أبرز النقاط
- العقارات
- اتجاه ايجار العقارات
- اتجاه اسعار العقارات
- فنادق قريبة
- جامعات ومدارس
- مطاعم
- شواطئ قريبة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن البرشاء 1
تعتبر منطقة البرشاء 1 جزءاً من منطقة البرشاء في دبي. تقع البرشاء على امتداد شارع أم سقيم وتقسم إلى عدة مناطق سكنية فرعية تشمل البرشاء 2 والبرشاء 3 بالإضافة إلى البرشاء جنوب. تعدّ البرشاء 1 أهمها، فهي تزخر بالعديد من الوحدات السكنية والخدمات التجارية بالإضافة إلى الفنادق والفلل الخاصة والمكاتب.
تعتبر المنطقة هذه من أكثر مناطق البرشاء الأربعة الفرعية اكتظاظاً بالسكان، كما تضم العديد من المباني متوسطة الارتفاع والأجنحة الفندقية الفاخرة. تشتهر البرشاء 1 بضمها شقق بأسعار معقولة، إضافةً إلى قربها من شارع الشيخ زايد، ومول الامارات، ومترو دبي.
لمحة عامة
- تعتبر البرشاء 1 المرحلة الأولى من مشروع البرشاء
- تقع بالقرب من شارع الشيخ زايد
- تضم مختلف أنواع العقارات
- تضم مباني متوسطة الارتفاع
- من المجمعات والمناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق
- تضم عقارات للتملك الحر للأفراد والعائلات من الوافدين
- تعد من أفضل الخيارات للأفراد الموظفين في دبي
- تضم مول الامارات
الحي
عن المنطقة
تضم البرشاء عدداً من مباني الشقق السكنية والأبراج متعددة الاستخدام. على الرغم من كونها منطقة سكنية بشكل أساسي، إلّا أنّ جزءاً كبيراً منها يضم مباني تجارية، لذا فهي تعد أكثر ازدحاماً من المناطق المجاورة وعادةً ما يفضّلها الموظفون. من أهم مميزات البرشاء 1:
- تضم مجموعة متنوعة من العقارات التجارية والسكنية
- تقع بالقرب من العديد من المرافق
- تعتبر منطقة حيوية وصاخبة
تقدم البرشاء خيارات واسعة من العقارات والمرافق، مما يجعلها منطقة صاخبة كغيرها من مناطق دبي، لذلك تعتبر البرشاء منطقة حضارية تضم الكثير من الأعراق والأصول المختلفة التي تشكل بيئة ثقافية مختلطة.
عقارات البرشاء 1
تشمل عقارات البرشاء 1 شقق سكنية و شقق فندقية و فلل و تاون هاوس وفنادق، بالإضافة إلى مكاتب ومحلات وأراضي تجارية. تُعد مباني الشقق السكنية متوسطة الارتفاع الأكثر رواجاً للسكن والاستقرار.
تحتضن المنطقة الفرعية عدداً كبيراً من المباني السكنية التي تضم شقق بمخططات طابقية متنوعة، من أبرزها برج زي زي وبرج مراد وبلاتسيو ريزيدنس كما بناية هيريتج ومجمع ساراتوجا وببرشا فالي وواحة البرشاء وبناية روز جاردن، إلى جانب برج السلام وبناية دانيا.
اتجاه ايجار عقارات البرشاء 1
نوع الشقق | متوسط سعر الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | متوسط سعر الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 34,000 |
نوع الشقق 1 غرفة | متوسط سعر الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 45,000 |
نوع الشقق 2 غرفة | متوسط سعر الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 65,000 |
نوع الشقق 3 غرف | متوسط سعر الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 95,000 |
تتوافر العديد من عقارات للإيجار في البرشاء 1 من أبرزها الشقق التي تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.
يمكن استئجار استوديو في البرشاء 1 بسعر يتفاوت بين 25 ألف و 61 ألف درهم إماراتي في السنة، وتضم جميعها شرفة واسعة ومطبخ بتصميم مفتوح، كما ويمكن العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في البرشاء 1 بسعر يبدأ من 30 ألف درهم إماراتي في السنة، أما شقق غرفتين وصالة للإيجار في البرشاء 1 فيتراوح إيجارها السنوي بين 40 ألف و 105 ألف درهم إماراتي، بينما يصل إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في البرشاء 1 إلى 120 ألف درهم إماراتي سنوياً.
هذا وتتنوع المخططات الطابقية في شقق فندقية للإيجار في البرشاء 1 بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتفاوت إيجاراتها السنوية بين 80 ألف و 105 ألف درهم إماراتي.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1291 قدم مربع
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 141,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 160,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 167,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 222,000 |
نوع الفيلا 7 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 196,000 |
تعرض العديد من الفلل لخيار الإيجار، إلا أن عدد المطروح منها لخيار الاستثمار محدود للغاية نظراً لكونها مأهولة بالسكان، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أن الفلل شاسعة ومثالية للعائلات، كما وأن المخططات الطابقية لفلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف تضم برك سباحة خاصة وحدائق كبيرة وأكثر من غرفة معيشة.
يبدأ إيجار فلل 3 غرف في البرشاء 1 من 140 ألف ويرتفع ليصل إلى 230 ألف درهم إماراتي في السنة، ويصل إيجار فلل 4 غرف في البرشاء 1 إلى 180 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يتفاوت إيجار فلل 5 غرف في البرشاء 1 بين 140 ألف و 250 ألف درهم إماراتي سنوياً.
هذا وتعرض فلل مجمعات سكنية للإيجار في البرشاء 1 بسعر 155 ألف درهم إماراتي في السنة.
تتنوع المخططات الطابقية في تاون هاوس للإيجار في البرشاء 1 بين تاون هاوس 4 غرف وتاون هاوس 5 غرف وتاون هاوس 6 غرف.
يزخر جانب المنطقة التجاري بالمكاتب والمحلات، ويحدد الإيجار السنوي فيها بناء على عدّة عوامل من أبرزها المساحة، حيث يبدأ ايجار محلات تجارية في البرشاء 1 من 15 ألف ويرتفع ليصل إلى 1.9 مليون درهم إماراتي سنوياً للمساحات التي تبلغ 17345 قدم مربع، أما أعلى مبلغ ايجار مكاتب في البرشاء 1 فيصل إلى 656 ألف درهم إماراتي في السنة.
اتجاه اسعار عقارات البرشاء 1
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع العقار استوديو | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 640,000 |
نوع العقار 1 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 973,000 |
نوع العقار 2 غرفة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,482,000 |
من يرغب بالاستثمار في المنطقة الفرعية، يمكنه شراء استوديو بسعر يبدأ من 575 ألف درهم إماراتي، ويمكن شراء شقق غرفة وصالة في البرشاء 1 بسعر يتفاوت بين 750 ألف و 1.2 مليون درهم إماراتي، أما سعر شراء شقق غرفتين وصالة فيصل إلى 1.45 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ سعر شراء شقق 3 غرف 1.33 مليون درهم إماراتي.
عوائد الاستثمار في البرشاء 1
نوع العقار | عائد الاستثمار |
|---|---|
نوع العقار استوديو | عائد الاستثمار 6.2% |
نوع العقار 1 غرفة | عائد الاستثمار 4.3% |
نوع العقار 2 غرفة | عائد الاستثمار 3.9% |
حصدت شقق استوديو أعلى عوائد استثمار في المنطقة بنسبة قدرها 6.2%، تلتها شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة اللتان حصدتا 4.3% و 3.9% على التوالي.
المباني الأكثر طلباً في البرشاء 1
تربّع بلاتسيو ريزيدنس على قائمة أكثر المباني طلباً في المنطقة، ويتألف من 15 طابق تتوزع بها شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.
طوّر برج المراد من قبل شركة إعمار العقارية، واحتل المرتبة الثانية بالقائمة ويرتفع بطول 17 طابق ويتألف من 145 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.
احتلّ برج نون للشقق الفندقية المرتبة الثالثة، ويتألف من 12 طابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.حلّ كل من برج زي زي وبناية دانيا في المرتبتين الرابعة والخامسة على التوالي، وحازا على مرتبة متقدمة ضمن قائمة المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في البرشاء.
فنادق البرشاء 1 دبي
تتميز فنادق البرشاء 1 دبي بتوفير العديد من الخدمات والمرافق وخيارات الطعام المميزة، منها:
- فندق نوفوتيل مول الإمارات
- فندق ميديا وان
- فندق شيراتون مول، الإمارات مول
يبعد فندق نوفوتيل مول الإمارات حوالي 7 دقائق مشياً على الأقدام من محطة مترو شرف دي جي وقرابة 1 كيلومتر من سكي دبي، وهو فندق حائز على تقييم 3 نجوم. يضم الفندق غرفاً فاخرة ذات سعر منطقي، ويوفر خدمة الإنترنت المجاني والسريع وغرف للعائلات، كما بركة السباحة على السطح والمنتجع ومركز اللياقة المميز.
يعدّ فندق ميديا وان فندقاً فاخراً، حيث حاز على تقييم 4 نجوم لما يتميز به من تصميم فريد وبناء عالي الارتفاع وأجنحة عصرية، هذا ويبعد دقيقة واحدة مشياً على الأقدام من محطة مترو النخيل. يتفرد الفندق بأجنحته الأنيقة والنوافذ التي تمتد من الأرضية حتى السقف وغرف المعيشة المنفصلة داخل الأجنحة، كما ويوفر خدمات ومرافق مميزة مثل المطعم الشرق أوسطي والحانة على السطح ذات الإطلالة الخلابة.
إن كنت ترغب بمبيت فاخر وراقي للغاية، فيجدر عليك التوجه إلى فندق شيراتون مول الحائز على تقييم 5 نجوم، ويقع في الإمارات مول على بعد 7 كيلومتر من حديقة وايلد وادي المائية. يتفرد فندق شيراتون مول بما يوفرهمن غرف فندقية عصرية وأسرّة حديثة تناسب مختلف الأفراد وشاشات تلفزيون مسطحة وآلات صنع قهوة ووصول مجاني للإنترنت، هذا ويوفر الفندق خدمة صف السيارات وخدمة نقل الركاب إلى الشاطئ.
مواصلات و مواقف السيارات في البرشاء 1
تقع المنطقة الفرعية في الجزء الغربي من منطقة البرشاء، وبالقرب من شارعين رئيسيين هما شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يسهل التنقل من وإلى المنطقة. تزداد أفضلية البرشاء 1 بسبب قربها من محطات المترو مثل مترو دبي، حيث يستطيع السكان التنقل إلى عملهم بكل سهولة.
تخصص منطقة البرشاء عدة مواقف سيارات في البرشاء 1 للسكان والزوار، إذ يتوفر في كل مبنى سكني مواقف خاصة لصف سيارات السكان في الطوابق السفلية، أما الزوار فيمكنهم صف سياراتهم في الشوارع المجاورة.
يستفيد سكان المنطقة من توفر كل من المترو والباص، إذ تضم البرشاء 1 محطتي مترو وهما محطة مترو مول الإمارات ومحطة شرف دي جي، بالإضافة للعديد من خطوط الحافلات التي تربط المنطقة بمحطات المترو، كما تتوفر محطات حافلات بالقرب، الأمر الذي جعل الوصول إلى البرشاء 1 سهلاً عن طريق وسائل النقل العام.
هذا ويمكن العثور على مواقف باصات في جميع أرجاء المنطقة، حيث أن التنقل عبر وسائل النقل العام أمر غاية في السهولة، فمن أقرب مواقف الباصات موقف صالح بن لاحج 1 وموقف صالح بن لاحج 2 ويقع كلاهما في البرشاء هايتس على بعد 11 دقيقة بالسيارة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في البرشاء 1
تقدم المنطقة خدمات ومرافق وفيرة للسكان، حيث تتمركز عدة محلات سوبرماركت في البرشاء 1، المحلي منها وكذلك العالمي، ويشمل ذلك كارفور هايبرماركت في مول الإمارات ولولو هايبرماركت المجاور للمول، كما ويقع على مقربة كل من باكستاني مون سوبرماركت وجرانديوس وفيفا سوبرماركت إلى جانب الريان سوبرماركت ومدينة البرشاء سوبرماركت.
يمكن شراء مختلف الاحتياجات اليومية والروتينية من محلات سوبرماركت قريبة، أهمها ويست زون فريش سوبرماركت والمايا سوبرماركت وكارفور سيتي إلى جانب صن ان مون ميني مارت وكير بلس سوبرماركت.
محلات تجارية في البرشاء 1
تضم المنطقة عدداً جيداً من المحلات التجارية التي تخدم السكان بشكل يومي، من أبرزها ما يلي:
- سنودروب للأزهار
- صالون كايزو للتجميل
- صيدلية الفلاح الحديثة
- الخط المتألق لكي الملابس
- ريان لتأجير السيارات
- سوبرجارجر لتأجير السيارات
- مركز الورود للعناية الشخصية
هذا ويضم مول الإمارات الكائن ضمن حدود المنطقة العديد من محلات الصرافة، منها:
- الرستماني الدولية للصرافة
- الإمارات للصرافة
- الغرير للصرافة
- رضا الأنصاري للصرافة
- الأنصاري للصرافة
بنوك في البرشاء 1
يضم مول الإمارات عدداً لا بأس به من البنوك والصرافات الآلية التي يقصدها المتعاملين بغرض الحصول على خدمات بنكية، من أبرزها:
- بنك أبوظبي الأول
- بنك أبوظبي التجاري
- بنك الإمارات الإسلامي
- سيتي بنك
- مصرف الشارقة الإسلامي
دور العبادة و مساجد البرشاء 1
تتنوّع دور العبادة و مساجد البرشاء 1، فمن أقرب المساجد على المنطقة مسجد فاطمة مرزوق الرشدان، ومسجد شريفة العطار، وفاطمة عبد الله محمد رشيد، ومسجد البرشاء، كما تخصص بعض المباني مساحة خاصة كمصلى فيها.
تعتبر المنطقة موطناً لمختلف الثقافات والديانات، لذلك فهي تسعى لتوفير الاحتياجات الأساسية لأغلبية سكانه. تتوفر حالياً كنيسة واحدة في البرشاء 1 وهي كنيسة الإمارات المعمدانية.
لا تضم البرشاء 1 أي معابد، إلا أن معبد شيفا يقع في زعبيل ويسهل الوصول إليه في غضون 18 دقيقة بالسيارة.
هذا ويقع معبد غوروناناك الشهير في قرية جبل علي، ويسهل الوصول إليه في غضون 17 دقيقة بالسيارة.
تقع بعض المعابد في منطقة الفهيدي على بعد 26 دقيقة، وتشمل معبد شري كريشنا هافيلي، ومعبد سيخ جورودوارا، وسيندي جوردربار.
جامعات و مدارس البرشاء 1
تتوفر العديد من خيارات جامعات و مدارس البرشاء 1، وتتضمن بعض خيارات الحضانات القريبة:
- شيري تاون
- حضانة ديو دروبس
تبرز منطقة البرشاء 1 الفرعية كواحدة من أفضل المجمعات والمناطق السكنية للعائلات بسبب قربها من العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة. تتضمن المدارس القريبة من البرشاء 1:
- أكاديمية جيمس الأمريكية
- مدرسة دبي الوطنية
- المدرسة الأمريكي بدبي
- مدرسة الأرقم الخاصة
- أكاديمية دبي الدولية
تعتمد أكاديمية جيمس الأمريكية، ومدرسة دبي الوطنية، والمدرسة الأمريكية بدبي المنهاج الدراسي الأمريكي، بينما تعتمد مدرسة الأرقم الخاصة منهاج وزارة التربية والتعليم، أما أكاديمية دبي الدولية فتعتمد منهاج البكالوريا الدولية. كما تُصنف بعض هذه المدارس ضمن أفضل المدارس في البرشاء.
تحاط البرشاء 1 بعدد من المنشآت التعليمية الأخرى، مثل مركز سيف للتوحد ومتلازمة أسبرجر، كذلك يتوفر لعلماء المستقبل مركز العلماء الصغار. يُعد كل من معهد بولي سكيلز ومعهد هابي ماندرين لتعليم اللغة الصينية مدارس لغات في المنطقة.
تفتقر البرشاء إلى الجامعات في الوقت الحالي، إذ يمكن للسكان التسجيل في جامعة ولونغونغ في حديقة المعرفة في دبي، أو جامعة أوراكل في شارع الشيخ زايد لمتابعة التعليم العالي.
عيادات و مستشفيات البرشاء 1
يعتبر مستشفى الزهراء المستشفى الوحيد في قائمة مستشفيات البرشاء 1، كما يمكن للسكان زيارة المستشفى السعودي الألماني الذي يقع في البرشاء 3 مقابل البرشاء 1 .
تضم البرشاء 1 عدة عيادات حديثة ومتطورة، منها:
- عيادة استر
- هيوستن
- سولو ميد
- عيادات تروكير
مناطق قريبة
تحاط منطقة البرشاء 1 الفرعية بعدد من أشهر المناطق السكنية والتجارية، بالإضافة لباقي مناطق البرشاء الفرعية، مثل البرشاء 2 والبرشاء جنوب. بما في ذلك:
- برشا هايتس
- القوز الصناعية
- الصفوح
- مدينة دبي للانترنت
تشترك كل من برشا هايتس ومنطقة القوز الصناعية مع حدود البرشاء 1، بينما تقع الصفوح على بعد 5 دقائق بالسيارة، أما مدينة دبي للانترنت فتبعد 12 دقيقة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات البرشاء 1
تتوفر القليل من خيارات مولات البرشاء 1، كما يمكن للمقيمين التسوق من المولات القريبة والتي تشمل:
- مول الإمارات
- البرشاء مول
- دبي مارينا مول
يعتبر مول الإمارات من معالم جذب السياح ويقع في البرشاء 1 ويوفر أغلب الحاجيات من لوازم البقالة إلى الملابس والإلكترونيات، كما ويمكن تجربة أنشطة ترفيهية ممتعة في مول الإمارات تشمل سكي دبي الذي يعد مركز تزلج داخلي، كذلك يتضمن المول مجموعة من ماركات الملابس المعروفة، بالإضافة لأنشطة المغامرة والترفيه التي تناسب الزوار من جميع الأعمار. يوفر المول أيضاً منطقتي طعام والعديد من المطاعم المتنوعة، ويتصل مباشرة بفندق كمبينسكي مول الامارات وفندق شيراتون مول الامارات.
يبعد البرشاء مول ما يقارب 8 دقائق عن المنطقة، وقد يستغرق الوصول إلى دبي مارينا مول أكثر من 10 دقائق حسب الازدحامات المرورية.
مطاعم البرشاء 1
تتمركز أغلب مطاعم البرشاء 1 في مول الإمارات، بما في ذلك:
- ذا تشيزكيك فاكتوري
- شيك شاك
- بي. اف. تشانغز بيسترو
- دين تاي فونغ
- فرزي كافيه
- تكساس دي برازيل
بالإضافة للعديد من الخيارات الأخرى في فنادق البرشاء 1 التي لا بد من ذكرها، مثل:
- نوم نوم آسيا
- جريلير
- مستر كراب
- سبينزر
- فول و حمص
يقدم مطعم نوم نوم آسيا مجموعة من الأطباق الصينية والتايلندية والآسيوية، بينما يشتهر جريلر بالمشويات المميزة، أما مستر كراب فيختص بالمأكولات البحرية، كما يعرف سبينزر بأطباقه الباكستانية والهندية الشهيرة، كما يقدم فول و حمص أشهى المأكولات اللبنانية.
تتوفر العديد من المطاعم الفاخرة في البرشاء 1 لتوفر عدة فنادق فيها. فيما يلي بعض خيارات المطاعم الراقية:
- مطعم أوليا – مطعم عربي في فندق كمبينسكي مول الإمارات
- مطعم ساليرو تاباس وبوديجا – مطعم إسباني في فندق كمبينسكي مول الإمارات
- ذا رويال بوذا – مطعم تايلندي في فندق هوليدي إن
- بش – مطعم تركي في فندق شيراتون مول الإمارات
شواطئ قريبة من البرشاء 1
لا تضم منطقة البرشاء أي شواطئ، بينما يمكن الوصول إلى عدة شواطئ قريبة من البرشاء 1 وتعد الخيار الأول للعائلات والشباب على حدٍ سواء. تشمل الخيارات شاطئ الصفوح وشاطئ جي بي آر وشاطئ جميرا العام، إذ تعد جميع هذه الشواطئ من أشهر الأماكن المناسبة للرياضات المائية وحفلات الشاطئ. يقع شاطئ الصفوح وشاطئ جميرا العام على بعد 5 إلى 7 دقائق من المنطقة، بينما يقع شاطئ جي بي آر القريب من العديد من الفنادق والمنتجعات على بعد 12 دقيقة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يتصدر مول الإمارات معالم المنطقة، فهو يحتضن العديد من المحلات التجارية وفوكس سينما وسكي دبي. نذكر بعض المعالم البارزة الأخرى:
- نادي الإمارات للجولف
- مضمار جبل علي
- سكاي دايف دبي
يستضيف كل من نادي الإمارات للغولف ومضمار جبل علي بطولات وأحداث متنوعة، ويبعدان ما يقارب 10 دقائق أو أقل عن المنطقة. تعد سكاي دايف دبي الوجهة الأنسب لمحبي المغامرة والتي تقع على بعد 14 دقيقة عن البرشاء 1 .
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تضم كل منطقة فرعية من مناطق البرشاء حديقة خاصة بها. تقع حديقة بحيرة البرشاء وغيرها من الحدائق والملاعب على بعد مسافة قريبة مشياً على الأقدام في البرشاء 2 و3، بينما تقع حديقة دوغ بارك بالقرب من جرين كوميونيتي.
يتوجه سكان البرشاء 1 لعدد من مراكز اللياقة ضمن حدود المنطقة السكني بكل سهولة ويسر. نعدّد منها:
- كرنش فيتنس
- فات تو فيت للياقة البدنية
- البرشاء جيم
- ساينرجي للياقة البدنية
أما فيما يتعلق بجلسات التجميل، فيتوفر عدد قليل من المنتجعات الصحية وصالونات التجميل مثل:
- سيسترز بيوتي لاونج
- ذا نيل سبا
- بوت صالون وسبا
- لافانا سبا
- صالون سوبر تريم للرجال
- شارب سيزرز
فعاليات المنطقة
يستضيف مول الإمارات عادةً العديد من الفعاليات والمهرجانات في المناسبات الخاصة، وغالباً ما يتم تنظيم الأنشطة الترفيهية للأطفال حيث يمكنهم المشاركة والاختلاط مع الأطفال الآخرين. هذا ويقام سوق رايب في منتزه البرشاء بوند بارك، وهو مفهوم محلي للترويج للأعمال التجارية المحلية ويشمل سوقاً للمزارعين.
أمور واجب مراعاتها
نظراً لحيوية المنطقة وما توفره من فعاليات للزوار والمقيمين، قد يواجه البعض ازدحاماً مرورياً وضجيجاً مما يجعل الاستقرار في المنطقة أمراً صعباً لمن يفضّل الاستقرار في بيئة هادئة.
الأسئلة المتكررة
كم يبلغ عدد سكان البرشاء 1؟
أظهرت الإحصاءات المجراة من قبل مركز دبي للإحصاء، أن عدد سكان البرشاء 1 بلغ 35469 نسمة في نهاية عام 2018.
ما هي أبرز الأماكن السياحية في البرشاء دبي والقريبة من البرشاء 1؟
من أبرز الوجهات التي يجدر زيارتها هي حديقة بحيرة البرشاء التي تم بناؤها في محيط بحيرة اصطناعية وتجذب عدداً كبيراً من الزوّار يومياً، حيث يوجد فيها ملاعب كرة سلة وتنس ومضمار خاص للركض وركوب الدراجات الهوائية، كما تشكّل وجهة مميزة للعائلات لما توفره من أجواء مناسبة لإقامة أعياد ميلاد الأطفال، هذا وتضم عدداً لا بأس به من أكشاك الطعام والمشروبات. من الوجهات الأخرى التي تستقطب عدداً كبيراً من الزوار يومياً، سكي دبي.
يعتبر سكي دبي المنتجع الثلجي الداخلي الوحيد في الشرق الأوسط ويجذب ما يزيد عن 1500 زائر يومياً، إذ يتغطى بالثلج الطبيعي طوال العام على مساحة ثلاثة ملاعب كرة قدم، ويوازي ارتفاعه مبنى من 25 طابق. هذا وتحاكي مطاعمه تلك الموجودة في جبال الألب، ليس هذا فقط بل وتحاكي درجة الحرارة في المنتجع درجات الحرارة في جبال الألب.
ما هي أبرز مميزات الاستقرار في البرشاء 1؟
تشهد البرشاء 1 السكني ازدياداً طردياً بعدد السكان، الأمر الذي يرجع إلى ما توفره من مميزات وخدمات أساسية للسكان. فتقع بالقرب من العديد من الفنادق الفاخرة والحدائق الهامة والمراكز التجارية الكبيرة مثل مول الإمارات، كما وتمتاز باعتدال أسعار عقاراتها، حيث يمكن استئجار استوديو في البرشاء 1 بمتوسط سعر يبلغ 39 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ سعر شراء استوديو في البرشاء 1 قرابة 670 ألف درهم إماراتي.
الموقع
- يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 14 دقيقة
- يقع شاطئ جي بي آر على بعد 12 دقيقة
- تستغرق الرحلة نحو دبي مارينا ما يقارب 13 دقيقة
- يبعد مطار دبي الدولي 23 دقيقة عن المنطقة