مساكن أستوريا، قرية جميرا الدائرية

مساكن أستوريا، قرية جميرا الدائرية

أبرز النقاط

معلومات عن مساكن أستوريا

يقع مبنى مساكن أستوريا المكوّن من خمسة طوابق في منطقة قرية جميرا الدائرية بإمارة دبي. يشتمل المبنى على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تتميز الشقق بالأرضيات الرخامية والنوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف.

مبنى مساكن أستوريا في دبي
مبنى مساكن أستوريا

يضم المبنى موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وردهة انتظار ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغرف ساونا وبخار وغيرها من المرافق الهامة.

إلى جانب ذلك، تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في المبنى لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة. يذكر أنه يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

أما فيما يتعلق بقرية جميرا الدائرية، فتعتبر واحدة من أفضل المناطق السكنية المناسبة للعائلات في الإمارة. لا تنتشر في هذه المنطقة الهادئة مباني سكنية فحسب، بل أيضاً مباني تجارية تضم متاجر متنوعة للايجار والبيع.

تتميز المنطقة بضمها لما يزيد عن 30 حديقة يمكن للسكان الاستمتاع بقضاء أجمل الأوقات فيها مع عائلاتهم أو أصدقائهم.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: قرية جميرا الدائرية
  • المطور العقاري: شركة سيجريكس المحدودة
  • تاريخ الإنشاء: 2015
  • عدد الطوابق: 5
  • نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – حوض جاكوزي – غرف ساونا وبخار – مساحة مخصصة للعب الأطفال – ملعب إسكواش – مقهى – تراس

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات مساكن أستوريا

مواقف السيارات

يسمح لسكان كل شقة بصف عدد معين من السيارات في موقف سيارات المبنى السفلي.

المصاعد

تتوفر مصاعد خدمة ومصاعد مخصصة لنقل السكان والزوار.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة، وخدمتا الكهرباء والمياه المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

قاعة الفعاليات

يمكن للسكان الاستفادة من التراس لإقامة الفعاليات والحفلات الصغيرة.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر ملعب إسكواش ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

المرافق الترفيهية

يشتمل المبنى على مساحة مخصصة للعب الأطفال وحوض جاكوزي وغرف ساونا وبخار.

خدمات الاستقبال

يضم المبنى ردهة انتظار ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

معايير السلامة و الامان

جهز المبنى بمطافئ حريق وأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للسكان.

المخططات الطابقية في مساكن أستوريا

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مساكن أستوريا في موقع بيوت.كوم بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

أنواع الشقق في مساكن أستوريا

يشتمل المبنى على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. جهزت غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة، بينما زودت المطابخ بغسالات ومناضد رخامية وخزائن واسعة.

يسمح لسكان كل شقة في المبنى بصف عدد معين من السيارات في الموقف المخصص.

استوديو في مساكن أستوريا

تشتمل كل شقة من هذا النوع على مساحة للنوم والمعيشة وخزانة ملابس مدمجة ومطبخ مفتوح وحمام. يجدر بالذكر أن بعض الشقق تضم مساحات مخصصة للدراسة.

شقق غرفة وصالة في مساكن أستوريا

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 857 و 1200 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفة نوم مع خزانة ملابس مدمجة وحمامين وغرفة معيشة وطعام واسعة. يذكر أن بعض الشقق تشتمل على شرفات.

شقق غرفتين وصالة في مساكن أستوريا

تتألف كل شقة من هذا النوع من غرفة ماستر مع غرفة ملابس وغرفة نوم مع خزانة ملابس مدمجة ومطبخ شبه مفتوح وغرفة معيشة وطعام وشرفة.

شقق ثلاث غرف وصالة في مساكن أستوريا

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 2000 و 2236 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفة ماستر مع غرفة ملابس وغرفتي نوم مع خزانتي ملابس مدمجتين ومطبخ شبه مفتوح وغرفة معيشة وطعام.

أكثر شقق مساكن أستوريا طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

حققت شقق ثلاث غرف وصالة أعلى نسبة مشاهدات بين جميع شقق المبنى من قبل مستخدمي موقع بيوت.كوم، بينما حصلت شقق غرفة وصالة على ثاني أعلى نسبة. حققت شقق غرفتين وصالة ثالث أعلى نسبة، بينما كانت أقل نسبة من نصيب شقق استوديو.

اتجاه ايجار الشقق في مساكن أستوريا

تتوفر شقق للايجار في مساكن أستوريا وفيما يلي لمحة عن ايجارات بعض الشقق:

تعتبر شقق المبنى مثالية للعديد من الأشخاص نظراً لتوفر نادي لياقة بدنية ومساحة مخصصة للعب الأطفال وحوض جاكوزي وغرف ساونا وبخار.

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في قرية جميرا الدائرية مع الشقق المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

اتجاه أسعار الشقق في مساكن أستوريا

تتوفر شقق للبيع في مساكن أستوريا وفيما يلي نظرة على أسعار بعض الشقق:

إضافة إلى شقق المبنى، يمكن العثور على شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية بأنواع ومساحات مختلفة.

عوائد الإيجار في مساكن أستوريا

  • 1 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%10%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تحقق شقق غرفة وصالة أرباحاً سنوية بنسبة 6.8% من إجمالي سعرها عند تأجيرها، بينما تدر شقق ثلاث غرف وصالة أرباحاً بنسبة 7.5%.

رسوم الخدمات في مساكن أستوريا

انواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
انواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.19
انواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.37
انواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.66
انواع الخدمات
خدمات الادارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.95
انواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.18
انواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.89
انواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
11.24
رسوم إضافية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
رسوم إضافية
خدمات التكييف المركزي
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
6.39

تم تحديد رسوم الخدمات في مساكن أستوريا من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من مساكن أستوريا

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات وغيرها من خيارات وسائل النقل العام المختلفة.

مواقف الباصات القريبة من مساكن أستوريا

لاستقلال الباصات، يمكن للسكان التوجه إلى المواقف التالية:

  • فلل ميرابيلا 6 (يبعد دقيقة واحدة)
  • فلل ميرابيلا 2 (يبعد دقيقة واحدة)
  • اتلانتس S 1 (يبعد 3 دقائق)

محطات ترام قريبة من مساكن أستوريا

يستطيع السكان استقلال الترام من المحطات التالية:

  • قرية المعرفة 2 (تبعد 13 دقيقة)
  • نخلة جميرا (تبعد 15 دقيقة)
  • دبي مارينا مول (تبعد 16 دقيقة)

محطات مترو قريبة من مساكن أستوريا

محطة مترو مدينة دبي للإنترنت في الامارات
محطة مترو مدينة دبي للإنترنت

يمكن استقلال المترو من المحطات التالية:

  • مول الإمارات (تبعد 11 دقيقة)
  • مدينة دبي للإنترنت 2 (تبعد 14 دقيقة)
  • داماك العقارية (تبعد 15 دقيقة)

إضافة إلى الباصات والترام والمترو، يمكن للسكان استقلال سيارات الأجرة والسيارات والخاصة التي يتم حجزها عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

مطاعم قريبة من مساكن أستوريا

لتناول أشهى المأكولات، ينصح السكان بزيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

  • سوشياليشيوس (يبعد 4 دقائق)
  • دفنة التركي (يبعد 5 دقائق)
  • ذي ديزيرت ووك (يبعد 7 دقائق)

يعتبر مطعم سوشياليشيوس خياراً جيداً لتجربة تناول المأكولات الآسيوية مثل التوفو مع سلطة التونكاتسو ولحم الضأن بالكاري على الطريقة البورمية. يشتهر المطعم بتقديمه الشاي الأزرق الذي يتحول إلى اللون البنفسجي عند إضافة الليمون إليه.

يقدم مطعم دفنة التركي المأكولات التركية بالإضافة إلى المأكولات النباتية. يتميز المطعم بضمه مدخلاً مخصصاً لأصحاب التحديات الجسدية.

يختص مطعم ذي ديزيرت ووك بإعداد المأكولات الصينية مثل دجاج كونغ باو والبط الحلو والحار.

يمكن للسكان أيضاً تناول الطعام في أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية مثل مطعم بينزا ومطعم مرمريتا.

سوبر ماركت قريبة من مساكن أستوريا

تنتشر بالقرب من المبنى محلات سوبر ماركت عديدة مثل:

  • متجر طوال اليوم الاستهلاكي (يبعد دقيقة واحدة)
  • جرينز سوبر ماركت (يبعد 4 دقائق)
  • هوليداي ميني مارت (يبعد 6 دقائق)

يوفر متجر طوال اليوم الاستهلاكي مواد البقالة المختلفة التي يحتاجها السكان، ويجدر بالذكر أنه يفتح أبوابه حتى الساعة 2 بعد منتصف الليل.

مباني و ابراج قريبة من مساكن أستوريا

من المشاريع والمباني السكنية القريبة:

مبنى بانثيون بوليفارد في دبي
مبنى بانثيون بوليفارد

يعتبر كل من مشروعي الصيف وشقق الخريف جزءاً من مجمع سيزونز كوميونيتي السكني الذي قامت بتطويره شركة إشراقة. يتألف مشروع الصيف من مجموعة من منازل التاون هاوس بالإضافة إلى أربعة مباني تشتمل على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يضم مشروع شقق الخريف أربعة مباني سكنية تتوفر فيها شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. أما مبنى بانثيون بوليفارد المكوّن من 5 طوابق، فيشتمل على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

اماكن قريبة من مساكن أستوريا

يمكن للسكان زيارة عدة وجهات ترفيهية مثل:

  • حديقة الفراشات في دبي (تبعد 11 دقيقة)
  • متحف السيلفي في دبي (يبعد 11 دقيقة)
حديقة الفراشات في دبي في الامارات
حديقة الفراشات في دبي

تعد حديقة الفرشات في دبي البالغة مساحتها 6673 متر مربع أكبر حديقة من نوعها على مستوى العالم. تضم الحديقة ما مجموعه 10 قباب تعيش بداخلها 15 ألف فراشة تنتمي إلى أكثر من 50 فصيلة مختلفة.

يشتمل متحف السلفي في دبي على ما مجموعه 15 غرفة ذات تصاميم وخلفيات متنوعة يمكن للزوار التقاط أجمل الصور فيها مع عائلاتهم أو أصدقائهم.

أمور واجب مراعاتها

يضم مبنى مساكن أستوريا شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يشتمل هذا المبنى الصديق للحيوانات الأليفة على مساحة مخصصة للعب الأطفال وحوض جاكوزي وغرف ساونا وبخار. على الرغم من ذلك، تجدر الإشارة إلى أن المبنى يقع بعيداً عن محطات المترو والترام.

تبحث عن شقق في مساكن أستوريا؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp