تعد نخلة جبل علي إحدى أبرز الجزر الصناعية في دبي، حيث تم تطويرها من قبل شركة نخيل العقارية بهدف إعادة تعريف أسلوب الحياة الفاخر على الواجهة البحرية في دبي. يركز المشروع الى حد كبير على الاستدامة والعناصر الطبيعية، ويضم فللاً فاخرة بتصاميم عصرية، وحدائق، ومتنزهات مائية ترفيهية، بالإضافة إلى أكثر من 80 فندق ومنتجع راقي.
تتراوح مساحات الفلل في المشروع بين 7,000 و20,000 قدم مربع، وقد صممت بأسلوب عصري يضمن أقصى استفادة من الإطلالات البحرية والإضاءة الطبيعية، سيتمتع السكان كذلك بوصول مباشر إلى الشاطئ وأسلوب حياة على طراز المنتجعات، ويتضمن المخطط الرئيسي فلل فاخرة ضمن مجموعتين مميزتين، وهما مجموعة الشاطئ ومجموعة المرجان. نذكر تالياً المشاريع التي تضمها الجزيرة:
مجموعة المرجان سعفة K
يضم المشروع فلل فاخرة مكونة من 7 غرف، تم تصميمها بعناية لتوفير أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية، ستتوفر هذه الفلل بثمانية تصاميم متنوعة، وهي: هيبيسكوس، وكورال ليفينج، وريد أورورا، وبورسلين روزز، وكرانبيري سكاي، وتيراكوتا، وريد وود، وروبي سنسيت، وستوفر كل فيلا وصول مباشر إلى الشاطئ الخاص وإطلالات بانورامية على البحر.
مجموعة المرجان سعفة L
يضم فلل حصرية مكونة من 7 غرف تقع مباشرة على شاطئ الخليج العربي، حيث تتألف كل فيلا من ثلاثة طوابق، وتضم مسابح خاصة، ومساحات خارحية واسعة للاسترخاء، إضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. وتحيط بها مساحات خضراء منسقة، توفر تجربة هادئة وخاصة.
مجموعة المرجان سعفة M
تقدم مجموعة المرجان سعفة M فلل مكونة من 7 غرف نوم، تشتمل على مساحات خارجية رحبة، وتتيح وصول مباشر للشاطئ، والعديد من المرافق العصرية، بما في ذلك؛ الترس بجانب المسبح، والسينما، والصالة الفاخرة، والمكتبة وغرفة الغسيل، مما يجعلها تجمع بشكل مثالي بين الرفاهية والعملية.
مجموعة المرجان سعفة N
ستضم مجموعة المرجان سعفة N فلل شاطئية أنيقة مكونة من 7 غرف، تتمتع بتصاميم فاخرة وتشطيبات مميزة، وتشمل أبرز مرافق المشروع؛ السينما، والمسابح ، والصالة الفاخرة، والمكتبة وغرفة الغسيل، وبفضل الشاطئ الخاص، ستوفر هذه الفلل ملاذاً هادئ وفاخر على شاطىء البحر.
مجموعة المرجان سعفة P
تقدم مجموعة المرجان سعفة P فلل رحبة مكونة من 7 غرف، مع وصول مباشر للشاطئ. وتحتوي هذه الفلل على مرافق حصرية مخصصة للاسترخاء والترفيه لتضمن أسلوب حياة راقي على الواجهة البحرية الخلابة.
مجموعة الشاطئ سعفة B
تقدم مجموعة الشاطئ سعفة B فلل فاخرة مكونة من 5 و6 غرف، تتوزع على 3 طوابق، وقد تم تصميمها وفق 8 أنماط معمارية مميزة، مثل؛ سافاير، ميديتيرينيان، وبلو هورايزن، وتشتمل كل فيلا على مسبح خاص، وغرفة دراسة، وغرفة خادمة، وصالة فاخرة على السطح ومواقف للسيارات.
مجموعة الشاطئ سعفة C
تضم مجموعة الشاطئ سعفة C فلل مكونة من 5 و6 غرف، مصممة وفق ثمانية طرازات معمارية مختلفة، حيث ستتألف كل فيلا من ثلاثة طوابق وتضم مسبح خاص، وغرفة دراسة، وصالة فاخرة على السطح، وغرفة خادمة.
مجموعة الشاطئ سعفة M
تشتمل مجموعة الشاطئ سعفة M على مجموعة حصرية من الفلل المكونة من من 5 و6 غرف، والتي تتمتع بتصاميم حصرية، وتتألف من ثلاثة طوابق، تضم غرفة خادمة، ومسبح خاص، وصالة فاخرة على السطح، وموقف للسيارات، مما يمنح السكان مزيجاً من الرفاهية والفخامة.
مجموعة الشاطئ سعفة N
تقدم مجموعة الشاطئ سعفة N فللاً مكونة من 5 و6 غرف، تتوفر بثمانية تصاميم مختلفة، وتتميز جميع الفلل بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف، وتشطيبات عالية الجودة، مما يعزز الإضاءة الطبيعية و الإطلالات على البحر، هذا وتمتد الفلل على ثلاثة طوابق، وتشتمل على مسابح خاصة، وصالات فاخرة على السطح، وغرف دراسة وغرف خادمة.
مجموعة الشاطئ سعفة O
توفر مجموعة الشاطئ سعفة O فللاً أنيقة مكونة من 5 و6 غرف، بثمانية طرز معمارية مميزة، منها تروبيكال ميست، وبروفانس، وأزور بلو، حيث تتألف كل فيلا من 3 طوابق، وتضم غرفة خادمة، وغرفة دراسة، ومسبح خاص، وموقف سيارات، وصالة فاخرة على السطح.
مجموعة الشاطئ سعفة P
تتألف مجموعة الشاطئ سعفة P من فلل مكونة من 5 و6 غرف نوم موزعة على ثلاثة طوابق، تطرح بثمانية تصاميم معمارية فريدة مثل؛ ميديتيرينيان وبلو هورايزن. وتشمل كل فيلا على مسبح خاص، وغرفة خادمة، وغرفة دراسة، وصالة فاخرة على السطح ومواقف سيارات، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن تجربة مميزة على الواجهة البحرية.
تعد نخلة جبل علي إحدى أبرز الجزر الصناعية في دبي، حيث تم تطويرها من قبل شركة نخيل العقارية بهدف إعادة تعريف أسلوب الحياة الفاخر على الواجهة البحرية في دبي. يركز المشروع الى حد كبير على الاستدامة والعناصر الطبيعية، ويضم فللاً فاخرة بتصاميم عصرية، وحدائق، ومتنزهات مائية ترفيهية، بالإضافة إلى أكثر من 80 فندق ومنتجع راقي.
تتراوح مساحات الفلل في المشروع بين 7,000 و20,000 قدم مربع، وقد صممت بأسلوب عصري يضمن أقصى استفادة من الإطلالات البحرية والإضاءة الطبيعية، سيتمتع السكان كذلك بوصول مباشر إلى الشاطئ وأسلوب حياة على طراز المنتجعات، ويتضمن المخطط الرئيسي فلل فاخرة ضمن مجموعتين مميزتين، وهما مجموعة الشاطئ ومجموعة المرجان. نذكر تالياً المشاريع التي تضمها الجزيرة:
مجموعة المرجان سعفة K
يضم المشروع فلل فاخرة مكونة من 7 غرف، تم تصميمها بعناية لتوفير أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية، ستتوفر هذه الفلل بثمانية تصاميم متنوعة، وهي: هيبيسكوس، وكورال ليفينج، وريد أورورا، وبورسلين روزز، وكرانبيري سكاي، وتيراكوتا، وريد وود، وروبي سنسيت، وستوفر كل فيلا وصول مباشر إلى الشاطئ الخاص وإطلالات بانورامية على البحر.
مجموعة المرجان سعفة L
يضم فلل حصرية مكونة من 7 غرف تقع مباشرة على شاطئ الخليج العربي، حيث تتألف كل فيلا من ثلاثة طوابق، وتضم مسابح خاصة، ومساحات خارحية واسعة للاسترخاء، إضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. وتحيط بها مساحات خضراء منسقة، توفر تجربة هادئة وخاصة.
مجموعة المرجان سعفة M
تقدم مجموعة المرجان سعفة M فلل مكونة من 7 غرف نوم، تشتمل على مساحات خارجية رحبة، وتتيح وصول مباشر للشاطئ، والعديد من المرافق العصرية، بما في ذلك؛ الترس بجانب المسبح، والسينما، والصالة الفاخرة، والمكتبة وغرفة الغسيل، مما يجعلها تجمع بشكل مثالي بين الرفاهية والعملية.
مجموعة المرجان سعفة N
ستضم مجموعة المرجان سعفة N فلل شاطئية أنيقة مكونة من 7 غرف، تتمتع بتصاميم فاخرة وتشطيبات مميزة، وتشمل أبرز مرافق المشروع؛ السينما، والمسابح ، والصالة الفاخرة، والمكتبة وغرفة الغسيل، وبفضل الشاطئ الخاص، ستوفر هذه الفلل ملاذاً هادئ وفاخر على شاطىء البحر.
مجموعة المرجان سعفة P
تقدم مجموعة المرجان سعفة P فلل رحبة مكونة من 7 غرف، مع وصول مباشر للشاطئ. وتحتوي هذه الفلل على مرافق حصرية مخصصة للاسترخاء والترفيه لتضمن أسلوب حياة راقي على الواجهة البحرية الخلابة.
مجموعة الشاطئ سعفة B
تقدم مجموعة الشاطئ سعفة B فلل فاخرة مكونة من 5 و6 غرف، تتوزع على 3 طوابق، وقد تم تصميمها وفق 8 أنماط معمارية مميزة، مثل؛ سافاير، ميديتيرينيان، وبلو هورايزن، وتشتمل كل فيلا على مسبح خاص، وغرفة دراسة، وغرفة خادمة، وصالة فاخرة على السطح ومواقف للسيارات.
مجموعة الشاطئ سعفة C
تضم مجموعة الشاطئ سعفة C فلل مكونة من 5 و6 غرف، مصممة وفق ثمانية طرازات معمارية مختلفة، حيث ستتألف كل فيلا من ثلاثة طوابق وتضم مسبح خاص، وغرفة دراسة، وصالة فاخرة على السطح، وغرفة خادمة.
مجموعة الشاطئ سعفة M
تشتمل مجموعة الشاطئ سعفة M على مجموعة حصرية من الفلل المكونة من من 5 و6 غرف، والتي تتمتع بتصاميم حصرية، وتتألف من ثلاثة طوابق، تضم غرفة خادمة، ومسبح خاص، وصالة فاخرة على السطح، وموقف للسيارات، مما يمنح السكان مزيجاً من الرفاهية والفخامة.
مجموعة الشاطئ سعفة N
تقدم مجموعة الشاطئ سعفة N فللاً مكونة من 5 و6 غرف، تتوفر بثمانية تصاميم مختلفة، وتتميز جميع الفلل بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف، وتشطيبات عالية الجودة، مما يعزز الإضاءة الطبيعية و الإطلالات على البحر، هذا وتمتد الفلل على ثلاثة طوابق، وتشتمل على مسابح خاصة، وصالات فاخرة على السطح، وغرف دراسة وغرف خادمة.
مجموعة الشاطئ سعفة O
توفر مجموعة الشاطئ سعفة O فللاً أنيقة مكونة من 5 و6 غرف، بثمانية طرز معمارية مميزة، منها تروبيكال ميست، وبروفانس، وأزور بلو، حيث تتألف كل فيلا من 3 طوابق، وتضم غرفة خادمة، وغرفة دراسة، ومسبح خاص، وموقف سيارات، وصالة فاخرة على السطح.
مجموعة الشاطئ سعفة P
تتألف مجموعة الشاطئ سعفة P من فلل مكونة من 5 و6 غرف نوم موزعة على ثلاثة طوابق، تطرح بثمانية تصاميم معمارية فريدة مثل؛ ميديتيرينيان وبلو هورايزن. وتشمل كل فيلا على مسبح خاص، وغرفة خادمة، وغرفة دراسة، وصالة فاخرة على السطح ومواقف سيارات، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن تجربة مميزة على الواجهة البحرية.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
يعرض موقع بيوت 139 شقة للبيع في نخلة جبل علي.
للراغبين في شراء شقة في نخلة جبل علي يمكنهم استكشاف المواقع التالية:
توضح الإعلانات المدرجة على موقع بيوت العقاري أن سعر شراء الشقق في نخلة جبل علي يتفاوت بين 2,499,990 درهم إماراتي و14,912,000 درهم إماراتي.
حسب إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء شقة في نخلة جبل علي لآخر 6 أشهر 5,652,008 درهم إماراتي. يعتمد السعر على مساحة الشقة ونوعها وحالتها.
شهدت أسعار إعلانات الشقق المدرجة للبيع على بيوت تغيراً بنسبة +10%. يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.
ما يلي يوضح متوسط سعر شراء الشقق للعقارات المدرجة في المواقع الشهيرة في نخلة جبل علي:
يمكن استكشاف المناطق التالية لشراء شقة بالقرب من نخلة جبل علي:
ما يلي بعض المدارس القريبة من نخلة جبل علي:
ما يلي بعض الحضانات القريبة:
وفقًا لبيانات موقع بيوت العقاري المعروضة خلال الأشهر الستة الماضية، فإن متوسط أسعار بيع الشقق في المواقع القريبة من نخلة جبل علي هي كما يلي:
وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، فإن إجمالي عدد الشقق المباعة في نخلة جبل علي هو 273.
وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في نخلة جبل علي بمتوسط 5,742,359 درهم إماراتي. قد ترتفع أو تنخفض الأسعار حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.
تعكس أسعار معاملات بيع الشقق في نخلة جبل علي تغيراً بنسبة -1% خلال آخر 6 أشهر، ويعزى التغيير هذا إلى ظروف السوق العقاري السائدة.
فيما يلي نظرة عامة على متوسط أسعار معاملات الشقق المباعة في أفضل المواقع في نخلة جبل علي وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك:
فيما يلي متوسط أسعار معاملات الشقق المباعة في المناطق القريبة من نخلة جبل علي وفقاً لسجلات دائرة الأراضي والأملاك:
