المباني السكنية الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفتين وصالة في دبي مارينا

• شقق أقل من 1,200 قدم مربع
• شقق بين 1,201 و 1,700 قدم مربع
• شقق أكبر من 1,701 قدم مربع

هل ترغب في السكن في أرقى مناطق دبي؟ تستطيع زيارة منطقة دبي مارينا الساحرة التي باتت من الوجهات المفضلة للمستأجرين والمستثمرين على حدٍ سواء؛ نظراً لوفرة العقارات السكنية ذات التصاميم الهندسية المميزة، مما أكسبها شهرة واسعة على نطاق المنطقة والعالم، كما تزخر المنطقة بمرافق خدمية وترفيهية تجعل من نمط المعيشة فيها عصرياً بامتياز. في هذا المقال، سنتحدث عن أبرز مباني لاستئجار شقق غرفتين في دبي مارينا ومتوسط إيجار كل منها، حيث تتوفر بمساحات مختلفة لتلبي كافة الأذواق. لمزيد من التفاصيل، تابع القراءة حتى النهاية.

قائمة مباني لاستئجار شقق غرفتين في دبي مارينا

تُعد دبي مارينا المنطقة الأفضل للسكن في دبي للعديد من الأسباب، فهي تضم مجموعة مميزة من الأبراج السكنية الشاهقة ذات الواجهات الزجاجية الفريدة، كما تميزت هذه الشقق بإطلالتها الرائعة على الواجهة المائية.

مباني لاستئجار شقة غرفتين في دبي مارينا بمساحة أقل من 1,200 قدم مربع

في الجزء الأول من هذا المقال، سنختص بالحديث عن المباني التي تضم شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في دبي مارينا بمساحة أقل من 1,200 قدم مربع ومتوسط إيجارها السنوي.

المبنى	متوسط الإيجار السنوي
المبنى مارينا دايموند	متوسط الإيجار السنوي 138,000 درهم إماراتي
المبنى أبراج مارينا فيو	متوسط الإيجار السنوي 135,000 درهم إماراتي
المبنى برج الأميرة	متوسط الإيجار السنوي 151,000 درهم إماراتي

مارينا دايموند

الأول في قائمة مباني لاستئجار شقة غرفتين نوم في دبي مارينا بمساحة أقل من 1,200 قدم مربع كان من نصيب برج مارينا دايموند، وهو عبارة عن مشروع سكني يضم ستة أبراج جميعها تشتمل على وحدات سكنية مختلفة المساحة. يوفر هذا البرج العديد من المرافق ووسائل الراحة؛ نذكر منها: مواقف للسيارات وخدمات الأمن والحماية ومصاعد عالية السرعة ونادٍ لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار، بالإضافة إلى الحدائق والمساحات الخضراء الشاسعة، وغيرها من المرافق.

تتوفر شقق للإيجار في مارينا دايموند بمساحات متنوعة تناسب الجميع، ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في مارينا دايموند؛ بمتوسط يبلغ 138,000 درهم إماراتي سنوياً.

أبراج مارينا فيو

التالي في قائمة مباني شقق غرفتين للايجار في دبي مارينا مشروع أبراج مارينا فيو السكني الذي يتكون من برجين؛ وهما: مارينا فيو A الذي يضم 23 طابقاً، ومارينا فيو B المكون من 11 طابقاً. تم تطوير هذا المشروع من قِبل شركة نيو سيتي العقارية في عام 2007، ليضم 410 وحدات سكنية متنوعة؛ تشمل: استوديوهات وشقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس ودوبلكس مخصصة للعائلات الكبيرة.

تتوفر شقق للإيجار في أبراج مارينا فيو بمساحات مختلفة؛ ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في أبراج مارينا فيو؛ متوسط يبلغ 135,000 درهم إماراتي سنوياً.

برج الأميرة

الأخير في قائمة مباني لاستئجار شقق غرفتين في دبي مارينا بمساحة أقل من 1,200 قدم مربع من نصيب برج الأميرة، أحد أبرز معالم منطقة دبي مارينا، ويُعتبر من أطول ناطحات السحاب في الإمارة بارتفاعه المؤلف من 101 طابق. يضم البرج مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية؛ تشمل: شققاً بغرفة وصالة، وغرفتين وصالة، وثلاث غرف وصالة، إلى جانب بنتهاوس فاخر مكوّن من ثلاث وأربع وخمس غرف.

يوفر البرج مرافق متكاملة لخدمة السكان، بما في ذلك موقف سيارات يمتد على ستة طوابق تحت الأرض، ونادٍ رياضي مجهز، وحوض سباحة، ومنطقة مخصصة للعب الأطفال، كما تتوفر فيه خدمات يومية أساسية مثل صيدلية، وسوبر ماركت، وصالون، إضافة إلى مطعمين. يتميز الطابق 97 بوجود منصة مراقبة تمنح إطلالات بانورامية ساحرة على مياه الخليج العربي والمعالم البارزة المحيطة. أما من حيث الموقع، فيحظى السكان بسهولة الوصول إلى مختلف وسائل المواصلات العامة القريبة؛ مثل: الحافلات والترام وسيارات الأجرة.

أما شقق هذا المبنى، فتتوفر شقق للإيجار في برج الأميرة ذات مساحات طابقية مختلفة، وإطلالات مميزة على الواجهة المائية، حيث يبلغ متوسط إيجار شقق 2 غرفة وصالة في برج الأميرة؛ ما يقارب 151,000 درهم إماراتي سنوياً.

مباني دبي مارينا لايجار شقق غرفتين بمساحة تتراوح بين 1,201 – 1,700 قدم مربع

ننتقل في هذا الجزء من المقال للحديث عن قائمة مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في دبي مارينا تضم شققاً سكنية تتكون من غرفتين وصالة، وبمساحة تتراوح بين 1,201 إلى 1,700 قدم مربع ومتوسط الإيجار السنوي الخاص بها.

المبنى	متوسط الإيجار السنوي
المبنى مارينا جيت	متوسط الإيجار السنوي 186,000 درهم إماراتي
المبنى مارينا بروميناد	متوسط الإيجار السنوي 177,000 درهم إماراتي
المبنى بارك أيلاند	متوسط الإيجار السنوي 163,000 درهم إماراتي

مارينا جيت

هل تبحث عن مباني شقة غرفتين للايجار في دبي مارينا بمساحة تتراوح بين 1,201 – 1,700 قدم مربع؟ يمكنك العثور على طلبك في مارينا جيت، وهو مشروع متنوع الاستخدامات يتكون من ثلاثة أبراج؛ هي: بوابة المارينا 1 وبوابة المارينا 2 وجميرا ليفينج مارينا جيت.

اكتمل بناء بوابة المارينا 1 في عام 2018، تلاه بوابة المارينا 2 في عام 2019، بينما تم الانتهاء من الأعمال الإنشائية لجميرا ليفينج مارينا جيت في عام 2020. يضم برجا بوابة المارينا 1 و2 شققاً سكنية متنوعة، في حين يضم جميرا ليفينج مارينا جيت شققاً فندقية وسكنية، بالإضافة إلى عدّة فلل.

تم بناء الأبراج الثلاثة على منصة مشتركة من 8 طوابق، تشمل مجموعة من الفلل، بالإضافة إلى سوبر ماركت ونادٍ رياضي ومرافق رياضية وصالونات وأكثر من 50 متجراً. تتميز الأبراج بتصميم معماري حديث من قبل شركة إيداس، مع واجهات زجاجية أنيقة تم توريدها من قبل شركة كلادتك إنترناشيونال. تتمتع الأبراج بإطلالات على الخليج العربي ومرسى دبي مارينا، وتتميز بقربها من الشواطئ ونخلة جميرا، إحدى أكبر الجزر الاصطناعية في العالم، كما يسهل الوصول منها إلى محطات الترام وجسر يربط منطقة دبي مارينا.

اختر ما يناسبك من شقق للإيجار في مارينا جيت، ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في مارينا جيت؛ بمتوسط يبلغ 186,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث يُعدّ هذا النوع من الشقق مناسباً للعائلات.

مارينا بروميناد

التالي في قائمة مباني شقق غرفتين نوم للايجار في دبي مارينا لدينا هو مارينا بروميناد. تم تطوير المشروع من قِبل شركة إعمار للتطوير العقاري، ويتألف من ستة أبراج سكنية. تتنوع الوحدات السكنية المتاحة في المشروع بين شقق بغرفة وصالة، وشقق بغرفتين وصالة، وشقق بثلاث غرف وصالة، ويبلغ ارتفاع الأبراج بين 94 و159 متراً. يوفر المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية؛ بما في ذلك: منطقة لعب للأطفال ومنطقة شواء ومكتبة، كما يتميز بموقعه القريب من شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود.

تتوفر خيارات عديدة من شقق للإيجار في مارينا بروميناد تلبي التوقعات؛ ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في مارينا بروميناد؛ بمتوسط يبلغ ما يقارب 177,000 درهم إماراتي سنوياً. تتضمن الشقة غرفتين فسيحتين وحمامات مجهزة بالكامل بالأدوات الصحية، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام تتميز بنوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف، مما يوفر إضاءة طبيعية.

بارك أيلاند

بارك أيلاند من أبرز مباني لاستئجار شقة غرفتين نوم في دبي مارينا تم تطويره من شركة إعمار العقارية. يتألف المشروع من أربعة أبراج؛ هي: برج بلاكلي وبرج فيرفيلد اللذان يتألف كل منهما من 24 طابقاً، وبرج بونير وبرج سانيبل اللذان يضمان 28 طابقاً.

يضم المشروع 556 وحدة سكنية متنوعة بين شقق بغرفة وصالة وغرفتين وصالة، حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات رائعة على المنطقة من خلال شرفات مصممة بعناية. يتميز بارك أيلاند بموقعه القريب من ممشى دبي مارينا، الذي يوفر للزوّار فرصاً لممارسة ركوب الدراجات الهوائية والمشي وتناول الطعام والقيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية مع العائلة والأصدقاء، كما يبعد المشروع 9 دقائق بالسيارة عن ممشى جي بي آر و19 دقيقة عن دبي مول.

من خيارات شقق للإيجار في بارك أيلاند نذكر شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في بارك أيلاند؛ بمتوسط يبلغ 163,000 درهم إماراتي سنوياً.

مباني سكنية لاستئجار شقق غرفتين وصالة في دبي مارينا بمساحة أكبر من 1,701 قدم مربع

نختم قائمة مباني لاستئجار شقق غرفتين في دبي مارينا بتلك المباني التي تضم شققاً سكنية بمساحة أكثر من 1,701 قدماً مربع، وأدناه المزيد من التفاصيل.

المبنى	متوسط الإيجار السنوي
المبنى شراع المارينا	متوسط الإيجار السنوي 145,000 درهم إماراتي
المبنى برج ماج 218	متوسط الإيجار السنوي 154,000 درهم إماراتي
المبنى تاج الإمارات	متوسط الإيجار السنوي 189,000 درهم إماراتي

شراع المارينا

برج شراع المارينا أو مارينا سيل السكني في دبي مارينا، الذي طورته مجموعة 32 العقارية بالتعاون مع شركة خطيب وعلمي، تم إنجازه عام 2006 بعد انطلاق أعماله في 2004. يتألف البرج من 22 طابقاً تضم 164 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، وثلاث غرف وصالة، ويتميز بموقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ زايد ونادي مرسى دبي لليخوت، مما يتيح سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية.

يوفر البرج لسكانه مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتكاملة؛ مثل: موقف سيارات واسع، مصاعد عالية السرعة، أمن وصيانة على مدار الساعة، إضافة إلى حمامات سباحة، نادٍ رياضي مجهز، غرف ساونا وبخار، ومنطقة لعب آمنة للأطفال، كما تتوفر قاعة فعاليات مشتركة، مكتب استقبال مع خدمة كونسيرج، وأنظمة متطورة للسلامة والأمان، مما يجعل شراع المارينا خياراً مثالياً للباحثين عن السكن المريح في قلب دبي مارينا.

فيما يخص عقارات المنطقة، تتوفر شقق للإيجار في مارينا سيل بمخططات متنوعة؛ منها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في مارينا سيل؛ بمتوسط يبلغ 145,000 درهم إماراتي سنوياً.

برج ماج 218

التالي في قائمة مباني لاستئجار شقق غرفتين في دبي مارينا بمساحة أكبر من 1,701 قدم مربع حسب إحصائيات موقع بيوت كان من نصيب برج ماج 218، الذي يتألف من 66 طابقاً، ويشتمل على 555 وحدة سكنية. يبلغ ارتفاع البرج 232 متراً، ويمتد على مساحة 36,887 قدماً مربعاً.

يُعدّ البرج أحد مشاريع شركة ماج للتطوير العقاري، وقد تم الانتهاء من تطويره في عام 2010، ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من العديد من المرافق والخدمات، كما تجمع شققه بين الفخامة والراحة، حيث تتميز بمساحات واسعة ومفروشات عصرية ذات طراز أوروبي.

بالحديث عن العقارات السكنية، هناك مجموعة مميزة من شقق للإيجار في برج ماج 218 تناسب كافة الأذواق؛ ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج ماج 218؛ بمتوسط يبلغ 154,000 درهم إماراتي سنوياً.

تاج الإمارات

نختم مقال مباني دبي مارينا لايجار شقق غرفتين الأكثر طلباً مع برج تاج الإمارات أو إميريتس كراون السكني من تطوير مجموعة بن شعفار للمقاولات. يتكون البرج من ارتفاع 971 قدماً موزعاً على 63 طابقاً وطابقين سفليين. بدأ تشييده عام 2005، واكتمل في 2008، وحاز المرتبة 154 عالمياً ضمن أطول المباني والمرتبة 33 على مستوى الشرق الأوسط.

يتميز تاج الإمارات بتصميمه الرفيع وقبته المزخرفة مع عمود هوائي يضفي لمسة معمارية فريدة، ويقع بالقرب من شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود.

يوفر البرج مرافق متكاملة؛ تشمل: مواقف سيارات مخصّصة للسكان، مصاعد عالية السرعة، أنظمة أمن ومراقبة حديثة، إضافة إلى خدمات التكييف والتبريد المركزي والغاز، كما يضم صالة رياضية مجهزة، برك سباحة للكبار والأطفال، مناطق للشواء، وحديقة للاجتماعات الصغيرة، إلى جانب مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة، ويطبّق المبنى جميع معايير السلامة والأمان المتبعة في دبي، مع خيارات متنوعة من المخططات الطابقية للشقق السكنية.

تستطيع اختيار ما يناسبك من شقق للإيجار في إميرتس كراون؛ ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في إميرتس كراون؛ بمتوسط يبلغ 189,000 درهم إماراتي.

الأسئلة الشائعة

فيما يلي مجموعة من أبرز الأسئلة الشائعة التي تساعدك على التعرف أكثر على استئجار شقق غرفتين في دبي مارينا والمرافق المتوفرة في مبانيها.

ما متوسط إيجار شقق غرفتين في دبي مارينا؟

تختلف الأسعار حسب المبنى والمرافق والإطلالة، لكنها عادةً تبدأ من مستوى متوسط، وتزداد في الأبراج الفاخرة المطلة على الواجهة المائية.

ما أبرز المباني التي توفر شقق غرفتين في دبي مارينا؟

من أشهر الأبراج برج الأميرة، تاج الإمارات، شراع المارينا، بالإضافة إلى عدد من الأبراج الحديثة المزودة بأرقى المرافق.

هل المرافق الترفيهية متوفرة في معظم المباني؟

نعم، غالبية الأبراج تضم صالات رياضية حديثة، مسابح للكبار والأطفال، مناطق لعب، وغرف ساونا وبخار.

هل تتوفر مواقف سيارات في الأبراج؟

نعم، غالبية المباني توفر مواقف مخصصة للسكان، وبعضها يمتد على عدة طوابق تحت الأرض.

ما مدى سهولة الوصول إلى وسائل المواصلات العامة؟

تتميز دبي مارينا بقربها من محطات الترام والمترو، إضافة إلى توفر الحافلات وسيارات الأجرة بشكل دائم.

نصل إلى ختام مقالنا الذي تناولنا الحديث فيه عن أبرز مباني لاستئجار شقق غرفتين في دبي مارينا حسب بيانات موقع بيوت العقاري، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. أيضاً، هناك خيارات سكنية أخرى في منطقة دبي مارينا، حيث تستطيع الاطلاع على قائمة مباني استئجار الشقق في دبي مارينا ومتوسط الإيجار السنوي لكل منها، إلى جانب إلقاء نظرة على مباني استئجار شقق غرفة وصالة في دبي مارينا ومزايا كل منها، وبالطبع التعرّف على دليل السكن في دبي مارينا.

لمزيد من المقالات المنوّعة، تابع ماي بيوت المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمعرفة كل ما هو جديد، ولمزيد من المواضيع العقارية، تابع قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف إمارات الدولة. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.