أبرز النقاط
- عقارات
- اتجاه ايجار العقارات
- اتجاه اسعار العقارات
- المجمعات السكنية الأكثر طلباً
- سوبرماركت
- مساجد
- مطاعم
- شواطئ قريبة
- مراكز اللياقة والتجميل
- فعاليات المنطقة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن الحليو عجمان
تقبع منطقة الحليو عجمان السكنية في الجزء الشرقي من الإمارة وعلى مقربة من حدود عجمان – الشارقة، وتضم ثلاث مناطق فرعية، وهي الحليو 1 والحليو 2 والحليو داون تاون، وتضم هذه المناطق الفرعية مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع وفلل واسعة بمخططات طابقية متنوعة وبأسعار معقولة، وتتوفر فيها المرافق والخدمات الأساسية، مما جعلها واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً لشراء واستئجار الفلل في عجمان وفق بيانات تقرير موقع بيوت عن سوق العقارات في عجمان لعام 2022.
إيجار الفلل | شراء الفلل |
|---|---|
إيجار الفلل الروضة | شراء الفلل الياسمين |
إيجار الفلل المويهات | شراء الفلل الزاهية |
إيجار الفلل الياسمين | شراء الفلل الروضة |
إيجار الفلل النعيمية | شراء الفلل المويهات |
إيجار الفلل الزاهية | شراء الفلل عجمان أب تاون |
إيجار الفلل مشيرف | شراء الفلل العالية |
إيجار الفلل الحميدية | شراء الفلل الحليو |
إيجار الفلل عجمان وسط المدينة | شراء الفلل الزوراء |
إيجار الفلل الرقايب | شراء الفلل الحميدية |
إيجار الفلل الجرف | شراء الفلل التلة 2 |
لمحة عامة
- تقع في الجانب الشرقي من عجمان
- تتكون من 3 مجمعات سكنية فرعية
- تتنوع عقاراتها السكنية بين الشقق والفلل
- منطقة هادئة توفر جميع المرافق الأساسية اللازمة للسكان
- وصول سريع ومباشر إلى شارع الحمرية وشارع الشيخ مكتوم بن راشد
الحي
عن المنطقة
تعتبر عجمان الحليو منطقة مناسبة للعائلات وتقع على مشارف المدينة، وتتنوع عقاراتها بين الشقق والفلل بمخططات طابقية متنوعة، ونظراً لأن المنطقة لا تزال تشهد الكثير من أعمال التطوير والإنشاءات، فيمكن للسكان العثور على قطع أراضي سكنية للبيع في المنطقة أيضاً، وبذكر هذا تجب الإشارة إلى أن المنطقة تتمتع بوفرة المدارس ومراكز الرعاية الصحية والمرافق الترفيهية، مما يجعلها من المناطق السكنية الشهيرة في عجمان.
نظمت دائرة البلدية والتخطيط في عجمان جلسة حوارية مع أهالي منطقة الحليو 2 لمناقشة المشاريع الزراعية المخطط تنفيذها عام 2023 من منطلق الحرص على زيادة المسطحات الخضراء والارتقاء بعجمان لتكون إحدى أهم المدن الخضراء لتوفر أجواء عيش هانئة وصحية للسكان، وعليه سيتم العمل خلال عام 2023 على استكمال مشاريع الزراعة وتوسعة نطاقها.
بتوجيهات حريصة من صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى للاتحاد حاكم عجمان، أنشئ مشروع “مجمع الخمسين” السكني الخاص بالمواطنين ذوي الدخل المحدود في منطقة الحليو 1، حيث يتألف المشروع من 20 فيلا بتكلفة إجمالية تبلغ 25 مليون درهم إماراتي تم توزيعها على مستحقيها من المواطنين حسب اشتراطات مكتب شؤون المواطنين، هذا وتربعت كل فيلا على مساحة إجمالية من الأرض قدرها 555 متر مربع، واحتلّت مساحة بناء تبلغ 272 متر مربع، ويتكون المسكن الواحد من طابقين اثنين (تصميم دوبليكس) ويضم أربع غرف ماستر واحدة منها للخادمة في الطابق الأرضي الذي يشتمل أيضاً على مجلس وصالة للضيوف ومطبخ، بينما يضم الطابق الثاني ثلاث غرف ماستر وصالة رئيسية، علاوة على هذا، تشتمل المنازل على مواقف سيارات خاصة ونظام مراقبة ذكي ونظام حصنتك خاص بالدفاع المدني.
هذا وقد أعرب صاحب السمو حاكم عجمان أن هذه المكرمة تأتي هدية للمواطنين بمناسبة اليوم الوطني الإماراتي الخمسين حرصاً منه على توفير العيش الكريم والمسكن الآمن لأبناء إمارة عجمان وتأكيداً على أهمية توفير المساكن المناسبة للمواطنين وتسليمها للمستفيدين والمستحقين بهدف تعزيز وتحفيز المواطن على المساهمة الفعلية في بناء وطن زاهر ومتميز كما أراد منذ توليه القيادة في إمارة عجمان.
عقارات الحليو عجمان
تشتمل منطقة الحليو على عقارات سكنية تناسب الأفراد والعائلات، فتحتوي على فلل وشقق وأراضي سكنية مناسبة لمن يرغب بتصميم عقاره الخاص، وتتنوع الفلل بين 3 و4 و5 غرف تتفاوت في المساحة بين 2,600 و5,000 قدم مربع، وتتألف من طابقين اثنين مع غرف معيشة رحبة ومطبخ مجهز بخزائن لزيادة السعة التخزينية، بالإضافة إلى غرف ماستر مع حمامات بتجهيزات عصرية ومجلس، إلى جانب حديقة خاصة وموقف سيارات مظلل.
فيما يخص الشقق، فتتوافر بمخططات طابقية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة، وتتواجد عادة في المباني السكنية متوسطة ومنخفضة الارتفاع والتي توفر مواقف سيارات مشتركة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية كبركة السباحة والحديقة، وأبرز ما تتميز به هذه الشقق الأرضيات الرخامية والمطابخ مع الخزائن والحمامات ذات التجهيزات الصحية الرائعة، الأمر الذي يجعل هذه العقارات مثالية للأفراد والعائلات صغيرة الحجم على حد سواء.
استدراكاً لقائمة العقارات والخيارات السكنية المتوافرة في المنطقة، يمكن العثور على أراضي سكنية للبيع في الحليو تعتبر مثالية لمن يرغب بتصميم بيته حسب متطلباته ورغباته واحتياجاته، وتتراوح مساحة الأراضي التي يمكن شراؤها بين 2,900 و9,330 قدم مربع، ويتذبذب سعرها تبعاً لمساحتها وموقعها في المنطقة.
اتجاه إيجار عقارات الحليو عجمان
يمكن العثور على شقق للإيجار في الحليو بأسعار مختلفة تبعاً لعدد الغرف، فيمكن إيجاد شقق استوديو للإيجار في الحليو بمتوسط 15,000 درهم إماراتي في السنة، أما فيما يخص فلل للبيع في المنطقة، فيبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في الحليو نحو 68,000 درهم إماراتي سنوياً، ويبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في الحليو قرابة 77,000 درهم إماراتي في السنة، بينما يمكن استئجار فلل 5 غرف في الحليو بسعر 78,000 درهم إماراتي في السنة.
نوع الفلل | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 68,000 |
نوع الفلل 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 77,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 78,000 |
اتجاه أسعار عقارات الحليو عجمان
تتوفر مجموعة واسعة من خيارات فلل للبيع في المنطقة بالإضافة إلى عدد قليل من شقق للبيع في الحليو، وتتفاوت أسعار الفلل تبعاً لعدد الغرف كالآتي:
نوع الفلل | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 3 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 861,000 |
نوع الفلل 4 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,046,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,207,000 |
نوع الفلل 6 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,196,000 |
نوع الفلل 7 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,950,000 |
- يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في الحليو نحو 861,000 درهم إماراتي
- يمكن شراء فلل 4 غرف في الحليو بمتوسط سعر يقارب 1.04 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 5 غرف للبيع في الحليو بمتوسط سعر قدره 1.20 مليون درهم إماراتي
- يمكن العثور على فلل 6 غرف للبيع في الحليو بمتوسط سعر قدره 1.19 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 7 غرف للبيع في الحليو بمتوسط سعر 1.95 مليون درهم إماراتي
عوائد الاستثمار في الحليو
نوع الفلل | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفلل 3 غرف | عوائد الاستثمار 7.15% |
نوع الفلل 4 غرف | عوائد الاستثمار 6.39% |
نوع الفلل 5 غرف | عوائد الاستثمار 5.49% |
ما يدلّ على أن عقارات المنطقة رائعة للتملك هو عوائد الاستثمار المرتفعة، إذ بلغت عوائد استثمار فلل 3 غرف وفلل 4 غرف ما نسبته 7.15% و6.39% على التوالي، أما فلل 5 غرف فحصدت عوائد استثمارية قدرها 5.49%.
المجمعات السكنية الأكثر طلباً في الحليو عجمان
ذكر آنفاً أن الحليو تنقسم إلى ثلاث مناطق فرعية؛ وهي الحليو 1 والحليو 2 والحليو داون تاون. ما يلي نظرة على المجمعات الأكثر طلباً لاستئجار أو شراء عقار في هذه المنطقة.
يعتبر الحليو 2 أكثر المجمعات السكنية طلباً في المنطقة، وهو مجمع فلل هادئ يضم عقارات بأسعار معقولة، إذ يمكن شراء فلل 4 غرف في الحليو 2 بسعر يتراوح بين 790,000 و1.9 مليون درهم إماراتي، في حين تتراوح أسعار شراء فلل 5 غرف في الحليو 2 بين 950,000 و1.9 مليون درهم إماراتي.
احتلّت الحليو 1 المرتبة الثانية ضمن أكثر المجمعات السكنية طلباً في المنطقة الرئيسية، ويعزى الأمر لاشتمالها على عدد كبير من المرافق والخيارات السكنية المتنوعة ومحلات السوبرماركت والمزارع، كما تشتمل المنطقة الفرعية على أراضي سكنية مثالية لمن يرغب بالتملك وبناء عقار خاص، هذا وتربعت الحليو داون تاون في المرتبة الثالثة ويخضع حالياً للعديد من أعمال الإنشاءات، ويقبع تحديداً ناحية أقصى الجنوب بمحاذاة شارع الشيخ زايد.
مواصلات و مواقف السيارات في الحليو عجمان
إن العثور على مواقف سيارات في منطقة الحليو عجمان ليس بالأمر الصعب؛ وذلك لأن كل وحدة سكنية توفر مساحات واسعة ومخصصة للسكان، كما يتوفر لسكان الفلل مواقف مظللة تتسع لسيارة او اثنتين في الآن ذاته، بينما توفر المباني السكنية مساحة مخصصة لمواقف السيارات.
بالنسبة لوسائل النقل العام ومواصلات عجمان فتتنوع بين الباصات وسيارات الأجرة، فيمكن للسكان التنقل بالباصات التي تمر بالمواقف القريبة، مثل موقف المصلى عجمان وموقف حديقة الحميدية عجمان، كما يمكن ركوب باص دبي عجمان لزيارة معالم دبي السياحية في رحلة مدتها قرابة 30 دقيقة.
من يمتلك سيارة خاصة بإمكانهم الاستفادة من شرع الحمرية (S114) ومدينة الشيخ مكتوم بن راشد للوصول إلى المناطق المركزية والحيوية، وتربط كلا الطريقين منطقة الحليو بشارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) في مسافة قصيرة بالسيارة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في الحليو عجمان
تتوفر مجموعة جيدة من محلات السوبر ماركت في المنطقة لشراء الحاجات اليومية من البقالة، فيقع سوبرماركت الجسار وسوبر ماركت مرحبا الجديد في الحليو 1، بينما يمكن لسكان الحليو 2 التسوق من سوبرماركت الرمان وبقالة الخير في شارع الشيخ مكتوم بن راشد.
تتوفر مجموعة من أفضل محلات السوبرماركت في عجمان تقبع بجوار المنطقة، وتشمل هذه المحلات كل من كارفور في سيتي سنتر عجمان وصن سيتي هايبرماركت في شارع النعيمية وبي هايبر ماركت في الراشدية عجمان، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 15-17 دقيقة بالسيارة من المنطقة.
محلات تجارية في الحليو عجمان
تمتلئ منطقة الحليو عجمان بالمحلات التجارية التي تلبي احتياجات الزوار كافة، منها ما يلي:
- بقالة تلال الخير
- النجم الأزرق لبيع الزهور والنباتات الطبيعية
- بقالة الخطوة
- قرطاسيه بيت الجوري
- زینب لأعمال الألمونيوم والزجاج
- الشنوف لتجارة الاسماك والطيور والحيوانات الحية
- سوبرماركت الهند
- مندرة لتجارة معدات الفروسية
- الزهراء لتجارة الأدوية البيطرية
- ملحمة الوليمة
- النوادر للأدوية والمعدات البيطرية
- عيادة احمد عماره البيطرية
- بروفيدز لتجارة الأعلاف وأدوات الحلال
- الظبي لتجارة الطيور
- مشتل شجرة الاتحاد
- وادي حتا لتجارة الزهور ونباتات الزينة
- صيدلية الشفيق
- صيدلية العاديات البيطرية
بنوك الحليو عجمان
عند الحديث عن المعاملات البنكية وإجراءات الإيداع والسحب النقدي أو فتح الحسابات الجارية، فلن يتكبد سكان منطقة الحليو عجمان أي عناء! حيث يمكنهم الوصول إلى مجموعة من البنوك وأجهزة الصراف الآلي في غضون دقائق معدودة بالسيارة، ونذكر منها ما يلي:
- مصرف أبوظبي الإسلامي – فرع
- بنك دبي الإسلامي – فرع
- بنك الاتحاد الوطني – فرع
- بنك أبوظبي الأول – فرع
- البنك العربي المتحد – فرع
- مصرف عجمان – فرع
مؤسسات حكومية في الحليو عجمان
يستطيع سكان منطقة الحليو عجمان زيارة بعض الدوائر والمؤسسات الحكومية القريبة من المنطقة في حال الرغبة بإكمال إجراءات بعض الأوراق والمستندات والوثائق الرسمية، ويذكر منها:
- مجلس ضاحية الرحمانية
- أوقاف عجمان – الهيئة العامة للشؤون الإسلامية والأوقاف
- مركز عجمان للاتصال الحكومي
- حكومة عجمان – دائرة الأراضي والتطوير العقاري
- حكومة عجمان – دائرة شؤون البلديات والزراعة والثروة الحيوانية
- إدارة التحريات والمباحث الجنائية – عجمان
دور العبادة و مساجد الحليو عجمان
تتوفر العديد من المساجد في المنطقة، وتشمل مسجد نعيم بن مسعود ومسجد الصالحين ومسجد الحليو، هذا ويقع مسجد أمينة بنت أحمد الغرير الكبير الذي يعتبر أحد أبرز المساجد في عجمان على بعد 18 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد، ويشتهر المسجد بتصميماته المعمارية المغربية والأندلسية وبأضوائه الملونة.
يمكن لأتباع الديانة المسيحية قصد أهم وأقرب الكنائس من المنطقة، مثل وينرز تشابل انترناشونال عجمان في الراشدية 1 وكنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية في منطقة اليرموك، ويمكن الوصول إليهما في غضون 20-25 دقيقة بالسيارة.
يمكن للسكان الهندوس والسيخ التوجه إلى بر دبي لزيارة المعابد المتنوعة، فيمكن الوصول إلى معبد شيفا وشوري كريشنا هافيلي وشريدي ساي بابا ماندير في غضون 45 دقيقة بالسيارة.
جامعات و مدارس الحليو عجمان
تقدم حضانات عجمان القريبة من المنطقة خدمات رعاية الأطفال وتستقبلهم من مرحلة ما قبل المدرسة، وتشمل هذه الحضانات كل من حضانة كيدز تاون وحضانة سيتي كيدز، وتقع كلتا الحضانتين على بعد من 16 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
تتوفر مجموعة مميزة من أفضل المؤسسات التعليمية بالقرب من المنطقة كما صنّف بعضها ضمن أفضل المدارس في عجمان، ونذكر منها مدرسة ابن تيمية ومدرسة وودلم بارك ومدرسة الإمارات الأهلية الشارقة. هذا وتتبع المدرسة في تعليمها منهج CBSE وتلبي احتياجات الطلاب من رياض الأطفال حتى الصف 12، هذا وتدير المدرسة 35 حافلة في فروعها المتعددة في الشارقة وعجمان ودبي.
فيما يخص مدرسة أفالون هايتس وورلد الخاصة ومدرسة الشويفات الدولية، فيمكن الوصول إليهما في غضون 16-20 دقيقة بالسيارة، أما مدرسة الشويفات الدولية عجمان فافتتحت في شهر سبتمبر من عام 2016، وتستقبل الطلاب من مرحلة الروضة 1 حتى الصف 12، هذا وتنتمي المدرسة إلى شبكة سابيس “SABIS” التي تتبع لنظام سابيس التربوي الذي يوفر منهاجاً دراسياً رفيع المستوى يهيئ الطلاب للمرحلة الجامعية، مع التركيز على المواد الأساسية كاللغة الإنجليزية والرياضيات والعلوم واللغات العالمية.
بالنسبة لمؤسسات التعليم العالي، تقع جامعة عجمان على بعد 15 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد، وهي واحدة من أقدم جامعات عجمان وتقدم برامج الدراسات العليا والجامعية المعتمدة من قبل وزارة التربية والتعليم في الإمارات، ومن الجامعات الأخرى القريبة كل من جامعة الخليج الطبية وكلية المدينة الجامعية بعجمان.
عيادات و مستشفيات الحليو عجمان
تتوفر مرافق الرعاية الصحية والعديد من مستشفيات عجمان على مقربة من الحليو، إذ تقع كل من عيادة الحماية العامة وعيادة الإسعافات الأولية الطبية ومركز البستان الطبي على بعد 16-17 دقيقة بالسيارة، يمكن للسكان أيضاً زيارة مستشفيات تبعد 16-20 دقيقة بالسيارة، مثل مستشفى ثومبي عجمان الذي تعمل فيه الطوارئ والصيدلية والمختبرات والأشعة على مدار الساعة وطيلة أيام الأسبوع، بينما تعمل العيادات الخارجية من الاثنين إلى السبت من الساعة 9:00 صباحاً حتى الساعة 9:00 مساءً، وتفتتح أبوابها يوم الأحد من الساعة 2:00 مساءً حتى الساعة 8:00 مساءً.
كما يمكن زيارة مستشفى عجمان التخصصي العام الذي يعتبر أول مستشفى في عجمان تم إنشاؤه بموجب المرسوم الحاكم رقم 5/2008 بتوقيع صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان، هذا ويشتمل المستشفى على العديد من الأقسام، كالقسم النفسي وطب العائلة وأمراض الكلى والجلدية والصدرية والتنفسية وغيرها الكثير.
كما يمكن التوجه إلى مستشفى الشيخ خليفة الذي يوفر خدمات الرعاية للمرضى الداخليين والخارجيين بما في ذلك حالات الطوارئ، هذا ويشتمل المستشفى على 106 سرير بما في ذلك 12 وحدة عناية مركزة و 4 وحدات عناية مركزة للشخصيات المهمة (VIP)، هذا ويحتوي المستشفى على 5 غرف عمليات و4 غرف عمليات رئيسية وغرفة عمليات ثانوية، بالإضافة إلى وحدة حوادث وطوارئ على مدار 24 ساعة ومنطقة إنعاش مخصصة واتصال هاتفي مباشر بخدمات الطوارئ ومهبط لطائرات الهليكوبتر و5 سيارات إسعاف للنقل بين المستشفيات.
علاوة على هذا، يشتمل المستشفى على وحدة غسيل كلى تضم 12 سرير ووحدات جراحية وطبية ووحدات لجراحة العظام ووحدات العناية المركزة، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أنه تقتصر الخدمات السريرية في الوقت الحالي على أمراض القلب ووحدة العناية الفائقة (CCU) والأمراض الجلدية والأنف والأذن والحنجرة وأمراض الجهاز الهضمي، كما الجراحة العامة ووحدة العناية المركزة (ICU) والأمراض المعدية والطب الباطني وأمراض الكلى وغيرها الكثير.
مناطق قريبة
يسهل موقع المنطقة الاستراتيجي تنقل السكان إلى المناطق المجاورة من الإمارة، حيث تقع الجرف إلى الغرب، على غرار الزاهية عجمان، بينما تقع مدينة الامارات عجمان ناحية الجنوب، هذا ويمتد شارع الشيخ مكتوم بن راشد على طول المنطقة ويربطه بسلاسة مع بساتين الزبير في الشارقة والرحمانية في الشارقة.
من المناطق الأخرى القريبة من المجمع السكني ما يلي:
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الحليو عجمان
يعتبر سيتي سنتر عجمان والسوق الصيني عجمان من مراكز التسوق الشهيرة القريبة من الحليو بعجمان، ويتميز سيتي سنتر عجمان بتوفيره كافة احتياجات السكن على حد سواء، إذ يمتد المول على مساحة 34,000 متر مربع ويضم أكثر من 79 محل تجاري محلي وعالمي، هذا وتشمل بعض المتاجر الشهيرة اتش اند ام و الدو وتشارلز اند كيث وموثير كير وماكس للملابس وار اند بي ونايكي وسامسونج وهوم سنتر ومركز التعليم المبكر وغيرها، كما يضم المركز التجاري كارفور هايبر ماركت وخيارات متنوعة لتناول الطعام وسينما مزودة بست شاشات ومتاجر أخرى، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن المول يتواجد في شارع الاتحاد.
أما دانا مول فيتكون من ثلاثة طوابق تتوزع فيها أكثر من 200 محل تجاري، ويقع على بعد 19 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد، علاوة على هذا يمكن زيارة السوق الصيني في عجمان الذي يعد مجمعاً تجارياً رئيسياً ويتمركز في الطرف الجنوبي من منطقة الجرف الصناعية بين شارع الشيخ عمار بن حميد وشارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، هذا وأُطلق مشروع سوق الصيني عجمان عام 2007 وتم الانتهاء منه وتسليمه في أواخر عام 2010، حيث يضم مساحات تجارية شاسعة بالإضافة إلى عدة مطاعم ومسجد وبنك، ويعزى سبب شهرته الكبيرة إلى توفيره بضائع ومنتوجات مستوردة من الصين كالملابس والأدوات المنزلية وغيرها، هذا وتتميز عروض سوق صيني عجمان بأنها حقيقية ودائمة على مدار السنة.
مطاعم الحليو عجمان
تتوفر مجموعة من المطاعم المحلية والعالمية والمقاهي بالقرب من الحليو، فتشمل المطاعم الشهيرة مطعم وكافتيريا لافندر وكافتيريا المهرة ومطعم فيليني ومطعم زوك ومطعم إيت أون.
لتناول الأطباق الفاخرة، يمكن للسكان التوجه إلى الجانب الغربي من الإمارة، حيث يمكنهم زيارة أحد أفضل المطاعم في كورنيش عجمان، بما في ذلك مطعم سابيلا في فندق عجمان ودراجون بليس في فندق باهي قصر عجمان، الواقعان على بعد 30 دقيقة بالسيارة، علاوة على هذا يقدم السوق الصيني عجمان خيارات عدة من مطاعم الوجبات السريعة الخفيفة، مثل مطعم فينيسيا ومطعم تشاينيز ديليكسي وكوشاري روه.
شواطئ قريبة من الحليو عجمان
تقع أقرب الشواطئ من الحليو على بعد ما يقارب 30 دقيقة بالسيارة، حيث أن المنطقة بعيدة إلى حدٍ ما عن الشواطئ، غير أن شاطئ عجمان يشتهر برماله الناعمة المتلألئة تحت أشعة الشمس ويعتبر من أهم شواطئ إمارة عجمان، بينما يشتهر شاطئ الحمرية الكائن في إمارة الشارقة بمضمار الجري، ومن الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ الزوراء العام وشاطئ مانجروف.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يعد مضمار التلة لسباق الجمال مكاناً ترفيهياً شهيراً ومعلماً بارزاً قريب من الحليو بعجمان. تُمارس هذه الرياضة البدوية القديمة بلمسة عصرية في مضمار التلة، حيث يمكن للزوار مشاهدة الجمال التي تجول حول المضمار، بينما يقوم أصحابها بالتجول بجانب الجمال ضمن مجموعات، هذا وتشمل المعالم البارزة الأخرى القريبة من المنطقة منتزه الشارقة الوطني التي تعتبر إحدى أفضل وأبهى حدائق الشارقة نظراً لمساحتها الشاسعة التي تبلغ 630,000 متر مربع وتزخر بالمساحات الخضراء التي تمكّن الزوار من التنزه مع عائلاتهم وأصدقائهم والجلوس تحت الأشجار الظليلة لتناول الطعام، كما تضم الحديقة العديد من المرافق الترفيهية والخدمات مثل مضامير المشي وركوب الدراجات الهوائية وأماكن للجلوس المظللة ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، إلى جانب ملاعب كرة قدم وكرة طائرة وتنس.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
ما جعل من منتزه الحليو أحد أهم الحدائق الجميلة في عجمان، هو توافر أراجيح وساحة ألعاب ومرافق للشواء وأكشاك طعام ومساحة واسعة لوقوف السيارات ومسجد، كما تتضمن الحدائق الأخرى القريبة من المنطقة حديقة الحميدية وحديقة الياسمين وحديقة الزبير العامة، وتقع جميعها على بعد 6-10 دقائق بالسيارة، هذا وتتوفر العديد من الصالات الرياضية بالقرب من الحليو، فيمكن الوصول إلى مركز الجيم الرياضي وجيم الرفاع للياقة البدنية وجيم بلو ستار في غضون من 17 دقيقة بالسيارة، كما تتلخص قائمة أهم بعض المنتجعات الصحية والصالونات القريبة من الحليو كل من سبا لافندر وسوان سبا ووغاردينا سبا الواقعة على بعد 8 دقائق بالسيارة، وتشمل الخيارات الأخرى سبا استراحة ونادي بودي اند سول الصحي وسبا المساج التايلندي والحمام المغربي.
فعاليات المنطقة
يستضيف ملعب التلة لسباق الهجن مهرجان الهجن السنوي في فبراير، حيث يتم تنظيم أنشطة مختلفة للضيوف، ويمكن للسكان أيضاً زيارة سيتي سنتر عجمان الذي ينظم مهرجانات مختلفة على مدار العام.
أمور واجب مراعاتها
الحليو منطقة معروفة في عجمان تشمل مرافق أساسية للسكان وخيارات مربحة للمستثمرين، ومع ذلك، فهي منطقة لا تزال تحت التطوير، إذ تتضمن مشاريع لا تزال قيد الإنشاء، مما يعني أن السكان يضطرون للتوجه إلى المناطق المجاورة لزيارة المرافق الترفيهية، هذا وتعتبر محدودية وسائل النقل العام مشكلة أخرى لبعض السكان.
الأسئلة المتكررة
أين تقع منطقة الحليو عجمان؟
تقع منطقة الحليو في عجمان بالقرب من منطقة الجرف من الغرب، والزاهية من الجنوب، ومدينة الإمارات من الشمال. هذا ويمتد شارع الشيخ مكتوم بن راشد على طول المنطقة، مما يربطها مع بساتين الزبير والرحمانية في الشارقة.
ما هي أغلبية عقارات منطقة الحليو عجمان؟
تتكون معظم عقارات منطقة الحليو عجمان من فلل للبيع.
هل تتوفر عقارات التملك الحر في الحليو عجمان؟
تتوفر مجموعة من العقارات بنظام التملك الحر في هذه المنطقة، مما يجعلها مناسبة للتملك أو الاستثمار من قبل الأجانب من جميع الجنسيات.
كم تبعد الحيلو عن عجمان؟
تقع الحليو في عجمان على بعد 20 دقيقة (أي ما يعادل 15.3 كيلو متر) عن مدينة عجمان الرئيسية، وذلك عبر شارع الشيخ زايد.
هل تتوافر أية فندق قريبة من المنطقة؟
نعم، إذ يقع إيوان تاور للشقق الفندقية على بعد 18 دقيقة بالسيارة مقابل ميناء عجمان، وبهذا يتيح إطلالات خلابة من الغرف الواقعة في الطوابق العليا، ويتفرد بمزيج منمّق من الخدمات مثل خدمة النقل إلى المطار وخدمة الغرف وخدمة تحويل العملات، كما خدمة تسجيل الوصول والمغادرة السريعة وغرف خالية من مسببات الحساسية والاتصال المجاني والسريع بالإنترنت، هذا ويضم العديد من المرافق المميزة مثل مركز اللياقة البدنية المجهز بالكامل والغرف الفندقية المريحة التي تضم منطقة جلوس ومكتب، إضافة إلى مركز للأعمال ومصلى.
ما الذي يؤكد أن الحليو منطقة ذات أسعار معقولة ومنطقية؟
تشتمل منطقة الحليو الرئيسية على 3 مناطق فرعية كما ذكر سابقاً، وتربعت بدورها في المراتب الأولى ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل في عجمان حسب تقرير موقع بيوت عن سوق العقارات في عجمان للنصف الأول من عام 2021، وعليه اكتسحت المرتبة الثالثة ضمن قائمة أفضل مناطق شراء فلل 4 غرف في عجمان بأقل من 1.4 مليون درهم إماراتي تبعاً لتقرير موقع بيوت.
الموقع
- تبعد 19 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي
- يقع السوق الصيني عجمان على بعد 20 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد
- يستغرق الوصول إلى جامعة عجمان قرابة 15 دقيقة
- يقع مضمار التلة لسباق الجمال على بعد 15 دقيقة بالسيارة