المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار وشراء العقارات في عجمان
تعد إمارة عجمان مركزاً ثقافياً يجمع بين الماضي والحاضر، وتضم مجموعة كبيرة من المعالم التاريخية الأثرية التي تندرج في قائمة الأماكن السياحية في الإمارات، إلى جانب عدد من المعالم الحضارية الحديثة، فضلاً عن المرافق الترفيهية والخدمية مثل مولات عجمان. كل هذه الأمور تشير إلى سعي الإمارة المستمر نحو مواكبة التطور والازدهار اللذان تشهدهما الدولة. تتميز الإمارة بموقعها الحيوي على ساحل الخليج العربي وتتوسط إمارتي الشارقة وأم القيوين، ما يجعلها واحدة من أكثر الإمارات طلباً لاستئجار وشراء العقارات، ولذلك، سنتحدث في هذا المقال عن افضل المناطق السكنية في عجمان للشقق والفلل لمساعدتك في اختيار أفضل مقر لسكنك.
افضل المناطق السكنية في عجمان للشقق
تحتضن الإمارة مناطق مخدومة بشكل كامل، وتشتهر بتوفيرها أفضل خيارات شقق للبيع في عجمان أو للإيجار. نقدم في هذه الجزئية قائمة أفضل مناطق عجمان لاستئجار وشراء الشقق.
استئجار الشقق في عجمان
تتوفر عدة خيارات شقق للإيجار في عجمان في مختلف مناطقها وبتقسيمات متنوعة. يوضح الجدول التالي أفضل المناطق التي توفر شقق للإيجار في عجمان ملحقة بمتوسط الأسعار.
المنطقة | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | ثلاث غرف وصالة |
|---|---|---|---|---|
المنطقة النعيمية | استوديو 10,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 21,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 34,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 52,000 درهم إماراتي |
المنطقة الراشدية | استوديو 10,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 23,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 31,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 52,000 درهم إماراتي |
المنطقة الجرف | استوديو غير متوفر | غرفة وصالة 26,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 39,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 68,000 درهم إماراتي |
المنطقة الروضة | استوديو 15,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 26,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 38,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 55,000 درهم إماراتي |
المنطقة عجمان وسط المدينة | استوديو 13,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 23,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 34,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 42,000 درهم إماراتي |
احتلت منطقة النعيمية المركز الأول في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في عجمان بنسبة 30.94%، تلتها منطقة الراشدية في المركز الثاني بنسبة بحث 24.40%، كما حازت الجرف على المركز الثالث بنسبة 19.01% وفي المركزين الرابع والخامس جاءت كلّ من الجرف وعجمان وسط المدينة بنسبتي بحث 15.73% و9.93% على التوالي.
النعيمية
تعد منطقة النعيمية واحدة من أبرز وافضل المناطق السكنية في عجمان للشقق سواء للإيجار أو البيع، وتشهد كثافة عمرانية وسكانية هائلة، وتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية. من أهم مميزات المنطقة موقعها القريب جداً من الإمارات الأخرى، إذ تبعد 45 دقيقة فقط عن إمارة دبي، كما تحاط بالعديد من المرافق التجارية؛ مثل السفير مول عجمان والمحلات التجارية المنوعة، إضافة إلى قربها من المدرسة البريطانية الدولية.
إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في النعيمية، فتتوفر بمتوسط 28,000 درهم إماراتي سنوياً، ويمكن توقع متوسط قيمة ايجار استوديو في النعيمية 10,000 درهم إماراتي سنوياً، أو شقق غرفة وصالة للإيجار في النعيمية بمتوسط 21,000 درهم إماراتي سنوياً، أما شقق غرفتين وصالة للإيجار في النعيمية، فيبلغ متوسط إيجارها 34,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق ثلاث غرف للإيجار في النعيمية بمتوسط 52,000 درهم إماراتي سنوياً.
الراشدية
تقع الراشدية عجمان بالقرب من حدود عجمان – الشارقة، وتضم عدداً من العقارات المتوزعة في أبراج سكنية شاهقة أبرزها أبراج الراشدية. تعد الراشدية الوجهة الأمثل للسكان لاتصالها بالعديد من الشوارع التي يمكن عبرها الوصول بسهولة إلى مختلف الخدمات، بما فيها المدارس والمرافق الطبية والترفيهية.
هل تبحث عن شقق للإيجار في الراشدية؟ تتوفر خيارات متنوعة بمتوسط 28,000 درهم إماراتي سنوياً، بما فيها استوديو للإيجار في الراشدية بمتوسط يبلغ 10,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في الراشدية بمتوسط 23,000 درهم إماراتي سنوياً، إضافة إلى شقق غرفتين وصالة للإيجار في الراشدية بمتوسط 31,000 درهم إماراتي سنوياً، أما فيما يخص المساحات الأكبر، فتتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في الراشدية بمتوسط 52,000 درهم إماراتي سنوياً.
الجرف
ننتقل في جزئية أفضل مناطق عجمان لاستئجار الشقق إلى منطقة الجرف التي تقع في الجزء الغربي من الإمارة، وتحديداً بالقرب من الساحل وشارع الاتحاد عجمان، وتعد من أكثر المناطق طلباً في الإمارة لما توفره من مساحات تجارية ومدارس ذات سمعة طيبة ومقاهي وعقارات سكنية. تجدر الإشارة إلى أنه تم إنشاء العديد من المجمعات السكنية في المنطقة خلال السنوات القليلة الماضية.
تتوفر خيارات شقق للإيجار في الجرف بمتوسط 29,000 درهم إماراتي سنوياً، ويتعين عليك توقع متوسط شقق غرفة وصالة للإيجار في الجرف يبلغ 26,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للإيجار في الجرف بمتوسط 39,000 درهم إماراتي سنوياً، وأخيراً شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في الجرف بمتوسط 68,000 درهم إماراتي سنوياً.
الروضة
تقع الروضة عجمان على أطراف إمارة عجمان وعلى مقربة من حدودها مع إمارة الشارقة، وتتميز بالأجواء اللطيفة والساحرة التي يسودها الهدوء وتلائم العائلات والأفراد على حد سواء، حيث تعد واحدة من أفضل مناطق سكن العائلات في عجمان لوقوعها بالقرب من الخدمات كالمطاعم والمدارس وغيرها من المرافق المهمة، بالإضافة إلى قربها من شوارع سريعة رئيسية في الإمارات، ما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة.
إن كنت ترغب في الانتقال إلى واحدة من شقق للايجار في الروضة، فيمكنك الانتقاء من بين العديد من الخيارات المتاحة بمتوسط 36,000 درهم إماراتي سنوياً، بما فيها استوديو للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 15,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لخيارات شقق غرفة وصالة للإيجار في الروضة عجمان، فيبلغ متوسط إيجارها 26,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 38,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى خيارات شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 55,000 درهم إماراتي سنوياً.
عجمان وسط المدينة
تتميز منطقة عجمان وسط المدينة بكونها من افضل المناطق السكنية في عجمان، حيث تتسم بالحيوية وتنوّع المرافق الترفيهية، كما تقع على مقربة من سيتي سنتر عجمان، الذي يعتبر أحد أهم مراكز التسوق في الإمارة. تتميز عقارات المنطقة بأسعار البيع والإيجار التنافسية مقارنةً مع مناطق الإمارة الأخرى.
إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في عجمان وسط المدينة، فتتوفر خيارات عدة بمتوسط 28,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه يمكن توقع متوسط إيجار استوديو في عجمان وسط المدينة حول 13,000 درهم إماراتي سنوياً، أما الباحثين عن شقق غرفة وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة فتتوفر بمتوسط إيجار سنوي يقارب 23,000 درهم إماراتي، إضافة إلى شقق غرفتين وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة بمتوسط 34,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة بمتوسط 42,000 درهم إماراتي سنوياً.
شراء الشقق في عجمان
على غرار استئجار الشقق، تضم عجمان عدداً من المناطق المميزة التي توفر شقق للبيع في عجمان. يوضح الجدول التالي متوسط أسعار شراء الشقق في أبرز المناطق في عجمان.
المنطقة | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | ثلاث غرف وصالة |
|---|---|---|---|---|
المنطقة الراشدية | استوديو 264,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 538,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 715,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 796,000 درهم إماراتي |
المنطقة مدينة الإمارات | استوديو 287,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 224,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 426,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 388,000 درهم إماراتي |
المنطقة عجمان وسط المدينة | استوديو 196,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 257,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 389,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 484,000 درهم إماراتي |
المنطقة النعيمية | استوديو 211,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 334,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 494,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة غير متوفر |
المنطقة الياسمين | استوديو 318,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 376,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 650,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 990,000 درهم إماراتي |
حازت منطقة الراشدية على المركز الأول من عمليات البحث عن المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في عجمان بنسبة 28.10%، تلتها مدينة الإمارات في المركز الثاني بنسبة 21.79%، كما حازت عجمان وسط المدينة على المركز الثالث بنسبة 21.34%، وفي المركزين جاءت كلّ من الرابع والخامس النعيمية والياسمين بنسبتي بحث 17.58% و11.19% على التوالي.
الراشدية
نبدأ قائمتنا مع الراشدية مرة أخرى في جزئية شراء الشقق في عجمان، ويمكن العثور على شقق للبيع في الراشدية بمتوسط سعر الشراء 633,000 درهم إماراتي، إذ تتوفر خيارات استوديو للبيع في الراشدية بمتوسط 264,000 درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في الراشدية بمتوسط 538,000 درهم إماراتي، إضافة إلى توفر شقق غرفتين وصالة للبيع في الراشدية بمتوسط 715,000 درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات كبيرة، فيمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في الراشدية بمتوسط 796,000 درهم إماراتي. يصل العائد على الاستثمار في شقق الراشدية إلى 4.83%.
مدينة الإمارات
تالياً في قائمة افضل المناطق السكنية في عجمان للشقق مدينة الامارات التي تضم مجموعة من العقارات السكنية والتجارية موزعة على مساحة 5 مليون قدم مربع في منطقة العامرة شرق عجمان. لاقت المنطقة اهتماماً كبيراً لموقعها الاستراتيجي بجانب شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يعتبر أكبر شارع رئيسي في المنطقة، ويصل الإمارات ببعضها البعض مثل رأس الخيمة وأم القيوين والشارقة ودبي وأبوظبي، ومجمع العليا الذي يقع غرب مدينة الإمارات.
إن كنت تبحث عن شقق للبيع في مدينة الإمارات، فيبلغ المتوسط العام لأسعار البيع 341,000 درهم إماراتي، وعليه تتوفر خيارات استوديو للبيع في مدينة الإمارات بمتوسط 287,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للبيع في مدينة الإمارات بمتوسط 224,000 درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في مدينة الإمارات بمتوسط 426,000 درهم إماراتي، وللمساحات الكبيرة، يمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في مدينة الإمارات بمتوسط 388,000 درهم إماراتي. يصل عائد الاستثمار في شقق مدينة الإمارات إلى 8.35%.
*يجدر بالذكر أن ارتفاع أسعار الشقق الأقل مساحةً يعود إلى كونها مفروشة أو وفرة المرافق والخدمات وسبل الراحة وغيرها من العوامل الأخرى.
عجمان وسط المدينة
تحتل منطقة عجمان وسط المدينة المركز الثالث في قائمة أفضل المناطق لشراء الشقق في عجمان، إذ يمكنك العثور على خيارات شقق للبيع في عجمان وسط المدينة بمتوسط 337,000 درهم إماراتي، بما فيها استوديو للبيع في عجمان وسط المدينة بمتوسط 196,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للبيع في عجمان وسط المدينة بمتوسط 257,000 درهم إماراتي، أو شقق غرفتين وصالة للبيع في عجمان وسط المدينة بمتوسط 389,000 درهم إماراتي، أما إن كنت تبحث عن المساحات الأكبر، فتتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في عجمان وسط المدينة بمتوسط 484,000 درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار في هذه المنطقة 8.33%.
النعيمية
في المركز الرابع ضمن جزئية أفضل مناطق شراء الشقق في عجمان جاءت منطقة النعيمية المميزة، والتي يبلغ متوسط أسعار شراء الشقق فيها 399,000 درهم إماراتي، ويمكن العثور على استوديو للبيع في النعيمية بمتوسط 211,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للبيع في النعيمية بمتوسط 334,000 درهم إماراتي، فضلاً عن شقق غرفتين وصالة للبيع في النعيمية بمتوسط 494,000 درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار في شقق النعيمية 5.58%.
الياسمين
نختتم قائمة افضل مناطق لشراء الشقق في عجمان، بالحديث عن منطقة الياسمين التي تقع على بعد دقائق من الشوارع الرئيسية في عجمان، أي شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ مكتوم بن راشد، ما يسهل الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية والأماكن السياحية في عجمان، ناهيك عن المناطق الرئيسية في الإمارة. من أهم المزايا التي تجعل هذه المنطقة مناسبة للعائلات وشراء الفلل، قربها من مؤسسات تعليمية عديدة، مثل المدرسة الثانوية الفنية ومدرسة الإمارات الوطنية، إضافة إلى جامعة الوطن.
هل تبحث عن شقق للبيع في الياسمين؟ تتوفر خيارات متنوعة بمتوسط 508,000 درهم إماراتي، ويمكن العثور على استوديو للبيع في الياسمين بمتوسط 318,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى شقق غرفة وصالة للبيع في الياسمين بمتوسط 376,000 درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في الياسمين بمتوسط 650,000 درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات كبيرة، فيمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في الياسمين بمتوسط 990,000 درهم إماراتي. أما فيما يخص العائد على الاستثمار في شقق الياسمين فيبلغ 6.20%.
افضل المناطق السكنية في عجمان للفلل
في الجزء الثاني من مقالنا عن أفضل المناطق السكنية في عجمان، سنتحدث عن افضل مناطق الفلل في عجمان للايجار والبيع.
استئجار الفلل في عجمان
لا تقتصر افضل المناطق السكنية في عجمان على الشقق فحسب، بل تتوفر مجموعة كبيرة من الفلل للإيجار. يوضح الجدول التالي قيمة إيجار الفلل في أفضل مناطق عجمان.
المنطقة | فلل 3 غرف | فلل 4 غرف | فلل 5 غرف | فلل 6 غرف |
|---|---|---|---|---|
المنطقة الياسمين | فلل 3 غرف 83,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 99,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 109,000 درهم إماراتي | فلل 6 غرف 123,000 درهم إماراتي |
المنطقة الزاهية | فلل 3 غرف 82,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 83,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 100,000 درهم إماراتي | فلل 6 غرف 122,000 درهم إماراتي |
المنطقة الروضة | فلل 3 غرف 75,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 84,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 106,000 درهم إماراتي | فلل 6 غرف 114,000 درهم إماراتي |
المنطقة المويهات | فلل 3 غرف 65,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 99,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 108,000 درهم إماراتي | فلل 6 غرف 123,000 درهم إماراتي |
المنطقة الحميدية | فلل 3 غرف 75,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 93,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 118,000 درهم إماراتي | فلل 6 غرف 153,000 درهم إماراتي |
شهدت منطقة الياسمين طلباً كبيراً بين الباحثين عن فلل للايجار في عجمان ما جعلها تتصدر المركز الأول ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لإيجار الفلل في عجمان بنسبة 28.08%، تلتها منطقة الزاهية في المركز الثاني بنسبة بحث 23.82%، كما حازت الروضة على المركز الثالث بنسبة 23.60%، وفي المركز الرابع حلّت المويهات بنسبة بحث 17.59%، وأخيراً جاءت الحميدية بنسبة بحث وصلت إلى 6.91%.
الياسمين
تقع منطقة الياسمين على بعد دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ مكتوم بن راشد اللذان يوصلان عجمان بمختلف مناطق الإمارات، وتضم العديد من المؤسسات التعليمية، مثل المدرسة الثانوية الفنية ومدرسة الإمارات الوطنية، كما يقربها العديد من الحدائق، مثل حديقة الحميدية وحديقة الحليو وغيرهما.
إن كنت تبحث عن فلل للإيجار في الياسمين، فينبغي عليك توقع متوسط سعر 110,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر خيارات فلل 3 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 83,000 درهم إماراتي سنوياً، وفلل 4 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 99,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر فلل 5 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 109,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى خيارات فلل 6 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 123,000 درهم إماراتي سنوياً.
الزاهية
ننتقل للحديث عن منطقة الزاهية عجمان ضمن قائمة افضل المناطق السكنية لاستئجار الفلل في عجمان، حيث تتمتع بموقع حيوي يسمح لسكانها بالوصول بسهولة للمراكز التجارية الرئيسية في الإمارة، كما تشتمل على مشاريع حديثة منها ما هو مكتمل البناء، ومنها ما لا يزال قيد الإنشاء. تتوفر فلل بتصاميم عصرية في منطقة الزاهية يمكن استئجارها بأسعار منافسة، كما تتمتع بمساحة خارجية واسعة وغرفة خادمة مع حمام ملحق، ومنطقة للشواء وحديقة ومواقف للسيارات وشرفة.
في حال كنت تبحث عن فلل للإيجار في الزاهية، فينبغي عليك توقع متوسط سعر 96,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر خيارات فلل 3 غرف للايجار في الزاهية عجمان بمتوسط سنوي يقارب 82,000 درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للإيجار في الزاهية عجمان بمتوسط 83,000 درهم إماراتي، إلى جانب فلل 5 غرف للإيجار في الزاهية عجمان بمتوسط 100,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى خيارات فلل 6 غرف للإيجار في الزاهية عجمان بمتوسط 122,000 درهم إماراتي سنوياً.
الروضة
نصل في قائمة افضل المناطق السكنية في عجمان لإيجار الفلل إلى منطقة الروضة التي تقع على مقربة من حدود إمارة الشارقة، وتتميز بضمها لمجموعة من الفلل الراقية وسط أجواء هادئة تلائم العائلات. تضم الروضة مجموعة كبيرة من المرافق التي تجعل الانتقال إليها أمراً مميزاً. تقع المنطقة أيضاً بالقرب من المطاعم والمدارس وغيرها من المرافق الأساسية.
يمكنك العثور على عدة خيارات فلل للايجار في الروضة بمتوسط 105,000 درهم إماراتي سنوياً، إذ تتوفر خيارات فلل 3 غرف للإيجار في الروضة بمتوسط 75,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 4 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 84,000 درهم إماراتي سنوياً، فضلاً عن خيارات فلل 5 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 106,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لخيارات فلل 6 غرف وصالة للإيجار في الروضة عجمان، فيمكنك توقع متوسط إيجار سنوي يبلغ 114,000 درهم إماراتي.
المويهات
تعد منطقة المويهات من أفضل المناطق السكنية للعائلات الكبيرة، إذ تضم العديد من الفلل التي تتميز بالطراز المعماري التقليدي والمعاصر، فضلاً عن المرافق الفاخرة وقربها من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط الإمارات السبع ببعضها البعض، ما جعلها من افضل المناطق السكنية في عجمان للعائلات، ناهيك عن المرافق الخدمية والترفيهية التي تزيد من أهميتها.
تتوفر عدة خيارات فلل للايجار في المويهات، إذ يبلغ متوسط إيجار الفلل 113,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث يُمكن العثور على فلل 3 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 65,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 4 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 99,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر خيارات فلل 5 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط يبلغ 108,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 6 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 123,000 درهم إماراتي سنوياً.
الحميدية
نختتم هذه الجزئية مع منطقة الحميدية بالقرب من الضواحي الشرقية في عجمان، وتضم مجمعين سكنيين محاطين بأهم المناطق والمجمعات السكنية والتجارية، مثل الرقايب والمنتزي والروضة. توفر المنطقة مجموعة فاخرة من فلل للبيع في عجمان الحميدية بمخططات طابقية متنوعة، وقد صُنفت ضمن المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في عجمان.
تتوفر عدة خيارات فلل للايجار في الحميدية، إذ يبلغ متوسط إيجار الفلل 121,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه يُمكن العثور على فلل 3 غرف للإيجار في الحميدية بمتوسط 75,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 4 غرف للإيجار في الحميدية بمتوسط 93,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر خيارات فلل 5 غرف للإيجار في الحميدية بمتوسط يبلغ 118,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 6 غرف للإيجار في الحميدية بمتوسط 153,000 درهم إماراتي سنوياً.
شراء الفلل في عجمان
خصصنا هذه الجزئية للحديث عن مؤشر أسعار شراء الفلل في عجمان، إذ يوضح الجدول التالي أبرز المناطق لشراء الفلل مع متوسط أسعارها.
المنطقة | فلل 3 غرف | فلل 4 غرف | فلل 5 غرف | فلل 6 غرف |
|---|---|---|---|---|
المنطقة الياسمين | فلل 3 غرف 1,305,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 1,431,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 1,467,000 درهم إماراتي | فلل 6 غرف 1,804,000 درهم إماراتي |
المنطقة الزاهية | فلل 3 غرف 1,181,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 1,257,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 1,387,000 درهم إماراتي | فلل 6 غرف 1,461,000 درهم إماراتي |
المنطقة الروضة | فلل 3 غرف 1,402,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 1,479,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 1,830,000 درهم إماراتي | فلل 6 غرف غير متوفر |
المنطقة الحليو | فلل 3 غرف 1,260,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 1,405,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 1,662,000 درهم إماراتي | فلل 6 غرف 2,131,000 درهم إماراتي |
المنطقة المويهات | فلل 3 غرف 1,324,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 1,798,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف غير متوفر | فلل 6 غرف 1,906,000 درهم إماراتي |
نالت منطقة الياسمين المركز الأول ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في عجمان بنسبة بحث وصلت إلى 35.41%، تلتها منطقة الزاهية في المركز الثاني بنسبة بحث 27.30%، كما حازت الروضة على المركز الثالث بنسبة بحث 15.89%، وفي المركزين الرابع والخامس جاءت كلّ من الحليو والمويهات بنسبتي بحث 11.64% و9.76% على التوالي.
الياسمين
تعد الياسمين من المناطق المميزة لشراء الفلل في إمارة عجمان، إذ توفر فلل للبيع بمتوسط سعر 1.48 مليون درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على فلل 3 غرف للبيع في الياسمين بمتوسط 1.30 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر فلل 4 غرف للبيع في الياسمين بمتوسط 1.43 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 5 غرف للبيع في الياسمين بمتوسط 1.46 مليون درهم إماراتي، أما للعائلات الكبيرة، فيمكن الاختيار من بين فلل 6 غرف للبيع في الياسمين بمتوسط 1.80 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار في فلل هذه المنطقة 6.71%.
الزاهية
تعد منطقة الزاهية عجمان من أشهر المناطق السكنية المتطورة في الإمارة، وتقع بعيداً عن ضوضاء المدينة، ما يضفي عليها المزيد من الهدوء، وتتصل بشكل رئيسي مع شارع الشيخ محمد بن زايد. تضم المنطقة الفلل والأراضي السكنية للراغبين في الاستثمار في عجمان أو الراغبين في الانتقال والاستقرار في منطقة هادئة في عجمان.
تتوفر فلل للبيع في الزاهية بمتوسط سعر 1.34 مليون درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على فلل 3 غرف للبيع في الزاهية عجمان بمتوسط 1.18 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر فلل 4 غرف للبيع في الزاهية عجمان بمتوسط 1.25 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 5 غرف للبيع في الزاهية عجمان بمتوسط 1.38 مليون درهم إماراتي، أما العائلات الكبيرة، فيمكنها الاختيار من بين فلل 6 غرف للبيع في الزاهية عجمان بمتوسط 1.46 مليون درهم إماراتي. يصل العائد على الاستثمار في فلل الزاهية إلى 6.63%.
الروضة
في المركز الثالث ضمن جزئية أفضل المناطق السكنية في عجمان لشراء الفلل نذكر منطقة الروضة التي يبلغ متوسط شراء الفلل فيها 1.80 مليون درهم إماراتي، وتتوفر فلل 3 غرف للبيع في الروضة عجمان بمتوسط 1.40 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في الروضة بمتوسط 1.47 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 5 غرف للبيع في الروضة عجمان بمتوسط 1.83 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار في فلل المنطقة 5.40%.
الحليو
رابعاً ضمن افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان السكنية جاءت منطقة الحليو القابعة شرقي الإمارة، حيث تتكون من 3 مناطق فرعية؛ هي الحليو 1، الحليو 2 والحليو داون تاون، وتضم جميعها مختلف أوجه المرافق الخدمية والترفيهية؛ في طليعتها مراكز التسوق والمطاعم ومراكز اللياقة والتجميل، كذلك دور العبادة والمؤسسات الحكومية، ما يفسّر الإقبال الكبير على الاستقرار في تلك المنطقة. تتسم المنطقة بالهدوء والسكينة، وتضم مبانيَ متنوعة ما بين الشقق والفلل، حيث تمتاز غالبية عقاراتها بالارتفاع المتوسط.
يمكن لمن يرغب بشراء فيلا في الحليو اختيار العقار الأمثل من حيث المساحة والمزايا والتكلفة؛ إذ إن متوسط سعرها 1.61 مليون درهم إماراتي، ويمكن العثور على فلل 3 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.26 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.40 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 5 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.66 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 6 غرف للبيع في الحليو مقابل 2.13 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار في فلل المنطقة 5.90%.
المويهات
تعتبر منطقة المويهات واحدة من أفضل المناطق السكنية في عجمان لشراء الفلل، إذ يبلغ متوسط سعر شراء الفلل في المويهات 1.77 مليون درهم إماراتي، وتتوفر فلل 3 غرف للبيع في المويهات بمتوسط 1.32 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في المويهات بمتوسط 1.79 مليون درهم إماراتي، ناهيك عن توفر فلل 6 غرف للبيع في المويهات بمتوسط 1.90 مليون درهم إماراتي. تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في فلل المويهات 5.63%.
ننصحك بالتعرف على أفضل المناطق السكنية لاستئجار شقق غرفة وصالة في عجمان.
كانت هذه قائمة افضل المناطق السكنية في عجمان لشراء واستئجار الفلل والشقق. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات. وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.
