- دبي
شقق 1 غرف نوم للبيع في دبي
- 1 غرفة إعادة البحث
- درهم2,750,000شقة11المساحة:779 قدم مربعبناية لامتارا 3، لامتارا، مدينة جميرا ليفينج، أم سقیم، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 مارس
- درهم991,000شقة12المساحة:735 قدم مربع
شقة في ماركيز جاليريا،أرجان 1 غرفة 991000 درهم - 7950746
ماركيز جاليريا، أرجان، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 مارس - درهم2,250,000شقة11المساحة:783 قدم مربع
شقة في فرن،سنترال بارك،سيتي ووك،الوصل 1 غرفة 2250000 درهم - 8751845
فرن، سنترال بارك، سيتي ووك، الوصل، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس - درهم790,000شقة12المساحة:735 قدم مربع
شقة في بالس سمارت ريزيدنس،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 790000 درهم - 8747827
بالس سمارت ريزيدنس، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم565,000شقة11المساحة:740 قدم مربع
شقة في دايموند فيوز 2،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 565000 درهم - 8654552
دايموند فيوز 2، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم900,000شقة11المساحة:759 قدم مربع
شقة في برج ميراكلز من دانوب،أرجان 1 غرفة 900000 درهم - 8704471
برج ميراكلز من دانوب، أرجان، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم1,600,000شقة11المساحة:771 قدم مربع
شقة في برج أفق الخور 1،أفق الخور،مرسى خور دبي 1 غرفة 1600000 درهم - 8488790
برج أفق الخور 1، أفق الخور، مرسى خور دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم1,050,000شقة12المساحة:1,132 قدم مربع
شقة في لا ريفييرا أزور،المنطقة 10،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1050000 درهم - 8463012
لا ريفييرا أزور، المنطقة 10، قرية جميرا الدائرية، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم1,200,000شقة12المساحة:1,007 قدم مربع
شقة في برج يو بورا،الخليج التجاري 1 غرفة 1200000 درهم - 8684896
برج يو بورا، الخليج التجاري، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم2,190,000شقة11المساحة:1,120 قدم مربع
إطلالة برج خليفة | واسعة | جاهزة للسكن
ذا ريزيدينس 1، ذا ریزیدنسز، وسط مدينة دبي، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم1,950,000شقة12المساحة:938 قدم مربع
شقة في برج سانيبل،بارك أيلاند،دبي مارينا 1 غرفة 1950000 درهم - 8486367
برج سانيبل، بارك أيلاند، دبي مارينا، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم550,000شقة11المساحة:666 قدم مربع
شقة في دايموند فيوز 4،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 550000 درهم - 8495365
دايموند فيوز 4، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم1,250,000شقة12المساحة:677 قدم مربع
شقة في سكن أوكلي سكوير،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1250000 درهم - 8716814
سكن أوكلي سكوير، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس - درهم860,000شقة12المساحة:674 قدم مربع
شقة في بن غاطي نوفا،الضاحية 12،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 860000 درهم - 8570041
بن غاطي نوفا، الضاحية 12، قرية جميرا الدائرية، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم2,300,000شقة11المساحة:1,163 قدم مربع
شقة في فندق إس إل إس دبي،الخليج التجاري 1 غرفة 2300000 درهم - 8527812
فندق إس إل إس دبي، الخليج التجاري، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم510,000شقة11المساحة:483 قدم مربع
شقة في برج B،برج روكان،ركان،دبي لاند 1 غرفة 510000 درهم - 8265131
برج B، برج روكان، ركان، دبي لاند، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس - درهم1,450,000شقة12المساحة:931 قدم مربع
شقة في برج زمرد،دبي مارينا 1 غرفة 1450000 درهم - 8288264
برج زمرد، دبي مارينا، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم1,580,000شقة11المساحة:704 قدم مربع
شقة في بن غاطي كانال،الخليج التجاري 1 غرفة 1580000 درهم - 8732666
بن غاطي كانال، الخليج التجاري، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 مارس - درهم2,113,000شقة11المساحة:1,032 قدم مربع
شقة في شيك تاور،الخليج التجاري 1 غرفة 2113000 درهم - 8739650
شيك تاور، الخليج التجاري، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس - درهم2,295,000شقة11المساحة:755 قدم مربع
شقة في برج اليجانس،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2295000 درهم - 8739651
برج اليجانس، وسط مدينة دبي، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس - درهم1,624,000شقة12المساحة:906 قدم مربع
شقة في البيت العلوي الغربي،ابر هاوس،أبراج بحيرات الجميرا 1 غرفة 1624000 درهم - 8739652
البيت العلوي الغربي، ابر هاوس، أبراج بحيرات الجميرا، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس - درهم1,917,000شقة12المساحة:848 قدم مربع
شقة في ذا هايبري،شوبا هارتلاند 1 غرفة 1917000 درهم - 8739654
ذا هايبري، شوبا هارتلاند، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس - درهم3,736,000شقة11المساحة:887 قدم مربع
شقة في داماك باي برج A،داماك باي من كافالي،دبي هاربور 1 غرفة 3736000 درهم - 8739656
داماك باي برج A، داماك باي من كافالي، دبي هاربور، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس - درهم2,148,000شقة11المساحة:755 قدم مربع
شقة في برج اليجانس،وسط مدينة دبي 1 غرفة 2148000 درهم - 8739958
برج اليجانس، وسط مدينة دبي، دبيتم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس
عمليات البحث الشائعة عن شقق للبيع في دبي
الأكثر بحثاً عن استوديو و شقق بغرف نوم متنوعة للبيع في دبي
نتائج مقترحة
بالقرب من دبي
كل ما تود معرفته حول شقق غرفة وصالة للبيع في دبي
تُعد دبي واحدة من أبرز مدن العالم في المجال العقاري، وذلك لما توفره من عائد استثماري مرتفع لاستئجار وشراء العقارات فيها. توفر هذه المدينة الرائعة خيارات عقارية مميزة متاحة للايجار والبيع، حيث يمكن للباحثين عن شقق غرفة وصالة للبيع في دبي العثور على أكثر من 25,000 إعلان عقاري مُدرج من قبل أبرز الشركات العقارية في دبي على منصة بيوت.
هل ترغب بالعثور على شقة غرفة وصالة للبيع في دبي بكل سهولة؟... يمكنك ذلك من خلال استخدام فلتر البحث الذي يوفره لك موقع بيوت، حيث يساعدك هذا الخيار في تضييق نطاق البحث بما يتناسب مع ميزانيتك الشخصية ومتطلباتك، التي تتنوع بين نوع الشقة ومساحتها والمرافق المتاحة فيها.
أكثر المناطق طلباً لشراء شقة غرفة وصالة في دبي
تتميز دبي بضمها العديد من المناطق السكنية، وتتمتع كل منطقة بميزات فريدة تجذب فئات معينة من السكان. مع ذلك، حصلت بعض المناطق على شهرة واسعة بين سكان هذه الإمارة الذين يفضلون تملك شقق غرفة وصالة، ومنها:
قرية جميرا الدائرية
دبي مارينا
واحة دبي للسيليكون
الخليج التجاري
وسط مدينة دبي
وصل العائد الاستثماري لتأجير شقق غرفة وصالة في مختلف مناطق إمارة دبي إلى 5.64%، مع العلم بأن النسبة قد تتغير بالاستناد إلى بعض العوامل المؤثرة؛ مثل حجم ومساحة الشقة.
اتجاه أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في دبي
يزدهر السوق العقاري في دبي بشكل مستمر، حيث وصلت عمليات شراء شقق غرفة وصالة في دبي إلى أكثر من 3,000 عملية بيع، بتكلفة إجمالية بلغت قرابة 4.9 مليار درهم إماراتي في شهر ديسمبر من عام 2023. بشكل عام، وصل المتوسط السعري لشراء شقة غرفة وصالة في دبي إلى 1.3 مليون درهم إماراتي.
شقق غرفة وصالة فاخرة للبيع في دبي
تختلف الأسعار المعروضة لشراء شقق غرفة وصالة في دبي حسب الموقع، وفيما يلي نوضح الاختلاف في بعض مناطق الإمارة:
شقق غرفة وصالة للبيع في وسط مدينة دبي – 2 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في الخليج التجاري – 1.59 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في أبراج بحيرات الجميرا – 1.24 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في مرسى خور دبي – 1.58 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في دبي مارينا – 1.54 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في دبي بأسعار معقولة
تُظهر القائمة التالية المتوسط السعري المتوقع دفعه مقابل شراء شقق غرفة وصالة بأسعار معقولة:
شقق غرفة وصالة للبيع في الفرجان – 875 ألف درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في واحة دبي للسيليكون – 531 ألف درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في قرية جميرا الدائرية – 849 ألف درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في المدينة العالمية – 452 ألف درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة للبيع في مدينة دبي الرياضية – 665 ألف درهم إماراتي
أنواع شقق غرفة وصالة للبيع في دبي
تتوفر الشقق المكونة من غرفة وصالة والمتاحة للبيع في دبي بتكوينات جاهزة وغير جاهزة (قيد الإنشاء)، ويأتي كل نوع منها بمزايا خاصة سنتعرف عليها تالياً:
شقق غرفة وصالة جاهزة للبيع في دبي
تحظى الشقق الجاهزة بشعبية كبيرة من قبل الأفراد والعائلات الصغيرة الراغبين بالانتقال بشكل سريع إلى منازلهم الجديدة، حيث تأتي هذه الشقق بتشطيبات مفروشة وغير مفروشة، إلى جانب مجموعة مميزة من المرافق الخدمية والترفيهية، التي تساعد على رفع المستوى المعيشي للسكان.
تتواجد الشقق المفروشة والمكونة من غرفة وصالة في بعض المناطق المميزة، مثل نخلة جميرا، وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ويبلغ متوسط السعري لشراء هذه الشقق قرابة 1.4 مليون درهم إماراتي.
على الأشخاص الراغبين بشراء الشقق غير المفروشة المكونة من غرفة وصالة توقع دفع قرابة 1.3 مليون درهم إماراتي، ويمكنهم العثور على الكثير من الخيارات المتاحة في منطقة قرية جميرا الدائرية وواحة دبي للسيليكون.
شقق غرفة وصالة قيد الإنشاء للبيع في دبي
لا يزال هذا النوع من الشقق قيد التطوير والإنشاء، وعادةً ما تكون الأسعار المعروضة لهذا النوع أقل مقارنةً مع الشقق الجاهزة، وتُقدّم الشركات العقارية خطط دفع مرنة وميسرة على دفعات مجدولة حتى انتهاء مدة البناء.
هل تُفضل شراء شقق قيد الإنشاء؟... إذا كنت تفضل هذا النوع، فيمكنك العثور على مجموعة مميزة من الشقق المتاحة للبيع في المناطق التالية:
دبي هاربور
مدينة ميدان
أرجان
أبرز المباني التي توفر شقق غرفة وصالة للبيع في دبي
جمعنا لك فيما يلي قائمة تشمل أبرز المباني التي توفر شقق غرفة وصالة للبيع دبي:
- جراند بلو تاور 2 – يقع هذا البرج الرائع في إعمار الواجهة المائية، ويُعد أحد أبراج مشروع جراند بلو السكني
- لا سيرين – يوفر هذا المشروع السكني الواقع في منطقة جميرا الرائعة مجموعة مميزة من الشقق التي تتراوح مساحتها بين غرفة و3 غرف وصالة
- كاسلتون – تم تطوير هذا المشروع الراقي من قبل شركة ميراس العقارية، ويوفر شقق واسعة ووحدات بنت هاوس راقية
- شوبا وان – يتكون هذا المجمع السكني الواقع في راس الخور من 5 مباني سكنية، ويوفر شقق واسعة تتنوع مساحتها بين غرفة و4 غرف وصالة
- عزيزي ريفيرا ريف – تم تشييد هذا المشروع السكني حديثاً، ويوفر وحدات استوديو راقية وشقق واسعة تتراوح مساحتها بين غرفة و3 غرف وصالة
الأسئلة الشائعة
ما المناطق التي توفر شقق غرفة وصالة للبيع في دبي؟
إذا كنت تبحث عن شقة غرفة وصالة للبيع في دبي، فستجد خيارات متنوعة في المناطق التالية:
قرية جميرا الدائرية
دبي مارينا
واحة دبي للسيليكون
الخليج التجاري
وسط مدينة دبي
ما متوسط تكلفة شراء شقة غرفة وصالة مفروشة في دبي؟
يبلغ المتوسط السعري لشراء شقة مفروشة مكونة من غرفة وصالة في دبي قرابة 1.4 مليون درهم إماراتي.
ما المناطق المتاحة لشراء شقة غرفة وصالة قيد الإنشاء في دبي؟
تحتضن إمارة دبي العديد من المناطق المميزة التي توفر شقق غرفة وصالة قيد الإنشاء في دبي، ومنها قرية جميرا الدائرية ووسط مدينة دبي ودبي هاربور.
هل يوجد مناطق توفر شقق غرفة وصالة للبيع في دبي بالقرب من المدارس؟
في حال كنت تبحث عن خيارات تعليمية مميزة لأطفالك، فنوصيك بمراجعة دليل أفضل مدارس خاصة في دبي حسب تقييم هيئة المعرفة والتنمية البشرية. بشكل عام، تحتضن المناطق التالية مرافق تعليمية مختلفة ومناسبة:
قرية جميرا الدائرية
الخليج التجاري
واحة دبي للسيليكون
ما المناطق المتاحة لشراء شقق غرفة وصالة بالقرب من المرافق الصحية في دبي؟
توفر دبي العديد من المرافق الصحية الحديثة التي تعمل على مدار الساعة لخدمة السكان بشكل كامل، ومن أبرز المناطق التي تضم هذه المرافق:
دبي مارينا
نخلة جميرا
مدينة دبي الرياضية
كيف يتم تحديد تكلفة شراء عقار في دبي؟
تؤثر بعض العوامل على تحديد تكلفة شراء العقارات في دبي، مثل:
- سعر العقار
- رسوم التسجيل
- رسوم هيئة الأراضي والأملاك + المصاريف الإدارية للمعاملة
- عمولة الوكيل العقاري
- رسوم نقل الملكية
- الضريبة
عليك معرفة أنه في حال قررت طلب قرض عقاري في دبي لشراء العقار المراد، سيتوجب عليك دفع رسوم البنك والتقييم العقاري. لمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على دليل تكلفة شراء واستئجار عقار في دبي.
ما الإجراءات الصحيحة لتملّك عقار قيد الإنشاء في دبي؟
هناك عدة طرق معروفة لشراء عقار قيد الإنشاء في دبي، وفيما يلي أفضلها:
- قم بالبحث عن العقار المناسب لك
- تحقق من مصداقية الوكيل العقاري عن طريق مراجعة التقييمات والآراء
- بعد التحقق، قم بالتواصل مع الوكيل العقاري واستفسر عن العقار المختار
- قم بمراجعة ميزانيتك الشخصية أو قدم طلباً للحصول على قرض عقاري من البنك
- قم بدفع مبلغ التأمين لحجز العقار
- بعد ذلك، قم بتوقيع اتفاقية الشراء والالتزام بالدفعات المحددة مسبقًا من قبل المطور العقاري حتى اكتمال عملية الإنشاء