تعرّف على العقارات الأعلى سعراً في دبي

• الشقق
• الفلل

تعد إمارة دبي محط أنظار الأفراد الباحثين عن نمط حياة مرفه وراقٍ، إذ تضم عدداً من أهم الأماكن الترفيهية في دبي التي تجعلها تحتل مركزاً متقدماً بين أفضل مدن العالم في جوانب عدة، حيث يمكن الاستمتاع بتناول ألذ وأشهى الأطباق في أحد مطاعم دبي المتنوعة، أو الشروع في جولة محلية وزيارة أحد المعالم السياحية في دبي. نظراً لنمط الحياة الفاره الذي تشتهر به دبي وإقبال المشاهير المستمر على الاستقرار فيها، يزداد الطلب على الشقق والفلل باهظة الثمن، وذلك لما توفره من مرافق استثنائية وتجربة سكنية لا مثيل لها. نضع بين يديك هذا المقال الذي يسلط الضوء على المناطق التي تضم اعلى العقارات ثمنا في دبي للشقق والفلل.

اعلى العقارات ثمنا في دبي

تضم دبي مجموعة من المناطق الراقية التي تمتاز بالشقق والفلل الفاخرة والتي عادة ما يتخذها المشاهير مسكناً لهم، فإذا كنت ترغب بالتعرف على المناطق ذات العقارات الأعلى ثمناً في دبي، تابع القراءة!

*ملاحظة: المعلومات المذكورة أدناه مستمدة من بيانات مؤشرات السوق في موقع بيوت للنصف الأول 2025.

الشقق الأعلى سعراً في دبي

نضع بين يديك تالياً المناطق التي توفر شقق فاخرة بأسعار باهظة في دبي التي تلقى إقبالاً دوناً عن غيرها.

دبي مارينا

تعد دبي مارينا واحدة من أرقى المناطق في دبي وأكثرها طلباً لشراء الشقق حسبما ورد في تقرير موقع بيوت للنصف الأول 2025، وذلك بسبب قربها من المراكز الترفيهية، كما أنها مخدومة بشكل جيد بكافة المرافق الخدمية وتتصل بشبكة من وسائل النقل العام المخطط لها بشكل جيد، ما يسمح لسكانها في الوصول إلى أبرز مراكز الأعمال. تعد دبي مارينا منطقة متكاملة ومجهزة بكافة المرافق الأساسية والخدمية، حيث يمكن العثور على جميع المستلزمات الأساسية والترفيهية عند التوجه إلى أحد محلات دبي مارينا مول، بما فيها المطاعم والمقاهي والمتاجر، كل هذا وأكثر يشير إلى أن المنطقة تلبي رغبات الجميع واحتياجاتهم على أكمل وجه دون الحاجة للذهاب إلى مناطق أخرى، كما تضم مجموعة كبيرة من شقق للبيع في دبي مارينا بأسعار باهظة وخدمات عالية الجودة، مما يزيد من الإقبال على السكن في دبي مارينا.

يمكنك الاطلاع على قائمة أفضل مباني شراء الشقق في دبي مارينا في حال كنت ترغب بشراء شقق في المنطقة، ويبلغ المتوسط العام 3.805 مليون درهم إماراتي.

داون تاون دبي

من الطبيعي أن تحتل وسط مدينة دبي أو داون تاون دبي مكانة ضمن المناطق ذات اعلى العقارات ثمنا في دبي، حيث يمكن شراء اغلى بيت في دبي وسط المدينة يشتمل على كافة المرافق الخدمية والترفيهية وأكثرها رقياً! تتوفر في داون تاون دبي مجموعة من العقارات المصممة وفقاً لفنون العمارة السائدة في دول مختلفة، لتناسب بذلك كافة الأذواق.

يجدر بالذكر أن الشقق في داون تاون دبي تتميز بالتصاميم الداخلية الرائعة، بما فيها النوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف التي توفر إطلالات خلابة على المنطقة. تكتسب شقق للبيع في وسط مدينة دبي ميزة إضافية عن باقي العقارات في دبي، نظراً للكم الهائل من المرافق الترفيهية والخدمية المتوفرة في المنطقة، فهي تعد موطناً لأحد أهم المعالم في العالم، برج خليفة، الذي حاز لمدة طويلة على لقب أطول برج في العالم حتى انتزع برج خور دبي اللقب منه، ناهيك عن دبي مول الذي يعد أكبر مول في العالم وغيرهما العديد من المرافق التي عادةً ما تكون محط جذب واهتمام للراغبين في السكن في داون تاون دبي.

إن كنت مهتماً في شراء شقق في وسط مدينة دبي، ننصحك بالاطلاع على مؤشر أسعار شراء الشقق في وسط مدينة دبي، ويبلغ المتوسط العام 5.372 مليون درهم إماراتي.

مرسى خور دبي

مرسى خور دبي هو مشروع ضخم متعدد الاستخدامات تطوّره شركتا إعمار العقارية ودبي القابضة، ويمتد على مساحة نحو 550 هكتار تشمل نحو 7.3 مليون متر مربع من العقارات السكنية. يضم المشروع وحدات سكنية وتجارية وترفيهية تطل على خور دبي، ويوفر موقعه قرب شارع رأس الخور وشارع ند الحمر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة. تشمل الخيارات السكنية شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف وشققاً فندقية راقية على الواجهة المائية، إلى جانب مرافق مميزة مثل نادي لليخوت، محلات تسوق، ورحلات بحرية، وساحة فنية، ومحمية طبيعية قريبة.

ننصحك بالاطلاع على أبرز أبراج لشراء الشقق في مرسى خور دبي في حال كنت مهتماً بشراء الشقق في المنطقة، والذي يصل المتوسط العام فيها إلى 2.931 مليون درهم إماراتي.

الفلل الأعلى سعراً في دبي

على سيان المناطق التي توفر أعلى الشقق ثمناً في دبي، نقدم فيما يلي قائمة المناطق التي تضم فلل بأسعار باهظة.

المرابع العربية

نستهل قائمة اعلى العقارات ثمنا في دبي وتحديداً لشراء الفلل مع منطقة المرابع العربية التي تعد واحدة من المناطق المميزة في دبي لتوفيرها مجموعة منتقاة من خيارات فلل تملك حر في دبي، كما تعد الأنسب للباحثين عن مناطق سكنية للعائلات في دبي. توفر المنطقة أيضاً مجموعة من أرقى المرافق الخدمية والترفيهية التي تتوافق مع المعايير العالمية وتتسم بتوفير نمط حياة مجتمعي رائع ومريح، مما ينعكس إيجاباً على زيادة الطلب على شراء الفلل فيها حتى وإن كانت من الأعلى سعراً في دبي. يجدر بالذكر أن فلل المرابع العربية للبيع صممت وفقاً لأرقى التصاميم العالمية وباستخدام أفضل وأجود المواد.

ننصحك بالاطلاع على مؤشر أسعار شراء الفلل في المرابع العربية إذا كنت ترغب في شراء فيلا فيها، إلى جانب دليل السكن في المرابع العربية في دبي. يبلغ المتوسط العام للفلل 10.482 مليون درهم إماراتي.

داماك هيلز

تقع داماك هيلز في قلب دبي لاند وتبعد مسافة قصيرة عن مركز المدينة، وتتميز بالإطلالات الخلابة على ملاعب الجولف الخضراء والعقارات الفاخرة التي تتميز بتصاميمها الراقية والحديثة، ناهيك عن مزايا عدة يتمتع بها سكان داماك هيلز، إذ تُعد من أبرز المناطق المناسبة للعائلات في دبي وتضم عقارات متنوعة، ناهيك عن حزمة من الخدمات والمرافق المميزة التي تجعل السكن في داماك هيلز دبي خياراً رائعاً!

تعرف على قائمة افضل مناطق شراء العقارات في داماك هيلز، ويبلغ المتوسط العام 10.731 مليون درهم إماراتي.

دبي هيلز استيت

المركز الثالث في جزئية أفضل مناطق الفلل الأعلى ثمناً في دبي من نصيب دبي هيلز استيت التي تعتبر من المناطق الشهيرة في دبي، فهي من تطوير أشهر شركتين للتطوير العقاري، إعمار ومِراس القابضة، ما جعلها تندرج في قائمة أفضل مناطق شراء الفلل في دبي. تتميز المنطقة بموقعها الكائن في قلب مدينة دبي، وبقربها من البرشاء جنوب، وشوارع رئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يربطها مع شتى مناطق دبي. يمكن للراغبين في السكن في دبي هيلز استيت الاستمتاع بمختلف المرافق الترفيهية والأساسية للسكان، إذ يتم تنظيم بطولات الجولف فيها، ناهيك عن ضمها لخيارات مميزة من المطاعم والمقاهي، عدا عن توفيرها لمجموعة منتقاة من فلل للبيع في دبي هيلز استيت بأسعار مرتفعة!

ننصحك بالاطلاع على مؤشر أسعار الاستثمار في دبي هيلز استيت الذي يوضح متوسط أسعار شراء الفلل في المنطقة، ويصل المتوسط العام للفلل 20.516 مليون درهم إماراتي.

يضم قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت العقارية آخر الدراسات التي تتعلق بأسعار البيع والإيجار للشقق والفلل ومنازل التاون هاوس في مختلف مناطق دولة الإمارات العربية المتحدة، مثل أكثر المناطق السكنية طلباً لاستئجار الشقق المفروشة في دبي الذي تعتمد على معلومات دقيقة يزودنا بها فريق التحليل والبحث في بيوت، بالإضافة إلى مناطق توفر شقق على البحر في دبي.

كان هذا كل ما لدينا عن اعلى العقارات ثمنا في دبي للشقق والفلل، ويمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.