أبرز النقاط
معلومات عن ميرابيلا 1
يقع مجمع قرية جميرا الدائرية في قلب إمارة دبي الجديدة وباتجاه المناطق الساحلية فيها، ويشهد إقبالاً كبيراً من قِبل المستثمرين والعائلات الكبيرة والصغيرة، ويُعزى ذلك لنمطه الذي يجمع بين التصميم الراقي والمرافق الحديثة والأسعار التنافسية، علماً بأن المجمع ينقسم إلى 16 ضاحية فرعية تتوزع فيها المجمعات السكنية الرئيسية، ومنها مجمع ميرابيلا الذي يتفرع لعدة مجمعات سكنية، وسنسلط في هذا الدليل الضوء على مجمع ميرابيلا 1.
ميرابيلا 1 هو مجمع سكني فرعي ينتمي إلى مجمع ميرابيلا الأم في قرية جميرا الدائرية، إذ تم تطويره من قِبل شركة فورتيس القابضة، ليتألف من وحدات تاون هاوس وفلل عصرية تتضمن مرافق خدمية متعددة، كما يحتل موقع استراتيجي قريب من الشوارع الرئيسية في الإمارة، مما يسهل الوصول منه إلى المناطق الهامة في إمارة دبي.
لمحة عامة
- هو واحد من المجمعات الفرعية الثمانية في ميرابيلا، قرية جميرا الدائرية
- يتميز بنمط المعيشة الهادئ المناسب للعائلات
- تم تطويره من قِبل شركة فورتيس بلس القابضة
- يتضمن وحدات تاون هاوس وفلل بتصاميم عصرية
الحي
عن المنطقة
ينعم سكان ميرابيلا 1 بمزاياه المتعددة، وفيما يلي نذكر أبرزها:
- يشتمل على مسارات مرصوفة للمشي وقيادة الدراجات الهوائية
- يتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة، مثل شارع الخيل
- يتضمن حديقة طبيعية خضراء
علاوةً على ما سبق، يسهل الوصول من المجمع الفرعي إلى المرافق الخدمية الأساسية، مثل الحدائق العامة، ووجهات التسوق، والمطاعم، والمقاهي، ومحلات السوبر ماركت، والمؤسسات التعليمية، والمساجد وغيرها.
عقارات ميرابيلا 1
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ميرابيلا 1 لمشاهدة تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الوحدات السكنية المتوفرة في المجمع، والتي تتنوع بين وحدات تاون هاوس وفلل تتألف من 3 غرف وتتميز بالتصاميم المعمارية العصرية، علماً بأن وحدات تاون هاوس للإيجار في ميرابيلا 1 تتباين مساحاتها ما بين 1,524 و 3,445 قدم مربع، وتشتمل على 5 حمامات كحد أقصى.
اتجاه ايجار عقارات ميرابيلا 1
تتوفر فلل للإيجار في ميرابيلا 1 بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس بأسعار تنافسية على النحو التالي:
- يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في ميرابيلا 1 ما يقارب 125 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يمكن استئجار تاون هاوس 3 غرف في ميرابيلا 1 مقابل 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
يُنصح بالاطلاع على فلل للإيجار في قرية جميرا الدائرية بشكل عام، ناهيك عن توفر تشكيلة مميزة من وحدات تاون هاوس للإيجار في قرية جميرا الدائرية.
اتجاه اسعار عقارات ميرابيلا 1
بالإضافة إلى توفر عقارات للإيجار في المجمع الفرعي، يمكن شراء وحدات سكنية بأسعار معقولة كما يلي:
- تتوفر وحدات تاون هاوس للبيع في ميرابيلا 1 بأسعار تنافسية
- هناك فلل للبيع في ميرابيلا 1 بأسعار متفاوتة، حيث يبلغ سعر شراء فلل 3 غرف ما يقارب 1.7 مليون درهم إماراتي
يمكن أيضاً الاطلاع على وحدات تاون هاوس للبيع في قرية جميرا الدائرية بشكل عام، كما تتنوع الخيارات فيما يخص فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية.
مواصلات و مواقف السيارات في ميرابيلا 1
يتضمن المجمع مواقف مغلقة للسيارات تتسع لعدة سيارات في الوقت نفسه، وهي مخصصة للمقيمين، أما بالنسبة للضيوف، فيمكنهم الاستفادة من المواقف الخارجية المنتشرة على جانبي الشارع.
مواصلات ميرابيلا 1 العامة
يستفيد سكان ميرابيلا 1 من وسائل المواصلات العامة في دبي المتنوعة، إذ يمكنهم استخدام الحافلات أو سيارات الأجرة أو المترو، وعلى سبيل الذكر لا الحصر، يسهل على المقيمين استخدام الحافلات، حيث يستغرق الوصول إلى عدة مواقف دقائق معدودة بالسيارة، مثل موقف قرية جميرا الدائرية – اتلانتس S 1 ، وموقف قرية جميرا الدائرية – فلل ميرابيلا 2، وموقف فلل ميرابيلا 6، وموقف قرية جميرا الدائرية – شقق جودي بالاس وغيرها.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في ميرابيلا 1
يحتل ميرابيلا 1 موقع استراتيجي في قلب إمارة دبي، مما يجعله قريباً من مختلف المرافق الخدمية الضرورية، ومنها محلات السوبر ماركت، فبما لا يزيد عن 5 دقائق بالسيارة، يمكن الوصول إلى كل من هلال البرشاء ميني مارت، وسوبر ماركت شويترام، وميني مارت أول داي، وسوبر ماركت جيوتيس وغيرها، وعلاوةً على ما سبق، يستغرق الوصول إلى عدد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي بضع دقائق بالسيارة، ومنها سوبر ماركت سبينيس الواقع في سيركل مول.
دور العبادة و مساجد ميرابيلا 1
لا داعي لقطع مسافات طويلة للوصول إلى دور العبادة عند السكن في ميرابيلا 1، إذ يمكن الوصول في غضون دقائق معدودة إلى العديد منها، وفيما يلي نذكر أقرب المساجد:
- مسجد قرية جميرا الدائرية – 6 دقائق
- مسجد أبو بكر الصديق – 10 دقائق
- مسجد خلفان بن شناف – 11 دقيقة
كذلك، تقع عدة كنائس بارزة في دبي بالقرب من المجمع الفرعي، ومنها كنيسة كاسا دي أوراسيون تورو فويرتي التي تبعد 11 دقيقة بالسيارة، وكنيسة فيلوشيب دبي التي تقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة.
علاوةً على ما سبق، يسهل الوصول إلى عدد من المعابد الهندية في منطقة بر دبي الواقعة على بعد 30 دقيقة بالسيارة، كما يمكن زيارة معبد شريناثجي البارز، هذا ويستغرق الوصول إلى معبد غورو ناناك دربار ما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة.
مدارس ميرابيلا 1
إن أبرز ما يميز السكن في قرية جميرا الدائرية ومجمعاته السكنية المتنوعة هو توفيره للعديد من المرافق الأساسية ناهيك عن كونه مناسب للعائلات، وبالتالي لن يواجه المقيمون في المجمع الفرعي أي صعوبات أثناء بحثهم عن مدارس أو حضانات لأطفالهم، ففي غضون عدة دقائق بالسيارة، يمكنهم الوصول إلى أفضل الحضانات في قرية جميرا الدائرية والمناطق القريبة منها، مثل:
- حضانة كيدز وورلد – 4 دقائق
- حضانة بيلدينغ بلوكس – 11 دقيقة
- حضانة البرشاء – 12 دقيقة
كذلك تتوفر عدة مدارس بارزة على مقربة من ميرابيلا 1، وفيما يلي ذكر لأبرزها:
- مدرسة جيمس فاوندرز البرشاء – 9 دقائق
- مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية – 10 دقائق
- مدرسة نورد أنجيليا الدولية – 12 دقيقة
تعد مدرسة جيمس فاوندرز البرشاء الصرح التعليمي الأقرب إلى المجمع الفرعي، وتعتمد المنهاج البريطاني للطلاب من المرحلة التأسيسية وحتى الصف 12، كذلك تطرح مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية المنهاج البريطاني للطلاب من المرحلة التأسيسية وحتى المرحلة الابتدائية.
كذلك يسهل الوصول من ميرابيلا 1 إلى مدرسة نورد أنجيليا الدولية، وهي مدرسة مرموقة تعتمد المنهج البريطاني لطلابها.
يمكن للمهتمين بمتابعة دراستهم الجامعية الوصول في غضون 14 دقيقة بالسيارة إلى عدد من أبرز الجامعات والكليات الواقعة في حديقة المعرفة في دبي، مثل الجامعة الأمريكية في دبي وغيرها.
عيادات و مستشفيات ميرابيلا 1
بالرغم من طبيعة المجمع السكنية المسورة وعدم اشتماله على كافة المرافق الخدمية الأساسية، إلا أنه يحتل موقع مميز قريب من المرافق الأساسية، ومنها العيادات والمراكز الطبية والمستشفيات، إذ يمكن للسكان الوصول إلى كل مما يلي في غضون دقائق معدودة بالسيارة:
- مستشفى كينغز – 12 دقيقة
- مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد – 13 دقيقة
- مركز ميدكير الطبي – 16 دقيقة
- عيادة نور الشفاء – 19 دقيقة
يسهل على سكان المجمع الوصول إلى أبرز المستشفيات والعيادات في قرية جميرا الدائرية، كما تتوفر على مقربة منه عدد من أهم المستشفيات الخاصة في دبي.
مناطق قريبة
يحتل ميرابيلا 1 موقعاً استراتيجياً قريباً من عدة مناطق ومجمعات سكنية بارزة في إمارة دبي، ومنها ما يلي:
- البرشاء
- موتور سيتي
- مدينة دبي الرياضية
تحد البرشاء المجمع الفرعي من الجهة الشمالية، أما موتور سيتي فتجاوره من الجهة الجنوبية، بينما يمكن الوصول في غضون دقائق إلى مدينة دبي الرياضية.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات ميرابيلا 1
يتمتع سكان ميرابيلا 1 بسهولة شراء السلع الأساسية التي يحتاجونها في حياتهم اليومية، كذلك يسهل عليهم التبضع والتسوق من المولات الشهيرة الواقعة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:
- سيركل مول – دقائق معدودة
- سوق الينابيع – 12 دقيقة
- ماي سيتي سنتر البرشاء – 12 دقيقة
سيركل مول هو أحد مراكز التسوق التي افتُتحت حديثاً في قرية جميرا الدائرية، وهو الأقرب إلى المجمع الفرعي، إذ يُقبل عليه عدد كبير من المقيمين في المنطقة والمجمعات الواقعة فيها؛ وذلك لاشتماله على أكثر من 235 محل تجاري ومطعم، بالإضافة إلى عدة مرافق خدمية وترفيهية.
أما سوق الينابيع، فيشتمل على أكثر من 100 محل تجاري، ومنها ألدو، وذا بودي شوب، وسكتشرز وغيرها، كما تتوفر فيه مرافق ترفيهية وخدمية متعددة، إذ يتضمن المول هايبر ماركت كارفور وصالة سينما.
أخيراً، يمكن الوصول إلى ماي سيتي سنتر البرشاء في غضون 12 دقيقة بالسيارة، وهو واحد من أفضل المولات في دبي، ويُعزى ذلك لضمه العديد من المحلات التجارية المحلية والعالمية.
مطاعم ميرابيلا 1
يسهل على سكان ميرابيلا 1 الوصول إلى عدد من أفضل المطاعم والمقاهي في إمارة دبي، وفيما يلي ذكر لأبرزها:
- مطعم بينزا
- مقهى برونتو
- مطعم ريكيز
- مطعم بوبايز
- مطعم مطعم سوشياليشيوس
ينتمي كل من مطعم بينزا ومطعم سوشياليشيوس إلى قائمة أفضل المطاعم في قرية جميرا الدائرية.
شواطئ ميرابيلا 1
علاوةً على انتشار المرافق الترفيهية في ميرابيلا 1، يمكن للسكان الوصول إلى عدد من أبرز الشواطئ في دبي في غضون 20 دقيقة بالسيارة على الأقل، مثل شاطئ جي بي ار الذي يعد من الوجهات الساحلية البارزة والغنية عن التعريف في الإمارة، ويُعزى ذلك لكونه يشتمل على العديد من الأنشطة الشاطئية المسلية، كذلك يمكن للسكان قضاء أوقات لا تنسى في شاطئ كايت البارز.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يحظى المقيمون في المجمع الفرعي بسهولة الوصول إلى عدد من أبرز المرافق والوجهات الترفيهية البارزة في دبي، ومنها ما يلي:
- حديقة الزهور في دبي – 9 دقائق
- استاد دبي الدولي – 8 دقائق
- دبي أوتودروم – 11 دقيقة
يمكن لمحبي المرافق الرياضية قضاء أوقات فريدة في استاد دبي الدولي الذي يشتهر باستضافته للعديد من البطولات والمناسبات الرياضية على مدار العام.
تبعد حديقة دبي للزهور 9 دقائق بالسيارة عن ميرابيلا 1، وهي من الوجهات الترفيهية الأكثر شهرةً في إمارة دبي، نظراً لأجوائها الهادئة، وطبيعتها الخلابة، واشتمالها على العديد من المرافق المناسبة للعائلات، كذلك يمكن لسكان ميرابيلا 1 زيارة حديقة الفراشات في دبي التي تشتهر باحتضانها لأكثر من 15 ألف فراشة متنوعة.
أما دبي أوتودروم فهو من أبرز أماكن ممارسة رياضة سباقات السيارات في الإمارات، ويعد من المرافق الترفيهية الرياضية التي تشهد إقبالاً كبيراً من قِبل سكان إمارة دبي.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يتمتع سكان ميرابيلا 1 بسهولة التنزه وممارسة الأنشطة الخارجية في الحدائق الطبيعية التي تنتشر في أرجاء قرية جميرا الدائرية، إذ يشتمل المجمع الأم على أكثر من 33 حديقة، ناهيك عن المسارات المرصوفة والمساحات الطبيعية الخضراء وغيرها.
كذلك، يمكن للسكان متابعة تمارينهم الرياضية في أشهر صالات الجيم في قرية جميرا الدائرية، مثل:
- نادي برايم فيتنس – 3 دقائق
- نادي نيو لايف فيتنس – 6 دقائق
- نادي ساندز فيتنس – 9 دقائق
بالإضافة إلى ما سبق، يسهل الوصول من ميرابيلا 1 إلى عدد من أبرز مراكز التجميل في قرية جميرا الدائرية، ومنها كل مما يلي:
- صالون بيوتي كوين
- صالون التجميل سبيرال
- نيل أتيليه
- دايل آند نيل
فعاليات المنطقة
يستضيف مجمع قرية جميرا الدائرية، الذي يحتضن ميرابيلا ومجمعاته الفرعية، الكثير من الاحتفالات والمناسبات على مدار العام، ويمكن لسكان ميرابيلا 1 المشاركة فيها.
أمور واجب مراعاتها
يحتل ميرابيلا 1 موقع استراتيجي في قلب إمارة دبي، ويتسم بالأجواء الهادئة الآمنة، ويشتمل على مرافق خدمية أساسية، ولكن يجدر بالذكر اشتماله على وحدات سكنية واسعة فقط، وبالتالي قد لا يكون مناسباً للعائلات الصغيرة أو الأفراد.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع ميرابيلا 1 ؟
ميرابيلا 1 هو مجمع سكني فرعي ينتمي إلى مجمع ميرابيلا الأم الذي يقع في قرية جميرا الدائرية، ويتصل بعدة شوارع رئيسية في الإمارة، مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة.
ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في ميرابيلا 1 ؟
يتضمن ميرابيلا 1 وحدات تاون هاوس وفلل مؤلفة من 3 غرف، وتتميز بالتصاميم المعمارية الحديثة، وهي متاحة للبيع والإيجار بأسعار تنافسية.
كم يبعد مجمع ميرابيلا 1 عن وسط إمارة دبي ؟
يستغرق الوصول من ميرابيلا 1 إلى وسط إمارة دبي ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل، أو 22 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.
الموقع
- تقع منطقة دبي مارينا على بعد 16 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي
- يمكن الوصول إلى ابن بطوطة مول في غضون 17 دقيقة بالسيارة
- يبعد مطار دبي الدولي 24 دقيقة بالسيارة عن ميرابيلا 1
- يمكن الوصول إلى المدينة العالمية دبي في غضون 27 دقيقة بالسيارة
- تقع ديرة دبي على بعد 31 دقيقة بالسيارة