بناية هيريتج، البرشاء

تعد البرشاء منطقة سكنية رئيسية في دبي، وهي تقسم إلى البرشاء 1 والبرشاء 2 والبرشاء 3، و البرشاء جنوب التي تمت إضافتها مؤخراً إلى المنطقة. تحتل البرشاء المرتبة الخامسة ضمن أكثر المناطق طلباً لاستئجار عقار في دبي، كما تمتاز المنطقة بكثرة المدارس فيها.

تقع بناية هيريتج في البرشاء 1 بالقرب من مول الإمارات، وتتضمن شقق 1 و2 و3 غرف. تعد بناية هيريتج مبنى متعدد الاستخدامات، إذ تتضمن محلات للايجار في الطابق الأرضي، وتتألف من 11 طابق.

• تضم 11 طابق وطابقين سفليين
• توفر خيارات متنوعة من الشقق
• تم إنشاؤه في موقع مركزي بالقرب من داون تاون دبي
• تقع المدارس والعديد من المرافق الأخرى بالقرب من المبنى
• مبنى آمن ويمتاز بصيانة ذات جودة عالية
• يقع مول الإمارات على بعد أقل من 1 كم عن المبنى

تتضمن بناية هيريتج طابقين سفليين لمواقف السيارات، حيث يتوفر أكثر من 80 موقف سيارات مظلل للسكان.

تتوفر مصاعد عالية السرعة في بناية هيريتج، حيث تصل إلى جميع الطوابق بما فيها الطابق السفلي والسطح.

تمتاز بناية هيريتج بتوفر خدمة الأمن على مدار الساعة من خلال رجال الأمن، بالإضافة إلى أنظمة المراقبة بالكاميرات.

تتوفر استراحة مشتركة على السطح تعد مركز تنسيق اللقاءات الاجتماعية للسكان في بناية هيريتج.

يتوفر جيم مشترك في بناية هيريتج، كما تتوفر بركة سباحة على السطح. يتم تخصيص أوقات للرجال وأوقات للنساء لاستخدام الجيم وفقاً لسياسة المبنى.

تتوفر مكتبة صغيرة في ردهة المبنى.

تضم بناية هيريتج قاعة استقبال مع استراحة لخدمة السكان والزوار.

تتراوح مساحة شقق 1 غرفة في بناية هيريتج بين 700 و850 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق غرفة نوم رئيسية بحمام ملحق، وحمام آخر، ومطبخ منفصل.

تبلغ مساحة شقق 2 غرفة في بناية هيريتج 1,255 قدم مربع وتتضمن غرفتين نوم و3 حمامات. تتضمن الغرف خزائن حائط ومدخل إلى الشرفة.

تبلغ مساحة شقق 3 غرف في بناية هيريتج 1,200 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق 3 غرف و4 حمامات.

• تتراوح تكاليف شقق 1 غرفة للايجار في بناية هيريتج بين 46 ألف و 55 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتباين تكاليف شقق 2 غرفة للايجار في بناية هيريتج بين 85 ألف و 90 ألف درهم إماراتي سنوياً

من الواضح تفاوت التكاليف بين شقق 1 غرفة وشقق 2 غرفة من شقق للايجار في بناية هيريتج، حيث يدفع المستأجرين ضعف الايجار مقابل توفر الغرفة الإضافية، كما هو الحال بالنسبة إلى معظم شقق للايجار في البرشاء.

تتوفر مواصلات قريبة من بناية هيريتج، إذ تمتاز المنطقة بتوفر خدمات المترو والحافلات. تقع أقرب محطات مترو من بناية هيريتج في مول الإمارات وشرف دي جي، كما تقع أقرب محطة حافلات على بعد 3 دقائق بالسيارة عن المبنى.

يمتاز موقع المبنى بقربه من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يسهل وصول سكان بناية هيريتج الذين يملكون سيارات خاصة الى باقي مناطق دبي.

يعد موقف باصات مول الإمارات 2 1 أقرب موقف باصات من البرج، إذ يبعد دقيقتين فقط بالسيارة عنه.

تقع بعض محطات المترو بالقرب من المبنى، مثل محطة مترو شرف دي جي التي تبعد 6 دقائق عنه، ومحطة مترو مول الإمارات التي تقع على بعد 8 دقائق عنه.

تتوفر العديد من مطاعم قريبة من بناية هيريتج. يوفر مول الإمارات القريب من المبنى الخيارات التالية:

• ترايبس
• الحلبي
• شيك شاك
• ماكدونالدز
• ساليرو – تاباس وبوديجا
• ذا تشيز كيك فاكتوري
• ذا بوتشر شوب أند جريل
• مطعم بي إف تشانغز تشاينا بيسترو
• تكادو المطبخ المكسيكي
• بش المطبخ التركي
• دين تاي فونغ

تتوفر العديد من المطاعم الراقية في البرشاء 1 ومنها:

• ذا رويال بوذا
• مطعم سارافانا بهافان
• مطعم دار المندي

يستمتع سكان بناية هيريتج بتنوع المطاعم القريبة، حيث يقدم ذا رويال بوذا أطباق تايلندية، بينما يختص سارافانا بهافان بتقديم الأطباق النباتية. يعد دار المندي المطعم المفضل لمحبي الأطباق العربية.

تتضمن محلات سوبر ماركت قريبة من بناية هيريتج ما يلي:

• كارفور
• لولو هايبر ماركت
• ويست زون فريش

يقع كارفور في مول الإمارات، بينما يقع لولو هايبر ماركت بجانب المول. تعد بناية هيريتج مبنى متعدد الاستخدامات، لذلك فهو يتضمن بعض المحلات التجارية في الطابق الأرضي.

• برج زي زي
• برج مراد
• برشا فالي

تقع جميع هذه الأبراج في البرشاء 1، وتتضمن مجموعة كبيرة من شقق للبيع والايجار.

تشمل أماكن قريبة من المبنى ما يلي:

• مول الإمارات
• نادي الإمارات للغولف
• مضمار جبل علي

يتضمن مول الإمارات أفضل محلات الماركات العالمية، كما أنه أحد الأماكن الترفيهية الرئيسية في دبي، حيث يشتهر بساحة التزلج المعروفة باسم “سكي دبي“، كما أنه يضم سينما لمحبي مشاهدة الأفلام، أما الأطفال فيستمتعون بتوفر ماجيك بلانيت فيه والتي تتضمن العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار.

يتوجه محبو الغولف إلى نادي الإمارات للغولف، كما يتوفر مضمار جبل علي الذي يستضيف العديد من الفعاليات والمباريات على مدار السنة. يتضمن مضمار جبل علي فعاليات سباقات خيول تقام كل أسبوعين.

يقع كل من الوجهتين السابقتين على بعد 15 دقيقة عن بناية هيريتج.

توفر بناية هيريتج الفرصة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة للاستقرار في مجمع سكني حيوي في موقع مركزي في دبي. تمتاز المنطقة بتوفر المرافق والأماكن الترفيهية بكثرة فيها، إلا أنها غير هادئة كغيرها من مجمعات دبي الأخرى.