذها، هناك بعض الأمور التي يجب وضعها في عين الاعتبار إن كنت تفكر في الانتقال إلى جي في سي، أبرزها أن المنطقة تضم العديد من المشاريع التي ما زالت قيد الإنشاء، الأمر الذي يسبب الضجيج والتلوث بحكم أعمال البناء فيها، هذا ولا يمكن الوصول إلى المنطقة عن طريق محطات المترو، مما يصعّب عملية التنقل لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العامة.

الأسئلة المتكررة

أين تقع قرية جميرا الدائرية؟

تقع قرية جميرا الدائرية في دبي الجديدة قرب مثلث قرية جميرا والعديد من المناطق الهامة، مثل البرشاء جنوب وموتور سيتي، وإن كنت تتساءل كم تبعد الجميرا عن دبي وقرية جميرا الدائرية، فهي تستغرق قرابة 20 دقيقة بالسيارة، إذ تبعد حوالي 21.6 كيلومتر عن المنطقة.

لم تعدّ قرية جميرا الدائرية مكاناً مثالياً للاستقرار؟

توفر قرية جميرا الدائرية عدداً ضخماً من المرافق والخدمات، فتضم مدارس مرموقة وجامعات ومطاعم محلية وأخرى عالمية ومستشفيات وعيادات ذائعة الصيت بين سكانها، كما وتوفر العديد من الخيارات الترفيهية التي تجعل من نمط الحياة مرفّهاً وغنياً، كالمولات والحدائق. هذا وتقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ، مثل كايت بيتش المميز الذي يوفر مرافق عدّة لممارسة الرياضات المائية. أما فيما يخص الخيارات السكنية، فهي تتنوع بين الشقق ومنازل بنتهاوس وتاون هاوس والفلل، موفرة بذلك خيارات سكنية شاسعة ترضي خيارات الأفراد والأزواج والعائلات الكبيرة الراغبة بالخصوصية والمساحة الطابقية الواسعة.

ما هي أبرز المشاريع التي لا تزال قيد الانشاء في قرية جميرا الدائرية ؟

يعدّ مشروع ذا سكوير المطوّر من قبل شركة تايجر العقارية مشروعاً رائداً ومميزاً يقع على طول شارع الخيل، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم العديد من المرافق في الطابق الأول والمكاتب في الطابقين 2 و 3، بينما باقي الطوابق من 4 الى 37 فتضم وحدات سكنية مفروشة بالكامل تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تطلّ بانورامياً على قرية جميرا الدائرية. أما مشروع ذا جاردنز الذي يعتبر أحدث إضافة للمشاريع التي تملكها وتطورها شركة لوتاه لتطوير العقارات في قرية جميرا الدائرية، فيشتمل على بنايتين تتألف كل منهما من طابق أرضي وأربعة طوابق عليا، وتضمان 217 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة وشقق ديلوكس.

تبحث عن عقارات في قرية جميرا الدائرية؟

الموقع