المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار وشراء العقارات في عجمان

• شقق للإيجار
• شقق للبيع
• فلل للإيجار
• فلل للبيع

تعد إمارة عجمان مركزاً ثقافياً يجمع بين الماضي والحاضر، وتضم مجموعة كبيرة من المعالم التاريخية الأثرية التي تندرج في قائمة الأماكن السياحية في الإمارات، إلى جانب عدد من المعالم الحضارية الحديثة، فضلاً عن المرافق الترفيهية والخدمية. تتميز الإمارة بموقعها الحيوي على ساحل الخليج العربي وتتوسط إمارتي الشارقة وأم القيوين، ما يجعلها واحدة من أكثر الإمارات طلباً لاستئجار وشراء العقارات. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل المناطق السكنية في عجمان للشقق والفلل ومزايا كل منطقة.

افضل المناطق السكنية في عجمان للشقق

تحتضن الإمارة مناطق مخدومة بشكل كامل، وتشتهر بتوفيرها أفضل خيارات شقق للبيع في عجمان أو للإيجار. نقدم في هذه الجزئية قائمة أفضل مناطق عجمان لاستئجار وشراء الشقق.

استئجار الشقق في عجمان

تتوفر عدة خيارات شقق للإيجار في عجمان في مختلف مناطقها وبتقسيمات متنوعة. يوضح الجدول التالي أفضل المناطق التي توفر شقق للإيجار في عجمان ملحقة بمتوسط الأسعار.

المنطقة	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة	ثلاث غرف وصالة
المنطقة النعيمية	استوديو 16,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 26,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 36,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 59,000 درهم إماراتي
المنطقة الراشدية	استوديو 17,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 25,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 37,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 60,000 درهم إماراتي
المنطقة الجرف	استوديو 13,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 29,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 39,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 59,000 درهم إماراتي
المنطقة الروضة	استوديو 18,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 28,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 39,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 58,000 درهم إماراتي
المنطقة كورنيش عجمان	استوديو 16,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 22,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 37,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 75,000 درهم إماراتي

احتلت منطقة النعيمية المركز الأول في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في عجمان بنسبة 30.07%، تلتها منطقة الراشدية في المركز الثاني بنسبة بحث 27.56%، كما حازت الجرف على المركز الثالث بنسبة 17.22% وفي المركزين الرابع والخامس جاءت كلّ من الروضة وكورنيش عجمان بنسبتي بحث 13.33% و11.82% على التوالي.

النعيمية

تعد منطقة النعيمية واحدة من أبرز وافضل المناطق السكنية في عجمان للشقق سواء للإيجار أو البيع، وتشهد كثافة عمرانية وسكانية هائلة، وتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية. من أهم مميزات المنطقة موقعها القريب جداً من الإمارات الأخرى، إذ تبعد 45 دقيقة فقط عن إمارة دبي، كما تحاط بالعديد من المرافق التجارية؛ مثل السفير مول عجمان والمحلات التجارية المنوعة، إضافة إلى قربها من المدرسة البريطانية الدولية.

إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في النعيمية، فتتوفر بمتوسط 31,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار استوديو في النعيمية 16,000 درهم إماراتي سنوياً، فضلاً عن توفر شقق غرفة وصالة للإيجار في النعيمية بمتوسط 26,000 درهم إماراتي سنوياً، أما شقق غرفتين وصالة للإيجار في النعيمية، فيبلغ متوسط إيجارها 36,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتوفر أيضاً شقق ثلاث غرف للإيجار في النعيمية بمتوسط 59,000 درهم إماراتي سنوياً.

الراشدية

تقع الراشدية عجمان بالقرب من حدود عجمان – الشارقة، وتضم عدداً من العقارات المتوزعة في أبراج سكنية شاهقة أبرزها أبراج الراشدية. تعد الراشدية الوجهة الأمثل للسكان لاتصالها بالعديد من الشوارع التي يمكن عبرها الوصول بسهولة إلى مختلف الخدمات، بما فيها المدارس والمرافق الطبية والترفيهية.

هل تبحث عن شقق للإيجار في الراشدية؟ تتوفر خيارات متنوعة بمتوسط 31,000 درهم إماراتي سنوياً، بما فيها استوديو للإيجار في الراشدية بمتوسط يبلغ 17,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفة وصالة للإيجار في الراشدية بمتوسط 25,000 درهم إماراتي سنوياً، إضافة إلى شقق غرفتين وصالة للإيجار في الراشدية بمتوسط 37,000 درهم إماراتي سنوياً، أما فيما يخص المساحات الأكبر، فتتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في الراشدية بمتوسط 60,000 درهم إماراتي سنوياً.

الجرف

ننتقل في جزئية أفضل مناطق عجمان لاستئجار الشقق إلى منطقة الجرف التي تقع في الجزء الغربي من الإمارة، وتحديداً بالقرب من الساحل وشارع الاتحاد عجمان، وتعد من أكثر المناطق طلباً في الإمارة لما توفره من مساحات تجارية ومدارس ذات سمعة طيبة ومقاهي وعقارات سكنية. تجدر الإشارة إلى أنه تم إنشاء العديد من المجمعات السكنية في المنطقة خلال السنوات القليلة الماضية.

تتوفر خيارات شقق للإيجار في الجرف بمتوسط 31,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط استوديو للإيجار في الجرف نحو 13,000 درهم إماراتي سنوياً، فضلاً عن توفر شقق غرفة وصالة للإيجار في الجرف بمتوسط يبلغ 29,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للإيجار في الجرف بمتوسط 39,000 درهم إماراتي سنوياً، وأخيراً شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في الجرف بمتوسط 59,000 درهم إماراتي سنوياً.

الروضة

تقع الروضة عجمان على أطراف إمارة عجمان وعلى مقربة من حدودها مع إمارة الشارقة، وتتميز بالأجواء اللطيفة والساحرة التي يسودها الهدوء وتلائم العائلات والأفراد على حد سواء، حيث تعد واحدة من أفضل مناطق سكن العائلات في عجمان لوقوعها بالقرب من الخدمات كالمطاعم والمدارس وغيرها من المرافق المهمة، بالإضافة إلى قربها من شوارع سريعة رئيسية في الإمارات، ما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة.

إن كنت ترغب في الانتقال إلى واحدة من شقق للايجار في الروضة، فيمكنك الانتقاء من بين العديد من الخيارات المتاحة بمتوسط 34,000 درهم إماراتي سنوياً، بما فيها استوديو للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 18,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لخيارات شقق غرفة وصالة للإيجار في الروضة عجمان، فيبلغ متوسط إيجارها 28,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 39,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى خيارات شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 58,000 درهم إماراتي سنوياً.

كورنيش عجمان

يعد كورنيش عجمان من أبرز الوجهات السياحية والترفيهية في الإمارة، حيث يمتد على طول ساحل الخليج العربي ليمنح الزوار إطلالات بحرية خلابة وأجواء منعشة. تنتشر على جانبيه المطاعم والمقاهي التي تقدم خيارات متنوعة من المأكولات المحلية والعالمية. كما يوفر الكورنيش مساحات واسعة للتنزه والمشي وركوب الدراجات، ما يجعله مثالياً للعائلات والأفراد. يضم أيضاً مناطق لعب للأطفال وحدائق خضراء تزيد من متعة التجربة. ويُعتبر مقصداً مفضلاً للاستجمام وقضاء أجمل الأوقات على شاطئ البحر.

إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في كورنيش عجمان، فتتوفر خيارات عدة بمتوسط 36,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه يمكن توقع متوسط إيجار استوديو في كورنيش عجمان حول 16,000 درهم إماراتي سنوياً، أما الباحثين عن شقق غرفة وصالة للإيجار في كورنيش عجمان فتتوفر بمتوسط إيجار سنوي يقارب 22,000 درهم إماراتي، إضافة إلى شقق غرفتين وصالة للإيجار في كورنيش عجمان بمتوسط 37,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في كورنيش عجمان بمتوسط 75,000 درهم إماراتي سنوياً.

شراء الشقق في عجمان

على غرار استئجار الشقق، تضم عجمان عدداً من المناطق المميزة التي توفر شقق للبيع في عجمان. يوضح الجدول التالي متوسط أسعار شراء الشقق في أبرز المناطق في عجمان.

المنطقة	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة	ثلاث غرف وصالة
المنطقة الراشدية	استوديو 287,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 596,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 788,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 856,000 درهم إماراتي
المنطقة عجمان وسط المدينة	استوديو 235,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 450,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 466,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 549,000 درهم إماراتي
المنطقة مدينة الإمارات	استوديو غير متوفر	غرفة وصالة 328,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 448,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 497,000 درهم إماراتي
المنطقة النعيمية	استوديو 267,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 422,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 549,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 657,000 درهم إماراتي
المنطقة كورنيش عجمان	استوديو 366,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 684,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 1,047,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 1,572,000 درهم إماراتي

حازت منطقة الراشدية على المركز الأول من عمليات البحث عن المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في عجمان بنسبة 30.63%، تلتها عجمان وسط المدينة في المركز الثاني بنسبة 21.76%، كما حازت مدينة الإمارات على المركز الثالث بنسبة 20.74%، وفي المركزين جاءت كلّ من الرابع والخامس النعيمية وكورنيش عجمان بنسبتي بحث 17.36% و9.50% على التوالي.

الراشدية

نبدأ قائمتنا مع الراشدية في جزئية شراء الشقق في عجمان، ويمكن العثور على شقق للبيع في الراشدية بمتوسط سعر الشراء 693,000 درهم إماراتي، إذ تتوفر خيارات استوديو للبيع في الراشدية بمتوسط 287,000 درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في الراشدية بمتوسط 596,000 درهم إماراتي، إضافة إلى توفر شقق غرفتين وصالة للبيع في الراشدية بمتوسط 788,000 درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات كبيرة، فيمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في الراشدية بمتوسط 856,000 درهم إماراتي. يصل العائد على الاستثمار في شقق الراشدية إلى 5.52%.

عجمان وسط المدينة

تحتل منطقة عجمان وسط المدينة المركز الثالث في قائمة أفضل المناطق لشراء الشقق في عجمان، إذ يمكنك العثور على خيارات شقق للبيع في عجمان وسط المدينة بمتوسط 434,000 درهم إماراتي، بما فيها استوديو للبيع في عجمان وسط المدينة بمتوسط 235,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للبيع في عجمان وسط المدينة بمتوسط 450,000 درهم إماراتي، أو شقق غرفتين وصالة للبيع في عجمان وسط المدينة بمتوسط 466,000 درهم إماراتي، أما إن كنت تبحث عن المساحات الأكبر، فتتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في عجمان وسط المدينة بمتوسط 549,000 درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار في هذه المنطقة 7.38%.

مدينة الإمارات

تالياً في قائمة افضل المناطق السكنية في عجمان للشقق مدينة الامارات التي تضم مجموعة من العقارات السكنية والتجارية موزعة على مساحة 5 مليون قدم مربع في منطقة العامرة شرق عجمان. لاقت المنطقة اهتماماً كبيراً لموقعها الاستراتيجي بجانب شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يعتبر أكبر شارع رئيسي في المنطقة، ويصل الإمارات ببعضها البعض مثل رأس الخيمة وأم القيوين والشارقة ودبي وأبوظبي، ومجمع العليا الذي يقع غرب مدينة الإمارات.

إن كنت تبحث عن شقق للبيع في مدينة الإمارات، فيبلغ المتوسط العام لأسعار البيع 398,000 درهم إماراتي، وعليه تتوفر خيارات شقق غرفة وصالة للبيع في مدينة الإمارات بمتوسط 328,000 درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في مدينة الإمارات بمتوسط 448,000 درهم إماراتي، وللمساحات الكبيرة، يمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في مدينة الإمارات بمتوسط 497,000 درهم إماراتي. يصل عائد الاستثمار في شقق مدينة الإمارات إلى 7.79%.

النعيمية

في المركز الرابع ضمن جزئية أفضل مناطق شراء الشقق في عجمان جاءت منطقة النعيمية المميزة، والتي يبلغ متوسط أسعار شراء الشقق فيها 472,000 درهم إماراتي، ويمكن العثور على استوديو للبيع في النعيمية بمتوسط 267,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للبيع في النعيمية بمتوسط 422,000 درهم إماراتي، فضلاً عن شقق غرفتين وصالة للبيع في النعيمية بمتوسط 549,000 درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار في شقق النعيمية 5.61%.

كورنيش عجمان

نختتم جزئية أفضل مناطق شراء الشقق في عجمان مع منطقة كورنيش عجمان، والتي يبلغ متوسط أسعار شراء الشقق فيها 1.092 مليون درهم إماراتي، ويمكن العثور على استوديو للبيع في كورنيش عجمان بمتوسط 366,000 درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للبيع في كورنيش عجمان بمتوسط 684,000 درهم إماراتي، فضلاً عن شقق غرفتين وصالة للبيع في كورنيش عجمان بمتوسط 1.047 مليون درهم إماراتي، إلى جانب شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في كورنيش عجمان بمتوسط 1.572 مليون درهم إماراتي، ويبلغ العائد على الاستثمار في المنطقة 4.98%.

افضل المناطق السكنية في عجمان للفلل

في الجزء الثاني من مقالنا عن أفضل المناطق السكنية في عجمان، سنتحدث عن افضل مناطق الفلل في عجمان للايجار والبيع.

استئجار الفلل في عجمان

لا تقتصر افضل المناطق السكنية في عجمان على الشقق فحسب، بل تتوفر مجموعة كبيرة من الفلل للإيجار. يوضح الجدول التالي قيمة إيجار الفلل في أفضل مناطق عجمان.

المنطقة	فلل 3 غرف	فلل 4 غرف	فلل 5 غرف	فلل 6 غرف
المنطقة الياسمين	فلل 3 غرف 86,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف 105,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 113,000 درهم إماراتي	فلل 6 غرف 126,000 درهم إماراتي
المنطقة الزاهية	فلل 3 غرف 87,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف 93,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 107,000 درهم إماراتي	فلل 6 غرف 123,000 درهم إماراتي
المنطقة الروضة	فلل 3 غرف 75,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف 86,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 104,000 درهم إماراتي	فلل 6 غرف 115,000 درهم إماراتي
المنطقة المويهات	فلل 3 غرف 69,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف 82,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 115,000 درهم إماراتي	فلل 6 غرف 118,000 درهم إماراتي
المنطقة الحليو	فلل 3 غرف 89,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف 98,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 110,000 درهم إماراتي	فلل 6 غرف 140,000 درهم إماراتي

شهدت منطقة الياسمين طلباً كبيراً بين الباحثين عن فلل للايجار في عجمان ما جعلها تتصدر المركز الأول ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لإيجار الفلل في عجمان بنسبة 30.48%، تلتها منطقة الزاهية في المركز الثاني بنسبة بحث 22.00%، كما حازت الروضة على المركز الثالث بنسبة 19.28%، وفي المركز الرابع حلّت المويهات بنسبة بحث 17.02%، وأخيراً جاءت الحليو بنسبة بحث وصلت إلى 11.21%.

الياسمين

تقع منطقة الياسمين على بعد دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ مكتوم بن راشد اللذان يوصلان عجمان بمختلف مناطق الإمارات، وتضم العديد من المؤسسات التعليمية، مثل المدرسة الثانوية الفنية ومدرسة الإمارات الوطنية، كما يقربها العديد من الحدائق، مثل حديقة الحليو وغيرها.

إن كنت تبحث عن فلل للإيجار في الياسمين، فينبغي عليك توقع متوسط سعر 112,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر خيارات فلل 3 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 86,000 درهم إماراتي سنوياً، وفلل 4 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 105,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر فلل 5 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 113,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى خيارات فلل 6 غرف للإيجار في الياسمين بمتوسط 126,000 درهم إماراتي سنوياً.

الزاهية

ننتقل للحديث عن منطقة الزاهية عجمان ضمن قائمة افضل المناطق السكنية لاستئجار الفلل في عجمان، حيث تتمتع بموقع حيوي يسمح لسكانها بالوصول بسهولة للمراكز التجارية الرئيسية في الإمارة، كما تشتمل على مشاريع حديثة منها ما هو مكتمل البناء، ومنها ما لا يزال قيد الإنشاء. تتوفر فلل بتصاميم عصرية في منطقة الزاهية يمكن استئجارها بأسعار منافسة، كما تتمتع بمساحة خارجية واسعة وغرفة خادمة مع حمام ملحق، ومنطقة للشواء وحديقة ومواقف للسيارات وشرفة.

في حال كنت تبحث عن فلل للإيجار في الزاهية، فينبغي عليك توقع متوسط سعر 102,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر خيارات فلل 3 غرف للايجار في الزاهية عجمان بمتوسط سنوي يقارب 87,000 درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للإيجار في الزاهية عجمان بمتوسط 93,000 درهم إماراتي، إلى جانب فلل 5 غرف للإيجار في الزاهية عجمان بمتوسط 107,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى خيارات فلل 6 غرف للإيجار في الزاهية عجمان بمتوسط 123,000 درهم إماراتي سنوياً.

الروضة

نصل في قائمة افضل المناطق السكنية في عجمان لإيجار الفلل إلى منطقة الروضة التي تقع على مقربة من حدود إمارة الشارقة، وتتميز بضمها لمجموعة من الفلل الراقية وسط أجواء هادئة تلائم العائلات. تضم الروضة مجموعة كبيرة من المرافق التي تجعل الانتقال إليها أمراً مميزاً. تقع المنطقة أيضاً بالقرب من المطاعم والمدارس وغيرها من المرافق الأساسية.

يمكنك العثور على عدة خيارات فلل للايجار في الروضة بمتوسط 101,000 درهم إماراتي سنوياً، إذ تتوفر خيارات فلل 3 غرف للإيجار في الروضة بمتوسط 75,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 4 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 86,000 درهم إماراتي سنوياً، فضلاً عن خيارات فلل 5 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط 104,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لخيارات فلل 6 غرف للإيجار في الروضة عجمان، فيمكنك توقع متوسط إيجار سنوي يبلغ 115,000 درهم إماراتي.

المويهات

تعد منطقة المويهات من أفضل المناطق السكنية للعائلات الكبيرة، إذ تضم العديد من الفلل التي تتميز بالطراز المعماري التقليدي والمعاصر، فضلاً عن المرافق الفاخرة وقربها من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط الإمارات السبع ببعضها البعض، ما جعلها من افضل المناطق السكنية في عجمان للعائلات، ناهيك عن المرافق الخدمية والترفيهية التي تزيد من أهميتها.

تتوفر عدة خيارات فلل للايجار في المويهات، إذ يبلغ متوسط إيجار الفلل 112,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث يُمكن العثور على فلل 3 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 69,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 4 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 82,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر خيارات فلل 5 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط يبلغ 115,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 6 غرف للإيجار في المويهات بمتوسط 118,000 درهم إماراتي سنوياً.

الحليو

منطقة الحليو في عجمان تعد من أبرز المناطق السكنية التي تشهد إقبالاً متزايداً من العائلات. تتميز بموقع استراتيجي قريب من مداخل الإمارة والطرق الرئيسية المؤدية إلى دبي والشارقة. تضم الحليو مجموعة واسعة من الفلل والشقق الحديثة بتصاميم عصرية وأسعار مناسبة. كما توفر المنطقة خدمات متكاملة مثل المدارس، المحلات التجارية، والمرافق الترفيهية. لذلك تعتبر الحليو خياراً مثالياً للباحثين عن السكن المريح والاستقرار في عجمان.

تتوفر عدة خيارات فلل للايجار في الحليو، إذ يبلغ متوسط إيجار الفلل 110,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه يُمكن العثور على فلل 3 غرف للإيجار في الحليو بمتوسط 89,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 4 غرف للإيجار في الحليو بمتوسط 98,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر خيارات فلل 5 غرف للإيجار في الحليو بمتوسط يبلغ 110,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 6 غرف للإيجار في الحليو بمتوسط 140,000 درهم إماراتي سنوياً.

شراء الفلل في عجمان

خصصنا هذه الجزئية للحديث عن مؤشر أسعار شراء الفلل في عجمان، إذ يوضح الجدول التالي أبرز المناطق لشراء الفلل مع متوسط أسعارها.

المنطقة	فلل 3 غرف	فلل 4 غرف	فلل 5 غرف	فلل 6 غرف
المنطقة الياسمين	فلل 3 غرف 1,444,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف 1,544,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 1,702,000 درهم إماراتي	فلل 6 غرف 1,951,000 درهم إماراتي
المنطقة الحليو	فلل 3 غرف 1,371,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف 1,539,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 1,784,000 درهم إماراتي	فلل 6 غرف 1,934,000 درهم إماراتي
المنطقة الزاهية	فلل 3 غرف 1,353,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف 1,482,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 1,646,000 درهم إماراتي	فلل 6 غرف 1,852,000 درهم إماراتي
المنطقة الروضة	فلل 3 غرف غير متوفر	فلل 4 غرف 1,476,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 2,329,000 درهم إماراتي	فلل 6 غرف 2,877,000 درهم إماراتي
المنطقة المويهات	فلل 3 غرف 1,260,000 درهم إماراتي	فلل 4 غرف 1,721,000 درهم إماراتي	فلل 5 غرف 1,912,000 درهم إماراتي	فلل 6 غرف 2,286,000 درهم إماراتي

نالت منطقة الياسمين المركز الأول ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في عجمان بنسبة بحث وصلت إلى 29.86%، تلتها منطقة الحليو في المركز الثاني بنسبة بحث 28.77%، كما حازت الزاهية على المركز الثالث بنسبة بحث 21.19%، وفي المركزين الرابع والخامس جاءت كلّ من الروضة والمويهات بنسبتي بحث 12.24% و7.95% على التوالي.

الياسمين

تعد الياسمين من المناطق المميزة لشراء الفلل في إمارة عجمان، إذ توفر فلل للبيع بمتوسط سعر 1.705 مليون درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على فلل 3 غرف للبيع في الياسمين بمتوسط 1.444 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر فلل 4 غرف للبيع في الياسمين بمتوسط 1.544 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 5 غرف للبيع في الياسمين بمتوسط 1.702 مليون درهم إماراتي، أما للعائلات الكبيرة، فيمكن الاختيار من بين فلل 6 غرف للبيع في الياسمين بمتوسط 1.951 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار في فلل هذه المنطقة 6.22%.

الحليو

ثانياً ضمن افضل مجمعات سكنية لشراء الفلل في عجمان السكنية جاءت منطقة الحليو القابعة شرقي الإمارة، حيث تتكون من 3 مناطق فرعية؛ هي الحليو 1، الحليو 2 والحليو داون تاون، وتضم جميعها مختلف أوجه المرافق الخدمية والترفيهية؛ في طليعتها مراكز التسوق والمطاعم ومراكز اللياقة والتجميل، كذلك دور العبادة والمؤسسات الحكومية، ما يفسّر الإقبال الكبير على الاستقرار في تلك المنطقة. تتسم المنطقة بالهدوء والسكينة، وتضم مبانيَ متنوعة ما بين الشقق والفلل، حيث تمتاز غالبية عقاراتها بالارتفاع المتوسط.

يمكن لمن يرغب بشراء فيلا في الحليو اختيار العقار الأمثل من حيث المساحة والمزايا والتكلفة؛ إذ إن متوسط سعرها 1.708 مليون درهم إماراتي، ويمكن العثور على فلل 3 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.371 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.539 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 5 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.784 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 6 غرف للبيع في الحليو مقابل 1.934 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار في فلل المنطقة 6.13%.

الزاهية

تعد منطقة الزاهية عجمان من أشهر المناطق السكنية المتطورة في الإمارة، وتقع بعيداً عن ضوضاء المدينة، ما يضفي عليها المزيد من الهدوء، وتتصل بشكل رئيسي مع شارع الشيخ محمد بن زايد. تضم المنطقة الفلل والأراضي السكنية للراغبين في الاستثمار في عجمان أو الراغبين في الانتقال والاستقرار في منطقة هادئة في عجمان.

تتوفر فلل للبيع في الزاهية بمتوسط سعر 1.567 مليون درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على فلل 3 غرف للبيع في الزاهية عجمان بمتوسط 1.353 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر فلل 4 غرف للبيع في الزاهية عجمان بمتوسط 1.482 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 5 غرف للبيع في الزاهية عجمان بمتوسط 1.646 مليون درهم إماراتي، أما العائلات الكبيرة، فيمكنها الاختيار من بين فلل 6 غرف للبيع في الزاهية عجمان بمتوسط 1.852 مليون درهم إماراتي. يصل العائد على الاستثمار في فلل الزاهية إلى 6.12%.

الروضة

في المركز الرابع ضمن جزئية أفضل المناطق السكنية في عجمان لشراء الفلل نذكر منطقة الروضة التي يبلغ متوسط شراء الفلل فيها 2.363 مليون درهم إماراتي، وتتوفر خيارات فلل 4 غرف للبيع في الروضة بمتوسط 1.476 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 5 غرف للبيع في الروضة عجمان بمتوسط 2.329 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 6 غرف للبيع في الروضة عجمان بمتوسط 2.877 مليون درهم إماراتي يبلغ العائد على الاستثمار في فلل المنطقة 4.41%.

المويهات

تعتبر منطقة المويهات واحدة من أفضل المناطق السكنية في عجمان لشراء الفلل، إذ يبلغ متوسط سعر شراء الفلل في المويهات 1.993 مليون درهم إماراتي، وتتوفر فلل 3 غرف للبيع في المويهات بمتوسط 1.26 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في المويهات بمتوسط 1.721 مليون درهم إماراتي، وخيارات فلل 5 غرف للبيع في المويهات بمتوسط 1.912 مليون درهم إماراتي ناهيك عن توفر فلل 6 غرف للبيع في المويهات بمتوسط 2.286 مليون درهم إماراتي. تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في فلل المويهات 5.06%.

ننصحك بالتعرف على أفضل المناطق السكنية لاستئجار شقق غرفة وصالة في عجمان.

كانت هذه قائمة افضل المناطق السكنية في عجمان لشراء واستئجار الفلل والشقق. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات. وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.