أبرز النقاط
- العقارات المتوافرة
- اتجاه الايجار
- اتجاه الاسعار
- مؤسسات تعليمية
- عيادات ومستشفيات
- خيارات تسوق
- مطاعم ومقاهي
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن المرابع العربية 2
طوّر مجمع المرابع العربية 2 من قبل شركة إعمار العقارية اللامعة في السوق العقاري في الإمارات بأكمله والتي فاقت الحدود المحلية لتصبح بذلك شركة عقارية ذات صيت ذائع دولياً، حيث صممت وطوّرت مشروع مجمّع المرابع العربية ليصبح واحداً من أفضل المجمعات السكنية في إمارة دبي. حالما اكتسحت شركة إعمار السوق العقاري، قررت البدء بتطوير المرحلة 2 من المرابع العربية في عام 2013 واتخذت من المرابع العربية المرحلة الأولى نموذجاً يحتذى به في المشروع الجديد الكائن في قلب دبي لاند.
لمحة عامة
- مشروع مطوّر من قبل شركة إعمار الرائدة
- يعرف المشروع بكونه المرحلة الثانية من المرابع العربية
- يوفر نمط حياة حضري بعقارات مبنية باستخدام الحجر الرملي
- تتنوع العقارات بين الفلل ومنازل التاون هاوس
- يسمح بالتملّك الحر مما يجعله مثالياً للاستثمارات الخارجية
- قريب من الأماكن الترفيهية والمعالم البارزة في دبي لاند
الحي
عن المجمع السكني
يقبع مجمع المرابع العربية 2 وسط بيئة هادئة وصحراوية نوعاً ما، ويتألف من مجمعات فرعية عشرة هي كاسا وليلا وبالما ورشا كما روزا وياسمين وسمارة وأزاليا، إلى جانب مجمعات تضم منازل تاون هاوس فقط وهي مجمع ريم وكاميليا.
تتربع المرابع العربية 2 على مساحة من الأرض قدرها 1.5 مليون قدم مربع، ويتميز المجمع السكني ببنية تحتية ممتازة تتمثل في عقاراتٍ سكنية تنحصر داخل مجمّعات ياسمين وروزا ورشا، كما تحاط المنطقة الرئيسية في المجمع السكني بالعديد من المجمعات الفرعية مثيلات كاسا وبالما وليلا وسمارة، إلى جانب أزاليا ومجمع ريم ومركز ترفيهي وعقارات تجارية.
بالمجمل، تضم هذه المجمعات السكنية البالغ عددها عشرة ما يقارب 1,724 وحدة تاون هاوس وفيلا منفصلة.
عقارات المرابع العربية 2
تشتمل عقارات للايجار في المرابع العربية 2 على فلل منفصلة ومنازل تاون هاوس المتاحة لخياريّ الإيجار والتملّك الحر، هذا وتتميز كل من مجمعات سمارة وليلا وروزا ورشا كما كاسا وياسمين بضمها فلل تجسد الطابع الحضري.
صُممت فلل المرابع العربية 2 للبيع بهدف تلبية متطلبات العائلات الصغيرة والكبيرة كافة، فقد راعت الجهة المطورة توفير فلل بخيارات مرنة، إذ يضم المجمع السكني فلل تتألف من 3 إلى 6 غرف، منها فلل متصلة ببعضها البعض ومنها المستقلة بذاتها، إلا أن جميعها تمتاز بديكورات داخلية معاصرة وأنيقة.
هذا ويمكنك التوجه إلى مجمعات تضم منازل تاون هاوس فقط وهي مجمع ريم وكاميليا، حيث يمكنك اختيار منازل تاون هاوس 3 أو 4 غرف.
اتجاه ايجار عقارات المرابع العربية 2
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 140,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 156,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 166,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 262,000 |
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2142 قدم مربع
تتفاوت ايجارات الفلل في المرابع العربية 2 بين 125 ألف و400 ألف درهم إماراتي سنوياً، وعليه يمكن استئجار فلل 3 غرف في المرابع العربية 2 ذات المساحة البالغة 3 آلاف قدم مربع بمتوسط سعر يقارب 140 ألف درهم إماراتي سنوياً وتتميز هذه الوحدات السكنية بتكييف مركزيّ مجاني وعقار جاهز للسكن بحديقة خاصة وغرف للخدم، في حين يبدأ ايجار فلل 4 غرف في المرابع العربية 2 من 170 ألف وقد تصل إلى 250 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أما فلل 5 غرف للايجار في المرابع العربية 2 فيبلغ متوسط تكلفتها 220 ألف درهم إماراتي في السنة، كما تتوفر فلل 6 غرف للايجار في المرابع العربية 2 مقابل 6,000 درهم إماراتي سنوياً. تجدر الإشارة إلى أن تكاليف الايجار تختلف تبعاً لمساحة العقار وعدد غرفه والمرافق التي يوفرها.
فضلاً عن ذلك، يتوفر عدد لا بأس به من تاون هاوس للايجار في المرابع العربية 2 بتكوينات 3 غرف ويبلغ متوسط ايجار تاون هاوس 3 غرف في المرابع العربية 2 125 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اتجاه اسعار عقارات المرابع العربية 2
نوع الفيلا | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 2,086,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 2,999,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 4,096,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 6,692,000 |
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3463 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2073 قدم مربع
يضم مجمع المرابع العربية 2 في الوقت الحالي حوالي 500 عقار سكني متاح للتملك حر يتنوع بين الفلل ومنازل التاون هاوس، كما العديد من المشاريع والعقارات التي لا تزال قيد التطوير والتي من المتوقع أن تكتمل في الأعوام القادمة.
بالتالي، يمكن شراء فلل منفصلة في المجمع السكني بسعر يبدأ من 3.1 مليون درهم إماراتي ويصل إلى 7.5 مليون درهم إماراتي. بصرف النظر عن المجمعات السابق ذكرها، يمكن استكشاف الخيارات السكنية في المجمعات الفرعية المطورة حديثاً مثل بالما وأزاليا وكاميليا، إذ توفر هذه المجمعات فلل 3 غرف للبيع في المرابع العربية 2 بسعر لا يقل عن 1.6 مليون درهم إماراتي.
إذا كنت تبحث عن فلل 4 غرف للبيع في المرابع العربية 2 فتوقع دفع ما بين 2 مليون و5.4 مليون درهم إماراتي حسب المساحة، كما تتوفر فلل 5 غرف بمساحة تتراوح بين 4,300 قدم مربع و5,000 قدم مربع بمتوسط سعر يصل إلى 4 مليون درهم إماراتي. أما فلل 6 غرف للبيع في المرابع العربية 2 فتمتد على مساحة 8,000 قدم مربع ويتراوح سعرها بين 6.5 مليون و8 مليون درهم إماراتي.
أما الباحثون عن منازل تاون هاوس للبيع في المرابع العربية 2، فيمكنهم التوجه إلى مجمع ريم وكاميليا، إذ يشتمل كلاهما على منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف بأسعار تتراوح بين 1.970 مليون و2.960 مليون درهم إماراتي. تبدأ أسعار شراء تاون هاوس 3 غرف في المرابع العربية 2 من 1.6 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 2.29 مليون درهم إماراتي، في حين يمكنك شراء تاون هاوس 4 غرف في المرابع العربية 2 مقابل 2 مليون درهم إماراتي.
عوائد الاستثمار في المرابع العربية 2
نوع الفيلا | عائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | عائد الاستثمار 5.4% |
نوع الفيلا 4 غرف | عائد الاستثمار 5.2% |
نوع الفيلا 5 غرف | عائد الاستثمار 4.1% |
نوع الفيلا 6 غرف | عائد الاستثمار 3.9% |
يرى الكثيرون بأن الاستثمار في عقارات للبيع في المرابع العربية 2 فرصة استثمارية لا تعوض، ويعزى ذلك لما تعود به الوحدات المؤلفة من 3 غرف بأرباح نسبتها 5.4%، بينما تحصد الوحدات المكونة من 4 غرف عوائد استثمارية بنسبة 5.2%. أما فلل 5 و6 غرف ومنازل التاون هاوس، فتدر أرباحاً بنسبة 4.1٪ و3.9٪ على التوالي.
المجمعات الأكثر طلباً في المرابع العربية 2
يمكنك التعرف على أفضل الأحياء للفلل في المرابع العربية 2 أدناه ومعرفة أبرز ما يميزها عن غيرها وأهم موصفاتها.
مجمع ريم
احتل مجمع ريم المكون من 216 منزل تاون هاوس المرتبة الأولى في الأحياء السكنية الأكثر طلباً لاستئجار وشراء الفلل في المرابع العربية 2 دبي إذ تتوافر منازل تاون هاوس للايجار في مجمع ريم بسعر يقدّر بحوالي 125 ألف درهم إماراتي سنوياً لتاون هاوس 3 غرف، بينما يبدأ سعر شراء تاون هاوس في مجمع ريم من 1.65 مليون إلى 1.8 مليون وقد تصل إلى 3 مليون درهم إماراتي، هذا وتتوفر خيارات فلل للبيع في مجمع ريم بمواصفات مميزة وأسعار معقولة.
مجمع سمارة
أما مجمع سمارة الكائن قرب المدخل الرئيسي لمشروع المرابع العربية 2 دبي، فاحتل المرتبة الثانية حيث تتفاوت تكاليف استئجار فلل في سمارة بين 170 ألف و200 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يتراوح سعر شراء فلل في سمارة بين 3.2 مليون و5.6 مليون درهم إماراتي، ويضم المجمع حوالي 177 منزل من 3 و4 و5 غرف.
كازا
يعتبر كاسا من أوائل المجمعات السكنية الفرعية التي شُيدت في المرابع العربية 2، ويضم 6 أنواع من الفلل ذات التصميم المغربي الفاتن وتتنوع المخططات الطابقية فيه بين فلل 3 غرف وأخرى مكونة من 4 غرف، ويمكن شراء فلل في كاسا مقابل 3 مليون درهم إماراتي.
ليلا
كما تصفه شركة إعمار العقارية، فهو “الوجهة الأمثل للاستمتاع بجمال الطبيعة” حيث وُسِم مجمع ليلا بكونه الصورة المصغّرة للمكان الأمثل للاستقرار. يناسب مجمع ليلا العائلات بشكل كبير ويضم219 فيلا بتصميم ذكي وأنيق، وتتنوع تكويناتها الداخلية بين 5 أنواع رئيسية تشمل فلل 3 غرف و4 غرف و5 غرف، كما صممت بأسطح قرميدية منخفضة العلو وطوقت بسياج من الحديد المرن. فضلاً عن ذلك، ركزت الشركة المطورة على تزويد جميع الفلل بتفاصيل جميلة تجسّد فن العمارة الإسباني الساحلي، ويتضح ذلك جلياً بتصميماتها التي تضم أرضيات مصقولة ونقوش خشبية دقيقة، بالإضافة إلى طلائها بألوان فاتحة، وتتراوح تكاليف استئجار فلل في ليلا بين 170 ألف و250 ألف درهم إماراتي سنوياً.
بالما
يضم مجمع بالما العديد من الفلل الجديدة التي تتميز بين فلل المرابع العربية 2 الأخرى، وتتنوع المخططات الطابقية في بالما بين 3 غرف و4 غرف و5 غرف، وتتفاوت مساحتها بين 3,168 قدم مربع و3,488 قدم مربع تتسم جميعها بمساحة واسعة مصممة بشكل ذكي وعملي للغاية.
كاميليا
يحظى مجمع كاميليا بموقع استثنائي بعيداً عن ضجيج المدينة، وسط شارع القدرة وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، ويضم ما يزيد عن 177 منزل تاون هاوس بمخططات طابقية تتنوع بين منازل تاون هاوس 3 غرف وتاون هاوس 4 غرف، وتحقق تاون هاوس للبيع في كاميليا عوائد استثمار مجدية.
رشا
يضم مجمع رشا حوالي 140 فيلا متاحة لخيار التملك الحر، وتتنوع المخططات الطابقية فيه بين فلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف. هذا وقد اكتملت الأعمال الإنشائية في المجمع عام 2014 ليوفر العديد من عقارات للبيع في رشا بتصاميم مستوحاة من فن العمارة الإسباني الذي يتميز بالأناقة والرقيّ.
روزا
يتألف روزا من 144 فيلا بتصاميم خارجية تتبع طراز العمارة السائد في منطقة الشرق الأوسط، وتتوفر بخمسة أنماط مختلفة تنقسم إلى مخططين طابقيين رئيسيين هما فلل 5 غرف وفلل 6 غرف تشمل جميعها مساحات واسعة وعملية وغرف دراسة ومكتب وغرف خدم.
ياسمين
يعتبر مجمع ياسمين من أفخم المجمعات السكنية التي توفر فلل 6 غرف للبيع في المرابع العربية 2، إذ يوفر 98 فيلا مصممة وفقاً لطراز الأرابيسك إلى جانب 5 أنواع من الفلل بمخططات طابقية تتنوع بين فلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف.
أزاليا
يكمل مجمع أزاليا المنظور التقليدي والتراثي في المرابع العربية 2، ويضم 108 منزل تاون هاوس تتنوع بين تاون هاوس 3 غرف وتاون هاوس 4 غرف وتاون هاوس 5 غرف صممت جميعها بشكل يبرز جمالية المجمع بتفاصيل من طراز الأرابيسك.
المخططات الطابقية في المرابع العربية 2
يمكنك استعراض المخططات الطابقية في المرابع العربية 2 بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد في موقع بيوت لاختيار العقار الأنسب للاستقرار.
مواصلات و مواقف السيارات في المرابع العربية 2
يمكن للسكان الذين يمتلكون سيارات خاصة الوصول إلى مركز مدينة دبي عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان D54 الذي يربط منطقة المرابع العربية 2 بشارع الشيخ محمد بن زايد الرئيسي E311، كما يحد المنطقة من الجنوب شارع القدرة D63 ومن الشرق شارع الإمارات E611.
تتميز مواقف السيارات في المنطقة بكثرتها ومساحتها الواسعة، كما يتوافر عدد لا بأس به من مواقف السيارات العامة، عدا عن أن كل فيلا وتاون هاوس توفر مواقف سيارات مظللة تتسع لسيارتين.
مواصلات المرابع العربية 2 العامة
تتوفر العديد من خيارات مواصلات دبي بالقرب من المنطقة، حيث يستطيع السكان التنقل بواسطة باص دبي من خلال استقلال باص هيئة النقل والمواصلات F32 المتوفر عند المدخل الرئيسي للمرابع العربية 2 في شارع القدرة، هذا ويستغرق الوصول عبره إلى محطة مترو مول الإمارات قرابة 30 دقيقة،وتعتبر أقرب خيارات مترو دبي للمرابع العربية 2.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في المرابع العربية 2
يمكن للسكان شراء مختلف مستلزمات المنزل من إحدى أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل كارفور سوبرماركت الواقع في سوق المرابع والذي يلبي جميع احتياجات سكان المجمع السكني، بالإضافة إلى زووم ماركت وسوبرماركت شويترامس في مجمع ليان الكائن على مقربة.
بنوك المرابع العربية 2
يقع المجمع السكني بالقرب من مجموعة من أبرز بنوك دبي تقدم العديد من البرامج والخدمات المصرفية التي صممت خصيصاً لخدمة العملاء بأعلى المقاييس البنكية، مثل الآتي:
- مصرف أبوظبي الإسلامي
- بنك الاتحاد الوطني
- بنك الشارقة
- بنك أبوظبي الأول
- بنك أبوظبي الوطني
- بنك الإمارات الإسلامي – جهاز صراف آلي
- البنك العربي المتحد – جهاز صراف آلي
- بنك دبي الإسلامي – جهاز صراف آلي
دور العبادة و مساجد قريبة من المرابع العربية 2
تقع المنطقة بالقرب من أبرز مساجد دبي، وتشمل الخيارات القريبة مسجد الشكور الكائن قرب المدخل الرئيسي من المرابع العربية 2، وهو أحد المساجد الضخمة في المجمع السكني الأمر الذي يؤهله لضم أعداد كبيرة من المصلين.
يمكن لأتباع الديانة المسيحية زيارة كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي الكائنة على بعد 17 دقيقة من المرابع العربية 2 عبر شارع أم سقيم، كما يوفر موقع المنطقة الاستراتيجي سهولة الوصول إلى العديد من كنائس دبي الأخرى.
فيما يخص أتباع الديانة الهندوسية، فإن أقرب المعابد يقع في بر دبي على بعد 30 دقيقة من المجمع السكني.
جامعات و مدارس المرابع العربية 2
لن يواجه السكان أية صعوبة في العثور على خيارات تعليمية جيدة، وتشمل أفضل حضانات ومدارس المرابع العربية في دبي القريبة من المجمع السكني حضانة المرابع العربية 2 ومدرسة رانشز برايمرى، أما المراكز التدريبية، فتشمل كل من كونغ فو كيدز ومركز أنغام بروكلين للموسيقى ومدرسة الباليه ستيب أب أكاديمي.
تشمل المدارس المرموقة في المناطق القريبة من مجمع المرابع العربية 2 كلاً من مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية المرابع العربية ومدرسة جيمس فيرتس.
أما من يرغب بإكمال تعليمه الجامعي، فيمكنه التوجه إلى المدينة الأكاديمية التي تقع على بعد 20 دقيقة من المجمع السكني للاختيار من بين جامعات عدّة منها جامعة خليفة دبي وجامعة الغرير وجامعة مانيبال دبي وغيرها.
عيادات و مستشفيات قريبة من المرابع العربية 2
تتنوع المرافق الطبية في المرابع العربية لتشمل كلاً من عيادة أستر ومركز أستر الطبي، كما تتوفر صيدلية ابن سينا في سوق المرابع التي توفر مختلف المستلزمات الطبية والأدوية.
أما أقرب مستشفى إلى المجمع فهو مستشفى الإمارات الكائن في موتور سيتي على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
مناطق قريبة
تجاور المرابع العربية العديد من المناطق الهامة في الإمارة، فتقع المدينة المستدامة خلف المرابع العربية 2 في شارع القدرة، وتجدر الإشارة إلى أنها أول مدينة في الشرق الأوسط تهدف إلى بناء مجتمع مستدام، فأقيمت بتطوير وتمويل من شركة دايموند ديفيلوبرز على مساحة من الأرض قدرها 46 هكتار وتوفر نمط حياة اقتصادي مستدام يقلل من التلوّث والصرف.
أما مشروع مدن الضخم المنشأ من قبل مجموعة دبي للعقارات فيفصله عن المرابع العربية 2 شارع القدرة الواقع مقابله، كما يضم المشروع مجمعات فرعية عديدة على غرار المرابع العربية الذي يهدف إلى توفير نمط معيشة راقٍ ومعاصر.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
تعرف المنطقة بكونها إحدى أفضل الأحياء السكنية في دبي رغم موقعها الكائن في ضواحي الإمارة، إذ تضم مجموعة كبيرة من المطاعم المحلية والعالمية والمحلات التجارية والأماكن الترفيهية التي تضمن قضاء سكانها أوقات مرحة وسط أجواء عائلية.
مولات المرابع العربية 2
يقصد العديد من السكان سوق المرابع العربية الكائن ضمن حدود المنطقة بغرض شراء مختلف احتياجاتهم، إذ يوفر السوق المتألف من طابقين أكثر من 35 محلاً تجارياً لعلامات تجارية عالمية وشهيرة مثل سكيتشيرز وكليرز ومذركير وماك وذي بودي شوب، ويعد من أبرز مولات دبي القريبة للمنطقة.
هذا ويبعد معيصم سيتي سنتر قرابة 18 دقيقة من المجمع السكني، ويضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمطاعم العالمية، بالإضافة إلى وجهة ترفيهية مميزة للأطفال. هذا ويشمل المركز مجموعة من المرافق الخدمية والمصرفية، وعليه يعتبر وجهة متكاملة تخدم القاطنين في المنطقة وما حولها. عدا عن ذلك، تبعد المولات الأكبر حجماً والتي توفر خيارات تسوق أوسع مثل ابن بطوطة مول ومول الإمارات ودبي مول حوالي 30 دقيقة عن المجمع السكني.
مطاعم المرابع العربية 2
تضم المنطقة أفضل خيارات مطاعم المرابع العربية المميزة التي تشمل كارلوتشيوز وشيه سوشي وماكدونالدز وبتيل كافيه، إلى جانب كاريبو كوفي وبول الذي يشتهر بمخبوزاته الفرنسية، بالإضافة إلى كولدستون كريمري الذي يقدّم أشهى الحلويات المثلجة والآيس كريم.
يمكن لسكان المنطقة زيارة مطاعم ومقاهي المرابع العربية 1 (المرحلة الأولى) والتي تتلخص بكلّ من هامبتونز كافيه وشكسبير آند كو كما شارع منقوشة وكوستا كوفي.
أما إن كنت ترغب بتناول وجبة عشاء فاخرة، فيمكنك التوجه إلى نادي دبي للبولو والفروسية الذي يضم خيارات عديدة أبرزها بالميرو، بينما يوفر نادي المرابع العربية للغولف مطعم المرابع الذي يعرف بتقديمه أشهى الوجبات بلمسة عصرية.
شواطئ قريبة من المرابع العربية 2
رغم أن المجمع السكني الرئيسي يقع على بعد مسافة لا يستهان بها عن الساحل الغربي والتي تقدّر بحوالي 50 كيلومتر، إلا أنه يسهل الوصول في غضون 20 دقيقة بالسيارة إليه. كما يقع شاطئ جميرا المفتوح على مقربة من المجمع السكني ويقصده العديدون لممارسة شتى الأنشطة الشاطئية والمائية الممتعة، مثل الإبحار وركوب القوارب والغوص وركوب الدراجات المائية والتزلج على الماء وغيرها.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يشكل المركز الترفيهي في المرابع العربية جزءاً من المجمع، ويضم مركز لياقة مجهّز بالكامل وملاعب تنس وبركة سباحة، كما يتوفر مركز ترفيهي آخر للأطفال يدعى باسم تشيكي مونكي المرابع العربية 2، وهو المكان الذي يفضله العديد من السكان لإقامة حفلات أعياد الميلاد لأطفالهم.
يستطيع سكان المجمع ممارسة رياضة الغولف والتدرب عليها في نادي المرابع العربية للغولف، الذي يشمل 18 حفرة غولف بتصميم احترافي ومعايير عالمية، فهو من أبرز الوجهات الترفيهية التي يقصدها السكان بغرض الاستمتاع بكلّ ما يوفره النادي من مرافق وخدمات حصرية.
هذا ويقصد مئات الزوار سنوياً نادي دبي للبولو والفروسية المصمم وفقاً للطراز الأندلسي لممارسة رياضة ركوب الخيل والبولو، ويمتد النادي على مساحة من الأرض قدرها 250 ألف قدم مربع وتشمل مرافقه الفريدة من نوعها ساحتيّ بولو كبيرتين وساحات للقفز الاستعراضي وركوب الخيل وساحة تدريب وإسطبلات، بالإضافة إلى محل معدات وتجهيزات ركوب الخيل ومقاهي ومطاعم وبركة سباحة وسبا مميز.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يوفر السكن في المرابع العربية دبي سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية التي تشجع على الاستثمار والاستقرار فيها، وتتلخص بكلّ من الحدائق العامة والممرات المزينة بالمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وملاعب كرة القدم والتنس والمناطق المخصصة للشواء، إلى جانب برك السباحة ومناطق اللعب المظللة والمخصصة للأطفال وبركة سباحة ضحلة للأطفال.
يناسب المجمع السكني للعائلات الصغيرة والأفراد، كما تتمتع المنطقة بجوٍ حيوي يناسب محبي اللياقة البدنية، حيث يضم نادي فيتنس فيرست الذي يناسب الأطفال، وبهذا يستطيع الوالدان ممارسة الرياضة، بينما يستمتع أطفالهم بالأنشطة الترفيهية في المكان المخصص لهم في النادي، هذا ويضم مجمع روزا مركز لياقة مجهّز بالكامل.
من ترغب بتجربة ما توفره الصالونات والمنتجعات من خدمات تجميلية مميزة، يمكنها زيارة صالون بل فام وان ستايل بيوتي صالون.
فعاليات المجمع السكني
تقيم المرابع العربية العديد من الفعاليات على مدار السنة بما فيها احتفالات رأس السنة الصينية واليوم السعيد للمرابع العربية 2 وحفلات الهالوين، كما المعارض التعليمية والتجمعات العائلية لتناول الطعام أو مشاهدة فيلم.
هذا ويمكن لسكان المرابع العربية 2 الانضمام إلى مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي لمعرفة آخر أخبار المجمع السكني ومستجداته والتعرف على بعضهم.
أمور واجب مراعاتها
شهدت المرابع العربية 2 نجاحاً ملحوظاً بعد اكتساح مشروع المرابع العربية (المرحلة 1) السوق العقارية، فيعد المجمع السكني من أكثر المناطق طلباً لشراء أو استئجار عقار في دبي، سواء كان هذا العقار جاهزاً أو قيد التنفيذ. إلا أنه تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تبعد بعض الشيء عن المدينة وغير متصلة بشبكة مترو دبي حتى الآن، الأمر الذي قد يشكل مشكلة لمن يعتمد في تنقلاته الداخلية والخارجية على مواصلات النقل العام.
الأسئلة المتكررة
ما هي أبرز مميزات الاستقرار في المرابع العربية 2؟
تتحلى المرابع العربية بالعديد من الامتيازات والمواصفات الفريدة من نوعها، إذ يتمتّع المجمع السكني بحسٍ مجتمعيٍ عالٍ ويتحلى بأجواء هادئة وحيوية في الآن ذاته تناسب العائلات والأفراد، هذا ويوفر العديد من المرافق المميزة، مثل برك السباحة ومراكز اللياقة والأفنية الخاصة إلى جانب العقارات الواسعة ذات التصاميم الأنيقة والحدائق العامة ومضامير المشي وركوب الدراجات الهوائية.
هل تسمح المرابع العربية 2 بتربية الحيوانات الأليفة؟
نعم، إذ يعدّ المشروع الأساسي المرابع العربية (المرحلة الأولى) الذي يضم المشروع الفرعي المرابع العربية 2 من أفضل الأماكن الصديقة للحيوانات الاليفة في دبي لاستئجار وشراء الفلل، إذ يوفر المجمع السكني العديد من الحدائق التي تسمح للسكان بالتنزه برفقة حيواناتهم الأليفة كما المضامير والمسارات التي تعتبر خياراً مفضلاً للتنزه.
أي المجمعات السكنية الفرعية ذات سعر معقول مقارنة بالبقيّة؟
يعتبر مجمّع سمارة من أكثر المجمّعات السكنية اعتدالاً بالأسعار، حيث يمكن استئجار فلل في سمارة بسعر يتفاوت بين 150 ألف و 200 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يتراوح سعر التملّك الحر فيها بين 1 مليون و 7.3 مليون درهم إماراتي.
الموقع
- يبعد 9 كيلومترات عن مول الإمارات عبر الشارع البديل الداخلي 4 لشارع الشيخ زايد
- تقع القرية العالمية على بعد 12 دقيقة عن المجمع السكني وتمتاز بأنها إحدى أشهر المعالم التي تعرض مختلف الثقافات من حول العالم
- يمكن الوصول إلى مدينة دبي الرياضية والتي تبعد 11 كيلومتراً عبر طريق شارع القدرة