سدرة، دبي هيلز استيت

أبرز النقاط

• اتجاه الأسعار
• مؤسسات ومنشآت تعليمية
• عيادات ومستشفيات
• خيارات تسوق
• شواطئ قريبة
• معالم بارزة
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن سدرة

يقع مجمع سدرة في واحدة من أكثر المناطق الفريدة وهي دبي هيلز استيت التي شيدتها شركة إعمار العقارية، وتضم هذه العديد من المرافق الراقية مثل الأماكن الترفيهية والمدارس المرموقة والمحلات التجارية والسوبرماركت، إلى جانب مركز تجاري يخدم احتياجات السكان.

تم تطوير وبناء هذا المجمع المدروس بعناية حول نادي جولف مكون من 18 حفرة، ويوفر المجمع لسكانه نمط حياة مليء بالترفيه، هذا ويحتضن المجمع السكني حوالي 1,000 فيلا تم بناؤها وفقاً لثلاث مراحل تطويرية، وتجدر الإشارة إلى أنه يمكن للراغبين في الاستقرار في مجمع سدرة الوصول بسهولة مطلقة في غضون دقائق قليلة إلى داون تاون دبي التي تعتبر من أشهر أحياء دبي ودبي مول عبر أحد أبرز شوارع الإمارات وبالتحديد دبي وهو شارع الخيل (E44)، هذا وتوفر المناطق المجاورة بيئة مضيافة مليئة بالمرافق الخدمية ومزيجاً من الأنشطة الترفيهية والتجارية للمقيمين.

لمحة عامة

• يتكون سدرة من 3 مراحل تطويرية تضم حوالي 1,000 فيلا مميزة
• فلل فسيحة ومنفصلة تتنوع بين 3 و4 و5 غرف
• مطور من قبل شركة إعمار العقارية بالتعاون مع شركة مِراس القابضة
• مجمع سكني منظم بشكل كبير
• تضم الفلل نوافذ مزدوجة توفر إطلالة خلابة على ملاعب الجولف المحيطة بها
• يقع بجوار شارع الخيل (E44) وشارع أم سقيم (D63)
• يقع دبي هيلز مول على بعد دقائق قليلة بالسيارة

الحي

عن المجمع السكني

يحظى سكان المجمع بأفضل الخدمات والخيارات التعليمية للأطفال ومراكز التسوق الكبرى والمراكز الرياضية ومرافق الرعاية الصحية، كما يتمتعون بالعديد من الأنشطة الترفيهية التي تتاح لهم بفضل المرافق الحصرية في المجمع السكني والمنطقة الرئيسية – دبي هيلز إستيت – مثل:

• مناطق لعب آمنة ومخصصة للأطفال
• برك سباحة
• مسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات الهوائية
• مركز تسوق شامل ومتكامل

يحظى السكان بنمط حياة ساحر، إذ تحيط بهم المساحات الخضراء الممتدّة والممرات والأرصفة المحاطة بالأشجار والنباتات والزهور المتفتحة، هذا وتضم بعض العقارات حدائق خاصة لتوفر أجواء طبيعية جذابة.

عقارات سدرة

تمتاز عقارات سدرة بكونها راقية وعصرية للغاية، كما أن تصاميمها فريدة من نوعها، كما أنها ذات موقع استثنائي في دبي هيلز إستيت الكائنة قرب شارع الخيل والمنطقة المحاذية لجنوب شرق وسط مدينة دبي، ما يجعله الملاذ الأمثل للعائلة الراغبة بنمط حياة آمن ومريح، هذا وتتوفر العقارات بمخططات طابقية تتنوع بين 3 و4 و5 غرف، وتتراوح مساحة الفلل بين 3,102 و6,000 قدم مربع، وتضم غرفة خادمة منفصلة وحمامات إضافية.

اتجاه إيجار عقارات سدرة

فلل للايجار في فلل سيدرا

عرض الكل

درهم 450,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4809 قدم مربع

سيدرا 3, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 550,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 4730 قدم مربع

سيدرا 2, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 460,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3521 قدم مربع

سيدرا 3, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 495,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4886 قدم مربع

سيدرا 2, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 600,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 6490 قدم مربع

سيدرا 1, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 625,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4281 قدم مربع

سيدرا 1, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 395,000 سنوي

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 4886 قدم مربع

سيدرا 2, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 500,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3521 قدم مربع

سيدرا 1, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 455,000 سنوي

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 4656 قدم مربع

سيدرا 2, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 569,999 سنوي

• 5 غرف
• |
• 7 حمامات
• |
• 4281 قدم مربع

سيدرا 1, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

إن كنت تبحث عن فلل 3 غرف للإيجار في سدرة، فيمكن العثور عليها بمتوسط سعر سنوي قدره 250,000 درهم إماراتي، ويحدد إيجار العقار تبعاً لعوامل عدّة منها الموقع والمرافق المتوافرة، ويمكن مقارنة إيجارات المجمع السكني مع فلل للإيجار في دبي هيلز إستيت، أما من يبحث عن عقارات للإيجار أوسع وأكبر مساحة فيمكنه العثور على فلل 4 غرف للإيجار في سدرة بأسعار قد تصل إلى 370,000 درهم إماراتي سنوياً، هذا ويمكن العثور على فلل 5 غرف للإيجار في سدرة بأسعار تتفاوت بين 450,000 و850,000 درهم إماراتي في السنة.

اتجاه أسعار عقارات سدرة

تعتبر الفلل المتواجدة في سيدرا خياراً استثمارياً جيداً جداً، حيث سيجد المشترون والمستثمرين خيارات متعددة تناسب متطلباتهم وميزانيتهم.

فلل للبيع في فلل سيدرا

عرض الكل

درهم 6,700,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 3098 قدم مربع

سيدرا 3, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 8,000,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 4648 قدم مربع

سيدرا 1, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 8,400,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3521 قدم مربع

سيدرا 1, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 6,500,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3098 قدم مربع

سيدرا 3, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 13,750,000

• 5 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 4298 قدم مربع

سيدرا 1, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 6,800,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 4480 قدم مربع

سيدرا 1, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 9,500,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 6328 قدم مربع

سيدرا 3, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 9,000,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 4962 قدم مربع

سيدرا 3, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 9,100,000

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 4653 قدم مربع

سيدرا 1, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

درهم 8,550,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3531 قدم مربع

سيدرا 3, فلل سيدرا, دبي هيلز استيت, دبي, الإمارات

• يمكن العثور على فلل 3 غرف للبيع في سدرة بسعر يبدأ من 3.35 مليون درهم إماراتي
• يتفاوت سعر شراء فلل 4 غرف في سدرة بين 4 مليون و6.5 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء فلل 5 غرف في سدرة بين 5.2 مليون و9 مليون درهم إماراتي

تم تجهيز الفلل بجميع وسائل الراحة الحديثة، بدءاً من المطابخ العصرية والحمامات ذات التجهيزات الصحية الفاخرة وصولاً إلى غرف الماستر، كما يتمتع السكان بالإطلالات الجميلة من النوافذ المزدوجة التي تدخلها أشعة الشمس الدافئة مع حماية المنزل من الحرارة المفرطة أيام الصيف الحارقة.

مواصلات و مواقف السيارات في سدرة

تكثر مواقف السيارات في سدرة، حيث تضم جميع الفلل مواقف سيارات مظللة وخاصة يمكنها استيعاب سيارتين على الأقل، كما يمكن أيضاً صف السيارات على جوانب الشارع وأمام الفلل.

تتضمن مواصلات سدرة القريبة مواقف الباصات في البرشاء، وأقربها موقف الباصات المتواجد في شارع أم سقيم على بعد 6 دقائق بالسيارة، ويمكن للسكان طلب السيارات الخاصة عبر تطبيقات الهاتف الذكي مثل تطبيقات هيئة الطرق والمواصلات في دبي.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت قريب من سدرة

يمكن للمقيمين شراء مختلف حاجياتهم من شويترامس الكائن في الروضة، حيث يستغرق الوصول إليه نحو 18 دقيقة بالسيارة، كما ويمكن قصد ويتروس المتواجد في أم الشيف هو جزء من سلسلة متاجر بريطانية كبرى، ويبعد 14 دقيقة فقط بالسيارة. علاوة على هذا، يوفر دبي هيلز مول العديد من المحلات التجارية التي يمكن التبضع منها مثل جيان هايبرماركت، كما يضم هايبر ماركت ضخم بمساحة 65,000 قدم مربع.

دور العبادة و مساجد قريبة من سدرة

يتوفر عدد قليل من المساجد التي لا تزال قيد الإنشاء في المجمع السكني والتي سيتم تسليمها والانتهاء من أعمال الإنشاءات فيها قريباً، حتى ذلك الحين، يمكن للمصلين زيارة المساجد القريبة من فلل سيدرا، كمسجد أبو بكر الصديق في البرشاء جنوب وباقي المساجد المتواجدة في البرشاء 2 وقرية جميرا الدائرية، كما ويقع مسجد الفاروق عمر بن الخطاب في منطقة الصفا دبي ويتسع لنحو 2,000 مصلٍ في الآن ذاته، ويعتبر أحد أجمل مساجد دبي ويفضل الغالبية تأدية صلاة الجمعة فيه، هذا ويمكن الوصول إليه بسهولة مطلقة عبر شارع الشيخ زايد خلال 16 دقيقة فقط بالسيارة.

فيما يخص أتباع الديانة المسيحية، فتتواجد على مقربة من المجمع السكني، ومنها كنيسة جيت كيبر ويكداي ويرهاوس الكائنة في شارع 26^th هي أقرب كنيسة للمجمع السكني إذ يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة عبر شارع الخيل (E44) الذي يعدّ من أبرز شوارع الإمارات الحيوية وبالتحديد إمارة دبي، كما تقع الكنيسة المعمدانية الإماراتية على بعد نفس المسافة في شارع البرشاء.

تتمثل بعض معابد فلل سدرة القريبة بكل من معبد زودياك الذي يقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة من شارع أم سقيم، فضلاً عن معبد شيفا وشيردي ساي بابا ماندير وشري كريشنا هافيلي التي تبعد جميعها حوالي 30 دقيقة بالسيارة وتقع في منطقة بر دبي، إضافة إلى ذلك يقع معبد إنديا هارناث كي جاما في شارع المرابع على بعد 14 دقيقة تقريباً.

مدارس قريبة من سدرة

يمكن لأولياء الأمور الاختيار من بين عدّة حضانات ودور رعاية للأطفال تقع على مقربة من المجمع السكني سيدرا، ومن هذه الخيارات المميزة كل ما يلي:

• حضانة تشبي تشيكس
• كيدس واي نارسيري

تتميز الحضانات آنفة الذكر بالبيئة التربوية والأكاديمية الممتازة التي ترتقي بالمهارات الأساسية للأطفال وتنمي من قدراتهم الإدراكية والحسية والإجتماعية، وتجدر الإشارة إلى أن حضانة تشبي تشيكس من أهم سلاسل الحضانات في دبي، هذا ويمكن للأهالي تسجيل الأطفال الأكبر عمراً في مدارس اشتهرت بمناهجها المختلفة وبيئتها التربوية الصارمة التي تركز على تأهيل الطلبة للوصول إلى جامعات ذات مستوى مرموق، وتشمل ما يلي:

• مدرسة كينجز البرشاء
• مدرسة كينجز دبي
• المدرسة الأمريكية بدبي

تعد كل من مدرسة كينجز والمدرسة الأمريكية بدبي من أفضل المدارس في البرشاء، هذا وتقع مدرسة كينجز البرشاء على بعد 18 دقيقة بالسيارة، وتقوم بتدريس المناهج البريطانية لطلبتها، كما تحتضن طلبة من أكثر من 70 جنسية من سن 3 حتى 18 عام، بالإضافة لأكثر من 120 طالب من ذوي الاحتياجات الخاصة، وتركز على تعزيز مواهب السباحة والرياضة البدنية والموسيقى، إضافة إلى أنها تولي اهتمام خاص بالدراسات الإسلامية، وهي من المدارس التابعة لمجموعة كينجز للتعليم التي تحرص جميعها على توفير بيئة تعليمية مثالية للطلاب، كما العديد من الأنشطة اللامنهجية المكثفة التي تؤدي إلى اكتشاف مواهب الطلاب.

يستغرق الوصول إلى المدرسة الأمريكية بدبي قرابة 16 دقيقة بالسيارة، وتركز على عدد من الأنشطة الخارجية من خلال توفير الملاعب الخارجية ومناطق اللعب ومسارات الجري، فضلاً عن بركة السباحة التي يبلغ طولها 25 متر، وتعتبر المدرسة الأمريكية بدبي مدرسة مجتمعية غير ربحية مستقلة، وتعلّم الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وتضم أكثر من 1,850 طالب وطالبة يدعمهم أكثر من 187 عضو من الهيئة التدريسية، وتجدر الإشارة إلى أنها من المدارس المعتمدة من قبل رابطة الولايات الوسطى للكليات والمدارس (MSA) ومن أبرز وأهم المدارس الأمريكية في دبي.

تقع مدرسة كينجز دبي على بعد 14 دقيقة بالسيارة، وهي أول مؤسسة تعليمية محلية تابعة لمجموعة كينجز للتعليم، وافتتح أول فرعٍ لها عام 2004 في منطقة أم سقيم، منذ ذلك الحين افتتحت مجموعة كينجز للتعليم فرعين آخرين في دبي أحدهما في البرشاء والآخر في ند الشبا، وتتفرد هذه المدرسة بتقديم مجموعة واسعة من الأنشطة اللامنهجية لطلبتها، مثل لعبة الشطرنج وأوريغامي (فن طي الورق) أو زومبا ودورات الطبخ والتصوير الفوتوغرافي، أما الأنشطة الخارجية فتتلخص بكل من الكاراتيه واليوغا ورقص الباليه وكذلك نادي الليغو، هذا وتعتمد المدرسة المنهج البريطاني للبنين والبنات الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و11 عاماً، أي للطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 5 (السنة 6)، وتعتبر واحدة من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي.

عيادات و مستشفيات قريبة من سدرة

من يرغب في القيام ببعض الفحوصات الطبية أو الحصول على علاج روتيني أو حتى عاجل، فيمكنه قصد مرافق الرعاية الصحية القريبة من المجمع السكني سيدرا والتي تتنوع بين المستشفيات والعيادات والمراكز الصحية، ومن أبرزها ما يلي:

• عيادة آي كير
• عيادة مستشفى الإمارات
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
• مستشفى الزهراء

تعدّ عيادة آي كير من أقرب المرافق الطبية من المجمع السكني، إذ يمكن الوصول إليها عبر شارع الشيخ زايد في غضون 15 دقيقة فقط، وتلبي جميع أنواع الخدمات الطبية الأساسية التي تشمل الطب العام والأنف والحنجرة وطب الأسنان، إضافة إلى جراحة العظام والأمراض الجلدية والعلاج الطبيعي وحتى الجراحة العامة، هذا ويمكن التوجه إلى مستشفى ميديكلينيك بارك فيو الكائن في البرشاء جنوب، وهو مستشفى عام يضم أطباء محترفين يقدمون خدمات علاجية وصحية من الدرجة الأولى، ويستغرق الوصول إله نحو 20 دقيقة فقط بالسيارة.

فيما يخص مستشفى الإمارات الكائن على بعد دقائق قليلة، فيقدم العلاج للعديد من الأمراض في مختلف التخصصات الطبية، مثل أمراض القلب والأمراض الجلدية وأمراض الأنف والأذن والحنجرة، كما يوفر قسماً مخصصاً للعلاج الطبيعي وقسم لطب الأعصاب وآخر لأمراض الرئة، أما مستشفى الزهراء المتواجد في البرشاء 1 فيعتبر واحداً من أفضل مستشفيات دبي الخاصة، إذ يضم نخبة من أمهر الأطباء ويوفر أحدث الأجهزة الطبية والتقنيات والتكنولوجيا لخدمة المرضى.

مناطق قريبة

تحاط دبي هيلز إستيت بشارعين بارزين، وهما شارع الخيل (E44) وشارع أم سقيم (D63)، وعليه تتوفر عدة مناطق قريبة من سيدرا، وهي:

• البرشاء
• البرشاء جنوب
• القوز الصناعية 4
• المرابع العربية

يستفيد سكان المجمع بشكل ممتاز من المرافق والخدمات المتواجدة في المناطق المجاورة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والصيدليات ومحلات السوبرماركت وغيرها الكثير، فعلى سبيل المثال تقع المرابع العربية نحو الجنوب من فلل سيدرا، ويستغرق الوصول إليها دقائق معدودة عبر شارعيّ أم سقيم والخيل.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قريبة من سدرة

بالنسبة لسكان دبي، تعدّ المولات وجهة الترفيه الأمثل، إذ تحتضن كل ما يحتاجونه من خيارات ترفيه وتسوق واستجمام، فمن مولات فلل سيدرا المميزة ما يلي:

• دبي مول
• سوق المرابع
• سيتي سنتر ديرة

يقع سيتي سنتر ديرة على بعد 29 دقيقة، وهو مركز تجاري كبير يوفر خيارات ترفيهية عديدة مثل فوكس سينما المتواجدة في الطابق الثاني من المول والتي تتضمن 20 شاشة عرض بما فيها شاشة فوك ماكس (Vox Max) وشاشة فوكس 4 دي إكس (4DX) وشاشات جولد (Vox Gold)، إلى جانب شاشة فوكس للأطفال (Vox Kids)، وكلّ ذلك من شأنه إضفاء أقصى مستويات المرح والمتعة والتشويق بواسطة أحدث تقنيات الصوت والصورة والمؤثرات السمعية والبصرية والحسّية، كما ويتوافر ملاهي ماجيك بلانيت التي تعدّ من أفضل الوجهات الترفيهية في دبي والإمارات بأكملها، إذ توفر مجموعة كبيرة من الألعاب المليئة بالتشويق والمغامرة، والتي تتناسب مع كافة الفئات العمرية. علاوة على هذا، يمكن للسكان زيارة سوق المرابع الكائن في المرابع العربية للتمتع بالمحلات التجارية التي يوفرها للزوار، مثل مذركير الذي يشتمل على كل ما قد تحتاجه الأمهات من أجل أطفالهن حديثي الولادة وأنفسهن، كما يمكنك شراء احتياجاتك اليومية من كارفور، إلى جانب شراء مختلف السلع الرياضية من سن اند ساند سبورتس، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أنه يسهل الوصول إلى سوق المرابع عبر شارع أم سقيم خلال 13 دقيقة فقط بالسيارة.

استكمالاً لما ذكر آنفاً، يمكن لسكان فلل سيدرا الاستمتاع بأفضل ما في إمارة دبي عند القيادة مدّة 20 دقيقة فقط عبر شارع الشيخ زايد نحو دبي مول الغني عن التعريف والذي يعدّ أكبر مركز تسوق في العالم ويتواجد في داون تاون دبي، ونظراً للصيت الذائع الذي يمتاز به فصنّف كأحد أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي التي تضم العديد من العلامات التجارية الشهيرة والحصرية، مثل بلومينغديلز وغاليري لافاييت ومونكلر وغيرها الكثير، كما يحتضن المول أيضاً مكتبة كينوكونيا التي تضم أكثر من نصف مليون كتاب على أرففها، علاوة على هذا يتميز المول بإطلالة باهرة على نافورة دبي مول الراقصة التي تعدّ أطول نافورة في العالم أجمع، إذ يتجاوز طولها 275 متراً، كما تتمركز على مساحة تبلغ 30 فداناً، هذا وتنفرد النافورة الراقصة بدبي بتصاميمها الرائعة، فهي تشتمل على 5 دوائر مختلفة الأحجام وقوسين إلى جانب مضخة تضخ ما يصل إلى أكثر من 22,000 جالوناً من المياه على ارتفاعات شاهقة قد تصل ارتفاع مبنى مكوّن من 50 طابق، وتجدر الإشارة إلى أن النافورة الراقصة دشّنت عام 2009، وقد بلغت تكلفة بنائها حوالي 800 مليون درهم إماراتي.

مطاعم قريبة من سدرة

تقدم معظم المطاعم القريبة من سيدرا أطباقاً شرق أوسطية، ويمكن للمقيمين زيارة مطاعم المناطق المجاورة الأخرى لتذوق الأطباق العالمية، والتي سيستغرق الوصول إليها 30 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل، كما يستطيعون أيضاً تناول الوجبات السريعة عند زيارتهم سوق المرابع العربية الكائن في الجوار، وبالحديث عن المطاعم نذكر من أقربها إلى المجمع السكني:

• مطعم الصفدي
• بييرشيك
• تشيز كيك فاكتوري
• مقهى ومطعم لايم تري

يقدم مطعم الصفدي المأكولات اللبنانية التقليدية ويتميز بديكور داخلي ممتاز وأجواء رائعة للزوار وجلسات مريحة تناسب الأصدقاء والعائلة، ويقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة في شارع الشيخ زايد ويزوره الكثيرون نظراً لكونه أحد أشهر المطاعم اللبنانية في دبي، أما بيير شيك فيشتهر بالمأكولات البحرية ويتميز بإطلالته البهية على المحيط مباشرة ويسهل الوصول إليه في غضون 16 دقيقة بالسيارة، أما تشيز كيك فاكتوري فهي سلسلة مطاعم أمريكية تقع قبالة شارع الشيخ زايد على بعد 22 دقيقة من المجمع السكني.

شواطئ قريبة من سدرة

نظراً لقرب شارع جميرا من المجمع السكني، فيسهل الوصول إلى عدة شواطئ قريبة من سيدرا خلال فترة قصيرة بالسيارة عبر شارع أم سقيم، ومنها شاطئ جميرا المفتوح الكائن على مقربة على بعد 17 دقيقة فقط بالسيارة، وهو وجهة مثالية لقضاء وقت ممتع مع العائلة، إذ يمكن للأطفال والبالغين الاستمتاع بالمطاعم والمقاهي والأنشطة الخارجية على حد سواء، ويقصده العديدون من محبي السباحة إذ يضم منقذين محترفين ومرافق استحمام وحمامات عامة، كما ويناسب هواة المشي وركوب الدراجات الهوائية؛ إذ يوفر مضماراً يبلغ طوله 1.8 كيلومتر.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تحتضن دبي هيلز استيت عدة معالم بارزة ومرافق مختلفة مثل المتنزهات والمساحات الخضراء الممتدّة، إلى جانب مركز دبي هيلز التجاري – دبي هيلز مول – الذي يضم العديد من محلات الأزياء الراقية والمحلات التجارية الأخرى كمحلات الإكسسوارات والمجوهرات والأثاث والديكور والإلكترونيات، إلى جانب محلات البصريات ومختلف فروع البنوك والصرافات الآلية، علاوة على هذا، يمكن للسكان الوصول إلى عدد من المراكز الترفيهية القريبة حيث يمكنهم الاستمتاع بالألعاب الداخلية وألعاب الفيديو، وتشمل ما يلي:

• تشيكي مونكي
• ماجيك بلانيت
• الألعاب الهنغارية
• باونس ترامبولين

يقبع تشيكي مونكيز على مقربة من المجمع السكني في البرشاء وعلى بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويوفر منطقة لعب داخلية للأطفال فيها الكثير من الأنشطة المسلية، كالمنزلقات ومنطقة الألعاب التفاعلية التي تنمي ذكاء الطفل والتي تناسب الأطفال الذين تتراوح أعمالهم بين 2 و3 سنوات، كما يستضيف تشيكي مونكيز حفلات أعياد الميلاد التي تتسم برونق خاص وفقاً للحزم المختارة والتي تبدأ تكلفتها من 95 درهم إماراتي للطفل، كما يمكن زيارة ملاهي الألعاب الهنغارية التي تتمثل بكونها ألعاب هروب تتطلب الذكاء والدهاء والحكمة كما التعاون والتحليل والتفكير المنطقي بين أفراد الفريق الواحد، أما باونس دبي فيمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة، إذ يتوسط منطقة القوز وتحديداً خلف تايم سكوير مول، ويعدّ أفضل ملعب ترامبولين في الشرق الأوسط، ما يجعله المكان الأنسب للعائلات والأصدقاء ومحبي القفز الحر بأنواعه، ويضم نحو 80 ترامبولين متصلة ببعضها، كما يوفر أنشطة متنوعة تناسب كافة الأعمار.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يمكن للسكان الاستمتاع بعدد من الأنشطة الخارجية والرياضية التي وفرها هذا المجمع الفرعي ويتيح لهم إمكانية القيام بها بفضل المرافق العديدة الحديثة، والتي تشمل:

• مجموعة من المسارات المزينة والمرصوفة
• مضامير مخصصة للجري وركوب الدراجات الهوائية
• برك سباحة
• ملعب كرة قدم
• أكاديمية تنس توفر 14 ملعب

الممرات الموجودة في كل بقعة من المجمع السكني تخدم كملاذ لمحبي الدراجات الهوائية ورياضة الجري، أما ملعب التنس فيقع في دبي هيلز استيت ويوفر نحو 14 ملعب ذات بساط أخضر، كما يتوفر ملعب جولف في وسط المجمع مباشرة، ويضم أكاديمية مثالية لمن يرغب بتعلم الجولف على أيدي المحترفين.

تقع أقرب مراكز اللياقة البدنية من المجمع السكني على بعد 10-15 دقيقة فقط بالسيارة، وتوفر هذه المراكز أحدث التقنيات وتركز على بناء قوة الأفراد دون المساس بالصحة، وتتلخص هذه القائمة بكل من ويرهاوس جيم وسيميتري جيم، أما فيما يتعلق بمراكز التجميل والصالونات والمنتجعات القريبة من المجمع السكني، فتتلخص بكل من باوت صالون وسبا وأرغانا بيوتي صالون وسبا وصالون كايزو للتجميل، هذا ويقع باوت صالون وسبا قبالة شارع الشيخ زايد على بعد 17 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد صالون كايزو للتجميل قرابة 17 دقيقة بالسيارة، ويقدم مختلف خدمات التجميل كالتدليك وعلاج الشعر والعناية بالوجه، فضلاً عن العناية بالأظافر وخدمات تجميل العرائس وتصفيف الشعر.

فعاليات المجمع السكني

تحتفل دبي هيلز استيت بالعديد من الفعاليات على مدار العام، إذ تقام فعالية لكل مناسبة في المنطقة ومجمعاتها السكنية، إذ احتفل السكان عام 2018 بفعالية موسم الربيع، حيث أقيمت العديد من الأنشطة العائلية، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أنه يمكن دوماً زيارة المناطق المجاورة لحضور مهرجانات الطعام المتكررة والحفلات الموسيقية.

لمعرفة آخر أخبار المنطقة الرئيسية – دبي هيلز إستيت – والمجمع السكني سيدرا والتعرف على باقي السكان والجيران، يمكنك متابعة مختلف الصفحات على مواقع التواصل الاجتماعي.

أمور واجب مراعاتها

يوفر المجمع العديد من المرافق والخدمات الرائعة والفلل الفخمة، ولهذا قد بيعت العقارات بسرعة كبيرة في المرحلة التطويرية الأولى المكتملة في مارس من عام 2019، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن اتجاهات الإيجار قد تكون مرتفعة بعض الشيء؛ وذلك بسبب نمو رأس المال وتحقيق الشقق المباعة مسبقاً عوائد ربحية كبيرة واحتمالية زيادة الطلب على عقارات المجمع السكني في المستقبل القريب.

الأسئلة المتكررة

كيف يمكن وصف عقارات سدرة في دبي هيلز استيت؟

بداية، تجدر الإشارة إلى أن جميع الفلل في المجمع السكني سيدرا بتصميم دوبليكس، وتضم فلل 3 غرف في الطابق الأول مطبخ بتصميم مفتوح بأسطح ذات لون فاتح مع خزائن خشبية لزيادة السعة التخزينية وغرفة معيشة تؤدي إلى شرفة عبر باب زجاجي منزلق ونوافذ تمتدّ من الأرضية حتى السقف لمزيد من الإضاءة الطبيعية، إلى جانب أعمال جبس وإضاءة جميلة وأنظمة تكييف وتدفئة وتهوية وإنذار حريق، إضافة إلى غرفة خادمة ماستر مع خزانة حائط كبيرة وحمام بتجهيزات صحية مميزة مع شاور بوكس وفناء خارجي يتسع لترتيب جلسة جميلة لاجتماعات العائلة، أما الطابق الثاني فيشتمل على غرفتيّ ماستر بخزائن حائط فسيحة وتشتركان بحمام واحد يمكن الدخول إليه من كلا الغرفتين، ويتميز هذا الحمام بالشاور بوكس والخزائن الخشبية التي يمكن حفظ وتخزين المناشف ومنتجات العناية الشخصية فيها، أما غرفة الماستر الرئيسية فتضم غرفة ملابس رحبة وحمام بمغسلتين وحوض استحمام واسع وخزائن خشبية وشاور بوكس، هذا وتؤدي غرفة الماستر الرئيسية إلى شرفة مطلّة على المجمع السكني بأكمله وباقي الفلل.

فيما يخص فلل 4 غرف، فتختلف عن سابقتها بأن الطابق الأول يضمّ غرفة ماستر مخصصة للضيوف مع حمام بتجهيزات صحية أنيقة وخزائن حائط ومخزن، بينما يضم الطابق الثاني مساحة يمكن استغلالها كغرفة معيشة مطلّة على المجمع السكني.

لِمَ تعدّ فلل مجمع سيدرا مناسبة لاستقرار العائلات؟

تتميز فلل المجمع السكني بهندستها المعمارية الرائعة؛ فهي أيضاً صديقة للبيئة وتحقق جميع معايير الاستدامة في الإمارات بحيث تم بنائها بهياكل مبتكرة تسمح بمرور المزيد من الضوء الطبيعي كما الهواء النقي في كل ركن من أركان المنزل، هذا ويقع المجمع السكني بالقرب من شارع الخيل الذي يعدّ من الشوارع الهامة في دبي والذي يربط المجمع بباقي الأماكن الهامة في الإمارة، كما يضم المجمع السكني مناطق مخصصة للشواء وخدمات أمن وحماية على مدار الساعة لضمان بيئة مسالمة، وتتوفر العديد من المدارس والمستشفيات والأماكن الترفيهية على مقربة، إضافة إلى المساحات الخضراء ومناطق اللعب المخصصة للأطفال والتي تسمح لهم باللهو والمرح ضمن بيئة حريصة، علاوة على هذا كلّه يعد مجمع فلل سدرة من أكثر الأحياء السكنية طلباً لشراء الفلل والشقق في دبي هيلز استيت.

هل تتوافر أية فنادق قريبة من المجمع السكني سيدرا؟

من يرغب في المبيت بشكل مؤقت على مقربة من فلل سيدرا، يمكنه التوجه إلى فندق انديجو داون تاون دبي الحائز على تصنيف 4 نجوم، إذ افتتح الفندق في أواخر عام 2020 ويضم لوحات وتحف فنية يصل عددها إلى 20 لوحة وتحفة، إلى جانب سجادة ذات تصميم دقيق وفريد من نوعه في الردهة الفاخرة ذات الأسقف المرتفعة والنوافذ التي تمتد من الأرضية حتى السقف، كما يضم العديد من المرافق المميزة والحصرية للزوار، مثل بركة السباحة الخارجية المطلّة على ناطحات السحاب والمطاعم المرموقة التي تقدّم أطباقاً متنوعة من حول العالم ترضي جميع الأذواق، علاوة على 269 غرفة فندقية بتصاميم عصرية تضم أسرّة كبيرة ومريحة وزنبركية ومكتب وشاشة تلفزيون مسطحة ورسومات حائطية جميلة، إضافة إلى إطلالات خلابة على الخور أو المدينة من النوافذ الضخمة التي تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفير مناظر بانورامية ساحرة.

الموقع