أبرز النقاط
- عقارات الوحدة
- اتجاه ايجار العقارات
- جامعات و مدارس
- محلات تجارية
- مؤسسات حكومية
- عيادات و مستشفيات
- شواطئ قريبة
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن الوحدة ابوظبي
تشتهر الوحدة ابوظبي باحتضانها للوحدة مول ونادي الوحدة الاماراتي واستاد آل نهيان، كما سينما الوحدة مول وابراج الوحدة الشهيرة في ابوظبي، وتتميز الوحدة بابوظبي بتوفيرها لمبانٍ متوسطة وعالية الارتفاع، بالإضافة إلى عدد قليل من الفلل. توفر الوحدة ابوظبي نمط معيشة حيوي بسبب موقعها المركزي في العاصمة. من الجدير بالذكر أنها تضم عقارات تجارية فاخرة ومطاعم ومحلات تجارية ومقاهي.
لمحة عامة
- تضم الوحدة بابوظبي عقارات متنوعة
- تضم عدداً كبيراً من الشقق وعدداً محدوداً من الفلل
- تقع بالقرب من المدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت
- مناسبة لكل من الأفراد والأسر على حدٍ سواء
- موطن لاستاد آل نهيان ونادي الوحدة الاماراتي الرياضي والوحدة مول
الحي
عن المنطقة
تمتاز الوحدة بابوظبي بموقعها الجغرافي الفريد وسط المدينة، وتوفر مختلف المرافق الخدمية في أرجائها. تتميز عقارات هذه المنطقة بتكاليفها المعقولة نسبةً لغيرها، بالإضافة إلى ذلك، تضم الوحدة مجموعة مباني تتميز ببنية تحتية حديثة.
عقارات الوحدة في ابوظبي
تتوفر الكثير من شقق للايجار في الوحدة بابوظبي وعدد قليل من الفلل. تتميز هذه الشقق بأسعارها المعقولة والمناسبة بالمقارنة مع ايجارات شقق المناطق السكنية الأخرى في العاصمة. من الجدير بالذكر أن شقق الوحدة ابوظبي تتنوع بين شقق استوديو وحتى شقق 3 غرف وصالة. تتوفر خدمات الأمن على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى خدمة مراقبة المباني من خلال نظام كاميرات المراقبة، كما ويمكن للسكان الاستفادة من المرافق المشتركة التي تشمل مسبح وصالة رياضية ومنتجع صحي.
الوحدة ليست مجرد منطقة سكنية وحسب، بل هي تضم العديد من المحلات والمكاتب التجارية، إذ تتوفر مكاتب للايجار في الوحدة تمتاز بتشطيبات عالية الجودة وردهة واسعة ومواقف سيارات كافية. تبدأ ايجارات المكاتب التجارية من 130 ألف وتصل إلى 1.7 مليون درهم إماراتي سنوياً.
اتجاه ايجار عقارات الوحدة في ابوظبي
أنواع الشقق | متوسط الإيجارات بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الشقق استوديو | متوسط الإيجارات بالدرهم الإماراتي 28,000 |
أنواع الشقق 1 غرفة | متوسط الإيجارات بالدرهم الإماراتي 42,000 |
أنواع الشقق 2 غرفة | متوسط الإيجارات بالدرهم الإماراتي 56,000 |
أنواع الشقق 3 غرف | متوسط الإيجارات بالدرهم الإماراتي 76,000 |
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1004 قدم مربع
توفر منطقة الوحدة العديد من الخيارات السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات، فتضم عدداً كبيراً من شقق استوديو و شقق غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى فلل 4 غرف، وتتميز جميعها بالخدمات والمرافق العديدة والمساحات الواسعة، كما الأسعار المعقولة مقارنةً بمختلف مناطق إمارة أبوظبي، إذ يمكن العثور على استوديو للايجار في الوحدة بسعر 30 الف درهم إماراتي سنوياً، و شقق غرفة وصالة للايجار في الوحدة بسعر 42 ألف درهم إماراتي سنوياً. هذا ويبلغ ايجار شقق غرفتين وصالة في الوحدة قرابة 68 ألف درهم إماراتي في السنة، بينما يبلغ ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في الوحدة حوالي 113 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أنواع الفلل | متوسط الايجارات بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الفلل 4 غرف | متوسط الايجارات بالدرهم الإماراتي 158,000 |
أنواع الفلل 6 غرف | متوسط الايجارات بالدرهم الإماراتي 218,000 |
فيما يخص الفلل المتاحة للايجار في الوحدة، يمكن استئجار فلل 4 غرف بسعر 178 ألف درهم إماراتي في السنة، ويرجع السبب في ارتفاع سعرها إلى مساحتها الواسعة وما تتميز به من تشطيبات فريدة من نوعها ومرافق مميزة وموقع مثالي قريب من شتى الخدمات الأساسية.
الوحدة ليست مجرد منطقة سكنية وحسب، بل تضم العديد من المحلات والمكاتب التجارية، إذ تتوفر مكاتب للايجار في الوحدة تمتاز بتشطيبات عالية الجودة وردهة واسعة ومواقف سيارات كافية. تبدأ ايجارات المكاتب التجارية من 130 ألف وتصل إلى 1.7 مليون درهم إماراتي سنوياً.
المناطق و المباني الأكثر طلباً في الوحدة في ابوظبي
احتلّت منطقة شارع الوحدة المرتبة الأولى ضمن المناطق الأكثر طلباً في الوحدة في ابوظبي، إذ حازت على نسبة مشاهدة قدرها 93%، بينما تربع فندق جراند ميلينيوم في شارع الوحدة في المرتبة الثانية بنسبة قدرها 5.2%.
مواقف السيارات ومواصلات الوحدة أبوظبي
تكثر وسائل النقل العامة في الوحدة أبوظبي، ومنها سيارات الأجرة وباصات 160 و 161 و 162 و 163 و 400 المتوفرة في محطة الحافلات في الوحدة في ابوظبي، والتي تربط المنطقة بالمناطق الأخرى في ابوظبي .
تتوفر مواقف سيارات عديدة في المنطقة، إذ تضم العديد من المكاتب والمحلات التجارية، كما ويتم تخصيص موقف خاص لسيارات سكان الشقق.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
تحيط بالمنطقة باقة من المدارس والمحلات التجارية والمستشفيات والمرافق الأخرى التي يحتاجها السكان.
سوبر ماركت في الوحدة أبوظبي
ينعم المقيمون بعدد كبير من محلات السوبرماركت الكبيرة والصغيرة، ومنها اللولو هايبرماركت داخل الوحدة مول ابوظبي، وسوبرماركت ميلينيوم وباركو والكاسر وبقالة.
محلات تجارية في الوحدة ابوظبي
تنتشر العديد من المحلات التجارية التي توفر كافة احتياجات السكان من المواد الغذائية والملابس والسلع المختلفة على مقربة من منطقة الوحدة في ابوظبي، ويذكر من أشهرها:
- حلويات أماني
- الحديريات للخياطة والتطريز
- ملحمة الجود
- بن غنيم للهواتف
- المؤسسة الحديثة لتركيب معدات المطابخ
- برايت زون للقرطاسية
- سكربز آند كلوقز للملابس والاكسسوارات الطبية
- الورد الأحمر للوازم التدخين
- نجوم العرب للكمبيوتر
- مطبعة الصفا
- شركة الليوان للأثاث المكتبي
- مستر بيكر
- محل الخياط أمين
بنوك الوحدة ابوظبي
يمكن للسكان الوصول بسهولة الى عدد من البنوك والصرافات الآلية القريبة من أماكن سكناهم، مثل:
- بنك دبي الاسلامي – فرع
- بنك أبوظبي الأول – فرع
- بنك الكويت الوطني – فرع
- بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود – فرع
- البنك الوطني العُماني – فرع
- بنك المشرق – فرع
- البنك المغربي للتجارة الخارجية – فرع
مؤسسات حكومية في الوحدة أبوظبي
يستطيع سكان الوحدة في ابوظبي زيارة بعض الدوائر والمؤسسات الحكومية القريبة في حال الرغبة بإكمال إجراءات بعض الأوراق والمستندات والوثائق الرسمية، ويذكر منها:
- مركز خدمة تسهيل
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية
- مؤسسة الرعاية الاجتماعية وشؤون القصَر
- دائرة التنمية الاقتصادية
- بلدية مركز المدينة
- نادي تراث الإمارات
- القيادة العامة للدفاع المدني أبوظبي
دور العبادة و مساجد الوحدة أبوظبي
توفر الوحدة أبوظبي عدة مساجد، ومنها مسجد عبد الجليل ومسجد فتح علي عبد الله الخاجة ومسجد محمد بن هامل، بالإضافة الى منطقة مخصصة للصلاة داخل مول الوحدة.
يمكن الوصول إلى كنائس منطقة المشرف المجاورة في غضون أقل من 10 دقائق، وأبرزها كنيسة المسيح وكاتدرائية الأنبا أنطونيوس للأقباط الأرثوذكس وكنيسة ابوظبي الرسولية التاميلية وكنيسة القديس جورج الأرثوذكسية وكنيسة فيلادلفيا وكنيسة سنو بول.
سيتعين على الهندوس إحياء شعائرهم الدينية في معبد دبي، إذ لا تتوفر معابد في ابوظبي. هذا ومن الممكن زيارة المعبد الهندوسي في ابوظبي القريب من الوثبة الذي لا يزال قيد الإنشاء، والذي سيستغرق الوصول إليه 30 دقيقة.
جامعات و مدارس الوحدة بابوظبي
تحتضن الوحدة أبوظبي العديد من الحضانات والمدارس، كحضانة إيه بي سي وحضانة راديانت مونتيسوري، كما ويمكن الوصول الى مدرسة الورود الصغيرة الإنجليزية ومدرسة اليوبيل الدولية الخاصة الواقعتان على مقربة من الوحدة أبوظبي، أما مدرسة ابوظبي الدولية فتقع على بعد 8 دقائق، وتعتمد المنهاج الأمريكي.
الكلية الأوروبية الدولية في الكرامة هي أقرب مؤسسة تعليمية للتعليم العالي. تشمل الخيارات الأخرى كلية إدارة الأعمال بجامعة ستراثكلايد ابوظبي وجامعة خليفة القريبة من المشرف.
عيادات و مستشفيات الوحدة ابوظبي
تتوفر عدة مستشفيات بالقرب من الوحدة أبوظبي يمكن الوصول إليها خلال بضع دقائق، كمستشفى صحة الإمارات ومدينة الشيخ خليفة الطبية والمركز الطبي الكندي ومستشفى نيشن، وجميع هذه المستشفيات القريبة لا تبعد أكثر من 8 دقائق عن المنطقة.
تشمل عيادات الوحدة في ابوظبي كل من المركز الأمريكي الأوروبي الطبي والمركز الكندي الطبي ومركز اوول كير الطبي، فضلاً عن عيادة كايا الوحدة مول.
تشمل بعض الصيدليات القريبة كل من صيدلية اوول كير وصيدلة باسم وصيدلية بوتس.
مناطق قريبة
تقع الوحدة بابوظبي بين شارع الشيخ سلطان بن زايد الأول وشارع الشيخ راشد بن سعيد، كما وتحيط بها العديد من المناطق السكنية المعروفة، بما فيها الكرامة ومنطقة الظفرة و منطقة آل نهيان والزعاب، كما أن منطقة الكورنيش الشهيرة تقع بالقرب منها.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الوحدة بابوظبي
يعتبر الوحدة مول أحد أبرز وجهات التسوق في ابوظبي، إذ حصد جائزة أفضل مول في ابوظبي لأربع سنوات متتالية. يمتد هذا المركز التجاري على مساحة تزيد عن 3.3 مليون قدم مربع، ويضم أكثر من 350 محل تجاري واللولو هايبرماركت وسينما، ويوفر للزوار أفضل تجربة ترفيه وتسوق وطعام.
تستطيع الوصول إلى مراكز تجارية أخرى بأقل من 10 دقائق، بما فيها مركز مدينة زايد للتسوق والخالدية مول والبطين مول.
مطاعم الوحدة بابوظبي
تتنوع خيارات المطاعم في الوحدة بابوظبي، بالإضافة الى مطاعم الوحدة مول، وأبرزها مطعم المحيط الصيني وبيبرميل وبي كافيه اند رستو والدار. لكل من يرغب بتناول وجبة من المطبخ الصيني، يمكنه زيارة مطعم المحيط الصيني الذي يشتهر بأطباقه ذات الطعم الأصيل.
يمكن للباحثين عن أماكن السهر قضاء سهرات ليلية ممتعة في كل من سكاي لونج 31 وبورترز انجلش باب وسي موندو.
شواطئ قريبة من الوحدة بابوظبي
واحدة من أفضل مزايا الإقامة في المنطقة قربها من أفضل الشواطئ البحرية في ابوظبي. يقع شاطئ الكورنيش على بعد 12 دقيقة فقط، وهو أحد أفضل شواطئ ابوظبي، إذ يشمل العديد من المطاعم والمقاهي ومسارات ركوب الدراجات. كذلك شاطئ ابوظبي الذي يبعد 10 دقائق، وشاطئ السعديات ابوظبي على بعد 20 دقيقة، حيث يمكن ممارسة الرياضات المائية الصديقة للبيئة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يعد شاطئ الكورنيش أفضل وجهة للاستمتاع بالأنشطة المائية، كاستئجار قارب سريع أو الغطس. من الجدير بالذكر أن الشاطئ ينقسم إلى 3 أقسام، تم تخصيص قسمين منها للعائلات فقط.
المعلم الرئيسي للمنطقة هو استاد آل نهيان، حيث يستضيف ملعب آل نهيان بشكل أساسي فعاليات مباريات كرة القدم، والذي يمكنه استيعاب ما يصل إلى 15,000 زائر، حيث تم بناؤه عام 1995 ليتم تجديده بالكامل عام 2019. يعتبر الاستاد موطن نادي الوحدة لكرة القدم ونادي الوحدة الرياضي، حيث يحتضن فعاليات دوري المحترفين الإماراتي الذي يشارك فيه 14 فريق وطني.
تتوفر عدة دور سينما قريبة، ومنها سينما الوحدة مول ابوظبي وسينما أوسكار في مدينة زايد، بالإضافة إلى سينما نوفو التي تبعد أقل من 10 دقائق.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تقع حديقة الخالدية على بعد 10 دقائق فقط، وهي من أكبر الحدائق في ابوظبي، وتضم مسارات للمشي والجري. علاوةً على ذلك، تم تصميم منطقة ألعاب خاصة للأطفال، حيث يمكنهم الاستمتاع بالترامبولين وغيرها من معدات التسلق.
تتمثل الصالات الرياضية في المنطقة بكل من سمارت جيم وماي فيرست جيم والروضة جيم ومركز الوزن المثالي وغيرها، فضلاً عن جولدز جيم في الوحدة مول الذي يضم أكثر من 20 فرعاً في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة.
لا بد من تدليل نفسك في أحد صالونات التجميل القريبة، كصالون تسريحة للتجميل وصالون قصر الأميرات للتجميل ومركز شارم للتنحيف والتجميل وصالون سما لبنان للسيدات، بالإضافة إلى ذا نيل سبا للأظافر في الوحدة مول. أما الرجال، فيمكنهم الحصول على أفضل الخدمات في كل من صالون الماسة الزرقاء للرجال وصالون بافاريا للرجال.
فعاليات المنطقة
يستضيف نادي الوحدة دوري المحترفين الإماراتي، وهو من الفعاليات المرتقبة بشدة من قِبل عشاق كرة القدم، كما ويقيم الوحدة مول العديد من الفعاليات الصغيرة الخاصة بالأطفال.
أمور واجب مراعاتها
توفر هذه المنطقة نمط حياة ملائم للأسر والأفراد، إذ أنها تضم مختلف المرافق الأساسية. من المرجح ازدياد حركة المرور حول الوحدة مول خلال عطلات نهاية الأسبوع.
الأسئلة المتكررة
ما هي أهم الفنادق التي تقع في الوحدة في ابوظبي؟
من يرغب بتجربة مبيت فاخرة، يمكنه التوجه إلى فندق جراند ميلينيوم الوحدة الحائز على تقييم 5 نجوم ويقع في المنطقة، هذا ويزوره الكثيرون لتميزه بإطلالات بانورامية على المدينة بأكملها، كذلك يوفر الفندق بركة سباحة على السطح وأجهز تلفاز مسطحة في جميع الغرف الفندقية التي صممت بذكاء وعصرية لامتناهية، كما ويسهل الوصول منه الى الوحدة مول بشكل مباشر. يمكن أيضاً زيارة فندق الروضة أرجان من روتانا الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي قرب العديد من الأماكن البارزة في المنطقة، مثل الوحدة مول وملعب آل نهيان، ويتفرّد بألوان الغرف الدافئة وبوفيه الإفطار المتنوع ومركز اللياقة المجهّز بالكامل.
ما هي أبرز محلات الوحدة مول؟
يمكنك اتباع أحدث صرعات الموضة من خلال محلات الوحدة مول، وأبرزها محل أتش أند أم وماكس فاشن، كما ويمكن شراء مختلف منتجات العناية بالشعر والجسم والعطور والمكياج من باث أند بادي وركس وعبد الصمد القرشي وكلينيك وإنجلوت وغيرها العديد. هذا ويضم المول فروعاً وأجهزة صراف آلي لبنوك عديدة، مثل بنك دبي الإسلامي وبنك الخليج الأول وبنك أبوظبي الوطني، أما في حال رغبتك بشراء مختلف احتياجات المنزل، فيمكنك زيارة لولو هايبرماركت والاستفادة من العروض العديدة التي يوفرها على البضائع الأساسية.
ما هي أبرز مميزات الاستقرار في منطقة الوحدة في ابوظبي؟
تتفرد الوحدة ابوظبي بملاءمتها لكل من الأفراد والعائلات على حدٍ سواء، فتضم خيارات سكنية عديدة تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة كما فلل 4 غرف، هذا وتقع على مقربة من عدة وجهات بارزة والفنادق والمطاعم والمدارس، ويسهل منها الوصول إلى أبرز الشواطئ في الإمارة، مثل شاطئ الكورنيش الذي يقع على بعد 12 دقيقة، أما مطار أبوظبي الدولي فيبعد 34 كيلومتر ويمكن الوصول إليه في غضون 34 دقيقة.
الموقع
- يبعد شاطئ الكورنيش أقل من 15 دقيقة
- تقع جزيرة ياس على بعد 30 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى مطار ابوظبي الدولي 30 دقيقة
- تبعد إمارة دبي ساعة و 27 دقيقة