أبرز النقاط
- اتجاه الإيجار
- اتجاه الأسعار
- مدارس قريبة
- مستشفيات قريبة
- مولات قريبة
- معالم بارزة
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن ميرادور
إن مجمع ميرادور من المجمعات السكنية الخمسة الكائنة في منطقة المرابع العربية في دبي، ويقع هذا المجمع الذي يضم فلل فخمة في الجهة الشرقية للمرابع العربية ويطلّ على نادي المرابع العربية للجولف، ويحيط به مجمع الريم من جهة الشرق ومجمعا تيرا نوفا وسافانا من جهة الغرب.
تأسس مجمع ميرادور بعد مجمعيّ سافانا (يقسم إلى سافانا 1 وسافانا 2) وصهيل اللذان يضمان فلل 3 و4 غرف رئيسية، بينما تتوفر في مجمع ميرادور فلل تتنوع بين 4 و5 و6 و7 غرف رئيسية.
لمحة عامة
- يقع في المرابع العربية في قلب منطقة دبي لاند
- يتوسط شارعي الشيخ محمد بن زايد (E311) والشيخ زايد بن حمدان آل نهيان
- يضم فلل ذات تصاميم مختلفة
- تتسم الفلل بالطابع المعماري الإسباني
- يطل على نادي المرابع العربية للجولف
الحي
عن المجمع السكني
ما يلي بعض من أهم وأبرز مميزات المجمع السكني التي تجعل من الاستقرار في المرابع العربية وتحديداً ميرادور ميزة تناسب العائلات:
- من أكبر المجمعات السكنية في المرابع العربية
- يتألف من 408 وحدة سكنية
- يتوفر فيه فلل مكونة من 4-7 غرف رئيسية
- التنوع في تصاميم الفلل، إذ يتوفر فيه 12 تصميماً مختلفاً
تشمل الخدمات المتوفرة في هذا المجمع حديقة مجتمعية وبركتيّ سباحة مفتوحين، ونظراً لكونه مجمع سكني مسوّر، فهو يضم بوابتين رئيسيتين تقع الأولى بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) والثانية بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، وتتوفر بالقرب من كلا البوابتين محطة بنزين.
عقارات ميرادور
تتميز عقارات ميرادور بتصاميمها المستوحاة من الطابع المعماري الإسباني، هذا وتتوفر في بعض فلل ميرادور المكونة من طابقين اثنين (دوبليكس) برك سباحة خاصة بها، كما تضم الفلل التي تتكون من 3 و4 و5 و6 غرف ماستر موقفاً مظللاً للسيارات يتسع لسيارتين اثنتين في الآن ذاته، أما فلل 7 غرف فتحتوي على موقفاً يتسع لثلاث سيارات.
يمكن استعراض المخططات الطابقية في میرادور عبر موقع بيوت الذي يوفر ؤرية ثنائية وثلاثية الأبعاد، وذلك لتسهيل اختيار العقارات تبعاً للمتطلبات والاحتياجات العائلية، حيث تختلف أنواع المخططات الطابقية لفلل 4 غرف، وتشمل النموذج 11 و15 و17 و21، وتشمل أنواع مخططات الطوابق لفلل 4 غرف أنواع 10 و14 و16 و20. تصل مساحة فلل النموذج 10 إلى 4,311 قدم مربع أما فلل النموذج 14 فتبلغ مساحتها 3,809 قدم مربع، بينما تصل مساحة فلل النموذج 16 إلى 3,458 قدم مربع.
أما المخططات الطابقية لفلل 5 غرف فتشمل النموذج 11 و15 و17 و21، ومساحة فلل مخطط النموذج 11 فتبلغ 4,947 قدم مربع وتصل مساحة فلل التي لديها مخطط النموذج 15 إلى 4,401 قدم مربع أما مساحة فلل النموذج 17 فتصل إلى 4,559 قدم مربع.
تشمل فلل 6 غرف المخططات الطابقية نوع 13 ونوع 18، فتبلغ مساحة الفلل التي لديها مخطط نوع 13 حوالي 5,230 قدم مربع، أما مساحة الفلل التي لديها مخطط نوع 18 فتبلغ 5,172 قدم مربع، وأخيراً تجدر الإشارة إلى أن مجمع ميرادور يحتوي على فلل 7 غرف أيضاً.
اتجاه إيجار عقارات ميرادور
ذكر آنفاً أن عقارات ميرادور تتاح للإيجار بأسعار مرتفعة بعض الشيء، الأمر الذي يعزى إلى موقعها الاستراتيجي ومرافقها الفاخرة وحصريتها، مما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات الراغبة بنمط حياة فاخر، وعليه نوضح أدناه متوسط الإيجارات السنوية تبعاً لعدد الغرف:
نوع الفلل | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 333,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 446,000 |
نوع الفلل 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 575,000 |
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 6880 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4309 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4309 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4309 قدم مربع
- يمكن استئجار فلل 4 غرف في ميرادور بمتوسط سعر 333,000 درهم إماراتي في السنة
- يبلغ متوسط إيجار فلل 5 غرف في ميرادور حوالي 446,000 درهم إماراتي سنوياً
- يقارب متوسط إيجار فلل 6 غرف في ميرادور حوالي 575,000 درهم إماراتي في السنة
اتجاه أسعار عقارات ميرادور
فيما يتعلق بشراء الفلل في ميرادور، فلا بدّ من الإشارة إلى أنها حصرية وذات سعر باهظ، وتوضح الأسعار كما يلي:
نوع الفلل | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 4 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 7,007,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 9,073,000 |
نوع الفلل 6 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 11,742,000 |
نوع الفلل 7 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 12,944,000 |
- يمكن شراء فلل 4 غرف في ميرادور بمتوسط سعر قدره 7 مليون درهم إماراتي
- يتوقع أن يدفع المستثمرون حوالي 9,07 مليون درهم إماراتي لتملك وشراء فلل 5 غرف في ميرادور
- يبلغ متوسط سعر شراء فلل 6 غرف في ميرادور حوالي 11,74 مليون درهم إماراتي
- يمكن العثور على فلل 7 غرف للبيع في ميرادور بمتوسط سعر 12,94 مليون درهم إماراتي
عوائد الاستثمار في ميرادور
نوع الفلل | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفلل 4 غرف | عوائد الاستثمار 4.67% |
نوع الفلل 5 غرف | عوائد الاستثمار 5.18% |
نوع الفلل 6 غرف | عوائد الاستثمار 4.60% |
حققت عقارات ميرادور عوائد استثمار مذهلة، حيث بلغت العوائد الإيجارية لفلل 5 غرف وفلل 4 غرف ما نسبته 5.18% و4.67% على التوالي، بينما حصدت فلل 6 غرف ما قدره 4.60% من العائد على الاستثمار.
مواصلات و مواقف السيارات في ميرادور
تحتوي كل فيلا في ميرادور على أماكن خاصة لصفّ السيارات، فتشتمل معظم الفلل على موقفين، ولكن يوجد عدد قليل من الفلل الكبيرة التي تشتمل على موقف سيارات يتسع لثلاث سيارات في الآن ذاته.
إن الخيار الأكثر ملاءمة لوسائل النقل العام في ميرادور هو باص دبي، فتوجد أربعة مواقف تقع على طول حدود المجمع، وهي المرابع العربية ميرادور بوابة 1 والمرابع العربية ميرادور بوابة 2 والمرابع العربية الريم 2 والمرابع العربية الريم 3.
من يرغب بركوب المترو للتنقل إلى مسافات بعيدة يمكنه قصد عدد كبير من محطات مترو دبي تقبع على بعد 22-25 دقيقة بالسيارة، مثل محطة مجمع دبي للاستثمار ومحطة الفرجان ومحطة الحدائق ومحطة جبل علي.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في ميرادور
من أهم محلات وسلاسل السوبر ماركت في دبي القريبة من ميرادور، فرع لسوبرماركت كارفور يتواجد ضمن سوق المرابع العربية على بعد 5 دقائق بالسيارة، كما يتوفر أيضاً فرع لسوبرماركت زووم في محطة بترول اينوك القابعة عند مدخل المجمع.
دور العبادة و مساجد ميرادور
من المساجد القريبة من المجمع مسجد الرحمن الذي يقع بالقرب من بوابة ميرادور ومسجد المرابع العربية، أما المساجد الأخرى القريبة، فتشمل مسجد الإيمان ومسجد الشرباتلي ومسجد العدل ومسجد الكوثر.
أما كنائس دبي القريبة من هذا المجمع السكني، فهي كنيسة كاسا دي أوراثيون توري فويرتي وكنيسة سيتي هيل جلوبال دبي وكنيسة هيليز والكنيسة المعمدانية الإماراتية.
يعد معبد إنديا هارانث كي جاما الذي يبعد 19 دقيقة بالسيارة من أهم أماكن العبادة القريبة من المجمع،كما يقع أيضاً بالقرب من ميرادور معبداً للسيخ يدعى غوروناناك داربار سيخ غورودوارا، ويستغرق الوصول إليه حوالي 22 دقيقة بالسيارة، كما يستغرق الوصول إلى معبدٍ بوذيٍ يدعى مهاميفناوا حوالي 29 دقيقة.
جامعات ومدارس قريبة من ميرادور
هنالك عدد كبير من سلاسل الحضانات في دبي التي تقبع بجوار ميرادور على بعد 4-15 دقيقة بالسيارة، وتشمل ما يلي:
- حضانة بلوسوم – المرابع العربية (14 دقيقة)
- حضانة بلوسوم – مدن (17 دقيقة)
- حضانة ستيب باي ستيب (16 دقيقة)
- حضانة قرية جبل علي (12 دقيقة)
تأسست أولى فروع حضانة بلوسوم في الإمارات عام 2009، وتمتلك في الوقت الحالي سلسلة حضانات يزيد عددها عن 20 تنتشر في مناطق متفرقة من إمارتي دبي وأبوظبي، وتقدم خدمات تعليمية عالية الجودة للأطفال من عمر 8 أسابيع حتى 5 سنوات، هذا وتعمل سلسلة حضانات بلوسوم تحت مظلة مجموعة “بابيلو فاميلي”، التي تعد واحدةً من أكبر المجموعات التعليمية في العالم، وتعتمد الحضانة المنهج البريطاني ضمن إطار المرحلة التأسيسية للطفولة المبكرة.
تقدم حضانة خطوة بخطوة فرص التعلم المبكر ورعاية الأطفال، كما تم اعتماد هذه الحضانة من قبل اتحاد التعلم البريطاني لمرحلة ما قبل المدرسة، وتصب تركيزها على توفير تدريب شخصي مكثف لكل طفل، أما فيما يخص حضانة قرية جبل علي، فهي مؤسسة تعليمية مرموقة لديها في الوقت الحالي 6 فروع تتوزع في دبي والشارقة، وتستقبل الأطفال حتى عمر 4 سنوات، وتوظّف المنهج البريطاني ضمن إطار المرحلة التأسيسية للطفولة المبكرة في تطوير مهارات الأطفال وصقلها وضمن بيئة مهيأة ومجهزة بعدد كبير من المرافق الداخلية والخارجية التي تفي بحاجات الطلاب المختلفة.
تشتمل قائمة أهم مدارس المرابع العربية عدداً من أقرب الخيارات التعليمية من ميرادور، وهي:
- مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية المرابع العربية (4 دقائق)
- مدرسة الصفا كوميونيتي (11 دقيقة)
- جيمس متروبول (9 دقائق)
- مدرسة رانشز برايمري (16 دقيقة)
تعتمد مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية المنهج الوطني البريطاني للطلاب منذ المرحلة الـتأسيسية حتى السنة 13، وتبرز بالعديد من الخصائص، وأهمها اشتمالها على مرافق خدمية راقية؛ كملاعب كرة القدم وبرك السباحة، أما فيما يخص مدرسة رانشز برايمري، فتدار من قِبل شركة إعمار العقارية، وتقدم لطلابها المنهج البريطاني، ويجدر بنا التذكير هنا بمرافقها الخدمية رفيعة المستوى، حيث تتضمن منطقة لعب داخلية وأخرى خارجية وبركة سباحة وكافتيريا وصالات رياضية داخلية ومختبرات وقاعة للموسيقى ومكتبة.
عدّ الكثيرون مدرسة الصفا كوميونيتي خياراً تعليمياً استثنائياً للعائلات القاطنة في البرشاء وما يحيط بها من مناطق، حيث تقدم التعليم الابتدائي والثانوي وتوفر المرافق الرياضية المختلفة، بما فيها بركة سباحة وملعب لكرة القدم ومضمار للجري، وتجدر الإشارة إلى أنها تعتمد منهاج البكالوريا الدولية والمنهاج البريطاني.
تعتمد مدرسة جيمس متروبول المنهاج البريطاني هي الأخرى في تدريس الطلاب من عمر 3-17 عام، إذ تركز المدرسة على إعداد طلاب المرحلة الثانوية ومرحلة التعليم ما بعد الثانوي للحصول على الشهادة العامة للتعليم الثانوي (GCSE) وامتحان المستوى المتقدم المساعد (AS) والمستوى المتقدم، هذا وحازت مدرسة جيمس متروبول على تقدير “مقبول” للعام الدراسي 2019-2020.
يسهل الوصول إلى أكاديمية إيليت سبورت في غضون 4 دقائق بالسيارة، وهي أكاديمية مختصة بتعليم الكثير من الرياضات للأطفال على يد الخبراء والمختصين، ومن هذه الرياضات كرة القدم والسباحة وكرة السلة والجمباز، كما تقيم الكثير من المخيمات المختصة.
تقع ناحية شرق ميرادور المدينة الأكاديمية التي تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وتضم عدة جامعات مثل أكاديمية مانيبال للتعليم العالي والجامعة البريطانية في دبي وجامعة هيريوت وات دبي، وتنتشر أيضاً عدة جامعات في حديقة دبي للمعرفة التي تبعد حوالي 22 دقيقة بالسيارة من المجمع، ومن أبرزها جامعة ولونغونغ في دبي والجامعة الأمريكية في دبي وجامعة ميدلسكس دبي.
عيادات و مستشفيات قريبة من ميرادور
يستطيع سكان ميرادور تلقي العلاج في مرافق صحية في المرابع العربية وعيادات ومستشفيات دبي القريبة من ميرادور، مثل:
- أبيكس ميديكل آند دينتل كلينكس
- مركز مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد
- مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
- عيادة أستر المرابع العربية
لا بدّ من ذكر اسم مستشفى ميديكلينيك بارك فيو الذي يعتبر أحد أكثر مرافق الرعاية الطبية والصحية شهرة في دبي ومن أهم المستشفيات في الإمارات ذائعة الصيت؛ حيث يكرّس خدماته لصحة المرضى ورفاهيتهم وسلامتهم، وذلك بضمان أرفع مستويات الرعاية الأخلاقية للمرضى سواء كانوا مراجعين للعيادات الخارجية أو مرضى مقيمين في المستشفى، الأمر الذي جعله يحتلّ عرش المستشفيات الخاصة في دبي، إذ أنه ثالث مستشفى تابع لمجموعة ميديكلينيك الشرق الأوسط في دبي والسابع لها في دولة الإمارات، ويقع المستشفى في مكان مناسب في منطقة دبي الجديدة ويقدم أكثر من 35 خدمة من الخدمات السريرية الأولية والثانوية وغيرها بقيادة أبرز الأطباء والاستشاريين والاختصاصيين، فيوفر أخصائي طب أطفال يعمل على مدار الساعة طيلة أيام الأسبوع في قسم الطوارئ وطبيب تخدير متاح في الموقع على مدار الساعة وخدمات الأمومة الشاملة وخدمات الجراحة التجميلية والترميمية.
منذ افتتاح مركز مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد في منطقة موتور سيتي اعتبره العديدون إضافة نوعية وبارزة للمنطقة؛ حيث يقدم خدمات طبية نوعية في مختلف الاختصاصات الطبية التي تشمل أمراض الجلد وطب الأسنان والأنف والأذن والحنجرة وجراحة الأوعية الدموية والجراحة التجميلية، هذا وتتولى شركة الإمارات للرعاية الصحية إدارة المركز وتشغيله، ويُعتبر من أوائل مراكز جراحة اليوم الواحد ضمن الشبكة المتنامية من مستشفيات ومراكز الرعاية الطبية التابعة للشركة آنفة الذكر.
مناطق قريبة
يقع بالقرب من مجمع ميرادور مجمع الريم الذي يتكون من ثلاثة مجمعات هي الريم 1 والريم 2 والريم 3. تجاور الريم 2 والريم 3 الجانب الشرقي لميرادور. يذكر أن من أبرز الوجهات في مجمع الريم هي بحيرتها الكبيرة التي يقصدها العديد من السكان.
يقع بالقرب من جانب شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) منطقتين تبعدان 15 دقيقة بالسيارة عن المجمع، هما:
- المرابع العربية 2
- المدينة المستدامة
المرابع العربية 2 هي المرحلة الثانية من المرابع العربية، وتضم هذه المنطقة العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، أما المدينة المستدامة فتعرف بأنها منطقة صديقة للبيئة تقع ناحية الجنوب من المرابع العربية 2.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات قريبة من ميرادور
يعتبر سوق المرابع العربية من أقرب المولات والمراكز التجارية التي يمكن زيارتها إذ يتواجد على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويبرز باشتماله على مجموعة كبيرة من المتاجر والمطاعم، حيث يضم أكثر من 35 مطعم ومتجر؛ منها مذركير وإتش آند إم وماك وذا بودي شوب وغيرها من المتاجر التي يقصدها الكثيرون. كما أنه يضم فرعاً لهايبر ماركت كارفور، وعدداً من المرافق الخدمية؛ بالإضافة إلى مدينة الملاهي ماجيك بلانيت.
من مولات دبي القابعة بجوار ميرادور ما يلي:
- سيتي لاند مول
- ماي سيتي سنتر البرشاء
لقد أثار مركز تسوق سيتي لاند مول اهتمام الجمهور مؤخراً بوصفه أول مركز تسوق في العالم مستوحى من الطبيعة، إذ يتمتع المول بموقع استراتيجي بين طبيعة ساحرة مليئة بالأشجار الظليلة والزهور المتفتحة التي تجذب الانتباه في كل مكان. تم افتتاح المول في عام 2018 ويغطي مساحة واسعة تبلغ 1.2 مليون قدم مربع، وتم تطويره بعناية فائقة وكفاءة لا مثيل لها من قبل شركة “سيتي لاند للتطوير العقاري”، وبلغت تكلفة المشروع حوالي 1.2 مليار درهم إماراتي، ويضم حديقة مفتوحة تمتد على مساحة 200,000 قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر في المول أكثر من 10 شاشات سينما وأكثر من 75 مطعماً ومقهى، بالإضافة إلى أكثر من 350 متجراً تجارياً، بما في ذلك محلات مثل كورال للعطور ودخون الإماراتية للعطور وحول الإمارات للمفروشات وكارفور وأورجانيك فودز وكافيه، ويضم أيضًا صيدلية مثل لايف فارمسي وميديسينا فارمسي وشركات تبادل العملات مثل الإمارات للصرافة والأنصاري للصرافة والعديد من الخدمات الأخرى التي لا يمكن حصرها.
يقع ماي سيتي سنتر البرشاء في البرشاء جنوب، ويعد من مراكز التسوق البارزة في المنطقة، حيث تم افتتاحه في عام 2016، وتتم إدارته من قِبل مجموعة ماجد الفطيم العقارية، ويشتمل على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمراكز التجميلية وعدد كبير من المطاعم وكارفور هايبر ماركت.
مطاعم قريبة من ميرادور
هنالك العديد من مطاعم المرابع العربية القابعة بجوار ميرادور والتي يمكن تجربتها، ومن أبرزها الآتي:
- ذا هامبتونز كافيه
- شكسبير آند كو
- كوستا كوفي
يقدم ذا هامبتونز كافيه الكرواسون والبطاطا الحولة المقلية والمشروبات الساخنة مثل الشاي والقهوة والشوكولاتة الساخنة وغيرها من المأكولات والمشروبات، أما مطعم شكسبير آند كو فيتميز بأطباق الطعام العربية والإيطالية التي يقدمها وبتصاميمه الداخلية المستوحاة من غرف الشاي البريطانية.
من بين المطاعم الأخرى الواقعة بالقرب من ميرادور ما يلي:
- برجر كنج
- شارع منقوشة
- مطعم العراب
- ميزون ماتيس
إذا كنت من محبي البرجر فإن مطعم برجر كنج للوجبات السريعة هو الخيار الأقرب لك لأنه قريب من إحدى بوابات المجمع، أما إذا كنت تريد تجربة تناول أطباق عربية وأطباق مطبخ البحر الأبيض المتوسط فينصح بالذهاب إلى مطعم شارع المنقوشة أو مطعم العرّاب.
شواطئ قريبة من ميرادور
تبعد أقرب الشواطئ من المجمع مسافة 17 كيلومتر على الأقل، ومن أبرزها شاطئ الصفوح وشاطئ جميرا المفتوح وجميرا بيتش ريزيدنس وشاطئ أكوافنتشر.
إن شاطئ أكوافنتشر هو من ضمن منتجع أتلانتس النخلة ويسمح للزوار بالدخول إلى خليج الدلافين، كما يضم هذا المنتجع حوض سمك كبير وحديقة مائية توفر لزائريها العديد من الأنشطة الترفيهية، أما فيما يخص شاطئ الصفوح، فيعدّ خياراً مثالياً للتنزه بمحاذاة الشاطئ وقضاء أوقات هادئة ومسالمة وإراحة الأعصاب. علاوة على هذا، يمكن زيارة شاطئ جميرا المفتوح الذي يتضمن مناطق مخصصة للشواء وعدداً من المنقذين المدربين بعناية وموظفي أمن وحراسة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
توفر منطقة المرابع العربية عدة وجهات ترفيهية مثل نادي المرابع العربية للجولف المطوّر بمواصفات ومعايير عالمية، ويضم 18 حفرة (72 ضربة) ليناسب بذلك محترفي الجولف ويرتقي بالرياضة إلى مستوى آخر تماماً، كما يغطي النجيل الأخضر أرض الملعب بالكامل ليمنح بذلك إطلالات ساحرة على مدّ النظر، هذا ويوفر النادي أكاديمية جولف يقصدها كل من يرغب بتطوير وصقل مواهبه ومهاراته في اللعبة على يد مجموعة من أمهر الخبراء والمحترفين، الأمر الذي خوّله ليكون من أهم ملاعب الجولف في دبي.
علاوة على ما ذكر آنفاً، تشتهر المنطقة الرئيسية – المرابع العربية – بوجود نادي دبي للبولو والفروسية الذي أسس عام 2006، ويعتبر من أفضل نوادي الفروسية في دبي، ويضم منتجع صحي وثلاثة مطاعم راقية، وتجدر الإشارة إلى أن هذا النادي يقع قبالة شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان ويبعد 15 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.
من الوجهات الترفيهية والمعالم القريبة من ميرادور ما يلي:
- القرية العالمية
- دبي ميراكل جاردن
- دبي أوتودروم
- أي ام جي “عالم من المغامرات”
- مجمع حمدان الرياضي
لا بدّ من التمتع بفعاليات موسم القرية العالمية، إذ تعتبر من الوجهات الترفيهية الأكثر شهرةً في إمارة دبي وواحدة من أهم مراكز الجذب السياحي، وتشتهر باحتضانها لمطاعم ومتاجر محلية وعالمية من شأنها التعريف بثقافة الدول الأخرى، كما تُنظم فيها العديد من العروض الموسيقية والثقافية، كما يمكن زيارة حديقة الزهور في دبي التي تعرف في كثير من الأحيان باسم حديقة دبي المعجزة أو دبي ميراكل جاردن، وقد تم افتتاحها عام 2013 في عيد الحب، وتبلغ مساحتها ما يقارب 72,000 متر مربع، وتضم نحو 150 مليون نوع من الورود المزهرة المزروعة والمصممة بطريقة مميزة ولافتة، وتعتبر من أبرز الوجهات الشتوية في دبي.
يتواجد دبي اوتودروم في قلب منطقة موتور سيتي، وتوفر هذه الوجهة مجموعة متنوعة من رياضات السيارات والأنشطة الترفيهية، ويعتبر الوجهة المثالية لمحبي تجربة سباقات السيارات والدرفت والرالي، أما فيما يخص أي إم جي “عالم من المغامرات”، فهي مدينة ألعاب مغطاة ومكيفة تستهوي الأطفال والكبار، حيث تضم مجموعة مميزة من الألعاب والمطاعم ومحلات بيع الهدايا التذكارية.
يعتبر مجمع حمدان الرياضي رائعاً لعشاق اللياقة البدنية حيث يتميز بضمه أنشطة ممتعة، مثل كرة الريشة وكرة السلة والكاراتيه والسباحة والتنس والكرة الطائرة وكرة الماء، إلى جانب صالة رياضية ونادي صحي على مستوى عالمي.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتوفر في ميرادور ملعب تنس ومساحة كبيرة مليئة بالعشب ومسبحين اثنتين، أما الأماكن الترفيهية القريبة من ميرادور فهي البحيرة في مجمع الريم وحديقة فيليدج جرين نيير ألما.
يستطيع سكان المجمع الاشتراك بأحد النوادي الرياضية في المرابع العربية والقريبة من ميرادور، مثل:
- فيتنس فيرست – فرع المرابع العربية 2
- فيتنس فيرست – فرع مدن
- أوبتيمال فيتنس في شارع القدرة
- بيوفورت جيم في أب تاون موتور سيتي
أما مراكز التجميل والصالونات القابعة بالجوار والتي صنّف عدد كبير منها كأهم وأبرز صالونات دبي فهي:
- ذا نيل سبا
- سينسيز أوف إيجا ويلنيس آند بيوتي
- صالون وسبا إيتيرنل لوتس للسيدات
- ذا هيفين سبا
- صالون بيوتي تايم
- لاتيلير
من المنتجعات الصحية القريبة والتي يمكن للسيدات زيارتها هي ذا نيل سبا في نادي المرابع العربية للجولف الذي يبعد حوالي 9 دقائق، يمكن أيضاً الذهاب إلى ذا وايت روم في دبي موتور سيتي الذي يمكن الوصول إليه بأقل من عشر دقائق. علاوة على هذا يمكن للسيدات أيضاً زيارة سينسز إيجا ويلنيس آند بيوتي صالون وسبا إيتيرنل لوتس للسيدات إذا كنّ يبحثن عن أماكن للتجميل والاستجمام.
فعاليات المجمع السكني
يقيم نادي دبي للبولو والفروسية عدة فعاليات بحضور أشهر الفنانين، ومن الفعاليات الأخرى التي تقام في النادي هي تحدي كارتييه دبي الدولي للبولو وصن سيت بولو الدولي.
يستطيع سكان مجمع ميرادور تتبع الفعاليات التي تقام في الأماكن القريبة من خلال الانضمام إلى صفحات التواصل الاجتماعي على الفيسبوك والانستغرام.
أمور واجب مراعاتها
يتميز مجمع ميرادور ببعده عن صخب الحياة في دبي، إلا أنه مرتبط بالعديد من المناطق الحيوية في دبي، ورغم أنه لا تتوفر ضمن حدود المجمع السكني الكثير من الخدمات الأساسية ولكن أغلب المدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت قريبة منه.
الأسئلة المتكررة
هل ينصح بشراء الفلل في ميرادور؟
بالطبع! إذ تربع مجمع ميرادور في المرتبة الرابعة ضمن أكثر مجمعات الفلل طلباً في المرابع العربية، إذ يتفرد المجمع بحيويته وخصوصيته في الآن ذاته، إلى جانب المساحات المتنوعة والخيارات السكنية التي تناسب جميع الأذواق ومختلف أحجام العائلات، بالإضافة إلى كون المرابع العربية واحدة من أهم مناطق التملك الحر في دبي، الأمر الذي يسمح للأجانب بالتملك في ميرادور وإضفاء طابع ثقافي مختلف على المكان.
كيف يمكن وصف العقارات في ميرادور؟
يُعد مجمع المرابع العربية المسوّر من أكثر مجمعات دبي تفضيلاً من قبل المستأجرين والمستثمرين العقاريين على حد سواء، حيث تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية الغنية عن التعريف، وعلى النسق ذاته ميرادور، الذي يوفر مجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة ذات المرافق المتعددة، وأهمها برك السباحة الخاصة، الأمر الذي خوّل المرابع العربية بأن تصنّف كواحدة من المجمعات السكنية مع برك سباحة في دبي.
كيف عملت شركة إعمار العقارية على تصميم وتطوير منطقة المرابع العربية لتناسب مالكي الحيوانات الأليفة؟
تعدّ منطقة المرابع العربية بجميع مجمّعاتها السكنية – كميرادور – من أجمل مناطق تربية الحيوانات الأليفة في دبي، إذ صممت جميع الفلل والمجمعات السكنية والأحياء بحدائق خضراء فسيحة ومضامير وبحيرات صغيرة تلائم مختلف أنواع الحيوانات الأليفة لتلهو وتمرح في أرجاء المنطقة بأمان، كما تتميز معظم الفلل بتوفيرها العديد من العوامل التي تضمن سلامة الحيوانات الأليفة، فتوفر مساحاتٍ كبيرة وأسوارٍ مرتفعة وشرفاتٍ مسوّرة آمنة.
ما هو أحدث مشروع سكني مقام على أرض المرابع العربية؟
إيلي صعب هو مشروع سكني فاخر يجمع بين النمط الأوروبي المعاصر وفخامة إمارة دبي؛ إذ يشتمل على فلل بتصاميم معمارية فاخرة تتألف من 4 غرف و5 غرف تتفرّد بالتشطيبات الداخلية الاستثنائية. علاوةً على ما سبق، تُحيط المساحات الطبيعية الخضراء والحدائق بالفلل المستقلة. بالحديث عن موقع المشروع، يحتل إيلي صعب موقع جوهري في منطقة المرابع العربية 3 وبالقرب من الشوارع الرئيسية في إمارة دبي؛ مثل شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع الإمارات E611، ويتوقع أن يتم تسليم المشروع في 2025.
الموقع
- تقع القرية العالمية واي ام جي ناحية الشرق من ميرادور
- تبعد البرشاء عن المجمع السكني حوالي 15 دقيقة نحو الجنوب
- يمكن الوصول إلى دبي أوتودورم في مدة أقصاها 10 دقائق
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 28 دقيقة بالسيارة