- نخلة جبل علي
تعد نخلة جبل علي إحدى أبرز الجزر الصناعية في دبي، حيث تم تطويرها من قبل شركة نخيل العقارية بهدف إعادة تعريف أسلوب الحياة الفاخر على الواجهة البحرية في دبي. يركز المشروع الى حد كبير على الاستدامة والعناصر الطبيعية، ويضم فللاً فاخرة بتصاميم عصرية، وحدائق، ومتنزهات مائية ترفيهية، بالإضافة إلى أكثر من 80 فندق ومنتجع راقي.
تتراوح مساحات الفلل في المشروع بين 7,000 و20,000 قدم مربع، وقد صممت بأسلوب عصري يضمن أقصى استفادة من الإطلالات البحرية والإضاءة الطبيعية، سيتمتع السكان كذلك بوصول مباشر إلى الشاطئ وأسلوب حياة على طراز المنتجعات، ويتضمن المخطط الرئيسي فلل فاخرة ضمن مجموعتين مميزتين، وهما مجموعة الشاطئ ومجموعة المرجان. نذكر تالياً المشاريع التي تضمها الجزيرة:
مجموعة المرجان سعفة K
يضم المشروع فلل فاخرة مكونة من 7 غرف، تم تصميمها بعناية لتوفير أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية، ستتوفر هذه الفلل بثمانية تصاميم متنوعة، وهي: هيبيسكوس، وكورال ليفينج، وريد أورورا، وبورسلين روزز، وكرانبيري سكاي، وتيراكوتا، وريد وود، وروبي سنسيت، وستوفر كل فيلا وصول مباشر إلى الشاطئ الخاص وإطلالات بانورامية على البحر.
مجموعة المرجان سعفة L
يضم فلل حصرية مكونة من 7 غرف تقع مباشرة على شاطئ الخليج العربي، حيث تتألف كل فيلا من ثلاثة طوابق، وتضم مسابح خاصة، ومساحات خارحية واسعة للاسترخاء، إضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. وتحيط بها مساحات خضراء منسقة، توفر تجربة هادئة وخاصة.
مجموعة المرجان سعفة M
تقدم مجموعة المرجان سعفة M فلل مكونة من 7 غرف نوم، تشتمل على مساحات خارجية رحبة، وتتيح وصول مباشر للشاطئ، والعديد من المرافق العصرية، بما في ذلك؛ الترس بجانب المسبح، والسينما، والصالة الفاخرة، والمكتبة وغرفة الغسيل، مما يجعلها تجمع بشكل مثالي بين الرفاهية والعملية.
مجموعة المرجان سعفة N
ستضم مجموعة المرجان سعفة N فلل شاطئية أنيقة مكونة من 7 غرف، تتمتع بتصاميم فاخرة وتشطيبات مميزة، وتشمل أبرز مرافق المشروع؛ السينما، والمسابح ، والصالة الفاخرة، والمكتبة وغرفة الغسيل، وبفضل الشاطئ الخاص، ستوفر هذه الفلل ملاذاً هادئ وفاخر على شاطىء البحر.
مجموعة المرجان سعفة P
تقدم مجموعة المرجان سعفة P فلل رحبة مكونة من 7 غرف، مع وصول مباشر للشاطئ. وتحتوي هذه الفلل على مرافق حصرية مخصصة للاسترخاء والترفيه لتضمن أسلوب حياة راقي على الواجهة البحرية الخلابة.
مجموعة الشاطئ سعفة B
تقدم مجموعة الشاطئ سعفة B فلل فاخرة مكونة من 5 و6 غرف، تتوزع على 3 طوابق، وقد تم تصميمها وفق 8 أنماط معمارية مميزة، مثل؛ سافاير، ميديتيرينيان، وبلو هورايزن، وتشتمل كل فيلا على مسبح خاص، وغرفة دراسة، وغرفة خادمة، وصالة فاخرة على السطح ومواقف للسيارات.
مجموعة الشاطئ سعفة C
تضم مجموعة الشاطئ سعفة C فلل مكونة من 5 و6 غرف، مصممة وفق ثمانية طرازات معمارية مختلفة، حيث ستتألف كل فيلا من ثلاثة طوابق وتضم مسبح خاص، وغرفة دراسة، وصالة فاخرة على السطح، وغرفة خادمة.
مجموعة الشاطئ سعفة M
تشتمل مجموعة الشاطئ سعفة M على مجموعة حصرية من الفلل المكونة من من 5 و6 غرف، والتي تتمتع بتصاميم حصرية، وتتألف من ثلاثة طوابق، تضم غرفة خادمة، ومسبح خاص، وصالة فاخرة على السطح، وموقف للسيارات، مما يمنح السكان مزيجاً من الرفاهية والفخامة.
مجموعة الشاطئ سعفة N
تقدم مجموعة الشاطئ سعفة N فللاً مكونة من 5 و6 غرف، تتوفر بثمانية تصاميم مختلفة، وتتميز جميع الفلل بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف، وتشطيبات عالية الجودة، مما يعزز الإضاءة الطبيعية و الإطلالات على البحر، هذا وتمتد الفلل على ثلاثة طوابق، وتشتمل على مسابح خاصة، وصالات فاخرة على السطح، وغرف دراسة وغرف خادمة.
مجموعة الشاطئ سعفة O
توفر مجموعة الشاطئ سعفة O فللاً أنيقة مكونة من 5 و6 غرف، بثمانية طرز معمارية مميزة، منها تروبيكال ميست، وبروفانس، وأزور بلو، حيث تتألف كل فيلا من 3 طوابق، وتضم غرفة خادمة، وغرفة دراسة، ومسبح خاص، وموقف سيارات، وصالة فاخرة على السطح.
مجموعة الشاطئ سعفة P
تتألف مجموعة الشاطئ سعفة P من فلل مكونة من 5 و6 غرف نوم موزعة على ثلاثة طوابق، تطرح بثمانية تصاميم معمارية فريدة مثل؛ ميديتيرينيان وبلو هورايزن. وتشمل كل فيلا على مسبح خاص، وغرفة خادمة، وغرفة دراسة، وصالة فاخرة على السطح ومواقف سيارات، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن تجربة مميزة على الواجهة البحرية.
قصص TruBroker™ في نخلة جبل علي
شقق للبيع في نخلة جبل علي
المساحة:
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 يوليو70/30- درهم 11,500,000
شقة
45المساحة:
3,200 قدم مربع
شقة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M بناية A،بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M،نخلة جبل علي 4 غرف 11500000 درهم - 15611892
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M بناية A، بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M، نخلة جبل علي، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 يوليوالتسليمالربع 3 من عام 2029خطة السداد70/30 - درهم 7,400,000
شقة
34المساحة:
2,227 قدم مربع
شقة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M بناية B،بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M،نخلة جبل علي 3 غرف 7400000 درهم - 15611743
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M بناية B، بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M، نخلة جبل علي، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 16 يوليوالتسليمالربع 3 من عام 2029خطة السداد70/30 - درهم 2,772,000
شقة
12المساحة:
840 قدم مربع
شقة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N بناية C،بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N،نخلة جبل علي 1 غرفة 2772000 درهم - 15771565
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N بناية C، بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N، نخلة جبل علي، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 9 يوليوخطة السداد60/40 - درهم 2,772,000
شقة
12المساحة:
840 قدم مربع
شقة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N بناية B،بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N،نخلة جبل علي 1 غرفة 2772000 درهم - 15756929
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N بناية B، بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N، نخلة جبل علي، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 8 يوليوخطة السداد60/40 - درهم 2,775,000
شقة
12المساحة:
840 قدم مربع
شقة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N بناية C،بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N،نخلة جبل علي 1 غرفة 2775000 درهم - 15750054
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N بناية C، بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N، نخلة جبل علي، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 8 يوليوخطة السداد60/40 - درهم 2,700,000
شقة
12المساحة:
816 قدم مربع
شقة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M بناية C،بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M،نخلة جبل علي 1 غرفة 2700000 درهم - 15731820
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M بناية C، بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M، نخلة جبل علي، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 6 يوليوالتسليمالربع 3 من عام 2029خطة السداد70/30 - درهم 4,250,000
شقة
23المساحة:
1,524 قدم مربع
شقة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M بناية A،بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M،نخلة جبل علي 2 غرف 4250000 درهم - 15730911
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M بناية A، بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M، نخلة جبل علي، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 6 يوليوالتسليمالربع 3 من عام 2029خطة السداد70/30 - درهم 4,239,900
شقة
23المساحة:
1,206 قدم مربع
شقة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M بناية A،بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M،نخلة جبل علي 2 غرف 4239900 درهم - 15591301
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M بناية A، بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M، نخلة جبل علي، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 24 يونيوالتسليمالربع 3 من عام 2029خطة السداد70/30 - درهم 7,450,000
شقة
34المساحة:
2,019 قدم مربع
شقة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M بناية A،بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M،نخلة جبل علي 3 غرف 7450000 درهم - 15531449
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M بناية A، بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M، نخلة جبل علي، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 يونيوالتسليمالربع 3 من عام 2029خطة السداد70/30 - درهم 7,707,000
شقة
35المساحة:
2,029 قدم مربع
شقة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N بناية A،بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N،نخلة جبل علي 3 غرف 7707000 درهم - 15828220
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N بناية A، بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N، نخلة جبل علي، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 يوليوخطة السداد60/40 - درهم 13,327,000
شقة
46المساحة:
3,409 قدم مربع
شقة في بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N بناية A،بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N،نخلة جبل علي 4 غرف 13327000 درهم - 15828221
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N بناية A، بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N، نخلة جبل علي، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 يوليوخطة السداد60/40
عن نخلة جبل علي
تعد نخلة جبل علي إحدى أبرز الجزر الصناعية في دبي، حيث تم تطويرها من قبل شركة نخيل العقارية بهدف إعادة تعريف أسلوب الحياة الفاخر على الواجهة البحرية في دبي. يركز المشروع الى حد كبير على الاستدامة والعناصر الطبيعية، ويضم فللاً فاخرة بتصاميم عصرية، وحدائق، ومتنزهات مائية ترفيهية، بالإضافة إلى أكثر من 80 فندق ومنتجع راقي.
تتراوح مساحات الفلل في المشروع بين 7,000 و20,000 قدم مربع، وقد صممت بأسلوب عصري يضمن أقصى استفادة من الإطلالات البحرية والإضاءة الطبيعية، سيتمتع السكان كذلك بوصول مباشر إلى الشاطئ وأسلوب حياة على طراز المنتجعات، ويتضمن المخطط الرئيسي فلل فاخرة ضمن مجموعتين مميزتين، وهما مجموعة الشاطئ ومجموعة المرجان. نذكر تالياً المشاريع التي تضمها الجزيرة:
مجموعة المرجان سعفة K
يضم المشروع فلل فاخرة مكونة من 7 غرف، تم تصميمها بعناية لتوفير أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية، ستتوفر هذه الفلل بثمانية تصاميم متنوعة، وهي: هيبيسكوس، وكورال ليفينج، وريد أورورا، وبورسلين روزز، وكرانبيري سكاي، وتيراكوتا، وريد وود، وروبي سنسيت، وستوفر كل فيلا وصول مباشر إلى الشاطئ الخاص وإطلالات بانورامية على البحر.
مجموعة المرجان سعفة L
يضم فلل حصرية مكونة من 7 غرف تقع مباشرة على شاطئ الخليج العربي، حيث تتألف كل فيلا من ثلاثة طوابق، وتضم مسابح خاصة، ومساحات خارحية واسعة للاسترخاء، إضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. وتحيط بها مساحات خضراء منسقة، توفر تجربة هادئة وخاصة.
مجموعة المرجان سعفة M
تقدم مجموعة المرجان سعفة M فلل مكونة من 7 غرف نوم، تشتمل على مساحات خارجية رحبة، وتتيح وصول مباشر للشاطئ، والعديد من المرافق العصرية، بما في ذلك؛ الترس بجانب المسبح، والسينما، والصالة الفاخرة، والمكتبة وغرفة الغسيل، مما يجعلها تجمع بشكل مثالي بين الرفاهية والعملية.
مجموعة المرجان سعفة N
ستضم مجموعة المرجان سعفة N فلل شاطئية أنيقة مكونة من 7 غرف، تتمتع بتصاميم فاخرة وتشطيبات مميزة، وتشمل أبرز مرافق المشروع؛ السينما، والمسابح ، والصالة الفاخرة، والمكتبة وغرفة الغسيل، وبفضل الشاطئ الخاص، ستوفر هذه الفلل ملاذاً هادئ وفاخر على شاطىء البحر.
مجموعة المرجان سعفة P
تقدم مجموعة المرجان سعفة P فلل رحبة مكونة من 7 غرف، مع وصول مباشر للشاطئ. وتحتوي هذه الفلل على مرافق حصرية مخصصة للاسترخاء والترفيه لتضمن أسلوب حياة راقي على الواجهة البحرية الخلابة.
مجموعة الشاطئ سعفة B
تقدم مجموعة الشاطئ سعفة B فلل فاخرة مكونة من 5 و6 غرف، تتوزع على 3 طوابق، وقد تم تصميمها وفق 8 أنماط معمارية مميزة، مثل؛ سافاير، ميديتيرينيان، وبلو هورايزن، وتشتمل كل فيلا على مسبح خاص، وغرفة دراسة، وغرفة خادمة، وصالة فاخرة على السطح ومواقف للسيارات.
مجموعة الشاطئ سعفة C
تضم مجموعة الشاطئ سعفة C فلل مكونة من 5 و6 غرف، مصممة وفق ثمانية طرازات معمارية مختلفة، حيث ستتألف كل فيلا من ثلاثة طوابق وتضم مسبح خاص، وغرفة دراسة، وصالة فاخرة على السطح، وغرفة خادمة.
مجموعة الشاطئ سعفة M
تشتمل مجموعة الشاطئ سعفة M على مجموعة حصرية من الفلل المكونة من من 5 و6 غرف، والتي تتمتع بتصاميم حصرية، وتتألف من ثلاثة طوابق، تضم غرفة خادمة، ومسبح خاص، وصالة فاخرة على السطح، وموقف للسيارات، مما يمنح السكان مزيجاً من الرفاهية والفخامة.
مجموعة الشاطئ سعفة N
تقدم مجموعة الشاطئ سعفة N فللاً مكونة من 5 و6 غرف، تتوفر بثمانية تصاميم مختلفة، وتتميز جميع الفلل بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف، وتشطيبات عالية الجودة، مما يعزز الإضاءة الطبيعية و الإطلالات على البحر، هذا وتمتد الفلل على ثلاثة طوابق، وتشتمل على مسابح خاصة، وصالات فاخرة على السطح، وغرف دراسة وغرف خادمة.
مجموعة الشاطئ سعفة O
توفر مجموعة الشاطئ سعفة O فللاً أنيقة مكونة من 5 و6 غرف، بثمانية طرز معمارية مميزة، منها تروبيكال ميست، وبروفانس، وأزور بلو، حيث تتألف كل فيلا من 3 طوابق، وتضم غرفة خادمة، وغرفة دراسة، ومسبح خاص، وموقف سيارات، وصالة فاخرة على السطح.
مجموعة الشاطئ سعفة P
تتألف مجموعة الشاطئ سعفة P من فلل مكونة من 5 و6 غرف نوم موزعة على ثلاثة طوابق، تطرح بثمانية تصاميم معمارية فريدة مثل؛ ميديتيرينيان وبلو هورايزن. وتشمل كل فيلا على مسبح خاص، وغرفة خادمة، وغرفة دراسة، وصالة فاخرة على السطح ومواقف سيارات، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن تجربة مميزة على الواجهة البحرية.
الخطة الرئيسية
TruBroker™
اكتشف أفضل الوكلاء في نخلة جبل علي

Ali Mustafa
ريل تري للوساطة العقارية

Sarfaraz Lakhani
ميتروبوليتان بريميوم للعقارات

Muhammad Saad Karar
هيلز فيلد ﻟﻠﻌﻘﺎﺭﺍﺕ

Alan Leidig
داشا للوساطة العقارية

Jack Holland
آلسوب و آلسوب - المرابع
نتائج مقترحة
بالقرب من نخلة جبل علي
الاستثمار في العقارات قيد الإنشا
روابط مفيدة



الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق للبيع في نخلة جبل علي
كم عدد الشقق المدرجة للبيع في نخلة جبل علي؟
يعرض موقع بيوت 104 شقة للبيع في نخلة جبل علي.
ما هي المواقع الأكثر طلباً في نخلة جبل علي لشراء الشقق؟
للراغبين في شراء شقة في نخلة جبل علي يمكنهم استكشاف المواقع التالية:
- بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M
- بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N
- سعفة N
ما مدى تفاوت أسعار شراء الشقق المعروضة في نخلة جبل علي؟
توضح الإعلانات المدرجة على موقع بيوت العقاري أن سعر شراء الشقق في نخلة جبل علي يتفاوت بين 2,499,990 درهم إماراتي و14,912,000 درهم إماراتي.
كم يبلغ متوسط سعر شراء الشقق المعلن عنها في نخلة جبل علي؟
حسب إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء شقة في نخلة جبل علي لآخر 6 أشهر 6,169,398 درهم إماراتي. يعتمد السعر على مساحة الشقة ونوعها وحالتها.
هل تغير متوسط سعر شراء الشقق المعروضة في نخلة جبل علي؟
شهدت أسعار إعلانات الشقق المدرجة للبيع على بيوت تغيراً بنسبة +9%. يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.
كم المبلغ المطلوب لشراء الشقق المدرجة في المواقع الشهيرة في نخلة جبل علي؟
ما يلي يوضح متوسط سعر شراء الشقق للعقارات المدرجة في المواقع الشهيرة في نخلة جبل علي:
- بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M: 6,140,333 درهم إماراتي
- بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N: 5,732,434 درهم إماراتي
- سعفة N: 7,499,000 درهم إماراتي
ما هي المناطق التي يمكن أخذها بعين الاعتبار لشراء الشقق بالقرب من نخلة جبل علي؟
يمكن استكشاف المناطق التالية لشراء شقة بالقرب من نخلة جبل علي:
- واجهة دبي البحرية
- جبل علي
- وصل غيت
ما هي خيارات المدارس القريبة من نخلة جبل علي؟
ما يلي بعض المدارس القريبة من نخلة جبل علي:
- مدرسة الغاف الابتدائية
- مدرسة وينشستر، جبل علي
- مدرسة دلهي الخاصة
ما هي الحضانات القريبة من نخلة جبل علي؟
ما يلي بعض الحضانات القريبة:
- حضانة جميرا الدولية ابن بطوطة
- حضانة ريدوود مونتيسوري الفرجان
- حضانة تشابي تشيكس ديسكفري جاردنز
ما هو متوسط سعر بيع الشقق المدرجة في المواقع القريبة من نخلة جبل علي؟
وفقًا لبيانات موقع بيوت العقاري المعروضة خلال الأشهر الستة الماضية، فإن متوسط أسعار بيع الشقق في المواقع القريبة من نخلة جبل علي هي كما يلي:
- واجهة دبي البحرية: 925,772 درهم إماراتي
- جبل علي: 976,859 درهم إماراتي
- وصل غيت: 1,567,059 درهم إماراتي
كم عدد معاملات البيع التي تم تسجيلها للشقق في نخلة جبل علي؟
وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، فإن إجمالي عدد الشقق المباعة في نخلة جبل علي هو 229.
ما هو متوسط سعر شراء الشقق في نخلة جبل علي؟
وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في نخلة جبل علي بمتوسط 5,970,843 درهم إماراتي. قد ترتفع أو تنخفض الأسعار حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.
كيف تختلف أسعار معاملات بيع الشقق في أفضل المواقع في نخلة جبل علي؟
فيما يلي نظرة عامة على متوسط أسعار معاملات الشقق المباعة في أفضل المواقع في نخلة جبل علي وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك:
- بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة M: 5,944,175 درهم إماراتي
- بالم سنترال برايفت ريزيدنسز السعفة N: 6,303,412 درهم إماراتي
كيف تتباين أسعار بيع الشقق في المناطق القريبة من نخلة جبل علي حسب أراضي دبي؟
فيما يلي متوسط أسعار معاملات الشقق المباعة في المناطق القريبة من نخلة جبل علي وفقاً لسجلات دائرة الأراضي والأملاك:
- واجهة دبي البحرية: 736,905 درهم إماراتي
- جبل علي: 957,619 درهم إماراتي
- وصل غيت: 1,336,123 درهم إماراتي









































