مارينا بروميناد، دبي مارينا

مارينا بروميناد، دبي مارينا

أبرز النقاط

معلومات عن مارينا بروميناد

عرفت شركة إعمار بتطويرها للعديد من المشاريع الفريدة من نوعها في الإمارات بشكل عام وإمارة دبي بشكل خاص، حيث تحتضن منطقة دبي مارينا تحديداً مُختلف الأبراج السكنية العصرية والتي تضم مرافق فاخرة ووسائل راحة عديدة. يذكر من المشاريع الشهيرة في المنطقة مارينا بروميناد، إذ يتألف من ستة أبراج سكنية، وهي برج شيمارا و برج أتيسا و بالوما و بوبورت و أورورا و ديلفين. بدأ العمل بالمشروع عام 2005 وتم تسليمه عام 2008، هذا ويقدم مجموعة مميزة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تميز المشروع السكني بموقعه الاستراتيجي في قلب دبي مارينا الذي يوفر نمط حياة مرفهة ومريح، حيث يقع بالقرب من الوجهات السياحية البحرية الشهيرة مثل مارينا ووك.

لمحة عامة

  • تم إنشاء المشروع من قِبل شركة إعمار للتطوير العقاري
  • يتألف من 6 أبراج سكنية في دبي مارينا
  • بدأ تطوير المشروع عام 2005 وتم تسليمه عام 2008
  • يوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين و شقق ثلاث غرف وصالة
  • يتراوح ارتفاع الأبراج بين 94 و 159 متر
  • يضم منطقة لعب للأطفال ومنطقة شواء ومكتبة
  • قريب من شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود
مشروع مارينا بروميناد
الشارع المجاور لمارينا بروميناد

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات مارينا بروميناد

مواقف السيارات

يوفر المشروع مواقف سيارات منظمة ومظللة ومخصصة لكل وحدة سكنية، إضافة إلى توفر مواقف سيارات في الشارع المجاور للزوار. هذا وتضم منطقة دبي مارينا العديد من مواقف السيارات المدفوعة، مثل جرين باركنج – نجوم البحر على بعد 7 دقائق.

المصاعد

يشتمل المشروع السكني على مصاعد آمنة عالية السرعة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يوفر المشروع خدمات أمن متطورة تشمل طاقم حراسة وكاميرات مراقبة عالية الجودة، وخدمة صيانة على مدار 24 ساعة، وتكييف وتدفئة مركزية، وبوابة مزودة بنظام التحكم بالدخول.

قاعة الفعاليات

يضم المشروع ردهة استقبال فخمة ومنطقة مخصصة للشواء تسمح للسكان بالتجمع وقضاء وقت ممتع برفقة عائلاتهم.

الجيم و الصالات الرياضية

يشتمل المشروع السكني على جيم مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية و 4 مسابح أولمبية آمنة ومرافق سبا مثل الساونا.

مرافق ترفيهية

حرصت إدارة المبنى على توفير مختلف المرافق الترفيهية، مثل جيم مجهز بالكامل ونادي صحي وملعب اسكواش وغرفة ريشة وبلياردو ومنطقة لعب آمنة للأطفال وردهة استقبال، إضافة إلى منطقة مخصصة للشوي.

خدمات الاستقبال

يقدم موظفو الاستقبال في المشروع خدمات الكونسيرج على مدار الساعة لمساعدة السكان والضيوف.

صديق للحيوانات الأليفة

وجب التنويه إلى أن إدارة المشروع لا تسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل المباني السكنية.

أنواع الشقق في مارينا بروميناد

يقدم المشروع بأبراجه الستة مختلف الوحدات السكنية المميزة، والتي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

شقق غرفة وصالة في مارينا بروميناد

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في المشروع بين 953 و 1,442 قدم مربع، وتضم حمامين وغرفة معيشة وغرفة واسعة وخزائن حائط ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.

شقق غرفتين وصالة في مارينا بروميناد

تتفاوت مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,410 و 1,664 قدم مربع، وتشمل غرفتين واسعتين، و3 حمامات مجهزة بالأدوات الصحية الكاملة، وغرفة معيشة وتناول طعام مزودة بنوافذ واسعة ممتدة من الأرضية إلى السقف لتوفير إضاءة نهارية طبيعية، ومطبخ مجهز بالأدوات الأساسية.

شقق ثلاث غرف وصالة في مارينا بروميناد

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في المشروع من 1,858 وتصل إلى 2,200 قدم مربع، وتشتمل على حمامين إلى 4 حمامات، وغرفة خادمة، ونوافذ واسعة ممتدة من الأرضية إلى السقف، وغرفة معيشة، وشرفة واسعة مطلة على دبي مارينا.

أكثر شقق مارينا بروميناد طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهر

تعتبر شقق غرفتين وصالة الأكثر طلباً في مارينا بروميناد ، وتليها شقق غرفة وصالة، تليها شقق ثلاث غرف وصالة، وذلك بالاعتماد على عدد المشاهدات في موقع بيوت.

اتجاه ايجار الشقق في مارينا بروميناد

تختلف ايجارات شقق مارينا بروميناد حسب المساحة والخصائص كالآتي:

تتوفر أيضاً مجموعة مميزة من شقق للايجار في دبي مارينا ، إذ تختلف الايجارات حسب التصميم الداخلي وعدد الغرف والمميزات.

اتجاه أسعار الشقق في مارينا بروميناد

تتنوع أسعار الشقق السكنية في مارينا بروميناد حسب المساحة وعدد الغرف كالآتي:

يمكن الاطلاع على خيارات مميزة من شقق دبي مارينا للبيع، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والمساحات المتفاوتة.

عوائد الإيجار في مارينا بروميناد

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهر

تحقق شقق غرفة وصالة في مارينا بروميناد أعلى عائد ايجار بنسبة 6.6%، ثم شقق غرفتين وصالة بنسبة 6.2%، تليها شقق ثلاث غرف وصالة بنسبة 5.5%.

رسوم الخدمات في مارينا بروميناد

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.38
أنواع الخدمات
صيانة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.60
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
10.38
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.45
أنواع الخدمات
تأمين
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.15
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.08
أنواع الخدمات
المال المحجوز
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.25
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
23.29

تم تحديد الرسوم السابق ذكرها حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يمكن الاطلاع على المزيد من تفاصيل رسوم الخدمات والصيانة المتوفرة في موقع بيوت.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من مارينا بروميناد

مواصلات مارينا بروميناد
مواصلات قريبة من مارينا بروميناد

مواقف الباصات القريبة من مارينا بروميناد

يضم البرج مختلف محطات الحافلات القريبة، مثل محطة مساكن شاطئ جميرا 2 على بعد 3 دقائق، ومحطة مساكن شاطئ جميرا 1 على بعد 4 دقائق.

محطات مترو قريبة من مارينا بروميناد

يذكر من محطات المترو القريبة من المشروع السكني محطة داماك على بعد 9 دقائق، ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددةومحطة مترو ابن بطوطة على بعد 10 و 11 دقيقة على التوالي.

محطات ترام قريبة من مارينا بروميناد

تتوفر العديد من محطات الترام القريبة مسافة قصيرة من المشروع، مثل محطة ترام مساكن شاطئ جميرا على بعد 4 دقائق، ومحطة ترام مرسى دبي على بعد 10 دقائق.

مطاعم قريبة من مارينا بروميناد

يمكن تجربة العديد من المطاعم والمقاهي المميزة والقريبة من الأبراج، مثل:

  • ذي تشيزكيك فاكتوري
  • بي اف تشانغز
  • مطعم مامز فود

تشتهر منطقة دبي مارينا باستضافتها سلسلة مطاعم مميزة ذات تصنيف عالمي، مثل مطعم ذي تشيزكيك فاكتوري على بعد 11 دقيقة عن المشروع السكني، ومطعم بي اف تشانغز، إذ يقدم ألذ المأكولات الصينية، أما مطعم مامز فود، فيقدم المأكولات اللبنانية والشامية ويبعد مسافة تستغرق 8 دقائق عن المشروع السكني.

كما يمكن زيارة المطاعم الراقية التالية:

  • مطعم أماسينا – فندق الريتز كارلتون
  • أتيليه إم
  • سلبريتيز

يبعد مطعم أماسينا مسافة تستغرق 5 دقائق، ويعد من أفخم المطاعم في منطقة دبي مارينا التي تقدم أشهى المأكولات اللبنانية والمتوسطية.

يقع مطعم أتيليه في برج بيير 7 ويقدم ألذ الأطباق الفرنسية، ويبعد مسافة 8 دقائق من المشروع السكني. يعد سلبريتيز خيار مثالي لتناول عشاء رومانسي، ويقع على بعد 13 دقيقة.

سوبر ماركت قريبة من مارينا بروميناد

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة من البرج، ومنها:

  • سوبر ماركت المايا
  • ديلي غورماي
  • ويست زون فريش

يبعد سوبر ماركت المايا مسافة تستغرق دقيقة واحدة، أما ديلي غورماي، فيبعد مسافة تستغرق 11 دقيقة عن المشروع السكني. كما يمكن شراء المستلزمات اليومية من ويست زون فريش سوبرماركت وسوبر ماركت فريش ويل وويتروس.

مباني و ابراج قريبة من مارينا بروميناد

يُذكر من المباني الشهيرة القريبة من البرج السكني:

  • برج المارينا
  • برج الشعلة

يبعد برج المارينا وبرج الشعلة مسافة تستغرق 3 و 8 دقائق على التوالي.

اماكن قريبة من مارينا بروميناد

يتميز المشروع بموقع استراتيجي، إذ يمكن للسكان الوصول إلى العديد من الأماكن الشهيرة، مثل:

مارينا ووك
مشهد لمارينا ووك
  • ممشى المرسى المعروف باسم “مارينا ووك”
  • مول الإمارات
  • جزيرة بلو واترز

يقع ممشى المرسى في قلب إمارة دبي الجديدة ويبلغ طوله 7 كيلومترات، تصطف على جانبيه المساحات الخضراء الواسعة ويحيط بمنطقة مرسى دبي، ويعد موطن للمقاهي والمطاعم الفاخرة والمحلات التجارية الشهيرة. هذا وتعتبر جزيرة بلو واترز من أهم المشاريع الحديثة التي تضم الواجهات المائية والمرافق الترفيهية الحديثة. من جهة أخرى، يصنف مول الامارات ضمن أحد أشهر مراكز التسوق في دبي التي تستقطب آلاف الزوار يوميا، ويبعد مسافة 17 دقيقة.

أمور واجب مراعاتها

يوفر المشروع السكني مختلف الوحدات السكنية العصرية التي تضم وسائل راحة ومرافق ترفيهية مميزة بأسعار مناسبة. قد يواجه السكان بعض الصعوبات، ومن أبرزها سياسة عدم السماح باصطحاب وتربية الحيوانات الأليفة داخل المشروع السكني، وعدم توفر مواقف سيارات مجانية للزوار.

تبحث عن شقق في مارينا بروميناد ؟

الآراء والتقييمات

التقييمات غير متوفرة حالياً لهذا المبنى

Share on whatsapp