ميرابيلا 2، قرية جميرا الدائرية

أبرز النقاط

• عقارات
• جامعات ومدارس
• عيادات ومستشفيات
• مناطق قريبة
• مولات
• مطاعم
• شواطئ قريبة
• أنشطة ترفيهية
• مراكز اللياقة والتجميل
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن ميرابيلا 2

يعد حي ميرابيلا 2 جزءاً من مشروع ميرابيلا السكني الذي يتألف من ثمانية أحياء قامت بتطويرها شركة فورتيس بلس القابضة المحدودة في الضاحية 11 والضاحية 12 التابعتان لمنطقة قرية جميرا الدائرية في إمارة دبي.

يشتمل الحي على ما مجموعه 16 فيلا ومنزل تاون هاوس تتكون من ثلاثة طوابق وتضم ثلاث غرف نوم، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2007 وانتهت في عام 2010. يتميز الحي بقربه من الشوارع الرئيسية التي تسهل الوصول إلى العديد من المناطق والأماكن في الإمارة.

لمحة عامة

• يقع في قرية جميرا الدائرية
• يعد جزءاً من مشروع ميرابيلا السكني
• يضم 16 منزل تاون هاوس
• يضم فلل ومنازل تاون هاوس ثلاث غرف
• يقع بالقرب من الخدمات والمرافق الهامة

الحي

عن المجمع السكني

يضم الحي مساحة مخصصة للشواء وكراجات، ويحظى سكانه بتوفر خدمتي الإنترنت ومشاهدة القنوات التلفزيونية. كما يتميز بقربه من الحدائق العامة ومحلات السوبر ماركت والمراكز التجارية والمطاعم والمساجد والمدارس.

عقارات ميرابيلا 2

يشتمل ميرابيلا 2 على منازل تاون هاوس تتكون من ثلاثة طوابق وتضم ثلاث غرف نوم وتبدأ مساحاتها من 3,300 قدم مربع وتصل إلى 3,600 قدم مربع. يضم الطابق الأرضي لكل فيلا ومنزل تاون هاوس مطبخاً وغرفة معيشة وطعام، بينما يشتمل الطابق الأول على غرفة ماستر وغرفة عائلة وتراس، في حين يضم الطابق الثاني غرفتي ماستر وشرفة. إضافة إلى ذلك، تشتمل كل فيلا ومنزل تاون هاوس على موقف سيارات يتسع لسيارتين، بالإضافة إلى طابق تسوية يمكن تحويله إلى غرفة رياضة أو نوم أو خادمة.

اتجاه ايجار عقارات ميرابيلا 2

يبلغ متوسط إيجار التاون هاوس في ميرابيلا 2 حوالي 95 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه اسعار عقارات ميرابيلا 2

تبدأ أسعار شراء تاون هاوس 3 غرف في ميرابيلا 2 من 1.54 مليون وقد تصل إلى 1.75 مليون درهم إماراتي. يمكن مقارنة أسعار شراء تاون هاوس في قرية جميرا الدائرية مع تلك المتوفرة في الحي لاتخاذ القرار المناسب.

تتميز فلل ميرابيلا 2 بقربها من المؤسسات التعليمية مثل مدرسة جيه اس اس الدولية ومدرسة نورد أنجليا الدولية دبي.

إضافة إلى منازل التاون هاوس، تتوفر فلل للبيع في ميرابيلا 2 تمتد على مساحة 3,600 قدم مربع. يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في ميرابيلا 2 نحو 1.55 مليون درهم إماراتي. تتوفر أيضاً خيارات متنوعة من فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية يمكن الاطلاع عليها واختيار المناسب منها.

ننصح بالتعرف على المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في قرية جميرا الدائرية في مدونة ماي بيوت للمزيد من المعلومات.

عوائد الاستثمار في ميرابيلا 2

تحقق فلل ومنازل التاون هاوس أرباحاً سنوية بنسبة 5.57% من إجمالي سعرها عند تأجيرها.

المخططات الطابقية في ميرابيلا 2

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ميرابيلا 2 بالأبعاد الثنائية والثلاثية.

مواصلات و مواقف السيارات في ميرابيلا 2

يشتمل كل منزل تاون هاوس على كراج يتسع لسيارتين، وتتوفر مساحات في الشارع يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

مواصلات ميرابيلا 2 العامة

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على الباصات والمترو وسيارات الأجرة. لاستقلال أي من الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي، يمكن التوجه إلى أحد المواقف التالية:

• قرية جميرا الدائرية، فلل ميرابيلا 2
• قرية جميرا الدائرية، فلل ميرابيلا 6
• قرية جميرا الدائرية، اتلانتس S 4

يخدم هذه المواقف باص J01، ويستغرق الوصول إليها مدة تتراوح بين دقيقة و4 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال مترو دبي من محطتي أم الشيف ومول الإمارات اللتان تبعدان مدة تتراوح بين 12 و13 دقيقة بالسيارة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في ميرابيلا 2

ينصح السكان بشراء منتجات البقالة التي يحتاجونها من أحد المحلات التالية:

• متجر طوال اليوم الاستهلاكي
• ايسبيرغ مارت
• ايفر فريش ماركت سوبر ماركت
• أييت سوبر ماركت
• تراست فاليو سوبر ماركت
• ذي اكسبرس كارت
• جرينس ميني مارت

يمكن أيضاً زيارة سوبر ماركت شويترامس الكائن في برج مانهاتن على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويجدر بالذكر أنه أحد أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر كل ما يحتاجه السكان من المنتجات.

دور العبادة و مساجد ميرابيلا 2

يستطيع السكان المسلمون الصلاة في أحد المساجد التالية:

• مسجد سيركل مول
• مسجد عبدالله محمد الشيراوي
• مسجد صالح محمد بن لاحج

يستغرق الوصول إلى المساجد المذكورة أعلاه مدة تتراوح بين 3 و5 دقائق بالسيارة.

يمكن لأتباع الديانة المسيحية تأدية شعائرهم الدينية في إحدى الكنائس التالية التي تبعد بين 15 و16 دقيقة بالسيارة:

• كنيسة هاليز
• الكنيسة الرسولية القديمة
• كنيسة كريستيان فلوشيب دبي

إضافة إلى ما ذكر سابقاً، تقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة الكنيسة المعمدانية الإماراتية التي تعد واحدة من أفضل الكنائس في دبي.

أما فيما يتعلق بالمعابد، فيمكن لأتباع الديانة الهندوسية زيارة معبد ساي بابا الكائن في جميرا 1 على بعد 27 دقيقة بالسيارة أو معبد شريناث جي الذي يبعد 30 دقيقة بالسيارة. يستطيع أتباع الديانة السيخية زيارة معبد غورو ناناك دربار دبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

مدارس ميرابيلا 2

يعد السكن في قرية جميرا الدائرية مناسباً للعائلات نظراً لقربها من المؤسسات التعليمية واشتمالها على بعضٍ منها.

يستطيع أولياء الأمور تسجيل أطفالهم في إحدى الحضانات التالية التي تبعد مدة تتراوح بين 4 و6 دقائق بالسيارة:

• حضانة كيدز وورلد
• حضانة ليدي بيرد
• حضانة ليتل ووندرز

يذكر أن حضانتي كيدز وورلد وليدي بيرد تعدان من أبرز الحضانات في قرية جميرا الدائرية.

يمكن أيضاً تسجيل الأطفال في مدرسة جيه اس اس الدولية التي تقع بين شارعي حصة والخيل على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتعد واحدة من أفضل المدارس الهندية في دبي، وتعتمد المنهاج الهندي من مرحلة الروضة إلى المرحلة الثانوية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة.

إلى جانب الحضانات والمدارس، يمكن للطلاب الالتحاق في إحدى مؤسسات التعليم العالي الكائنة في حديقة المعرفة في دبي، مثل:

• جامعة ولونغونغ في دبي
• جامعة هيريوت وات
• جامعة موردوش دبي

عيادات و مستشفيات ميرابيلا 2

تنتشر بالقرب من ميرابيلا 2 عيادات ومراكز طبية، مثل:

• مركز الكرامة الطبي
• مركز ماغنوم فاميلي ميديكال سنتر
• عيادة آكبس
• مركز لافاميليا الطبي

يعد مركز الكرامة الطبي أحد أفضل العيادات والمراكز الطبية في قرية جميرا الدائرية وبالقرب منها ويوفر الرعاية الصحية في عدة مجالات مثل الجلدية والنسائية والعظام والأنف والأذن والحنجرة، ويجدر بالذكر أنه يوفر التصوير بالموجات فوق الصوتية والرنين المغناطيسي والمقطعي المحوسب والأشعة السينية.

يختص مركز ماغنوم فاميلي ميديكال سنتر في علاجات الأسنان، ويقع بجانب سوبر ماركت كارت في برج أركاديا، بينما تقدم عيادة آبكس الكائنة في مركز برايم للأعمال الخدمات الطبية في مجالات طب الأسنان والأطفال والأسرة والعلاج الفيزيائي.

أما مركز لافاميليا الطبي الكائن في شارع حصة في البرشاء 3، فيقدم الخدمات الطبية من قبل كادر كفؤ في عدة مجالات مثل طب القلب والجراحة التجميلية وجراحة الأوعية الدموية.

مناطق قريبة

يقع المجمع بالقرب من مبانٍ سكنية عديدة، مثل:

• مساكن اوكفيل
• بالس سمارت ريزيدنس
• مساكن أستوريا
• شقق المدينة

يشتمل مبنى مساكن اوكفيل المكوّن من خمسة طوابق على شقق استوديو وغرفة وصالة، بينما يضم مبنى بالس سمارت ريزيدنس شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وجهزت جميعها بأنظمة ذكية.

يتكون مبنى مساكن أستوريا من خمسة طوابق، ويوفر شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يتألف مبنى شقق المدينة أيضاً من خمسة طوابق، ويضم محلات تجارية وشقق غرفة وصالة.

أما المناطق القريبة من الحي، فنذكر منها:

• البرشاء
• مثلث قرية الجميرا
• مدينة دبي الرياضية

تعد البرشاء واحدة من أهم المناطق المناسبة للأفراد والعائلات نظراً لتوفيرها عقارات متنوعة للإيجار والبيع. توفر مثلث قرية الجميرا أكثر من 5 آلاف فيلا ومنزل تاون هاوس وشقة سكنية. أما مدينة دبي الرياضية، فتضم عقارات سكنية وتجارية ومرافق رياضية.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات ميرابيلا 2

تنتشر بالقرب من الحي مجموعة من المراكز التجارية، مثل:

• سيركل مول
• ريبون
• فيرست أفنيو مول
• معيصم سيتي سنتر

يقع سيركل مول بين شارع الخيل وحصة والشيخ محمد بن زايد، ويضم متاجر متنوعة ضمن مساحته البالغة 49,424 قدم مربع.

يشتمل مركز ريبون للتسوق على مجموعة من المتاجر، بينما يوفر فيرست أفنيو مول أكثر من 50 متجراً و15 مطعماً ومقهى، ويجدر بالذكر أن كلاهما يقعان في منطقة موتور سيتي.

أما فيما يتعلق بمعيصم سيتي سنتر الكائن في مدينة دبي للإنتاج، فيشتمل على مطاعم ومقاهي وبنوك ومتاجر ملابس وإلكترونيات وغيرها الكثير.

مطاعم ميرابيلا 2

يبعد ميرابيلا 2 دقائق معدودة بالسيارة عن مطاعم عديدة، مثل:

• وايد رينج
• لويس
• بوبايز
• الفورنو
• وايد رينج
• سوشياليشيوس
• باورشي
• دكان ديلايت
• بينتزا
• تينة وزيتونة
• تراتوريا
• سول ستريت
• دفنة التركي
• ذا كوفي ماج كوريان فيوشن
• سناك بيروت

يذكر أن مطعم بينزا يعد أحد أشهر المطاعم في قرية جميرا الدائرية.

شواطئ ميرابيلا 2

يبعد الحي مدة تتراوح بين 15 و20 دقيقة بالسيارة عن شواطئ دبي المفتوحة، مثل:

• شاطئ الصفوح
• ذا بيتش جي بي آر
• كايت بيتش

يمكن للسكان ممارسة أنشطة مختلفة في شاطئ الصفوح وذا بيتش جي بي آر وكايت بيتش.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يقع الحي بالقرب من وجهات ترفيهية شهيرة، مثل:

• حديقة الزهور دبي
• حديقة الفراشات دبي
• حلبة دبي أوتودروم

تنتشر في حديقة الزهور دبي أكثر من 150 مليون زهرة تغطي هياكل مختلفة تشمل طائرة إيرباص A380 وميكي ماوس وغيرها من المجسمات في مساحتها البالغة 72 ألف متر مربع.

تعد حديقة الفراشات دبي الأكبر من نوعها على مستوى العالم، إذ تشتمل على 10 قباب تعيش بداخلها ما يزيد عن 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة.

تضم حلبة دبي أوتودروم مضمار سباق بطول 5.39 كم ومدرسة سباق ومساحة مخصصة لإقامة الفعاليات المختلفة ومسارات داخلية وخارجية لسيارات الكارتينج.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تتميز قرية جميرا الدائرية بضمها 33 حديقة عامة يمكن للسكان التنزه فيها مع عائلاتهم أو أصدقائهم.

يستطيع السكان الراغبون في الحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية الاشتراك في أحد النوادي التالية:

• الأمير جيم
• تشن أب
• برايم فيتنس

يبعد نادي برايم فيتنس 3 دقائق بالسيارة ويعد من أبرز صالات الجيم في قرية جميرا الدائرية، بينما يقع كل من الأمير جيم وتشن أب على بعد 4 دقائق بالسيارة.

أما الصالونات التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• ان. بار صالون
• صالون نونا للسيدات
• صالون بيتر للتجميل

ينصح أيضاً بزيارة أبرز مراكز التجميل في قرية جميرا الدائرية مثل صالون بيوتي كوين.

فعاليات المنطقة

يمكن لسكان قرية جميرا الدائرية المشاركة في مهرجانات الأطفال والطعام والرسم على الوجوه.

مواقع التواصل الاجتماعي

ينصح السكان بمتابعة صفحات ومجموعات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع والمنطقة لمعرفة كل جديد.

أمور واجب مراعاتها

يعد حي ميرابيلا 2 مناسباً للعائلات التي تبحث عن فلل ومنازل تاون هاوس مكوّنة من ثلاث غرف نوم، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم اشتمال عقاراته على الشقق السكنية.

الأسئلة المتكررة

ما هي العقارات السكنية المتوفرة في قرية جميرا الدائرية؟

تتوفر في المنطقة فلل ومنازل تاون هاوس وشقق سكنية متنوعة.

كم يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد من ميرابيلا 2؟

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 15 دقيقة بالسيارة.

هل ينصح السكان بالاعتماد في تنقلاتهم على سياراتهم الخاصة؟

على الرغم من توفر الباصات وسيارات الأجرة في قرية جميرا الدائرية، إلا أنه من المفضل أن يتنقل السكان بسياراتهم الخاصة للوصول إلى مختلف الأماكن والمناطق بسهولة.

تبحث عن عقارات في ميرابيلا 2؟

الموقع