المويهاتجاهز

المويهات

apps

أبرز النقاط

معلومات عن المويهات

تقع المويهات نحو الجنوب من إمارة عجمان قرب حدودها مع إمارة الشارقة، وتقسم إلى 3 مناطق فرعية وهي المويهات 1 والمويهات 2 والمويهات 3، وأبرز ما تعرف به المنطقة وقوع منطقة التلة نحو الغرب منها مباشرة.

تجدر الإشارة إلى أن المنطقة لا تزال قيد الإنشاء وتخضع بين الفينة والأخرى للكثير من أعمال التطوير والإنشاءات، ما يعني أنها ستشهد العديد من المشاريع الجديدة، وتتميز عقارات المنطقة بكونها واحدة من أقل العقارات تكلفة في إمارة عجمان ولهذا يعدّ الاستقرار في المويهات عجمان مثالياً لذوي الدخل المحدود. نحو الغرب من منطقة المويهات في عجمان ستجد كل من عجمان الصناعية 1 وعجمان الصناعية 2، ونحو الشمال من المويهات 1 عجمان ستجد منطقة الروضة.

لمحة عامة

  • منطقة جديدة لا تزال قيد الإنشاء والتطوير
  • متوسط إيجار معقول مقارنة بباقي مناطق إمارة عجمان
  • قريبة من حدود إمارة الشارقة – عجمان
  • يمكن الوصول إليها في غضون دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) السريع والرئيسي
home

الحي

عن المنطقة

مبنى سكني
تعتبر عجمان المويهات من أبرز المناطق السكنية في الإمارة

لا بد من تقديم منطقة المويهات عجمان كواحدة من أفضل المناطق السكنية في عجمان، الأمر الذي يعزى إلى فن العمارة الذي يتجلى في التصاميم الخارجية للفلل وديكوراتها الداخلية الفاخرة، وتشتهر المنطقة بأجوائها المسالمة والهادئة وتوفيرها المرافق الأساسية مثل المطاعم والمحلات التجارية.

تعتبر المويهات من أفضل المناطق السكنية للعائلات في إمارة عجمان، حيث يقربها العديد من المدارس المرموقة كما أنها على بعد مرمى حجرٍ من أماكن بارزة وهامة في الإمارة، مثل سيتي لايف التلة مول وكلية المدينة الجامعية بعجمان، كما المستشفى السعودي الألماني.

ما يؤكد على مناسبة المنطقة للعائلات هو بعدها عن ضجيج المدينة والأماكن المزدحمة، فعلى وجه العموم تناسب هذه المنطقة من يرغب بالاستقرار في منطقة هادئة تتسم بالسلام ضمن متوسط أسعار عقارات وإيجارات معقولة.

عقارات المويهات

فيلا في المنطقة
يمكن العثور على بيوت للإيجار في عجمان المويهات وبيوت للبيع في المويهات

تتوزع عقارات للايجار في المويهات على ثلاث مناطق، وهي المويهات 1 والمويهات 2 إلى جانب المويهات 3، وتضم المناطق الفرعية هذه شقق للايجار في عجمان المويهات وبيوت للبيع في عجمان المويهات، إلى جانب فلل للايجار في عجمان المويهات وفلل للبيع في عجمان المويهات.

تتميز شقق للايجار في المويهات عجمان بالمساحة الواسعة والتشطيبات الأساسية المميزة والأجواء المريحة، وتتنوع مخططاتها الطابقية بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتغطي شقق استوديو مساحة تتفاوت بين 360 و500 قدم مربع، وهي بشكل عام أكبر حجماً من شقق الاستوديو الأخرى، إذ تضم حمام ومطبخ بتصميم مفتوح ومجهز بالكامل، أما شقق غرفة وصالة فتتفاوت مساحاتها بين 592 و1,600 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر وحمامين اثنين ومطبخ مميز إلى جانب شرفة، بينما تتربع شقق غرفتين وصالة على مساحة تزيد عن 1,000 قدم مربع، وتضم غرفتين ماستر وحمامين وغرفة معيشة، إضافة إلى مطبخ مجهز بخزائن وشرفة.

تتحلى فلل للايجار في المويهات بتصاميم خارجية بهية، وتتنوع المخططات الطابقية بين فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف، بعضها ديلوكس أما الآخر فيتألف من طابق واحدٍ اعتماداً على المساحة وعدد الغرف، إلا أن جميعها ذات ديكورات داخلية جميلة. تختلف مساحة الفلل بين 3,200 و5,000 قدم مربع وتضم جميعها غرف ماستر وخزائن بتصميم عصري ومطابخ بخزائن تزيد من السعة التخزينية مع أجهزة مطبخ أساسية، إضافة إلى غرفة معيشة كبيرة وشرفة وموقف سيارات خاص.

معلومات Transactions غير متاحة لـ المويهات.

اتجاه ايجار عقارات المويهات

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة30,000
2-غرفة44,000
3-غرف60,000
4-غرف82,000
5-غرف102,000
6-غرف120,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 13 ساعة.
1 bedroom hall apartment for rent  Ajman
درهم30,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
825 قدم مربع
المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Al Muwaihat 3, near the Saudi German Hospital and Royal Furniture, large area. Easy access to Sharjah and Dubai on Mohammed bin Zayed Road. Two-bedroo
درهم36,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,700 قدم مربع
المويهات 3 قريبا من مستشفى سعودي الالماني قريب من رويال للمفروشات مساحه كبيره وسهل المخرج الشارقه ودبي على شارع محمد بن زايد شقه غرفتين وصاله تكيفالمويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Al Muwaihat 3, near the Saudi German Hospital and Royal Furniture, large area. Easy access to Sharjah and Dubai on Mohammed bin Zayed Road. One-bedroo
درهم30,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
1,500 قدم مربع
المويهات 3 قريبا من مستشفى سعودي الالماني قريب من رويال للمفروشات مساحه كبيره وسهل المخرج الشارقه ودبي على شارع محمد بن زايد شقه غرفه وصاله تكيف مركالمويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
1bhk available for rent mowaihat 3
درهم26,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
1,000 قدم مربع
المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
2 rooms, a hall, 2 bathrooms and a kitchen
درهم36,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,300 قدم مربع
2 غرفة وصالة 2 حمام ومطبخالمويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Room, hall, bathroom and kitchen
درهم25,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
950 قدم مربع
غرفة وصالة وحمام ومطبخالمويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Two rooms, a hall, two bathrooms, a second tenant, with a large area, at the lowest prices, and a distinguished location close to Sheikh Mohammed bin
درهم35,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,700 قدم مربع
غرفتين وصاله و٢ حمام تانى ساكن مع مساحه كبيره باقل الاسعار وموقع متميز قريب لشارع الشيخ محمد بن زايدالمويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Rooms, a hall, and a second bathroom, in a very distinguished location, at the lowest prices. Excellent spaces and a very nice location at the lowest
درهم25,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
1,100 قدم مربع
غرف وصاله و حمام تانى ساكن مع موقع متميز جدا وباقل الاسعار مساحات ممتازه وموقع كتير حلو باقل الاسعارالمويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
Apartment for Rent in Al Mowaihat 3 - Ajman
درهم36,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,750 قدم مربع
شقة للإيجار في المويهات 3 - عجمانالمويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
📢 For Rent in Ajman - Al Mowaihat 3
درهم25,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
1,060 قدم مربع
متاح شقة غرفة وصالة واسعة ونظيفة10المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
luxury 2 bhk avabile for rent in Ajman
درهم40,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,200 قدم مربع
المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
For annual rent, first tenant, one-bedroom apartment, Mr. Al-Muwaihat 3
درهم37,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
1,200 قدم مربع
للايجارالسنوى اول ساكن شقه غرفه مستر المويهات3المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
A spacious one-bedroom apartment with two bathrooms, a lounge, and a balcony for annual rent in Ajman. The most beautiful spaces and super deluxe VIP
درهم35,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
1,200 قدم مربع
شقة غرفة وصالة 2 حمام مع صالة مع بلكونة مساحة واسعة جدا للايجار السنوي في عجمان اروع المساحات وتشطيب سوبر ديلوكس VIP شقة غرفة ماستر + حمام خارجي لالمويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
A two-bedroom apartment with a hall, three bathrooms, a hall, and a balcony, very spacious, for annual rent in Ajman. The most beautiful spaces and su
درهم45,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,600 قدم مربع
شقة غرفتين وصالة 3 حمام مع صالة مع بلكونة مساحة واسعة جدا للايجار السنوي في عجمان اروع المساحات وتشطيب سوبر ديلوكس VIP شقة غرفتين +3 حمام غرفتينالمويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
🌟 New building * One room and a hall + Two rooms and a hall - First resident, Al-Muwaihat 3🌟
درهم45,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,450 قدم مربع
🌟 بناية جديدة * غرفة وصالة + غرفتين وصالة– أول ساكن المويهات 3🌟المويهات 3, المويهات, عجمان, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات
نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
2-غرفة47,000
3-غرف64,000
4-غرف82,000
5-غرف109,000
6-غرف119,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 13 ساعة.
For annual rent in Ajman, a luxurious classic villa in Al Muwaihat 2 on Sheikh Ammar Street, two floors, 5 master bedrooms with air conditioners, a la
درهم115,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
5,000 قدم مربع
للايجارالسنوي باعجمان فيلا فاخرة كلاسيك بالمويهات2 علي شارع الشيخ عمار طابقين5غرف نوم ماسترمع مكيفات مجلس كبيرخارجي و صاله وحوش وغرفه خادمه تسهيلات باالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
5 bedrooms, 6 bathrooms, maid’s room, split A/C, clean furniture, balcony, spacious kitchen, prime location with easy Dubai & Sharjah access.
درهم130,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
5,000 قدم مربع
5 غرف - 6 حمام - غرفة خادمة - تكييف سبيلت - فرش نظيف - بلكون - مطبخ واسع - موقع مميز - سهل الخروج لدبي والشارقة .المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
🏡 Ultra-Luxury Villa for Annual Rent – ​​Residential or Commercial – Al Muwaihat 2, Ajman
درهم120,000سنوياً
beds
5
baths
5
area
3,014 قدم مربع
🏡 فيلا راقية جداً للإيجار السنوي – سكني أو تجاري – المويهات 2، عجمانالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
5-room villa for annual rent in Al Muwaihat 2
درهم130,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
5,000 قدم مربع
فيلا 5 غرف للايجار السنوي ب المويهات 2المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
READY TO MOVE VILLA | 07 MASTER BEDROOMS | FOR RENT | AL M0EAIHAT 2 | AJMAN | UAE
درهم120,000سنوياً
beds
7
baths
8
area
7,000 قدم مربع
فيلا جاهزة للسكن | ٧ غرف نوم رئيسية | للإيجار | المعيهات ٢ | عجمان | الإمارات العربية المتحدةالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Villa for rent in Al-Muwaihat 2 area, 6 rooms
درهم120,000سنوياً
beds
6
baths
8
area
6,000 قدم مربع
فيلا للايجار مقابل شارع الاكاديميهالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Spacious 5-Bedroom Villa for Rent in Al Mowaihat 2, Ajman
درهم119,999سنوياً
beds
5
baths
6
area
5,000 قدم مربع
فيلا واسعة من 5 غرف ماستر للإيجار في منطقة المويهات 2 – عجمانالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Available Villa For Rent In Al muwaihat 2,Ajman.
درهم120,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
5,000 قدم مربع
المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Elegant 5BR Villa for Rent in Al Mowaihat 2 – Spacious Layout, Prime Location, Perfect for Families
درهم95,000سنوياً
beds
5
baths
8
area
4,500 قدم مربع
فيلا راقية للإيجار في المويهات 2 – 5 غرف واسعة وتشطيبات ممتازة وموقع مثالي للعائلاتالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Spacious 5-Bedroom Villa for Rent in Al Mowaihat 2, Ajman – 8 Bathrooms & Large Area
درهم95,000سنوياً
beds
5
baths
8
area
4,500 قدم مربع
فيلا مميزة للإيجار في المويهات 2 بعجمان – 5 غرف و8 حمامات ومساحة واسعةالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
5 BEDROOMS VILLLA FOR RENT IN AL MOWIHAT 2 AJMAN
درهم110,000سنوياً
beds
5
baths
5
area
5,000 قدم مربع
فيلا ٥ غرف نوم للإيجار في المويهات ٢، عجمانالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
5 bedroom villa for rent in Al Mowaihat 2 Ajman
درهم110,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
3,014 قدم مربع
فيلا واسعة للإيجار في المويهات 2 – تصلح للسكن أو الاستخدام التجاريالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Elegant 4BHK Villa | Majlis + Maid’s Room | Main Street Location | Spacious Layout
درهم85,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
2,999 قدم مربع
المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
An unrepeatable opportunity from the Jasmine Branch Office, a villa in Mayhout
درهم160,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
3,300 قدم مربع
فرصه لا تتعوض من مكتب غصن الياسمين فيلا بالمايهوتالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Spacious 5BHK Villa | Residential or Commercial Use | Prime Location | Al Mowaihat 2
درهم130,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
4,000 قدم مربع
المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

اتجاه اسعار عقارات المويهات

يمكن العثور على مجموعة من فلل للبيع في المويهات عجمان بأسعار منطقية للغاية توضح كالآتي:

نوع الفيلامتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
2-غرفة1,172,000
3-غرف1,368,000
4-غرف1,891,000
5-غرف1,806,000
6-غرف1,912,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 13 ساعة.
🏡 For Sale – Corner Luxury Villa on Sheikh Ammar Street | Al Mowaihat 2 – Ajman | 5 Master Bedrooms | Majlis | Spacious Living Room | Two Floors | Al
درهم2,100,000
beds
5
baths
7
area
3,500 قدم مربع
🏡 للبيع – فيلا فاخرة كورنر على شارع الشيخ عمار | المويهات 2 – عجمان | 5 غرف نوم ماستر | مجلس | صالة واسعة | طابقين | موقع مميز | شامل كهرباء ومياه وصالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
You own the house of the life in Ajman, only 20 minutes away from Dubai, without any annual fees
درهم1,750,000
beds
5
baths
7
area
3,500 قدم مربع
تملك منزل العمر في عجمان علي بعد 20 دقيقه فقط من دبي ، بدون اي رسوم سنويهالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
GROUND FLOOR VILLA FOR SALE IN  AJMAN MOWAIHAT-2
درهم1,500,000
beds
4
baths
5
area
6,400 قدم مربع
فيلا دور أرضي للبيع في عجمان المويهات-2المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
6800 SQFT Arabic House Ground Floor For Sale Near Ajman Academy and Saudi German Hospital
درهم1,650,000
beds
3
baths
5
area
6,800 قدم مربع
المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
A villa in the best residential area in Al Muwaihat 2. The villa includes electricity
درهم2,970,000
beds
6
baths
7
area
5,000 قدم مربع
تملك فيلاجاهزة في أفضل المواقع السكنية بمنطقة المويهات 2 الفيلا شاملة الكهرباء والمكيفات،المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
5 BEDROOM VILLA AVAILABLE FOR SALE IN  JUST 1.8 MILLION
درهم1,800,000
beds
5
baths
6
area
4,273 قدم مربع
فيلا مكونة من 5 غرف نوم متاحة للبيع مقابل 1.8 مليون فقطالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
** Strategic location near all services **  
   🔹 ** Ease of access to the main roads ** (for all services)  
   🔹 ** A quiet and family neighborhood provides privacy and comfort **
درهم1,800,000
beds
5
baths
7
area
3,600 قدم مربع
**موقع استراتيجي بالقرب من كافة الخدمات** 🔹 **سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية** (لجميع الخدمات ) 🔹 **حي هادئ وعائلي يوفر الخصوصية والراحة**المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
🏡 A distinctive corner villa in Al Muwaheeth 2 on Sheikh Ammar Street – luxury and an unmatched location!
درهم2,100,000
beds
5
baths
7
area
4,100 قدم مربع
🏡 فيلا كورنر مميزة في المويهات 2 على شارع الشيخ عمار – فخامة وموقع لا يُضاهى!المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
🌟 An exceptional opportunity to own an upscale villa in Al Mujayhat 2 – modern design and a quiet location at an unbeatable price!
درهم1,800,000
beds
5
baths
7
area
3,200 قدم مربع
🌟 فرصة استثنائية لامتلاك فيلا راقية في المويهات 2 – تصميم عصري وموقع هادئ بسعر لا يُفوّت!المويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
Luxury villa for sale in Al Muwaihat 2, Ajman, private location, high-end finishes, close to all amenities and schools
درهم1,700,000
beds
5
baths
7
area
3,800 قدم مربع
فيلا فاخرة للبيع في المويهات 2 عجمان موقع خاص تشطيبات راقية قريبة من جميع وسائل الراحة والمدارسالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
A great opportunity with bank financing or cash for sale in Ajman, free ownership for all nationalities, a luxurious corner villa in Al Muwaihat 2 on
درهم2,100,000
beds
5
baths
7
area
4,100 قدم مربع
فرصه رائعه باتمويل بنكي او كاش للبيع في عجمان تملك حرجميع الجنسيات فيلا فاخرة كورنر بالمويهات2 علي شارع الشيخ عمار قابل للتفاوض شامل كهرباء ومياه وصرالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
🏡 For Sale – Elegant Villa in Al Mowaihat 2 – Ajman | 5 Master Bedrooms | Majlis | Spacious Living Room with Wash Area | Ground Floor Sitting Area |
درهم1,800,000
beds
5
baths
7
area
3,200 قدم مربع
🏡 للبيع – فيلا فاخرة في المويهات 2 – عجمان | 5 غرف نوم ماستر | مجلس | صالة واسعة مع مغاسل | جلسة بالطابق الأرضي | مطبخ مودرن | تصميم أنيق وتشطيبات ممالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
With bank financing or cash, for sale in Ajman, freehold, for all nationalities, a luxurious villa in Al Muwaihat 2, negotiable, two floors, 5 master
درهم1,800,000
beds
5
baths
7
area
3,199 قدم مربع
باتمويل بنكي او كاش للبيع في عجمان تملك حرجميع الجنسيات فيلا فاخرة بالمويهات2 قابل للتفاوض طابقين 5 غرف نوم ماستر مع مجلس وصاله بالمغاسل تشطيب فاخرمطالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
For freehold, all nationalities, with bank financing or cash, for sale in Ajman, a luxurious corner villa in Al Muwaihat 2 on Sheikh Ammar Street, neg
درهم2,100,000
beds
5
baths
7
area
4,098 قدم مربع
للتملك الحرجميع الجنسيات باتمويل بنكي او كاش للبيع في عجمان فيلا فاخرة كورنر بالمويهات2علي شارع الشيخ عمار قابل للتفاوض شامل كهرباء ومياه وصرف طابقينالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
For sale - Luxury villa in Al Muwaijit, Ajman | 5 master bedrooms | Two floors | Spacious majlis and two living rooms | Prime location
درهم1,700,000
beds
5
baths
7
area
3,400 قدم مربع
للبيع - فيلا راقية في المويهات، عجمان | ٥ غرف نوم رئيسية | طابقين | مجلس وغرفتي معيشة واسعتين | موقع مميزالمويهات 2, المويهات, عجمان, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

عوائد الاستثمار في المويهات

نوع الفيلاعائد الاستثمار
2-غرفة11.87 %
3-غرف2.39 %
4-غرف3.79 %
5-غرف5.36 %
6-غرف5.59 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 13 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في المويهات بنسبة 11.87%، أما شقق 6 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.59%، بينما تحصد شقق 5 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.36%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق 4 غرف وصالة نحو 3.79%، فيما يخص العائد على الاستثمار في شقق 3 غرف وصالة فيبلغ ما نسبته 2.39%.

المناطق الأكثر طلباً في المويهات

المويهات 3
المويهات 1
المويهات 2
0%8%16%24%32%40%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 13 ساعة.

المواقع الأكثر طلباً في المويهات تشمل المويهات 3، المويهات 1 و المويهات 2.

في المويهات 3، شقق غرفة وصالة للإيجار ابتداءً من 23 ألف د.إ إلى 42 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للإيجار ابتداءً من 30 ألف د.إ إلى 60 ألف د.إ.

مواقف السيارات و مواصلات في المويهات

مواقف عامة
بعض مواقف السيارات العامة في المنطقة

يفضل أن يمتلك السكان سيارات خاصة، لا سيما إن كانوا يعملون في الإمارات القريبة مثل دبي والشارقة وأبوظبي، وسيجد السكان الكثير من مواقف السيارات العامة والخاصة نظراً لكون المنطقة غير مزدحمة بالسكان، وتتوجب الإشارة إلى أن من يقطن الفلل يخصص له موقفي سيارات على الأقل.

إن وسائل النقل في المويهات محدودة للغاية، حيث أن أقرب موقف باصات يقع في المنطقة الصناعية 1 والمنطقة الصناعية 2، ومنها يمكن ركوب باص رقم AJ2 للوصول إلى مناطق هامة في إمارة عجمان، بينما ينقل الباص رقم SHJ2 الركاب إلى إمارة الشارقة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في المويهات

لولو هايبرماركت
يقع لولو هايبرماركت في منطقة المويهات 3

تضم المويهات عدداً لا بأس به من محلات السوبرماركت كما تحاط بالمنطقة مجموعة أخرى. من محلات السوبرماركت الكائنة في المنطقة ذاتها دار المدينة سوبرماركت الكائن في شارع غرناطة، وهو سوبرماركت كبير يلبي جميع الاحتياجات الأساسية للسكان من خضار وفواكه وغيرها من الاحتياجات الأساسية، ومستلزمات المنزل والأفراد والعائلة.

من محلات السوبرماركت الأخرى الشهيرة في المنطقة، سوبرماركت شرق المدينة وسوبرماركت بازار المدينة كما سوبرماركت فيروزة، أما البقالات التي توفر الأساسيات عادةً فأبرزها سونا سوبرماركت الكائن نحو الشمال من المويهات 2، بينما يقع لولو هايبرماركت في المويهات 3 في نزير بلازا وكارفور هايبرماركت في سيتي لايف التلة مول على بعد 8 دقائق، ويعتبر هذان الخياران من أهم محلات سوبرماركت في عجمان.

محلات تجارية في المويهات

تضم المويهات العديد من المحلات التجارية المميزة التي تخدم السكان وتلبي احتياجاتهم الأساسية، فتضم المويهات 1 التالي:

  • الخلود لتجارة المواد الغذائية
  • مغسلة تسنيم
  • بقالة رانيا
  • السابق لخياطة الملابس النسائية

أما المحلات التجارية الكائنة في منطقة المويهات 2 فتشمل ما يلي:

  • مصبغة النشيط
  • شهاب لإصلاح المكيفات
  • فاطمة لإصلاح التمديدات الكهربائية والصحية
  • اللمعة لغسيل السيارات
  • قصر زعبيل للعقارات ومقاولات البناء
  • برجر زغالي
  • مخبز خفايف يدوه

أما المحلات التجارية المتواجدة في المويهات 3 تتلخص بالآتي:

  • سوبرماركت الرابح
  • دار الوفاء سوبرماركت
  • الأصيل للحلاقة
  • صيدلية كريستال
  • رانوسا لتجارة مواد البناء
  • لماس لأنظمة مقاولات البناء
  • محمد سيف لتجارة مواد البناء
  • شركة الفرجي لتجارة وتوزيع الزيوت والديزل
  • الوصال لخدمات الطباعة

دور العبادة و مساجد المويهات

مسجد قباء
واجهة مسجد قباء الكائن ضمن حدود المنطقة

يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس في المساجد الصغيرة التي تنتشر في جميع أرجاء المنطقة، إلا أن أكبرها هو مسجد جامع التوحيد.

فيما يتعلق بأتباع الديانة المسيحية، فإن إمارة عجمان بأكملها تشتمل على كنيسة واحدة وهي كنيسة وينرز تشابل انترناشونال – عجمان الكائنة في الراشدية 1 على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويمكن العثور على خيارات كنائس الشارقة تناسب جميع الطوائف المسيحية في منطقة اليرموك، إذ تضم ما يصل إلى 15 كنيسة يمكن الوصول إلى جميعها في غضون 20 دقيقة أو أقل بالسيارة.

يستغرق الوصول إلى المعابد الكائنة في منطقة بر دبي قرابة 40 دقيقة بالسيارة، إذ يقع معبد السيخ جورودوارا قرب متحف دبي ويعتبر أحد أهم معابد دبي.

جامعات و مدارس قريبة من المويهات

مدرسة هابيتات
واجهة مدرسة هابيتات التي تتبع منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي الهندي

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم الصغار في حضانات عجمان المميزة التي يشهد لها بسمعتها الطيبة، وتشمل حضانة مام آند داد في المويهات 3 وحضانة الأحلام الخضراء وتقع في الروضة 2.

على الرغم من عدم توفر مدارس ضمن حدود منطقة المويهات، إلا أن منطقة التلة المجاورة تضم خيارات عدّة مميزة.

تعتمد مدرسة الشويفات الدولية عجمان منهاج سابيس (SABIS) في تعليم الطلاب، وتعتبر واحدة من أبرز وأفضل مدارس إمارة عجمان حيث يلتحق العديد من طلابها بإحدى الجامعات العالمية المرموقة، أما المنهج المعتمد في أكاديمية عجمان فهو منهاج البكالوريا الدولية (IB).

 تتبع مدرسة هابيتات التلة – عجمان في تدريسها الطلاب منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي الهندي (CBSE)، أما مدرسة فرونت لاين العالمية الخاصة عجمان فتعتمد في تدريس الطلاب المنهج البريطاني، ويندرج هذان الخياران في قائمة أفضل المدارس القريبة من منطقة المويهات، كما أنها تقع في منطقة التلة ويسهل الوصول إليها في غضون 5-10 دقائق بالسيارة.

تضم منطقة التلة حرم وفرع تابع لكلية المدينة الجامعية – عجمان، كما تقع كل من جامعة عجمان وجامعة الخليج الطبية في منطقة الجرف التي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة، وتعتبر هذه الخيارات من أهم جامعات عجمان.

عيادات و مستشفيات المويهات

مستشفى ثومبي
يمكن الوصول إلى مستشفى ثومبي في غضون دقائق

من يرغب بإجراء فحوصات طبية روتينية، والحصول على علاجات بسيطة ورعاية طبية لحالات صحية غير مستعصية، يمكنه زيارة العيادات الطبية المتواجدة في المويهات 3، والتي تشمل كل من مركز رويال ميديكلينيك الطبي ومركز كريستال الطبي، كما تتوفر عيادة بان دينتال في المويهات 1.

في حالات الطوارئ والعلاجات التي تتطلب رعاية طبية حثيثة، يتوجب التوجه إلى المستشفيات التي من أقربها المستشفى السعودي الألماني في منطقة التلة، حيث أنه مستشفى مميز مجهز للتعامل مع مختلف الحالات الحرجة والطوارئ وهو أحد أكبر وأفضل مستشفيات إمارة عجمان، هذا ويعالج الأمراض من مختلف التخصصات، فيضم عيادات أنف وأذن وحنجرة وعيادات نسائية وتوليد وأمراض الغدد الصماء والجهاز الهضمي وطب العيون وغيرها العديد، ويتوجب الذكر أن فروعه تنتشر في جميع أنحاء الإمارات.

يقع مستشفى ثومبي كما مستشفى عجمان التخصصي الكائن قبالة شارع الشيخ مكتوم بن راشد على بعد 8 دقائق من المنطقة تقريباً.

مناطق قريبة

نحو الجنوب مباشرة ستجد منطقة التلة التي تحتضن مضمار التلة لسباق الهجن، كما تضم قرابة 11 مدرسة على الأقل داخل حدودها.

عندما القيادة نحو الجنوب ستتجه بذلك نحو إمارة الشارقة، أما نحو الغرب فستجد منطقة صناعية عجمان، بينما نحو الشرق ستجد مجمع الياسمين الذي يضم متنزه الحليو الشهير الذي يقصده العديدون بغرض التنزه.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات المويهات

نزير بلازا
واجهة نزير بلازا الذي يضم العديد من المحلات التجارية

يمكن للسكان التسوق من المركز التجاري الكائن ضمن حدود المويهات 3 وهو نزير بلازا، ويقع مباشرة عند حدود الشارقة وعجمان، ويقصده العديدون لما يضمه من هايبرماركت ضخم ومتجر للأثاث يعرف باسم مفروشات الذيد الجديدة، إلى جانب محطة غسيل للسيارات.

يقع سيتي لايف التلة مول على مقربة من المنطقة، وهو مركز تجاري أكبر حجماً من المذكور آنفاً، ويضم كارفور ماركت ومحلات تجارية عديدة وخيارات مطاعم، أما شروق بلازا فهو وجهة تسوق شهيرة في إمارة عجمان يقصدها العديدون بغرض شراء العباءات والملابس التقليدية إلى جانب الأزياء المصممة خصيصاً.

مطاعم المويهات

مطعم هبة
واجهة مطعم هبة الكائن ضمن حدود المويهات

سيتذوق السكان أشهى الأطباق من حول العالم، إذ تضم المنطقة وما يجاورها خيارات طعام عديدة تلبي رغبات وتفضيلات السكان جميعهم، فمن أشهر الكافتيريات المتواجدة في المنطقة والتي تختص بتقديم وجبات سريعة كالبرجر والزنجر كافتيريا المرسى وكافيتريا عنتر كما مطعم الباشا غورميه.

يمكن التوجه إلى عجمان المويهات شارع الشيخ عمار بن حميد النعيمي الذي يشتهر بمأكولات الشارع ومطاعم الوجبات السريعة، وتجدر الإشارة إلى أن هذا الشارع يفصل بين المويهات 1 والمويهات 2، ويضم مطاعم شهيرة مثل مطعم هبة ومطعم عالحطب الذي يشتهر بالأكلات العربية والتقليدية، كما مطعم سوشي بار الذي يعد أكلات يابانية بطعمٍ أصيل، أما من يرغب بتناول بعض الحلويات الشهية فيمكنه زيارة كل من آيس ستورم وراسبيري شيك.

تتواجد مطاعم الوجبات السريعة عادةً عند محطات تعبئة الوقود، وبعضها يتواجد في سيتي لايف التلة مول الكائن على بعد دقائق بالسيارة.

شواطئ قريبة من المويهات

كورنيش عجمان
تمتع بالمياه النقية والرمال الذهبية عند زيارتك كورنيش عجمان الواقع على مقربة من المنطقة

تحظى إمارة عجمان بنصيب وافر من الشواطئ، ومن أشهر الشواطئ التي تتميز بها الإمارة شاطئ الكورنيش الذي يبعد قرابة 20 دقيقة من المنطقة، ويشتهر بتوفير العديد من المناطق المظللة للاستراحة والممرات المظللة وبركة سباحة مخصصة للأطفال، إلى جانب بوليفارد بطول 4 كيلومتر وعددٍ كبير من الشواطئ الفاخرة التي تصطف على طوله بواجهات مائية خلابة وساحرة.

في الجوار يمكنك العثور على شاطئ الزوراء الذي يقع على بعد 25 دقيقة بالسيارة، ويقصده العديدون للسباحة وركوب القوارب وصيد الأسماك والتخييم أو حتى لإقامة حفلة شواء أمام البحر، وتعتبر زيارة شاطئ الزوراء من الفعاليات والأنشطة التي تروّح عن النفس وتضمن قضاء وقت ممتع.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

متحف عجمان
متحف عجمان من أبرز المعالم التي يتوجب عليك زيارتها

تتعدد المعالم البارزة التي تتميز بها إمارة عجمان والتي تقع على مقربة من المنطقة، فعلى سبيل المثال تقع الزوراء على بعد 25 دقيقة بالسيارة، وتضم العديد من الفنادق الفاخرة الحائزة على تقييم 5 نجوم ومراكز لياقة ومراكز صحية ومنتجعات ومرفأ، إلى جانب بوليفارد وملعب جولف يعتبر الأول من نوعه في إمارة عجمان.

بني متحف عجمان كحصنٍ وقلعةٍ استخدمت في القرن 18 للحماية من الأعداء ومراقبة المدينة، وحوّل لاحقاً إلى متحف في الثمانينات، ويعتبر أكبر متحف تراثي في الإمارات، إذ يضم 22 قسماً مختلفاً، ويعرض بداخله آلاف القطع التقليدية والتاريخية والأثرية.

تقع محمية واسط الطبيعية في إمارة الشارقة ويسهل الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة، وتم إعلانها كمحمية طبيعية في عام 2007 بموجب مرسوم أميري، وتضم سهول طينية وبحيرات مالحة وبرك مياه عذبة، مما يجذب العديد من الحيوات والحيوانات مثل مالك الحزين وخطاف البحر وغيرها من الطيور التي غالباً ما تتواجد عند المياه، فعلى وجه العموم تستقطب هذه المحمية أكثر من 60 نوعاً من الطيور المهاجرة، الأمر الذي يلعب دوراً بكونها وجهة يفضلها محبو مراقبة الطيور.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

حديقة أم فنين العامة
لمحة من حديقة أم فنين العامة التي تتسم بالمساحات الخضراء الشاسعة

من يرغب بالتنزه وتمضية وقت ممتع برفقة الأصدقاء والعائلة، يمكنه التوجه إلى حديقة أم فنين العامة التي تقع في منطقة أم فنين المجاورة في إمارة الشارقة والتي يسهل الوصول إليها في غضون 9 دقائق.

إن كنت ترغب بزيارة أكبر حديقة قريبة من المنطقة، فربما يتوجب عليك القيادة لدقائق للوصول إلى حديقة الرمثاء في إمارة الشارقة، إذ تضم العديد من الألعاب المخصصة للأطفال وحتى الكبار كالأراجيح والزحاليق وألعاب التسلق وغيرها.

أما أقرب حديقة في إمارة عجمان ذاتها فهي حديقة الراشدية التي يستغرق الوصول إليها حوالي 14 دقيقة بالسيارة، وهي من أبرز وأهم الحدائق المخصصة للنساء في إمارة عجمان، إلا أنها مفتوحة للعائلات في الوقت الحالي، وتتميز بالمساحة الكبيرة التي تنتشر فيها المقاعد الخشبية المثبتة للراحة والاسترخاء كما المناطق المظللة والمناطق المخصصة للشواء والمساحة الآمنة المخصصة للعب الأطفال.

أمور واجب مراعاتها

يتوجب التنويه إلى أنه من المفضل أن يمتلك سكان المنطقة سيارات خاصة عند استقرارهم في المويهات، حيث أن خطوط وسائل النقل العام بعيدة بعض الشيء.

الأسئلة المتكررة

ما هي أحدث المشاريع المقامة على أرض المويهات؟

تتابع إمارة عجمان مشاريعها في مجال تحسين خدمات الصرف الصحي، وفي هذا الإطار قامت شركة عجمان للصرف الصحي بمشروع أعمال توسعة شبكة الصرف الصحي بمناطق المويهات الثلاث الفرعية كما التلة 2 بتكلفة بلغت 110 مليون درهم إماراتي، وسيربط المشروع ما يزيد على 6 ألاف عقار جديد بشبكة الصرف الصحي وسيتضمن بناء 117 كيلومتراً من خطوط الصرف الصحي.

ما هي أقرب الفنادق من منطقة المويهات؟

أقرب فندق يمكن الوصول إليه يبعد 6 دقائق بالسيارة، وهو ذا بارادايس إن للشقق الفندقية الحائز على تقييم 3 نجوم، ويتميز بالبهو المريح والأنيق وبركة السباحة الداخلية كما الغرف الفندقية الواسعة التي تضم شاشة تلفزيون وغرفة جلوس وأسرّة كبيرة وحمامات بتجهيزات صحية مميزة.

هل تعتبر عقارات المويهات ذات تكلفة معقولة؟

مقارنة بالمساحة والخدمات والمرافق ونمط الحياة الذي توفره المويهات، يمكننا القول بأنها منطقة مثالية للاستقرار للأفراد وحتى العائلات الكبيرة من ذوي الدخل المتوسط، فبداية إن مساحة العقارات أكبر مقارنة بالمناطق المجاورة، حيث تتفاوت مساحة استوديو بين 360 و500 قدم مربع ويصل إيجاره السنوي إلى قرابة 16,000 درهم إماراتي، أما مساحة فلل 3 غرف فتبدأ من 3,200 قدم مربع ويمكن استئجارها بسعر يقارب 63,000 درهم إماراتي في السنة.

pin_drop

الموقع

  • تقع المويهات على مقربة من حدود إمارة عجمان مع إمارة الشارقة
  • تجاور منطقة التلة الكائنة على بعد 7 دقائق والتي تشتهر بضمها للعديد من المدارس المرموقة
  • يبعد مطار الشارقة الدولي قرابة 20 دقيقة من المنطقة
  • يمكن الوصول إلى مطار عجمان الدولي في غضون 52 دقيقة بالسيارة
  • تجاور شارع الشيخ سالم بن سلطان القاسمي (E311)

اكتشف المزيد

التلة 2، عجمان

التلة 2، عجمان

التلة 1، عجمان

التلة 1، عجمان

عجمان الصناعية 1

عجمان الصناعية 1

© 2025 بيوت دليل المناطق