أبرز النقاط
معلومات عن منطقة المرور ابوظبي
استوحي اسم منطقة المرور ابوظبي من شارع السلطان بن زايد الذي عرف سابقاً باسم شارع المرور أو شارع 4th، وتضم المنطقة عقارات تتنوع بين السكنية والتجارية وتجدر الإشارة إلى أن المنطقة السكنية تضمن توافر شتى احتياجات السكان الأساسية، ما جعلها واحدة من أفضل المناطق السكنية المناسبة للأفراد في أبوظبي.
حافظت المرور ابوظبي في السنوات المنصرمة على سمعتها الجيدة بكونها منطقة مثالية لاستئجار العقارات في أبوظبي وتحديداً استئجار الشقق بأسعار مناسبة، فحسب تقرير موقع بيوت عن الإيجار في سوق عقارات أبوظبي لعام 2023 تظهر شقق استوديو وقد ارتفعت نسبة الطلب عليها بنحو 3.60% مقارنة مع عام 2022، أما شقق غرفة وصالة فقد ارتفعت نسبة الطلب عليها لتصل إلى 1.23% مقارنة مع عام 2022.
المنطقة | استوديو متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022 | شقق غرفة وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022 | شقق غرفتين وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022 |
|---|---|---|---|
| مدينة خليفة | استوديو متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
| شقق غرفة وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
| شقق غرفتين وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
|
| الخالدية | استوديو متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
| شقق غرفة وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
| شقق غرفتين وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
|
| المرور | استوديو متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
| شقق غرفة وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
| شقق غرفتين وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
|
| شارع حمدان | استوديو متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
| شقق غرفة وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
| شقق غرفتين وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
|
| الشامخة | استوديو متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
| شقق غرفة وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
| شقق غرفتين وصالة متوسط الإيجار السنويمقارنة مع 2022
|
وفق ما ذكر سابقاً بكون المرور أبوظبي واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في أبوظبي، فإن الإيجارات السنوية منطقية للغاية كما سيتوضح لاحقاً في هذا الدليل التفصيلي لمنطقة المرور، وتجدر الإشارة إلى أن المنطقة تشتمل على فلل 3 و4 و5 غرف بأسعار منطقية ومعقولة.
لمحة عامة
- ترتبط المرور ابوظبي ارتباطاً وثيقاً بشوارع هامة في الإمارة مثل شارع سلطان بن زايد الأول وشارع الشيخ راشد بن سعيد كما شارع العين
- إحدى أشهر المناطق في أبوظبي لاستئجار الشقق والفلل
- تناسب المرور ابوظبي الأفراد والمهنيين لأسعار العقارات المعقولة والمنطقية
- نمط حياة مريح وهادئ بعيداً عن صخب حياة المدينة
- قريبة من الخدمات والمرافق الأساسية التي تلبّي كافّة احتياجات السكان
- يفضلها العديد من الجالية الهندية في دبي
الحي
عن المنطقة
تعدّ المرور منطقة متعددة الاستخدامات، حيث تتنوع عقاراتها بين التجارية والسكنية فتضمّ أبراجاً متوسطة وعالية الارتفاع تشتمل على وحدات سكنية مميزة، كما تعج الشوارع الفرعية على غرار الرئيسية منها بالمطاعم والمحلات التجارية إلى جانب عددٍ من الفلل التي ترتبط معاً على شكل أطرزة تناسب العائلات. ما يجعل المرور منطقة مثالية للعائلات هو وفرة خيارات المدارس والمرافق الطبية والصحية مثل الصيدليات والعيادات والمستشفيات القريبة، كما يفضلها عدد كبير من الأفراد والأجانب والمهنيين، هذا وتمتاز المرور بموقع استثنائي، إذ ترتبط بشكل وثيق بالشوارع الرئيسية، وتوفر عدداً ليس بهيّن من العقارات التجارية، مما لعب دوراً في جعلها واحدة من أفضل المناطق لاستئجار المكاتب في أبوظبي.
عقارات منطقة المرور ابوظبي
تقع المرور على بعد مرمى حجرٍ من شارع السلام وبين وسط مدينة أبوظبي وحي السفارات، كما تتسم باحتضان عدد كبير من الأبراج متوسطة وعالية الارتفاع والتي تذهل المارّة بتصاميمها الخارجية العبقرية، هذا ويمكنك العثور على مجموعة من الفلل التي تتميز بمساحتها الواسعة وتصاميمها الخارجية الجميلة وديكوراتها الداخلية الأنيقة.
يفضل العديدون استئجار الفلل في المرور، كما يطرح عدد قليل منها لغرض الاستثمار، هذا وتتنوع مخططاتها الطابقية بين فلل 3 غرف وصولاً إلى فلل 6 غرف، وقد يجد الباحثون عن عقارات فريدة من نوعها فلل غرفة وغرفتين وحتى فلل 7 غرف، الأمر الذي يجعلها مكاناً مثالياً لاستقرار العائلات الصغيرة ومتوسطة الحجم ولا سيما العائلات الكبيرة. تجدر الإشارة إلى أن عدداً كبيراً من هذه الفلل ذو بناءٍ جديد وحديث، إلا أن بعضها يعرض للإيجار بعد القيام بأعمال تصليحية وتجديدية، ورغم هذا كله إلا أن جميعها ذات مساحات كبيرة ومرافق مميزة وتصاميم داخلية وخارجية ترضي جميع الأذواق.
عدا عن العقارات السكنية في المرور، فإن العقارات التجارية تتنوع بين المكاتب العصرية التي يتواجد أغلبها في الأبراج عالية الارتفاع والقريبة من مراكز الأعمال في الإمارة، وتناسب هذه المكاتب الأعمال الناشئة التي تبحث عن مكاتب للإيجار بأسعار معقولة، هذا ويجدر التنويه إلى أن مكاتب للإيجار في المرور ابوظبي تتنوع بين مكاتب جاهزة توفر جميع المرافق والخدمات ومكاتب بتشطيبات أساسية لتقوم بتصميمه وتوزيع المساحات فيه حسب رغبتك.
اتجاه إيجار عقارات المرور ابوظبي
نوع الشقق | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 31,000 |
نوع الشقق غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 40,000 |
نوع الشقق غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 53,000 |
نوع الشقق 3 غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 72,000 |
نوع الشقق 4 غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 100,000 |
نوع الشقق 5 غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 117,000 |
يمكن العثور على شقق للإيجار في المرور في المباني السكنية الحديثة نوعاً ما، والتي تضمن جودة الخدمات والمرافق، ورغم أن الشقق في العادة لا تضمن خصوصية المستأجر، إلا أن هذه الشقق تتميز بموقع استثنائي وأسعار منافسة الأمر الذي جعل المرور واحدةً من أكثر المناطق طلباً من قبل الأفراد. تتميز شقق المرور بالمساحات الواسعة، الأمر الذي يظهر جليّاً في خيارات وحدات استوديو للايجار في المرور ابوظبي التي تتفاوت مساحاتها بين 400 و850 قدم مربع بمتوسط سعر سنوي قدره 31,000 درهم إماراتي. كنقطة أخيرة وجب ذكرها فيما يخص شقق الاستوديو، فإن المرور تعدّ واحدة من أهم مناطق استئجار استوديو في أبوظبي بأقل من 30 ألف درهم سنوياً، الأمر الذي لعب دوراً محورياً في تصنيف المرور بشكل دائمٍ ضمن أفضل المناطق للاستئجار في سوق عقارات أبوظبي.
هذا ويمكن استئجار عقارات سكنية ذات مساحة أكبر بعض الشيء وبسعر معقول وتصميم وبناء جيدين، حيث صممت شقق غرفة وصالة للإيجار في المرور ابوظبي وشقق غرفتين وصالة وفقاً لأحدث التصاميم بأرضيات من الرخام رفيع الجودة، وتناسب الأولى الأفراد وحديثي الزواج القادرين على توفير متوسط السعر السنوي البالغ 40,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط السعر السنوي في شقق غرفتين وصالة للإيجار في المرور ابوظبي حوالي 53,000 درهم إماراتي. فيما يخص العائلات الصغيرة، فتناسبها شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في المرور ابوظبي ويبلغ متوسط سعرها 72,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق أربع غرف وصالة للإيجار في المرور أبوظبي بسعر سنوي يقارب 100,000 درهم إماراتي، علاوة على هذا، يمكن العثور على شقق 5 غرف وصالة للإيجار في المرور أبوظبي بسعر سنوي يقارب 117,000 درهم إماراتي.
كما ذكر سابقاً، تعرض بعض العقارات للايجار بعد خضوعها لأعمال تجديد وتطوير، منها شقق للايجار بمخططات طابقية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، هذا وتتميز جميعها بتصاميم داخلية أنيقة وغرف ماستر واسعة ومطابخ مجهّزة بالكامل كما شرفات مطلّة على المرور والشوارع الحيوية.
شهدت المرور في الآونة الأخيرة انخفاضاً بسيطاً في الإيجارات، الأمر الذي زاد نسبة الطلب على عقاراتها بشكل كبير سواء الفلل أو الشقق، هذا وتجدر الإشارة إلى أن المخططات الطابقية في الفلل تتنوع بين فلل 3 غرف وقد يصل عدد الغرف إلى 10 في بعض الفلل، كما يمكن العثور على فلل غرفة وغرفتين.
نوع الفلل | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 1 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 35,000 |
نوع الفلل 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 52,000 |
نوع الفلل 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 118,000 |
نوع الفلل 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 164,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 176,000 |
نوع الفلل 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 190,000 |
نوع الفلل 7 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 222,000 |
وفقاً لما ذكر سابقاً، يمكن العثور على فلل غرفة بمتوسط سنوي قدره 35,000 درهم إماراتي وفلل غرفتين للايجار في المرور أبوظبي بسعر سنوي قدره 52,000 درهم إماراتي، كما يمكن استئجار فلل 3 غرف في المرور أبوظبي بسعر 118,000 درهم إماراتي في السنة. تتوافر فلل أكبر مساحة للإيجار بسعر منطقيّ مقارنة مع ما تقدّمه المنطقة من مرافق وخدمات فريدة لجميع الأفراد والعائلات، ومن هذه الخيارات فلل 4 غرف للإيجار في المرور ابوظبي بتوافر بسعر سنوي يبلغ 164,000 درهم إماراتي، وفلل 5 غرف للإيجار في المرور ابوظبي بمتوسط يبلغ 176,000 درهم إماراتي في السنة، وعلى غرارها فلل 6 غرف للإيجار في المرور ابوظبي بسعر يقارب 190,000 درهم إماراتي في السنة، وفلل 7 غرف للإيجار في المرور أبوظبي بسعر سنوي يراوح 222,000 درهم إماراتي.
اتجاه أسعار عقارات المرور ابوظبي
بنيت جميع الفلل في المرور بتصميمات مستوحاة من فن العمارة العربي الأصيل الممزوج بالحداثة، وتتنوع المخططات الطابقية للفلل المتاحة للبيع بين فلل 4 غرف حتى فلل 7 غرف، وعليه يمكن شراء فلل 4 غرف في المرور أبوظبي بمتوسط سعر قدره 4.50 مليون درهم إماراتي، وشراء فلل 5 غرف في المرور أبوظبي بسعر يقارب 4.57 مليون درهم إماراتي، أما سعر شراء فلل 7 غرف فقد يصل إلى 5.45 مليون درهم إماراتي.
نوع الفلل | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 4 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 4,500,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 4,578,000 |
نوع الفلل 7 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 5,450,000 |
عوائد الاستثمار في المرور ابوظبي
من يرغب بالاستثمار في المرور لحصد عوائد استثمار جيدة، يمكنه التفكير ملياً بشراء فلل 4 و5 و6 غرف على التوالي، إذ حصدت هذه العقارات عوائد استثمارية نسبتها 3.94% و3.73% و3.25% على التوالي، أما فلل 7 غرف فقد جمعت عوائد على الإيجار نسبتها 3.07%.
نوع الفلل | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الفلل 4 غرف | عوائد الاستثمار 3.73% |
نوع الفلل 5 غرف | عوائد الاستثمار 3.94% |
نوع الفلل 6 غرف | عوائد الاستثمار 3.25% |
نوع الفلل 7 غرف | عوائد الاستثمار 3.07% |
المناطق و المباني الأكثر طلباً في المرور ابوظبي
تظهر الدراسات التي أجراها موقع بيوت أن شارع المرور يعدّ من أكثر المجمعات السكنية في المرور طلباً لاستئجار وشراء العقارات التي تتنوع بين الفلل والشقق، إذ يمرّ الشارع بالعديد من المناطق البارزة في أبوظبي مثل منطقة الدانة القريبة من قصر المنهل والوحدة ابوظبي التي تضم استاد آل نهيان الشهير كما هضبة الزعفرانة والسعدة. علاوة على هذا، يضم مشروع برج المرور الذي تربع في المركز الثاني ضمن الأكثر طلباً وحدات سكنية عديدة تناسب الأفراد وأصحاب الأعمال، وتتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة.
رغم أن مجمع الحصن تربع في المركز الثالث ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً في المرور، إلا أن نسبة الطلب كانت ضئيلة بعض الشيء! وعلى النسق ذاته بناية المقطع 1 التي حلّت في المرتبة الرابعة.
فنادق المرور ابوظبي
عدا عن العقارات السكنية الكائنة في المرور ابوظبي، تشتمل المنطقة على عددٍ لا بأس به من خيارات الإقامة والمبيت مثل:
- النخيل للشقق الفندقية
- فندق دوست تاني أبوظبي
- فندق أي.جي
يقع النخيل للشقق الفندقية في قلب مركز الأعمال في أبوظبي، ويوفر 72 غرفة فندقية بتصاميم مريحة وراقية تلبّي جميع متطلبات وتوقعات السياح ورجال الأعمال كما العامّة، وتشمل مرافقه مركز وظيفي ومركز لياقة مجهّز بالكامل بأحدث التجهيزات الرياضية.
حاز فندق دوست تاني ابوظبي على تقييم 5 نجوم وهو ضمن أفضل 100 فندق في العالم، وهو فندق مميز مستوحى من تصاميم تايلندية تجسّد أسمى وأرفع معايير الضيافة والرقي، ويوفر 402 غرفة فندقية تتنوع بين غرف ديلوكس وغرف دوست كلوب وأجنحة جناح جونيور كما أجنحة كلوب جونيور وأجنحة كلوب تنفيذية وأجنحة رئاسية، إلى جانب 131 غرف فندقية دوبليكس مخدومة تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة. يتميز الفندق بمرافق فاخرة للغاية تسمح للزوار بالاسترخاء وعيش تجربة لا تمحى من الذاكرة، وتشمل نام سبا وبركة سباحة على السطح كما مركز دي فيت للياقة البدنية و 5 مطاعم عالمية تقدّم أطباقاً من مختلف أرجاء العالم ومركز اجتماعات مميز وكبير يوفر أحدث التكنولوجيا.
أما فندق أي.جي فهو ذو تصنيف 3 نجوم ويقع في شارع المرور ويوفر 41 غرفة فندقية تضم حماماً مجهّزاً بسشوار وميزان وغيرها العديد. يجاور الفندق العديد من الأماكن البارزة في الإمارة مثل الوحدة مول وسوق الذهب كما مركز أبوظبي الوطني للمعارض وغيرها من المراكز التجارية.
مواصلات و مواقف السيارات في المرور ابوظبي
واجه سكان المنطقة قبل أغسطس 2018 مشكلة في العثور على مواقف سيارات في المرور ابوظبي، حيث افتقرت المنطقة لمواقف السيارت المظللة والمدارة من قبل جهة معينة، إلا أنه بعد أغسطس تم إنشاء العديد من مواقف السيارات بالأجرة التي تنظم السيارات المركونة ضمن مساحة محددة وآمنة عوضاً عن استخدام جانب الطريق في صف السيارات. نظراً لكون المرور ابوظبي تجارية، فيتوافر عدد كبير من المكاتب والمحلات التجارية في مناطق معينة من المرور ابوظبي مثل شارع المرور، ويقوم العديد من موظفي هذه المكاتب بدفع مبلغ سنوي يتراوح بين 800 و1,200 درهم إماراتي لمواقف السيارات بالأجرة مقابل ضمان موقع ثابت وآمن لسياراتهم الخاصة.
كانت منطقة المرور سابقاً واحدة من المناطق التي يمكن صفّ السيارات فيها مجاناً، إلا أن خدمة مواقف قد انتشرت في الآونة الأخيرة في جميع أرجاء المنطقة موفرّة بذلك الوقت والجهد على السكان، هذا وتوفر الفلل والمباني السكنية مثل مبنى سيف بن درويش ورامي رويال للشقق الفندقية وبرج الفلاحي مواقف سيارات مجانية ومخصصة للسكان في طوابقها السفلية أو أمام المبنى.
إن التنقل داخل وخارج المنطقة أمر غاية في السهولة نظراً لقربها من عدد لا بأس به من مواقف الباصات المجاورة، حيث أن أقرب موقف باصات يقع في منطقة آل نهيان التي تمرّ بها عشرات الباصات خلال الساعة الواحدة، إضافة إلى إطلاق حوالي 9 باصات جديدة تنقل السكان من المرور ابوظبي إلى باقي مناطق ومجمعات أبوظبي. تجدر الإشارة إلى أن أقرب موقف باصات يسهل الوصول إليه في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام ومنه يمكن الوصول إلى كافّة المعالم البارزة في الإمارة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
تشتمل المرور ابوظبي وما يجاورها من مناطق على كافّة ما قد يحتاجه السكان من مرافق وخدمات أساسية، مثل المؤسسات والمنشآت التعليمية التي تشمل مجموعة من أفضل الحضانات في أبوظبي، إلى جانب المرافق الطبية والأماكن الترفيهية، مما يخلق بيئة مثالية للاستقرار.
سوبرماركت في المرور ابوظبي
يعتبر لولو إكسبرس الكائن في شارع المرور مشروع سوبرمركت منشأ من قبل مجموعة اللولو وهو وجهة السكان المفضلة للتسوق وشراء شتى ما يلزم المنزل والعائلة، حيث تتنوع البضائع التي يشتملها بين مستلزمات المنزل والبقالة واللحوم والأسماك وحتى المنظفات، هذا ويضم أجهزة صراف آلي وأجهزة شحن الهواتف الذكية كما مواقف سيارات عامّة. يمكن للسكان أيضاً شراء احتياجاتهم الروتينية بأسعار معقولة للغاية من هايبرماركت ميلينيوم وبقالة خطوة الواقعتان بجوار بعضهما البعض، كما يمكن التوجه إلى مشرف مول الواقع على بعد 10 دقائق من المرور ابوظبي والذي يحتوي على فرع ضخم للولو هايبرماركت.
محلات تجارية في المرور ابوظبي
ما يؤكد على أن المرور ابوظبي منطقة حيوية وتلبي جميع احتياجات السكان هو اكتظاظها بالمحلات التجارية، ومنها:
- برونيا للزهور
- مؤسسة ثامر للتجارة
- الضيافة للتحف والهدايا
- بقالة الخط الجميل
- زهور العشب للعطور
- ايه بي ام كير لخدمات الكمبيوتر
- البتار للمنتجات الجلدية
- ام دي اس الفنية لأنظمة الحاسب الآلي
مؤسسات حكومية في المرور ابوظبي
يضم شارع المرور العديد من المؤسسات الحكومية الهامة، الأمر الذي يؤكد على حيوية المنطقة وتوفيرها شتى احتياجات السكان، فمن أبرزها القيادة العامة لشرطة أبوظبي والهيئة الاتحادية للهوية والجنسية التي من أبرز مهامها إدارة شؤون الجنسية والإقامة وجوازات السفر وكل ما يتعلق بدخول الأجانب إلى الدولة، إضافة إلى اتحاد مصارف الإمارات ومديرية التحريات والتحقيقات الجنائية – أبوظبي وامبوست – شركة بريد الامارات – وهي شركة مرموقة في مجال البريد تقدم العديد من الخدمات بما فيها خدمات التوصيل المحلية والعالمية، وتعد واحدة من أفضل شركات التوصيل في دبي.
بنوك في المرور ابوظبي
تشتمل المرور ابوظبي كما شارع المرور على عدد لا بأس به من بنوك أبوظبي والصرافات الآلية، والتي تعمل على خدمة عملائها بلا انقطاع، وهي:
- بنك الإمارات الإسلامي
- بنك أم القيوين الوطني
- البنك الأهلي الكويتي
دور العبادة و المساجد القريبة من المرور ابوظبي
يمكن للمسلمين زيارة العديد من المساجد الكائنة على بعد دقائق معدودة من المرور ابوظبي، أقربها المساجد الصغيرة التي لا تتسع لأعداد كبيرة من السكان ويقتصر زوارها على مسلمي المرور ابوظبي، بينما المساجد الأخرى الكبيرة مثل مسجد حمد المنصوري ومسجد مصعب بن عمير كما مسجد أحمد عمران ومسجد سعيد بن علي يسهل الوصول إليها في غضون 10 دقائق أو أقلّ، أمّا المسجد الواقع في منطقة المشرف فقد سمّي بمسجد مريم أم عيسى كبادرة تجسّد قيم التعايش بين االأديان في دولة الإمارات.
تجدر الإشارة إلى أن المسجد المذكور سابقاً يجاور مجموعة من كنائس أبوظبي بهدف تعزيز مفهوم التسامح الديني، وتشمل كنيسة أبو ظبي التاميلية الرسولية وكنيسة سنو بول ابوظبي وكنيسة القديس اندرو إلى جانب كنيسة القديس يوسف ويسهل الوصول إلى جميعها في غضون 7 دقائق بالسيارة من المرور ابوظبي.
يجري في الوقت الحالي أعمال تطوير لمعبد هندوسي في منطقة بومريخة في أبوظبي ومن المتوقع إنهاؤه في القريب العاجل، إلا أنه يجدر على أتباع الديانة الهندوسية في الوقت الحالي زيارة جبل علي في إمارة دبي، إذ تضم معبداً هندوسياً.
جامعات و مدارس قريبة من المرور ابوظبي
توكيداً على ما ذكر سابقاً حول توفير المنطقة العديد من المنشآت والمؤسسات التعليمية، يمكن لأولياء الأمور في المرور ابوظبي تسجيل أطفالهم في مدارس قريبة تقدم تعليماً مميزاً، مثل مدارس النهضة الوطنية للبنين ومدرسة القديس يوسف ومدرسة بلفيدير البريطانية الكائنة في المنطقة المجاورة مدينة محمد بن زايد.
أما الحضانات الكائنة في شارع المرور فأبرزها حضانة اي بي سي كما حضانة هابي جامب التي تعتبر من الحضانات ذات السعر المعقول في أبوظبي، وتضم فرعين اثنين في مدينة خليفة ومدينة محمد بن زايد. من يرغب بإكمال تعليمه الجامعي، يمكنه الالتحاق بجامعة الشيخ خليفة التي تعد خياراً ممتازاً لما تقدمه من برامج في درجتي البكالوريوس والماجستير، هذا وتعدّ كل من كلية الإمارات للتطوير التربوي ومعهد نيويورك للتكنولوجيا ابوظبي من أفضل جامعات إمارة أبوظبي ويمكن العثور عليها في شارع المرور.
عيادات و مستشفيات المرور ابوظبي
يسهل الوصول إلى العديد من عيادات أبوظبي المتخصصة والمستشفيات ومزودي الرعاية الطبية في غضون دقائق بالسيارة، فتشمل مستشفى إن إم سي رويال للمرأة الذي يعدّ من أفضل مستشفيات أبوظبي ومركز بيفرلي هيلز الطبي كما مستشفى يونيفيرسال والمركز الأمريكي الأوروبي الطبي. هذا وتضم المرور ابوظبي عدداً من الصيدليات التي توفر مختلف المستلزمات الطبية والأدوية مثل صيدلية بولس ريت وصيدلة باراجون كما النوادر للأدوية والمعدات الطبية الذي يحظى بسمعة طيبة لتقديمه جميع أنواع الرعاية الطبية والعلاجات اللازمة للحيوانات الأليفة بمختلف فصائلها وأنواعها.
مناطق قريبة
من أبرز مزايا الاستقرار في المرور هو ارتباطها الوثيق بالمدينة، فبينما تبعد المناطق السكنية عن قلب المدينة تقع أبرز معالم ومناطق أبوظبي وأكثرها حيوية على مقربة منها، هذا ويتصل شارع المرور بشارع المطار والطريق السريع بين دبي وأبوظبي (E11)، في حين يحدّ شارع المرور عدد من المناطق السكنية الهامّة مثل آل نهيان والإتحاد والروضة كما المشرف، أما منطقة البطين فتقع بالجوار.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
يمكنك استشعار الحضارة والعراقة العربية في إمارة أبوظبي، في حين تتمتع إمارة دبي المجاورة بنمط حياة نشط وحيوي لما تزخر به من المعالم التاريخية والأماكن السياحية، ورغم أن المرور ابوظبي لا تقارن في مساحتها مع أيّ من المجمعات الفرعية في دبي، إلا أنها تتميز بأجواء حيوية بما فيها من مطاعم تقدّم أطباقاً من كافة أنحاء العالم.
مولات قريبة من المرور بابوظبي
يقصد العامّة والسكان الوحدة مول لما يوفره من خدمات ومرافق وخيارات تسوق وفيرة، ويقع المركز التجاري في شارع هزاع بن زايد وعلى بعد 7 دقائق بالسيارة من المرور ابوظبي، ويزخر المول بمحلات العلامات التجارية الفارهة كما المحلية ويضم أكثر من 50 مطعم وسينما كبيرة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال تسمح لهم باللهو ضمن منطقة آمنة بينما يتسوق أولياء أمورهم براحة وسلاسة. هذا ويمكن التوجه إلى مركز مدينة زايد التجاري القابع في شارع سلطان بن زايد لشراء المجوهرات بمختلف أنواعها إذ يعدّ من أبرز الوجهات لشراء الذهب والألماس في المدينة.
مطاعم منطقة المرور في ابوظبي
تكثر خيارات المطاعم والمقاهي في منطقة المرور بابوظبي، وتقدّم أطباقاً من شتى أرجاء العالم مثل الهندية والباكستانية والشرق أوسطية كما اللبنانية والعربية، وعدا عن خيارات المطاعم المتواجدة ضمن مركز الوحدة، فتوفر بعض المباني والأبراج السكنية في طوابقها الأرضية مطاعم وجبات سريعة عالمية مثل بيتزا هت ودجاج كنتاكي. هذا ويقدّم مطعم وكافيه هيلثي واي الكائن ضمن حدود المرور ابوظبي أشهى الأطباق الصحية، ويعتبر أحد مطاعم المأكولات الصحية في أبوظبي. سيجد النباتيون خيارات طعام عديدة في المرور ابوظبي، من أشهرها مطعم سلام بومباي النباتي، أما مطعم مسالا هاوس فيقدّم ألذّ الأكلات الهندية والباكستانية ذات الطعم الأصيل، كما تشمل قائمة المطاعم في المنطقة مطعم المرزاب ومطعم ركن التندوري ومطعم بابريكا وغيرها.
تشمل خيارات المطاعم الفاخرة والراقية في المرور ابوظبي مطعم بينجارونج ومطعم باشيلين اللذان يقدّمان أشهى الأطباق التايلندية التقليدية، بالإضافة إلى مطاعم تقدّم اللحم المشوي مثل بوى بيت المشويات ومطعم تشويس كت ستيك هاوس، أما من يرغب بقضاء سهرة ممتعة برفقة الأصدقاء في عطلة نهاية الأسبوع، فيمكنه التوجه إلى الحانات التي تقع على مقربة في منطقة الوحدة مثل البار الرياضي فيلوسيتي وليفل لاونج كما بار بورترز في فندق الميلينيوم.
شواطئ قريبة من المرور ابوظبي
ينعم سكان المرور ابوظبي بسهولة الوصول إلى الشواطئ حيث أن أقربها يقع على بعد 7 دقائق من المرور ابوظبي، مما يعني أن بإمكان السكان التوجه إلى كورنيش أبوظبي على سبيل المثال لقضاء عطلة نهاية أسبوع مميزة بالاستلقاء على الرمال الناعمة وتجربة الألعاب الشاطئية، كما يقع شاطئ أبوظبي على مقربة من المنطقة السكنية في المرور ابوظبي، وهو الوجهة المثالية للنزهات والأنشطة العائلية لما يتمتع به من مناظر طبيعية ساحرة وأخاذة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تعبق إمارة أبوظبي بروح المغامرات ورحلات السفاري والصحراء، فمن الأنشطة التي يمكن القيام بها كتجربة فريدة من نوعها هي ركوب الجمال والمبيت في الصحراء التي تنظمها العديد من شركات السياحة والسفر في الإمارة، كما يمكن التوجه إلى مراكز التسوق لشراء آخر صيحات الموضة ومن أبرزها مركز الوحدة والبطين مول. أما أبرز معالم أبوظبي التي يتوجب زيارتها والتي تبعد قرابة 15 دقيقة عن المرور ابوظبي، جامع الشيخ زايد الكبير الذي يعدّ أحد أكبر وأشهر المساجد في العالم ومعلماً بارزاً من ناحية جمالية وثقافية. أمّا قصر الحصن فهو معلمٌ تاريخيٌ يسلط الضوء على مراحل تطور إمارة أبوظبي وتراثها الغني العريق ويستضيف بشكلٍ دوريٍ العديد من المهرجانات والفعاليات المميزة ويسهل الوصول إليه في غضون 13 دقيقة فقط بالسيارة من المرور ابوظبي.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتحلى منطقة المرور ابوظبي بالحدائق الخضراء المزينة بأزهار يانعة ومناطق لعب مخصصة للأطفال وأخرى للتنزه، هذا وتقع حديقة أم الإمارات الشهيرة على مقربة من المرور ابوظبي وتتميز بالأشجار الصغيرة والظليلة والأفنية الواسعة والمرافق الخدمية كما المناطق المظللة، وتقصدها العائلات بكثرة ليتمكن الأطفال من اللهو مع حيوانات المزرعة الأليفة.
تعرف الإمارات بطابعها الصحراوي والقاحل، الأمر الذي لأجله عملت السلطات الحكومية على إنشاء وتطوير العديد من الحدائق الخضراء الممتدّة وتزينها بالنوافير والملاعب، فيعتبر منتزه القرم الوطني الكائن في الشارع 8th أحد أبرز المناطق الترفيهية في الإمارة، إذ يتميز بمكان مريح للجلوس والاستمتاع بنزهة مع العائلة. تجدر الإشارة إلى أن الحدائق آنفة الذكر تضم مضامير للجري وركوب الدراجات الهوائية وتتم صيانتها بشكل دوري وتزينها من كلا الطرفين أشجار المانغروف والنخيل، مما يخلق بيئة جميلة للمشي والتنزه برفقة الحيوانات الأليفة.
من ترغب بقضاء ساعات استرخائية ضمن بيئة مريحة بينما يتم الإعتناء بجمالها، يمكنها زيارة مافين سبا في مركز الوحدة إذ يعدّ الوجهة الأمثل التي يقصدها السكان بشكلٍ مستمر، أما مركز هونولولو للتجميل فهو أقرب صالون ومركز تجميل من المرور ويعتبر من أشهر صالونات أبوظبي.
فعاليات المنطقة
لا تستضيف المرور ابوظبي عادةً أي فعاليات أو احتفالات، إلا أن المناطق المحيطة بالمرور تقيم وتستضيف العديد منها، حيث تقيم حديقة أم الإمارات سوق رايب الذي يستقطب العائلات والأطفال والمصممين والحرفيين وعدداً من أكشاك وعربات الطعام، كما تقام العديد من الفعاليات والنشاطات والاحتفاليات في قصر الحصن والذي يمكن للعامّة المشاركة بها ومشاهدة مختلف العروض الفنية الثقافية وعروض الرقص.
أمور واجب مراعاتها
تضم المرور ابوظبي عدداً كبيراً من العقارات السكنية والتجارية وتتسم ببيئتها الحيوية الأمر الذي قد يتطلب منك وقتاً لاستيعاب سرعة الحياة فيها، كما تجدر الإشارة إلى أنها بعيدة عن الشوارع الصاخبة والمزدحمة رغم توافر جميع الخدمات والمرافق الأساسية على مقربة.
الأسئلة المتكررة
كيف يمكن الوصول إلى المرور ابوظبي عبر الباص؟
تمرّ الباصات رقم 055 و 32 و 34 و 34 و 54 و 65 بمناطق قريبة من المرور ابوظبي، ومنها يمكن ركوب التاكسي للوصول مباشرة إلى المنطقة.
كم تبعد المرور عن إمارة دبي؟
تبعد إمارة دبي عن المرور في أبوظبي حوالي 137 كيلومتراً، والوصول إليها بالسيارة يستغرق وقتاً قدره ساعة و 22 دقيقة عبر شارع E11 وشارع أبوظبي – الشهامة / شارع الشيخ زايد بن سلطان (E10).
الموقع
- تبعد المرور ابوظبي 30 دقيقة من مطار أبوظبي الدولي
- يقع مطار البطين على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة من المرور ابوظبي
- تجاور شاطئ أبوظبي وشاطئ الكورنيش
- يسهل الوصول من المرور ابوظبي إلى المراكز الرئيسية في المدينة بما في ذلك وسط المدينة ومدينة خليفة وآل نهيان ومدينة محمد بن زايد