- دبي
شقق 1 غرف نوم للبيع في دبي
- 1 غرفة إعادة البحث
- شقة12المساحة:تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل
- درهم1,200,498شقة12المساحة:
846 قدم مربع
شقة في ماركيز إنسيجنيا،أرجان 1 غرفة 1200498 درهم - 8566331
ماركيز إنسيجنيا، أرجان، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل - درهم1,181,048شقة12المساحة:
838 قدم مربع
شقة في ماركيز إنسيجنيا،أرجان 1 غرفة 1181048 درهم - 8783879
ماركيز إنسيجنيا، أرجان، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل - درهم850,000شقة12المساحة:
661 قدم مربع
شقة في برج الرياح 2،أبراج الرياح،أبراج بحيرات الجميرا 1 غرفة 850000 درهم - 8570970
برج الرياح 2، أبراج الرياح، أبراج بحيرات الجميرا، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل - درهم1,690,000شقة12المساحة:
737 قدم مربع
شقة في فيوز 1 من دانوب،فيوز 2 من دانوب،أبراج بحيرات الجميرا 1 غرفة 1690000 درهم - 8351926
فيوز 1 من دانوب، فيوز 2 من دانوب، أبراج بحيرات الجميرا، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل - درهم1,649,000شقة11المساحة:
927 قدم مربع
شقة في البيت العلوي الشرقي،ابر هاوس،أبراج بحيرات الجميرا 1 غرفة 1649000 درهم - 8328326
البيت العلوي الشرقي، ابر هاوس، أبراج بحيرات الجميرا، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل - درهم4,164,528شقة11المساحة:
1,075 قدم مربع
شقة في برج بالم بيتش 3،أبراج بالم بيتش،نخلة جميرا 1 غرفة 4164528 درهم - 8328332
برج بالم بيتش 3، أبراج بالم بيتش، نخلة جميرا، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريلالتسليمالربع1 من عام 2026خطة السداد60/40 - درهم1,320,000شقة11المساحة:
734 قدم مربع
شقة في إليتز من الدانوب،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1320000 درهم - 8693740
إليتز من الدانوب، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل - درهم3,400,000شقة11المساحة:
903 قدم مربع
شقة في جراند بلو تاور1،جراند بلو تاور،إعمار الواجهة المائية،دبي هاربور 1 غرفة 3400000 درهم - 8813651
جراند بلو تاور1، جراند بلو تاور، إعمار الواجهة المائية، دبي هاربور، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريلالتسليمالربع2 من عام 2024خطة السداد70/30 - درهم900,000شقة12المساحة:
709 قدم مربع
شقة في بن غاطي كورنر،المنطقة 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 900000 درهم - 8174352
بن غاطي كورنر، المنطقة 10، قرية جميرا الدائرية، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريلالتسليمالربع1 من عام 2024خطة السداد60/40 - درهم1,630,000شقة11المساحة:
671 قدم مربع
شقة في بنينسولا وان،بينينسولا،الخليج التجاري 1 غرفة 1630000 درهم - 8067797
بنينسولا وان، بينينسولا، الخليج التجاري، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريلالتسليمالربع4 من عام 2024خطة السداد30/70 - درهم1,990,000شقة11المساحة:
767 قدم مربع
شقة في مارينا شورز،دبي مارينا 1 غرفة 1990000 درهم - 8465764
مارينا شورز، دبي مارينا، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريلالتسليمالربع1 من عام 2026خطة السداد80/20 - درهم1,299,000شقة12المساحة:
602 قدم مربع
شقة في عزيزي فواد ريزيدنس،مدينة دبي الطبية المرحلة 2،الجداف 1 غرفة 1299000 درهم - 8526873
عزيزي فواد ريزيدنس، مدينة دبي الطبية المرحلة 2، الجداف، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل - درهم1,200,000شقة12المساحة:
802 قدم مربع
شقة في سكن أوكلي سكوير،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1200000 درهم - 8095839
سكن أوكلي سكوير، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريلالتسليمالربع2 من عام 2024خطة السداد70/30 - درهم899,000شقة12المساحة:
561 قدم مربع
شقة في فينسيتور بينيسير،أرجان 1 غرفة 899000 درهم - 8294504
فينسيتور بينيسير، أرجان، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريلالتسليمالربع4 من عام 2021 - درهم3,900,000شقة11المساحة:
918 قدم مربع
شقة في العنوان ريزيدنسز ذا باي،إعمار الواجهة المائية،دبي هاربور 1 غرفة 3900000 درهم - 8593637
العنوان ريزيدنسز ذا باي، إعمار الواجهة المائية، دبي هاربور، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريلالتسليمالربع4 من عام 2026خطة السداد80/20 - درهم1,175,000شقة12المساحة:
866 قدم مربع
شقة في مرتفعات بلغرافيا 2،الضاحية 12،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1175000 درهم - 8542909
مرتفعات بلغرافيا 2، الضاحية 12، قرية جميرا الدائرية، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل - درهم1,538,000شقة12المساحة:
806 قدم مربع
شقة في فيوز 1 من دانوب،فيوز 2 من دانوب،أبراج بحيرات الجميرا 1 غرفة 1538000 درهم - 8865834
فيوز 1 من دانوب، فيوز 2 من دانوب، أبراج بحيرات الجميرا، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل - درهم920,000شقة12المساحة:
521 قدم مربع
نظام المنزل الذكي | حياة فاخرة | افضل سعر
بيت بن غاطي، المنطقة 10، قرية جميرا الدائرية، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل - درهم999,900شقة12المساحة:
825 قدم مربع
شقة في جمز من الدانوب،الفرجان 1 غرفة 999900 درهم - 8742164
جمز من الدانوب، الفرجان، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريلالتسليمالربع1 من عام 2025 - درهم1,150,000شقة12المساحة:
677 قدم مربع
شقة في إمباير ريزيدنس،الضاحية 17،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1150000 درهم - 8865550
إمباير ريزيدنس، الضاحية 17، قرية جميرا الدائرية، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل - درهم1,250,000شقة12المساحة:
801 قدم مربع
شقة في ماج 910،مدينة ماج،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1250000 درهم - 8343691
ماج 910، مدينة ماج، دستركت 7، مدينة محمد بن راشد، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل - درهم850,000شقة12المساحة:
675 قدم مربع
شقة في بن غاطي الزمرد،الضاحية 15،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 850000 درهم - 8850461
بن غاطي الزمرد، الضاحية 15، قرية جميرا الدائرية، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريل - درهم3,250,000شقة12المساحة:
807 قدم مربع
شقة في ذا سانت ريجيس رزيدنسز،وسط مدينة دبي 1 غرفة 3250000 درهم - 8851637
ذا سانت ريجيس رزيدنسز، وسط مدينة دبي، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 أبريلالتسليمالربع4 من عام 2026
عمليات البحث الشائعة عن شقق للبيع في دبي
الأكثر بحثاً عن استوديو و شقق بغرف نوم متنوعة للبيع في دبي
نتائج مقترحة
بالقرب من دبي
كل ما تود معرفته حول شقق غرفة وصالة للبيع في دبي
تُعد دبي واحدة من أبرز مدن العالم في المجال العقاري، وذلك لما توفره من عائد استثماري مرتفع لاستئجار وشراء العقارات فيها. توفر هذه المدينة الرائعة خيارات عقارية مميزة متاحة للايجار والبيع، حيث يمكن للباحثين عن شقق غرفة وصالة للبيع في دبي العثور على أكثر من 25,000 إعلان عقاري مُدرج من قبل أبرز الشركات العقارية في دبي على منصة بيوت.
هل ترغب بالعثور على شقة غرفة وصالة للبيع في دبي بكل سهولة؟... يمكنك ذلك من خلال استخدام فلتر البحث الذي يوفره لك موقع بيوت، حيث يساعدك هذا الخيار في تضييق نطاق البحث بما يتناسب مع ميزانيتك الشخصية ومتطلباتك، التي تتنوع بين نوع الشقة ومساحتها والمرافق المتاحة فيها.
أكثر المناطق طلباً لشراء شقة غرفة وصالة في دبي
تتميز دبي بضمها العديد من المناطق السكنية، وتتمتع كل منطقة بميزات فريدة تجذب فئات معينة من السكان. مع ذلك، حصلت بعض المناطق على شهرة واسعة بين سكان هذه الإمارة الذين يفضلون تملك شقق غرفة وصالة، ومنها:
قرية جميرا الدائرية
دبي مارينا
واحة دبي للسيليكون
الخليج التجاري
وسط مدينة دبي
وصل العائد الاستثماري لتأجير شقق غرفة وصالة في مختلف مناطق إمارة دبي إلى 5.64%، مع العلم بأن النسبة قد تتغير بالاستناد إلى بعض العوامل المؤثرة؛ مثل حجم ومساحة الشقة.
اتجاه أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في دبي
يزدهر السوق العقاري في دبي بشكل مستمر، حيث وصلت عمليات شراء شقق غرفة وصالة في دبي إلى أكثر من 3,000 عملية بيع، بتكلفة إجمالية بلغت قرابة 4.9 مليار درهم إماراتي في شهر ديسمبر من عام 2023. بشكل عام، وصل المتوسط السعري لشراء شقة غرفة وصالة في دبي إلى 1.3 مليون درهم إماراتي.
شقق غرفة وصالة فاخرة للبيع في دبي
تختلف الأسعار المعروضة لشراء شقق غرفة وصالة في دبي حسب الموقع، وفيما يلي نوضح الاختلاف في بعض مناطق الإمارة:
شقق غرفة وصالة للبيع في وسط مدينة دبي – 2 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في الخليج التجاري – 1.59 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في أبراج بحيرات الجميرا – 1.24 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في مرسى خور دبي – 1.58 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في دبي مارينا – 1.54 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في دبي بأسعار معقولة
تُظهر القائمة التالية المتوسط السعري المتوقع دفعه مقابل شراء شقق غرفة وصالة بأسعار معقولة:
شقق غرفة وصالة للبيع في الفرجان – 875 ألف درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في واحة دبي للسيليكون – 531 ألف درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في قرية جميرا الدائرية – 849 ألف درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في المدينة العالمية – 452 ألف درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في مدينة دبي الرياضية – 665 ألف درهم إماراتي
أنواع شقق غرفة وصالة للبيع في دبي
تتوفر الشقق المكونة من غرفة وصالة والمتاحة للبيع في دبي بتكوينات جاهزة وغير جاهزة (قيد الإنشاء)، ويأتي كل نوع منها بمزايا خاصة سنتعرف عليها تالياً:
شقق غرفة وصالة جاهزة للبيع في دبي
تحظى الشقق الجاهزة بشعبية كبيرة من قبل الأفراد والعائلات الصغيرة الراغبين بالانتقال بشكل سريع إلى منازلهم الجديدة، حيث تأتي هذه الشقق بتشطيبات مفروشة وغير مفروشة، إلى جانب مجموعة مميزة من المرافق الخدمية والترفيهية، التي تساعد على رفع المستوى المعيشي للسكان.
تتواجد الشقق المفروشة والمكونة من غرفة وصالة في بعض المناطق المميزة، مثل نخلة جميرا، وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ويبلغ متوسط السعري لشراء هذه الشقق قرابة 1.4 مليون درهم إماراتي.
على الأشخاص الراغبين بشراء الشقق غير المفروشة المكونة من غرفة وصالة توقع دفع قرابة 1.3 مليون درهم إماراتي، ويمكنهم العثور على الكثير من الخيارات المتاحة في منطقة قرية جميرا الدائرية وواحة دبي للسيليكون.
شقق غرفة وصالة قيد الإنشاء للبيع في دبي
لا يزال هذا النوع من الشقق قيد التطوير والإنشاء، وعادةً ما تكون الأسعار المعروضة لهذا النوع أقل مقارنةً مع الشقق الجاهزة، وتُقدّم الشركات العقارية خطط دفع مرنة وميسرة على دفعات مجدولة حتى انتهاء مدة البناء.
هل تُفضل شراء شقق قيد الإنشاء؟... إذا كنت تفضل هذا النوع، فيمكنك العثور على مجموعة مميزة من الشقق المتاحة للبيع في المناطق التالية:
دبي هاربور
مدينة ميدان
أرجان
أبرز المباني التي توفر شقق غرفة وصالة للبيع في دبي
جمعنا لك فيما يلي قائمة تشمل أبرز المباني التي توفر شقق غرفة وصالة للبيع دبي:
- جراند بلو تاور 2 – يقع هذا البرج الرائع في إعمار الواجهة المائية، ويُعد أحد أبراج مشروع جراند بلو السكني
- لا سيرين – يوفر هذا المشروع السكني الواقع في منطقة جميرا الرائعة مجموعة مميزة من الشقق التي تتراوح مساحتها بين غرفة و3 غرف وصالة
- كاسلتون – تم تطوير هذا المشروع الراقي من قبل شركة ميراس العقارية، ويوفر شقق واسعة ووحدات بنت هاوس راقية
- شوبا وان – يتكون هذا المجمع السكني الواقع في راس الخور من 5 مباني سكنية، ويوفر شقق واسعة تتنوع مساحتها بين غرفة و4 غرف وصالة
- عزيزي ريفيرا ريف – تم تشييد هذا المشروع السكني حديثاً، ويوفر وحدات استوديو راقية وشقق واسعة تتراوح مساحتها بين غرفة و3 غرف وصالة
الأسئلة الشائعة
ما المناطق التي توفر شقق غرفة وصالة للبيع في دبي؟
إذا كنت تبحث عن شقة غرفة وصالة للبيع في دبي، فستجد خيارات متنوعة في المناطق التالية:
قرية جميرا الدائرية
دبي مارينا
واحة دبي للسيليكون
الخليج التجاري
وسط مدينة دبي
ما متوسط تكلفة شراء شقة غرفة وصالة مفروشة في دبي؟
يبلغ المتوسط السعري لشراء شقة مفروشة مكونة من غرفة وصالة في دبي قرابة 1.4 مليون درهم إماراتي.
ما المناطق المتاحة لشراء شقة غرفة وصالة قيد الإنشاء في دبي؟
تحتضن إمارة دبي العديد من المناطق المميزة التي توفر شقق غرفة وصالة قيد الإنشاء في دبي، ومنها قرية جميرا الدائرية ووسط مدينة دبي ودبي هاربور.
هل يوجد مناطق توفر شقق غرفة وصالة للبيع في دبي بالقرب من المدارس؟
في حال كنت تبحث عن خيارات تعليمية مميزة لأطفالك، فنوصيك بمراجعة دليل أفضل مدارس خاصة في دبي حسب تقييم هيئة المعرفة والتنمية البشرية. بشكل عام، تحتضن المناطق التالية مرافق تعليمية مختلفة ومناسبة:
قرية جميرا الدائرية
الخليج التجاري
واحة دبي للسيليكون
ما المناطق المتاحة لشراء شقق غرفة وصالة بالقرب من المرافق الصحية في دبي؟
توفر دبي العديد من المرافق الصحية الحديثة التي تعمل على مدار الساعة لخدمة السكان بشكل كامل، ومن أبرز المناطق التي تضم هذه المرافق:
دبي مارينا
نخلة جميرا
مدينة دبي الرياضية
كيف يتم تحديد تكلفة شراء عقار في دبي؟
تؤثر بعض العوامل على تحديد تكلفة شراء العقارات في دبي، مثل:
- سعر العقار
- رسوم التسجيل
- رسوم هيئة الأراضي والأملاك + المصاريف الإدارية للمعاملة
- عمولة الوكيل العقاري
- رسوم نقل الملكية
- الضريبة
عليك معرفة أنه في حال قررت طلب قرض عقاري في دبي لشراء العقار المراد، سيتوجب عليك دفع رسوم البنك والتقييم العقاري. لمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على دليل تكلفة شراء واستئجار عقار في دبي.
ما الإجراءات الصحيحة لتملّك عقار قيد الإنشاء في دبي؟
هناك عدة طرق معروفة لشراء عقار قيد الإنشاء في دبي، وفيما يلي أفضلها:
- قم بالبحث عن العقار المناسب لك
- تحقق من مصداقية الوكيل العقاري عن طريق مراجعة التقييمات والآراء
- بعد التحقق، قم بالتواصل مع الوكيل العقاري واستفسر عن العقار المختار
- قم بمراجعة ميزانيتك الشخصية أو قدم طلباً للحصول على قرض عقاري من البنك
- قم بدفع مبلغ التأمين لحجز العقار
- بعد ذلك، قم بتوقيع اتفاقية الشراء والالتزام بالدفعات المحددة مسبقًا من قبل المطور العقاري حتى اكتمال عملية الإنشاء