كورنيش عجمان

• عقارات
• اتجاه ايجار العقارات
• اتجاه اسعار العقارات
• عوائد الاستثمار
• مباني قريبة
• جامعات ومدارس
• عيادات ومستشفيات
• مولات
• مطاعم
• الأسئلة المتكررة

يتميز موقع كورنيش عجمان بقربه من شواطئ عجمان الممتدة على طوله، والتي توفر واجهة بحرية مطلة على أبراج الكورنيش عجمان ذات الارتفاعات المتوسطة والشاهقة، والتي تشتمل على شقق مفروشة للإيجار في كورنيش عجمان. تجدر الإشارة إلى أن منطقة كورنيش عجمان شهدت انخفاضاً في معدل إيجارها السنوي حسبما أظهر تقرير موقع بيوت عن سوق العقارات في عجمان لعام 2022.

• تتوفر شقق للبيع والإيجار في أبراج كورنيش عجمان ذات الارتفاعات المتوسطة والشاهقة بالإضافة إلى عدد من الفلل
• تعتبر منطقة متطورة للغاية لقربها من المرافق الخدمية
• إحدى أهم المناطق السياحية في الإمارات
• تتوفر شقق للايجار على كورنيش عجمان مُطلة على بحر الكورنيش عجمان وشاطئ عجمان بالإمارات
• يمكن للسكان الوصول إلى فندق ويندام جاردن كورنيش عجمان والمطاعم ومراكز التسوق والمنتجعات والنوادي الصحية سيراً على الأقدام

تتنوع التركيبة السكانية في عجمان الكورنيش كما هو الحال في بقية الإمارات لتشمل ثقافات متعددة، فالمنطقة حيوية وغير منعزلة بتاتاً عن مركز الإمارة، وتوفر الكثير من الخدمات التي يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام مثل المطاعم والمنتجعات والمدارس ومراكز التسوق والمولات ومراكز اللياقة البدنية مثل بودي اند سول عجمان الكورنيش. تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تضم بعض المباني التي لا تزال قيد الإنشاء، في حين أن العديد منها قد اكتمل بالفعل وأصبح جاهزاً للتأجير أو البيع، هذا وتتنوع الوحدات السكنية في المنطقة بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى استوديو مفروش للايجار كورنيش عجمان.

من مميزات السكن في عجمان الكورنيش فرصة مشاهدة ألوان السماء الخلابة عند شروق الشمس وغروبها من نافذتك مباشرة! حيث تطل معظم شقق للايجار عجمان الكورنيش مثل وحدات الاستوديو وشقق غرفة صالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة على الشاطئ، مما يمنح السكان إطلالة أجمل وأكثر تميزاً.

عدا عن شقق للإيجار في كورنيش عجمان، توفر المنطقة عدداً لا بأس به من الفلل الفاخرة والتي أُنشئت بمخططات طابقية متنوعة لترضي جميع الأذواق، فمنها المكون من 4 غرف ومنها المؤلف من 5 غرف، إلا أن جميعها يمتاز بغرف رئيسية فسيحة وغرفة معيشة وحمامات داخلية ومطبخ مُصمم على الطراز الأمريكي.

تحتضن منطقة كورنيش عجمان العديد من الأبراج عالية الارتفاع، أبرزها مساكن كورنيش عجمان وبرج الكورنيش، وسنذكر فيما يلي تفاصيل أكثر عنهما للراغبين بشراء العقارات أو استئجارها.

يمكن تصفح المخططات الطابقية في كورنيش عجمان لجميع المباني والأبراج المعروفة في المنطقة بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد، وذلك لتسهيل اختيار العقار الأمثل للاستقرار.

من أبرز فنادق عجمان على الكورنيش ما يلي:

• فندق عجمان من مجموعة فنادق بلازون
• فندق فيرمونت عجمان
• فندق ويندام جاردن كورنيش عجمان
• فندق ميرميد بيتش
• فندق رمادا كورنيش عجمان

حاز فندق عجمان من مجموعة فنادق بلازون على تقييم 5 نجوم، إذ يوفر 168 غرفة و14 جناحاً بأثاث عربي عصري وإطلالات ساحرة على الخليج العربي، هذا ويضم شاطئاً خاصاً ومرافق مخصصة للرياضات المائية وغيرها من الخدمات الأساسية. أما فندق فيرمونت عجمان، فهو فندق 5 نجوم يضم حوالي 252 غرفة وجناح بإطلالات مذهلة على الخليج العربي مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في الحجز في فنادق عجمان الراقية. هذا ويعد فندق رمادا عجمان الكورنيش من أفضل الفنادق العالمية في عجمان، إذ يضم مجموعة من الغرف والأجنحة الفندقية ذات الإطلالات الساحرة على أجمل المناظر الطبيعية في المنطقة، بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية.

توفر الأبراج والمباني السكنية مواقف سيارات مظللة ومخصصة للسكان، الأمر الذي يسهل على السكان إيجاد مواقف سيارات أثناء ساعات الذروة.

من يعتمد في تنقله على مواصلات عجمان العامة، يمكنه العثور على العديد من مواقف الباصات في الشارع الرئيسي المقابل للمنطقة، ويجدر بالذكر أن هذه المواقف تنقل السكان إلى مختلف مناطق عجمان الكورنيش وأبرز مناطق إمارة عجمان.

تتوفر العديد من محلات السوبرماركت في منطقة الكورنيش وما حولها وتتضمن كل من فيفا سوبرماركت وسوبرماركت سبينس وسوبر ماركت النخيل وتعتبر جميعها من أبرز خيارات سوبرماركت في عجمان، كما يمكن قصد سوبرماركت باكستان الذي يوفر منتجات باكستانية مستوردة ويضم ركناً يقدم بعض الوجبات الخفيفة.

كما ذكرنا مسبقاً، تنتشر في منطقة عجمان الكورنيش جميع المرافق الخدمية الضرورية، فهي تشتمل على المستشفيات والمدارس والمساجد وباقي المراكز الخدمية التي يحتاجها سكان المنطقة، كما توفر المحلات التجارية فيها احتياجات السكان اليومية والتي عادةً ما يقصدها الأفراد إما للتسوق أو بحثاً عن الترفيه، مثل:

• الماس لبيع المفروشات
• سها لتجارة الحاسب الآلي
• الهلال لتجارة النظارات
• سنتربوينت عجمان الكورنيش
• مفروشات الموسم
• العربية للطيران
• مشيرف لتجارة المفروشات والكماليات
• ميغا البصريات
• ماغنم بلازا

لا شك بأن البنوك هي أول ما يخطر في ذهنك عندما تريد إيداع مبلغ مالي أو الحصول على قرض أو تحويل مبالغ مالية لجهة معينة، ومن حسن حظ سكان كورنيش عجمان، تنتشر أبرزها في جميع أرجاء المنطقة، بما في ذلك:

• بنك أبوظبي التجاري – فرع
• البنك العربي المتحد – فرع
• بنك الإمارات دبي الوطني – فرع
• بنك دبي التجاري – فرع
• بنك رأس الخيمة الوطني– جهاز صراف آلي
• مصرف أبوظبي الإسلامي – جهاز صراف آلي
• مصرف الشارقة الإسلامي – جهاز صراف آلي

تسعى دولة الإمارات العربية المتحدة دائماً إلى إنشاء هيئات وأجهزة حكومية تساعد السكان في إنجاز معاملاتهم وتوفير كافة السبل والخدمات التي من شأنها أن تسهل أمور الحياة عليهم من كافة الجوانب وتخفف العبء عليهم قدر المستطاع، ومن أبرز المؤسسات الحكومية القريبة ما يلي:

• دائرة البلدية والتخطيط
• المجلس الوطني للإعلام
• الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء
• حكومة عجمان الرقمية
• الشؤون الاسلامية والاوقاف
• مركز خدمة تسهيل – عجمان

تتمتع المنطقة بعدد لا يحصى من المساجد، فأقربها مسجد الرميلة الذي يستوعب مئات المصلين ويمكن الوصول إليه في غضون دقائق مشياً على الأقدام، ومن مساجد عجمان الأخرى الهامة في المنطقة، جامع فاطمة بنت علي النعيمي ومسجد مبارك الحساوي ومسجد عمرو بن الجموح.

أما أقرب الكنائس، فتقع في منطقة اليرموك في الشارقة على بعد 16 دقيقة من كورنيش عجمان، حيث توفر المنطقة أكثر من 15 كنيسة تتبع لمختلف الطوائف المسيحية. أما الراغبين في زيارة المعابد الهندوسية، فسيتعين عليهم التوجه جنوباً إلى إمارة دبي وزيارة معبد شيفا ومعبد كريشنا، حيث يستغرق الوصول إليهما حوالي 33 دقيقة بالسيارة تقريباً.

على الرغم من عدم افتتاح أي مدارس داخل المنطقة تحديداً، إلا أن المناطق المجاورة تضم مجموعة من أفضل المدارس، فعلى سبيل المثال، تعد مدرسة الساد الهندية التي تعتمد المنهاج الهندي من أكثر المدارس المعروفة في المناطق القريبة من كورنيش عجمان، وتشمل المدارس الأخرى أكاديمية بلومنجتون التي تتبع في تدريسها المنهاج البريطاني، وأيضاً المدرسة الأهلية الخيرية المؤلفة من قسمين أحدهما للبنين والآخر للإناث وتتبع منهج وزارة التربية والتعليم (MOE) في تدريس الطلبة، وهو المنهج الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة مع استخدام اللغة العربية كلغة التدريس الأساسية.

تنتشر عدة عيادات مميزة في جميع أرجاء الكورنيش، أقربها عيادة ثومبي عجمان الراشدية التي تقع جوار معرض هوندا للسيارات في شارع الشيخ راشد بن حميد، وباعتبارها عيادة عائلية متكاملة فهي توفر تخصصات طبية عديدة مثل طب الأسنان والجلدية والأنف والأذن والحنجرة والطب العام والباطني والنسائية وطب الأطفال. أما فيما يخص المستشفيات فإن أقربها هو مستشفى أمينة الذي يقع في شارع القدس عجمان وهو مستشفى خاص يعتبر من أفضل مستشفيات عجمان لما يقدمه من خدمات الطوارئ والطب العام على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، كما يقع مستشفى الزوراء عجمان على مقربة في منطقة البستان 2 ويقدم العديد من العلاجات الطبية العاجلة مثل علاجات الأسنان والعيون وغيرها.

تقع منطقة الكورنيش عجمان على مقربة من العديد من الأماكن الهامة، فعند التوجه شرقاً فستجد منطقة النخيل، أما شمالاً فيمتد خط بحر عجمان، بينما تحدها من الغرب منطقة الرميلة. هذا وعند التوجه جنوباً ستتمكن من الوصول إلى الراشدية 3، وفي حال استمرارك في القيادة بضع كيلومترات أخرى إلى الجنوب الشرقي فستصل إلى الصوان عجمان ومنطقة عجمان الحرة التي يتجه السكان إليها يومياً لمتابعة أعمالهم ووظائفهم.

الكورنيش هو المكان الذي تقام فيه أغلب نشاطات وفعاليات عجمان، فيقع هوليداي بيتش كلوب على بعد بضعة أمتار من وسط المنطقة، ويحظى هذا النادي بشهرة بين السكان المحليين والسياح على حدٍ سواء، وهو مكان رائع لقضاء ليلة ممتعة مع الأصدقاء.

يعد سفير مول أحد أشهر مراكز التسوق في عجمان ويقع على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة عن المنطقة ويمتد على مساحة قدرها 220 ألف قدم مربع، ويضم أربعة متاجر رئيسية كبيرة وهايبر ماركت وصالة مطاعم ومركز ترفيه. يتيح هذا المركز التجاري الضخم فرصة قضاء أمتع الأوقات في التسوق وتناول الطعام وربما مشاهدة أحدث الأفلام. هذا وقد تم افتتاح كورنيش مول عجمان الذي يعد أكبر مركز تسوق في إمارة عجمان، إذ بلغت تكلفة تطويره 350 مليون درهم إمارتي ويقع على مساحة 1,500 متر مربع تضم 50 محلاً تجارياً، كما ننصح باستكشاف أحدث صيحات الموضة في مركز سنتربوينت كورنيش عجمان.

هنالك وافر من مطاعم كورنيش عجمان بعضها يقع على شاطئ عجمان ذاته، أشهرها مطعم سلطان سراي كورنيش عجمان المتخصص بالأطباق التركية والذي يوفر جلسات مريحة للاستمتاع بأمسية هادئة وشرب كوب من الشاي أو القهوة أثناء مشاهدة غروب الشمس، هذا ويمكن التوجه إلى مطعم نالوكيتا الذي يقع داخل هوليداي بيتش كلوب لتذوق ألذ الأطباق الهندية. نذكر من المطاعم التي ننصح بزيارتها لتذوق أشهى الأطباق مطعم فلافل كورنيش عجمان ومطعم الشوكة الذهبية عجمان الكورنيش ومطعم الروف كورنيش عجمان، عدا عن مطعم مشاوي الملك كورنيش عجمان ومطعم ثمار البحر كورنيش عجمان. أما عشاق الحلويات، فيمكنهم التوجه إلى حلويات فراس كورنيش عجمان ومطعم حلويات نبيل نفيسة كورنيش عجمان ومطعم سيروب كورنيش عجمان.

تشمل مطاعم الوجبات السريعة مطعم كنتاكي كورنيش عجمان وبيتزا هت عجمان الكورنيش وصب واي وهارديز كورنيش عجمان، أما مقاهي كورنيش عجمان فتشمل فيلي كافيه وستاربكس وأميسا كافيه كما باباراتزي عجمان، وتعتبر كافيهات عجمان الكورنيش المكان الأمثل للقاء الأصدقاء واحتساء أجود أنواع القهوة. هذا وتتواجد خيارات السهر جميعها في هوليداي بيتش كلوب، وتتضمن ذا آوتسايد إن سبورتس بار آند ريستورانت وبايواتش بار وصالة الشيشة وحانة بيرتس.

يتميز موقع الكورنيش بقربه من العديد من شواطئ عجمان وبحر عجمان ويمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام في غضون دقائق معدودة، فمن الشواطئ القريبة على المنطقة والتي تقع مباشرة على طريق الكورنيش شاطئ الزوراء عجمان وشاطئ عجمان بالامارات.

يقع شاطئ الزوراء مقابل مرفأ عجمان، ويتميز بهدوئه ومناسبته لصيد الأسماك والتجديف بقارب الكاياك والتخييم. من جهة أخرى، تتنوع النشاطات التي يمكن القيام بها في شاطئ عجمان الذي يوفر منقذين مدربين بعناية لضمان سلامة الزوار والأطفال حيث يمكن الاستمتاع بمختلف الرياضات المائية، مثل التزلج على الماء وركوب الأمواج، أما بالنسبة للأطفال فبإمكانهم الركوب على ظهور الجمال كنشاط ترفيهي.

لا متعة تفوق لعب الجولف في نادي الزوراء للجولف الذي يقع بجوار شاطئ الزوراء، إذ يضم هذا النادي ردهة وبار مميزان لمن يرغب بالاستمتاع بتناول وجبات خفيفة ومشروبات منعشة أو حتى الاسترخاء قليلاً قبل البدء باللعب. بشكل عام، يتميز هذا الملعب باتباعه معايير عالية، حيث صمم ليحاكي شتى ما يتوقعه الشخص من ملعب جولف عالمي كهذا.

يمكن زيارة الحدائق وقضاء وقت ممتع وهادئ في الهواء الطلق، إذ يرتاد العديدون حديقة الفشت لما تتميز به من أشجار ظليلة منتشرة في شتى أرجاء الحديقة وإطلالتها الخلابة على الشاطئ وبحر عجمان، مما يضمن للزوار مشاهدة غروب ساحرة ونسيم عليل.

تشمل أنشطة اللياقة البدنية التسجيل في أحد النوادي الرياضية المنتشرة في منطقة الكورنيش، ويعد بودي اند سول كورنيش عجمان أكثرها شهرة، خاصة وأنه يقدم أنشطة رياضية متنوعة مثل دروس اللياقة البدنية المائية.

تشمل صالونات كورنيش عجمان ومنتجعاتها المخصصة للسيدات كلاً من صالون بينك للتجميل وصالون ميسون للتجميل وسبا فندق ويفز، بينما يحصل الرجال على أفضل عناية في بالاس سبا وصالون دولتشي فيتا وصالون التشذيب للحلاقة.

يستطيع سكان كورنيش عجمان التواصل مع بعضهم البعض من خلال الانضمام إلى صفحات ومجموعات مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة.

أهم أمر يجب أخذه في عين الاعتبار عند الاستقرار في عجمان هو المواصلات، فإن كنت تخطط للإقامة والعمل داخل عجمان يمكنك الاعتماد على مواصلات النقل العام، أما إذا كان عليك التنقل إلى إمارات أخرى بشكل يومي بغرض العمل فإن استقلال المواصلات العامة لن يجدي بالنفع، حيث يصعب عليك الوصول إلى إمارة أخرى معتمداً على مواصلات النقل العام.

يقدم مطعم نبع العراد أطباقاً عربية شهيرة ولذيذة، ويتميز بعروض وجبات الإفطار الدائمة ليقضي الزوار أمتع الأوقات وسط جلسات مريحة وإطلالات ساحرة على الخليج العربي. هذا ويمكن التوجه إلى كافيه كرانزلر الذي يقع في فندق كمبنسكي عجمان ويضم تراس يطل على الخليج العربي. يقدم كافيه كرانزلر الطعام حسب الطلب من القائمة أو في بوفيه مفتوح، كما يوفر عروض الطبخ المباشر أمام الزوار، ويقدم أيضاً بوفيه عشاء مختلف من كل بلد طوال أيام الأسبوع. يجدر بالذكر أن مطاعم كورنيش عجمان تتميز بقوائم طعام متنوعة وأجواء ترضي جميع الأذواق.

احتل كورنيش مدينة عجمان المركز السابع ضمن قائمة أفضل الأماكن لشراء العقارات في إمارة عجمان؛ وذلك لما تتمتع به من مميزات لعل أبرزها إطلالتها على الخليج العربي، حيث تقع المنطقة على طول الساحل الشمالي الغربي من الإمارة بطول 4 كيلومترات ممتد من الدوار الفاصل بين إمارتي الشارقة وعجمان، كما تشمل المنطقة العديد من المرافق السياحية والفنادق الحديثة ومجموعة من المطاعم والمقاهي، إضافةً إلى الأبراج السكنية الجديدة التي شكلت نسيجاً معمارياً مميزاً على طول الكورنيش.

يشكل شاطئ عجمان الرملي الساحر بأشجار المانغروف الطبيعية مقصداً مثالياً لقضاء العطلات لمختلف الأعمار، بالإضافة إلى توفر مجموعة من الرياضات المائية التي ينظمها كل من فندق كمبينسكي عجمان وفيرمونت عجمان كالتجذيف وركوب الأمواج وركوب الدراجات المائية وركوب قوارب الكاياك ورحلات قارب البانانا وصيد السمك.

• تبعد المنطقة 43 دقيقة بالسيارة عن إمارة دبي
• تمتد على طول شواطئ عجمان
• يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ والمنتزهات سيراً على الأقدام
• منطقة متكاملة تضم جميع المرافق والخدمات الاستثنائية