- جميرا بيتش ريزيدنس
شقق للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس
- درهم2,250,000شقة23المساحة:1,294 قدم مربعبحر 1، بحر، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 15 مارس
- درهم3,650,000شقة34المساحة:1,884 قدم مربع
شقة في شمس 1،شمس،جميرا بيتش ريزيدنس 3 غرف 3650000 درهم - 8679892
شمس 1، شمس، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 14 مارس - درهم4,200,000شقة45المساحة:2,674 قدم مربع
شقة في رمال 5،رمال،جميرا بيتش ريزيدنس 4 غرف 4200000 درهم - 7472131
رمال 5، رمال، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 13 مارس - درهم16,000,000شقة44المساحة:2,555 قدم مربع
شقة في برج جميرا جيت 1،العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا،جميرا بيتش ريزيدنس 4 غرف 16000000 درهم - 8727479
برج جميرا جيت 1، العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 13 مارس - درهم1,600,000شقة22المساحة:1,088 قدم مربع
شقة في بحر 1،بحر،جميرا بيتش ريزيدنس 2 غرف 1600000 درهم - 6693459
بحر 1، بحر، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 12 مارس - درهم1,300,000شقةاستوديو1المساحة:713 قدم مربع
شقة في مرجان 2،مرجان،جميرا بيتش ريزيدنس 1300000 درهم - 8671601
مرجان 2، مرجان، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 11 مارس - درهم2,200,000شقة23المساحة:1,387 قدم مربع
شقة في صدف 2،صدف،جميرا بيتش ريزيدنس 2 غرف 2200000 درهم - 8492087
صدف 2، صدف، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 مارس - درهم2,100,000شقة22المساحة:1,300 قدم مربع
شقة في بحر 1،بحر،جميرا بيتش ريزيدنس 2 غرف 2100000 درهم - 8431950
بحر 1، بحر، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 6 مارس - درهم8,800,000شقة32المساحة:1,940 قدم مربع
شقة في برج جميرا جيت 1،العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا،جميرا بيتش ريزيدنس 3 غرف 8800000 درهم - 8320045
برج جميرا جيت 1، العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 4 مارس - درهم2,100,000شقة23المساحة:1,421 قدم مربع
شقة في صدف 6،صدف،جميرا بيتش ريزيدنس 2 غرف 2100000 درهم - 8679716
صدف 6، صدف، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 4 مارس - درهم3,200,000شقة33المساحة:1,919 قدم مربع
شقة في رمال 1،رمال،جميرا بيتش ريزيدنس 3 غرف 3200000 درهم - 5711663
رمال 1، رمال، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 1 مارس - درهم4,750,000شقة45المساحة:2,758 قدم مربع
شقة في صدف 2،صدف،جميرا بيتش ريزيدنس 4 غرف 4750000 درهم - 8613356
صدف 2، صدف، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 1 مارس - درهم3,600,000شقة44المساحة:2,758 قدم مربع
شقة في صدف 1،صدف،جميرا بيتش ريزيدنس 4 غرف 3600000 درهم - 8650342
صدف 1، صدف، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 29 فبراير - درهم4,795,000شقة34المساحة:2,219 قدم مربع
شقة في صدف 1،صدف،جميرا بيتش ريزيدنس 3 غرف 4795000 درهم - 8591902
صدف 1، صدف، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 29 فبراير - درهم1,824,950شقة12المساحة:1,199 قدم مربع
شقة في شمس 1،شمس،جميرا بيتش ريزيدنس 1 غرفة 1824950 درهم - 8521681
شمس 1، شمس، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 فبراير - درهم4,000,000شقة33المساحة:2,030 قدم مربع
شقة في رمال 6،رمال،جميرا بيتش ريزيدنس 3 غرف 4000000 درهم - 8607093
رمال 6، رمال، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 فبراير - درهم4,100,000شقة45المساحة:2,911 قدم مربع
شقة في مرجان 5،مرجان،جميرا بيتش ريزيدنس 4 غرف 4100000 درهم - 8612908
مرجان 5، مرجان، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 27 فبراير - درهم3,300,000شقة23المساحة:1,393 قدم مربع
شقة في مرجان 1،مرجان،جميرا بيتش ريزيدنس 2 غرف 3300000 درهم - 8609916
مرجان 1، مرجان، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 27 فبراير - درهم2,150,000شقة22المساحة:1,396 قدم مربع
شقة في صدف 1،صدف،جميرا بيتش ريزيدنس 2 غرف 2150000 درهم - 5247997
صدف 1، صدف، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 27 فبراير - درهم2,500,000شقة12المساحة:1,171 قدم مربع
شقة في شمس 4،شمس،جميرا بيتش ريزيدنس 1 غرفة 2500000 درهم - 8606922
شمس 4، شمس، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 27 فبراير - درهم3,500,000شقة12المساحة:809 قدم مربع
شقة في برج جميرا جيت 2،العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا،جميرا بيتش ريزيدنس 1 غرفة 3500000 درهم - 8661729
برج جميرا جيت 2، العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 25 فبراير - درهم6,900,000شقة23المساحة:1,167 قدم مربع
شقة في برج جميرا جيت 1،العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا،جميرا بيتش ريزيدنس 2 غرف 6900000 درهم - 8314788
برج جميرا جيت 1، العنوان ريزدنسز جميرا منتجع و سبا، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 22 فبراير - درهم1,725,000شقة12المساحة:1,106 قدم مربع
شقة في مرجان 1،مرجان،جميرا بيتش ريزيدنس 1 غرفة 1725000 درهم - 8309430
مرجان 1، مرجان، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 16 فبراير - درهم2,200,000شقة23المساحة:1,243 قدم مربع
شقة في رمال 3،رمال،جميرا بيتش ريزيدنس 2 غرف 2200000 درهم - 8184809
رمال 3، رمال، جميرا بيتش ريزيدنس، دبيقام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 15 فبراير
عمليات البحث الشائعة عن شقق للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس
الأكثر بحثاً عن استوديو و شقق بغرف نوم متنوعة للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس
نتائج مقترحة
بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس
كل ما تود معرفته عن شقق للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس
تبرز منطقة جميرا بيتش ريزيدنس كإحدى المناطق السكنية المطلة على البحر الأكثر طلباً في دبي، حيث تمتد على طول ساحل دبي الخلاب، وتمتاز بتوفيرها لجميع الخدمات والمرافق الترفيهية التي تضمن حياة مثالية لجميع السكان. على الجانب العقاري، تحتض المنطقة 40 برجاً شاهق الارتفاع، ما يوفر مجموعة من الشقق السكنية التي تتميز بإطلالات ساحرة على شاطئ دبي مارينا.
إذا كنت تتطلع إلى تملّك شقة في جي بي آر، يمكننا مساعدتك في ذلك، حيث نوفر لك في موقع بيوت أكثر من 1000 إعلان عقاري حول شقة للبيع في جي بي آر، يمكنك فلترتها وفقاً لميزانيتك ومتطلباتك الشخصية، مثل المساحة المطلوبة، وعدد الغرف، والموقع المفضل، بالإضافة إلى إمكانية اختيار أبرز وكلاء العقارات في جميرا بيتش ريزيدنس لمساعدتك في عملية الشراء بكل سهولة ويسر.
اتجاه أسعار شقق للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس
يزدهر السوق العقاري في جميرا بيتش ريزيدنس بشكل مستمر، ليوفر بذلك الكثير من الوحدات السكنية التي تتنوع بين وحدات الاستوديو والشقق التي تبدأ مساحتها من شقق غرفة وصالة وتصل إلى شقق 5 غرف وصالة. تتمتع هذه الشقق بإطلالات ساحرة على الخليج العربي وأفق المدينة، وتحظى بالعديد من المرافق الخدمية والترفيهية المشتركة، مثل المسابح والصالات الرياضية ومساحات اللعب، لتوفر لقاطنيها بيئة مجتمعية راقية.
تم تسجيل أكثر من 66 صفقة بيع بقيمة إجمالية تزيد عن 275.8 مليون درهم إماراتي في شهر نوفمبر 2023، وذلك استناداً إلى بيانات الصفقات المستمدة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). نذكر بأن متوسط تكلفة شقة للبيع في جي بي آر يبلغ 4.7 مليون درهم إماراتي.
إذا كنت مهتماً في العثور على شقة أحلامك، فعليك توقع دفع تكلفة تصل إلى:
استوديو بمساحة 709 قدم مربع – 1.49 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة بمساحة 908 قدم مربع – 2.86 مليون درهم إماراتي
شقق غرفتين وصالة بمساحة 1,812 قدم مربع – 3.3 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف وصالة بمساحة 1,935 قدم مربع – 4.69 مليون درهم إماراتي
شقق 4 غرف وصالة بمساحة 3,045 قدم مربع – 8.3 مليون درهم إماراتي
شقق 5 غرف وصالة بمساحة 5,511 قدم مربع – 26.3 مليون درهم إماراتي
يعتمد المتوسط السعري لشراء الشقق في جي بي آر، على العديد من العوامل الرئيسية، ومنها المخططات الطابقية في جميرا بيتش ريزيدنس، لذلك، حرصنا في موقع بيوت على توفير هذه المخططات بتصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد، لمساعدتك في اتخاذ القرار الذي يتناسب مع ميزانيتك وتوقعاتك.
شراء شقق فاخرة في جي بي آر
إذا كنت من المستثمرين الطامحين الذين يتطلعون إلى زيادة العائد الاستثماري في دبي، فإننا ننصحك بشدة بشراء شقة في منطقة جي بي آر التي تحتضن مشاريع مميزة مثل: صدف ورمال ومرجان، توفر العديد من الشقق السكنية التي تحظى بتشطيبات فاخرة وراقية، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الكثير من المرافق الترفيهية والخدمية، مثل المطاعم والمتاجر والشاطئ الخاص، وغيرها الكثير من المرافق التي من شأنها رفع مستوى العائد الاستثماري في المنطقة.
تتيح المنطقة للمواطنين وغير المواطنين بتملك عقاراتها، حيث تُعد من أبرز مناطق التملك الحر في دبي، وتُقدم فرصة ذهبية لمن يرغب في امتلاك شقق غرفة وصالة في مجمع صدف السكني بتكلفة تبلغ 2.49 مليون درهم إماراتي، بينما تصل التكلفة لشراء الشقق المكونة من غرفتين وصالة إلى قرابة 2.5 مليون درهم إماراتي.
هل تُفضل مشروع رمال السكني؟... يمكنك العثور بسهولة على العديد من الشقق المتاحة للبيع بأسعار مناسبة فيه، حيث تتراوح تكلفة شراء الشقق المكونة من غرفتين وصالة أو 3 غرف وصالة بين 2.62 مليون و3.7 مليون درهم إماراتي على التوالي. إذا كنت تبحث عن مساحة أكبر وتجربة فاخرة لا مثيل لها، يمكنك الاطلاع على بعض المشاريع السكنية الفاخرة، مثل مشروع بحر والعنوان ريزدنسز جميرا منتجع وسبا.
أنواع شقق للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس
تتوفر في جي بي آر تشكيلة واسعة من الشقق الجاهزة وقيد الإنشاء المعروضة للبيع، لتلبية رغبات وميزانيات المقيمين والمستثمرين المتنوعة. فيما يلي بعض أنواع الشقق الشهيرة المتاحة للبيع في جي بي آر:
الشقق الجاهزة: بناءً على اسمها الواضح، تعطيك الشقق الجاهزة الفرصة للانتقال إليها بشكل فوري، وتُعد الخيار المفضل للمستثمرين الذين يهدفون إلى تأجيرها وتحقيق عوائد مستقرة على استثماراتهم. تأتي هذه الوحدات بتصاميم مميزة ويمكن العثور عليها مفروشة أو غير مفروشة. وعلى الرغم من أنها قد تكون أكثر تكلفة مقارنة بالشقق قيد الإنشاء، إلا أنها توفر الفرصة للاستفادة منها على الفور وتجنب فترات الانتظار.
شقق قيد الإنشاء: تُعد بديلاً استثنائياً للشقق الجاهزة، حيث تتوفر بأسعار أقل مقارنةً بأسعار الشقق الجاهزة، كما يُقدم المطورون خيارات مرنة للدفع حتى اكتمال البناء، إلى جانب إمكانية تعديل تشطيباتها الداخلية لما يتناسب مع المتطلبات الشخصية. يُعد شراء هذا النوع من الشقق فرصة استثمارية ممتازة، حيث تزداد قيمة العقار وسعره عند اكتمال البناء ومع مرور الوقت، ما يعزز قيمتها كاستثمار طويل الأجل.
شقق مفروشة للبيع في جي بي آر
تتوفر العديد من الشقق المفروشة للبيع في منطقة جي بي آر، وبأسعار تناسب جميع الميزانيات تصل إلى:
وحدات استوديو – 1.50 مليون درهم إماراتي
شقق 1 غرفة – 2.8 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة – 3.3 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف – 5.1 مليون درهم إماراتي
شقق 4 غرف – 6.8 مليون درهم إماراتي
شقق غير مفروشة للبيع في جي بي آر
يوفر موقع بيوت العديد من الشقق غير المفروشة للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس، تتنوع أسعارها على النحو التالي:
شقق 1 غرفة – 2.9 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة – 3.5 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف – 4.3 مليون درهم إماراتي
شقق 4 غرف – 9.4 مليون درهم إماراتي
شقق 5 غرف – 26.3 مليون درهم إماراتي
شقق قيد الإنشاء للبيع في جي بي آر
على نفس الصعيد، تحتضن المنطقة الكثير من المشاريع السكنية الحديثة التي توفر شقق قيد الإنشاء للبيع، وتختلف الأسعار لهذ الشقق حسب نوع ومساحة الشقة. فيما يلي التكلفة المتوقعة مقابل عدد الغرف:
شقق قيد الإنشاء 1 غرفة – 3.28 مليون درهم إماراتي
شقق قيد الإنشاء 2 غرفة – 4.40 مليون درهم إماراتي
شقق قيد الإنشاء 3 غرف – 9.57 مليون درهم إماراتي
أبرز المباني التي توفر شقق للبيع في جي بي آر
تُظهر القائمة التالية المباني الأكثر طلباً لشراء الشقق في جي بي آر دبي:
- مرجان – مجمع سكني يتكون من 6 مباني راقية، تحتضن العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين وحدات الاستوديو والشقق التي تتراوح مساحتها بين غرفة و5 غرف وصالة
- صدف – يحتضن هذا المجمع السكني العديد من الأبراج الشاهقة، إلى جانب 7 مباني سكنية وفندق مميز
- رمال – يتكون هذا المشروع من 6 مباني سكنية، تم تطويرهم من قبل شركة دبي العقارية ومجموعة تيكوم العقارية
- بحر – تتوزع الوحدات السكنية في هذا المشروع المميز على 7 أبراج سكنية شاهقة الارتفاع، وتبدأ مساحة هذه الوحدات من الاستوديو وتصل إلى الشقق المكونة من 4 غرف وصالة
- شمس – يتألف المجمع من 4 مباني سكنية، ويوفر شققاً سكنية تتراوح مساحتها بين غرفة وصلة و4 غرف وصالة
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتاحة للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس؟
تتباين أنواع الشقق المتاحة للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس على اختلافها بين الشقق الفاخرة المعفية من رسوم التبريد والشقق المفروشة وغير المفروشة، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس الراقية. تتوفر هذه الوحدات السكنية بتكوينات تبدأ من وحدات الاستوديو وصولاً إلى شقق 5 غرف وصالة.
ما أفضل المواقع لشراء الشقق في جميرا بيتش ريزيدنس؟
توفر المجمعات السكنية التالية، العديد من الخيارات التي تناسب جميع المتطلبات والميزانيات المختلفة:
بحر
صدف
رمال
ما أفضل الخيارات الواقعة بالقرب من محطات المترو، والمتاحة لشراء الشقق في جي بي آر؟
يستطيع سكان المباني التالية العثور بسهولة على محطة مترو شوبا العقارية ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة قربهم:
شمس
أمواج
رمال
ما متوسط تكلفة شراء شقة في جميرا بيتش ريزيدنس؟
تتباين أسعار الشقق المتاحة للبيع في جي بي آر بناءً على عوامل عديدة قمنا بذكرها سابقاً، لكن من المتوقع دفع:
استوديو – 1.49 مليون درهم إماراتي
غرفة وصالة – 2.86 مليون درهم إماراتي
غرفتين وصالة – 3.37 مليون درهم إماراتي
3 غرف وصالة – 4.6 مليون درهم إماراتي
4 غرف وصالة – 8.3 مليون درهم إماراتي
5 غرف وصالة – 26.3 مليون درهم إماراتي
ما متوسط تكلفة شراء شقة مفروشة في جميرا بيتش ريزيدنس؟
يبلغ المتوسط السعري لشراء شقق مفروشة في جميرا بيتش ريزدينس قرابة:
استوديو – 1.50 مليون درهم إماراتي
غرفة وصالة – 2.8 مليون درهم إماراتي
غرفتين وصالة – 3.3 مليون درهم إماراتي
3 غرف وصالة – 5.1 مليون درهم إماراتي
4 غرف وصالة – 6.8 مليون درهم إماراتي
ما متوسط تكلفة شراء شقق غير مفروشة في جي بي آر؟
يمكن شراء شقة غير مفروشة في جميرا بيتش ريزيدنس بتكلفة تبلغ:
غرفة وصالة – 2.9 مليون درهم إماراتي
غرفتين وصالة – 3.5 مليون درهم إماراتي
3 غرف وصالة – 4.3 مليون درهم إماراتي
4 غرف وصالة – 9.4 مليون درهم إماراتي
5 غرف وصالة – 26.3 مليون درهم إماراتي
أين يمكنني شراء شقق غرفة وصالة في جميرا بيتش ريزيدنس؟
تُقدم المناطق التالية العديد من الشقق المكونة من غرفة وصالة للبيع:
شقق غرفة وصالة في بحر – 1.8 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة في رمال – 1.8 مليون درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة في الممشى – 2.6 مليون درهم إماراتي
أين يمكنني شراء شقق غرفتين وصالة في جميرا بيتش ريزيدنس؟
تتوفر الشقق المكونة من غرفتين وصالة في المشاريع التالية:
شقق غرفتين وصالة في صدف – 2.7 مليون درهم إماراتي
شقق غرفتين وصالة في مرجان – 2.7 مليون درهم إماراتي
شقق غرفتين وصالة في رمال – 2.6 مليون درهم إماراتي
أين يمكنني شراء شقق 3 غرف وصالة في جميرا بيتش ريزيدنس؟
تتميز المشاريع التالية بضمها للعديد من الشقق المتاحة للبيع والمؤلفة من 3 غرف وصالة:
شقق 3 غرف وصالة في شمس – 3.1 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف وصالة في العنوان ريزدنسز جميرا منتجع وسبا – 9.6 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف وصالة في أمواج – 4.4 مليون درهم إماراتي
ما أفضل الخيارات لشراء شقق قيد الإنشاء للبيع في جي بي آر؟
إذا كنت تبحث عن أفضل المشاريع التي توفر شقق قيد الإنشاء في جي بي آر، نوصيك بالبحث عن فندق فايف لوكس – 5 ستار، من خلال الاستعانة بموقع بيوت.
ما تكلفة شراء عقار في جي بي آر؟
تشمل تكلفة شراء واستئجار عقار في دبي ما يلي:
- سعر الشراء
- رسوم تسجيل الملكية
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
- رسوم الوكالة/العمولة
- رسوم النقل
- ضريبة القيمة المضافة
إذا أردت شراء عقار بخاصية الرهن العقاري، فننصحك بالاطلاع على دليل خطوات الحصول على قرض عقاري في دبي.
عليك معرفة أنه يتوجب دفع رسوم البنك، بالإضافة إلى رسوم التقييم العقاري، في حال قررت التقدم بطلب قرض عقاري.
كيف يمكنني شراء عقار قيد الإنشاء في جي بي آر؟
يجب عليك اتباع الخطوات التالية:
- قم بالبحث عن العقار المناسب
- تأكد من مصداقية وضمان المطور العقاري
- قم بالتواصل مع وكيل عقاري ذو خبرة عالية
- قم بتقييم ميزانيتك الشخصية، وتقدم بطلب قرض عقاري (إذا كنت بحاجة لذلك)
- قم بدفع وديعة التأمين لحجز العقار
- بعد ذلك، يتوجب عليك توقيع اتفاقية الشراء (SPA)
بمجرد إتمام الخطوات السابقة، يتوجب عليك الالتزام بخطة الدفع المقررة من قبل المطور العقاري.