المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار وشراء الشقق والفلل في عجمان

• الشقق
• الفلل

تعد إمارة عجمان مركزاً ثقافياً يمزج بين الماضي والحاضر، وتضم مجموعة كبيرة من المعالم التاريخية الأثرية التي تندرج في قائمة الأماكن السياحية في الإمارات، إلى جانب عدد من المعالم الحديثة والحضارية، فضلاً عن المرافق الترفيهية والخدمية مثل مولات عجمان. كل هذه الأمور تشير إلى سعي الإمارة نحو مواكبة التطور والازدهار اللذان تشهدهما الدولة. تتميز الإمارة بموقعها الحيوي على ساحل الخليج العربي وبين إمارتي الشارقة وأم القيوين، مما يجعلها واحدة من أكثر الإمارات طلباً لاستئجار وشراء العقارات، ولذلك، سنتحدث في هذا المقال عن افضل المناطق السكنية في عجمان للشقق والفلل لمساعدتك في اختيار أفضل مقر لسكنك.

عن إمارة عجمان

سعت إمارة عجمان مؤخراً إلى تعزيز مكانتها السياحية، وما أهلها لتحقيق ذلك هو المعالم الطبيعية الخلابة التي تجذب السياح لزيارتها، إلى جانب النمو الاقتصادي المستمر وتطور البنية الأساسية في الإمارة، الأمر الذي ساهم في استقطاب المستثمرين وأدى بدوره إلى خلق نهضة عمرانية وحضارية تتجلى في مبانيها الحديثة ذات الطابع المعماري الذي يجمع بين الحداثة والتراث.

افضل المناطق السكنية في عجمان للشقق

تحتضن الإمارة مناطق مخدومة بشكل كامل وتشتهر بتوفيرها لأفضل أنواع الشقق التي تُعرض للبيع أو الإيجار. نقدم في هذه الجزئية أفضل مناطق عجمان لإيجار وشراء الشقق.

استئجار الشقق في عجمان

تتوفر عدة خيارات شقق للإيجار في عجمان وفقاً للمنطقة أو نوع العقار، حيث يوضح الجدول التالي أفضل المناطق التي توفر شقق للإيجار في عجمان ملحقة بمتوسط الأسعار.

المنطقة	استوديو	شقق غرفة وصالة	شقق غرفتين وصالة
المنطقة النعيمية	استوديو 15,000 درهم إماراتي	شقق غرفة وصالة 19,000 درهم إماراتي	شقق غرفتين وصالة 28,000 درهم إماراتي
المنطقة الراشدية	استوديو 14,000 درهم إماراتي	شقق غرفة وصالة 19,000 درهم إماراتي	شقق غرفتين وصالة 27,000 درهم إماراتي
المنطقة عجمان وسط المدينة	استوديو 14,000 درهم إماراتي	شقق غرفة وصالة 18,000 درهم إماراتي	شقق غرفتين وصالة 27,000 درهم إماراتي
المنطقة الروضة	استوديو 13,000 درهم إماراتي	شقق غرفة وصالة 19,000 درهم إماراتي	شقق غرفتين وصالة 24,000 درهم إماراتي
المنطقة الجرف	استوديو 13,000 درهم إماراتي	شقق غرفة وصالة 19,000 درهم إماراتي	شقق غرفتين وصالة 27,000 درهم إماراتي

النعيمية

تعد منطقة النعيمية واحدة من أبرز وافضل المناطق السكنية في عجمان للشقق سواء أكانت بغرض الإيجار أم الاستثمار، وتشهد المنطقة كثافة عمرانية وسكانية هائلة، وتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية. من أهم مميزات المنطقة موقعها القريب جداً من الإمارات الأخرى، إذ تبعد مسافة 45 دقيقة فقط عن إمارة دبي، كما يحيط بها العديد من المرافق التجارية؛ مثل السفير مول عجمان ومحلات بيع التجزئة، إضافة إلى قربها من المدرسة البريطانية الدولية.

إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في النعيمية، فيتعين عليك توقع متوسط قيمة استوديو للإيجار في النعيمية 15,000 درهم إماراتي سنوياً، أو شقق غرفة وصالة للإيجار بمتوسط 19,000 درهم إماراتي سنوياً، أما شقق غرفتين وصالة للإيجار في النعيمية، فيبلغ متوسط إيجارها السنوي 28,000 درهم إماراتي.

الراشدية

تقع الراشدية عجمان بالقرب من حدود عجمان – الشارقة، وتضم عدداً من العقارات المتوزعة في الأبراج السكنية الشاهقة وأبرزها أبراج الراشدية. تعد الراشدية الوجهة الأمثل للسكان لاتصالها بالعديد من الشوارع التي يمكن من خلالها الوصول بسهولة إلى المرافق والمنشآت، بما فيها المدارس والمرافق الطبية والترفيهية.

هل تبحث عن شقق للإيجار في الراشدية؟ تتوفر شقق استوديو بمتوسط سنوي يبلغ 14,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في الراشدية بمتوسط 19,000 درهم إماراتي سنوياً، إضافة إلى شقق غرفتين وصالة للإيجار في الراشدية بمتوسط 27,000 درهم إماراتي. سنوياً

عجمان وسط المدينة

تتميز منطقة عجمان وسط المدينة بكونها من افضل المناطق السكنية في عجمان، حيث تتميز بالحيوية وتنوّع المرافق الترفيهية، كما تقع على مقربة من سيتي سنتر عجمان، الذي يعتبر أحد أهم مراكز التسوق في الإمارة. تتميز عقارات المنطقة بأسعار البيع والإيجار التنافسية مقارنةً مع باقي مناطق الإمارة.

إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في عجمان وسط المدينة، فيتعين عليك توقع متوسط إيجار استوديو 14,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لشقق غرفة وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة، فيبلغ متوسط الإيجار السنوي 18,000 درهم إماراتي، وأخيراً شقق غرفتين وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة بمتوسط 27,000 درهم إماراتي سنوياً.

الروضة

تقع الروضة على أطراف إمارة عجمان على مقربة من حدودها مع إمارة الشارقة، وتتميز بالأجواء اللطيفة والساحرة التي يسودها الهدوء وتلائم العائلات والأفراد على حد سواء، حيث تعد واحدة من أفضل مناطق سكن العائلات في عجمان لوقوعها بالقرب من الخدمات كالمطاعم والمدارس وغيرها من المرافق المهمة، بالإضافة إلى وقوعها قرب شوارع سريعة رئيسية في الإمارات، مما يجعل التنقل إلى المناطق المجاورة أمراً غاية في السهولة.

إن كنت ترغب بالانتقال إلى شقق للايجار في الروضة، فيتعين عليك توقع متوسط إيجار استوديو 13,000 درهم إماراتي، أما بالنسبة لشقق غرفة وصالة للإيجار في الروضة، فيبلغ متوسط الإيجار 19,000 درهم إماراتي، وأخيراً شقق غرفتين وصالة للإيجار في الروضة بمتوسط 24,000 درهم إماراتي.

الجرف

ننتقل في جزئية أفضل مناطق عجمان لاستئجار الشقق إلى منطقة الجرف التي تقع في المنطقة الغربية من الإمارة، وتحديداً بالقرب من الساحل وشارع الاتحاد عجمان، وتعد من أكثر المناطق طلباً في الإمارة لما توفره من مساحات تجارية ومدارس ذات السمعة الطيبة والمقاهي والعقارات السكنية. تم إنشاء العديد من المجمعات السكنية في المنطقة على مدى السنوات القليلة الماضية.

تتوفر خيارات شقق للإيجار في الجرف حسب الطلب، ويتعين عليك توقع متوسط إيجار استوديو 13,000 درهم إماراتي، أما بالنسبة لشقق غرفة وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة، فيبلغ متوسط الإيجار 19,000 درهم إماراتي، وأخيراً شقق غرفتين وصالة للإيجار في عجمان وسط المدينة بمتوسط 27,000 درهم إماراتي.

شراء الشقق في عجمان

على غرار استئجار الشقق، تضم عجمان عدداً من المناطق المميزة التي توفر شقق للبيع في عجمان والتي قد تتشابه مع الجزئية السابقة. يوضح الجدول التالي متوسط أسعار شراء الشقق في أبرز المناطق في عجمان.

المنطقة	شقق غرفة وصالة	شقق غرفتين وصالة	شقق ثلاث غرف وصالة
المنطقة عجمان وسط المدينة	شقق غرفة وصالة 213,000 درهم إماراتي	شقق غرفتين وصالة 298,000 درهم إماراتي	شقق ثلاث غرف وصالة 377,000 درهم إماراتي
المنطقة مدينة الإمارات	شقق غرفة وصالة 166,000 درهم إماراتي	شقق غرفتين وصالة 225,000 درهم إماراتي	شقق ثلاث غرف وصالة 236,000 درهم إماراتي
المنطقة كورنيش عجمان	شقق غرفة وصالة 616,000 درهم إماراتي	شقق غرفتين وصالة 835,000 درهم إماراتي	شقق ثلاث غرف وصالة 1,481,000 درهم إماراتي
المنطقة الراشدية	شقق غرفة وصالة 249,000 درهم إماراتي	شقق غرفتين وصالة 463,000 درهم إماراتي	شقق ثلاث غرف وصالة 554,000 درهم إماراتي
المنطقة النعيمية	شقق غرفة وصالة 317,000 درهم إماراتي	شقق غرفتين وصالة 444,000 درهم إماراتي	شقق ثلاث غرف وصالة غير متوفر

عجمان وسط المدينة

تحتل منطقة عجمان وسط المدينة المركز الأول في قائمة أفضل المناطق لشراء الشقق في عجمان، إذ يمكنك العثور على شقق غرفة وصالة للبيع في عجمان وسط المدينة بمتوسط 213,000 درهم إماراتي، أو شقق غرفتين وصالة بمتوسط 298,000 درهم إماراتي، أما إن كنت تبحث عن المساحات الأكبر، فتتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في عجمان وسط المدينة بمتوسط 377,000 درهم إماراتي.

مدينة الإمارات

تالياً في قائمة افضل المناطق السكنية في عجمان للشقق نذكر مدينة الامارات التي تضم مجموعة من العقارات السكنية والتجارية موزعة على مساحة 5 ملايين قدم مربع في منطقة العامرة شرق عجمان. لاقت المنطقة اهتماماً كبيراً لموقعها الاستراتيجي بجانب شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يعتبر أكبر شارع رئيسي في المنطقة ويوصل الإمارات ببعضها البعض مثل رأس الخيمة، وأم القيوين، والشارقة، ودبي وأبوظبي، ومجمع العليا الذي يقع غرب مدينة الإمارات.

أما في حال كنت تبحث عن شقق للبيع في مدينة الإمارات، فينبغي عليك توقع متوسط سعر 166,000 درهم إماراتي لقاء شقق غرفة وصالة، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في مدينة الإمارات بمتوسط 225,000 درهم إماراتي، وللمساحات الكبيرة، يمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في مدينة الإمارات بمتوسط 236,000 درهم إماراتي.

كورنيش عجمان

يتميز موقع كورنيش عجمان بقربه من عدد من شواطئ عجمان التي تمتد على طوله، والتي توفر واجهة بحرية مطلة على ابراج الكورنيش عجمان ذات الارتفاعات المتوسطة والشاهقة، والتي تشتمل على شقق مفروشة للايجار في كورنيش عجمان. تتنوع العقارات السكنية في المنطقة كيف لا وهي من المناطق الحيوية غير المنعزلة عن مركز الإمارة، وتوفر الكثير من الخدمات التي يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام مثل المطاعم والمنتجعات والمدارس ومراكز التسوق والمولات ومراكز اللياقة البدنية.

هل تبحث عن شقق للبيع في كورنيش عجمان؟ اعثر على شقق غرفة وصالة للبيع في كورنيش عجمان بمتوسط 616,000 درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع بمتوسط 835,000 درهم إماراتي، وللمساحات الكبيرة، يمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في كورنيش عجمان بمتوسط 1,481,000 درهم إماراتي.

الراشدية

لاقت منطقة الراشدية عجمان اهتمام الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في شراء الشقق أو الاستثمار في عجمان، وذلك لما توفره من مزايا عديدة. فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في المنطقة، يمكنك توقع متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في الراشدية بما يقارب 249,000 درهم إماراتي، وإن كنت تبحث عن شقق غرفتين وصالة، فيبلغ متوسط سعر الشراء 463,000 درهم إماراتي، أما فيما يخص شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في الراشدية، فيبلغ متوسط السعر554,000 درهم إماراتي.

النعيمية

نختتم هذه الجزئية التي تتناول أفضل مناطق شراء الشقق في عجمان مع منطقة النعيمية المميزة، إذ تضم تشكيلة متنوعة من شقق للبيع في النعيمية، حيث يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للبيع في النعيمية بمتوسط 317,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للبيع في النعيمية بمتوسط 444,000 درهم إماراتي.

افضل المناطق السكنية في عجمان للفلل

في الجزء الثاني من مقالنا عن أفضل المناطق السكنية في عجمان، نتحدث عن مناطق الفلل للبيع والشراء.

استئجار الفلل في عجمان

لا تقتصر افضل المناطق السكنية في عجمان على الشقق فحسب، إذ تتوفر مجموعة كبيرة من الفلل للإيجار، يوضح الجدول التالي قيمة إيجار الفلل في أفضل مناطق في عجمان.

المنطقة	فلل 3 غرف	فلل 4 غرف	فلل 5 غرف
المنطقة الروضة	فلل 3 غرف 57,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف غير متوفر	فلل 5 غرف 81,000 درهم إماراتي
المنطقة المويهات	فلل 3 غرف 52,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف 64,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 82,000 درهم إماراتي
المنطقة الحميدية	فلل 3 غرف غير متوفر	فلل 4 غرف غير متوفر	فلل 5 غرف 92,000 درهم إماراتي

الروضة

نبدأ قائمة افضل المناطق السكنية في عجمان لإيجار الفلل بمنطقة الروضة التي تقع على مقربة من حدود إمارة الشارقة، وتتميز بضمها لمجموعة من الفلل الراقية وسط أجواء هادئة تلائم العائلات، كما تضم مجموعة كبيرة من المرافق التي تجعل الانتقال إليها أمراً مميزاً. تقع المنطقة أيضاً بالقرب من المطاعم والمدارس وغيرها من المرافق الأساسية.

يمكنك العثور على عدة خيارات فلل للايجار في الروضة بمتوسط 57,000 درهم إماراتي سنوياً لخيارات فلل 3 غرف للإيجار في الروضة التي توفر نمط حياة رائع، أما بالنسبة لخيارات فلل 5 غرف وصالة للإيجار في الروضة، فتوقع متوسط إيجار سنوي يبلغ 81,000 درهم إماراتي.ع

المويهات

تعد منطقة المويهات من أفضل المناطق السكنية للعائلات الكبيرة، إذ تضم العديد من الفلل التي تتميز بالطراز المعماري التقليدي والمعاصر، فضلاً عن المرافق الفاخرة وقربها من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط الإمارات السبع ببعضها البعض، مما جعلها من افضل المناطق السكنية في عجمان للعائلات، ناهيك عن المرافق الخدمية والترفيهية التي تزيد من أهمية المنطقة.

تتوفر عدة خيارات فلل للايجار في المويهات، إذ يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف 52,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 4 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 64,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر خيارات فلل 5 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط سنوي يبلغ 82,000 درهم إماراتي.

الحميدية

تقع منطقة الحميدية بالقرب من الضواحي الشرقية في إمارة عجمان، وتتألف من مجمعين سكنيين محاطان بأهم المناطق والمجمعات السكنية والتجارية. توفر المنطقة مجموعة فاخرة من فلل للبيع في عجمان الحميدية، كما تعد من أهم المناطق للراغبين في السكن في عجمان بسبب الإيجارات المنخفضة للغاية والمساحات الواسعة، وضمها للعديد من المرافق الترفيهية والمجتمعية التي تلبي حاجات ورغبات كافة الأفراد.

إن كنت تبحث عن فلل للإيجار في الحميدية، فتتوفر فلل 5 غرف للإيجار في الحميدية بمتوسط سنوي 92,000 درهم إماراتي.

شراء الفلل في عجمان

على نفس نسق الجزئيات السابقة، خصصنا لك هذه الجزئية للحديث عن مؤشر أسعار شراء الفلل في عجمان، إذ يوضح الجدول التالي أبرز المناطق لشراء الفلل مع متوسط أسعارها.

المنطقة	فلل 3 غرف	فلل 4 غرف	فلل 5 غرف
المنطقة الياسمين	فلل 3 غرف 924,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف 1,102,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 1,242,000 درهم إماراتي
المنطقة الزاهية	فلل 3 غرف 912,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف 982,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 1,209,000 درهم إماراتي
المنطقة الروضة	فلل 3 غرف 960,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف 1,219,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 1,746,000 درهم إماراتي

الياسمين

تقع منطقة الياسمين على بعد دقائق قليلة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ مكتوم بن راشد اللذان يوصلان عجمان بمختلف مناطق الإمارات، وتضم المنطقة العديد من المؤسسات التعليمية، مثل المدرسة الثانوية الفنية ومدرسة الإمارات الوطنية، كما يقرب المنطقة العديد من الحدائق، مثل حديقة الحميدية وحديقة الحليو وغيرها.

أما في حال كنت تبحث عن فلل للبيع في الياسمين، فينبغي عليك توقع متوسط سعر 924,000 درهم إماراتي لخيارات فلل 3 غرف للبيع في الياسمين، كما تتوفر فلل 4 غرف للبيع بمتوسط 1,102,000 درهم إماراتي، إلى جانب فلل 5 غرف للبيع في الياسمين بمتوسط 1,242,000 درهم إماراتي.

الزاهية

تعد منطقة الزاهية عجمان من أشهر المناطق السكنية المتطورة في الإمارة، وتقع بعيداً عن ضوضاء المدينة مما يضفي عليها المزيد من الهدوء، وتتصل بشكل رئيسي مع شارع الشيخ محمد بن زايد. تضم المنطقة الفلل والأراضي السكنية للراغبين في الاستثمار في عجمان أو للراغبين في الانتقال والاستقرار في منطقة هادئة في عجمان.

الروضة

نختتم مقالنا عن أفضل المناطق السكنية في عجمان لشراء الفلل مع منطقة الروضة، إذ تتوفر فلل 3 غرف للبيع في الروضة بمتوسط 960,000 درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف بمتوسط 1,219,000 درهم إماراتي، أو فلل 5 غرف للبيع في الروضة بمتوسط 1,746,000 درهم إماراتي.

كان هذا كل ما لدينا عن افضل المناطق السكنية في عجمان لشراء واستئجار الفلل والشقق في مقالنا، يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.