أبرز النقاط
معلومات عن إيلي صعب
لمحة عامة | معلومات المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | معلومات المشروع المرابع العربية 3 |
لمحة عامة نوع المشروع | معلومات المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | معلومات المشروع فلل |
لمحة عامة عدد الغرف | معلومات المشروع 4 غرف و5 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | معلومات المشروع شركة إعمار العقارية |
لمحة عامة موعد اكتماله | معلومات المشروع الربع الرابع من عام 2025 |
عند الحديث عن الشركات العقارية الأكثر شهرةً وقيمةً على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة والعالم أجمع، لا بد من تسليط الضوء على شركة إعمار اللامعة في السوق العقاري، التي تعد من أبرز المطورين العقاريين في دبي، وتتميز بخبرتها الواسعة جداً في مجال تطوير المشاريع التجارية والسكنية، ناهيك عن حرصها على إعادة صياغة مفهوم نمط الحياة عبر التركيز على بناء مجمعات سكنية بتصاميم معمارية خاطفة للأنظار؛ أبرزها مجمع إيلي صعب رفيع المستوى.
إيلي صعب هو مشروع سكني فاخر يجمع بين النمط الأوروبي المعاصر وفخامة إمارة دبي؛ إذ يشتمل على فلل بتصاميم معمارية فاخرة تتألف من 4 غرف و5 غرف تتفرّد بالتشطيبات الداخلية الاستثنائية. علاوةً على ما سبق، تُحيط المساحات الطبيعية الخضراء والحدائق بالفلل المستقلة.
بالحديث عن موقع المشروع، يحتل إيلي صعب موقع جوهري في منطقة المرابع العربية 3 وبالقرب من الشوارع الرئيسية في إمارة دبي؛ مثل شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع الإمارات E611.
لمحة عامة
- مشروع سكني يحتضن فلل 4 غرف و5 غرف بتصاميم فاخرة
- يقع في قلب المرابع العربية 3، المرابع العربية
- يتم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية والمصمم العالمي إيلي صعب
- يتوقع اكتماله عام 2025
- يتصل بالشوارع الرئيسية في إمارة دبي
- يتميز بالأسعار المعقولة وخطط الدفع الميسرة
العقارات
عن المنطقة
كشفت شركة إعمار العقارية بالتعاون مع أيقونة الأزياء الشهير إيلي صعب عن تطوير مجموعة راقية من العقارات السكنية في منطقة المرابع العربية، علماً بأن المشروع يمتاز بإطلالة ساحرة على نخلة جميرا، وقد استوحي تصميمه من مدينتين عالميتين؛ هما باريس وبيروت حيث يقضي المصمم المشهور غالبية أشغاله.
نظراً لانتماء مشروع إيلي صعب إلى منطقة المرابع العربية؛ يسهل على المقيمين فيه الاستفادة من المرافق الخدمية المتوفرة في المنطقة؛ منها:
- حديقة عامة
- مسجد
- مرفق طبي
- متاجر
- مدرسة
علاوةً على تعدد المرافق الأساسية التي يمكن للقاطنين في المشروع المميز الاستفادة منها، يمكن الوصول بسهولة ويسر إلى عدة مرافق ترفيهية؛ منها حديقة مائية وحديقة ترامبولين وحديقة للتزحلق، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية خارجية وملاعب رياضية.
المخطط الرئيسي لمشروع إيلي صعب
يبلغ عدد الوحدات السكنية في هذا المشروع الفخم 129 فيلا راقية، تتألف من 4 غرف و5 غرف وتتميز بالتصاميم المعمارية العصرية. على وجه العموم سنذكر فيما يلي أبرز ما يتفرد به المجمع:
- يشتمل على مرافق رياضية
- تتوفر فيه مساحات واسعة
- يضم نادي سجنتشر
تُحيط بالفلل الفاخرة مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية خارجية متعددة؛ منها برك سباحة مشتركة وبرك سباحة على السطح وبرك سباحة للأطفال، بالإضافة إلى أماكن لعب للأطفال والرضّع ومناطق مظللة للجلوس. علاوةً على ما سبق، يمكن ممارسة الألعاب الرياضية في ملاعب التنس وكرة السلة والكريكيت الفخمة.
لا بد من التنويه إلى أن مشروع إيلي صعب ينقسم إلى مرحلتين؛ إذ اكتملت المرحلة الأولى ولا تزال المرحلة الثانية قيد الإنشاء؛ وستشتمل على 260 فيلا فاخرة تتألف من 4 غرف و5 غرف بتصاميم معمارية فريدة من نوعها، كما سيتمكّن سكانها الاستفادة من المرافق المشتركة؛ مثل برك السباحة وأماكن اللعب وملاعب التنس وكرة القدم وكرة السلة وغيرها.
بالإضافة إلى كل ما سبق، يستفيد سكان إيلي صعب من مزايا السكن في المرابع العربية؛ منها الموقع الاستراتيجي والأجواء السكنية الهادئة، كما يتفرد المجمع بخياراته العقارية؛ إذ يضم فلل واسعة بتصاميم فخمة، لكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار بُعده بعض الشيء عن المناطق الحيوية في إمارة دبي.
عقارات إيلي صعب
يشتمل مشروع إيلي صعب على مجموعة استثنائية من الفلل المستقلة العصرية التي تتألف من 4 غرف و5 غرف، وتتضمن غرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام وغرفة للخادمة وغرفة للضيوف. كذلك تتوفر في الفلل غرف رئيسية بحمامات ملحقة وشرفات مُطلة على الحديقة العامة والمساحات الطبيعية الخضراء.
اتجاه اسعار عقارات إيلي صعب
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 4,178,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 5,783,000 |
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4126 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4820 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4651 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4639 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4906 قدم مربع
من المتوقع أن تُحقق الفلل في مشروع إيلي صعب عوائد استثمارية ممتازة؛ ذلك لتنوعها وتصاميمها الساحرة ومرافقها العصرية وموقعها الجوهري. يمكن شراء العقارات السكنية في المشروع بالأسعار الآتية:
- يتباين سعر شراء فلل 4 غرف في إيلي صعب بين 3.19 مليون و 6.0 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 5 غرف للبيع في إيلي صعب مقابل مبلغ يبدأ من 5.65 مليون ويصل إلى 7.4 مليون درهم إماراتي
*للباحثين عن خيارات أكثر تنوعاً؛ يمكن الاطلاع على فلل للبيع في المرابع العربية 3 بشكل عام.
بالإضافة إلى توفر فلل بأسعار تنافسية، يمكن الاطلاع على عقارات التاون هاوس المعروضة للبيع فيما يأتي:
للحصول على المزيد الخيارات، تتوفر تشكيلة فريدة من منازل تاون هاوس للبيع في المرابع العربية 3 بشكل عام، بالإضافة إلى إمكانية تصفح منازل تاون هاوس للبيع في المرابع العربية بشكل عام؛ إذ تتوفر مجموعة من الخيارات التي تتناسب مع غالبية الرغبات والمستويات.
خطة السداد
خطة الدفع في مشروع إيلي صعب
يعد مشروع إيلي صعب ملاذاً فخماً يمنح تجربةً سكنية لا مثيل لها مع لمسة من التطور والعصرية والفخامة والجودة، علاوةً على هذا كله، يمكن شراء الوحدات السكنية بسهولة عبر خطة الدفع الميسرة؛ ذلك عبر توفير 4 دفعات مرنة؛ بحيث يمكن دفع 12% من المبلغ كدفعة أولية ودفع 30% عند الاستلام.
الأقساط | الدفعات بالنسبة المئوية | تاريخ الاستحقاق |
|---|---|---|
الأقساط الدفعة الأولية | الدفعات بالنسبة المئوية 12% | تاريخ الاستحقاق عند الحجز |
الأقساط القسط الأول | الدفعات بالنسبة المئوية 10% | تاريخ الاستحقاق يناير من عام 2022 |
الأقساط القسط الثاني | الدفعات بالنسبة المئوية 8% | تاريخ الاستحقاق يوليو من عام 2022 |
الأقساط القسط الثالث | الدفعات بالنسبة المئوية 8% | تاريخ الاستحقاق يناير من عام 2023 |
الأقساط القسط الرابع | الدفعات بالنسبة المئوية 8% | تاريخ الاستحقاق يوليو من عام 2023 |
الأقساط القسط الخامس | الدفعات بالنسبة المئوية 8% | تاريخ الاستحقاق يناير من عام 2024 |
الأقساط القسط السابع | الدفعات بالنسبة المئوية 8% | تاريخ الاستحقاق يوليو من عام 2024 |
الأقساط القسط الثامن | الدفعات بالنسبة المئوية 8% | تاريخ الاستحقاق يناير من عام 2025 |
الأقساط الدفعة الأخيرة | الدفعات بالنسبة المئوية 30% | تاريخ الاستحقاق عند اكتمال البناء المتوقع في شهر سبتمبر من عام 2025 |
سيكون بالإمكان شراء العقارات في إيلي صعب 2 أيضاً بخطط ميسرة؛ تتمثّل بدفع 75% من المبلغ الكلي كدفعة أولية وسد 25% من سعر العقار عند الاستلام.
*جميع المعلومات السابقة مستمدة من شركة إعمار العقارية.
الموقع
- يبعد مطار دبي الدولي 22 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى واحة دبي للسيليكون في غضون 14 دقيقة بالسيارة
- تقع ليوان دبي على بعد 13 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى منطقة البراري ما يقارب 14 دقيقة بالسيارة
- تبعد القرية العالمية 21 دقيقة بالسيارة على الأقل
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع إيلي صعب؟
إيلي صعب هو مجمع سكني يقع في المرابع العربية 3 التابعة لمنطقة المرابع العربية الأم، ويتصل بالشوارع الرئيسية في إمارة دبي؛ مثل شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات.
ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في إيلي صعب؟
تقتصر العقارات السكنية في المجمع الفرعي على فلل تتألف من 4 غرف، و 5 غرف، تتميز جميعها بالتصاميم المعمارية الفريدة، وهي متاحة للبيع بأسعار تنافسية وخطط دفع ميسرة.
كم يبعد مجمع إيلي صعب عن وسط إمارة دبي ؟
يستغرق الوصول من مشروع إيلي صعب المميز إلى وسط إمارة دبي قرابة 30 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.
ما وسائل المواصلات المتوفرة في إيلي صعب؟
ينصح باقتناء السيارات الخاصة؛ نظراً لاتصال المجمع بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، لكن على الرغم من ذلك يسهل استخدام وسائل النقل العامة؛ مثل الحافلات وسيارات الأجرة.
متى سيكتمل مشروع إيلي صعب؟
إيلي صعب هو مشروع لا يزال قيد الإنشاء في الآونة الحالية من قِبل شركة إعمار التي تعد من أفضل المطوريين العقاريين في دبي، ويتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2025.
جميع الصور المضافة للمقال من قِبل شركة إعمار العقارية*