أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- اتجاه ايجار العقارات
- اتجاه اسعار العقارات
- مدارس المنطقة
- مولات قريبة
- مطاعم المنطقة
- شواطئ قريبة
- أنشطة ترفيهية
- مراكز اللياقة والتجميل
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن مدينة محمد بن زايد في ابوظبي
تقع مدينة محمد بن زايد على مشارف العاصمة ابوظبي، وهي منطقة سكنية هادئة تمتد على مساحة 45 كيلومتر مربع داخل البر الرئيسي للإمارة وتنقسم الى 34 مجمع فرعي، تم الانتهاء من تطوير غالبية عقارات المنطقة باستثناء عدد قليل من الفلل التي لا تزال قيد الإنشاء في أرجاء متفرقة منها، وتفضل العديد من العائلات والأفراد مدينة محمد بن زايد في أبوظبي نظراً لتنوع خيارات الوحدات السكنية المتاحة فيها، علاوةً على قربها من دبي وموقعها الاستراتيجي بين مدينة خليفة ومنطقة مصفح، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في الإمارة.
يكمن الهدف الرئيسي من وراء تطوير المنطقة في توفير عقارات سكنية بأسعار وايجارات معقولة في أبوظبي، مما جعلها تحتل المرتبة الأولى ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في ابوظبي وفق تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن إيجار العقارات في أبوظبي 2020.
المنطقة | فلل 3 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019 | فلل 4 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019 | فلل 5 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019 |
|---|---|---|---|
| مدينة محمد بن زايد | فلل 3 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
| فلل 4 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
| فلل 5 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
|
| مدينة خليفة أ | فلل 3 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
| فلل 4 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
| فلل 5 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
|
| الريف | فلل 3 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
| فلل 4 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
| فلل 5 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
|
| مدينة شخبوط (مدينة خليفة ب) | فلل 3 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
| فلل 4 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
| فلل 5 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
|
| المرور | فلل 3 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
| فلل 4 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
| فلل 5 غرف متوسط الإيجار السنويمقارنة مع عام 2019
|
سميت المدينة بهذا الاسم تكريماً لصاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي، ومن المتوقع أن يصبح المشروع بمثابة مدينة سكنية متكاملة تشتمل على العديد من المرافق الخدمية العصرية والمساحات الترفيهية الى جانب الأبراج والفلل السكنية، يصحبك هذا الدليل الشامل للتعرف على المزيد من المعلومات عن عقارات المنطقة ومرافقها العامة ونمط الحياة السائد فيها.
لمحة عامة
- تضم عقارات متنوعة بأسعار معقولة
- تتألف غالبية عقاراتها من الفلل السكنية
- تقع على مقربة من مؤسسات تعليمية مرموقة
- تتميز بقربها من إمارة دبي ومدينة العين
- تعد مناسبة للعائلات، وتضم حديقة عامة
- تتصل بشبكة من الطرق الحيوية في الإمارة
الحي
عن المنطقة
تمتاز مدينة محمد بن زايد في أبوظبي بتوفير بيئة مستدامة وآمنة لجميع سكانها، وتضم مجمعات سكنية متباعدة تفصل بينها الحدائق والمساحات المفتوحة، وتلقى المنطقة اقبالاً كبيراً بين المواطنين والمقيمين في الدولة، بفضل ايجارات وأسعار عقاراتها المعقولة، ووقوعها على مقربة من المرافق العامة الضرورية ووجهات الترفيه الشهيرة.
تشتمل منطقة محمد بن زايد في ابوظبي على مجموعة من الفلل والشقق المجهزة بمرافق وخدمات عالمية المستوى كما هو متوقع في أي منطقة حديثة التطوير في دولة الإمارات العربية المتحدة. هذا وتختلف المنطقة في طبيعتها عن إمارة دبي المزدحمة والنابضة بالحياة، إذ أنها تتمتع ببيئة هادئة، مما يجعلها ملائمة للعائلات بشكل رئيسي.
عقارات مدينة محمد بن زايد في ابوظبي
تشتمل المنطقة على مجمعات فلل تضم فلل متطابقة أو منفصلة أو شبه منفصلة، وذلك بدلاً من الأبراج الشاهقة المعتادة في المناطق المجاورة مثل دبي. تشمل أنواع العقارات الرئيسية في مدينة محمد بن زايد السكنية ما يلي:
- فلل مستقلة
- مجمعات فلل
- تاون هاوس
كما يتوفر عدد محدود جداً من المباني السكنية في هذه المنطقة، وتضم غالبيتها شقق استوديو و شقق غرفة وصالة بالإضافة شقق غرفتين وصالة، يمكن أيضاً العثور على بعض وحدات البنتهاوس في الأبراج منخفضة أو متوسطة الارتفاع، بمساحات تتراوح بين 1,200 و 1,400 قدم مربع، بينما تتنوع فلل المنطقة لتشمل فلل مكونة من 3 غرف أو أكثر وتصل إلى قصور ضخمة تتألف من 11 غرفة.
اتجاه ايجار عقارات مدينة محمد بن زايد في ابوظبي
أنواع الشقق | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الشقق استوديو | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 27,000 |
أنواع الشقق 1 غرفة | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 38,000 |
أنواع الشقق 2 غرفة | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 55,000 |
أنواع الشقق 3 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 82,000 |
أنواع الشقق 4 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 96,000 |
أنواع الشقق 5 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 105,000 |
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 859 قدم مربع
تتفاوت ايجارات الشقق في مدينة محمد بن زايد على النحو الآتي:
- تبدأ ايجارات الاستوديو في مدينة محمد بن زايد في ابوظبي من 16 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط ايجارات شقق غرفة وصالة في مدينة محمد بن زايد في ابوظبي ما يقارب 38 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في مدينة محمد بن زايد في ابوظبي بين 40 ألف و 75 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتباين ايجارات شقق 3 غرف وصالة في مدينة محمد بن زايد في ابوظبي بين 65 ألف و 100 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يمكن استئجار شقق 4 غرف في مدينة محمد بن زايد في ابوظبي مقابل 96 ألف درهم إماراتي سنوياً
أنواع الفلل | متوسط الإيجارات بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الفلل 5 غرف | متوسط الإيجارات بالدرهم الإماراتي 144,000 |
أنواع الفلل 6 غرف | متوسط الإيجارات بالدرهم الإماراتي 165,000 |
أنواع الفلل 7 غرف | متوسط الإيجارات بالدرهم الإماراتي 188,000 |
- 6 غرف
- |
- 9 حمامات
- |
- 7497 قدم مربع
كما تتوفر خيارات مميزة من الفلل المتاحة للإيجار في مدينة محمد بن زايد، إذ تتألف المنطقة بشكل رئيسي من فلل مستقلة ومجمعات فلل، وتختلف الإيجارات فيها على النحو الآتي:
- يمكن استئجار فلل 3 غرف في مدينة محمد بن زايد مقابل 96 ألف درهم إماراتي سنوياً (تزيد مساحات هذه الوحدات عن 2,000 قدم مربع)
- تتوفر فلل 4 غرف للايجار في مدينة محمد بن زايد مقابل 123 ألف درهم إماراتي سنوياً في المتوسط
- يبلغ ايجار فلل 5 غرف في مدينة محمد بن زايد حوالي 144 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتراوح ايجارات فلل 6 غرف في مدينة محمد بن زايد بين 140 ألف و 230 ألف درهم إماراتي سنوياً
اتجاه اسعار عقارات مدينة محمد بن زايد في ابوظبي
أنواع الفلل | متوسط الأسعار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الفلل 5 غرف | متوسط الأسعار بالدرهم الإماراتي 5,636,000 |
أنواع الفلل 6 غرف | متوسط الأسعار بالدرهم الإماراتي 6,039,000 |
أنواع الفلل 7 غرف | متوسط الأسعار بالدرهم الإماراتي 8,005,000 |
- 6 غرف
- |
- 10 حمامات
- |
- 7857 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 16032 قدم مربع
- 8 غرف
- |
- 10 حمامات
- |
- 10760 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 5777 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 9996 قدم مربع
يمكن شراء فلل سكنية في مدينة محمد بن زايد وفق الأسعار التالية:
- يبلغ متوسط أسعار فلل 5 غرف للبيع في مدينة محمد بن زايد حوالي 5.6 مليون درهم إماراتي
- يمكن تملك فلل 6 غرف في مدينة محمد بن زايد بسعر يتراوح بين 5.7 مليون و 6 مليون درهم إماراتي
تمتد فلل 6 غرف في هذه المنطقة على مساحة تتراوح بين 6,500 و 10 آلاف قدم مربع، بعض هذه العقارات حديثة الإنشاء وشاغرة وجاةهز للانتقال بشكل مباشر، بينما يتوفر أيضاً عدد كبير من العقارات على المخطط أو قيد الإنشاء في مدينة محمد بن زايد.
يعد السكن في مدينة محمد بن زايد ابوظبي مناسباً لأولئك الذين يبحثون عن عقارات فاخرة بأسعار معقولة، حيث تضم المنطقة عقارات بمساحات كبيرة مناسبة للعائلات. تشمل المنطقة مزيج متوازن من الأجانب القادمين من البلاد الغربية ودول جنوب شرق آسيا، بالإضافة إلى أنها لا تزال تستقبل المزيد من الأجانب وخاصةً العائلات التي تضم أطفالاً. تتميز المنطقة أيضاً بموقعها الرئيسي الذي يجعلها من الخيارات المناسبة لسكن العاملين في دبي.
عوائد الاستثمار في مدينة محمد بن زايد في ابوظبي
أنواع الفلل | عوائد الاستثمار |
|---|---|
أنواع الفلل 5 غرف | عوائد الاستثمار 6.5% |
أنواع الفلل 6 غرف | عوائد الاستثمار 7.4% |
أنواع الفلل 7 غرف | عوائد الاستثمار 7.1% |
حصدت فلل 6 غرف أعلى عوائد على الاستثمار ضمن فلل المنطقة بنسبة مرتفعة بلغت 7.4%، تلتها فلل 7 غرف التي بلغت نسبة عائدها الايجاري 7.1% ، بينما سجلت فلل 5 غرف عائدات على الاستثمار بلغت 6.5%.
المجمعات السكنية الأكثر طلباً في مدينة محمد بن زايد في ابوظبي
تنقسم مدينة محمد بن زايد في ابوظبي إلى عدة مجمعات سكنية فرعية تسمى باسم “منطقة” متبوعة برقم معين، ولا يزال عدد قليل من هذه المجمعات السكنية فيها قيد الإنشاء، فيما تم الانتهاء من تطوير معظمها.
يتصدر مركز محمد بن زايد قائمة المجمعات السكنية الأكثر طلباً في هذه المنطقة، بأكثر من نصف العدد الإجمالي لعمليات البحث التي أجراها المستخدمون على موقع بيوت.كوم الرسمي. يقع المجمع السكني في وسط المنطقة وعلى مقربة من مزيد مول، ويضم مجموعة متنوعة من العقارات التي تشمل فلل للبيع في مركز محمد بن زايد تتألف من 4 أو 5 غرف. تتألف عقارات هذا المجمع في المقام الأول من فلل واسعة، مثل باقي مناطق مدينة محمد بن زايد، بينما يمكن العثور على عدد محدود من شقق للايجار في مركز محمد بن زايد.
حصدت المنطقة 12 المركز الثاني ضمن قائمة المجمعات السكنية الأكثر طلباً في موقع بيوت، بينما حلت المنطقة 27 في المركز الثالث، كذلك تشمل المناطق المجمعات الأخرى الأكثر طلباً في مدينة محمد بن زايد كل من المنطقة 19 والمنطقة 17، ومع توالي تطوير وإنجاز المشاريع في مدينة محمد بن زايد في أبوظبي، من المتوقع أن يزيد الطلب على كافة المجمعات السكنية التابعة لها.
مواقف السيارات ومواصلات مدينة محمد بن زايد في ابوظبي
نظراً لبعد مدينة محمد بن زايد إلى حد ما عن قلب العاصمة، فإن الوصول إلى مناطق ابوظبي الشهيرة الأخرى، مثل كورنيش ابوظبي ومراكز التسوق القريبة، يستغرق بعض الوقت، يفضل معظم السكان التنقل بسياراتهم الخاصة للتجول في المدينة بسهولة، وتعد سيارات الأجرة من وسائل التنقل المناسبة أيضاً.
لا تشكل مواقف السيارات أي عائق لسكان المنطقة، إذ تضم المباني السكنية والفلل مواقف خاصة للسيارات، وتتوفر مواقف السيارات في الشارع أيضاً، بحيث يمكن للزوار والعائلات التي تملك أكثر من سيارتين استخدامها.
من حيث وسائل النقل العامة، تعد محطات أو مواقف الحافلات في المنطقة محدودة، ينطبق ذلك أيضاً على الطرق أو الخطوط التي تمر بها هذه الحافلات، لكن من المتوقع أن يتم تشغيل بعض خطوط الحافلات في المستقبل القريب. أما في الوقت الحالي، فيمكن ركوب الحافلة من حديقة مصفح ومدرسة النجاح الخاصة وجامعة العين للعلوم.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في مدينة محمد بن زايد في ابوظبي
يمكن لسكان مدينة محمد بن زايد الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت، إذ تضم داخلها أحد أفرع سوبر ماركت سبينيس وهايبر ماركت كارفور الذي يمكن الوصول إليه عبر الطريق السريع، كما يقع مركز سفير على مقربة من المنطقة، ويلبي جميع احتياجات السكان اليومية.
محلات تجارية في مدينة محمد بن زايد في ابوظبي
تحتضن مدينة محمد بن زايد في ابوظبي العديد من المحلات التجارية التي تتنوع لتلبي جميع متطلبات السكان، ويذكر من أشهرها:
- زهره الميلنيوم لتجاره مواد التجميل
- ملحمة الشيف الشامي
- ميني براندز لتجارة الملابس
- نسيم العاصمة للوازم التدخين
- متجر الغزل للملابس الجاهزة والهدايا
- مؤسسة طرزان لبيع الطيور والحيوانات
- الأرجوان للشيلة والعباية
- مخبز أشعة القمر
- مخبز النجم الذهبي
- الأنهار للمفروشات
بنوك في مدينة محمد بن زايد في ابوظبي
في حال الحاجة لإجراء المعاملات البنكية والمصرفية، يستطيع سكان مدينة محمد بن زايد في ابوظبي الوصول بسهولة الى عدد من فروع البنوك القريبة من أماكن سكناهم، مثل:
- بنك برودا
- مصرف ابوظبي الاسلامي
- مصرف الإمارات الإسلامي
- بنك أبوظبي التجاري
- بنك دبي الامارات الوطني
مؤسسات حكومية في مدينة محمد بن زايد في ابوظبي
فيما يتعلق بالمؤسسات الحكومية الواقعة في مدينة محمد بن زايد وعلى مقربة منها، فتتلخص بما يلي:
- المحكمة العمالية في أبوظبي
- ادارة المتابعة الشرطية والرعاية اللاحقة
- مركز خدمة توافق
- مركز خدمة توطين
- مركز خدمة تسهيل
دور العبادة و مساجد مدينة محمد بن زايد
تتوفر عدة مساجد في مدينة محمد بن زايد، حيث تضم المنطقة 10 داخلها 6 مساجد، كما وتنتشر المساجد في المجمعات السكنية الأخرى حتى يتمكن السكان من الوصول إليها بسهولة.
تعد كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة الأقرب إلى المنطقة، وتقع على بعد 12 دقيقة في منطقة مصفح.
تفتقر ابوظبي للمعابد الهندوسية في الوقت الحالي، لكن تم التخطيط لإنشاء معبد هندوسي فيها، ومن المتوقع أن يكتمل في عام 2021، ويمكن للسكان الوصول إليه في مدة أقصاها 30 دقيقة بالسيارة. أما في الوقت الحالي، فيمكن للأشخاص التوجه إلى معابد شيفا وكريشنا في دبي الواقعة على بعد حوالي ساعة و 20 دقيقة.
مدارس مدينة محمد بن زايد
تعتبر المدينة مثالية للعائلات، وذلك بسبب ضمها لبعض أفضل المدارس والحضانات في أبوظبي، حيث يمكن لأولياء الأمور الاختيار من بين العديد من دور الحضانة ومراكز الرعاية القريبة، مثل:
- حضانة ريفر وود
- حضانة هابي جامب
- حضانة ليتل هيلبرز
تعتبر جميع الحضانات المذكورة أعلاه من بين أشهر دور الحضانة في أبوظبي، وتمتاز برسوم تسجيل معقولة ومناسبة للجميع، بينما تشمل أبرز خيارات المدارس القريبة من المنطقة كل من:
- مدرسة الظفرة الخاصة
- المدرسة البريطانية الدولية
- المدرسة الانجليزية الدولية الخاصة
- مدرسة اجيال في مدينة محمد بن زايد
- مدرسة الدانة مدينة محمد بن زايد أبو ظبي
تعتمد المدرسة الانجليزية الدولية الخاصة منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي في الهند من مرحلة الحضانة إلى الصف 12، وتصنف من بين أفضل المدارس في أبوظبي، كما يتمتع سكان مدينة محمد بن زايد في أبوظبي بسهولة الوصول الى عدد لا بأس به من أفضل المدارس في مصفح أبوظبي، كذلك لا تبعد مدرسة أكاديمية مستقبل الإمارات الدولية سوى 5 دقائق عن المنطقة، وهي مدرسة خاصة تتبع منهج نظام المجلس المركزي للتعليم الثانوي في تدريس الطلبة من مرحلة رياض الأطفال إلى الصف 12، وعلى بعد مسافة قصيرة أيضاً، تتواجد مدرسة الظفرة الخاصة التي تتميز باعتمادها المنهج الأمريكي، أما المدرسة البريطانية الدولية فيمكن الوصول اليها في غضون 9 دقائق فقط عبر طريق أبو ظبي-العين.
أما بالنسبة لخيارات التعليم العالي، تضم المنطقة جامعة العين مدينة محمد بن زايد، كما تقع أيضاً على بعد 8 دقائق بالسيارة عن جامعة ابوظبي الشهيرة.
عيادات و مستشفيات مدينة محمد بن زايد
تعد مدينة محمد بن زايد مخدومة جيداً من حيث مؤسسات الرعاية الصحية، وتشمل بعض العيادات والمستشفيات البارزة في المنطقة ما يلي:
- مستشفى بارين الدولي
- مستشفى البستان التخصصي
- ميديكلينك
- مدينة برجيل الطبية
- عيادة محمد بن زايد
- عيادة اكاسيا محمد بن زايد
يقع مستشفى بارين في مدينة محمد بن زايد، ويمكن الوصول إليه بسهولة من معظم المجمعات السكنية الفرعية، بينما تعتبر الخيارات الأخرى، مثل مستشفى البستان التخصصي ومستشفى ميديكلينيك ومستشفى ال ال اتش ومستشفى الأهلية، قريبة أيضاً من المنطقة.
تضم المنطقة كذلك مركز ان ام سي محمد بن زايد، الذي يعتبر جزءاً من مجموعة طبية رائدة في مجال تقديم الخدمات العلاجية في المنطقة، بالإضافة الى المركز الكندي الطبي بمدينة محمد بن زايد، بينما تشمل المراكز الطبية الأخرى القريبة كل من مركز محمد بن زايد الصحي المعروف باسم عيادة محمد بن زايد، وعيادة أستر الطبية ومركز الواحة الطبي وعيادة ايفر كير الطبية الواقعة في مصفح.
مناطق قريبة
تقع مدينة محمد بن زايد على بعد 30 دقيقة عن وسط ابوظبي، ومن جهةٍ أخرى، على مقربة من شارع ابوظبي – العين. تحيط بالمنطقة كل من مدينة خليفة ب ومصفّح، أي أنها تقع بالقرب من المنطقة الصناعية في مصفح، الأمر الذي ساهم في خفض معدلات أسعار الايجار والبيع فيها.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات مدينة محمد بن زايد
من المقرر أن تضم المدينة مركزاً تجارياً عالمياً خاصاً بها في المستقبل القريب، وسيشمل متاجر فاخرة للأزياء، ومنطقة ألعاب للأطفال ودور عرض سينما، وفي الوقت الحاضر، يتوجه سكان مدينة محمد بن زايد إلى دلما مول ومنطقة مصفح القريبة للتسوق والترفيه عن أنفسهم.
يستغرق الوصول الى دلما مول أبوظبي 11 دقيقة فقط، وهو مركز تجاري شهير يضم سينما ومناطق لعب مخصصة للأطفال وحديقة مغامرات داخلية، مما يجعله مناسباً للكبار والأطفال، كما أنه خيار مثالي لكل من يبحث عن محلات ذهب موثوقة في ابوظبي، علاوةً على ذلك، تقام عدة أنشطة وفعاليات ممتعة بشكل دوري في دلما مول.
أما مزيد مول في أبوظبي فيقع في شارع 28 الكائن على مقربة من منطقة مصفح، ويحتضن هذا المركز التجاري مجموعة من متاجر الماركات العالمية المعروفة، الى جانب منتجع صحي وصالة ألعاب رياضية وصيدلية وعدداً من فروع البنوك ومحلات الصرافة، بالإضافة الى ضمه لمجموعة واسعة من خيارات المطاعم، فضلاً عن ذلك، يضم المول مركز سباركيز الترفيهي الذي يوفر العديد من الأنشطة الترفيهية المسلية للأطفال والكبار على حدٍ سواء.
مطاعم مدينة محمد بن زايد
تتميز المطاعم القريبة من مدينة محمد بن زايد بتنوعها، إذ تقدم أطباقاً من مختلف المطابخ من حول العالم منها الهندية والعربية والغربية، كما وتتوفر سلسلة من مطاعم الوجبات السريعة والمقاهي المتنوعة داخل مزيد مول ودلما مول في ابوظبي.
تشمل بعض مطاعم محمد بن زايد الشهيرة كل من:
- قصر الأندلس
- مطعم العائلة
- برايم سوشي
تفتقر المنطقة للفنادق في الوقت الحالي، لذلك إذا كنت ترغب بتناول الطعام في أحد المطاعم الفاخرة أو قضاء وقت ممتع في أحد أماكن السهر الليلية، فيتوجب عليك الذهاب إلى المناطق المجاورة.
شواطئ قريبة من مدينة محمد بن زايد
ننصح عشاق البحر الذين يرغبون بقضاء يوم جميل على الشاطئ بزيارة ابوظبي وشواطئها الخلابة. يقع شاطئ ياس على بعد 35 دقيقة بالسيارة من مدينة محمد بن زايد، في حين يقع شاطئ السعديات في أبوظبي على بعد 40 دقيقة، وهما من أبرز شواطئ ابوظبي العامة التي تتّسم بنظافتها، وتضمن لك تجربة استرخاء ومتعة لا متناهية.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تعد مدينة محمد بن زايد بعيدة قليلاً عن مركز الإمارة، ولا تضم إلى الآن الفنادق أو المنتجعات مثل دبي، ولكنها تعتبر قريبة من المعالم الرئيسية الواقعة في ابوظبي، مثل:
- جامع الشيخ زايد الكبير
- عالم فيراري
يعد مسجد الشيخ زايد الكبير من أبرز معالم ابوظبي، ويبعد حوالي 13 دقيقة عن مدينة محمد بن زايد.
يقع عالم فيراري ابوظبي على بعد حوالي 27 دقيقة من مدينة محمد بن زايد، ويعد من أفضل حدائق الملاهي في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تناسب محبي السيارات.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تعتبر أسعار العقارات في مدينة محمد بن زايد معقولة، الأمر الذي زاد من إقبال العائلات عليها. تشمل المنطقة حديقة عامة تسمى حديقة محمد بن زايد تضم منطقة للعب الأطفال، بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تستقطب العائلات للتنزه أو لممارسة بعض الرياضات في الهواء الطلق، كالمشي أو الجري.
تشمل مدينة محمد بن زايد صالات ونوادي للألعاب الرياضية تهم أولئك الراغبين في الحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية، وتشمل جولدز جيم في مزيد مول، ونادي هوم فيتنس للسيدات، وفرع فيتنس فيرست للسيدات في دلما مول.
تعد مدينة محمد بن زايد موطناً لعدد من الصالونات والمنتجعات الصحية الأنيقة والعصرية، ومع ذلك، لمزيد من الخيارات الراقية، تقدم المدينة كل ما يحتاجه المرء في حياته اليومية.
فعاليات المنطقة
تُقام معظم فعاليات المنطقة في مزيد مول القريب من مدينة محمد بن زايد، والذي يقدم للعائلات خيارات ترفيهية وفعاليات خاصة للأطفال خلال الأعياد الدينية، واليوم الوطني، واحتفالات شهر رمضان وغيرها من الأعياد والمواسم الاحتفالية.
أمور واجب مراعاتها
على الرغم من جاهزية المنطقة بالمرافق والخدمات الجيدة، إلا أن السكن في مدينة محمد بن زايد قد يشعرك بالعزلة، وذلك لأنها بعيدة عن المدينة الرئيسية، هذا ولا تتوفر عدة خيارات للمستثمرين المهتمين بشراء الشقق في المنطقة، ولكن يمكن العثور على مجموعة فلل تتكون من 4 الى 6 غرف.
الأسئلة المتكررة
كم تبعد مدينة زايد عن ابوظبي؟
تبعد مدينة محمد بن زايد ما يقارب 22 دقيقة (27.1 كيلومتر) عن ابوظبي، وذلك عبر شارع أبوظبي – العين/شارع الشيخ راشد بن سعيد/الشارع الثاني وشارع ابوظبي – العين.
كم تبلغ المسافة بين مدينة دبي الرئيسية و مدينة محمد بن زايد ؟
تبلغ المسافة حوالي 122 كيلومتر من دبي إلى المنطقة، وتستغرق الرحلة حوالي ساعة و 10 دقائق.
أين يمكنني الإقامة عند زيارة مدينة محمد بن زايد ؟
تفتقر المنطقة للفنادق في الوقت الحالي، لكنها تعد قريبة من فندق الميدان، ويمكنك الإقامة في هذا الفندق بسهولة، إذ تتوفر إمكانية الحجز عبر الإنترنت.
بماذا تتميز حديقة مدينة محمد بن زايد العامة؟
تتميز حديقة محمد بن زايد العامة بالمساحات الخضراء الخلابة، وأماكن الجلوس المظلّلة، ومنطقة لعب الأطفال، ومسارات المشي، ومصلى خاص بالحديقة.
الموقع
- يستغرق الوصول الى مطار ابوظبي الدولي حوالي 20 دقيقة
- يمكن الوصول إلى كورنيش ابوظبي في غضون 28 دقيقة
- يقع جامع الشيخ زايد الكبير على بعد 21 دقيقة بالسيارة
- يبعد عالم وارنر برذرز ابوظبي 28 دقيقة عبر شارع العين