باسيفيكا، أكويا أكسجين

أبرز النقاط

• اتجاه أسعار العقارات
• مواصلات و مواقف السيارات
• مدارس قريبة
• عيادات و مستشفيات
• مولات قريبة
• معالم بارزة
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن باسيفيكا

يعتبر باسيفيكا واحداً من المجمعات السكنية الهادئة والمسالمة في أكويا أكسجين، إذ تنتشر في ربوعه الأشجار الخضراء اليانعة والزهور المتفتحة، ما لعب دوراً كبيراً في تصنيفه كمجمع سكني صديق للبيئة، هذا وطوّر باسيفيكا بالكامل من قبل مجموعة داماك العقارية، وبالتالي سيتمتع السكان بمستوى معيشة راقٍ مع توافر جميع الخدمات القريبة في متناول اليد.

لمحة عامة

• قريب من شارع أم سقيم السريع (D63)
• يضم نادي ترامب الدولي للغولف
• نادي مجتمعي خاص للسكان
• يتألف من تاون هاوس 3-4 غرف

الحي

عن المجمع السكني

يتحلى المجمع السكني باسيفيكا بعدة ميزات، ومنها ما يلي:

• إطلالات على بحيرات اصطناعية خلابة
• مناظر مذهلة للأبراج الشاهقة
• يقبع على مقربة من الأماكن الترفيهية

يعتبر باسيفيكا المجمع السكني المثالي لمحبي الطبيعة الغنّاء، إذ تم إنشاء ما يشبه الغابات الاستوائية التي تضم العديد من النباتات والطيور على مقربة من المجمع.

عقارات باسيفيكا

يشمل باسيفيكا منازل تاون هاوس مؤلفة من 3-4 غرف، وتتراوح مساحاتها بين 1,800 و2,400 قدم مربع، هذا ويقع المجمع السكني قرب العديد من الخدمات، إذ يمكن لسكانه الوصول بسهولة مطلقة إلى أجهزة الصراف الآلي وأنظمة التخلص من النفايات بشكل فعال، كما تم تعيين موظفين صيانة مكرسين لإصلاح أعطال البنية التحتية إن وجدت، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن كل تاون هاوس يحظى بأنظمة تكييف وتدفئة مركزية، وبعضها مفروش بالكامل.

اتجاه أسعار عقارات باسيفيكا

ما يلي يوضح متوسط أسعار شراء العقارات في المجمع السكني، ويختلف سعرها تبعاً لعدد الغرف كما هو موضح أدناه:

تاون هاوس للبيع في باسيفيكا

عرض الكل

درهم 1,650,000

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 1880 قدم مربع

باسيفيكا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

درهم 2,100,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2187 قدم مربع

باسيفيكا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

درهم 1,400,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1988 قدم مربع

باسيفيكا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

درهم 2,100,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 2187 قدم مربع

باسيفيكا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

درهم 1,750,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2405 قدم مربع

باسيفيكا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

درهم 1,700,000

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2469 قدم مربع

باسيفيكا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

درهم 2,300,000

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 1881 قدم مربع

باسيفيكا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

درهم 1,800,000

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2401 قدم مربع

باسيفيكا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

درهم 1,450,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 2027 قدم مربع

باسيفيكا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

درهم 1,500,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1880 قدم مربع

باسيفيكا, (أكويا من داماك) داماك هيلز 2, دبي, الإمارات

• يتباين سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في باسيفيكا بين 1.4 مليون و1.5 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في باسيفيكا نحو 1.69 مليون درهم إماراتي

مواصلات و مواقف السيارات في باسيفيكا

لن يضطر السكان للبحث عن مواقف السيارات عند استقرارهم في باسيفيكا، حيث سيتوفر في كل منزل تاون هاوس موقف سيارات خاص يتسع لسيارة واحدة على الأقل.

يتصل باسيفيكا بالطرق الرئيسية في الإمارة، ما يسهل التنقل منه وإليه، إذ يمكن الوصول إلى شارع جبل علي – لهباب الكائن نحو جنوب المجمع السكني بسهولة، ويصل بدوره إلى شارع دبي – العين متوجهاً نحو الشمال والجنوب.

فيما يخص وسائل النقل العام، فتتعدد مواقف الباصات التي يمكن القيادة نحوها من باسيفيكا، مثل موقف شارع العين ونفق أهازيج 2 ومزرعة الروضة للدواجن، ويبعد كل منها 18 دقيقة بالسيارة، ومن مواقف الباصات القريبة أيضاً موقف مدخل المدينة المستدامة دبي الرئيسي على بعد 19 دقيقة بالسيارة.

يقع مدخل المرابع العربية 2 الرئيسي على بعد 18 دقيقة بالسيارة، ومن محطات المترو القريبة من باسيفيكا كل من محطة مترو بنك أبوظبي الأول ومحطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو شرف دي جي على بعد 35 دقيقة أو أقل من المجمع السكني.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت قريب من باسيفيكا

تقع بالقرب من باسيفيكا عدة محلات سوبرماركت يمكن شراء الاحتياجات الأساسية منها، مثل سوبرماركت نيو مارت على بعد 18 دقيقة، وعلى الرغم من صغر حجمه إلا أنه يحتوي على مواد البقالة الأساسية، كما ويمكن للسكان العثور على جميع احتياجات المنزل في ويست زون فريش سوبرماركت الكائن على بعد 26 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد كارفور ماركت فرع أبراج الإمارات نحو 27 دقيقة.

دور العبادة و المساجد القريبة من باسيفيكا

لأداء الصلوات الخمس وتعلم القرآن من الشيوخ والأئمة يمكن قصد المساجد الكائنة على مقربة من باسيفيكا، فأقربها مسجد رمرام المتواجد على بعد 25 دقيقة بالسيارة، وعلى بعد دقائق منه يقع مسجد الشربتلي ومسجد الواحة، وتبلغ القدرة الاستيعابية لهذه المساجد مئات المصلين في الآن ذاته.

أما فيما يخص الكنائس لطوائف مسيحية عدّة، فأقربها كنيسة الإمارات المعمدانية الكائنة على بعد 35 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، وعلى مقربة منها تقع كنيسة فلو شيب، وبالنسبة لأولئك الذين ينتمون إلى طائفة الأدفنتست (السبتيون) يمكنهم التعبد في كنيسة اليوم السابع السبتية في دبي الواقعة على بعد 38 دقيقة في دبي الجنوب.

بالقرب من باسيفيكا معابد للسيخ، مثل معبد غوردوار صاحب ديب 2 على بعد 28 دقيقة، وفي غضون 40 دقيقة تقريباً يمكن الوصول إلى معبد غورو ناناك دربار السيخي وهو أكبر حجماً من سابقته، أما بالنسبة لأتباع الديانة الهندوسية فتقع جميع معابدها في بر دبي الكائنة على بعد 45 دقيقة بالسيارة، ومنها معبد شيفا ومعبد شري كريشنا هافلي.

مدارس قريبة من باسيفيكا

يأتمن أولياء الأمور على أطفالهم عند تسجيلهم في الحضانات القريبة من المجمع السكني، إذ صنفت جميعها من أفضل سلاسل الحضانات ودور رعاية الأطفال في دبي، وتشمل ما يلي:

• حضانة خطوة بخطوة
• حضانة كيدز زون
• حضانة بلوسوم دبي – فرع مدن

أما فيما يخص الأطفال في المرحلة الابتدائية والتأسيسية والثانوية، فيمكنهم الالتحاق بمدارس عدّة تقع بالجوار، مثل:

• مدرسة دلهي الخاصة
• فايرجرين انترناشيونال
• مدرسة جبل علي

تقع جميع المدارس آنفة الذكر على بعد 30 دقيقة أو أقل بالسيارة من المجمع السكني، وأقربها مدرسة دلهي الخاصة المتواجدة على بعد 12 دقيقه فقط، أما مدرسة فايرجرين انترناشيونال فتقبع على بعد 24 دقيقة بالسيارة، وتعدّ من أوائل المدارس المستدامة في الإمارات إذ تعمل على تعديل المنهج من خلال دمج مواد وأنشطة الاستدامة في الخطة الدراسية، وتجدر الإشارة إلى أنها تعتمد منهج البكالوريا الدولية (IB) من مرحلة الروضة حتى الصف العاشر، وتخطط لضم الصف 11 والصف 12 في السنوات القادمة، وتطبق من صف الروضة حتى الصف الخامس برنامج السنوات الابتدائية في البكالوريا الدولية (IB PYP)، بينما تطبق من الصف السادس حتى الصف العاشر برنامج السنوات المتوسطة في البكالوريا الدولية (IB MYP).

من الخيارات التعليمية الجيدة القريبة من المجمع السكني مدرسة جبل علي المتواجدة على بعد 29 دقيقة، وتعتمد في تعليمها الطلاب حتى الصف 12 (السنة 13) المنهج البريطاني، وتشتمل وفقاً لبعض الإحصائيات على أكثر من 1,100 طالب وطالبة بما في ذلك الطلاب أصحاب الهمم الذين يتلقون التعليم من قبل هيئة تدريسية مؤلفة من 95 معلم، مما يجعل نسبة المعلمين إلى الطلاب 12:1.

عيادات و مستشفيات قريبة من باسيفيكا

يمكن قصد المناطق المجاورة للحصول على علاج طبي حثيث أو القيام بالفحوصات الطبية البسيطة، وتتلخص قائمة العيادات والمستشفيات بالآتي:

• عيادة أنايا الخاصة
• ميديكلينك بارك فيو
• مستشفى الإمارات

تبعد عيادة أنايا الخاصة نحو 19 دقيقة بالسيارة، ويقصدها العديدون لما تقدمه من استشارات في الطب العام، أما ميديكلينك بارك فيو فيبعد 27 دقيقة من المجمع السكني بينما يقبع مستشفى الإمارات على بعد 39 دقيقة باتجاه منطقة الخليج التجاري في قلب مدينة دبي الطبية ويعدّ من أبرز وأفضل مستشفيات دبي الخاصة.

يمكن الوصول إلى صيدليتين قريبتين على بعد 20 دقيقة أو أقل بالسيارة، مثل صيدلية لايف المتواجدة على بعد 17 دقيقة وصيدلية باب الليسيلي الأبعد بدقيقة من الأولى، وتوفر كلتاهما الدواء والوصفات الطبية ومختلف المستلزمات الطبية.

مناطق قريبة

من المناطق السكنية القريبة من المجمع السكني ذو الموقع الاستراتيجي ما يلي:

• موتور سيتي
• مجمع دبي للاستثمار
• مدينة دبي الأكاديمية (المدينة الأكاديمية)

تختص موتور سيتي الكائنة نحو الشمال من مجمع باسيفيكا بكل ما يتعلق بالسيارات واستوحي تصميمها من هذه الرياضة، وطورتها شركة الاتحاد العقارية لتتماشى مع رياضات السيارات كما يوحي اسمها، وتشمل مباني سكنية وأبراج تجارية ومرافق متعددة لممارسة رياضات السيارات، كما وتضم دبي أوتودروم حلبة سباق السيارات التي تضم مضامير كارتينج ورالي ودرفت أيضاً، أما مجمع دبي للاستثمار فيقع نحو الشمال الغربي من باسيفيكا ويعدّ بمثابة منطقة متعددة الاستخدامات تحتل مساحة من الأرض قدرها 5,683 هكتار – أي 22.99 كيلومتر مربع –، بينما تستقر المدينة الأكاديمية في الشمال الشرقي من المجمع السكني وتضم جامعات عدة ومعاهد التعليم العالي المختلفة المعتمدة في دول حول العالم.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قريبة من باسيفيكا

تشتمل المناطق القريبة من باسيفيكا العديد من مراكز التسوق والمولات ومنها ما يلي:

• دبي أوتلت مول
• سيتي لاند مول
• سيتي سنتر معيصم

يقبع دبي أوتلت مول على بعد 26 دقيقة بالسيارة، وهو مركز تسوق متكامل يضم العديد من المحلات والمرافق ووسائل الترفيه التي تلائم العائلة والأطفال، فيشتمل على صالة طعام ومحلات إلكترونيات ومحلات أدوات منزلية، كما العديد من الخدمات مثل غرف الصلاة والصرافات الآلية والأماكن المخصصة لشحن الهواتف الذكية واستوديو للتصوير وغيرها الكثير، أما سيتي لاند مول فيبعد نحو 27 دقيقة، وأبرز ما يتفرد به الموقع الجغرافي بين أحضان الطبيعة الخلابة في منطقة وادي الصفا 4، هذا وافتتح المول عام 2018 ليغطي مساحة قدرها 1.2 مليون قدم مربع، وتم تطويره بعناية من قبل سيتي لاند للتطوير العقاري، وبلغت تكلفة المشروع قرابة 1.2 مليار درهم إماراتي.

فيما يخص سيتي سنتر معيصم فهو أحد أشهر المولات في دبي ويقع على بعد 32 دقيقة بالسيارة، وافتتح عام 2015 من قبل مجموعة ماجد الفطيم الغنية عن التعريف، ويضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمطاعم العالمية، بالإضافة إلى وجهة ترفيهية مميزة للأطفال تعرف باسم ماجيك بلانيت، هذا ويشمل المركز مجموعة من المرافق الخدمية والمصرفية، وعليه يعتبر وجهة متكاملة تخدم القاطنين في المنطقة وما حولها.

من المحلات التجارية الشهيرة في دبي أوتلت مول ما يلي:

• أديداس
• أوتوموبيلي لامبورغيني
• كروكس

يقدم أديداس كل ما يلزم عشاق الرياضة، ويوفر جميع الإكسسوارات والأحذية الرياضية وكل ما يخص مختلف الرياضات من معدات وملابس وغيرها، مثل كرة السلة أو كرة القدم، أما أوتوموبيلي لامبورغيني فيوفر شتى ما يلزم محبي هذه العلامة التجارية، بينما يضمن كروكس توفير الأحذية المريحة والأنيقة في ذات الوقت.

مطاعم قريبة من باسيفيكا

ما يلي بعض أبرز المطاعم المتواجدة في دبي أوتلت مول:

• مطعم سكايلرس
• تشكي تشيز
• دولما هاوس

يختص مطعم سكايلرس بتقديم الأطباق الأمريكية العصرية وبعض خلطات الطعام الغريبة، بينما من يرغب بتجربة الطعام الروسي والتركي فيمكنه تجربة مطعم دولما هاوس.

تتلخص قائمة المطاعم الأخرى القريبة من باسيفيكا بالآتي:

• مطعم التعاون
• مطعم جولدن تيستي

يبعد مطعم التعاون قرابة 17 دقيقة بالسيارة، ويوفر مجموعة متنوعة من المأكولات السريعة والأطباق الآسيوية الجنوبية، أما مطعم جولدن تيستي الكائن على بعد 18 دقيقة بالسيارة فيعرف بتقديم أطباق عصرية مثل البرغر المشوي على الفحم واللحم المشوي والسندويشات العربية التقليدية مثل الشاورما وأنواع أخرى من الوجبات السريعة التي يفضلها السكان.

شواطئ قريبة من باسيفيكا

يقرب باسيفيكا عدة شواطئ بارزة في دبي، مثل شاطئ الصفوح الكائن على بعد 37 دقيقة بالسيارة ومقارنة بالشواطئ الأخرى فإنه غير مكتظ ويعتبر أنسب الشواطئ الهادئة للاسترخاء، بينما يبعد كايت بيتش نحو 41 دقيقة بالسيارة ويعد وجهة مناسبة للقيام بالأنشطة المائية الممتعة كالتجديف وركوب القوارب والسباحة وغيرها الكثير.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

لا بدّ من زيارة المعالم البارزة القريبة من المجمع السكني، ومن أهمها ما يلي:

• نادي ترمب انترناشيونال للغولف
• حديقة دبي للزهور
• استاد دبي الدولي

يبعد نادي ترمب انترناشيونال للغولف قرابة 25 دقيقة بالسيارة، وهو أحد أبرز أندية ممارسة رياضة الجولف في دبي، إذ يضم ملعباً مكوناً من 18 حفرة ويمتدّ على مساحة أكثر من 500 فدان وصمم بحرفية من قبل المهندس المعماري الشهير جيلبرت هانس، أما حديقة الزهور في دبي فتبعد 25 دقيقة بالسيارة ويتميز بتنسيقات فريدة للزهور إلى جانب مجسمات ضخمة مكسوّة بالنباتات والزهور المتفتحة بالكامل، وأشهرها مجسم طائرة الإمارات ايه 380 المصمم من حوالي 500,000 زهرة ونبتة تشمل 7 أنواع مختلفة، بما فيها أزهار البيتونيا والكوليوس والقطيفة ونبتة أنف العجل وزهور المسك. هذا واسترعى استاد دبي الدولي انتباه جميع محبي الرياضة بأنواعها، إذ اعتبر أحد أكبر المشاريع العصرية في الإمارات والشرق الأوسط نظراً لقدرته الاستيعابية التي تصل إلى 25 ألف متفرج في الآن ذاته، هذا ويعدّ تحفة معمارية فريدة من نوعها صممت على يد المهندس المعماري الكندي اوسام مطلوب، كما أضافت “حلقة النار” التي تتكون من 350 مصباح كشّاف مثبت على السقف الدائري للمدرجات منظراً خلاباً خاصة عند إضاءته في المساء.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يمكن للسكان الحفاظ على لياقتهم وأداء التمارين الرياضية والتنزه في عدة أماكن، مثل:

• حديقة جاتون
• حديقة الفورادا
• حديقة ميرادور

تبعد حديقة جاتون نحو 26 دقيقة بالسيارة، وتتميز بالشجر المرصوف على كلا جانبي الممرات والمماشي وتناسب لم شمل العائلات والرحلات في الأيام اللطيفة، أما حديقة الفورادا فتقع على بعد 23 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، وهي أقرب حديقة إلى باسيفيكا، وتحتوي على مسارات للمشي وأخرى لركوب الدراجات الهوائية كما يتوفر ملعب تنس كبير، هذا ويستغرق الوصول إلى حديقة ميرادور نحو 28 دقيقة بالسيارة وتناسب العائلات والأطفال لوفرة الألعاب الآمنة فيها.

فيما يخص الصالونات والمنتجعات ومراكز التجميل القريبة من باسيفيكا فتتلخص بالآتي:

• ان ستايل بيوتي صالون
• بلاك ستاليون صالون للرجال
• ذا جروف صالون

يمكن القيادة إلى ان ستايل بيوتي صالون في غضون 19 دقيقة، ويمكن للسكان الحصول على علاجات تجميلية شاملة، حيث يقدم الصالون خدمات العناية بالشعر والأظافر والعناية بالوجه المقدمة من قبل كادر محترف ذو سنوات خبرة طويلة، أما صالون بلاك ستاليون للرجال فيوفر خدمات قص الشعر والذقن ويبعد 27 دقيقة فقط بالسيارة من باسيفيكا، هذا ويعدّ صالون ذا جروف من أرقى الصالونات التي تقدم عدة علاجات تجميلية ويختص بتصفيفات الشعر العالمية والعصرية المواكبة للموضة، ويقدم أيضاً خدمات للرجال ويبعد 4 دقائق فقط بالسيارة.

فعاليات المجمع السكني

يمكن للسكان زيارة قرية المرموم التراثية التي تبعد 23 دقيقة بالسيارة للمشاركة في أغلب الفعاليات التي تقام على مدار السنة، والتي يغلب عليها الطابع الثقافي والتقليدي الخليجي ما يسمح للحاضرين بالتمعن في تاريخ الإمارات العريق.

أمور واجب مراعاتها

في بعض الأحيان قد يضطر السكان للقيادة خارج المجمع السكني والحصول على مستلزماتهم واحتياجاتهم الروتينية، غير أن أسعار شراء العقارات في باسيفيكا معقول للغاية ما يتيح فرصة استثمارية مثالية للراغبين بالتملك.

الأسئلة المتكررة

هل يوفر باسيفيكا عقارات متاحة لخيار التملك الحر؟

نعم، يوفر مجمع باسيفيكا كغيره من المجمعات السكنية التابعة لمشروع أكويا أكسجين عقارات متاحة للتملك الحر من قبل الأجانب، إذ تعتبر المنطقة الرئيسية من أبرز مناطق التملك الحر في دبي، وعليه يمكن شراء تاون هاوس 3 غرف في باسيفيكا بسعر يتفاوت بين 1.4 مليون و1.5 مليون درهم إماراتي.

ما هو مشروع أكويا أكسجين؟

يقع مشروع أكويا أكسجين – المنطقة الرئيسية الحاضنة لمجمع باسيفيكا – في بيئة مسالمة بعيدة عن صخب إمارة دبي، وهو مجمع سكني رئيسي قائم بحد ذاته في منطقة دبي لاند مطوّر من قبل شركة داماك العقارية عام 2014، ويتمركز تحديداً على بعد 20-25 دقيقة من شارع أم سقيم، ولا يزال هذا المشروع الضخم الذي يوفر العديد من المجمعات السكنية الفرعية التي لا تزال قيد التطوير، ولكن تم الانتهاء من بعض الخطط التطويرية فيه، إذ تتوفر منازل تاون هاوس وشقق سكنية وفلل متاحة لخياريّ البيع والإيجار.

كم من الوقت يستغرق الوصول إلى الإمارات المجاورة من المجمع السكني باسيفيكا؟

تقع إمارة الشارقة على بعد 53 دقيقة بالسيارة إذ تبعد نحو 59 كيلومتراً، أما إمارة أبوظبي فتبعد 147 كيلومتر تقريباً ويسهل الوصول إليها في غضون ساعة و31 دقيقة بالسيارة، بينما تقبع إمارة عجمان على بعد نحو 68 كيلومتراً ويستغرق الوصول إليها حوالي ساعة و10 دقائق بالسيارة.

الموقع

• يبعد داون تاون دبي نحو 37 دقيقة بالسيارة عبر شارع المركز المالي (D71)
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 37 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى منطقة جبل علي نحو 53 دقيقة من المجمع السكني