بارك أيلاند، دبي مارينا

بارك أيلاند، دبي مارينا

أبرز النقاط

معلومات عن بارك أيلاند

بارك أيلاند هو مشروع سكني يقع في منطقة دبي مارينا التي تتميز بإطلالتها على الواجهة المائية. تم تطوير المشروع من قبل شركة إعمار العقارية ليتألف من أربعة أبراج سكنية هي برج بلاكلي وبرج فيرفيلد وبرج بونير وبرج سانيبل. يتكون كل من برج بلاكلي وبرج فيرفيلد من 24 طابق بارتفاع يصل إلى 98 متر، بينما يتألف كل من برج بونير وبرج سانيبل من 28 طابق بارتفاع يبلغ 115 متر.

يوفر المشروع بأكمله 556 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، ويجدر بالذكر أن كل شقة تضم شرفة بإطلالات خلابة على المنطقة.

يقع المشروع على مقربة من الفنادق الفخمة والمقاهي والمطاعم وممشى دبي مارينا المطور من قبل شركة إعمار العقارية. يبعد المشروع 9 دقائق بالسيارة عن ممشى جي بي آر، بينما يبعد 19 دقيقة بالسيارة عن دبي مول الذي يعد من أفضل مراكز التسوق في دبي.

لمحة عامة

  • مشروع سكني فخم يتألف من أربعة أبراج سكنية
  • يقع في دبي مارينا
  • مطوّر من قبل شركة إعمار العقارية
  • يوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
  • يقع على مقربة من ممشى جي بي آر وشاطئ جي بي ار
  • يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت بأقل من 10 دقائق بالسيارة
  • تحيطه الفنادق الفخمة والمقاهي والمطاعم

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات بارك أيلاند

شارع في دبي مارينا
الشارع الذي يقع فيه المشروع

مواقف السيارات

يضم المشروع موقف سيارات يتكون من أربعة طوابق ويخصص لكل شقة مساحة لصف سيارة واحدة على الأقل. تجدر الإشارة إلى أنه يجب على الزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات مدفوعة الأجر في دبي مارينا.

المصاعد

تتوفر مصاعد سريعة للتخفيف من عناء صعود الدرج.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم توظيف رجال أمن يعملون على مدار الساعة للحفاظ على سلامة السكان، وموظفي صيانة لإجراء التصليحات اللازمة. تتوفر أيضاً خدمة التكييف المركزي التي تزودها شركة إعمار، وتجدر الإشارة إلى أنه يمكن تسديد رسوم هذه الخدمة سنوياً باتفاق مسبق مع مالك العقار ووفقاً لما هو محدد في العقد.

الجيم و الصالات الرياضية

يتوفر نادي رياضي ومركز صحي يمكن للسكان الاستفادة منهما للحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية. كما تتوفر برك سباحة منفصلة للأطفال والكبار وملاعب اسكواش وغرف ساونا وبخار وجاكوزي.

المرافق الترفيهية

يضم المشروع مساحة داخلية وخارجية مخصصة للعب الأطفال وملعبي اسكواش وغرف مخصصة للعب البلياردو وتنس الطاولة.

خدمات الاستقبال

يتلقى الزوار خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

لا يُسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

المخططات الطابقية في بارك أيلاند

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في بارك أيلاند بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق في الأبراج الأربعة.

أنواع الشقق في بارك أيلاند

يضم المشروع وحدات سكنية مفروشة بالكامل تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. يوفر المشروع أفضل المرافق والإطلالات على دبي مارينا، ويعتبر المكان المثالي للأشخاص الذين يبحثون عن شقق للايجار والبيع في منطقة راقية.

شقق غرفة وصالة في بارك أيلاند

تعتبر شقق غرفة وصالة واسعة نوعاً ما إذ تمتد على مساحة تتراوح بين 709 و 1070 قدم مربع، ويحظى سكانها بمطبخ مجهز بالكامل وخزائن ملابس مدمجة وتعتبر تقسيماتها جيدة. تجدر الإشارة إلى أن شقق غرفة وصالة ذات المساحة الأكبر تضم حديقة خاصة وغرفة دراسة وغرفة خادمة.

شقق غرفتين وصالة في بارك أيلاند

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1302 و 1480 قدم مربع، وتتألف من غرفتي نوم وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفتين تطلان على المنطقة وحمامات يصل عددها إلى 3.

أكثر شقق بارك أيلاند طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

حققت شقق غرفة وصالة أعلى نسبة مشاهدات من بين جميع المشاهدات التي حصلت عليها شقق المشروع من قبل متصفحي موقع بيوت.

اتجاه ايجار الشقق في بارك أيلاند

تتوفر شقق للايجار في دبي مارينا تختلف بعدد الغرف والأسعار والمساحات وتناسب العديد من الأفراد والعائلات. تلقى شقق للايجار في بارك أيلاند طلباً عالياً بسبب المرافق والخدمات التي يوفرها المشروع. فيما يلي نظرة على ايجارات الشقق:

اتجاه أسعار الشقق في بارك أيلاند

يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن شقق للبيع في دبي مارينا الاطلاع على شقق للبيع في بارك أيلاند، ويجدر بالذكر أن برجي بلاكلي وسانيبل يعدان من أكثر أبراج المشروع التي يفضلها المستثمرون. فيما يلي لمحة عن أسعار الشقق:

عوائد الإيجار في بارك أيلاند

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%10%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تدر شقق غرفة وصالة أرباحاً بنسبة 6.8% من إجمالي سعرها، بينما تدر شقق غرفتين وصالة أرباحاً بنسبة 6.1%.

رسوم الخدمات في بارك أيلاند

انواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
انواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.00
انواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.16
انواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
8.30
انواع الخدمات
خدمات الادارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.43
انواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.22
انواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.91
انواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.25
انواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
20.27

تم تحديد رسوم الخدمات في بارك أيلاند من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح من يرغب بشراء شقق في دبي بالاطلاع على رسوم الخدمات.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات قد تتغير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من بارك أيلاند

يستطيع السكان استقلال الباصات والمترو للتنقل إلى العديد من الأماكن في دبي. يجدر بالذكر أن المشروع يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد الذي يمكّن السكان من الوصول إلى ابوظبي خلال ساعة ونصف.

محطات مترو قريبة من بارك أيلاند

محطة مترو داماك العقارية دبي
تقع محطة مترو داماك العقارية على الخط الأحمر لمترو دبي

يمكن للسكان استقلال المترو من عدة محطات قريبة مثل محطة مترو داماك العقارية التي تبعد 10 دقائق بالسيارة ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.

مطاعم قريبة من بارك أيلاند

يمكن للسكان تجربة تناول مختلف أنواع المأكولات في المطاعم القريبة مثل:

  • مطعم ذا توك
  • واجاماما
  • وكيو نودل بار

يقع على بعد 8 دقائق مطعم ذا توك الكائن في فندق موفنبيك شاطئ جميرا ويقدم خدمة البوفيه المفتوح، ويجدر بالذكر أنه يوفر عروض إعداد الطهاة للطعام أمام الزوار. يقع أيضاً على بعد 8 دقائق بالسيارة مطعم واجاماما الآسيوي الذي يقدم العديد من المأكولات اليابانية. يمكن للسكان زيارة مطاعم أخرى تبعد نحو 10 دقائق بالسيارة مثل مطعم ذي تشيزكيك فاكتوري ومطعم وكيو نودل بار ومطعم مطعم سيرتو الإيطالي.

سوبر ماركت قريبة من بارك أيلاند

لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى عدة محلات سوبر ماركت قريبة مثل:

  • ويتروس
  • كارفور
  • سبينس

يستطيع السكان التبضع من كارفور وسبينس وزووم ماركت أو التوجه إلى دبي مول للتسوف من ويتروس.

مباني و ابراج قريبة من بارك أيلاند

تنتشر بالقرب من بارك أيلاند العديد من المباني السكنية والشقق الفندقية نذكر منها:

  • ترايدنت جراند ريزيدنس (مبنى سكني)
  • جام مارينا ريزيدنس (مبنى سكني)
  • بارسيلو ريزيدنسز (شقق فندقية)

يقع المشروع بالقرب من العديد من المباني السكنية مثل ترايدنت جراند ريزيدنس وجام مارينا ريزيدنس، بالإضافة إلى فندق بارسيلو ريزيدنسز ذو تصنيف 4 نجوم والذي يوفر شقق عصرية مبنية حديثاً.

اماكن قريبة من بارك أيلاند

لقضاء وقت ممتع، يمكن للسكان زيارة عدة أماكن ترفيهية قريبة مثل:

  • ممشى دبي مارينا
  • رويال بلو كوست لليخوت
  • إكستريم ويك دبي

يجدر بالذكر أن معظم الوجهات الترفيهية في دبي مارينا يمكن الوصول إليها بأقل من 10 دقائق بالسيارة.

ممشى دبي مارينا
يعتبر ممشى دبي مارينا المكان المناسب لقضاء أجمل الأوقات مع العائلة

يضم ممشى دبي مارينا المطوّر من قبل شركة إعمار العقارية العديد من المقاهي والمطاعم.

تتيح شركة رويال بلو كوست لليخوت أنشطة ممتعة مثل التزلج على الماء والتجديف في قوارب الكاياك وركوب الدراجات المائية. توفر أيضاً شركة إكستريم ويك دبي فرصة التزلج على الماء في جو مليء بالتشويق.

أمور واجب مراعاتها

يقع مشروع بارك أيلاند في منطقة دبي مارينا الراقية ويوفر وحدات سكنية عصرية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

تبحث عن شقق في بارك أيلاند؟

الآراء والتقييمات

التقييمات غير متوفرة حالياً لهذا المبنى

Share on whatsapp