دليل منطقة الراشدية، عجمان

أبرز النقاط

عن الراشدية عجمان

تقع الراشدية في وسط مدينة عجمان بالقرب من حدود عجمان – الشارقة وتعتبر من أفضل الأماكن السكنية في عجمان . كما أنها تضم العديد من الأبراج السكنية الشاهقة وأبرزها أبراج الراشدية، بالإضافة إلى عدد قليل من الفلل. تحتضن المنطقة كل من استاد عجمان الذي تقام فيه مباريات كرة القدم، وكورنيش عجمان الذي يقدم عدة أنشطة للبالغين والأطفال.

تحتل الراشدية المرتبة الثالثة ضمن أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق والمرتبة الرابعة ضمن أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في عجمان حسب تقرير بيوت عن سوق عقارات عجمان للنصف الثاني 2018 .

احتلت الراشدية المرتبة الثالثة ضمن أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في عجمان

لمحة عامة

تشكل مزيجاً من شقق و فلل فاخرة
تقع بالقرب من حدود عجمان – الشارقة
تضم استاد عجمان
تضم العديد من وسائل الراحة كالمدارس والمستشفيات والمطاعم وغيرها
تشمل المناطق القريبة كل من النعيمية والرميلة ومنطقة عجمان الحرة
معروفة لدى المستثمرين الذين يتطلعون لشراء الشقق

الحي

عن المنطقة

الراشدية هي واحدة من أكثر المناطق السكنية المعروفة في عجمان ، فهي قريبة من المرافق الضرورية وتوفر شقق بأسعار معقولة. كما تتميز بقربها من المدارس والحدائق والمستشفيات ووسائل الراحة المختلفة، والتي يمكن الوصول إليها جميعها في أقل من 10 دقائق. تمتاز بتوفر وسائل النقل العامة فيها وسهولة الوصول إلى الطريق السريع E11 المعروف باسم شارع الاتحاد في عجمان.

عقارات الراشدية عجمان

تشمل المناطق الفرعية في الراشدية عجمان كل من الراشدية 1 والراشدية 2 والراشدية 3 . أما المجمعات السكنية المعروفة فتشمل أبراج الراشدية وبرج صقر الراشدية وأبراج هورايزون.

تتوفر شقق للايجار في الراشدية عجمان بأسعار جيدة نسبياً مقارنة بالإمارات الأخرى. تبدأ ايجارات الاستوديوهات من 15 ألف درهم إماراتي سنوياً. يتراوح ايجار شقق غرفة نوم في الراشدية بين 17 ألف و 28 ألف درهم سنوياً، وهي الأكثر طلباً للأسر والأفراد. كما تتوفر شقق للايجار غرفة نوم في أبراج الراشدية عجمان بمساحات أكبر يصل ايجارها إلى 24 ألف درهم إماراتي سنوياً. تضم كل شقة في أبراج الراشدية شرفة ومساحة معيشة لا تقل عن 800 قدم مربع.

يمكن للأسر الكبيرة العثور على شقق للايجار في الراشدية تضم غرفتين نوم في الطوابق العليا، حيث الإطلالة الخلابة على البحر. حيث معظمها يشمل 3 حمامات ويغطي مساحة 1500 قدم مربع كحد أدنى. يزيد ايجار شقة غرفتين نوم في الراشدية عن 25 ألف درهم إماراتي سنوياً اعتماداً على مساحتها ومرافقها. يبلغ متوسط ايجار الشقق الفاخرة التي تضم غرفتين نوم 33 ألف درهم إماراتي سنوياً. علاوة عن ذلك، تتوفر شقق للايجار في الراشدية تضم 3 غرف نوم يصل ايجارها إلى 40 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تعتبر عجمان من أوائل الإمارات التي تمنح الملكية الحرة للمغتربين والأجانب بنسبة 100%، يحظى المقيمون بعدة خيارات استثمارية في المنطقة. تتوفر شقق للبيع في الراشدية تتراوح ما بين استوديوهات إلى شقق تضم غرفة نوم وغرفتين و 3 غرف. تبدأ أسعار استوديوهات في الراشدية من 185 ألف درهم إماراتي. بينما تتراوح أسعار شقق للبيع غرفة نوم من 240 ألف إلى 625 ألف درهم إماراتي. يعود فارق السعر إلى التشطيبات وموقع الشقة، كما توفر الوحدات الفاخرة إطلالات على البحر، بالإضافة إلى توفر وسائل الراحة بقربها. تبدأ أسعار شقق للبيع غرفتين نوم من 320 ألف درهم إماراتي ويمكن أن تصل إلى مليون درهم إماراتي. بينما يبلغ متوسط أسعار شقق 3 غرف نوم للبيع في الراشدية 530 ألف درهم إماراتي.

تتوفر فلل للايجار في الراشدية غرفتين و 3 غرف نوم بايجار يتراوح بين 38 ألف و 50 ألف درهم سنوياً. وأخيراً، تتوفر فلل للبيع في الراشدية ولكنها محدودة جداً.

مواصلات و مواقف السيارات في الراشدية عجمان

برغم توفر مواقف السيارات في الراشدية، إلّا أنها شملت في مبادرة تقوم على توفير 2000 موقف إضافي مدفوع الأجر. يضم كل مبنى سكني موقف سيارات واحد لكل شقة، بينما توفر الفلل القليلة مساحة تكفي لاصطفاف سيارتين أو أكثر.

ينعم سكان الراشدية بالعديد من خطوط الباصات التي تمر عبر المنطقة، والتي ترتبط بأجزاء أخرى من المدينة. تسير الحافلات عادةً على طول الطرق الرئيسية المحيطة بأحياء الراشدية، كما تتوفر مواقف حافلات حول الحي مما يجعل التنقل سهلاً.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت في الراشدية عجمان

توفر كل منطقة في الراشدية محلات سوبرماركت خاصة بها. يمكنك التسوق في سوبرماركت حارس المدينة وسحر المدينة و الريحان وغيرها في الراشدية 1، كذلك سوبرماركت ومطحنة الدوري مارت. كما تستطيع التوجه إلى جمعية أسواق عجمان التعاونية الشهيرة الكائنة في مركز أبراج هورايزون.

تشمل محلات السوبرماركت في الراشدية 2 كل من سوبرماركت المايا والمدينة وزكي. بينما تحتضن الراشدية 3 سوبرماركت فيفا وويست زون وباكستان، ويقع سوبرماركت نستو في برج عجمان الكائن مقابل الراشدية 3 مباشرة.

دور العبادة و مساجد الراشدية عجمان

تشمل بعض مساجد الراشدية 1 كل من مسجد علي محمد يوسف ومسجد الإمام أبو حنيفة. أما المساجد في الراشدية 2 فتشمل مسجد الشيخ راشد بن حميد النعيمي ومسجد الصفا. يقع مسجد فاطمة بنت محمد وشامسة بنت حميد الحمراني في الراشدية 3.

كنيسة وينرز الدولية هي الكنيسة الوحيدة في إمارة عجمان، وهي تقع في منطقة الراشدية 1 . كما ويمكن زيارة العديد من الكنائس في منطقة اليرموك الشارقة التي تبعد 20 دقيقة عن المنطقة. يجدر بالذكر أن معبد شيفا في دبي يبعد 40 دقيقة بالسيارة.

مدارس الراشدية عجمان

تشمل المؤسسات التعليمية في الراشدية عجمان كل من حضانة ووندر كيدز وحضانة بلو بيلز والمدرسة البريطانية الدولية التي تعتمد المهاج البريطاني. كذلك مدرسة عمر بن الخطاب الباكستانية الإسلامية التي تعتمد المنهاج الوطني الباكستاني حتى السنة 12. فضلاً عن مدرسة الحكمة الخاصة التي تبعد 5 دقائق بالسيارة في النعيمية 1 وتعتمد منهاج وزارة التربية والتعليم باللغة العربية.

يمكن لطلبة الدراسات العليا الالتحاق بكلية المدينة الجامعية بعجمان (CUCA) أو كلية سيتي انترناشيونال. بالإضافة إلى جامعة الخليج الطبية وجامعة عجمان الواقعتين في الجرف على بعد 15 دقيقة.

عيادات و مستشفيات الراشدية عجمان

تتمثل عيادات ومستشفيات الراشدية عجمان بكل من برايم ميديكال سنتر ومستشفى أمينة وعيادة ثومبي ومركز أن أم سي الطبي وغيرها. كما تكثر الصيدليات في المنطقة إلى جانب عدد قليل من مراكز العلاج الطبيعي.

أفضل 5 مناطق في الراشدية عجمان

برج صقر الراشدية هو أكثر المناطق المعروفة في الراشدية عجمان وفقاً لعمليات البحث التي أجراها المستخدمون على موقع بيوت.كوم. إذ يضم شقق للايجار مكونة من غرفة نوم و غرفتين نوم. تأتي أبراج الراشدية في المرتبة الثانية، وهي عبارة عن مجموعة من 11 مبنى سكني متوسط الارتفاع. وتختم القائمة بكل من مناطق الراشدية 1 والراشدية 2 والراشدية 3 التي تتميز جميعها بمبانيها السكنية وفللها الجميلة.

مناطق قريبة

تقع الراشدية عجمان في موقع مركزي في المدينة، إذ يساعد موقعها على تسهيل الوصول الى الطرق السريعة المؤدية لباقي المدن. كما أنها تقع بالقرب من منطقة عجمان الحرة والنعيمية والرميلة، حيث يمكن الوصول إليها جميعها في غضون 5-15 دقيقة.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات الراشدية عجمان

توفر الراشدية كل من جراند مول في الراشدية 3 ودانة مول الذي يضم أكثر من 200 محل تجاري وسوبرماركت ومطاعم. إضافة إلى سفير مول الذي يعد من أشهر مولات الشارقة ، و غاليريا مول الواقع على شارع الحميدية.

يقع كل من مركز ميدل ايست للتخفيضات وسوق العبايات بالقرب من منطقة الراشدية عجمان.

مطاعم الراشدية عجمان

تكثر المطاعم ذات الأسعار المعقولة في الراشدية، وتشتمل على المأكولات الهندية والباكستانية والعربية. نذكر منها مطعم الصحاري ولال قيلا ودايت ستيشن وجولدن هاوس. أما خيارات المطاعم الفاخرة فتتمركز في الفنادق الواقعة على كورنيش عجمان. مثل مطعم بخارى الهندي في فندق عجمان ومطعم دراجونز بليس في فندق باهي قصر عجمان ومطعم فيزتا في عجمان سراي.

إذا أردت قضاء سهرة ليلية ممتعة في أحد أفضل الفنادق العالمية في إمارة عجمان ، فيمكنك زيارة الملح والبحر في فيرمونت عجمان وثيرستي هورس سبورتس بار في فندق راديسون بلو عجمان وزانزيبار في فندق عجمان.

شواطئ قريبة من الراشدية عجمان

كورنيش عجمان هو الشاطئ الوحيد القريب من الراشدية عجمان. يزخر بالعديد من وسائل الراحة كمسارات المشي والمناطق المخصصة للشواء ومناطق النزهات على الشاطئ. فضلاً عن الاستمتاع بالسباحة تحت سماء الراشدية الصافية وتناول ألذ الوجبات في مطعم ثمار البحر والتبراه وغيرهما. كما تستطيع مشاهدة بعض الدلافين التي غالباً تسبح في المنطقة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تحتضن المنطقة استاد عجمان، حيث تقام فيه مباريات كرة القدم بحضور 5000 مشجع. تعتبر المنطقة موطناً لفريق كرة القدم المحلي - نادي عجمان. يعتبر كورنيش عجمان وجهة مناسبة للأسر، إذ تقام فيه مهرجانات وبازارات وأنشطة ترفيهية مميزة، كما ويوفر خيارات عديدة للمطاعم الشهيرة. يقع متحف عجمان في أقصى الشمال، وهو وجهة تاريخية للتعرف على تاريخ الإمارة ومن أهم الأنشطة السياحية في عجمان .

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تطوّق المنطقة حديقة الراشدية عجمان التي تعتبر واحدة من أجمل الحدائق العامة في عجمان . تعتبر هذه الحديقة متكاملة، إذ تضم ألعاباً تناسب جميع الأعمار وكافيتريا ومسجد ومواقف سيارات عديدة.

يمكن لعشاق اللياقة البدينة التوجه إلى إحدى صالات اللياقة البدنية كوقت اللياقة برو وكروسفت ساند وريرز واكستريم فيتنس. أو الذهاب إلى الكورنيش، حيث إمكانية الجري والمشي وركوب الدراجات.

تشتمل المنطقة على عدة صالونات للرجال، كصالون كول للحلاقة وصالون تيركش ستايل للحلاقة وصالون اسطنبول للحلاقة. كما وتحظى السيدات بالعديد من الصالونات القريبة التي تقدم أرقى الخدمات، ومنها صالون باريس وصالون جست نيلز وصالون ميسون. فضلاً عن بعض المنتجعات الصحية ومراكز التدليك.

فعاليات المنطقة

يقام مهرجان ليوا للرطب في منطقة الجرف القريبة، وهو من الفعاليات التي تقوم على تعزيز تجربة الضيافة الإماراتية الأصيلة. يشمل المهرجان عرض الرطب من مزارع الرطب المحلية، كذلك سوق تقليدي وعروض موسيقية ومسابقات طبخ وورش عمل للأطفال ومسابقات ثقافية.

أمور واجب مراعاتها

تقع الراشدية عجمان وسط المدينة بالقرب من الشارقة وبعض المناطق المختلفة، مما يسهل التنقل إلى العديد من الوجهات. يجدر بالذكر أن المنطقة لا توفر سوى العديد من الفلل والشقق التي تضم 4 غرف نوم. سيتعين عليك الاطلاع على عقارات المناطق المجاورة إذا كنت ترغب بوحدات سكنية أكبر.

تبحث عن عقارات في الراشدية عجمان ؟

الراشدية، عجمان