المشرف، أبوظبي

• اتجاه ايجار العقارات
• المناطق الأكثر طلباً
• جامعات ومدارس
• مولات
• مطاعم
• شواطئ قريبة
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

تقع المشرف أو مشرف في وسط مدينة أبوظبي، وهي منطقة سكنية تعرف بكنائسها العديدة. تعود أهمية المشرف نظراً لموقعها الحيوي الذي يربط بين شارع الشيخ راشد بن سعيد وشارع الخليج العربي، ممّا يجعل الوصول إليها سهلاً.

تقع المشرف في موقع متميز بين شارع الشيخ راشد بن سعيد وشارع الخليج العربي، هذا وتقع قرب شارع المطار ويمكن الوصول إليها بسهولة. في الجهة الغربية للمشرف تقع جزيرة الحديريات، وفي الجهة الشرقية بعد منطقة الزعفرانة يقع منتزه القرم الوطني الذي يعتبر من الأماكن المميزة لمحبي مشاهدة الطيور وممارسة الرياضات المائية. أما في الجهة الجنوبية، فتقع مدينة زايد الرياضية الشهيرة، بينما يقع جامع الشيخ زايد المعروف عالمياً في الجهة الشمالية.

تتألف المنطقة من الفلل والشقق التي تعرض لخيار الإيجار أكثر من البيع، وتتميز بالأسعار المعقولة والإيجارات التي تناسب ذوي الدخل المتوسط.

• تقع في وسط مدينة أبوظبي
• تعتبر من أكثر المناطق طلباً لشراء العقارات التجارية
• تعتبر من أهم مناطق الاستقرار الأكثر طلباً من قبل العائلات والأفراد على حد سواء
• تربط مشرف بين معالم أبوظبي المختلفة
• تضم مشرف العديد من المباني والقصور كما وتتنوع بالخلفيات الثقافية فتضم العديد من الجنسيات

تعرف المنطقة بعقاراتها السكنية المختلفة التي تشمل فلل للايجار ابوظبي مشرف، بالإضافة إلى شقق ووحدات سكنية أخرى. تتوفر في مشرف أيضاً عقارات التملك الحر التي تعد خياراً مناسباً للمستثمرين.

قبل حوالي 10 سنوات، كانت مشرف منطقة سكنية منفصلة عن أبوظبي، وأغلب سكانها هم مواطنون إماراتيون. في وقتنا الحالي، تنقسم مشرف إلى مناطق فرعية وهي القبيسات، وشارع دلما، وشارع الظفرة، وشارع السعادة، وكمال جمال مسال وحديقة المشرف.

تتوفر شقق للايجار في ابوظبي مشرف في المناطق الفرعية، وهي القبيسات وشارع دلما وشارع الظفرة وشارع السعادة. تتوفر شقق للإيجار في مشرف تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وغرفتين و 3 غرف و 4 غرف، وعادةً ما تتوفر هذه الشقق في المباني المنخفضة ذات التصميم العربي التقليدي، كما وتتوفر أيضاً فلل للبيع في حدائق مشرف والمناطق المجاورة.

تتكون فلل للايجار في ابوظبي مشرف من 3 إلى 9 غرف، وتتوفر بمساحات تتراوح بين 1500 قدم مربع و9000 قدم مربع. تتميز فلل المشرف أبوظبي بتصاميمها الهندسية المختلفة التي تناسب جميع الأذواق.

غالباً ما تعرض الشقق لخيار الإيجار، ولهذا فإن المنطقة تفتقر لشقق معروضة للبيع والاستثمار، أما الفلل فبعضها يتاح لخياري البيع والشراء، إذ يمكن شراء فلل 5 غرف في المشرف بمتوسط سعر يقدره 5.23 مليون درهم إماراتي، وشراء فلل 7 غرف بمتوسط سعر يبلغ 10.07 مليون درهم إماراتي.

يمكن استعراض المخططات الطابقية في المشرف بأبعاد ثنائية وثلاثية لاختيار العقار الأنسب للاستقرار.

لا يعاني سكان منطقة مشرف في ابوظبي من مشاكل في الحصول على مواقف لسياراتهم، حيث أن فلل وشقق المنطقة توفر مواقف خاصة للسكان، أما بالنسبة للزوار فبإمكانهم استخدام مواقف السيارات العامة.

تقع مشرف بالقرب من محطة حافلات أبوظبي المركزية، فهي تبعد مسافة 14 دقيقة بالسيارة. كذلك، تتوفر العديد من الحافلات العمومية في المنطقة، حيث يمكن للسكان التنقل بسهولة إلى مرافق المدينة المختلفة مثل سوق قرية البري، وميناء زايد، والقرم ابوظبي الكائنة قرب مطار البطين الخاص والخالدية مول، بالإضافة إلى العديد من الأماكن الأخرى.

شهدت المشرف في الآونة الأخيرة زيادة كبيرة في عدد محلات السوبرماركت وغيرها من المؤسسات التي تلبي احتياجات سكان المنطقة.

ازداد عدد محلات السوبرماركت والأسواق التجارية في منطقة مشرف في السنوات الأخيرة، فهي تضم حالياً العديد من محلات السوبرماركت، ومنها متجر لولو هايبر ماركت في مشرف مول، وبحرين فود ستاف، وسوبرماركت علم خلف جامعة خليفة، وسيليكت سوبرماركت، ومواسم هايبرماركت.

تضم المنطقة ذات المجمعات السكنية العديدة وافراً من المحلات التجارية التي تخدم السكان بشكل دائم، ومنها:

• اي جولف ميغاستور
• سوبرماركت محمد اختر
• محل أبو يوسف للخياطة والتطريز
• معرض زبيد للخياطة والتطريز
• مكتب أبو غنيم للطباعة
• محطة أدنوك
• نيو الأسطورة للوازم التدخين
• محمصة ساروجة
• الرفاء لتجارة الأجهزة المتحركة

تزخر المشرف بالعديد من السفارات والمكاتب والمؤسسات الحكومية، فتضم سفارة أذربيجان وسفارة سلطنة عُمان وسفارة تشيلي، إلى جانب الاتحاد النسائي العام الذي تأسس بغرض تمكين وريادة المرأة في دولة الإمارات العربية المتحدة ودعم جهود الحركات النسائية، كما صندوق الزكاة والهيئة الاتحادية للهوية والجنسية وبريد الإمارات، إلى جانب المقر الرئيسي لمؤسسة التنمية الأسرية ومجلس المشرف ومركز الصناعات التراثية والحرفية الذي يعد أول مركز متخصص في الدولة في مجال التراث.

تضم منطقة مشرف في ابوظبي العديد من المساجد، منها مسجد محمد بن زايد مقابل جامعة خليفة، ومسجد عائشة بنت خلفان في وسط المشرف، بالإضافة إلى مسجد بدر الذي يقع في الجهة الجنوبية من المنطقة. تضم المنطقة أيضاً مسجد مريم أم عيسى، أحد المساجد الفريدة من نوعها‎ الذي تم تسميته بهذا الاسم كبادرة للتسامح بين الأديان نظراً لموقعه المحاذي للعديد من الكنائس.

تضم مشرف أيضاً العديد من الكنائس لمختلف الطوائف المسيحية، ويقع معظمها قرب حديقة أم الإمارات. من بعض هذه الكنائس كنيسة القديس جورج الأرثودكسية، وكنيسة القديس اندرو، والعديد من الكنائس الأخرى.

بالنسبة لمعابد السيخ، فإن معبد نيو جورودوارا في المصفح والذي يبعد 20 دقيقة عن منطقة المشرف أبوظبي هو أقربها. أما بالنسبة للطائفة الهندوسية، فدور العبادة الخاصة بهم تتوفر في دبي على بعد ساعة و40 دقيقة تقريباً، وهي معابد شيفا وكريشنا.

تضم منطقة المشرف ابوظبي العديد من المدارس والمنشآت التعليمية التي تجعلها منطقة مناسبة للعائلات، ومنها مدارس النهضة الوطنية، ومدرسة انترناشونال كوميونتي، ومدرسة خليفة بن زايد الثانوية، ومدرسة المنهل الدولية الخاصة، بالإضافة إلى حضانة كليفر هاندز.

تقع بعض الجامعات في المناطق المجاورة للمشرف، مثل كلية الإمارات للتطوير التربوي وجامعة خليفة في الزعفرانة وجامعة الحصن وجامعة ستراثكلايد.

تتوفر أيضاً كليات التقنية العليا للإناث والكلية الأوروبية الدولية بالقرب من الوحدة مول.

تضم مشرف ابوظبي العديد من المستشفيات والعيادات الشهيرة مثل عيادة المشرف ومركز المشرف التخصصي للأطفال ومركز كوربوفينو، وعلى بعد 8 دقائق بالسيارة من المنطقة يقع مستشفى برايت بوينت رويال للمرأة ومستشفى يونيفيرسال، هذا وتضم المنطقة مجموعة من أفضل عيادات الأسنان في أبوظبي مثل الحكمة لطب الأسنان. في الجهة الجنوبية، تتوفر بعض المستشفيات مثل مستشفى زايد العسكري ومستشفى التأهيل التخصصي ومستشفى ميديكلينيك.

تتوفر بعض العيادات التخصصية الأخرى مثل عيادة فيت لايف البيطرية وعيادة كايا للعناية بالبشرة في المشرف مول ومركز الإبداع لطب وزراعة الأسنان.

تقع منطقة الأمان جنوب المشرف، بينما تقع مناطق هضبة الزعفران والاتحاد على الحدود الشرقية. في الجنوب الغربي، يقع منتجع القرم الذي يتميز بشاطئ يجذب السياح، وفي أقصى الغرب يقع منتزه القرم الوطني القريب من الطريق السريع E10.

يعتبر المشرف مول من أهم المراكز التجارية في المشرف، حيث يضم هذا المول العديد من البنوك، بالإضافة إلى هايبرماركت ومكتب بلدية مدينة أبوظبي. عدا عن ذلك، تتوفر في مشرف مول صالة طعام تضم مطاعم الوجبات السريعة الشهيرة، كما يتوفر سوق مشرف مول المركزي وهو أكبر منطقة تسوق داخلية في مدينة أبوظبي. يتميز هذا السوق بتوفير تشكيلة واسعة من المنتجات الطازجة مثل اللحوم والأسماك والفواكه والخضراوات وغيرها، وهناك قسم المطبخ الذي يتم فيه طبخ أصناف اختيارية من اللحوم للزبائن.

كذلك، تضم المنطقة جمعية المشرف ابوظبي التعاونية، وهو سوق صغير يتكون من هايبرماركت ومطاعم وعدد من المتاجر.

تتوفر العديد من مطاعم الوجبات السريعة والمطاعم الفاخرة في منطقة المشرف ابوظبي. من بعض خيارات مطاعم الوجبات السريعة في المشرف مطعم انديا بالاس، ومطعم منغوليان الصيني، ومطعم الاوتوماتيك، بالإضافة إلى مطاعم أخرى. كما ويمكن لمحبي الطعام التايلندي زيارة مطعم ليمون جراس المميز. هذا وتتوفر أيضاً عربة سولت قرب حديقة أم الإمارات، وتقدم أصنافاً منوعة من المأكولات والمشروبات والحلويات، والتي تعمل ليلاً.

بالنسبة للمطاعم الفاخرة، تضم مشرف ابوظبي مطعم سردينيا الذي يقع داخل نادي أبوظبي الرياضي ويقدّم أشهر الأطباق الإيطالية المميزة. تضم المشرف أيضاً مطعم تشويس كت ستيك هاوس الذي يعتبر الخيار المثالي لمحبي اللحوم، كما ويعتبر مطعم بنجارونج من الخيارات المفضلة لسكان المنطقة.

يقع شاطئ البطين على بعد 1.7 كم من مشرف ابوظبي، ويعرف بإطلالة خلابة على جزيرة الحديريات، ويعتبر شاطئ البطين أيضاً مكاناً مناسباً للسباحة والصيد والرحلات. بالإضافة إلى ذلك، حصل شاطئ البطين المعروف عالمياً على شهادة العلم الأزرق البيئية، مما يعني أنه من أكثر الشواطئ الصديقة للبيئة على مستوى العالم.

يعد قصر المشرف ابوظبي من أهم المعالم البارزة في المنطقة، فقد تم بناؤه على مساحة 60 ألف متر مربع كبادرة لإظهار حسن ضيافة رئاسة الدولة، وهو المقر الرئيسي للاحتفالات الرسمية والولائم الضخمة للمناسبات المهمة. من الجدير بالذكر أن قصر المشرف ابوظبي متاح للعامة وللموظفين الحكوميين على حد سواء.

تضم مشرف حديقة أم الإمارات الشهيرة والتي تنقسم إلى عدة أقسام وهي حديقة الحكمة، وبيت الظل، والحديقة النباتية، والمدرج، وحديقة الأطفال، والحديقة الكبيرة. في حديقة الحكمة يمكن للزوار التعرف على رؤية وأفكار صاحب السمو المغفور له بإذن الله الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان عبر قراءة مقتبساته المنتشرة في أنحاء الحديقة، حيث تم بناء هذه الحديقة تخليداً لذكراه، إذ تُظهر الحديقة رؤية صاحب السمو حول موضوع حماية بيئة وتراث الإمارات. في بيت الظل، يمكن للزوار التمتع بالمناظر الطبيعية والأشجار المختلفة داخل منطقة مظللة ومريحة، حيث يتوفر أكثر من 30 نوعاً من الأشجار داخل الحديقة. بالنسبة للمدرج، فقد تم تخصيصه لإقامة النشاطات الخارجية والحفلات. أما حديقة الأطفال، فهي منطقة مخصصة للاستمتاع بالطبيعة بكل حرية وأمان. من الجدير بالذكر أن حديقة أم الإمارات حائزة على جائزة العلم الأخضر البيئية المتعلقة بالنظافة والجودة والأمان.

لمحبي النشاطات الرياضية، تضم مشرف عدة أندية رياضية مثل كوماندر فتنيس سنتر الذي يقع شمالاً على بعد 9 دقائق من المنطقة، وهو نادي رياضي كبير يضم العديد من المعدات الرياضية الحديثة. تضم المشرف أيضاً ويدرز جيم الذي يقع في الجهة الشرقية من المنطقة.

تتوفر العديد من المنتجعات في المناطق المجاورة لمشرف، أقربها ذا كلوب سبا الذي يقع داخل أبوظبي كونتري كلوب ويعرف بأنه أحد أضخم المنتجعات في المنطقة. يتكون هذا المنتجع من 23 غرفة ويتوفر فيه طاقم مختص للعناية بالبشرة للرجال والنساء.

يحتضن المشرف مول العديد من الفعاليات العائلية وفعاليات الأطفال بالإضافة إلى الاحتفالات بالمناسبات الوطنية والأعياد. يمكن لسكان مشرف زيارة المجموعة الخاصة على الفيسبوك لمعرفة جدول الفعاليات.

يمكن استئجار أو شراء العقارات في المشرف، إلا أن المهتمين بالاستثمار في مشرف تقتصر خياراتهم على الفلل المستقلة.

بالإضافة إلى موقعها في وسط العاصمة، تتوفر شقق للايجار في ابوظبي المشرف بشكل كبير، مما يعني أن أزمات الطرق والاكتظاظ السكاني من الأمور التي يجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار الاستقرار في المشرف.

افتتحت مجموعة اللولو هايبرماركت المشرف مول على طول شارع المطار بأبوظبي، وبلغت تكلفته الإجمالية حوالي 1,05 مليار درهم إماراتي ويتربع على مساحة قدرها 1,3 مليون قدم مربع. يوفر المول خدمات ومرافق عديدة تخدم سكان المنطقة، إذ يضم نحو 210 محل تجاري متنوع، إضافة إلى فرع لولو هايبر ماركت الذي أقيم على مساحة 230 ألف قدم مربع، مما يجعله من أضخم المراكز التجارية في إمارة أبوظبي. هذا ويشتمل المول على نحو 75 محل لبيع الأسماك و 45 محل لبيع الخضراوات والفاكهة، بالإضافة إلى 41 محل لبيع اللحوم، ويوفر العديد من المحلات التجارية لمختلف العلامات التجارية العالمية.

يجدر بالذكر أن أبرز ما يميز المشرف مول هو أن إدارته سعت إلى تثبيت أسعار 40 مادة من المواد الأساسية بالتنسيق مع وزارة الاقتصاد، كما ويمتاز بأسعاره المعتدلة والمنطقية التي تناسب جميع السكان.

يقصد العديدون المشرف مول بغرض التسوق حيث يوفر العديد من المحلات التجارية العالمية ومحلات الذهب والألماس والأثاث، كما يمكن للأطفال الصغار قضاء أمتع الأوقات في سباركي الذي يشتمل على الألعاب الممتعة والآمنة، فيضم منطقة السيارات الكهربائية ومنطقة تزلج وسينما 5D وكذلك أنشطة التسلق، ويجدر بالذكر أن سباركيز مناسب للأطفال الرضع حيث يتمتع فريق العمل بخبرة عالية وكفؤ. هذا ويمكن قضاء وقت استرخائي في أحد المقاهي المنتشرة في المول مثل جلوريا جينز كافيه وشرب كوب من القهوة الساخنة.

يقع فندق جراند ميلينيوم الوحدة على بعد 4.6 كيلومتر ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق من المنطقة، وهو فندق ذو تقييم 5 نجوم لما يتميز به من إطلالات بانورامية على المنطقة وبركة سباحة على السطح وشاشات تلفزيون مسطحة وغيرها العديد، هذا ويوفر الفندق العديد من المرافق الفريدة من نوعها مثل السبا الفخم ومركز اللياقة المجهز بالكامل. أما إنتركونتيننتال أبو ظبي، فيبعد حوالي 7.8 كيلومتر ويمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة، ويتفرد عن غيره بمرساه الخاص وخيارات الطعام التي يوفرها، حيث يمكن تذوّق أشهى لحم مشوي في مطعم الشماس، هذا ويقدّم للزوار خدمة حجز رحلات سياحية حول الإمارة عبر مكتب الاستقبال.

• يقع قصر المشرف ابوظبي في المنطقة وهو من أبرز معالم أبوظبي
• تبعد مشرف قليلاً عن شاطئ البطين
• تضم المنطقة العديد من المؤسسات الحكومية والقنصليات
• يتوفر في مشرف نادي جولف خاص يقع في نادي أبوظبي للجولف