مناطق سكنية لاستئجار وشراء العقارات في عجمان
تجمع إمارة عجمان بين الخيارات السكنية المتنوعة والأسعار المتفاوتة للراغبين في الإيجار أو الشراء، حيث تضم مناطق سكنية مختلفة، منها ما يناسب العائلات، وأخرى تناسب الباحثين عن شقق بأسعار معقولة، أو عقارات بمواصفات فاخرة، وهذا بالطبع يؤدي إلى اختلاف متوسط الأسعار والإيجارات من منطقة إلى أخرى بحسب الموقع ونوع الوحدة والمرافق المتوفرة فيها. في هذا المقال نستعرض أبرز مناطق استئجار وشراء العقارات في عجمان وما توفره من خيارات عقارية للراغبين في الاستئجار أو التملك.
مناطق استئجار وشراء العقارات في عجمان
تضم الإمارة مناطق توفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، وتشتهر بتوفيرها خيارات عقارية متنوعة للبيع أو للإيجار. في الفقرات التالية نقدم الأحياء المطلوبة لاستئجار وشراء العقارات في عجمان بالتفصيل حسب بيانات موقع بيوت العقاري.
مناطق استئجار الشقق في عجمان
تتوفر عدة خيارات من شقق للإيجار في عجمان في مختلف مناطقها وبتقسيمات متنوعة. يوضح الجدول التالي أشهر المناطق ومتوسط إيجارها السنوي.
المنطقة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
المنطقة النعيمية | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 32,000 |
المنطقة الراشدية | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 35,000 |
المنطقة الجرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 34,000 |
المنطقة الروضة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 32,000 |
المنطقة المويهات | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 39,000 |
النعيمية
تعد منطقة النعيمية من أبرز المناطق السكنية في عجمان التي توفر خيارات للشقق سواء للإيجار أو البيع، وتشهد كثافة عمرانية وسكانية ملحوظة، وتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية.
من أهم مميزات المنطقة موقعها القريب من الإمارات الأخرى، إذ تبعد 35 دقيقة فقط عن إمارة دبي (حسب حالة المرور)، كما تحاط بالعديد من المرافق التجارية، وأبرزها: السفير مول عجمان الذي يقع على مسافة 11 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى ضمها مؤسسات تعليمية مثل المدرسة البريطانية الدولية الخاصة.
تتوفر خيارات متنوعة من الشقق للإيجار في النعيمية، التي يبلغ متوسط إيجارها نحو 32,000 درهم إماراتي سنوياً، وهذه الشقق متاحة بمساحات مختلفة كما يلي:
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 19,000 |
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 28,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 38,000 |
نوع الشقة شقق ثلاث غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 59,000 |
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 799 قدم مربع
الراشدية
التالي في القائمة منطقة الراشدية عجمان، التي تقع بالقرب من حدود عجمان – الشارقة، وتضم عدداً من العقارات المتوزعة في أبراج سكنية أبرزها أبراج الراشدية.
تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى عدد من الشوارع الرئيسية، مثل شارع الاتحاد (E11)، وشارع الشيخ خليفة بن زايد، وشارع الشيخ راشد بن حميد النعيمي، وشارع عمار بن ياسر، وشارع القدس، التي تساهم في ربط أبراج الراشدية 1، و2، 3 بالمناطق المجاورة.
للباحثين عن شقق للإيجار في الراشدية تتوفر خيارات متنوعة بمتوسط 35,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار بقية المساحات، فهو كما يوضح الجدول التالي:
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 21,000 |
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 29,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 44,000 |
نوع الشقة شقق ثلاث غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 60,000 |
الجرف
تقع منطقة الجرف في الجزء الغربي من إمارة عجمان، وتحديداً بالقرب من الساحل وشارع الاتحاد (E11)، وتعد من أكثر المناطق طلباً لما توفره من مؤسسات تعليمية مثل مدارس الحكمة الخاصة، ومدرسة الأمير الإنجليزية الخاصة، أما من حيث المرافق الصحية، فتضم المنطقة مستشفى ثومبي الجامعي، كما تتوفر مراكز تجارية من أبرزها سيتي سنتر عجمان، إلى جانب خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي.
يمكن استئجار الشقق في الجرف بمتوسط 34,000 درهم إماراتي سنوياً، مع إمكانية اختيار المناسب من الخيارات التالية:
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 20,000 |
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 32,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 42,000 |
نوع الشقة شقق ثلاث غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 59,000 |
الروضة
تقع الروضة عجمان على أطراف إمارة عجمان وعلى مقربة من حدود إمارة الشارقة، وتتميز بالأجواء الهادئة التي تلائم العائلات والأفراد على حدٍ سواء، حيث تعد من المناطق المفضلة للعائلات لقربها من حضانات مثل حضانة كيدي كلاود، بالإضافة إلى قربها من شوارع سريعة رئيسية مثل شارع الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة والطرق الرئيسية.
يبلغ متوسط استئجار الشقق في الروضة ما يقارب 32,000 درهم إماراتي سنوياً، ويمكن للعائلات والأفراد اختيار إحدى الشقق المدرجة في الجدول.
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 20,000 |
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 30,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 39,000 |
نوع الشقة شقق ثلاث غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 58,000 |
المويهات
نختم القائمة مع منطقة المويهات، التي تعد من المناطق السكنية الهادئة والمناسبة للعائلات، حيث تضم مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
تنقسم المنطقة إلى المويهات 1 والمويهات 2 والمويهات 3، وتنتشر فيها محلات السوبرماركت والمطاعم والمقاهي، إلى جانب قربها من العيادات والمستشفيات، مثل المستشفى السعودي الألماني الذي يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، ومستشفى ثومبي عجمان الذي يستغرق الوصول إليه قرابة 10 دقائق بالسيارة (حسب حركة المرور).
أما من حيث الشوارع الرئيسية، فيبرز شارع الشيخ عمار بن حميد الذي يفصل بين المويهات 1 والمويهات 2، بالإضافة إلى قرب المنطقة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع الشيخ سالم بن سلطان القاسمي، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق عجمان والإمارات المجاورة.
يبلغ متوسط استئجار الشقق في المويهات 39,000 درهم إماراتي سنوياً، أما أسعار إيجارات بقية المساحات فهي كما يلي:
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 21,000 |
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 32,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 45,000 |
نوع الشقة شقق ثلاث غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 59,000 |
أشهر المناطق السكنية لشراء الشقق في عجمان
نستكمل الحديث عن مناطق استئجار وشراء العقارات في عجمان لنصل إلى أشهر المناطق السكنية لشراء الشقق حسب بيانات موقع بيوت، حيث يوضح الجدول التالي متوسط أسعارها وما تحققه من عائد استثماري.
المنطقة | متوسط سعر البيع (د.إ) | نسبة العائد على الاستثمار |
|---|---|---|
المنطقة الراشدية | متوسط سعر البيع (د.إ) 696,000 | نسبة العائد على الاستثمار 6.25% |
المنطقة مدينة الإمارات | متوسط سعر البيع (د.إ) 453,000 | نسبة العائد على الاستثمار 7.08% |
المنطقة النعيمية | متوسط سعر البيع (د.إ) 456,000 | نسبة العائد على الاستثمار 6.31% |
المنطقة عجمان وسط المدينة | متوسط سعر البيع (د.إ) 444,000 | نسبة العائد على الاستثمار 8.16% |
المنطقة الياسمين | متوسط سعر البيع (د.إ) 532,000 | نسبة العائد على الاستثمار 6.63% |
الراشدية
نبدأ قائمة أشهر المناطق السكنية لشراء الشقق في عجمان مع الراشدية، التي تطرقنا إلى مزاياها أعلاه. يناسب السكن في الراشدية العائلات بكافة أحجامها بالإضافة إلى الأفراد، لما تضمه من خيارات عقارية لاقت استحسان الجميع.
يمكن شراء الشقق في الراشدية بمتوسط سعر يبلغ 696,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.25%. الجدول التالي يوضح المساحات المتوفرة.
نوع الشقة | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط سعر البيع (د.إ) 316,000 |
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 551,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 773,000 |
نوع الشقة شقق ثلاث غرف وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 910,000 |
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1474 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 699 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1615 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1455 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1677 قدم مربع
مدينة الإمارات
تالياً في قائمة المناطق مدينة الإمارات، التي تضم مجموعة من العقارات السكنية والتجارية موزعة على مساحة 5 ملايين قدم مربع في منطقة العامرة شرق عجمان.
لاقت المنطقة اهتماماً كبيراً بسبب الموقع الاستراتيجي بجانب شارع الشيخ محمد بن زايد، الذي يعتبر أكبر شارع رئيسي في المنطقة، ويربط بين عدد من الإمارات، مثل رأس الخيمة وأم القيوين والشارقة ودبي وأبوظبي، كما يقع مجمع العليا غرب مدينة الإمارات.
للباحثين عن شقق للبيع في مدينة الإمارات، فيبلغ المتوسط العام لأسعارها 453,000 درهم إماراتي، وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار 7.08%. يوضح الجدول التالي متوسط أسعار الشراء حسب نوع الشقة:
نوع الشقة | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط سعر البيع (د.إ) 346,000 |
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 342,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 559,000 |
نوع الشقة شقق ثلاث غرف وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 535,000 |
النعيمية
جاءت منطقة النعيمية في المركز الثالث في القائمة، ويبلغ متوسط أسعار شراء الشقق في النعيمية 456,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد استثماري بلغت 6.31%، ويمكن العثور على خيارات متنوعة كما يلي:
نوع الشقة | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط سعر البيع (د.إ) 312,000 |
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 403,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 545,000 |
نوع الشقة شقق ثلاث غرف وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 684,000 |
عجمان وسط المدينة
تعد عجمان وسط المدينة من المناطق الحيوية في الإمارة، وتوفر للسكان مزيجاً من المرافق الخدمية والترفيهية، مما يجعلها خياراً عملياً للعائلات والأفراد. تحتوي المنطقة على مجموعة من الشوارع المهمة، وأبرزها شارع الشيخ خليفة بن زايد، وشارع الشيخ عمار بن حميد، وشارع الاتحاد، التي تربطها بالمناطق المحيطة.
تضم المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية، بما فيها محلات السوبرماركت، والصيدليات، والعيادات، والمطاعم، والمقاهي، إلى جانب المساجد والبنوك والخدمات الحكومية.
يستفيد سكان المنطقة من قربهم من سيتي سنتر عجمان، الذي يمكن الوصول إليه في غضون 5 – 10 دقائق بالسيارة (حسب حركة المرور)، في حين يبعد كورنيش عجمان حوالي 10 – 15 دقيقة بالسيارة حسب وقت الذروة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشاطئ والأنشطة الخارجية.
تتوفر شقق للبيع في عجمان وسط المدينة بمتوسط سعر يبلغ 444,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 8.16%. الجدول التالي يوضح متوسط سعر شراء الشقق بمساحاتها المختلفة.
نوع الشقة | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط سعر البيع (د.إ) 284,000 |
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 375,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 529,000 |
نوع الشقة شقق ثلاث غرف وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 579,000 |
الياسمين
نختم مناطق شراء الشقق في عجمان مع منطقة الياسمين، وهي من المناطق السكنية الهادئة المناسبة للعائلات. تقع المنطقة بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الشيخ مكتوم بن راشد، مما يسهل التنقل منها إلى مختلف مناطق عجمان والإمارات المجاورة.
تتوفر في الياسمين وما حولها مجموعة من المرافق الأساسية، حيث تقع المدرسة الثانوية الفنية – حرم عجمان على بعد نحو 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد مدارس الإمارات الوطنية – حرم الشارقة حوالي 8 دقائق بالسيارة، وتستغرق الرحلة إلى الكلية الجامعية للأم والعلوم الأسرية نحو 15 دقيقة بالسيارة، أما من الناحية الصحية، فيمكن الوصول إلى المستشفى السعودي الألماني خلال نحو 16 دقيقة بالسيارة، مع الأخذ بعين الاعتبار حالة الطرق خاصةً خلال ساعات الذروة.
تتوفر شقق للبيع في الياسمين بمتوسط سعر يبلغ 532,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.63%، ومن المساحات المتوفرة نذكر:
نوع الشقة | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط سعر البيع (د.إ) 354,000 |
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 451,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط سعر البيع (د.إ) 693,000 |
مناطق استئجار الفلل في عجمان
ننتقل الآن إلى مناطق استئجار وشراء الفلل في عجمان، حيث تناولنا أعلاه الحديث عن المناطق التي توفر شقق للبيع والإيجار، وفي هذا القسم سنتطرق للحديث عن فلل الإمارة والخيارات المتاحة. يوضح الجدول التالي المناطق الأكثر طلباً ومتوسط الإيجار السنوي حسب بيانات موقع بيوت العقاري.
المنطقة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
المنطقة الياسمين | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 113,000 |
المنطقة الزاهية | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 107,000 |
المنطقة الحليو | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 113,000 |
المنطقة الروضة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 117,000 |
المنطقة المويهات | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 116,000 |
الياسمين
شهدت منطقة الياسمين طلباً كبيراً بين الباحثين عن فلل للإيجار في عجمان، مما جعلها تتصدر المركز الأول ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لإيجار الفلل في عجمان. يبلغ متوسط إيجار الفلل في الياسمين قرابة 113,000 درهم إماراتي سنوياً، وهذه الفلل متاحة بمساحات مختلفة كما يوضح الجدول التالي:
نوع الفلل | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الفلل فلل 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 88,000 |
نوع الفلل فلل 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 108,000 |
نوع الفلل فلل 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 114,000 |
نوع الفلل فلل 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 128,000 |
الزاهية
ننتقل للحديث عن منطقة الزاهية عجمان ضمن قائمة مناطق استئجار الفلل في عجمان، حيث تتمتع بموقع حيوي بالقرب من شارع الإمارات (E611)، ويحدها شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). تتوفر فلل بتصاميم عصرية في منطقة الزاهية يمكن استئجارها بأسعار متفاوتة، وقد تضم بعض الفلل مساحات خارجية وغرفة خادمة وحديقة ومواقف للسيارات وشرفات.
يبلغ متوسط إيجار الفلل في الزاهية 107,000 درهم إماراتي سنوياً، وهذه الفلل متوفرة بمساحات تناسب العائلات بكافة أحجامها كما هو مدرج في الجدول التالي:
نوع الفلل | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الفلل فلل 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 92,000 |
نوع الفلل فلل 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 98,000 |
نوع الفلل فلل 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 112,000 |
نوع الفلل فلل 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 128,000 |
الحليو
تعد منطقة الحليو من أبرز المناطق السكنية لاستئجار الفلل في عجمان، فهي تتميز بموقع قريب من مداخل الإمارة والطرق الرئيسية المؤدية إلى دبي والشارقة.
تضم الحليو مجموعة واسعة من الفلل والشقق الحديثة بتصاميم عصرية وأسعار مناسبة، وتوفر مرافق وخدمات متنوعة مثل المدارس والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. لذلك تلائم الحليو الباحثين عن السكن المريح والاستقرار في عجمان.
تتوفر عدة خيارات فلل للايجار في الحليو، إذ يبلغ متوسط إيجارها نحو 113,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه يُمكن العثور على الخيارات التالية:
نوع الفلل | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الفلل فلل 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 94,000 |
نوع الفلل فلل 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 104,000 |
نوع الفلل فلل 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 117,000 |
نوع الفلل فلل 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 133,000 |
الروضة
نصل في قائمة إلى منطقة الروضة، التي تتميز بضمها لمجموعة من الفلل السكنية وسط أجواء هادئة تلائم العائلات. يمكن العثور على عدة خيارات من فلل للإيجار في الروضة بمتوسط سعر يبلغ 117,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي أسعار الإيجارات لبقية المساحات:
نوع الفلل | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الفلل فلل 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 76,000 |
نوع الفلل فلل 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 97,000 |
نوع الفلل فلل 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 123,000 |
نوع الفلل فلل 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 121,000 |
المويهات
نختتم مناطق استئجار الفلل في عجمان حسب بيانات موقع بيوت مع منطقة المويهات، حيث تتوفر فلل للإيجار في المويهات بمتوسط يبلغ 116,000 درهم إماراتي سنوياً، والجدول التالي يوضح المزيد من الأسعار:
نوع الفلل | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الفلل فلل 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 79,000 |
نوع الفلل فلل 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 110,000 |
نوع الفلل فلل 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 119,000 |
نوع الفلل فلل 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 122,000 |
أفضل المناطق السكنية لشراء الفلل في عجمان
خصصنا هذا القسم للحديث عن أفضل المناطق السكنية لشراء الفلل في عجمان، إذ يوضح الجدول التالي أبرز المناطق لشراء الفلل مع متوسط أسعارها وما تحققه من عائد على الاستثمار.
المنطقة | متوسط سعر البيع (د.إ) | نسبة العائد على الاستثمار |
|---|---|---|
المنطقة الحليو | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,820,000 | نسبة العائد على الاستثمار 6.17% |
المنطقة الزاهية | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,756,000 | نسبة العائد على الاستثمار 6.04% |
المنطقة الياسمين | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,989,000 | نسبة العائد على الاستثمار 5.99% |
المنطقة الروضة | متوسط سعر البيع (د.إ) 2,648,000 | نسبة العائد على الاستثمار 4.59% |
المنطقة المويهات | متوسط سعر البيع (د.إ) 2,490,000 | نسبة العائد على الاستثمار 4.91% |
الحليو
تتوفر فلل للبيع في الحليو بمتوسط سعر يبلغ 1.82 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.17%. أما متوسط سعر شراء بقية المساحات، فهو كما يوضح الجدول التالي:
نوع الفلل | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
نوع الفلل فلل 3 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,447,000 |
نوع الفلل فلل 4 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,609,000 |
نوع الفلل فلل 5 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,868,000 |
نوع الفلل فلل 6 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 2,154,000 |
الزاهية
تضم منطقة الزاهية عقارات سكنية متنوعة، ومنها فلل للبيع في الزاهية بمتوسط سعر يبلغ 1.75 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 6.04%. فيما يتعلق بمتوسط شراء المساحات الأخرى من الفلل، فهو كالآتي:
نوع الفلل | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
نوع الفلل فلل 3 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,361,000 |
نوع الفلل فلل 4 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,588,000 |
نوع الفلل فلل 5 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,774,000 |
نوع الفلل فلل 6 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 2,144,000 |
الياسمين
تعد الياسمين من المناطق المميزة لشراء الفلل في إمارة عجمان، إذ توفر فلل للبيع في الياسمين بمتوسط سعر 1.98 مليون درهم إماراتي، بنسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.99%، وعليه يمكن العثور على خيارات مختلفة كما يلي:
نوع الفلل | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
نوع الفلل فلل 3 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,555,000 |
نوع الفلل فلل 4 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,456,000 |
نوع الفلل فلل 5 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,870,000 |
نوع الفلل فلل 6 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 2,565,000 |
الروضة
في المركز الرابع ضمن أفضل المناطق السكنية لشراء الفلل نذكر منطقة الروضة التي يبلغ متوسط شراء الفلل في الروضة 2.64 مليون درهم إماراتي، ويبلغ العائد على الاستثمار في فلل المنطقة 4.59%. تفاصيل الأسعار موضحة في الجدول التالي.
نوع الفلل | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
نوع الفلل فلل 3 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,860,000 |
نوع الفلل فلل 4 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 2,204,000 |
نوع الفلل فلل 5 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 2,592,000 |
نوع الفلل فلل 6 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 2,982,000 |
المويهات
تعتبر منطقة المويهات من أفضل المناطق السكنية في عجمان لشراء الفلل، إذ يبلغ متوسط سعر شراء الفلل في المويهات نحو 2.49 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 4.91%.
نوع الفلل | متوسط سعر البيع (د.إ) |
|---|---|
نوع الفلل فلل 3 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 1,611,000 |
نوع الفلل فلل 4 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 2,464,000 |
نوع الفلل فلل 5 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 2,401,000 |
نوع الفلل فلل 6 غرف | متوسط سعر البيع (د.إ) 2,966,000 |
إخلاء مسؤولية: تستند البيانات الواردة في هذا المقال إلى الأسعار المعلنة للعقارات المعروضة للبيع أو الإيجار على موقع بيوت.كوم من قبل الوكالات العقارية. وتمثل هذه الأرقام الأسعار المعلنة فقط، ولا تعكس أسعار المعاملات الفعلية، ما لم يُذكر خلاف ذلك. كما تم احتساب المؤشرات المذكورة باستخدام متوسط مُعدّل يستبعد القيم الأعلى والأدنى، بهدف تقديم صورة أكثر دقة عن مستويات الأسعار في السوق.
الأسئلة الشائعة
نخصص هذا القسم لطرح مجموعة من الأسئلة حول مناطق استئجار وشراء العقارات في عجمان.
ما العوامل التي تؤثر على أسعار العقارات في عجمان؟
تتأثر الأسعار بعدة عوامل، من أبرزها موقع العقار، ومساحته، وجودة التشطيبات، والمرافق والخدمات القريبة منه.
هل يمكن للأجانب شراء العقارات في عجمان؟
نعم، يستطيع الأجانب شراء العقارات في مناطق محددة تتيح خاصية التملك الحر، ويُنصح بالتحقق من أهلية العقار قبل الشراء.
ما أفضل وقت لاستئجار العقارات في عجمان؟
لا يرتبط اختيار وقت الاستئجار بموعد محدد، حيث تختلف الأسعار وتتوفر العقارات على مدار العام، لذلك، يُفضّل مقارنة أكثر من خيار في المنطقة ونوع العقار نفسه، مع الانتباه إلى مدة العقد وشروط التجديد.
ما الأمور التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل استئجار العقار؟
يُنصح بمعاينة العقار والتحقق من حالته، والاطلاع على المرافق والخدمات المشمولة، وقراءة بنود العقد كاملة والتعرف على آلية التجديد والصيانة.
كانت هذه قائمة مناطق استئجار وشراء العقارات في عجمان حسب بيانات موقع بيوت العقاري. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع في مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية. يمكنك ترك استفساراتك في حيّز التعليقات أسفل الصفحة.
مقالات مقترحة
