المناطق الأكثر طلباً لاستئجار شقق بإطلالة مائية في دبي

تمتاز إمارة دبي باعتبارها قِبلة للباحثين عن نمط حياة بمقاييس ومواصفات عالمية وفاخرة؛ حيث توفر مناطقها السكنية مجموعة من أفخم الشقق والفلل التي تتفاوت في مساحتها وأسعارها بما يخدم تطلعات الأفراد والعائلات على حدّ سواء، إضافة إلى البنية التحتية المتطورة إلى درجة لا نظير لها، فضلاً عن شبكة المواصلات وخطوط المترو التي تغطي أرجائها كافة، ناهيك عن المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي لن تجد مثلها في أي مكان آخر. يُفضل كثيرون السكن في شقق مطلة على البحر أو القنوات المائية، لذا سنتناول في هذا المقال افضل مناطق توفر شقق للايجار في دبي على البحر ومتوسط الأسعار في كل منطقة.

افضل مناطق توفر شقق للايجار في دبي على البحر

هل تبحث عن شقق للايجار في دبي على البحر؟ إليك افضل مناطق توفر شقق للايجار في دبي على البحر، إلى جانب متوسط الأسعار والمميزات التي يحظى بها السكان.

المنطقة	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة	3 غرف وصالة
المنطقة دبي مارينا	استوديو 74,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 105,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 156,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 246,000 درهم إماراتي
المنطقة نخلة جميرا	استوديو 105,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 169,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 252,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 382,000 درهم إماراتي
المنطقة جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر)	استوديو 74,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 126,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 168,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 205,000 درهم إماراتي
المنطقة دبي هاربور‬	استوديو غير متوفر	غرفة وصالة 149,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 239,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 441,000 درهم إماراتي
المنطقة جميرا	استوديو 48,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 138,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 219,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 469,000 درهم إماراتي

تعتلي منطقة دبي مارينا صدارة قائمة افضل مناطق توفر شقق للايجار في دبي على البحر، حيث حازت على نسبة بحث 58.72%، وجاءت نخلة جميرا في المركز الثاني بنسبة 15.67%، في حين احتلّت كلّ من جميرا بيتش ريزيدنس ودبي هاربور المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 12.32% و 7.14% على التوالي، أما منطقة جميرا، فقد حازت على نسبة بحث 6.15% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة ضمن قائمتنا.

دبي مارينا

نبدأ قائمة افضل مناطق توفر شقق على البحر للايجار في دبي، بمنطقة دبي مارينا التي تشتمل على مجموعة كبيرة من الأبراج السكنية الفاخرة التي يصل عددها إلى 200 برج، ويوفر معظمها إطلالات ساحرة على مياه الخليج المتلألئة، ولعلّ أبرزها برج كيان الذي يتميز عن غيره بتصميمه الملتف، ما منحه منظراً جمالياً خاص به. إلى جانب ذلك، تستضيف المنطقة مجموعة من الفعاليات المسلية على مدار العام، كما تُعدّ خياراً مثالياً لمحبي الرياضات المائية بمختلف أشكالها، فضلاً عن والمرافق والخدمات العصرية التي تنتشر في أنحائها كافة وتخدم السكان والزوّار بأفضل صورة، وغيرها من مزايا السكن في دبي مارينا.

يبلغ متوسط ايجار الشقق في المنطقة 153,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف، إذ يبلغ متوسط ايجار استوديو في دبي مارينا نحو 74,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في دبي مارينا نحو 105,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في دبي مارينا إلى 156,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في دبي مارينا مقابل 246,000 درهم إماراتي سنوياً.

نخلة جميرا

لا يُمكن الحديث عن المناطق التي توفر شقق للايجار على بحر دبي دون التطرق إلى نخلة جميرا. تحتل المنطقة التي يُنظر إليها باعتبارها أعجوبة العالم الثامنة، موقعاً مميزاً على ساحل بحر العرب، وينعم الراغبون في السكن في نخلة جميرا بنمط معيشيّ فاخر وراقٍ؛ إذ تتوفر مجموعة من المرافق الترفيهية الفاخرة وأنشطة يمكن القيام بها في نخلة جميرا، كما يمكنك زيارة نافورة نخلة جميرا والاستمتاع بعروض النافورة الراقصة التي تُقام على فترات مختلفة، وبعد ذلك تستطيع تناول وجبتك المفضلة في أحد مطاعم نخلة جميرا الراقية. علاوةً على ذلك، تتوفر في المنطقة مرافق خدمية مميزة، ومنها محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا، بالإضافة إلى النوادي الرياضية في نخلة جميرا دبي وغيرها الكثير.

يبلغ متوسط ايجار الشقق في المنطقة 271,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف، إذ يبلغ متوسط ايجار استوديو في نخلة جميرا نحو 105,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في نخلة جميرا نحو 169,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في نخلة جميرا إلى 252,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في نخلة جميرا مقابل 382,000 درهم إماراتي سنوياً.

جميرا بيتش ريزيدنس

هل تريد شقه على البحر للإيجار في أرقى مناطق دبي؟ يمكنك إلقاء نظرة على الشقق السكنية الفاخرة في جميرا بيتش ريزيدنس، التي تقع بالقرب من أبرز الشوارع والأحياء الحيوية في دبي. تشتمل المنطقة على مرافق خدمية وترفيهية منوعة تلبي التوقعات، ومن أهمها المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والنوادي الرياضية والمؤسسات التعليمية والصحية، فضلاً عن المرافق الخدمية، وأبرزها ممشى جي بي آر، بالإضافة إلى شاطئ جي بي آر الذي يقصده العديد من الزوّار على مدار العام للاستمتاع بأجواء ساحرة لا مثيل لها. هذه العوامل وغيرها جعلت من السكن في جي بي آر خياراً مناسباً للعائلات والأفراد.

يبلغ متوسط ايجار الشقق في المنطقة 177,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف، إذ يبلغ متوسط ايجار استوديو في جميرا بيتش ريزيدنس نحو 74,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في جميرا بيتش ريزيدنس نحو 126,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في جميرا بيتش ريزيدنس إلى 168,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في جميرا بيتش ريزيدنس مقابل 205,000 درهم إماراتي سنوياً.

دبي هاربور

نواصل حديثنا عن افضل مناطق توفر شقق للايجار في دبي على البحر وهذه المرة سنتناول منطقة دبي هاربور، التي تمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 20 مليون قدم مربع! وتمتاز بموقعها القريب من جزيرتي نخلة جميرا وبلوواترز، إلى جانب المرافق والخدمات الراقية التي توفرها لسكانها، عدا عن شبكة المواصلات المتطورة التي تخدم السكان، ناهيك عن نادٍ لليخوت وقاعة للمناسبات ومطاعم ومراكز للتسوق توفر منتجات تحمل أشهر العلامات التجارية، وليس آخراً الوحدات السكنية التي تُحقق أعلى معايير الفخامة!

يبلغ متوسط ايجار الشقق في المنطقة 240,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف، إذ يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في دبي هاربور نحو 149,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في دبي هاربور إلى 239,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في دبي هاربور مقابل 441,000 درهم إماراتي سنوياً.

جميرا

نختتم قائمة افضل المناطق التي توفر شقق مطلة على البحر في إمارة دبي، بمنطقة جميرا المطلة على الواجهة المائية، وتوفر نمط معيشي فاخراً لسكانها، وذلك من خلال ضمها مرافق خدمية وترفيهية منوعة، مثل المولات في جميرا دبي، ومجموعة مميزة من المرافق السياحية والترفيهية التي جعلتها خياراً مفضلاً لدى المقيمين والزوّار على حدٍ سواء. إنّ السكن في جميرا دبي يُناسب الباحثين عن نمط حياة مليء بالرفاهية، حيث توفر المنطقة مجموعة واسعة من شقق للايجار في دبي على البحر التي ترضي الجميع، والتي تم تصميمها بديكورات هندسية داخلية وخارجية تميزت بجودتها العالية.

يبلغ متوسط ايجار الشقق في المنطقة 246,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف، إذ يبلغ متوسط ايجار استوديو في جميرا نحو 48,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في جميرا نحو 138,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في جميرا إلى 219,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في جميرا مقابل 469,000 درهم إماراتي سنوياً.

قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في الإمارات، قائمة افضل مناطق توفر شقق للايجار في دبي على البحر، حيث تطرقنا إلى مميزاتها ومتوسط أسعار الشقق في كل منطقة. يُمكنك الاطلاع على افضل المناطق المطلة على البحر في دبي، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل فوائد الاستثمار في عقارات ذات واجهة مائية في دبي.

نأمل أن نكون قد خففنا عناء البحث عنك، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.