مرسى خور دبي

أبرز النقاط

• المخطط الرئيسي
• شراء العقارات
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن مرسى خور دبي

أطلقت شركة إعمار العقارية، التي تعد من ضمن أبرز المطورين العقاريين في دبي، مشروع مرسى خور دبي الذي يعد مدينة مستدامة مكتفية ذاتية في إمارة دبي البارزة، وتحتل موقعاً جوهرياً على ضفاف خور دبي، ما يمنحها إطلالة بحرية مذهلة، كما تتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة؛ مثل شارع رأس الخور E44 وشارع ند الحمر D62، أما بالنسبة لمساحتها فتمتد المنطقة على ما يقارب 500 هكتار، وتبرز بأرصفتها ومساراتها الرائعة.

لمحة عامة

• مشروع يتم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية
• يحاذي خور دبي
• يشتمل على مباني سكنية وتجارية فخمة
• يتصل بالشوارع الرئيسية في إمارة دبي؛ مثل شارع رأس الخور

عن المنطقة

يضمن السكن في مرسى خور دبي نمط معيشة استثنائي، ويُعزى ذلك لموقعه الفريد على ضفاف خور دبي. ينقسم المشروع المميز إلى 9 ضواحي على النحو الآتي:

• ضاحية الجزيرة
• ضاحية القناة
• الضاحية الصناعية
• الحديقة الشمالية
• الحديقة المركزية
• الضاحية التجارية
• المركز الحضري
• ضاحية المحمية

يمكن لضاحية الجزيرة احتضان أكثر من 200,000 نسمة مع العلم بأن 700,000 قدم مربع من مساحتها مخصص للحدائق والمساحات الطبيعية الخضراء، كما يشتمل المشروع عامةً على بوليفارد ومسارات مرصوفة للمشي وطرق، كما يتضمن عدة محطات مترو تسمح للسكان التنقل بحرية، ناهيك عن احتوائه على برك سباحة يمكن التحكّم بدرجة المياه فيها ونوادي رياضية فاخرة وملاعب متنوعة.

المخطط الرئيسي لمشروع مرسى خور دبي

تبلغ مساحة المشروع بالكامل ما يقارب 7.3 مليون قدم مربع؛ بحيث تحتل المنطقة السكنية 940,000 قدم مربع، أما المنطقة التجارية فتغطي 300,000 قدم مربع وتشتمل على مكاتب ومنطقة ثقافية بمساحة 66,113 قدم مربع. هذا وسيحتضن المشروع أيضاً نادي بحري وخور بحري وشاطئ، كما ستشتمل ضاحية المحمية على أكثر من 450 نوع من الحيوانات.

عقارات مرسى خور دبي

بين جميع الضواحي الأخرى في مرسى خور دبي، تقارب ضاحية الجزيرة على الانتهاء وستشتمل بدورها على عقارات سكنية ومساكن مصممة بشكل عمودي، وستضم عدة أبراج من بينها مساكن خور دبي، برج كريك هورايزن، برج هاربور فيوز، برج كريك إيدج، برج جروف، برج كريك سايد 18 ولوتس.

بالحديث عن تفاصيل الوحدات السكنية في المشروع، تتوفر شقق تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة تتميز بالإطلالات الرائعة على الواجهة البحرية، كما تتوفر أيضاً منازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف.

اتجاه اسعار عقارات مرسى خور دبي

يتضمن المشروع السكني عقارات فخمة للبيع بأسعار تنافسية على النحو الآتي:

• يبدأ سعر شراء استوديو في مرسى خور دبي من 1.3 مليون ويصل إلى 1.8 مليون درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في مرسى خور دبي مقابل مبلغ يصل إلى 900 ألف درهم إماراتي
• يبلغ سعر شراء شقق 2 غرفة وصالة في مرسى خور دبي ما يقارب 13.2 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء شقق 3 غرف وصالة في مرسى خور دبي من 2 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء شقق أربع غرف وصالة في مرسى خور دبي ما بين 3.7 مليون و11.9 مليون درهم إماراتي

أما بالنسبة لوحدات التاون هاوس، فتتفاوت أسعارها على النحو الآتي:

• يصل سعر شراء تاون هاوس 2 غرفة في مرسى خور دبي إلى 2.9 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في مرسى خور دبي من 3.3 مليون درهم إماراتي
• تتوفر منازل تاون هاوس 4 غرف للبيع في مرسى خور دبي مقابل 5 مليون درهم إماراتي

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الاطلاع على فلل للبيع فيما يأتي:

اتجاه إيجار عقارات مرسى خور دبي

يشتمل المشروع الضخم على عقارات للإيجار بأسعار معقولة على النحو الآتي:

• تتوفر شقق غرفة وصالة للإيجار في مرسى خور دبي مقابل 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل سعر إيجار شقق غرفتين وصالة في مرسى خور دبي إلى 280 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ إيجار شقق 3 غرف وصالة في مرسى خور دبي من 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
• هناك شقق 4 غرف وصالة للإيجار في مرسى خور دبي مقابل 320 ألف درهم إماراتي سنوياً

بالحديث عن منازل تاون هاوس للإيجار في المشروع السكني، فتتراوح أسعارها ما بين 260 ألف و320 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما يلي:

• تتوفر منازل تاون هاوس 3 غرف للإيجار في مرسى خور دبي مقابل 260 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل إيجار تاون هاوس 4 غرف في مرسى خور دبي إلى 320 ألف درهم إماراتي سنوياً

عوائد الاستثمار في مرسى خور دبي

تحقق العقارات السكنية في المشروع عوائد استثمارية ممتازة.

المخططات الطابقية في مرسى خور دبي

للحصول على المزيد من المعلومات حول عقارات المشروع، يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مرسى خور دبي عبر موقع بيوت العقاري.

مرسى خور دبي هو مشروع ضخم يوفر خطط دفع ميسرة ومختلفة لكل ضاحية وعقار؛ إذ تم عرض المساكن في ضاحية الجزيرة بخطط دفع متنوعة في الوقت الراهن.

مصدر المعلومات: شركة إعمار العقارية.

الموقع

• يستغرق الوصول إلى شارع رأس الخور وشارع ند الحمر ما يقارب 10 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى رأس الخور الصناعية 1 في غضون 15 دقيقة بالسيارة
• تبعد محمية رأس الخور ما يقارب 10 دقائق بالسيارة
• تقع فيستيفال سيتي دبي على بعد 11 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 12 دقيقة بالسيارة

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع مرسى خور دبي؟

مرسى خور دبي هو مشروع متعدد الاستخدامات ضخم يقع على ضفاف خور دبي، وبالقرب من الشوراع الرئيسية في الإمارة؛ مثل شارع رأس الخور وشارع ند الحمر.

ما أنواع العقارات المتوفرة في مرسى خور دبي؟

يتميز المشروع بتنوعه العقاري المذهل؛ إذ سيضم مكاتب ومحلات تجارية وغير ذلك الكثير، لكن نظراً لأن ضاحية الجزيرة السكنية هي أول الضواحي التي تقارب على الانتهاء في المشروع؛ فإن العقارات المتوفرة للإيجار والبيع هي شقق استوديو حتى شقق 4 غرف وصالة، بالإضافة إلى منازل التاون هاوس.

كم عدد الضواحي في مرسى خور دبي؟

يشتمل المشروع السكني الفريد من نوعه على 9 ضواحي تتنوع بين السكنية والتجارية بالإضافة إلى المحمية.

ما هي الشركة المطورة لمشروع مرسى خور دبي؟

كما ذكر سابقاً، مرسى خور دبي هو مشروع لا يزال قيد الإنشاء من قِبل شركة إعمار العقارية.