أبرز النقاط
- العقارات
- اتجاه ايجار العقارات
- اتجاه اسعار العقارات
- المناطق والمباني الأكثر طلباً
- جامعات ومدارس
- مولات
- شواطئ قريبة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن مدينة دبي الرياضية
لا تقتصر مدينة دبي الرياضية على خيارات المرافق الرياضية، بل وتتجاوزها لمختلف المرافق الحياتية والأنشطة الترفيهية والخيارات السكنية التي تناسب في تكلفتها جميع الأفراد، هذا وتحتضن المنطقة استاد الكركيت الدولي ونادي إلس للجولف الذي يعتبر من أكثر المشاريع المرتقبة لدى المستثمرين. فيما يتعلق بالخيارات السكنية، فتتنوع بين مجمعات الفلل التي توفر خيارات استثمارية عديدة وعقارات للبيع في مدينة دبي الرياضية، إلى جانب شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة ومجموعة من الفلل المنفصلة.
تعتبر مدينة دبي الرياضية من أشهر مناطق التملك الحر في دبي، وتناسب أولئك الذين يمتلكون سيارات خاصة، إلا أنه يتوافر عدد لا بأس به من المرافق والخدمات التي يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام، وإن لم تجد ما ترغب به فيمكنك قصد مول الإمارات الذي يبعد 15 دقيقة بالسيارة فقط. اقرأ دليل مدينه دبي الرياضية هذا لتتعرف على ما لا حصر له من المميزات والخدمات والمرافق.
لمحة عامة
- تضم المقر الرئيسي للمجلس الدولي للكريكيت
- تناسب العائلات والأفراد
- تحتضن مجموعة مميزة من المشاريع التي تستقطب المستثمرين
- مثالية لمحبي ممارسة الرياضة بمختلف أنواعها، بدءاً بكرة اليد وانتهاءً بكرة القدم
- سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع حصة
- توفر عقارات تملّك حر
الحي
عن المنطقة
تجسد المنطقة جلّ ما قد يبتغيه محبو الرياضة لينعموا بنمط حياة حيوي ومتكافئ، إذ تتواجد مختلف مرافق مدينة دبي الرياضية في جميع المباني والأبراج السكنية.
عقارات مدينة دبي الرياضية
يمكن للمستأجرين والمستثمرين من العائلات الصغيرة والأفراد وحديثي الزواج العثور على خيارات سكنية عديدة، وهي شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وتتميز بتنوع المخططات الطابقية والتصميمات الداخلية مثل العصري والحديث والعربي التقليدي.
فيما يخص أشهر المباني السكنية لاستئجار العقارات في مدينة دبي الرياضية، فأبرزها مساكن النخبة الرياضية التي تضم عقارات مؤثثة، وتنتشر أبنية المشروع في جميع أرجاء المنطقة وتوفر مرافق عديدة مثل مركز اللياقة وبركة السباحة ومواقف سيارات وفيرة مخصصة للسكان، هذا وتشمل المباني الأخرى الشهيرة جيوفاني بوتيك سويتس ومساكن القناة المائية غرب والمساكن الحمراء.
لا تزال عقارات المنطقة ذات سعر معتدلٍ ومنطقي مقارنة بمختلف مناطق الإمارة، فعلى سبيل المثال يمكن شراء استوديو بسعر 300 ألف درهم إماراتي في برج هيرا، بينما يمكن استئجار استوديو في مدينة دبي الرياضية بمتوسط إيجار سنوي قدره 35 ألف درهم إماراتي، هذا ويمكن العثور على شقق استوديو بمساحة متوسطة وبسعر قدره 25 ألف درهم إماراتي في مساكن النخبة الرياضية التي تعدّ هي وبرج سبيريت من أبرز المباني الأكثر طلباً لاستئجار استوديو في مدينة دبي الرياضية، إذ تبلغ مساحة شقق الاستوديو فيها ما يقارب 325 قدم مربع.
اتجاه ايجار عقارات المدينة الرياضية دبي
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 24,000 |
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 35,000 |
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 51,000 |
نوع الشقة 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 70,000 |
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 440 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 684 قدم مربع
يبلغ متوسط إيجار استوديو في المنطقة حوالي 24 ألف درهم إماراتي في السنة، وتتفاوت مساحتها بين 350 و 570 قدم مربع، أما مساحات شقق استوديو للإيجار في برج كريكيت فهي أوسع بقليل، ويبلغ إيجارها السنوي قرابة 24 ألف درهم إماراتي، هذا ويرتفع برج كريكيت 15 طابقاً فوق سطح الأرض، ويضم 140 وحدة سكنية تناسب الأفراد والأجانب. من الخيارات الأخرى ذات السعر المعقول، شقق غرفة وصالة للإيجار في مدينة دبي الرياضية التي تتاح بسعر يتفاوت بين 26 ألف و 55 ألف درهم إماراتي سنوياً، هذا وتجدر الإشارة إلى أن الإيجارات تتفاوت وفقاً للمشروع والمبنى السكني والمساحة والإطلالات التي توفرها الوحدة السكنية كما الطابق الذي تقع فيه.
من يرغب بالاستقرار في وحدات سكنية أكبر مساحة، فيمكنه استئجار شقق غرفتين وصالة في مدينة دبي الرياضية بمتوسط سعر قدره 51 ألف درهم إماراتي في السنة، واستئجار شقق ثلاث غرف وصالة في مدينة دبي الرياضية بسعر قدره 70 ألف درهم إماراتي في السنة.
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 110,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 137,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 197,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 326,000 |
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 7997 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 9188 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6690 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2658 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2557 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2557 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4332 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4298 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5174 قدم مربع
ستجد العائلات الصغيرة وحتى الكبيرة خيارات سكنية عديدة للاستقرار، حيث تتوافر فلل من 3 غرف حتى 6 غرف، كما وتضم المجمعات السكنية المسوّرة مثل فيكتوري هايتس وبلومينغديل منازل تاون هاوس للإيجار في مدينة دبي الرياضية، وتتفاوت مساحاتها بين 2300 و 3300 قدم مربع، وتتنوع المنازل بين تاون هاوس 4 غرف وتاون هاوس 5 غرف.
يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف حوالي 110 ألف درهم إماراتي في السنة، هذا ويضم مجمع فلل جاليري العديد من الفلل التي تتربع على مساحة قدرها 2000 قدم مربع، وعليه يمكن استئجار فلل 4 غرف في مدينة دبي الرياضية بسعر سنوي يقارب 137 ألف درهم إماراتي، كما ويضم مجمعا فيكتوري هايتس وبلومينغديل عدداً من الفلل التي تتربع على مساحة قدرها 3370 قدم مربع، غير أن استئجار فلل 5 غرف في مدينة دبي الرياضية يبلغ حوالي 197 ألف درهم إماراتي في السنة، بينما يبلغ متوسط ايجار فلل 6 غرف في مدينة دبي الرياضية قرابة 326 ألف درهم إماراتي في السنة.
اتجاه اسعار عقارات المدينة الرياضية دبي
نوع الشقة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 334,000 |
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 486,000 |
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 750,000 |
نوع الشقة 3 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 974,000 |
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 953 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1210 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 669 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1580 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 818 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 476 قدم مربع
سيعثر المستثمرون على عدد لا بأس به من العقارات في مدينة دبي الرياضية، منها شقق استوديو للبيع في مدينة دبي الرياضية بسعر 334 ألف درهم إماراتي وشقق غرفة وصالة للبيع في مدينة دبي الرياضية بسعر 486 ألف درهم إماراتي، إضافة إلى شقق غرفتين وصالة للبيع في مدينة دبي الرياضية تبلغ مساحتها قرابة 1200 قدم مربع بسعر يصل إلى 750 ألف درهم إماراتي، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أن المشاريع مثل برج أولمبيك بارك وجلوبال جولف ريزيدنس تضم العقارات سابقة الذكر بإطلالات خلابة على ملعب الجولف، واستكمالاً لخيارات الشقق المتاحة للبيع والاستثمار، يمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في مدينة دبي الرياضية بسعر 974 ألف درهم إماراتي.
نوع الفيلا | متوسط سعر الشراء السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط سعر الشراء السنوي بالدرهم الإماراتي 1,617,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط سعر الشراء السنوي بالدرهم الإماراتي 2,312,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر الشراء السنوي بالدرهم الإماراتي 3,958,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط سعر الشراء السنوي بالدرهم الإماراتي 8,450,000 |
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3769 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 8181 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4332 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5830 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6609 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 8763 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5830 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5830 قدم مربع
لمحبي المساحات الشاسعة والمفتوحة، يمكن العثور على منازل تاون هاوس وفلل مميزة في المنطقة، وتضم جميعها مواقف سيارات خاصة للسكان وفناء خارجي، أما من يرغب بالاستقرار ضمن مجمع سكني مسوّر فيمكنه العثور على تاون هاوس 3 غرف للبيع بسعر 1.8 مليون درهم إماراتي، إلى جانب تاون هاوس 4 غرف للبيع في مدينة دبي الرياضية بسعر يبدأ من 2.2 مليون درهم إماراتي.
يتفاوت سعر شراء فلل 4 غرف في مدينة دبي الرياضية بين 1.8 مليون و 2.4 مليون درهم إماراتي، ويعتمد السعر على عدّة عوامل منها تاريخ البناء والمساحة الإجمالية ومساحة البناء، وعليه يمكن شراء فلل 5 غرف في مدينة دبي الرياضية بسعر 3.9 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء فلل 6 غرف في مدينة دبي الرياضية حوالي 8.45 مليون درهم إماراتي.
عوائد الاستثمار في مدينة دبي الرياضية
نوع الشقة | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | عوائد الاستثمار 7% |
نوع الشقة 1 غرفة | عوائد الاستثمار 7.3% |
نوع الشقة 2 غرفة | عوائد الاستثمار 6.6% |
نوع الشقة 3 غرف | عوائد الاستثمار 7.4% |
حصدت شقق ثلاث غرف في مدينة دبي الرياضية أعلى نسبة عائد استثمار في المنطقة قدرها 7.4%، تلتها شقق غرفة وصالة وشقق استوديو بنسب عائد استثماري 7.3% و 7% على التوالي، بينما وصلت نسبة العائد على الاستثمار في شقق غرفتين وصالة إلى 6.6%.
نوع الفيلا | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | عوائد الاستثمار 7% |
نوع الفيلا 4 غرف | عوائد الاستثمار 6.1% |
نوع الفيلا 5 غرف | عوائد الاستثمار 5.1% |
نوع الفيلا 6 غرف | عوائد الاستثمار 4.2% |
فيما يتعلق بمنازل التاون هاوس والفلل، فبلغ عائد استثمار فلل 3 غرف في مدينة دبي الرياضية 7%، بينما حصدت كل من فلل 4 غرف وفلل 5 غرف عوائد قدرها 6.1% و5.1% على التوالي، وفي آخر القائمة حلّت فلل 6 غرف التي حصدت عائد قدره 4.2%.
المناطق والمباني الأكثر طلباً في مدينه دبي الرياضية
تضم مدينة دبي الرياضية عدداً كبيراً من المجمعات والمشاريع والمباني السكنية، ولمساعدتك في اختيار العقار الأمثل يتوجب عليه معرفة أي المناطق والمباني الأكثر طلباً في المنطقة وفقاً للبيانات المجمعة من قبل موقع بيوت.
تصدّر مشروع ايليت سبورت ريزيدنس أو كما يعرف بين العامة باسم مساكن النخبة الرياضية قائمة الأكثر طلباً، حيث يتألف المشروع من 10 مباني سكنية تضم ما يزيد عن 3 آلاف وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أن كلا البرجين 4 و 7 يوفران إطلالات خلابة على ملعب الجولف، وعليه يمكن استئجار استوديو في مساكن النخبة الرياضية بسعر يبدأ من 18 ألف درهم إماراتي في السنة، كما ويمكن شراء شقق غرفة وصالة في مساكن النخبة الرياضية بأسعار معقولة للغاية.
تحتضن المنطقة أيضاً فيكتوري هايتس الذي يضم العديد من الفلل الفاخرة التي يزيد عددها عن 1000 فيلا ضمن مجمع سكني مسوّر لضمان الأمان والحماية مع توفير شتى المرافق والخدمات التي قد يحتاجها السكان بشكل روتيني، هذا وتناسب المنطقة الأفراد والمتزوجين حديثاً كما العائلات، إذ تتنوع العقارات بين فلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف.
حلّ في المرتبة الثالثة رويال ريزيدنس التي تتيح عقاراتها المتنوعة بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة إطلالات خلابة على ملعب الجولف، وهو عبارة عن برج يتكون من 15 طابق ويعدّ من أفضل الأبراج لاستئجار شقق غرفة وصالة في مدينة دبي الرياضية.
اختتمت القائمة بمشروعيّ جلوبال جولف ريزيدنس ومساكن القناة المائية غرب الذي يقع قرب كورنيش القناة المائية الباهية، ويعتبر من أفضل الخيارات السكنية معقولة التكلفة لاستقرار الأفراد والعائلات، كما ويعدّ المشروع من المباني الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفتين وصالة في مدينة دبي الرياضية، إذ تتفاوت مساحتها بين 1127 و 1900 قدم مربع، ويتراوح سعر شرائها بين 795 ألف و 1.68 مليون درهم إماراتي.
يعتبر كل من برج فرانكفورت الرياضي والمساكن الحمراء كما برج الأبطال وبلومينغديل من أفضل المباني والمشاريع لاستئجار العقارات في مدينة دبي الرياضية.
المخططات الطابقية في مدينة دبي الرياضية
يمكن استعراض المخططات الطابقية في مدينة دبي الرياضية بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار وفقاً لمتطلباتك واحتياجاتك وميزانيتك.
فنادق مدينة دبي الرياضية
هنالك عدد جيد من الفنادق وخيارات المبيت قصير الأجل في مدينة دبي الرياضية، وتشمل:
- فندق غايا جراند
- فندق وأجنحة تريبان من فخر الدين
يضم فندق غايا جراند الحائز على تقييم 5 نجوم 765 غرفة فندقية مميزة وجناح، ويتميز بموقعه الاستثنائي الذي يسهل الوصول في غضون دقائق معدودة إلى سيتي سنتر معيصم والذي يبعد قرابة 5 دقائق بالسيارة عن مطار آل مكتوم الدولي.
أما فندق وأجنحة تريبان من فخر الدين فهو خيار مبيت ذو سعر معقول، إذ حاز الفندق على تقييم 4 نجوم ويدار من قبل فخر الدين للضيافة، ويتميز بغرف فندقية مريحة أشبه بالمنزل مع توافر جميع المرافق والخدمات الفندقية المميزة.
مواقف السيارات و مواصلات في مدينه دبي الرياضية
خصصت جميع الأبراج السكنية في المنطقة موقف سيارة واحد مظلل لكل وحدة سكنية على الأقل، كما ويتوفر عدد كبير من مواقف السيارات العامة، إلا أنه في خضم أعمال التطوير والإنشاء التي تخضع لها المنطقة بشكل مستمر، فقد يتقلّص عددها بشكل كبير.
ينصح باستخدام السيارات الخاصة عند التنقل في الأرجاء، إذ تفتقر المنطقة لمحطة مترو قريبة، إلا أنها متصلة بخطوط الباصات إذ تضم موقفين اثنين عند البوابة الشرقية من فكتوري هايتس والآخر عند مكاتب مدينة دبي الرياضية، ويمرّ الباص رقم F29 بكليهما ويربط المنطقة بمحطة مترو مول الإمارات.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في مدينة دبي الرياضية
بالرغم من صغر مساحة المنطقة نسبياً، إلّا أنها تشمل العديد من الخدمات والمرافق المميزة، إذ تضم محلات سوبرماركت ضخمة مثل كارفور والمايا سوبرماركت، كما ويتوفر فرع سبينس سوبرماركت في منطقة موتور سيتي المجاورة، والذي يضمن توافر جميع البضائع الأساسية التي قد يحتاجها السكان.
محلات تجارية في مدينة دبي الرياضية
تضم المنطقة بعض المحلات التجارية التي توفر احتياجات معينة للسكان، منها:
- بيور ماسل لتجارة المكملات
- عيادة ستار البيطرية
- المجرودي للكتب والقرطاسية
- فكس ستيشن لتصليح الأجهزة الخلوية والإكسسوارات
دور العبادة و مساجد مدينة دبي الرياضية
تم بناء مسجدين اثنين في المنطقة لتلبية الاحتياجات الدينية لمسلمي المنطقة، ويقع كلّ منها في جوانب متباعدة من المنطقة ليسهل على السكان من كافة المجمعات السكنية الوصول إليها وأداء الصلوات الخمس.
فيما يخص الكنائس والمعابد، فإنها تقع على بعد 15-20 دقيقة من مدينة دبي الرياضية.
جامعات و مدارس قريبة من مدينة دبي الرياضية
لن يواجه سكان المنطقة أية مشاكل في العثور على خيارات تعليمية جيدة لأطفالهم، إذ تضم المنطقة حضانة شهيرة بالإضافة إلى بعض المدارس ذات الصيت الطيب، فعلى سبيل المثال يمكن لأهالي المنطقة إلحاق أبنائهم بمدرسة تتبع المنهج البريطاني حتى السنة 6 وهي مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية، أما الأطفال الصغار دون الخمس سنوات فيمكن تسجيلهم في حضانة ذا وندر ييرز.
من يرغب بإكمال تعليمه الجامعي، يمكنه الالتحاق بجامعة البلمند التي تقع في مجمع دبي للاستثمار ويسهل الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة، كما ويمكن الاختيار من بين جامعات عديدة مرموقة تقع في حديقة المعرفة في دبي التي تبعد مسافة 20 دقيقة بالسيارة.
عيادات و مستشفيات قريبة من مدينة دبي الرياضية
يتوفر عدد محدود من المستشفيات والعيادات والمرافق الطبية في مدينة دبي الرياضية، إلا أن السكان يفضلون قصد مركز يور هيلث كلينيك الذي يقع ضمن حدود المنطقة، كما ويقع مركز ميدكير الطبي في موتور سيتي ويبعد قرابة 6 دقائق بالسيارة، أما فيما يتعلق بالصيدليات، فإنها تنتشر في جميع أرجاء المناطق المحيطة.
مناطق قريبة
يتميز موقع مدينة دبي الرياضية بسهولة الوصول إليه من مختلف مناطق إمارة دبي، إذ تقع بمحاذاة شارع حصة عند مخرج شارع الشيخ محمد بن زايد، هذا وتقع موتور سيتي بالجوار وتحتضن مجموعة كبيرة من الوجهات الرياضية المميزة والبارزة. تخدم الباصات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات مدينة دبي الرياضية ليتمكّن السكان الذين يعتمدون في تنقلاتهم الداخلية والخارجية على وسائل النقل العام من الوصول إلى محطة مترو مول الإمارات، أما أولئك ممن يمتلكون سيارات خاصة سيسهل عليهم الوصول إلى دبي مول ودبي مارينا في غضون 20 دقيقة بالسيارة، كما يعد الوصول إلى كل من الخليج التجاري الذي يعتبر مركزاً تجارياً هاماً ومركز دبي المالي العالمي أمراً سهلاً لا يستغرق 25 دقيقة عبر شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
عند مقارنة مدينة دبي الرياضية بغيرها من المناطق الحيوية والمعروفة في إمارة دبي، فهي منطقة هادئة وساكنة، رغم أنها تضم العديد من الحدائق الخضراء والحانات الشهيرة، كما وتتوفر خيارات لا حصر لها من المتعة والراحة والرفاهية لكل من يفكر ملياّ بالاستثمار أو الاستقرار في مدينة دبي الرياضية.
مولات قريبة من مدينة دبي الرياضية
يقصد العديد من السكان مجموعة من المولات القريبة، منها معيصم سیتي سنتر وفيرست أفنيو مول اللذان يرتبطان بشكل وثيق مع خطوط الباصات في المنطقة. هذا ويضم الأول خيارات تسوق لا حصر لها ابتداءً من المحلات التجارية العالمية وانتهاءً بالمحلات التجارية المحلية، كما ويوفر مطاعم ترضي جميع الأذواق وصيدلية. هذا ويتوفر عدد من المولات الأخرى القريبة التي يمكن للسكان التسوق فيها، مثل مول الإمارات الذي يقع في البرشاء ودبي مارينا مول اللذان يقعان على بعد 15 دقيقة بالسيارة من مدينة دبي الرياضية، ويضم كلاهما مختلف محلات الماركات العالمية وسينما وهايبرماركت.
مطاعم مدينة دبي الرياضية
نظراً لتركيز المنطقة على الجانب الرياضي، فإنها تضم العديد من المرافق اليومية والحياتية للسكان مما يضمن سلاسة العيش فيها، وعليه تتلخص أبرز مطاعم مدينة دبي الرياضية بكل من ريدي روست الذي يقدّم أشهى أطباق اللحم المشوي، كما ويتوافر حانات منها كيكرز سبورتس وبيج إيزي بار اند جريل.
شواطئ قريبة من مدينة دبي الرياضية
يبعد كل من شاطئ جميرا العام وكايت بيتش قرابة 20 دقيقة فقط بالسيارة من مدينة دبي الرياضية، وذلك بفضل سهولة الوصول إليهما عبر شارع حصة، حيث يزور العامة شاطئ جميرا ليتمتعوا بالكوكتيلات والوجبات الشهية أثناء استلقائهم على رمال الشاطئ الذهبية، أما من يحب ممارسة الرياضات الشاطئية فيمكنه التوجه إلى كايت بيتش الذي يوفر العديد من الأنشطة الممتعة لكل من الصغار والكبار، وهو من أشهر وجهات التزلج المظلي في دبي، أما ذا بيتش جي بي ار فيضم خيارات متعددة من المحلات التجارية والمطاعم والأنشطة الترفيهية مثل روكسي سينما ومركز لياقة خارجي في الهواء الطلق ومنتزه مائي.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تشكل مدينة دبي الرياضية مركزاً متكاملاً وشاملاً لجميع احتياجات اللياقة البدنية والنشاطات الرياضية، سواء إن كان ذلك للراغبين بتعلم الرياضات المتنوعة أو لاعبيها أو حتى المشجعين، هذا وتحتضن المنطقة استاد دبي الدولي للكريكيت وإلس كلوب للجولف وعدداً من الفنادق، مما جعل المنطقة وجهة ترفيهية بارزة لا بدّ من زيارتها.
يعتبر استاد دبي الدولي للكريكيت أشهر معالم مدينة دبي الرياضية، ويستخدم كساحة تدريب لفرق الكريكيت الأجنبية كما ويستضيف العديد من البطولات الدولية. تبلغ سعة الاستاد الاستيعابية 25000 مشجع، مما يجعله المكان الأمثل لإقامة مختلف الفعاليات مثل الحفلات الموسيقية والاحتفالات السنوية، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أن حدود المنطقة تشمل أكاديمية مجلس الكريكيت الدولي، الأمر الذي جعلها الوجهة الأولى لمحبي رياضة الكريكيت.
من الأماكن التي يتوجب عليك زيارتها فور وصولك مدينة دبي الرياضية، ملاعب نادي إلس للجولف الخضراء واستاد ذا دوم الذي يوفر العديد من الأنشطة الترفيهية بشكل دوريّ للسكان.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
لا مكان أفضل من مدينة دبي الرياضية لمحبي الرياضة بمختلف أنواعها وأشكالها، إذ توفر القرية الرياضية في المنطقة ملاعب وساحات تدريب ومرافق شاملة للعديد من الرياضات، مثل ألعاب القوى وكرة القدم والركبي وكرة التنس وكرة اليد، كما ويمكن ممارسة رياضة الجري في المضمار الأولمبي.
من لا يروق له التمرّن في الهواء الطلق ويفضل التسجيل في مراكز اللياقة التي تضم مدربين نخبة، فيمكنه الاختيار بين عدد من مراكز اللياقة القريبة، مثل نادي فيت ريبابليك الذي يعدّ أحد أفضل مراكز ونوادي اللياقة في دبي، كما ويمكن للسكان الانخراط بكافة الأنشطة الترفيهية التي ينظمها ذا إلس كلوب للجولف في فيكتوري هايتس، إذ يوفر مرافق تعزز من الشعور بالرفاهية والفخامة وتتلخص بكل من الجاكوزي وغرف البخار والساونا، ولهذا يعد النادي الخيار الأمثل للاسترخاء والإلقاء بأعباء يوم متعب وطويل.
فعاليات المنطقة
تقيم مدينة دبي الرياضية احتفالات بالمناسبات السنوية، مثل الهالوين وعيد الميلاد المجيد، ويشارك السكان من جميع المجمعات السكنية بها مما يخلق جوّاً من الألفة والحيوية، هذا ويستضيف ملعب ذا دوم المغلق فعاليات ضخمة، مثل أوكتوبرفست ونادي معجبين لكرة القدم وغيرها من المباريات الرياضية، كما ويقضي محبو رياضة الكريكيت أمتع الأوقات في استاد دبي الدولي للكريكيت.
أمور واجب مراعاتها
يتمتع سكان المنطقة بحياة هادئة وآمنة، إلا أنه يجدر التنويه إلى أنها تشهد الكثير من المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء والتطوير، مما يسبب إزعاجاً في بعض الأوقات، هذا ويفضّل امتلاك سيارة خاصة للتنقل في جميع أرجاء المنطقة نظراً لكون المنطقة غير مخدومة بخطوط المترو.
الأسئلة المتكررة
كم من الوقت يستغرق الوصول إلى الإمارات الأخرى من مدينة دبي الرياضية؟
نظراً لسهولة الوصول إلى العديد من الشوارع الرئيسية والهامة في إمارة دبي، فمن اليسير الوصول إلى الإمارات المجاورة، فعلى سبيل المثال يمكن الوصول إلى الشارقة في غضون 40 دقيقة بالسيارة إذ تبعد 47.6 كيلومتر، أما عجمان فتقبع على بعد 59 كيلومتر ويستغرق الوصول إليها قرابة 46 دقيقة بالسيارة، بينما أبوظبي فتبعد بالسيارة حوالي ساعة و 47 دقيقة إذ تبلغ المسافة بينها وبين مدينة دبي الرياضية ما يقارب 156 كيلومتر.
ما الذي أدى إلى اكتساب استاد دبي للكركيت شهرته العالمية منقطعة النظير؟
يعدّ استاد دبي الدولي للكريكيت الاستاد الرسمي لكأس آسيا للكريكيت 2018، إذ استضاف بعضاً من أفضل الفرق في العالم بما في ذلك الهند وباكستان وسريلانكا وبنجلاديش، كما واستضاف ثماني مباريات دولية لليوم واحد بما في ذلك نهائي البطولة، وأصبح أيضاً ملعباً غير رسمي لفريق باكستان للكريكيت، حيث يستضيف بانتظام مباريات الفريق الدولية.
ما هي أحدث مشاريع مدينة دبي الرياضية؟
قامت ذا فيرست جروب “تي أف جي” بإنشاء العديد من المشاريع في مدينة دبي الرياضية، منها برج ذا بريدج الذي يضم العديد من الشقق الفاخرة ومنازل البنتهاوس الحصرية الحائزة على جائزة CNBC العقارية المرموقة لأفضل شقة سكنية، ويضم البرج بركة سباحة على السطح ومركز لياقة شامل ومتكامل وغرف اجتماعات وغيرها. إضافة إلى هذا، طوّرت الشركة برج ذا سبيريت الذي يشتمل على مضمار ركض على السطح وبركة سباحة فاخرة، وحاز بدوره على جائزة CNBC العقارية لأفضل مشروع سكني.
الموقع
- يحتضن استاد دبي الدولي للكريكيت
- يبعد 15 دقيقة عن أبرز مركزين وظيفيين في إمارة دبي، وهما الخليج التجاري ومركز دبي التجاري العالمي
- يقع مطار دبي الدولي على بعد 25 دقيقة بالسيارة
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (يربط الإمارات السبع ببعضها)
- يسهل الوصول إلى شارع الخيل في غضون دقائق معدودة
- يستغرق الوصول إلى دبي مارينا حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وهي من أبرز الوجهات الترفيهية في دبي