تاون هاوس للبيع في دبي

ترمز وحدات التاون هاوس للفخامة السكنية الحديثة، حيث تأتي بتشطيبات عصرية وراقية تعكس أسلوب حياة مميز في إحدى أكثر مدن العالم تطوراً. وحرصاً من موقع بيوت العقاري على وقتك الثمين وتسهيل تجربتك بالبحث عن وحدات تاونهاوس للبيع في دبي، نوفر لك أكثر من 8,000 إعلان عقاري في مكان واحد وعلى بُعد نقرة زر واحدة، يمكنك من خلالها فلترة البحث حسب ميزانيتك الشخصية ومتطلباتك الخاصة بالمساحة وعدد الغرف و الشركات العقارية في دبي المفضلة لديك.

تأتي وحدات التاون هاوس بتصميمات متنوعة تتناسب مع مختلف احتياجات السكان، حيث تتراوح عادةً بين غرفتين وصالة و4 غرف وصالة، ويمكن العثور على وحدات تضم غرفة وصالة في بعض المناطق الشهيرة، مثل: دبي لاند وقرية جميرا الدائرية ومثلث قرية الجميرا. من الملفت للنظر أن بعض المشاريع مثل: داماك هيلز 2 وداماك لاجونز، تقدم وحدات تاون هاوس فاخرة تضم 6 غرف وصالة، ما يوفر خيارات واسعة للسكان الباحثين عن التميز والرفاهية.

إذا كنت تبحث عن مناطق سكنية راقية توفر حياة هادئة ومثالية، فإننا نوصيك بالبحث في منطقة قرية جميرا الدائرية ومنطقة المرابع العربية 3، بالإضافة إلى داماك هيلز، حيث تتوفر وحدات تاون هاوس فاخرة وبأسعار مناسبة.

أما إذا كنت ترغب بالسكن في منطقة نابضة بالحياة وتضم العديد من الأنشطة الترفيهية، فعليك البحث في منطقة دبي لاند ومنطقة الريم، حيث تتميز هاتان المنطقتان بتوفر العديد من المعالم السياحية والأماكن الترفيهية المميزة التي تقدم تجربة سكنية ممتعة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في مناطق سكنية مغلقة، فإن الوحدات الواقعة في منطقة تاون سكوير تقدم فرصة للسكن في بيئة محاطة بالخدمات والمرافق، مع الحفاظ على الراحة والتواصل الاجتماعي بفضل البنية التحتية المصممة بعناية.

أشهر المناطق التي توفر وحدات تاون هاوس للبيع في دبي

مع تزايد الطلب على وحدات التاون هاوس في دبي، شهدت المدينة تطوراً ملحوظاً في إنشاء مجمعات سكنية جديدة، وفيما يلي قائمة بأبرز الخيارات استناداً إلى آراء المستخدمين على موقع بيوت العقاري:

داماك هيلز 2
دبي جنوب
قرية جميرا الدائرية
دبي لاند
مُدن

توفر المرحلة الأولى لمنطقة داماك هيلز مجموعة متنوعة وواسعة من وحدات التاون هاوس قيد الإنشاء والمتاحة للبيع بأسعار مناسبة، بالإضافة إلى بعض المناطق الأخرى مثل: الفرجان، وتاون سكوير، والمرابع العربية 3.

في المجمل، يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات تاون هاوس لغرض التأجير في دبي، توقع عائد استثماري من الايجار السنوي بنسبة 7.31%، وتختلف هذه النسبة تبعاً للمنطقة والخدمات المتوفرة وحالة العقار والمساحة الإجمالية. 

اتجاهات البيع لوحدات تاون هاوس في دبي

تتباين أسعار وحدات التاون هاوس المتاحة للبيع في دبي استناداً إلى عدة عوامل، مثل: نوع الوحدة والمساحة، بالإضافة إلى المرافق المتاحة في المنطقة. يذكر بأن بعض الوكلاء العقاريين يوفرون العديد من وحدات تاون هاوس المتاحة للتأجير المنتهي بالتمليك، وذلك من خلال دفع أقساط شهرية على فترة زمنية محددة مسبقاً، مع مراعاة أن الأسعار قد تكون أعلى نسبياً من الوحدات المتاحة للبيع بشكل كامل.

في الوقت الحالي، بلغ متوسط سعر شراء وحدات التاون هاوس في دبي قرابة 2.8 مليون درهم إماراتي. ومع ذلك، قد يتباين سعر البيع الفعلي لكل وحدة بناءً على العوامل المذكورة سابقاً.

فيما يلي لمحة سريعة على متوسط أسعار وحدات تاون هاوس للبيع في دبي:

تاون هاوس غرفتين وصالة بمساحة 2,257 قدم مربع - 1.9 مليون درهم إماراتي
تاون هاوس 3 غرف وصالة بمساحة 2,283 قدم مربع - 2.3 مليون درهم إماراتي
تاون هاوس 4 غرف وصالة بمساحة 3,080 قدم مربع - 3.6 مليون درهم إماراتي
تاون هاوس 5 غرف وصالة بمساحة 3,259 قدم مربع - 5.7 مليون درهم إماراتي

وحدات تاون هاوس فاخرة للبيع في دبي

للباحثين عن وحدات تاون هاوس للبيع في دبي، فإن العديد من الخيارات بانتظاركم في الكثير من المناطق؛ مثل: تلال الغاف، ومدينة محمد بن راشد، بالإضافة إلى مدينة ميدان.

من الجدير بالذكر أن متوسط سعر وحدات تاون هاوس المكونة من 2 إلى 3 غرف وصالة في مدينة محمد بن راشد يتراوح بين 2.2 مليون و3.2 مليون درهم إماراتي على التوالي، بينما تتراوح تكلفة الوحدات المكونة من 3 و4 غرف وصالة في منطقة تلال الغاف بين 2.7 مليون و3.5 مليون درهم إماراتي.

فيما يتعلق بالأشخاص الذين يفضلون شراء وحدات تاون هاوس في مدينة ميدان، يمكنهم ذلك مقابل 3.9 مليون درهم إماراتي للوحدات المكونة من 3 غرف وصالة، وما يقارب 4.8 مليون درهم إماراتي لوحدات 4 غرف وصالة. في المقابل يمكن شراء وحدات تاون هاوس في منطقتي سيرينا والمرابع العربية مقابل 2.2 مليون و2.6 مليون درهم على التوالي.

وحدات تاون هاوس بأسعار معقولة للبيع في دبي

هل تبحث عن وحدات تاون هاوس بأسعار معقولة للبيع في دبي؟.. يمكنك وبكل سهولة تصفح العديد من الإعلانات العقارية في مناطق مثل: داماك هيلز 2 وقرية جميرا الدائرية ودبي جنوب. تبلغ أسعار البيع في داماك هيلز 2 قرابة 1.3 مليون درهم إماراتي للوحدات المكونة من 3 غرف وصالة، في حين تتراوح أسعار وحدات 4 و5 غرف وصالة في نفس المنطقة بين 1.6 و1.9 مليون درهم إماراتي. 

أما عن أسعار الوحدات في قرية جميرا الدائرية؛ فإن متوسط سعر الشراء للوحدات المكونة من غرفتين وصالة يصل إلى 2.1 مليون درهم إماراتي، وبالنسبة للوحدات المكونة من 3 و4 غرف وصالة فيمكن شراءهم بسعر يتراوح بين 2.6 و2.7 مليون درهم إماراتي على التوالي.

أنواع وحدات تاون هاوس للبيع في دبي

تتباين أنواع وحدات التاون هاوس المتاحة للبيع في دبي على اختلافها بين وحدات مفروشة وغير مفروشة، وتشمل أيضاً وحدات شبه منفصلة أو خاصة. بالإضافة إلى ذلك، يتنوع العرض ليشمل وحدات دوبلكس أو تربلكس.

وحدات تاون هاوس مفروشة للبيع في دبي

يمكن البحث عن تاون هاوس للبيع في دبي على موقع بيوت، حيث تأتي هذه الوحدات السكنية مفروشة بالكامل، وتقع في مناطق عدة في مختلف أنحاء الإمارة. فيما يلي لمحة عن الأسعار المتوقعة:

2.5 مليون درهم إماراتي للوحدات المكونة من غرفتين وصالة
2.7 مليون درهم إماراتي للوحدات المكونة من 3 غرف وصالة
5.3 مليون درهم إماراتي للوحدات المكونة من 4 غرف وصالة
7 مليون درهم إماراتي للوحدات المكونة من 5 غرف وصالة

وحدات تاون هاوس غير مفروشة للبيع في دبي

يتوفر العديد من الإعلانات العقارية على موقع بيوت، ما يتيح لك فرصة إيجاد وحدات تاون هاوس غير مفروشة في دبي بكل سهولة، فمثل هذا النوع من الوحدات سيمكّنك من تصميم ديكورات وأثاث منزلك كما تشاء.

فيما يلي نستعرض متوسط السعر المتوقع لكل نوع من هذه الوحدات: 

1.8 مليون درهم إماراتي للوحدات المكونة من غرفتين وصالة
2.3 مليون درهم إماراتي للوحدات المكونة من 3 غرف وصالة
3.5 مليون درهم إماراتي للوحدات المكونة من 4 غرف وصالة
4.7 مليون درهم إماراتي للوحدات المكونة من 5 غرف وصالة

وحدات تاون هاوس قيد الإنشاء للبيع في دبي

يشهد قطاع العقارات في دبي اهتماماً متزايداً من قبل المستثمرين في المشاريع العقارية التي لا تزال قيد الإنشاء، لذلك حرص موقع بيوت على توفير مجموعة واسعة من هذه المشاريع التي يتم تطويرها من قبل مطورين عقاريين رائدين.

يتم تسليم وحدات التاون هاوس للمشتري عند الانتهاء الكامل من البناء من خلال خطة زمنية معلن عنها من قبل. عادةً ما يقوم المستثمرون بدفع مبلغ أولي لحجز العقار، يتبع ذلك سلسلة من الدفعات أو الأقساط المجدولة خلال مرحلة البناء، ويتم دفع المبلغ المتبقي عند تسليم العقار أو وفقاً لخطة الدفع التي يعلنها المطور.

مناطق توفر وحدات تاون هاوس قيد الإنشاء للبيع في دبي

ننصحك في حال أردت البحث عن وحدات تاون هاوس قيد الإنشاء للبيع في دبي، الاطلاع على هذه المناطق المميزة التي توفر تسهيلات ومرافق مناسبة لطلباتك الشخصية:

دبي لاند: توفر هذه المنطقة وحدات تاون هاوس بأسعار معقولة وفي مشاريع مميزة، مثل ركان وبيانكا وتشيري وودز
داماك لاجونز: تقع هذه المنطقة المطورة من قبل شركة داماك العقارية على الواجهة المائية، وتحظى بتصميم مستوحى من الريفيرا الإيطالية، كما تضم مشاريع مميزة، مثل بورتوفينو وسانتوريني ومالتا وكوستا برافا
تلال الغاف: تُقدم هذه المنطقة الصديقة للعائلات والمطورة من قبل شركة ماجد الفطيم مشروعات رائعة تشمل مشروع إيلان ومشروع أورا
ذا فالي: تُقدم المنطقة مشاريع مميزة تشمل إيدن ونارا وإيلورا، بالإضافة إلى مشروع تاليا
الفرجان: تُقدم هذه المنطقة مشروع مروج الفرجان، الذي يضم العديد من وحدات التاون هاوس الفاخرة والمتاحة للبيع

الأسئلة الشائعة

ما المناطق المميزة التي تضم وحدات تاون هاوس للبيع في دبي؟

فيما يلي بعض المناطق التي توفر إمكانية شراء تاونهاوس في دبي:

داماك هيلز 2
دبي جنوب
قرية جميرا الدائرية
مدن
دبي لاند
الفرجان
تاون سكوير
المرابع العربية 3
ريم

ما الفرق بين وحدات التاون هاوس والفلل؟

تتميز الفيلا بكونها وحدة سكنية مستقلة، وتضم مساحات خارجية خاصة وجدران منفصلة توفر خصوصية فائقة للسكان. في المقابل، تحظى وحدات التاون هاوس بتكلفة أقل نسبياً مقارنةً مع الفلل، وتشترك في جدار واحد مع الوحدات الأخرى المجاورة لها، ما يخلق لها جواً مجتمعياً يتيح للسكان مشاركة بعض المرافق والمساحات الخارجية معاً. 

في المجمل، تقدم الفلل تجربة سكن فاخرة ومستقلة، بينما تُعد وحدات التاون هاوس بديلاً اقتصادياً مع جو مجتمعي أكثر تقارباً.

ما المناطق الجديدة التي تتيح شراء تاون هاوس في دبي؟

فيما يلي بعض المناطق الجديدة والمميزة التي تتيح لك العديد من أنواع وحدات التاون هاوس الفاخرة:

تلال الغاف
دبي جنوب
مدينة محمد بن راشد

ما هو متوسط تكلفة تاون هاوس للبيع دبي؟

تتباين أسعار وحدات التاون هاوس في دبي والمدرجة في موقع بيوت، بناءً على نوع الوحدة ومساحتها والمنطقة، لكن من المتوقع دفع:

تاون هاوس 2 غرفة: 1.81 مليون درهم إماراتي 
تاون هاوس 3 غرف: 2.3 مليون درهم إماراتي
تاون هاوس 4 غرف: 3.5 مليون درهم إماراتي
تاون هاوس 5 غرف: 4.7 مليون درهم إماراتي

ما المناطق التي توفر وحدات تاون هاوس للبيع بالقرب من المدارس في دبي؟

هناك العديد من المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات بالقرب من المدارس، مثل:

الفرجان
قرية جميرا الدائرية

ما تكلفة شراء واستئجار عقار في دبي؟

تشمل تكلفة شراء واستئجار عقار في دبي، ما يلي:

• سعر الشراء
• رسوم تسجيل الملكية
• رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
• رسوم الوكالة/العمولة
• رسوم النقل
• ضريبة القيمة المضافة

إذا أردت شراء عقار بخاصية الرهن العقاري، فننصحك بالاطلاع على دليل خطوات الحصول على قرض عقاري في دبي. 

*سيتوجب عليك دفع رسوم البنك، بالإضافة إلى رسوم التقييم العقاري.

كيف يمكنني شراء عقار قيد الإنشاء في دبي؟

يجب عليك اتباع الخطوات التالية:

• قم بالبحث عن العقارات المتاحة للبيع في دبي من خلال زيارة موقع بيوت العقاري
• تأكد من مصداقية وضمان المطور العقاري
• بمجرد اختيارك للعقار المناسب لك، قم بالتواصل مع المطور العقاري
• قم بتقييم ميزانيتك الشخصية، وتقدم بطلب قرض عقاري إذا كنت بحاجة لذلك
• قم بدفع وديعة التأمين لحجز العقار
• بعد ذلك، يتوجب عليك توقيع اتفاقية الشراء (SPA)
• بمجرد إتمام الخطوات السابقة، يتوجب عليك الالتزام بخطة الدفع المقررة من قبل المطور العقاري