المناطق السكنية الأكثر طلبًا للعائلات في عجمان
تتميز إمارة عجمان بالهدوء والسكينة على خلاف غيرها من الإمارات الأخرى، فهي من أصغر الإمارات مساحة وأقلها من حيث التعداد السكاني، ما يجعلها البيئة المناسبة للعائلات التي تبحث عن سكن هادئ وغير مكتظ. تحرص الإمارة على توفير بيئة سكنية متكاملة للقاطنين فيها؛ إذ تضم مجموعة واسعة من المناطق والمجمعات السكنية الزاخرة بالخدمات والمرافق المتنوعة لتلبية احتياجات السكان اليومية، بدءًا من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، وصولًا إلى الأماكن السياحية التي تضمن لزوارها أقصى درجات المرح. إن كنت ترغب في الانتقال والسكن في عجمان، فيمكنك فيما يلي أدناه التعرف على افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان التي سنتحدث عنها بالتفصيل في هذا المقال.
افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان الخاصة بالشقق
يوضح الجدول أدناه افضل المناطق السكنية في عجمان للعائلات التي تضم شققًا بإيجارات تنافسية.
المنطقة | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | ثلاث غرف وصالة |
---|---|---|---|
المنطقة النعيمية | غرفة وصالة 19,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 28,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 38,000 درهم إماراتي |
المنطقة عجمان وسط المدينة | غرفة وصالة 19,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 26,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 36,000 درهم إماراتي |
المنطقة الجرف | غرفة وصالة 19,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 26,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 36,000 درهم إماراتي |
المنطقة الروضة | غرفة وصالة 19,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 26,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 38,000 درهم إماراتي |
المنطقة المويهات | غرفة وصالة 19,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 30,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 50,000 درهم إماراتي |
حازت النعيمية على المركز الأول في عمليات البحث عن افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان الخاصة بالشقق، وذلك بنسبة 37.52%، وفي المركز الثاني عجمان وسط المدينة بنسبة 21.38%، أمّا المركز الثالث، من نصيب منطقة الجرف، وذلك بنسبة بحث 18.93%، كما حازت كل من الروضة والمويهات على المركزين الرابع والخامس بنسبتي بحث 16.00% و6.18% على التوالي.
النعيمية
تصدرت منطقة النعيمية المركز الأول في قائمة افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان الخاصة بالشقق، حيث تتألف من ثلاث مناطق رئيسية، ألا وهي النعيمية 1 والنعيمية 2 والنعيمية 3، وتحيط بها من الشرق إلى الغرب أربعة شوارع رئيسية، تتمثل بشارع الملك فيصل وشارع الكلية وشارع الشيخ جابر الصباح وشارع الشيخ خليفة بن زايد.
أكثر ما يميّز هذه المنطقة عن غيرها هو موقعها القريب جدًا من الإمارات الأخرى؛ إذ تبعد مسافة 45 دقيقة فقط عن إمارة دبي، كما يحيط بها العديد من المرافق التجارية؛ مثل السفير مول عجمان والمحلات التجارية، إضافة إلى قربها من المدرسة البريطانية الدولية، كما يمكن للسكان مشاهدة غروب الشمس الساحر من كورنيش عجمان الذي يبعد أقل من 10 دقائق بالسيارة.
وفقًا للمعلومات المستمدة من فريق البحث في موقع بيوت.كوم حول عمليات البحث عن شقق للإيجار في النعيمية، فيبلغ المتوسط العام للإيجارات فيها 24,000 درهم إماراتي سنويًا، موزعةً على النحو الآتي:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في النعيمية بمتوسط 19,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في النعيمية بمتوسط 28,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في النعيمية بمتوسط 38,000 درهم إماراتي سنويًا
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 756 قدم مربع
عجمان وسط المدينة
تتميز عجمان وسط المدينة باعتبارها واحدة من أبرز المناطق للاستقرار في إمارة عجمان وتحديدًا للعائلات، ويعود ذلك إلى نمط الحياة العصري الذي تمتاز به، ما استقطب المستثمرون إليها من جميع الأنحاء، وعليه تم تشييد العديد من المشاريع السكنية الضخمة التي تضم وحدات بمساحات وتقسيمات مختلفة.
تتمتع عجمان وسط المدينة ببنية تحتية متطورة تسهل التنقل بين أرجائها، وتصلها بالمناطق الأخرى، فضلًا عن ضمها مرافق خدمية وترفيهية مميزة جعلت من السكن في عجمان وسط المدينة أمرًا يستحق التجربة.
يصل متوسط إيجار الشقق في عجمان وسط المدينة إلى 23,000 درهم إماراتي سنويًا، أما متوسط إيجار باقي الوحدات؛ فهو كما يلي:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة بمتوسط 19,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة بمتوسط 26,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة بمتوسط 36,000 درهم إماراتي سنويًا
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1279 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1812 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1435 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1987 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 939 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 939 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 629 قدم مربع
الجرف
لا يمكننا التحدث عن افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان دون ذكر منطقة الجرف التي حلت بالمركز الثالث في هذه القائمة، فهي تمثل الخيار الأفضل لدى الكثير من المستثمرين ومشتري العقارات، كما أنها تعد خيارًا رئيسيًا لدى العائلات والأفراد الراغبين بالسكن في الإمارة؛ إذ تتميز بقربها من نادي الزهرة للغولف وفندق الزهرة ومنتزه الجرف العائلي وجامعة عجمان، بالإضافة إلى عدد من المدارس ومستشفى الشيخ خليفة وجامعة الخليج الطبية.
يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في الجرف 26,000 درهم إماراتي سنويًا، ويمكن العثور على الخيارات الآتية:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الجرف حوالي 19,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في الجرف بمتوسط 26,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الجرف بمتوسط 36,000 درهم إماراتي سنويًا
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 909 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 500 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 849 قدم مربع
الروضة
توفر منطقة الروضة عجمان لقاطنيها أعلى مستويات الرفاهية والفخامة، حيث تضم مجموعة متنوعة من العقارات المميزة التي تتحلّى بأسعار معقولة تناسب العديدين. تلائم المنطقة العائلات لقربها من مجموعة من المدارس المرموقة والشواطئ الرائعة، ناهيك عن شبكات الطرق التي تسهّل تنقل السكان إلى مختلف مناطق الإمارة؛ مثل شارع الشيخ مكتوم بن راشد وشارع الشيخ عمار بن حميد.
تتميز المنطقة بالأجواء العائلية الهادئة، كما تقع بالقرب من المدينة الجامعية في الإمارة ومركز عجمان الطبي والعديد من المطاعم والمقاهي ومركز تجاري للتسوق. في حال كنت تبحث عن شقق للإيجار في الروضة عجمان، فيبلغ متوسط إيجار الشقق 23,000 درهم إماراتي سنويًا، من ضمنها ما يأتي:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 19,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 26,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 38,000 درهم إماراتي سنويًا
المويهات
نختتم قائمة افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان الخاصة بالشقق بذكر المويهات، التي تُعرف بموقعها المميز القريب من حدود الشارقة، وتبعد بضع دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ محمد بن زايد. تتميز المنطقة بهدوئها وخلوها من ضوضاء المناطق العصرية المزدحمة، فهي المكان الأمثل للباحثين عن منطقة معزولة نسبيًا بإيجارات في متناول الجميع.
تتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية في المويهات، بما فيها المطاعم والمقاهي، فضلًا عن محلات السوبر ماركت والأسواق المتنوعة، كما يقع شاطئ الكورنيش على بعد 20 دقيقة تقريبًا من المنطقة. بالنسبة للمدارس، تقع أقربها في منطقة التلة المجاورة، إلى جانب وفرة المستشفيات وغيرها من المرافق الضرورية.
تتوفر خيارات شقق للإيجار في المويهات بمتوسط 25,000 درهم إماراتي سنويًا، ونطرح تاليًا الخيارات المتاحة:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في المويهات حوالي 19,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرف وصالة للإيجار في المويهات بمتوسط 30,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرفة وصالة للإيجار في المويهات بمتوسط 50,000 درهم إماراتي سنويًا
افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان الخاصة بالفلل
تمكنت عجمان أيضًا من استقطاب العديد من العائلات للسكن في مناطقها التي تضم فللًا فاخرة بتصاميم راقية وتشطيبات رائعة، ناهيك عن المرافق الممتازة التي تضمها. يوضح الرسم البياني أدناه قائمة المناطق السكنية الأكثر طلبًا للعائلات في عجمان الخاصة بالفلل ونسبة البحث عنها، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في عجمان.
- الروضة
- المويهات
- الياسمين
- النعيمية
- الجرف
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
نالت منطقة الروضة المركز الأول في عمليات البحث عن افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان الخاصة بالفلل، وذلك بنسبة 33.70%، وفي المركز الثاني المويهات بنسبة بحث 32.76%، أما المركز الثالث، فهو من نصيب منطقة الياسمين، وذلك بنسبة بحث 25.77%، كما حازت كل من النعيمية والجرف على المركزين الرابع والخامس بنسبتي بحث 4.12% و3.65% على التوالي.
الروضة
حازت الروضة على المركز الأول في قائمة افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان وتحديدًا لاستئجار الفلل، وتتوفر فلل للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 90,000 درهم إماراتي سنويًا، وعليه يمكن العثور على الخيارات التالية:
- فلل 3 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 53,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 4 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 70,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 5 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 80,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 6 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 87,000 درهم إماراتي سنويًا
المويهات
تعد المويهات من افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان لاستئجار الفلل؛ إذ يبلغ متوسط إيجار الفلل في المويهات 79,000 درهم إماراتي سنويًا، وإذا كنت تتساءل عن متوسط إيجار بقية الوحدات فهو مختلف بحسب المساحة كما يلي:
- فلل 3 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 61,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 4 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 79,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 5 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 87,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 6 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 103,000 درهم إماراتي سنويًا
الياسمين
نتابع مع منطقة الياسمين التي تبعد دقائق معدودة عن شارعي الشيخ محمد بن زايد والشيخ مكتوم بن راشد، وتقع بالقرب من حدود الشارقة – عجمان، ما يجعلها مناسبة للأفراد كثيري التنقل بين الإمارات باستمرار، كما تقع أيضًا بالقرب من العديد من المجمعات والمناطق السكنية؛ مثل بساتين الزبير الحليو والعامرة والمنتزي 2، وتضم العديد من المرافق الضرورية؛ مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والمراكز الطبية، الأمر الذي يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن فلل في عجمان للإيجار.
تتميز العديد من فلل منطقة الياسمين بتصاميم راقية وأنماط فخمة وزخارف جدارية أنيقة ونوافذ كبيرة، وتشمل الكثير منها صالة كبيرة وغرف واسعة وحمامات داخلية ومطبخ مجهزًا بالكامل، إلى جانب موقف سيارات يتسع لعدة سيارات.
في حال كنت تبحث عن فلل للإيجار في الياسمين، فتتوفر بمتوسط 83,000 درهم إماراتي سنويًا، ونطرح تاليًا الخيارات المتاحة:
- فلل 3 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 71,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 4 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 75,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 5 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 83,000 درهم إماراتي سنويًا
النعيمية
سبق وذكرنا منطقة النعيمية ضمن جزئية أفضل المناطق المناسبة للعائلات الباحثة عن شقق للإيجار في عجمان، والأمر سيان فيما يخص المناطق التي تضم الفلل، حيث يمكن العثور على فلل للإيجار في النعيمية بمتوسط 54,000 درهم إماراتي سنويًا، أما بقية الخيارات فهي كالتالي:
- فلل 3 غرف للإيجار في النعيمية بمتوسط 54,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 4 غرف للإيجار في النعيمية بمتوسط 50,000 درهم إماراتي سنويًا
الجرف
ساهمت المرافق الأساسية والترفيهية والفلل الفاخرة والموقع في جعل منطقة الجرف خيارًا أساسيًا للعائلات التي تبحث عن فلل للايجار في عجمان، ناهيك عن الإيجارات الممتازة التي تعد منخفضة مقارنةً مع الإمارات الأخرى. أما فيما يخص إيجار الفلل في الجرف، فيمكن العثور على خيارات بمتوسط 111,000 درهم إماراتي سنويًا.
كان هذا مؤشر افضل مناطق سكنية للعائلات في عجمان لكل من الشقق والفلل. ننصحك بالاطلاع على تكاليف المعيشة في عجمان في حال قررت السكن في ربوعها مع عائلتك. للمزيد من التقارير المفيدة حول المناطق الأكثر طلبًا للشراء والاستئجار في الإمارات، تصفح قسم اتجاهات السوق، بما فيها القائمة الكاملة حول أفضل المناطق السكنية في عجمان للشقق والفلل.
يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، ونتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.